# Complete Content — MACEK.LEGAL Generated: 2026-07-14 04:00:16 Total pages: 230 --- --- title: "VELKÁ NOVELA ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH – PODSTATNÉ ZMĚNY VE FUNGOVÁNÍ SPOLEČNOSTÍ" url: "https://www.macek.legal/1001/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-podstatne-zmeny-ve-fungovani-spolecnosti/" type: "post" date: "2020-11-27 00:00:00" modified: "2020-11-27 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Minulý týden jsme Vás v rámci našeho článku Velká novela zákona o obchodních korporacích – úvod rámcově seznámili se změnami, které společnosti čekají v souvislosti s tzv. velkou novelou zákona o obchodních korporacích a souvisejících zákonů, která nabude účinnosti dne 1. 1. 2021 a slíbili Vám, že Vám tento týden pomůžeme pochopit vybrané podstatné změny ve fungování společností, které novela č. 33/2020 Sb. přinese. Jak tedy novela fungování Vaší již existující nebo vysněné společnosti, kterou si plánujete teprve založit, ovlivní? A co pro Vás tyto změny znamenají?" categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4820-ZOK-II-nahledove.png" --- Minulý týden jsme Vás v rámci našeho článku [Velká novela zákona o obchodních korporacích – úvod ](/blog.html?a=4801-velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-uvod-mgr-zuzana-burdova-spolecnosti)rámcově seznámili se změnami, které společnosti čekají v souvislosti s tzv. velkou novelou zákona o obchodních korporacích a souvisejících zákonů, která nabude účinnosti dne 1. 1. 2021 a slíbili Vám, že Vám tento týden pomůžeme pochopit vybrané podstatné změny ve fungování společností, které novela č. 33/2020 Sb. přinese. Jak tedy novela fungování Vaší již existující nebo vysněné společnosti, kterou si plánujete teprve založit, ovlivní? A co pro Vás tyto změny znamenají? ## **Snadnější zakládání tzv. nízkokapitálových společností** Tahle změna se dotkne těch z Vás, kteří si v roce 2021 teprve plánují rozjet svůj byznys a chtějí si k tomu založit společnost s ručením omezeným. Možná si pamatujete, že dříve (před rokem 2014) bylo možné založit společnost s ručením omezeným se základním kapitálem minimálně 200 000 Kč. To se účinností zákona o obchodních korporacích změnilo, a dnes stačí, pokud má s.r.o. základní kapitál tvořený peněžitými a nepeněžitými vklady alespoň v symbolické výši 1 Kč. I takto nízký základní kapitál bylo ovšem do konce roku 2020 možno splatit pouze na zvláštní účet vedený bankou zřízený správcem vkladu. Typicky tedy jeden ze zakladatelů, který byl určen správcem vkladu v zakladatelském právním jednání, musel jít do banky a zřídit kvůli předmětné 1 Kč zvláštní účet. Novela v tomto ohledu přináší podstatnou úlevu správcům vkladů těch společností, jejichž peněžité vklady v souhrnu nepřesahují 20 000 Kč (tzv. nízkokapitálové společnosti). Splacení těchto vkladů lze totiž po novu učinit jakýmkoliv způsobem, tedy i hotově do rukou správce vkladů. Správce vkladů by pak měl vkladateli pouze písemně potvrdit, jakým způsobem a v jaké výši byl v souvislosti se založením jaké společnosti vklad splacen. Změna by Vám tak měla, alespoň částečně, ulehčit život. Pro založení a vznik společnosti je toho ovšem třeba učinit mnohem více, zejména připravit zakladatelské právní jednání, tedy společenskou smlouvu nebo zakládací listinu, čestná prohlášení jednatelů, souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla a další. S přípravou těchto dokumentů Vám rádi pomůžeme. ## **Vypuštění některých náležitostí zakladatelských právních jednání po vzniku kapitálové společnosti** Zákonem o obchodních korporacích jsou stanoveny některé náležitosti zakladatelských právních jednání, které je možné po vzniku s.r.o. nebo a.s. a po splnění vkladové povinnosti vypustit. U společnosti s ručením omezeným se jedná zejména o vkladovou povinnost zakladatelů, údaj o jednatelích a jiných volených orgánech, určení správce vkladů a údaje o nepeněžitých vkladech. U akciové společnosti se jedná zejména o údaje o počtu upisovaných akcií a o emisním kursu, údaj o tom, v jaké výši musí být splacen základní kapitál, určení ceny nepeněžitých vkladů, určení správce vkladů, údaj o přibližné výši nákladů, které v souvislosti se založením společnosti vzniknou a údaj o volených orgánech. Dosud panovaly neshody o tom, jakou formou je možné tyto náležitosti vypustit. Převažoval názor, že vypuštění je změnou zakladatelského právního jednání, k čemuž bylo třeba rozhodnutí valné hromady osvědčené notářským zápisem, což pro společnosti znamenalo další zbytečné náklady. Od 1. 1. 2021 je výslovně stanoveno, že se toto rozhodnutí nepovažuje za rozhodnutí o změně zakladatelského právního jednání, a notářský zápis tedy nadále nebude vyžadován. Pro vypuštění postačí svolat valnou hromadu a vyhotovit zápis o tom, že valná hromada přijala rozhodnutí o vypuštění předmětných náležitostí zakladatelského právního jednání, popř. je možné již v zakladatelském právním jednání určit, že rozhodnutí o vypuštění spadá do působnosti jednatele v s.r.o. nebo do působnosti představenstva nebo správní rady v a.s. Přípravu předmětných zakladatelských právních jednání nebo zápisů z valných hromad jsme pro Vás připraveni zajistit. ## **Povinnost zmocnění fyzické osoby jako zástupce právnické osoby, která je členem voleného orgánu kapitálové společnosti** Zní to složitě, ale není. Kapitálovými společnostmi jsou společnost s ručením omezeným a akciové společnosti. Tyto společnosti si volí své orgány, kterými mohou zvolit i jinou právnickou osobu. Těmito volenými orgány jsou v případě s.r.o. jednatel, dozorčí rada, pokud byla společenskou smlouvou zřízena popř. likvidátor, pokud tak určila společenská smlouva. V případě akciové společnosti jsou volenými orgány členové představenstva (do 31. 12. 2020 i statutární ředitel, ovšem tato funkce od 1. 1. 2021 zaniká, což si řekneme v dalším bodu níže), dozorčí rada, správní rada a likvidátor, pokud tak určí stanovy, popř. další orgány, které stanovy akciové společnosti určí. Všechny jmenované orgány volí valná hromada (v případě s.r.o. ji tvoří všichni společníci a v případě a.s. ji tvoří všichni akcionáři). Valná hromada tedy může těmito orgány zvolit fyzické nebo právnické osoby. Zejména v případě statutárních orgánů společností (jednatelů, členů představenstva nebo členů správní rady), kterými byly zvoleny právnické osoby, ovšem v praxi vznikaly značné problémy s určením, kdo za tyto právnické osoby konkrétně tedy jedná. Docházelo totiž k řetězení, kdy za právnickou osobu A jednala právnická osoba B, za níž jednala právnická osoba C, a v nejhorším případě se tento řetězec uzavřel tím, že za právnickou osobu C jednala právnická osoba A. Tudíž prakticky mohla nastat situace, kdy absolutně nebylo možné zjistit, kdo je k jednání oprávněný a kdo je za toto jednání také zodpovědný. Dle novely je tedy nutné zmocnit konkrétní fyzickou osobu, která za takovou právnickou osobu, jež je členem voleného orgánu jiné právnické osoby, jedná. Zmocněná osoba musí být plně svéprávná, bezúhonná a nesmí u ní nastat překážka provozování živnosti. Konkrétního zmocněnce je nutno zapsat do obchodního rejstříku, a to do 1. 4. 2021 u již takto fungujících společností nebo počínaje 1. 1. 2021 do 3 měsíců od vzniku funkce právnické osoby. Pokud k zápisu ve stanovené lhůtě nedojde, ze zákona funkce právnické osoby ve voleném orgánu zanikne a bude nutno učinit volbu zcela novou, tedy znovu svolat valnou hromadu atd. Kromě předmětné plné moci tedy bude třeba podat návrh na zápis této skutečnosti do obchodního rejstříku společně s čestným prohlášením zmocněnce o splnění podmínek pro výkon funkce a souhlasem zmocněnce se zápisem do obchodního rejstříku s úředně ověřenými podpisy na těchto listinách, přičemž přípravu všech dokumentů pro Vás rádi s odbornou péčí zajistíme. ## **Zrušení „neaktivních“ společností soudem** Dle schválené novely bude rejstříkový soud moci zrušit společnost s likvidací nebo bez likvidace v případě, že společnost nepředloží nejméně dvě po sobě jdoucí účetní období řádnou nebo mimořádnou účetní závěrku do sbírky listin, neučiní tak ani na dodatečnou výzvu rejstříkového soudu a tuto výzvu se jí ani nepodaří doručit. V praxi tato změna bude mít dopad zejména na neaktivní společnosti, které disponují fiktivním sídlem a jsou z velké části využívány jako bílí koně k daňovým podvodům. Doporučujeme Vám tedy zkontrolovat obchodní rejstřík Vaší společnosti a případně zveřejnění účetních závěrek zajistit, neboť v opačném případě hrozí, že soud Vaši společnost zruší. ## **Zrušení funkce statutárního ředitele u akciových společností** A to nejzajímavější si necháváme na konec. Od 1. 1. 2021 dojde k zásadní změně ve fungování akciových společností. Dosud mohly akciové společnosti fungovat na tzv. dualistickém systému v čele s představenstvem a dozorčí radou nebo na monistickém systému se správní radou a statutárním ředitelem. V praxi často vznikaly výkladové problémy týkající se monistického systému, přesně řečeno vzájemného postavení statutárního ředitele, který měl být pověřen obchodním vedením společnosti a správní rady, která měla určovat základní zaměření obchodního vedení společnosti. Hranice působnosti obou orgánů nebyly jasné. Institut statutárního ředitele byl proto ze zákona o obchodních korporacích novelou vypuštěn a správní ráda zůstane v monistickém systému jediným statutárním orgánem akciové společnosti. To pro akciové společnosti, ve kterých dosud figuroval statutární ředitel, znamená zásadní změny, neboť tato funkce zkrátka ke dni 1. 1. 2021 zanikne a statutární ředitel bude rejstříkovým soudem z obchodního rejstříku automaticky k tomuto dni vymazán. Od účinnosti novely, tedy od 1. 1. 2021, běží akciovým společnostem lhůta 1 roku, ve které mají společnosti povinnost uvést stanovy do souladu s novelou. Ohledně výše uvedené změny zatím panuje praxe, že se nevyžaduje, aby došlo ke svolání valné hromady a odvolání statutárního ředitele z funkce a změně stanov formou notářského zápisu. Pro uvedení stanov do souladu s novelou proto podle dosud zavedené praxe postačí, pokud do 1. 1. 2022 bude do sbírky listin založeno nové znění stanov, které musí zrušení funkce statutárního ředitele reflektovat. Vzhledem k tomu, že se jedná o velice zásadní změny, doporučujeme Vám strukturální změny a nové znění stanov s námi prokonzultovat a odborně připravit tak, aby byla nová struktura společnosti a její fungování správně právně ošetřena.  ## **Závěr** Pokud se Vás některé z výše uvedených změn týkají, neváhejte nás kontaktovat a poradit se s námi o konkrétním postupu, který bude třeba podniknout. A pokud se Vás výše uvedené změny netýkají, pak vězte, že zdaleka nejsou vyčerpávajícím výčtem toho, co obchodní společnosti čeká a nemine. Na další dávku změn se můžete těšit příští týden v našem článku „*Velká novela zákona o obchodních korporacích – podstatné změny týkající se orgánů společností“.* --- --- title: "VELKÁ NOVELA ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH – PODSTATNÉ ZMĚNY TÝKAJÍCÍ SE ORGÁNŮ SPOLEČNOSTÍ" url: "https://www.macek.legal/1003/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-podstatne-zmeny-tykajici-se-organu-spolecnosti/" type: "post" date: "2020-12-10 00:00:00" modified: "2020-12-10 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "V rámci našeho prvního článku ze série článků o velké novele zákona obchodních korporací jsme Vás rámcově seznámili se změnami, které obchodní společnosti čekají v souvislosti s tzv. velkou novelou zákona o obchodních korporacích a souvisejících zákonů, která nabude účinnosti dne 1. 1. 2021, a před týdnem jsme Vám pomohli pochopit vybrané podstatné změny ve fungování společností, které novela č. 33/2020 Sb. přinese." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4869-ZOK-II_nahledove.png" --- V rámci našeho prvního [článku](/blog.html?a=4801-velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-uvod-mgr-zuzana-burdova-spolecnosti) ze série článků o velké novele zákona obchodních korporací jsme Vás rámcově seznámili se změnami, které obchodní společnosti čekají v souvislosti s tzv. velkou novelou zákona o obchodních korporacích a souvisejících zákonů, která nabude účinnosti dne 1. 1. 2021, a před týdnem jsme Vám pomohli pochopit [vybrané podstatné změny ve fungování společností](/blog.html?a=4820-velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-podstatne-zmeny-ve-fungovani-spolec), které novela č. 33/2020 Sb. přinese. Tento týden Vám osvětlíme, jak se novela dotkne fungování samotných orgánů obchodních společností, a hlavně co to pro Vás bude konkrétně znamenat. ## **Smlouva o výkonu funkce** Dle stávající právní úpravy by písemnou smlouvu o výkonu funkce mezi společností a členem jejího orgánu měl schválit nejvyšší orgán společnosti. Řeč je tedy o smlouvě uzavírané typicky mezi jednatelem a společností s ručením omezeným nebo členem představenstva, členem dozorčí rady nebo statutárním ředitelem a akciovou společností. Pokud ke schválení valnou hromadou nedošlo, výklad byl dosud takový, že dokud společnost nebo tento její člen neplatnost nenamítne, smlouva byla platně uzavřena (tzv. relativní neplatnost smlouvy). Od 1. 1. 2020 ovšem bez takového schválení ani smlouva nenabude účinnosti. Pokud ke schválení smlouvy dojde, bude smlouva účinná od uzavření nebo od určeného pozdějšího data. Ale co se stane, když ke schválení smlouvy valnou hromadou nedojde? Co se týče práv a povinností, přiměřeně by se použili ustanovení občanského zákoníku o příkazu (§2430 a násl. občanského zákoníku), jednatelství by přesto platně vzniklo. Ovšem co se týče odměny, zákon o obchodních korporacích výslovně stanoví, že není-li odměňování v kapitálové společnosti sjednáno ve smlouvě o výkonu funkce, platí, že výkon funkce je bezplatný. V konečném důsledku by tedy **neschválení smlouvy** o výkonu funkce **nejvyšším orgánem** společnosti znamenalo **její absolutní neplatnost** **a výkon funkce bez nároku na odměnu**. To by pro jednatele, který si pro svou výjimečnost vyjednal pěknou finanční odměnu, mohla být pěkná čára přes rozpočet. Dále novela nově výslovně stanoví, že v případě, že je v rozporu smlouva o výkonu funkce se zakladatelským právním jednáním (stanovami, společenskou smlouvou nebo zakladatelskou listinou), bude postupováno dle zakladatelského právního jednání. Vřele Vám tedy doporučujeme smlouvy o výkonu funkce řádně na valných hromadách schvalovat, a to ve znění souladném se zakladatelským právním jednáním. Rádi pro Vás smlouvu o výkonu funkce připravíme, posoudíme její soulad se zakladatelským právním jednáním, připravíme zápis z valné hromady nebo rozhodnutí jediného společníka nebo akcionáře v působnosti valné hromady se všemi potřebnými náležitostmi tak, aby k výše popsané situaci nedošlo, a zajistíme i změnu údajů v obchodním rejstříku. ## **Odstoupení z funkce** Dosud musel odstupující člen orgánu obchodní korporace (jednatel ve společnosti s ručením omezeným nebo člen představenstva, člen dozorčí rady nebo statutární ředitel v akciové společnosti) oznámit své odstoupení orgánu, který ho zvolil (většinou valné hromadě), a jeho funkce pak skončila uplynutím 1 měsíce od takového oznámení. Nově skončí výkon funkce dnem, kdy odstoupení nejvyšší orgán projednal nebo projednat měl. Po doručení odstoupení tomuto orgánu, je tento orgán povinen projednat odstoupení bez zbytečného odkladu, nejpozději na nejbližším zasedání. V zakladatelském právním jednání je ovšem možné nově dále určit, že postačí projednání orgánu, jehož je odstupující člen členem (typicky tedy při odstoupení člena představenstva by jeho odstoupení projednali zbývající členové představenstva akciové společnosti). V případě, že odstupující člen oznámí své odstoupení rovnou na zasedání příslušného orgánu nebo doručuje odstoupení jedinému společníkovi v působnosti valné hromady, skončí jeho výkon funkce 2 měsíce od takového oznámení. V obou případech lze na žádost odstupujícího člena schválit odstoupení k dřívějšímu datu. Pokud se Vás tento proces týká, případné odstoupení jednatele, zápis z valné hromady i změnu společenské smlouvy, jsme pro Vás připraveni zajistit. ## **Společník s tzv. vysílacím právem** Novela přináší zajímavou variantu pro společnost s ručením omezeným. Jednatele standardně jmenuje a odvolává valná hromada. Ve společenské smlouvě bude ovšem od nového roku možné určit, že toto právo bude spojeno se samotným podílem. Jednatele by tak v konečném důsledku mohl jmenovat i samotný společník. A tento společník by také ty jednatele, které jmenoval, mohl zase odvolat. Bez nutnosti svolávat valnou hromadu. Tento společník by měl tzv. vysílací právo. Jedinou podmínkou je, že počet takto jmenovaných jednatelů nesmí přesáhnout počet jednatelů jmenovaných valnou hromadou, maximálně se tedy připouští poměr 50:50. Pokud byste tedy měli zájem výměnu jednatelů do budoucna usnadnit a urychlit, se změnou společenské smlouvy Vám pro tyto účely pomůžeme. ## **Nové povinnosti osob, které fakticky vykonávají funkci člena voleného orgánu, ač jím oficiálně nejsou** S účinností od 1. 1. 2020 jsou výslovně uzákoněny povinnosti osoby, která se oficiálně nenachází v postavení člena voleného orgánu, ale fakticky v něm jsou. Můžeme si představit bývalého jednatele, jehož funkce byla ukončena odvoláním, který ovšem přesto za společnost nadále jedná. I pro takovéhoto „falešného“ jednatele jsou nově uzákoněny zákaz konkurence, povinnost péče řádného hospodáře a pravidla o střetu zájmů, což doposud vyplývalo pouze z judikatury. Nyní je jejich odpovědnost postavena najisto.  ## **Doprovod na valné hromadě** Novinkou bude také možnost doprovodu na valné hromadě. Pokud to zakladatelské právní jednání přímo nevyloučí, pak se může společník nebo akcionář nechat na valné hromadě doprovázet osobou, kterou si sám určí. Může to být bratr, advokát nebo Váš osobní life coach, zkrátka kdokoliv. Tedy za podmínky, že bude splňovat podmínku stejné mlčenlivosti, jakou má sám ten, koho doprovází, k čemuž bude třeba předložit smlouvu o mlčenlivosti (NDA). Tato povinnost je výslovně v zákoně stanovena pouze pro doprovod společníka, ovšem z obecných ustanovení občanského zákoníku lze dovodit, že se tato povinnost bude pravděpodobně vztahovat i na doprovod akcionáře. S přípravou NDA smluv máme bohaté zkušenosti, tudíž se s námi můžete poradit. A kdybyste od nás chtěli poradit přímo na valné hromadě, i na Váš doprovod si rádi čas uděláme. ## **Nové podmínky protestu na valné hromadě ** Novela přináší změnu v tom, že protest vznášený na valné hromadě, ať už společníkem společnosti s ručením omezeným nebo akcionářem akciové společnosti, musí být odůvodněný. Resp. proto, aby bylo později možné napadat platnost usnesení valné hromady, musí být odůvodněný. Zároveň bude možné usnesení valné hromady napadat právě pouze pro důvody, pro které byl protest podán. Neplatnosti se ovšem může domáhat i ten, kdo protest nepodal ze závažného důvodu. Okruh případů, kdy je nepodání protestu „odpuštěno“, se tudíž rozšířil na všechny závažné důvody, a to z původních důvodů, že protest nebyl zapsán chybou zapisovatele, z důvodu nepřítomnosti na valné hromadě nebo z důvodu, že důvody neplatnosti nebylo možné ihned na valné hromadě prokouknout (např. z důvodu nedostatku odbornosti). Pokud na valné hromadě s jejím rozhodnutím nebudete souhlasit, ujistěte se, že zapisovatel do zápisu o konání valné hromady zapsal Váš protest a jeho odůvodnění přesně tak, jak jste ho vyslovili a jak ho myslíte. A pokud Vás čeká opravdu důležitá valná hromada, možná zvažte, jestli nás na ní nebudete chtít s sebou jako již výše zmíněný doprovod, abychom Vám na místě mohli případně poradit, jak protest přesně formulovat. ## **Zjednodušení rozhodování mimo valnou hromadu (per rollam)** Jak již možná víte, valná hromada Vaší společnosti může zasedat tzv. per rollam, tedy mimo valnou hromadu, což se zejména v této době nevhodné pro cestování může hodit. Do konce roku platí, že pokud bylo třeba k rozhodnutí valné hromady notářského zápisu (např. při změně zakladatelské listiny, společenské smlouvy nebo stanov), pak takovou formu muselo mít v případě rozhodování per rollam vyjádření každého ze společníků nebo akcionářů, což bylo samozřejmě ohromně nákladné. Od nového roku je proto skutečně přínosná změna v tomto procesu, kdy nově postačí, pokud návrh rozhodnutí valné hromady zasílaný všem společníkům nebo akcionářům bude mít formu notářského zápisu, ale pro vyjádření těchto společníků nebo akcionářů už poté pouze postačí, pokud jejich podpis úředně ověří a pošlou zpět. Poté bude ještě třeba, aby notář ověřil přijetí samotného rozhodnutí v notářském zápisu. Pokud máte společnost se společníky nebo akcionáři z různých koutů České republiky nebo dokonce Evropy, nebo Vám není konformní svolávat valnou hromadu v době pandemie COVID-19, s realizací celého procesu per rollam Vám rádi pomůžeme. ## **Dodatečný souhlas společníka s rozhodnutím valné hromady** Dosud měl společník společnosti s ručením omezeným do konce roku možnost vykonat své hlasovací právo do 7 dnů od valné hromady, na které nebyl přítomen. Od nového roku bude možnost dodatečného hlasování omezena pouze na vyjádření souhlasu se změnou společenské smlouvy, která zasáhne do práv a povinností tohoto společníka, který chce vykonat dodatečné hlasování. V souhlasu by měl být určen podíl/podíly, s nimiž je vykonávané hlasovací právo spojeno, a souhlas doporučujeme opatřit úředně ověřeným podpisem, aby byla osoba společníka řádně ztotožněna. Lhůta 7 dnů zůstává. ## **Uchovávání zápisů z jednání nejvyššího orgánu  ** A nakonec se s Vámi ještě podělíme o to, že novela zakotvuje všem právnickým osobám povinnost uchovávat zápisy z jednání nejvyššího orgánu právnické osoby, tedy například zápisy z valných hromad společností s ručením omezeným nebo akciových společností, a to po celou dobu existence právnické osoby. Je na čase pořídit větší kartotéku. ## **Závěr** Tenhle týden to bylo výživné, my víme. Přesto upřímně doufáme, že jsme Vám vše srozumitelně vysvětlili a alespoň rámcově víte, jaké změny se orgánů Vaší společnosti od nového roku dotknout a co v rámci těchto změn bude třeba právně ošetřit. Teď, když to tušíte, můžeme na tom spolu začít pracovat. No a příští týden se od nás můžete těšit na poslední článek ze série našich článků k novele zákona o obchodních korporacích, kde si vysvětlíme další podstatné změny, které by pro Vás a Vaši společnost ještě mohly být významné. --- --- title: "NOVÁ VÝŠE MINIMÁLNÍ A ZARUČENÉ MZDY OD 1. 1. 2021" url: "https://www.macek.legal/1005/nova-vyse-minimalni-a-zarucene-mzdy-od-1-1-2021/" type: "post" date: "2020-12-11 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:23:43" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Minimální mzda se s účinností od 1. 1. 2021 zvyšuje na 15.200 Kč měsíčně. Pro srovnání, minimální mzda pro rok 2020 činí 14.600 Kč, minimální mzda se tedy zvyšuje o 600 Kč. Nejedná se o tak výrazné zvýšení jako na přelomu let 2019 – 2020, kdy byla minimální mzda zvýšena o 1.250 Kč. O výši minimální mzdy rozhoduje vláda a určuje jej nařízením (konkrétně nařízení vlády 567/2006 Sb., v platném znění). Zvýšení minimální mzdy pro rok 2021 schválila vláda 16. 11. 2020 a následně musí být vyhlášeno ve Sbírce zákonů. Toto vyhlášení je ale pouze formální záležitostí – schválené zvýšení minimální mzdy se již měnit nebude." categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4883-minimalni-mzda-2021_nahledove.png" --- Minimální mzda se s účinností od 1. 1. 2021 zvyšuje na 15.200 Kč měsíčně. Pro srovnání, minimální mzda pro rok 2020 činí 14.600 Kč, minimální mzda se tedy zvyšuje o 600 Kč. Nejedná se o tak výrazné zvýšení jako na přelomu let 2019 – 2020, kdy byla minimální mzda zvýšena o 1.250 Kč. O výši minimální mzdy rozhoduje vláda a určuje jej nařízením (konkrétně nařízení vlády 567/2006 Sb., v platném znění). Zvýšení minimální mzdy pro rok 2021 schválila vláda 16. 11. 2020 a následně musí být vyhlášeno ve Sbírce zákonů. Toto vyhlášení je ale pouze formální záležitostí – schválené zvýšení minimální mzdy se již měnit nebude. Se zvýšením minimální mzdy souvisí také zvýšení zaručené mzdy. Zaručená mzda se odvozuje od minimální mzdy a představuje nejnižší výdělek, na který má pracovník podle odbornosti a složitosti práce nárok. Místo dosavadních 14.600 až 29.200 korun bude nově činit 15.200 až 30.400 korun. Měsíční sazba minimální (zaručené) mzdy vychází z týdenní pracovní doby 40 hodin. Jestliže má zaměstnanec v pracovní smlouvě sjednánu kratší pracovní dobu a zároveň není odměňován podle odpracovaných hodin, snižuje se mu minimální mzda úměrně odpracované době. Minimální mzda také např. ovlivňuje: - platbu pojistného na zdravotní pojištění u osob bez zdanitelných příjmů (v roce 2020 to bylo 1.971 Kč, v roce 2021 nově 2.052 Kč), - maximální výši slevy za umístění dítěte, - podmínku pro nárok na daňový bonus na dítě, - podmínku pro nárok na měsíční daňový bonus. Nejnižší úrovně zaručené mzdy pro stanovenou týdenní pracovní dobu 40 hodin jsou odstupňovány podle složitosti, namáhavosti a odpovědnosti vykonávaných prací, zařazených do 8 skupin a činí: | skupina prací | za hodinu (Kč) | nejnižší úroveň zaručené mzdy za měsíc (Kč) | | --- | --- | --- | | 1 | 90,50 | 15.200 | | 2 | 99,90 | 16.800 | | 3 | 110,30 | 18.500 | | 4 | 121,80 | 20.500 | | 5 | 134,40 | 22.600 | | 6 | 148,40 | 24.900 | | 7 | 163,90 | 27.500 | | 8 | 181,00 | 30.400 | Pozn. pro platy ve veřejném sektoru platí odlišné tabulky. Pro správné zařazení zaměstnance do skupiny zaručené mzdy je třeba se seznámit s přílohou nařízení vlády č. 567/2006 Sb., o minimální mzdě, o nejnižších úrovních zaručené mzdy, o vymezení ztíženého pracovního prostředí a o výši příplatku ke mzdě za práci ve ztíženém pracovním prostředí. Příloha obecně vymezuje druhy prací dle obecné charakteristiky, a také uvádí příklady prací ve skupinách podle oborů – příklady jsou občas pouze stručné, je tedy třeba příslušnou skupinu odvodit podle nejblíže odpovídající práce. --- --- title: "MOŽNOST NAHLÉDNUTÍ DO ROZHODNUTÍ OKRESNÍCH, KRAJSKÝCH A VRCHNÍCH SOUDŮ JE KONEČNĚ ONLINE" url: "https://www.macek.legal/1007/moznost-nahlednuti-do-rozhodnuti-okresnich-krajskych-a-vrchnich-soudu-je-konecne-online/" type: "post" date: "2020-12-15 00:00:00" modified: "2023-08-31 16:15:14" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Po mnoha letech, kdy se odborná i neodborná veřejnost, dovolávala možnosti dostupnosti rozhodnutí soudů online, Ministerstvo spravedlnosti konečně od 1. prosince 2020 zpřístupnilo novou databázi obsahující rozhodnutí okresních, krajských a vrchních soudů." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4905-website.png" --- Po mnoha letech, kdy se odborná i neodborná veřejnost, dovolávala možnosti dostupnosti rozhodnutí soudů online, Ministerstvo spravedlnosti konečně od 1. prosince 2020 zpřístupnilo novou databázi obsahující rozhodnutí okresních, krajských a vrchních soudů. ## **Kde databázi nalezneme?** Tato databáze je dostupná na webových stránkách Ministerstva spravedlnosti [https://rozhodnuti.justice.cz/SoudniRozhodnuti](https://rozhodnuti.justice.cz/SoudniRozhodnuti) a v současné době se jedná o verzi, která je postupně doplňována o rozhodnutí soudů a která by se v plně použitelnou mohla začít proměňovat již počátkem roku 2021. V nynější databázi soudních rozhodnutí proto v současné době nalezneme rozhodnutí Okresního soudu v Mostě, Okresního soudu v Karlových Varech, Okresního soudu v Lounech, Okresního soudu v Tachově, Okresního soudu v Trutnově, Okresního soudu v Náchodě, Okresního soudu v Karviné – pobočka Havířov, Okresního soudu v Děčíně, Okresního soudu v Chomutově, Okresního soudu v Sokolově, Okresního soudu ve Vsetíně, Okresního soudu v Rychnově n. Kněžnou, Okresního soudu v Jihlavě, Okresního soudu ve Zlíně a Okresního soudu v Chrudimi. ## **Jak bude možné v databázi vyhledávat?** V této databázi bude možné vyhledávat rozhodnutí nejen podle spisové značky, ale také podle jména a příjmení soudce, který ve věci rozhodoval, podle soudu, který byl příslušný k rozhodování, podle ustanovení různých právních předpisů, dle data vydání a zveřejnění rozhodnutí, ale také podle klíčových slov, kterými mohou být například „bezdůvodné obohacení“, „postoupení pohledávky“, „rozvod manželství“ nebo „nájem bytu“. Následně se v databázi objeví příslušné rozhodnutí, u kterého bude možné nahlédnout a zjistit, ve který den bylo ve věci rozhodováno, jakým soudcem bylo rozhodováno, jaké je odůvodnění vydaného rozhodnutí a též bude možné shlédnout poučení o opravných prostředcích. Rozhodnutí bude samozřejmě dostupné v anonymizované podobě, aby nemohla být ohrožena práva účastníků řízení.** ** ## **Jaké rozhodnutí v databázi tedy nalezneme?** Co se týče druhu zveřejňovaných rozhodnutí, budou v databázi zveřejňovány rozhodnutí v působnosti prvního stupně civilních soudů a rozhodnutí o trestných činech dle ustanovení § 331 – 333 z.č. 40/2009 Sb. trestního zákoníku. Uvedenými ustanoveními jsou stanoveny skutkové podstaty trestných činů přijetí úplatku, podplácení a také skutková podstata trestného činu nepřímého úplatkářství. V databázi však nenalezneme platební rozkazy, elektronické platební rozkazy, směnečné a šekové platební rozkazy, evropské platební rozkazy, rozsudky pro uznání, rozhodnutí o schválení smíru, rozsudky pro zmeškání, rozhodnutí ve věcech rozvodu manželství bez zjišťování příčin rozvratu a dále nebudou zveřejňovány trestní příkazy a rozhodnutí neobsahující v souladu s příslušnými procesními předpisy odůvodnění, avšak pokud se bude jednat o zmiňované ustanovení § 331 – § 333 z.č. 40/2009 Sb. trestního zákoníku, bude rozhodnutí v databázi zveřejněno. Kromě databáze soudních rozhodnutí bychom brzy měli mít možnost nahlédnout i do rozhodnutí Ministerstva spravedlnosti a ministra spravedlnosti z oblasti jejich dozorové činnosti, jejichž databáze by též měla být zpřístupněna. --- --- title: "VELKÁ NOVELA ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH – DALŠÍ PODSTATNÉ ZMĚNY" url: "https://www.macek.legal/1009/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-dalsi-podstatne-zmeny/" type: "post" date: "2020-12-17 00:00:00" modified: "2023-09-13 12:29:42" author: "galCekMac" excerpt: "V rámci našeho prvního článku ze série článků o velké novele zákona obchodních korporací jsme Vás rámcově seznámili se změnami, které obchodní společnosti čekají v souvislosti s tzv. velkou novelou zákona o obchodních korporacích a souvisejících zákonů, která nabude účinnosti dne 1. 1. 2021. V našem druhém článku jsme Vám pomohli pochopit vybrané podstatné změny ve fungování společností obecně, a ve třetím článku jsme Vám osvětlili, jak se novela dotkne fungování samotných orgánů obchodních společností." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4914-ZOK-IV_nahledove.png" --- V rámci našeho [prvního článku](https://www.macek.legal/999/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-uvod/) ze série článků o velké novele zákona obchodních korporací jsme Vás rámcově seznámili se změnami, které obchodní společnosti čekají v souvislosti s tzv. velkou novelou zákona o obchodních korporacích a souvisejících zákonů, která nabude účinnosti dne 1. 1. 2021. V našem [druhém článku](https://www.macek.legal/1001/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-podstatne-zmeny-ve-fungovani-spolecnosti/) jsme Vám pomohli pochopit vybrané podstatné změny ve fungování společností obecně, a ve [třetím článku](https://www.macek.legal/1003/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-podstatne-zmeny-tykajici-se-organu-spolecnosti/) jsme Vám osvětlili, jak se novela dotkne fungování samotných orgánů obchodních společností. Dnes se novele č. 33/2020 Sb. budeme věnovat naposledy, a řekneme si o některých dalších podstatných změnách, které Vaší společnost čekají a neminou. ## **Zástavní právo a jiná věcná práva k podílu** Do konce roku platí pro zástavu podílu na společnosti stejná pravidla, jako pro převod samotného podílu. O převodu podílu v s.r.o. obecně platí, že ho lze převést na jiné osoby než společníky jen se souhlasem valné hromady, pokud společenská smlouva neurčuje, že se souhlas valné hromady nevyžaduje. Dle mechanismu, který byl vyžadován pro převod podílu, se pak postupovalo i při zástavě podílu. S počátkem roku 2021 bude platit v zásadě to samé, ovšem s tím rozdílem, že zástavu podílu bude možné úplně zakázat nebo omezit více, než jeho převod. Bude tedy možné, aby společenská smlouva určila, že převod podílu společníka je možné provést bez souhlasu valné hromady, ale zároveň zástavu podílu společníka zcela zakáže nebo bude vyžadovat alespoň svolení valné hromady. Nikdy ovšem nesmí dojít k situaci, kdy by byl převod omezen více, než jeho zástava. Ani nyní tedy nebude možné společenskou smlouvou určit, že podíl společníka je převoditelný se souhlasem valné hromady, ale k zástavě podílu se souhlas valné hromady nevyžaduje. Stejná pravidla jako pro zástavní právo pak budou nově platit i pro zřízení jiných věcných práv, typicky předkupní právo, výhradu zpětné koupě, atd., které je možné do obchodního rejstříku také zapsat. Nově je také přesně stanoveno, jaké skutečnosti se o zástavním právu a o jiných věcných právech do obchodního rejstříku zapisují. Do obchodního rejstříku se zapisuje označení zastaveného podílu v korporaci, jméno a sídlo nebo adresa místa pobytu, popřípadě také bydliště zástavního věřitele, jméno a sídlo nebo adresa místa pobytu, popřípadě také bydliště společníka, k jehož podílu se zástavní právo zřizuje, není-li zapsán do obchodního rejstříku, a údaj o zajištěném dluhu. Co se týče jiných věcných práv, do obchodního rejstříku se zapisuje toto právo s uvedením jména a sídla nebo adresy místa pobytu, popřípadě také bydliště společníka, k jehož podílu se jiné věcné právo zřizuje, není-li zapsán do obchodního rejstříku. Tyto údaje je třeba doplnit u i již zapsaných zástavních práv, a to do 1. 7. 2021. Převod, zástava obchodního podílu i zřízení jiného věcného práva k němu je velice zásadní záležitost, u které se vyplácí být obezřetný. Přípravu nebo revizi smlouvy o převodu obchodního podílu, smlouvy o zřízení zástavního nebo jiného věcného práva k podílu Vám rádi zajistíme, stejně jako příslušný návrh do obchodního rejstříku. ## **Rozdělení zisku a jiných vlastních zdrojů** Dosud novela podrobně upravoval pouze rozdělení zisku, jako jedné ze složky vlastních zdrojů, ovšem ve vztahu k jiným vlastním zdrojům mlčela a pravidla musela být dovozena judikaturou. Nově tedy bude už i zákonem stanoveno, že stejnými pravidly, jako se řídí rozdělení zisku, se řídí i snížení základního kapitálu s výplatou společníkům, rozdělení rezervních fondů, sociálních fondů, ostatních kapitálových fondů a vkladového ážia, které se vytváří např. u nepeněžitých vkladů do s.r.o., kdy vkladové ážio tvoří rozdíl mezi znalcem určenou hodnotou tohoto vkladu a výší tohoto vkladu do základního kapitálu. I podíl na jiných vlastních zdrojích se tedy od 1. 1. 2021 stanoví na základě řádné nebo mimořádní účetní závěrky schválené nejvyšším orgánem obchodní korporace, na základě které lze jiné vlastní zdroje rozdělit do konce účetního období následujícího po účetním období, za něž byla účetní závěrka sestavena. Zisk a jiné vlastní zdroje lze rozdělit pouze mezi společníky, ledaže společenská smlouva určí jinak. Pravidel pro rozdělení zisku a jiných vlastních zdrojů je ovšem mnohem víc, proto v případě, že se Vás některá z výše popsaných situací týká, se na nás neváhejte obrátit. ## **Změny v tzv. kadučním řízení (vyloučení společníka pro nesplnění vkladové povinnosti)** Zákon o obchodních korporacích aktuálně zakotvuje možnost valné hromady s.r.o. vyloučit společníka, který nesplnil vkladovou nebo příplatkovou povinnost ani přes výzvu valné hromady. Tomuto procesu se říká kaduční řízení. Od nového roku bude nutné ve výzvě navíc řádně společníka o možnosti vyloučení poučit. Pokud tedy máte ve společnosti společníka, který nesplnil svou vkladovou povinnost, pro přípravu předmětné výzvy se všemi podstatnými náležitostmi, zajištění valné hromady, notářského zápisu a podání příslušeného návrhu do obchodního rejstříku, jsme Vám plně k dispozici. ## **Společnická žaloba** Kromě výše zmíněného kaučního řízení (vyloučení společníka na základě rozhodnutí valné hromady) zákon o obchodních korporacích nabízí možnost společníka podat tzv. společnickou žalobu, kterou se může domáhat za s.r.o. splnění vkladové povinnosti společníkem, který je se splněním vkladové povinnosti v prodlení. Od 1. 1. 2021 se bude prostřednictvím společnické žaloby společník s.r.o. moci domáhat u soudu i vyloučení společníka, který porušuje zvlášť závažným způsobem svou povinnost, a to i přes to, že byl k plnění této povinnosti vyzván a upozorněn na možnost vyloučení. V případě, že byste se chtěli vůči jinému společníkovi s.r.o. domáhat splnění vkladové povinnosti nebo máte pocit, že společník porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, rádi Vám poradíme v dalším postupu, připravíme patřičnou výzvu, případně společnickou žalobu, a zastoupíme Vás i v celém řízením před soudem. ## **Rozšíření důvodů nevykonávání hlasovacího práva (sistace)** Zákon o obchodních korporacích nyní vymezuje 4 důvody, při jejichž naplnění společník nemůže na valné hromadě vykonávat své hlasovací právo (tzv. sistace). Je to v případě, že valná hromada rozhoduje o jeho nepeněžitém vkladu, o jeho vyloučení nebo podání návrhu na jeho vyloučení soudem, o tom, zda mu má být prominuto splnění povinnosti, anebo zda má být odvolán z funkce člena orgánu společnosti pro porušení povinností při výkonu funkce, nebo v případě, že je v prodlení s plněním vkladové nebo příplatkové povinnosti, a to v rozsahu prodlení. Nad rámec těchto důvodů bude od 1. 1. 2021 ve společenské smlouvě možné vymezit jiné důležité důvody, pro které společník nebude moci vykonávat své hlasovací právo. V případě, že byste chtěli ve Vaší společenské smlouvě tyto jiné důležité důvody zakotvit, vše potřebné ke změně společenské smlouvy pro Vás zajistíme. ## **Zpráva o vztazích** Díky této novince budete moci lépe udržet utajené informace o Vaší společnosti pod pokličkou. Novela totiž nově zakotvuje, že se do zprávy o vztazích, která se vypracovává o vztazích mezi propojenými osobami, nemusí uvádět informace, které podléhají ochraně a utajení, a informace, které jsou předmětem obchodního tajemství, lze uvádět zobecněné (v přiměřené míře). Zprávu o vztazích má povinnost vypracovat statutární orgán společnosti, která je ovládanou osobou, tedy statutární orgán společnosti, na kterou jiná společnost uplatňuje rozhodující vliv (typicky tedy statutární orgán tzv. dceřiné společnosti). Zprávu o vztazích by statutární orgán měl vypracovat do 3 měsíců od skončení účetního období, a to v písemné formě. Pokud v přípravě zprávy o vztazích tápete, nebo nevíte, co s ní dál, zařídíme to za Vás. ## **Novinky ohledně zákazu konkurence** Slyšeli jste o zákazu konkurence? Má ho především jednatel společnosti s ručením omezeným, člen představenstva a člen dozorčí rady akciové společnosti. V případě společnosti s ručením omezeným je možné ve společenské smlouvě vztáhnout zákaz konkurence i na společníky. Principiálně jde zkrátka o to, aby nedocházelo ke konfliktu zájmů. V případě společnosti s ručením omezeným potřebuje jednatel (popř. společník) za stávající právní úpravy souhlas všech společníků k tomu, aby mohl podnikat v předmětu činnosti nebo podnikání společnosti, být členem statutárního orgánu jiné právnické osoby (vyjma koncernu) nebo být společníkem s neomezeným ručením nebo ovládající osoba jiné osoby se stejným nebo obdobným předmětem činnosti. Pro členy představenstva a dozorčí rady platí zákaz konkurence bezvýjimečný. Společenská smlouva s.r.o. může zákaz konkurence ještě zpřísnit, pokud s tím souhlasí všichni společníci. V případě členů představenstva a dozorčí rady akciové společnosti mohou být další omezení stanovena buď ve stanovách, nebo rozhodnutím valné hromady. A co se tedy od 1. 1. 2021 změní? Za prvé, zákaz konkurence bude ve stejné podobě, jak uvedena výše, zakotven i pro správní radu. K tomu dojde kvůli zrušení funkce statutárního ředitele v akciových společnostech, o čemž si můžete více přečíst v našem v pořadí [druhém článku](https://www.macek.legal/1001/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-podstatne-zmeny-ve-fungovani-spolecnosti/) k novele zákona o obchodních korporacích. Za druhé, novela umožňuje, aby společenská smlouva nebo stanovy zákaz konkurence upravily zcela odchylně, tedy například ho úplně pro určité funkce zrušily nebo zúžily. A teď se na chvilku zamyslete. Máte ve Vaší společnosti správně nastaven zákaz konkurence? Pokud je odpověď taková, že si nejste jistí, nebo rovnou víte, že ho správně nastavený nemáte, tak nám napište a můžeme to probrat, popř. zajistit změnu společenské smlouvy nebo stanov. Tohle rozhodně není radno podceňovat. ## **Mzda a jiné plnění zaměstnanci, který je členem statutárního orgánu, nebo osobou jemu blízkou** Máte jednatele, člena představenstva, člena dozorčí rady nebo statutárního ředitele, kteří jsou zároveň zaměstnanci společnosti? Dle stávající právní úpravy lze odměnu těmto osobám poskytnout pouze se souhlasem toho, kdo schvaluje jejich smlouvu o výkonu funkce, v případě s.r.o. i a.s. tedy valná hromada. Toto pravidlo pak platilo i na odměnu osob členovi statutárního orgánu blízkých, které jsou ve vztahu ke společnosti v zaměstnaneckém nebo jiném poměru. Od 1. 1. 2021 se tohle pravidlo ruší, a k poskytnutí odměny těmto osobám se souhlas nejvyššího orgánu společnosti nebude vyžadovat vůbec. Postačí tedy, když se jmenovanými osobami uzavře pracovní nebo jinou smlouvu statutární orgán v zastoupení společnosti. Pokud se Vás tahle situace týká, předmětné smlouvy Vám naše advokátní kancelář ušije na míru. ## **Závěr** Tak jsme to společně zvládli. Tohle byl poslední ze série čtyř našich článků na téma velké novely zákona o obchodních korporacích, a Vám už je snad jasnější, jaké konkrétní podstatné změny Vás a Vaší společnost čekají, a hlavně co pro Vás budou znamenat v praxi. Teď už zbývá jen jediné – dát těmto změnám kvalifikovanou právní formu. A vůbec se toho neděste, na to máte nás. Spolu to zvládneme. --- --- title: "ZAMĚSTNAVATELÉ, ZBYSTŘETE! VÍTE, JAKÉ ZMĚNY PŘINESE NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE?" url: "https://www.macek.legal/1011/zamestnavatele-zbystrete-vite-jake-zmeny-prinese-novela-zakoniku-prace/" type: "post" date: "2020-12-30 00:00:00" modified: "2023-09-13 12:27:57" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Senát dne 10. června 2020 schválil novelu zákoníku práce, která do této oblasti vnáší řadu změn, z nichž některé jsou již účinné od července 2020 a jiné na svou účinnost prozatím čekají. Změny, které jsou účinné od července 2020, jsme Vám představili již v předešlém článku kolegyně Adély. V tomto článku se však zaměříme na změny, které nastanou od nového roku tj. 1. ledna 2021, a to změny v oblasti dovolených a vzniku nového institutu sdílených pracovních míst." categories: ["E-shopy", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4966-novela-ZP-II_nahledove.png" --- Senát dne 10. června 2020 schválil novelu zákoníku práce, která do této oblasti vnáší řadu změn, z nichž některé jsou již účinné od července 2020 a jiné na svou účinnost prozatím čekají. Změny, které jsou účinné od července 2020, jsme Vám představili již v předešlém [článku kolegyně Adély](https://www.macek.legal/975/zamestnavatele-zbystrete-od-30-cervence-nabyva-ucinnosti-cast-novely-zakoniku-prace/). V tomto článku se však zaměříme na změny, které nastanou od nového roku tj. 1. ledna 2021, a to změny v oblasti dovolených a vzniku nového institutu sdílených pracovních míst. ## **Dovolená** V současné právní úpravě je stanoveno, že všichni zaměstnanci mají nárok na stejně dlouhou dovolenou, a to bez ohledu na to, v jakých pracovních režimech pracují. Dle ustanovení § 212 zákoníku práce činí rozsah dovolené nejméně 4 týdny v kalendářním roce, 5 týdnů, pokud se jedná o zaměstnance státní správy a 8 týdnů, pokud se jedná o pedagogické a akademické pracovníky. Novela se v tomto případě snaží o zjednodušení výpočtu dovolené a dosažení rovných podmínek pro všechny zaměstnance, kteří odpracují stejnou pracovní dobu v jakémkoli rozvržení směn. Novela, která bude účinná od 1. ledna 2021, proto přinese velkou změnu v oblasti dovolené a při výměře dovolené se nebude postupovat dle odpracovaných dnů, ale nově se bude postupovat dle odpracovaných hodin zaměstnance. Novelou budou stanoveny 3 druhy dovolené, a to dovolená za kalendářní rok, poměrná část dovolené za kalendářní rok a dodatková dovolená. Naopak bude novelou zrušena dovolená za odpracované dny. ### *A co krácení dovolené zaměstnance za neomluvenou absenci?* Do konce roku 2020 bylo možné zkrátit zaměstnanci délku trvání jeho dovolené o 1 – 3 dny, a to s ohledem na  absenci zaměstnance na pracovišti, která nebyla řádně omluvena např. potvrzením o lékaře. Nyní, díky novele, bude možné zkrátit zaměstnanci dovolenou o skutečný počet zameškaných hodin. Je faktem, že toto je velkým zmírněním trestu za neomluvenou absenci, avšak neomluvenou absenci může zaměstnavatel potrestat i jiným způsobem. A to za splnění zákonem stanovených podmínek například ukončením pracovního poměru či nevyplacení mzdy s ohledem na skutečnost, že se jedná o porušení elementární povinnosti zaměstnance. ### *Dovolená za kalendářní rok* Dovolená za kalendářní rok bude zaměstnanci náležet, pokud odpracuje 52 týdnů v kalendářním roce v rozsahu stanovené nebo sjednané týdenní pracovní doby a délka dovolené bude stanovena jako násobek stanovené nebo ujednané týdenní pracovní doby. ### *Poměrná část dovolené* Poměrná část dovolené bude zaměstnanci náležet, pokud bude pracovat v rámci nepřetržitého pracovního poměru v období alespoň 4 týdnů v rozsahu stanovené týdenní pracovní doby a délka jeho dovolené bude stanovena jako 1/52 uvedené pracovní doby vynásobené výměrou dovolené u zaměstnavatele. ### *Dodatková dovolená* Dodatková dovolená je vyjádřena stejně jako předešlé druhy dovolené v hodinách odpovídajících týdenní pracovní době. Na tento druh dovolené budou mít nárok zaměstnanci, kteří pracují při těžbě nerostů pod zemí, zaměstnanci vykonávající obzvlášť obtížné práce a zaměstnanci razící tunely. ## **Sdílené pracovní místo** Sdílené pracovní místo je zcela novým právním institutem, který je zaveden novelou zákoníku práce. Sdílené pracovní místo je místem, o které se dělí alespoň 2 zaměstnanci vykonávající stejný druh práce. Hlavním znakem sdíleného pracovního místa je sjednaná kratší pracovní doba, která v souhrnu nesmí překročit zákonem stanovenou týdenní pracovní dobu tak, jak je stanovena v ustanovení § 79 zákoníku práce – toto se však nebude vztahovat na případy, kdy by se jednalo o záskok za nemocného zaměstnance na sdíleném pracovním místě. Do současné doby byl jediným, kdo mohl nakládat s rozvržením pracovní doby a výkonem práce mimo pracoviště zaměstnavatele, pouze zaměstnavatel. Nově je však díky sdílenému pracovnímu místu tato možnost svým způsobem přenesena i na zaměstnance. Zaměstnavatel zřídí sdílené pracovní místo na základě písemné dohody se zaměstnancem, která může být uzavřena samostatně anebo jako součást pracovní smlouvy a zaměstnanci poté budou mít možnost si pracovní dobu rozvrhovat po vzájemné dohodě. ### *Jaké tedy musí mít dohoda náležitosti?* Jak již bylo uvedeno, dohoda musí být v písemné formě a musí v ní být rozvržen způsob rozvrhu pracovní doby a časový úsek, jak si zaměstnanci mohou stanovit svou pracovní dobu. Toto rozvržení zaměstnanci předloží zaměstnavateli v písemné podobě, a to nejdéle 1 týden před začátkem směn. Dále je zde možné uvést způsob předávání úkolů mezi zaměstnanci a dobu trvání této dohody. Pokud nebude stanovena doba trvání, bude se mít za to, že se jedná o dohodu na dobu neurčitou. Z rozvrhu, který si mezi sebou zaměstnanci stanoví, je možné se odchýlit pouze za předpokladu, že dva dny před konáním předmětné směny bude tato změna oznámena zaměstnavateli. ### *Jak je možné práci na sdíleném pracovním místě ukončit?* Dohodu je možné ukončit vzájemnou dohodou nebo je zde možnost jednostranné výpovědi ze strany zaměstnance či zaměstnavatele bez udání důvodů s 15denní výpovědní dobou. ## **Zavedení týdne placeného volna určené pro vedoucí táborů, instruktory a vychovatele** Pozměňovacím návrhem, který byl předložen v průběhu procesu přijímání novely zákoníku práce, bylo též schváleno pracovní volno s náhradou mzdy pro vedoucí táborů, instruktory a vychovatele pracující s dětmi. Před novelou náleželo toto právo zaměstnancům, kteří působili na dětských táborech a měli možnost využít až třítýdenního volna bez náhrady mzdy – toto však nebylo možné umožňovat pro sportovní soustředění dětí. Novelou byla tato možnost rozšířena i na tato sportovní soustředění a zároveň byla rozšířena o možnost využití jednoho týdne ze tří týdnů volna jako placeného volna, při které náleží náhrada mzdy, ale pouze v případě, že je soustředění provozováno právnickou osobou, která je zapsaná v obchodním rejstříku po dobu nejméně 5 let a činností této právnické osoby je práce s dětmi a mládeží. Jak vyplývá z uvedeného a z našeho předešlého článku zabývajícího se změnami účinnými od 30. července 2020, novela zákoníku práce vnesla do pracovního práva mnoho změn, z nichž mnohé z nich představují zpřehlednění a ulehčení postupů v jednotlivých oblastech tohoto odvětví práva. --- --- title: "DOTACE NA REGISTRACE OCHRANNÝCH ZNÁMEK" url: "https://www.macek.legal/1013/dotace-na-registrace-ochrannych-znamek/" type: "post" date: "2021-03-02 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:49:10" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Zvažujete registraci ochranné známky? Nyní máte možnost čerpat dotaci na registraci ochranné známky národní nebo ochranné známky Evropské unie." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5281-dotace-na-registraci-OZ_nahledove.png" --- Zvažujete registraci ochranné známky? Nyní máte možnost čerpat dotaci na registraci ochranné známky národní nebo ochranné známky Evropské unie. ## **Pro koho je dotace určena a za jakých podmínek?** Dotace je určena pro OSVČ, malé a střední podniky (maximálně 250 zaměstnanců) a je možné ji čerpat až do výše 50 % ze správního poplatku za registraci ochranné známky, maximálně však 1.500 EUR (dotace není určena na právní služby, pouze na správní poplatek za registraci). Každý podnikatel může dotaci získat pouze jednou. Vzhledem k tomu, že správní poplatek za podání ochranné známky Evropské unie začíná na částce 850 EUR, jedná se pro podnikatele o velkou finanční úsporu. ## **Jaká je šance k získání dotace?** Celkově se v rámci iniciativy bude rozdělovat 20 milionů EUR v 5 fázích. Dotaci získá každý, kdo splní podmínky, a to dokud se nevyčerpají přidělené peníze. Šance na získání dotace je tedy velmi vysoká. ## **Jak můžete dotaci získat?** Je potřeba vyplnit formulář, který je k dispozici zde: https://euipo.europa.eu/ohimportal/cs/grants-sme-fund#timeline. K podání žádosti je potřeba přiložit osvědčení o registraci k DPH a potvrzení o vlastnictví bankovního účtu. ## **Harmonogram podání žádosti** Podání žádosti je možné v jedné z těchto 5 fází: – 11. 1. – 31. 1. 2021 – 1. 3. – 31. 3. 2021 – 1. 5. – 31. 5. 2021 – 1. 7. – 31. 7. 2021 – 1. 9. – 30. 9. 2021 Z našeho pohledu je největší šance na získání dotace při podání žádosti na začátku jednoho z těchto období. Postup je takový, že nejprve se žádá o dotaci a poté se přihlašuje ochranná známka. V případě Vašeho zájmu Vám rádi pomůžeme s žádostí o dotaci a samozřejmě také s registrací ochranné známky, a to jak pro Českou republiku, tak pro Evropskou unii. --- --- title: "MOŽNÉ PODOBY ZÁSTAVNÍHO PRÁVA A NA CO SI DÁT POZOR PŘI KOUPI NEMOVITOSTI" url: "https://www.macek.legal/1015/mozne-podoby-zastavniho-prava-a-na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-nemovitosti/" type: "post" date: "2021-03-18 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:35:39" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Advokát Daniel Macek poskytl rozhovor NEMO Reportu, specialistům na prověřování a odhalování rizik při koupi nemovitostí. V rozhovoru se Daniel Macek věnuje tématu zástavního práva, které je poměrně častým právním omezením v případě bytu, domu či pozemku. V rozhovoru objasňuje jednotlivé druhy zástavních práv a jejich uplatnění a vysvětluje, jak zjistíte, zda na nemovitosti vázne zástavní právo. Radí také, na co byste si měli dát pozor, když kupujete nemovitost se zástavním právem." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5390-zastavni-pravo_nahledove.png" --- Advokát Daniel Macek poskytl rozhovor NEMO Reportu, specialistům na prověřování a odhalování rizik při koupi nemovitostí. V rozhovoru se Daniel Macek věnuje tématu zástavního práva, které je poměrně častým právním omezením v případě bytu, domu či pozemku. V rozhovoru objasňuje jednotlivé druhy zástavních práv a jejich uplatnění a vysvětluje, jak zjistíte, zda na nemovitosti vázne zástavní právo. Radí také, na co byste si měli dát pozor, když kupujete nemovitost se zástavním právem. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl také zveřejněn na blogu [NEMO Report](https://www.nemoreport.cz/). ## **Zástavní právo patří mezi nejčastější omezení vlastnického práva u nemovitostí. Jak byste lidem zjednodušeně popsal, co to vlastně znamená?** Zástavní právo patří mezi takzvaná věcná práva k cizí věci a slouží k zajištění dluhu ve sjednané výši pro případ, že dluh nebude dlužníkem včas a řádně splněn. Předmětem zástavněprávního vztahu je zástava (často nemovitost, ale může se jednat i o jinou věc, se kterou lze obchodovat), která může být v případě nesplnění pohledávky zpeněžena a výtěžek získá věřitel. Cílem zástavy je tedy zajistit, aby věřitel získal zpět svou pohledávku. Existuje několik typů zástavních práv, například: **zástavní právo smluvní** – je nejčastější, vzniká na základě smlouvy uzavřené mezi zástavním věřitelem a dlužníkem, **zástavní právo zákonné** – vzniká typicky při neplacení dluhů vůči státu (nejčastěji nedoplatek na daních), nejčastěji proto bývá jako věřitel uvedeno Ministerstvo financí, **vespolné zástavní právo** – v tomto případě je zástavou pro jeden dluh několik věcí, zástavní věřitel se může domáhat kterékoli z nich nebo všech, dokud není jeho pohledávka uspokojena, **podzástavní právo** – v tomto případě dojde k zastavení pohledávky, která už je zajištěna zástavním právem, není příliš běžné, **soudcovské zástavní právo** – zástavní právo soudní nařizuje soud v rámci výkonu rozhodnutí, **exekutorské zástavní právo** – obdoba soudcovského zástavního práva, vzniká rozhodnutím exekutora o jeho zřízení. ## **Děkujeme za vysvětlení. Kdo si může zástavní právo uplatnit?** Se zástavním právem se nejčastěji setkáte při koupi nemovitosti, když nemovitost financujete prostřednictvím hypotečního úvěru, případně na kupované nemovitosti již může váznout zástavní právo banky prodávajícího. Další uplatnění zástavního práva je při poskytování komerčních úvěrů nebo půjček společnostem či fyzickým osobám. ## **Dokážete nám na příkladech přiblížit, jak může být konkrétně omezen vlastník nemovitosti, která má zapsané zástavní právo?** Vždy záleží na uzavřené zástavní smlouvě, ve které jsou stanoveny konkrétní práva a povinnosti vlastníka. Z naší zkušenosti se zástavní smlouvy jednotlivých bank liší, setkali jsme se například s tím, že vlastník měl zakázáno zastavenou nemovitost pronajímat, provádět stavební úpravy, respektive tyto činnosti byly podmíněny souhlasem banky. Při výběru banky je tedy potřeba zvážit podmínky stanovené bankou a předloženou zástavní smlouvu si pečlivě prostudovat. Například zmiňovaný zákaz pronájmu či stavebních úprav se do katastru nemovitostí nezapisuje, proto doporučujeme detailně se seznámit s předloženým návrhem zástavní smlouvy předem. Pokud byste případně v budoucnu s nemovitostí nakládali v rozporu se zástavní smlouvou, mohou vám ze strany banky hrozit sankce. Co většinou mají všechny zástavní smlouvy společné je, že vlastník nesmí nemovitost zcizit bez souhlasu banky (prodat ani darovat) a často ji také nesmí zatížit dalšími zástavními právy nebo věcnými břemeny. ## **Jak zjistím, že se na nemovitosti vázne zástavní právo?** Zástavní právo k nemovitostem musí být zapsáno v katastru nemovitostí, resp. vzniká až zápisem do katastru nemovitostí. Katastr nemovitostí je veřejný online rejstřík, do kterého může každý nahlédnout a zjistit, zda na nemovitosti vázne zástavní právo, případně jiné omezení. ## **Na co bych si měl dát pozor, když chci koupit nemovitost se zástavním právem?** Doporučuji vždy si v katastru nemovitostí zjistit, ve prospěch koho je zástavní právo zapsáno (zda banky, společnosti nebo fyzické osoby), na jakou výši a jaké jsou další omezení vlastníka nemovitosti (například zákaz zcizení, zákaz zatížení). V případě koupě nemovitosti se zástavním právem musí dát zástavní banka souhlas s prodejem nemovitosti a na žádost prodávajícího vystaví vyčíslení předčasné splátky úvěru. Banka si většinou jako podmínku stanoví, že se předčasná splátka úvěru hradí přímo na její účet a ne na účet advokátní úschovy. Po obdržení finančních prostředků vydá tzv. kvitanci – potvrzení o zániku zástavního práva a souhlas s výmazem zástavního práva z katastru nemovitostí a na základě návrhu na výmaz katastrální úřad zástavní právo vymaže. Zástavní právo není samostatně převoditelné, je pevně spjato se zastavenou věcí. Pokud by nedošlo k doplacení úvěru a výmazu zástavního práva, zástavní právo by zůstalo zapsáno u nemovitosti a automaticky by přešlo na nového vlastníka nemovitosti. ## **Jaký může být v praxi rozdíl mezi zástavním právem pro banku a pro firmu nebo fyzickou osobu?** Zástavní právo ve prospěch banky je naprosto běžným případem. Jak je již uvedeno výše, je potřeba získat souhlas banky s prodejem nemovitosti, doplatit úvěr a následně zástavní právo z katastru nemovitostí vymazat. Druhou možností je převést dluh na jinou nemovitost – tato alternativa ale většinou znamená zdržení prodeje v řádech měsíců a rychlost převodu záleží hlavně na prodávajícím. Pokud je zástavní právo ve prospěch konkrétního člověka (fyzické osoby) nebo společnosti (právnické osoby), doporučujeme kupovat nemovitost až po výmazu zástavy. V případě koupě prostřednictvím hypotečního úvěru to banka bude navíc požadovat. ## **O NEMO report** NEMO Report je online služba poskytující rychlé a komplexní prověření nemovitostí. Pomáhá získat potřebné informace a odhalit možná rizika ještě před jejím pořízením. NEMO Report je vhodný pro laiky i specialisty v oboru. Mimo jiné také dokáže zajistit technickou inspekci nemovitosti, znalecké posudky, odborné konzultace, zpracování projektů, potřebná vyjádření a povolení, daňové a právní služby. --- --- title: "POTŘEBUJETE V DOBĚ COVIDOVÉ SVOLAT VALNOU HROMADU NEBO ČLENSKOU SCHŮZI?" url: "https://www.macek.legal/1017/potrebujete-v-dobe-covidove-svolat-valnou-hromadu-nebo-clenskou-schuzi/" type: "post" date: "2021-03-22 00:00:00" modified: "2021-03-22 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Spoustu právnických osob se s tím potýká – obchodní korporace (typicky s.r.o., a.s.), družstva, spolky, SVJ, atp. Obvykle se zasedání kolektivního orgánu takovéto právnické osoby (typicky valné hromady nebo členské schůze), konalo za osobní přítomnosti členů rozhodujícího orgánu. Tomu pandemie nepřeje a spousta právnických osob zejména v souvislosti s blížící se lhůtou pro schvalování účetní závěrky řeší, co s tím." categories: ["Obchodní právo", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5438-lex-covid_nahledove.png" --- Spoustu právnických osob se s tím potýká – obchodní korporace (typicky s.r.o., a.s.), družstva, spolky, SVJ, atp. Obvykle se zasedání kolektivního orgánu takovéto právnické osoby (typicky valné hromady nebo členské schůze), konalo za osobní přítomnosti členů rozhodujícího orgánu. Tomu pandemie nepřeje a spousta právnických osob zejména v souvislosti s blížící se lhůtou pro schvalování účetní závěrky řeší, co s tím. Občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích s tím u některých právnických osob výslovně počítá, když upravuje **rozhodování orgánů mimo zasedání (tzv. rozhodování per rollam)**. Například u valné hromady společnosti s ručením omezeným je tato možnost dána ze zákona, společenská smlouva (nebo zakladatelská listina) ji však může aktivně vyloučit. Naopak **u akciové společnosti, spolku, SVJ a družstva rozhodování per rollam musí stanovy výslovně připustit**. Jenže co když na to stanovy nemyslí? **Řešení již minulý rok přinesl tzv. Lex Covid, tedy zákon č. 191/2020 Sb. Podle tohoto zákona platí, že do 30. června 2021 (bez ohledu na trvání mimořádného opatření při epidemii) může jakýkoliv orgán rozhodovat mimo zasedání v písemné formě (korespondenčně např. prostřednictvím české pošty) nebo s využitím technických prostředků (prostřednictvím internetu, videokonference, telekonference, atp.) i tehdy, nepřipouští-li to zakladatelské právní jednání. To znamená, že do 30. června 2021 mohou bez rozdílu rozhodovat per rollam všechny orgány právnické osoby.** Pokud nejsou podmínky rozhodování per rollam upraveny v zakladatelském právním jednání, bude třeba, aby je určil v případě zasedání nejvyššího orgánu statutární orgán, v případě jiného orgánu tento orgán. **Podmínky musí být zároveň členům orgánu oznámeny v dostatečném předstihu před rozhodováním, a to typicky formou jednacího řádu.** Jak to tedy bude probíhat? Protože žijeme v 21. století, na poštu zapomeňme a pojďme se bavit o tom, jak to udělat nejjednodušeji bez zbytečného papírování – e-mailem, videokonferencí přes Microsoft Teams nebo telekonferencí. Pokud tuto otázku Vaše zakladatelské právní jednání neupravuje, je třeba celý průběh, pravidla a podmínky stanovit v **jednacím řádu**, a to od **způsobu zaslání pozvánky**, **určení času hlasování** (je vhodné udržet odstup několika dní), přes **způsob přijetí usnesení**, až po **určení lhůty a způsobu informování členů o výsledku** **hlasování**. Orgán, který virtuální zasedání svolává, pošle členům (typicky e-mailem evidovaným v seznamu členů orgánu) jednací řád s **pozvánkou** a **návrhem programu**, **podklady důležitými** pro rozhodování a **průvodní informací, že bude rozhodováno mimo orgán, tedy per rollam, a to z důvodu pandemie**. Pokud má být hlasováno **e-mailem**, členové orgánu hlasují zasláním e-mailové zprávy v určeném časovém úseku na stanovenou e-mailovou adresu (typicky na e-mail společnosti, spolku) s tím, že ke každému bodu uvedou „pro“, „proti“ nebo „zdržel se“. V případě, že chcete využít video nebo tele konferenci, hlasování bude probíhat v rámci této časově ohraničené video nebo tele konference např. prostřednictvím Microsoft Teams způsobem stanoveným v jednacím řádu, prakticky obdobně, jako při konání zasedání orgánu za osobní účasti členů, tedy i zápis z valné hromady nebo členské schůze per rollam bude obdobný. V každém případě orgán, který virtuální zasedání svolal, vyhotoví o průběhu hlasování per rollam zápis s jeho vyhodnocením a zašle jej členům e-mailem nebo jej zveřejní na webových stránkách. Jak již výše uvedeno, přesný postup musí být uveden v jednacím řádu. Je ovšem potřeba dát pozor na situace, kdy by **rozhodnutí orgánu mělo být osvědčeno veřejnou listinou** (typicky změna společenské smlouvy nebo stanov). V takovém případě **se výše uvedený postup nedá použít**. Každé hlasování bude mít svá specifika a je třeba mít mechanismus správně nastaven a mít k tomu kvalitně zpracovanou dokumentaci. Pokud tedy potřebujete valnou hromadu nebo členskou schůzi svolat, doporučujeme Vám nechat si dokumentaci vždy připravit na míru, jinak riskujete neplatnost usnesení rozhodujícího orgánu, což např. v případě účetní závěrky může mít velice nepříjemné následky. --- --- title: "NOVÝ ZÁKON O EVIDENCI SKUTEČNÝCH MAJITELŮ PŘINÁŠÍ NOVÉ POVINNOSTI PRO PODNIKATELE" url: "https://www.macek.legal/1019/novy-zakon-o-evidenci-skutecnych-majitelu-prinasi-nove-povinnosti-pro-podnikatele/" type: "post" date: "2021-03-25 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:22:58" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Dne 3. února 2021 byl ve Sbírce zákonů pod číslem 37/2021 Sb. vyhlášen dlouho očekávaný zákon o evidenci skutečných majitelů. Hlavním smyslem tohoto zákona je transpozice tzv. 5. AML směrnice (směrnice proti praní špinavých peněz) do českého právního řádu a také komplexní vymezení pojmu skutečného majitele. Zákon nabyde účinnosti 1. června 2021. Za zmínku nepochybně také stojí, že Česká republika transponovala 5. AML směrnici nejpřísněji ze všech členských států EU." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5446-evidence-skutecnych-majitelu-1_nahledove.png" --- Dne 3. února 2021 byl ve Sbírce zákonů pod číslem 37/2021 Sb. vyhlášen dlouho očekávaný zákon o evidenci skutečných majitelů. Hlavním smyslem tohoto zákona je transpozice tzv. 5. AML směrnice (směrnice proti praní špinavých peněz) do českého právního řádu a také komplexní vymezení pojmu skutečného majitele. Zákon nabyde účinnosti 1. června 2021. Za zmínku nepochybně také stojí, že Česká republika transponovala 5. AML směrnici nejpřísněji ze všech členských států EU. ## **Co tedy nalezneme v novém zákoně o evidenci skutečných majitelů?** ### *Přesnější definice skutečného majitele* Nový zákon přináší přesnější definici skutečného majitele, která do současné doby nebyla přesně vymezena a neodrážela skutečný stav. Do současnosti byla definice skutečného majitele stanovena tak, že skutečným majitelem byla *„fyzická osoba, která má fakticky nebo právně možnost vykonávat přímo nebo nepřímo rozhodující vliv v právnické osobě, ve svěřenském fondu nebo v jiném právním uspořádání bez právní osobnosti.“* V novém zákoně o evidenci skutečných majitelů je stanoveno, že skutečným majitelem je *„každá fyzická osoba, která je koncovým příjemcem nebo osobou s koncovým vlivem“. *Koncovým příjemcem právnické osoby je každá osoba, která může mít přímo nebo nepřímo prostřednictvím jiné osoby nebo právního uspořádání podstatnou část z celkového majetkového prospěchu. Osobou s koncovým vlivem rozumíme osobu, která může bez pokynů jiného přímo nebo nepřímo uplatňovat rozhodující vliv v právnické osobě nebo na správu právního uspořádání. Skutečným majitelem tedy musí vždy být fyzická osoba, v případě složité majetkové struktury společnosti je skutečného majitele potřeba dohledávat až na konci struktury tak, aby se jednalo o fyzickou osobu. Kdo je skutečným majitelem se nyní tedy bude určovat na základě skutečného stavu a ne pouze dle výše podílu/počtu akcií ve společnosti – bude tedy záležet také na nastavení společenské smlouvy/stanov a znění dalších smluv souvisejících s chodem společnosti (například akcionářské dohody, příkazní smlouvy, smlouvy o tichém společenství atd.), ale také na jednání společníků ve shodě. Příkladem může být situace, kdy ve společnosti budou dva společníci, jeden s podílem 90%, druhý s podílem 10% – pokud však menšinový společník má dle společenské smlouvy „právo veta“ na všechna rozhodnutí ve společnosti, za skutečné majitele budou dle nového zákona považováni oba společnici a měli by oba být zapsáni do evidence skutečných majitelů. Podle aktuálně účinného zákona by byl za skutečného majitele považován pouze majoritní společník. Určení skutečného majitele dle nového zákona tedy není tak jednoznačné a je potřeba vždy společnost posuzovat jako celek. ### *Má každá právnická osoba skutečného majitele?* Ve většině případů má každá právnická osoba skutečného majitele, avšak existují zákonem stanovené výjimky, které skutečného majitele nemají. Těmito jsou například stát, veřejná výzkumná instituce, politické strany a hnutí nebo společenství vlastníků jednotek. ## **Praktické otázky zápisu do evidence skutečných majitelů** Povinnost zajistit zápis skutečného majitele do evidence je určena statutárnímu orgánu právnické osoby, a to bez zbytečného odkladu po vzniku rozhodné skutečnosti – tedy do několika dní od změny ve společnosti. Skutečné majitele bude možné do evidence zapsat prostřednictvím soudu, notáře, a v některých případech také automatickým průpisem z veřejného rejstříku. V případě zápisu skutečného majitele prostřednictvím soudu bude nezbytné vyplnit návrhový formulář a uhradit soudní poplatek ve výši 4.000 Kč. V případě zápisu prostřednictvím notáře postačí pouze podat žádost o zápis skutečného majitele, přičemž poplatek za tento zápis zatím není stanoven (měl by být ale výrazně nižší než v případě soudního poplatku). Je důležité zmínit, že soud ani notář nejsou povinni zkoumat pravdivost a věcnou správnost předložených informací, avšak pouze osvědčují, že tvrzené skutečnosti vyplývají z listin, které jim byly předloženy. Odpovědnost za správnost údajů v evidenci skutečných majitelů tedy vždy má právnická osoba. K automatickému průpisu bude docházet v případech, kdy bude skutečný majitel zřejmý z veřejných rejstříků. V praxi tedy u společnosti s ručením omezeným bude jako skutečný majitel zapsán společník s podílem větším než 25%, u akciové společnosti bude automaticky propsán jediný akcionář. Každý statutární orgán je povinen automatický průpis zkontrolovat a případně opravit (mohou se propsat nesprávné údaje, případně může být skutečný majitel jiný, než zapsaný ve veřejném rejstříku). ## **A co systém databáze skutečných majitelů? Bude evidence skutečných majitelů přístupná všem?** V současné době je databáze skutečných majitelů, kterou provozuje Ministerstvo spravedlnosti, neveřejná a nelze do ní běžně nahlížet ani v ní vyhledávat informace. Od 1. června 2021 dojde ke změně, databáze bude veřejná a bude možné si z ní pořídit výpis platných údajů, ve kterém bude u právnické osoby viditelné jméno, příjmení, bydliště, datum narození, státní občanství skutečného majitele, povaha postavení skutečného majitele, velikost jeho podílu, pokud tento předmětný podíl, bude představovat důvod, proč je označen za skutečného majitele a den, kdy se osoba stala skutečným majitelem a den, kdy v této funkci skončila. V databázi bude tedy možné vyhledávat podle právnických osob (ne podle fyzických osob v angažmá, jak jsme zvyklí z obchodního rejstříku). Úplný a neomezený přístup do evidence skutečných majitelů a právo na úplné výpisy z této evidence bude mít například soud pro účely soudního řízení, insolvenční správce, správní orgány pro účely vedení přestupkového řízení aj. ## **A jaký je hlavní cíl a přínos zákona o evidenci skutečných majitelů?** Z důvodové zprávy k zákonu vyplývá, že cílem nového zákona je transparentnost, boj s praním špinavých peněz a financováním terorismu, snížení administrativní zátěže a přehlednost a systematičnost právní úpravy. ## **Jaké budou sankce za neuvedení skutečného majitele v evidenci?** Dosavadní zákon o evidenci skutečných majitelů sice ukládal povinnost skutečného majitele do evidence zapsat, nestanovoval ale žádné sankce. V této oblasti dochází k výrazné změně, která se dotkne každé právnické osoby – budou zavedeny pokuty, ale také tzv. soukromoprávní sankce, které mohou zásadně postihnout chod společnosti. Sankce Vám představíme v našem dalším článku, ve kterém Vás zároveň budeme informovat o tom, kdy je nutné skutečného majitele do evidence zapsat. Bojíte se, že zápis skutečného majitele bude příliš složitým? V takovém případě se neváhejte obrátit na naši advokátní kancelář MACEK.LEGAL a my Vám rádi pomůžeme se zjištěním skutečného majitele i s jeho zápisem do evidence skutečných majitelů. --- --- title: "NOVÝ ZÁKON O EVIDENCI SKUTEČNÝCH MAJITELŮ – SANKCE ZA PORUŠENÍ POVINNOSTÍ" url: "https://www.macek.legal/1021/novy-zakon-o-evidenci-skutecnych-majitelu-sankce-za-poruseni-povinnosti/" type: "post" date: "2021-03-31 00:00:00" modified: "2023-08-31 16:14:31" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "V předešlém článku jsme se zaměřili na hlavní změny, které přináší nový zákon o evidenci skutečných majitelů. V dnešním článku bychom Vás rádi upozornili na sankce, které budou nově tímto zákonem zavedeny a informovali Vás, do kdy je nutné zápis do evidence zajistit. Do současné doby nebyly za nezapsání skutečného majitele zákonem stanoveny žádné sankce. Skutečným majitelů ani společnostem tak v případě, že neuvedli skutečného majitele do evidence, nehrozil žádný postih." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5449-evidence-skutecnych-majitelu-2_nahledove.png" --- V předešlém článku jsme se zaměřili na hlavní změny, které přináší nový zákon o evidenci skutečných majitelů. V dnešním článku bychom Vás rádi upozornili na sankce, které budou nově tímto zákonem zavedeny a informovali Vás, do kdy je nutné zápis do evidence zajistit. Do současné doby nebyly za nezapsání skutečného majitele zákonem stanoveny žádné sankce. Skutečným majitelů ani společnostem tak v případě, že neuvedli skutečného majitele do evidence, nehrozil žádný postih. Novým zákonem o evidenci skutečných majitelů budou zavedeny sankce za porušení povinností stanovených tímto zákonem. Sankce mohou být stanoveny nejen samotným osobám, které byli povinné k zápisu, ale i samotným korporacím, které nebudou mít skutečného majitele zapsaného v databázi. ## **Co když budou v evidenci nějaké nesrovnalosti v zápisech? ** Řízení o nesrovnalostech v zápisech v evidenci skutečných majitelů, je jednou z novinek, kterou nový zákon zavádí. Pokud soud zjistí nesrovnalost v zápise v evidenci skutečných majitelů (na základě oznámení nebo z vlastního podnětu), vyzve právnickou osobu k tomu, aby ve stanovené přiměřené lhůtě odstranila dané nesrovnalosti či aby je vyvrátila. Pokud společnost nesrovnalost neodstraní, zahájí soud řízení o nesrovnalosti a spolu s vydáním usnesení o zahájení řízení o nesrovnalosti zapíše do evidence skutečných majitelů poznámku o nesrovnalosti. ## **Jaké sankce budou zákonem zavedeny?** ### *Nevymahatelnost smluv* Jedná se o nový typ sankce v českém právním řádu. Nevymahatelnost smluv v kontextu nového zákona znamená, že smlouvy, které jakýmkoliv způsobem zastírají osobu skutečného majitele, nebude možné vymáhat. Plnění z těchto smluv tedy nebude možné žalovat u soudu, protože z pohledu soudu budou mít povahu pouze slibu. V praxi se bude jednat zejména o příkazní a komisionářské smlouvy. ### *Zákaz výplaty podílu na zisku* Sankce zákazu výplaty podílu na zisku se uplatní v případě, pokud skutečný majitel, evidující osoba či právnická osoba, která nemá zapsaného skutečného majitele, neuvedou svého skutečného majitele v evidenci skutečných majitelů. V případě, že by valná hromada rozhodla o rozdělení zisku a zároveň by se zjistila absence zápisu skutečného majitele, nebylo by možné zisk vyplatit. ### *Sistace hlasovacích práv* Sistace hlasovacích práv znamená, že skutečný majitel či právnická osoba, která nebude mít uvedeného skutečného majitele v databázi, bude mít zákaz hlasování. Tento zákaz se bude tedy vztahovat na nezapsaného skutečného majitele a na právnickou osobu, která nebude mít v evidenci zapsaného žádného majitele. Pokud by i přes zákaz bylo vykonáno hlasovací právo, přijaté rozhodnutí by mohlo být prohlášeno za neplatné. ### *Pokuta* Evidující osobě či skutečnému majiteli bude moci být udělena pokuta až do výše 500.000 Kč v případě, že do evidence budou uvedeny nesprávné údaje či z jejich strany nebude poskytnuta součinnost. V případě, že soud zjistí nesrovnalost a nařídí její nápravu, ke které stanoví přiměřenou lhůtu a v této lhůtě nebude nesrovnalost napravena, postoupí soud věc obecnímu úřadu, který může příslušné osobě udělit pokutu za přestupek. ## **Do kdy je nutné skutečného majitele do evidence zapsat?** Pro zápis údajů do evidence skutečných majitelů jsou stanoveny dva různé termíny. Pokud právnická osoba splnila svou povinnost zápisu do evidence dle aktuálně účinného zákona, musí zápis v evidence uvést do souladu s novým zákonem nejpozději do 1. 12. 2021. Pokud právnická osoba dosud nezajistila zápis do evidence skutečných majitelů, nebo tak učinila opožděně, musí zápis do evidence provést okamžitě po nabytí účinnosti nového zákona, resp. do 15. 6. 2021. ## **Shrnutí a doporučení** Nový zákon o evidenci skutečných majitelů tedy zavádí sankce, které mohou podstatně zasáhnout do fungování společnosti. V případě, že společnost nezapíše svého skutečného majitele do evidence skutečných majitelů, může to vést až k paralýze společnosti. Se zápisem do evidence skutečných majitelů Vám rádi pomůžeme, neváhejte se na nás obrátit. --- --- title: "CO TO V PRAXI ZNAMENÁ, KDYŽ JE NEMOVITOST ZATÍŽENÁ VĚCNÝM BŘEMENEM" url: "https://www.macek.legal/1023/co-to-v-praxi-znamena-kdyz-je-nemovitost-zatizena-vecnym-bremenem/" type: "post" date: "2021-05-11 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:22:33" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Naše právnička Iva Čípová poskytla rozhovor o věcných právech pro NEMO Report - specialistům na prověřování a odhalování rizik při koupi nemovitostí. V rozhovoru rozebrali věcná práva –jaké existují jejich druhy a jaké mají uplatnění. Iva v rozhovoru vysvětluje, jak si věcné břemeno v katastru nemovitostí zkontrolovat, na co si dát při koupit nemovitosti pozor a jak věcné břemeno z katastru nemovitostí vymazat." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5779-vecna-prava_NEMO-REPORT_nahledove.png" --- Naše právnička Iva Čípová poskytla rozhovor o věcných právech pro NEMO Report – specialistům na prověřování a odhalování rizik při koupi nemovitostí. V rozhovoru rozebrali věcná práva –jaké existují jejich druhy a jaké mají uplatnění. Iva v rozhovoru vysvětluje, jak si věcné břemeno v katastru nemovitostí zkontrolovat, na co si dát při koupit nemovitosti pozor a jak věcné břemeno z katastru nemovitostí vymazat. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl také zveřejněn na blogu [NEMO Report](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-pravnickou-ivou-cipovou-co-to-v-praxi-znamena-kdyz-je-nemovitost-zatizena-vecnym-bremenem). ## **Na výpisu z katastru nemovitostí je často k vidění záznam „věcné břemeno“. Jak byste laikovi vysvětlila, co to znamená?** Věcné břemeno je obecně forma zatížení nemovitosti. Věcné břemeno omezuje vlastníka nemovitosti ve prospěch jiné osoby tím způsobem, že vlastník nemovitosti je povinen něco strpět, něčeho se zdržet nebo něco konat. Jednoduchým příkladem může být třeba věcné břemeno cesty – vlastník pozemku musí strpět jízdu oprávněné osoby přes svůj pozemek. ## **Jaké existují druhy věcných břemen a jaké jsou mezi nimi základní rozdíly?** Podle povahy povinností, které vlastník nemovitosti má, se věcná břemena dělí na služebnosti a reálná břemena. Služebnost znamená, že vlastník nemovitosti je povinen něco strpět nebo se něčeho zdržet ve prospěch jiné osoby (např. služebnost užívání nemovitosti nebo služebnost cesty zmíněná výše). Naopak reálná břemena ukládají vlastníkovi věci něco dát nebo něco konat ve prospěch jiného (např. povinnost poskytovat část úrody z pozemku). Z naší praxe jsou služebnosti mnohem běžnější než reálná břemena. Služebnosti se dále rozlišují na pozemkové a osobní. Pozemkové služebnosti jsou zřízeny ve prospěch určité nemovitosti a jsou převoditelné spolu s touto nemovitostí. Osobní služebnosti se naopak zřizují ve prospěch určité osoby, nejsou převoditelné a smrtí oprávněné osoby zanikají (pokud ve smlouvě není stanoveno jinak). Věcné břemeno se zřizuje ve většině případů smlouvou, ale lze jej nabýt také závětí, rozhodnutím soudu nebo i tzv. vydržením. Věcné břemeno v případě nemovitostí vzniká až zápisem do katastru nemovitostí (ne uzavřením smlouvy). Věcné břemeno může být zřízeno za úplatu nebo bezúplatně. ## **Pokud tedy naleznu na nemovitosti záznam „věcné břemeno“, znamená to vždy nějaké omezení?** Při kontrole výpisu z katastru nemovitostí je potřeba se pořádně podívat, zda je věcné břemeno uvedeno v listu vlastnictví v části B1 nebo v části C. Pokud je uvedeno v části B1, znamená to, že je zřízeno ve prospěch nemovitosti a neznamená pro vás tedy žádné omezení, resp. může vám na jeho základě vznikat nějaké oprávnění nebo výhoda. Při koupi nemovitosti si s tímto nemusíte dělat starosti. Pokud je věcné břemeno uvedeno v části C, znamená to, že nemovitosti zatěžuje – při koupi nemovitosti je potřeba se s těmito věcnými břemeny co nejlépe seznámit, abyste si byli vědomi, co pro vás do budoucna budou znamenat a zda nebudou vaše vlastnické právo příliš narušovat. Vždy záleží na konkrétním záznamu v katastru nemovitostí, proto doporučujeme zajistit si úplný výpis z katastru nemovitostí, kde je věcné břemeno definováno a pro větší jistotu si také od vlastníka nemovitosti, případně na katastrálním úřadě, vyžádat smlouvu o zřízení tohoto věcného břemene, abyste zjistili, jaké konkrétní povinnosti nebo oprávnění vám z této smlouvy plynou. ## **Mohla byste vyjmenovat typické situace, při kterých se břemeno uplatňuje? Dokážete krátce říci, jak se může projevit v praxi?** Mezi nejčastější typy věcných břemen patří: - Věcné břemeno bytu/užívání – toto věcné břemeno poskytuje osobě právo užívat nemovitost nebo jeho část. Břemeno vlastníka tak omezuje nejen v užívání nemovitosti, ale také úvěrující banka bude požadovat výmaz tohoto břemene, pokud by vlastník nebo budoucí vlastník chtěl nemovitost použít jako zástavu pro získání úvěru. Toto věcné břemeno se v praxi nejčastěji zřizuje, když prarodiče věnují nemovitost, ve které žijí, svým dětem nebo vnoučatům. Zřízením věcného břemene tak získají jistotu, že v bytě nebo domě mohou bezplatně a bez omezení nadále žít. Je však časté, že břemeno zůstane v katastru nemovitostí zapsáno i po úmrtí oprávněného. V takovém případě je nutné na katastr podat žádost o výmaz věcného břemene a doložit úmrtní list. - Věcné břemeny cesty a stezky apod. – zpravidla bývá umožněno konkrétním osobám jako oprávnění pro vstup/vjezd na konkrétní pozemky. Majitel je tedy povinen strpět chůzi/jízdu přes svůj pozemek tím, kdo je k tomu dle věcného břemene oprávněný. - Věcné břemeno inženýrské sítě – toto věcné břemeno zakládá právo třetí osoby na služebném pozemku zřídit nebo přes něj vést vodovodní, kanalizační, energetické nebo jiné vedení, které vlastník musí strpět. Nejčastěji je toto věcné břemeno udělováno ve prospěch energetických a podobných společností. Vlastník pozemku je zpravidla povinen zdržet se všeho, co by vedlo k ohrožení inženýrské sítě. Toto věcné břemeno může snižovat hodnotu nemovitosti, naopak ale obvykle nebrání použití nemovitosti jako zástavy. - Jako další věcná břemena můžeme uvést například věcné břemeno braní vody (právo přístupu na cizí pozemek pro vodu), pastvy (právo pást na cizím pozemku dobytek), požívání (právo na úrodu z cizího pozemku) a existují mnohá další, která se ale v praxi příliš nevyužívají. Je důležité zmínit, že přestože pro každý typ věcného břemene existují podobné charakteristiky, které jej definují, každé jednotlivé břemeno má své konkrétní podmínky a specifikaci pro danou konkrétní situaci a nemovitost. Doporučujeme tedy vždy získat konkrétní výpis z katastru nemovitostí a listinu (smlouvu), na základě které bylo věcné břemeno zapsáno. ## **Jaký způsobem lze věcné břemeno z katastru nemovitostí vymazat?** Vymazat věcné břemeno z katastru nemovitostí není úplně jednoduché, výmaz věcného břemene závisí na jeho typu. Je potřeba dohody obou smluvních stran, případně rozhodnutí soudu. Standardní postup je sepsání žádosti o výmaz věcného břemene, úřední ověření podpisů účastníků, příprava návrhu na výmaz a podání těchto dokumentů na katastrální úřad, s čímž je spojen poplatek ve výši 2.000,- Kč. V případě úmrtí oprávněného z věcného břemene je nutné k žádosti o výmaz věcného břemene přiložit ověřenou kopii úmrtního listu. --- --- title: "NOVÁ PRAVIDLA PRO REKLAMU NA ZDRAVOTNICKÉ PROSTŘEDKY" url: "https://www.macek.legal/1025/nova-pravidla-pro-reklamu-na-zdravotnicke-prostredky/" type: "post" date: "2021-05-26 00:00:00" modified: "2023-05-25 09:30:26" author: "galCekMac" excerpt: "Prodejci zdravotnických prostředků, influenceři a reklamní a marketingové agentury, zbystřete! Od 26. 5. 2021 začne v České republice platit novela zákona o regulaci reklamy a z ní plynoucí zcela nová pravidla pro reklamu na zdravotnické prostředky." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5836-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- Prodejci zdravotnických prostředků, influenceři a reklamní a marketingové agentury, zbystřete! Od 26. 5. 2021 začne v České republice platit novela zákona o regulaci reklamy a z ní plynoucí **zcela nová pravidla pro reklamu na zdravotnické prostředky**. Co to přesně zdravotnické prostředky jsou? Koho se nová pravidla dotknou? A co hrozí? To  se dozvíte v tomto našem článku. ## **Co to zdravotnický prostředek je?** Zákonná definice je celkem složitá, raději si pojďme uvést příklady, díky kterým si uděláte konkrétní obrázek, co si pod zdravotnickými prostředky představit. Zdravotnických prostředků určených široké veřejnosti máte plnou lékárničku. Jsou to například nosní spreje proti rýmě, kapky proti chrápání, oční kapky, ušní spreje a ušní svíčky na odstranění ušního mazu, různé hřejivé a hojivé náplasti, spreje proti bolesti, ústní spreje nebo pastilky proti bolesti v krku, sirupy proti kašli, přípravky proti kožním plísním, krémy proti ekzémům, vodičky pro odstranění bradavic, a tak dále a tak dále. Nejsou to tedy přímo léčiva (typicky antibiotika), jsou to spíše „pomocníci“ s ulevujícím účinkem. Dále jsou zdravotnickými prostředky různé přístroje nebo zařízení a jiné pomůcky, jako jsou například teploměry, tlakoměry, berle, chodítka, ortézy, ale i brýle nebo kontaktní čočky. Zvláštní kategorií jsou pak diagnostické zdravotnické prostředky in vitro, které měří konkrétní substance v tělních tekutinách, typicky covid testy, ovulační testy, těhotenské testy nebo testy na alkohol ze slin. ## **Co všechno spadá pod reklamu?** Reklamou se rozumí oznámení, předvedení či jiná prezentace šířené zejména komunikačními médii, mající za cíl podporu podnikatelské činnosti, zejména podporu spotřeby nebo prodeje zdravotnických prostředků. Za reklamu na zdravotnické prostředky se považují také všechny formy informování, průzkumu nebo pobídek, konané za účelem podpory předepisování, výdeje, prodeje nebo používání zdravotnických prostředků. Reklamou se tedy myslí jakákoliv reklama, typicky v televizi, rádiu, rozhlase, na internetu, bannery, noviny, časopisy, letáky, billboardy, plakáty, vč. reklamy na sociálních sítích (na Facebooku, na Instagramu, atp.). Reklamou je ovšem i obsah e-shopu s nabídkou zdravotnických prostředků. Reklamou je zjednodušeně řečeno cokoliv, co je způsobilé podpořit spotřebu a prodej zdravotnických prostředků. ## **Koho se nová regulace dotkne?** Odpovědnost za nedodržení nových pravidel bude tížit primárně zadavatele a zpracovavatele. Zadavatel je ten, kdo jednoduše řečeno reklamu zadá. Bude to tedy například lékárna, která zadá reklamní agentuře, aby pro ní připravila reklamní televizní spot na kapky do očí, který se pak odvysílá v televizi. Bude to ovšem také i lékárna, která má pouze internetový e-shop s nabídkou zdravotnických prostředků. Vedle zadavatele bude odpovědný za obsah reklamy i tzv. zpracovatel. Zpracovatelem reklamy je osoba, která pro sebe nebo pro jinou právnickou nebo fyzickou osobu zpracovala reklamu. Pozor by si tedy měly dát influenceři, reklamní nebo marketingové agentury, které reklamu na zdravotnické prostředky zpracují. V našem dříve uvedeném příkladu by tedy za porušení pravidel o regulaci reklamy byla odpovědná i reklamní agentura, která najme herce a natočí a upraví reklamní televizní spot na kapky do očí pro lékárnu. ## **Co hrozí?** Novela přináší nemalé množství nových pravidel a v případě jejich porušení hrozí samozřejmě pokuty. Zákon přináší pro zadavatele i zpracovatele v případě porušení pravidel pokutu až do výše 2 miliony korun, a to bez ohledu na to, zda jde o právnickou nebo fyzickou osobu. ## **A kdo dodržování pravidel bude kontrolovat? ** Pokud se bude jednat o reklamu v televizi nebo v rozhlase, bude na dodržování pravidel dohlížet Rada pro rozhlasové a televizní vysílání. Ve všech ostatních případech bude dohled provádět Státní ústav pro kontrolu léčiv. ## **Závěr** Pravidel pro reklamu na zdravotnické prostředky novela zákona o regulaci reklamy přináší dost, pravidla jsou přísná a dopadnou na velké množství subjektů. Ať už jste influencer, máte lékárnu, e-shop na kontaktní čočky nebo brýle nebo máte reklamní nebo marketingovou agenturu s popsanou klientelou, doporučujeme Vám tuto otázku nezanedbat a o souladu Vašeho podnikání s regulací reklamy na zdravotnické prostředky se poradit s naší advokátní kanceláří. Poradenství ohledně této novely a jejího dopadu v praxi jsme již poskytli několika našim klientům. --- --- title: "NOVÝ ZÁKON O EVIDENCI SKUTEČNÝCH MAJITELŮ - PŘEHLEDNĚ" url: "https://www.macek.legal/1027/novy-zakon-o-evidenci-skutecnych-majitelu-prehledne/" type: "post" date: "2021-05-28 00:00:00" modified: "2026-04-20 11:23:01" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "V našich předcházejících článcích jsme Vás podrobně informovali o novém zákoně o evidenci skutečných majitelů. Účinnost novely zákona se rychle blíží, a proto Vám ještě přinášíme přehledné shrnutí, co jako jednatel nebo společník/akcionář ve společnosti musíte udělat a jaké změny zákon přináší." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5845-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- V našich předcházejících článcích jsme Vás podrobně informovali o novém zákoně o evidenci skutečných majitelů. Účinnost novely zákona se rychle blíží, a proto Vám ještě přinášíme přehledné shrnutí, co jako jednatel nebo společník/akcionář ve společnosti musíte udělat a jaké změny zákon přináší. ## **Povinnosti pro statutární orgán právnické osoby** ### **Stanovit skutečného majitele společnosti** Nový zákon přináší přesnější definici skutečného majitele, která do současné doby nebyla přesně vymezena a neodrážela skutečný stav. Do současnosti byla definice skutečného majitele stanovena tak, že skutečným majitelem byla *„fyzická osoba, která má fakticky nebo právně možnost vykonávat přímo nebo nepřímo rozhodující vliv v právnické osobě, ve svěřenském fondu nebo v jiném právním uspořádání bez právní osobnosti.“* V novém zákoně o evidenci skutečných majitelů je stanoveno, že skutečným majitelem je *„každá fyzická osoba, která je koncovým příjemcem nebo osobou s koncovým vlivem“. *Koncovým příjemcem právnické osoby je každá osoba, která může mít přímo nebo nepřímo prostřednictvím jiné osoby nebo právního uspořádání podstatnou část z celkového majetkového prospěchu. Osobou s koncovým vlivem rozumíme osobu, která může bez pokynů jiného přímo nebo nepřímo uplatňovat rozhodující vliv v právnické osobě nebo na správu právního uspořádání. Skutečným majitelem tedy musí vždy být fyzická osoba, v případě složité majetkové struktury společnosti je skutečného majitele potřeba dohledávat až na konci struktury tak, aby se jednalo o fyzickou osobu. Kdo je skutečným majitelem se nyní tedy bude určovat na základě skutečného stavu a ne pouze dle výše podílu/počtu akcií ve společnosti – bude tedy záležet také na nastavení společenské smlouvy/stanov a znění dalších smluv souvisejících s chodem společnosti (například akcionářské dohody, příkazní smlouvy, smlouvy o tichém společenství atd.), ale také na jednání společníků ve shodě. ### **Zajistit zápis skutečného majitele do evidence skutečných majitelů** Povinnost zajistit zápis skutečného majitele do evidence je určena statutárnímu orgánu právnické osoby, a to bez zbytečného odkladu po vzniku rozhodné skutečnosti – tedy do několika dní od změny ve společnosti. Skutečné majitele bude možné do evidence zapsat prostřednictvím soudu, notáře, a v některých případech také automatickým průpisem z veřejného rejstříku. V případě zápisu skutečného majitele prostřednictvím soudu bude nezbytné vyplnit návrhový formulář a uhradit soudní poplatek ve výši 4.000 Kč. V případě zápisu prostřednictvím notáře postačí pouze podat žádost o zápis skutečného majitele, přičemž poplatek za tento zápis bude činit 2.400 Kč u jednodušších zápisů nebo 3.800 Kč u složitějších zápisů (v případě, že struktura vztahů, z níž se bude zjišťovat skutečný majitel, bude zahrnovat více než 4 subjekty). K automatickému průpisu bude docházet v případech, kdy bude skutečný majitel zřejmý z veřejných rejstříků. V praxi tedy u společnosti s ručením omezeným bude jako skutečný majitel zapsán společník s podílem větším než 25%, u akciové společnosti bude automaticky propsán jediný akcionář. Každý statutární orgán je povinen automatický průpis zkontrolovat a případně opravit (mohou se propsat nesprávné údaje, případně může být skutečný majitel jiný, než zapsaný ve veřejném rejstříku). ## **Jaké jsou hlavní změny, které nový zákon přináší?** ### **Veřejná databáze** V současné době je databáze skutečných majitelů, kterou provozuje Ministerstvo spravedlnosti, neveřejná a nelze do ní běžně nahlížet ani v ní vyhledávat informace. Od 1. června 2021 dojde ke změně, databáze bude veřejná a bude možné si z ní pořídit výpis platných údajů. V databázi bude tedy možné vyhledávat podle právnických osob (ne podle fyzických osob v angažmá, jak jsme zvyklí z obchodního rejstříku). ### **Sankce za neuvedení skutečného majitele v evidenci** Dosavadní zákon o evidenci skutečných majitelů sice ukládal povinnost skutečného majitele do evidence zapsat, nestanovoval ale žádné sankce. V této oblasti dochází k výrazné změně, která se dotkne každé právnické osoby – budou zavedeny pokuty (až do výše 500.000 Kč), ale také tzv. soukromoprávní sankce, které mohou zásadně postihnout chod společnosti: - Nevymahatelnost smluv, které zastírají osobu skutečného majitele, - Zákaz výplaty podílu na zisku, - Sistace hlasovacích práv (zákaz hlasování). ## **Termín pro zápis skutečného majitele do evidence** Pro zápis údajů do evidence skutečných majitelů jsou stanoveny dva různé termíny. Pokud právnická osoba splnila svou povinnost zápisu do evidence dle aktuálně účinného zákona, musí zápis v evidence uvést do souladu s novým zákonem nejpozději do 1. 12. 2021. Pokud právnická osoba dosud nezajistila zápis do evidence skutečných majitelů, nebo tak učinila opožděně, musí zápis do evidence provést okamžitě po nabytí účinnosti nového zákona, resp. do 15. 6. 2021. ## **Shrnutí a doporučení** Nový zákon o evidenci skutečných majitelů tedy zavádí sankce, které mohou podstatně zasáhnout do fungování společnosti. V případě, že společnost nezapíše svého skutečného majitele do evidence skutečných majitelů, může to vést až k paralýze společnosti. Se zjištěním skutečného majitele i jeho zápisem do evidence skutečných majitelů Vám rádi pomůžeme, neváhejte se na nás obrátit. --- --- title: "NOVINKA V PŘÍSTUPU DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ! KONČÍ ANONYMNÍ NAHLÍŽENÍ" url: "https://www.macek.legal/1031/novinka-v-pristupu-do-katastru-nemovitosti-konci-anonymni-nahlizeni-2/" type: "post" date: "2021-05-31 00:00:00" modified: "2023-08-31 16:13:02" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Katastr nemovitostí, jenž je provozován Českým úřadem zeměměřičským a katastrálním, který je známý též pod svou zkratkou „ČÚZK“, nám do současné doby poskytoval údaje o nemovitých věcech vymezené zákonem č. 256/2013 Sb., Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) zahrnující jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem. Tyto informace, byly do současné doby dostupné všem, avšak to se od června tohoto roku změní." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5859-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- **UPDATE:** Anonymní nahlížení do katastru nemovitostí přes internet zůstane zachováno. Zejména po tlaku ze strany veřejnosti se ministr zemědělství s předsedou Českého úřadu zeměměřického a katastrálního dohodli, že proti softwarovým robotům bude obnoveno využívání tzv. Turingova testu, známého pod zkratkou CAPTCHA. _____ Katastr nemovitostí, jenž je provozován Českým úřadem zeměměřičským a katastrálním, který je známý též pod svou zkratkou „ČÚZK“, nám do současné doby poskytoval údaje o nemovitých věcech vymezené zákonem č. 256/2013 Sb., Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) zahrnující jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem. Tyto informace, byly do současné doby dostupné všem, avšak to se od června tohoto roku změní. Z důvodu nárůstu počtu přístupů do databáze katastru nemovitostí, ČÚZK tento přístup omezí. K nárůstu, dle slov zástupců ČÚZK, došlo nikoli z důvodu užívání běžnými uživateli databáze katastru nemovitostí, nýbrž z důvodu nezákonného vytěžování databáze katastru nemovitostí, kterého se dopustili softwaroví roboti, kteří jsou určeni k hromadnému, rozsáhlému sběru dat z databází všeho druhu. Současně chce ČUZK tímto opatřením dosáhnout určitého omezení přístupu k osobním údajům. ## **Co bylo možné v databázi katastru nemovitostí nalézt do současné doby?** Jak je již uvedeno výše, v databázi katastru nemovitostí bylo do současné doby možné nalézt veškeré údaje o nemovitostech, právech s nimi spojenými, ale taktéž údaje o vlastnících daných nemovitostí, jako jméno a příjmení a adresu trvalého pobytu. Tomuto je však nyní konec a k takovýmto údajům se běžně nedostaneme. ## **Co bude po změně dostupné?** Poté, co bude databáze katastru nemovitostí uzavřena, bude z ní možné vyčíst pouze základní údaje o dané nemovitosti a o řízeních souvisejících s nemovitostí. Vlastníci nemovitostí a účastníci řízení, nám již známi nebudou. ## **Bude možnost, se nějakým způsobem podívat do databáze katastru nemovitostí, která bude obsahovat veškeré informace o nemovitosti?** Ano, ale pouze dvěma způsoby. Prvním způsobem bude přístup přes státní autentizační nástroj eidentita.cz, jenž slouží jako určitý nástroj pro ověření totožnosti uživatelů, kteří využívají online služeb, jako je například databáze katastru nemovitostí.  K tomu, aby v tomto systému, bylo možné se identifikovat, je nezbytné se prokázat nějakým z následujících identifikačních prostředků: - Občanský průkaz s čipem - Bankovní identita - Služba mojeID V případě, že nebudete chtít využívat nástroj eidentita.cz, bude druhým způsobem přístup, jenž bude zajištěn přes Dálkový přístup do katastru nemovitostí tak, jako je umožněn nyní. Dálkový přístup je možné získat na základě žádosti. Registrace k Dálkovému přístupu, je ČÚZK poskytována bezplatně, vyhotovení výpisu z katastru nemovitostí, je však již za poplatek. Výpisy z katastru nemovitostí jsou pro naší advokátní kancelář MACEK.LEGAL nezbytné a z tohoto důvodu u nás téměř denně využíváme Dálkového přístupu do katastru nemovitostí. Zda takto ČÚZK dosáhne omezení útoků softwarových robotů, je jen otázkou. Od června tak bude, dle výše uvedeného, zkomplikován postup při získávání informací, které jsou obsaženy v databázi katastru nemovitostí. --- --- title: "CO ZNAMENÁ U NEMOVITOSTÍ ZÁKAZ ZCIZENÍ A ZATÍŽENÍ A V JAKÝCH SITUACÍCH SE S TÍMTO OMEZENÍM MŮŽETE SETKAT?" url: "https://www.macek.legal/1033/co-znamena-u-nemovitosti-zakaz-zcizeni-a-zatizeni-a-v-jakych-situacich-se-s-timto-omezenim-muzete-setkat/" type: "post" date: "2021-08-04 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:35:11" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "NEMO Report - specialisté na prověřování a odhalování rizik při koupi nemovitostí - požádali naši kancelář o rozhovor věnovaný zákazům zcizení a zatížení. V rozhovoru s Danielem Mackem hovořili na téma zákazu zcizení a zatížení a v jakých situacích se s těmito omezeními můžeme setkat." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/5994-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- NEMO Report – specialisté na prověřování a odhalování rizik při koupi nemovitostí – požádali naši kancelář o rozhovor věnovaný zákazům zcizení a zatížení. V rozhovoru s Danielem Mackem hovořili na téma zákazu zcizení a zatížení a v jakých situacích se s těmito omezeními můžeme setkat. Zajímáte se o nějakou nemovitost a zjistíte, že v katastru nemovitostí je uveden zákaz zcizení a zatížení. Co se za tím skrývá? Kdo a proč toto omezení vlastnického práva využívá? Na tyto otázky naleznete odpovědi v rozhovoru. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu [**NEMO Report**](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-advokatem-danielem-mackem-co-znamena-u-nemovitosti-zakaz-zcizeni-a-zatizeni-a-v-jakych-situacich-se-s-timto-omezenim-pro-vlastnika-nemovitosti-muzete-setkat). ### **Na katastru nemovitostí se můžeme často setkat omezením vlastnického práva nazvaném “zákaz zcizení a zatížení”. Pro běžného člověka může jít o nic neříkající pojem. Co si pod tím můžeme představit?** Zákaz zcizení a zatížení zjednodušeně řečeno znamená, že vlastník není oprávněn po sjednanou dobu nemovitost převést (tedy prodat ani darovat) ani jakýmkoliv způsobem zatížit (typicky věcným břemenem, zástavním právem nebo předkupním právem). Zákaz zcizení a zatížení tedy představuje pro vlastníka nemovitosti značné omezení. Tento pojem se většinou užívá společně jako slovní spojení, i přesto ale zcizení i zatížení může být zřízeno samostatně nezávisle na druhém omezení. Zákaz zcizení a zatížení se vztahuje vždy ke konkrétní nemovitosti a ne k jejímu vlastníkovi (byť jej ve výsledku omezuje) a zapisuje se do katastru nemovitostí. Tyto zákazy lze zřídit pouze na určitou přiměřenou dobu, nelze je tedy zřídit na dobu neurčitou. ### **Dokážete nám vysvětlit, proč zákazy zcizení a zatížení existují? Kdo je nejčastěji používá a kde s nimi můžeme setkat?** Tyto zákazy se nejčastěji zřizují ve vztahu věřitel – dlužník, tedy zejména jako doplněk k zástavnímu právu banky při poskytnutí hypotečního úvěru kupujícímu nemovitosti. Banka zřízení zákazu zcizení a zatížení bere jako pojistku pro uspokojení své pohledávky – chce si tímto pojistit, že vlastník zastavenou nemovitost neprodá ani nezatíží. Je tedy velmi časté, že v části C na listu vlastnictví najdete nejen zástavní právo ve prospěch banky, ale také zákaz zcizení a zatížení ve prospěch stejné banky. ### **Pokud bychom se drželi příkladu hypotečního úvěru u banky, co to pro mě v praxi znamená?** V případě zřízení zákazu zcizení a zatížení ve prospěch banky jste v nakládáním s nemovitostí omezeni. Pokud byste chtěli nemovitosti prodat, darovat nebo zřídit věcné břemeno, musíte od banky získat písemný souhlas (s ověřeným podpisem oprávněné osoby), který musíte předložit na katastru nemovitostí. Bez předložení tohoto souhlasu banky katastrální úřad požadovanou změnu neprovede. V praxi to pro vás znamená, že nemovitost nemůžete prodat ani darovat, rozdělit pozemky, zřídit služebnost užívání ani žádnou jinou nebo předkupní právo, pokud s tím banka nebude výslovně souhlasit. ### **Může je využít i někdo jiný, než banka?** Ano, v praxi se z naší zkušenosti jedná spíše o výjimky. Setkali jsme se se zřízením zákazu zcizení v případě prodeje nemovitostí ze strany obce za účelem podpory mladých párů – v tomto případě chce mít obec pojistku, že kupující nemovitost nekupují pouze jako investici, ale že opravdu zůstanou jejími vlastníky. Zákaz zcizení jsme také zřizovali na přání rodičů při darování jejich nemovitosti dětem – rodiče chtěli mít jistotu, že nemovitost po určitou dobu zůstane ve vlastnictví dětí. Zákaz zcizení a zatížení je možné z katastru nemovitostí vymazat, je to ale vždy potřeba učinit na návrh nebo se souhlasem toho, v jehož prospěch je zákaz zřízen. ### **Doporučil byste něco na závěr lidem, kteří se se zákazy zcizení a zatížení setkají?** Zde je důležité rozlišit dvě situace. Pokud kupujete nemovitost, na níž vázne zákaz zcizení a zatížení, mějte na vědomí, že zástavní banka musí nakládání s nemovitostí povolit – dát souhlas k prodeji, případně ke splacení úvěru. Zde je nutná aktivita prodávajícího, který tyto záležitosti musí vyřídit se svou bankou, která mu poskytla hypoteční úvěr. Druhým případem je situace, kdy nemovitost kupujete a kupní cenu nebo její část budete financovat hypotečním úvěrem. Pokud banka, která vám hypoteční úvěr poskytuje, žádá zřízení zákazu zcizení a zatížení, nemáte jinou možnost, než tuto podmínku akceptovat. Banky mají své standardizované postupy a pevně stanovená pravidla a v naprosté většině případů se od nich neodchylují. Pokud byste požadovali, že nemovitost nechcete zatížit formou zákazu zcizení a zatížení, pravděpodobně neuspějete. Z naší zkušenosti v současné době zákazy zcizení a zatížení požaduje zřídit nadpoloviční většina českých bank. --- --- title: "JAKÉ POKYNY MŮŽE VALNÁ HROMADA UDĚLOVAT STATUTÁRNÍMU ORGÁNU?" url: "https://www.macek.legal/1035/jake-pokyny-muze-valna-hromada-udelovat-statutarnimu-organu/" type: "post" date: "2021-08-18 00:00:00" modified: "2021-08-18 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Znáte to. Jste společníkem nebo akcionářem, tedy máte podíl na společnosti, ale zároveň se o společnost nechcete každý den „starat“. Proto zvolíte jednatele (v s.r.o.) nebo představenstvo/správní radu (v a.s.), aby společnost vedli. Vy jako společník/akcionář, máte podíl na zisku, a statutární orgán má za obchodní vedení společnosti právo na odměnu sjednanou ve smlouvě o výkonu funkce." categories: ["Obchodní právo", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6029-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- Znáte to. Jste společníkem nebo akcionářem, tedy máte podíl na společnosti, ale zároveň se o společnost nechcete každý den „starat“. Proto zvolíte jednatele (v s.r.o.) nebo představenstvo/správní radu (v a.s.), aby společnost vedli. Vy jako společník/akcionář, máte podíl na zisku, a statutární orgán má za obchodní vedení společnosti právo na odměnu sjednanou ve smlouvě o výkonu funkce. **Víte ale, zda a jaké pokyny můžete jako nejvyšší orgán (valná hromada společníků nebo akcionářů) statutárnímu orgánu (jednateli, představenstvu nebo správní radě) udělovat?** Všeobecně statutárnímu orgánu náleží tzv. obchodní vedení. Statutární orgán tedy za společnost uzavírá smlouvy, jedná se smluvními partnery, zajišťuje zaměstnanecké záležitosti (podepisuje výpovědi, platební výměry, pracovní smlouvy), atd. **Zjednodušeně řečeno – statutární orgán zajišťuje, organizuje a řídí běžné podnikatelské činnosti a každodenní záležitosti (tzv. obchodní vedení). Podstatné je, že v těchto věcech mu valná hromada není oprávněna udělovat pokyny.** Dle zákona tedy valná hromada není oprávněni statutárnímu orgánu udělit pokyn např. k tomu, aby ukončil pracovní poměr s konkrétním zaměstnancem. Naproti tomu ovšem statutární orgán může valnou hromadu požádat o udělení pokynu, pokud to uzná za vhodné (chce sám od sebe poradit). I přes udělení pokynu musí statutární orgán jednat s péčí řádného hospodáře, tedy zvážit, zda je pokyn v souladu se zájmy společnosti a celkově v souladu se zákonem. **Zároveň ovšem platí, že statutární orgán je povinen řídit se zásadami a pokyny schválenými valnou hromadou, které se týkají strategické a koncepční povahy, tedy celkového směřování společnosti.** V praxi může být velice obtížné od sebe odlišit obchodní vedení, ohledně kterého statutárnímu orgánu pokyny udělovat nelze, od strategických a koncepčních pokynů, které udělovat lze, což se ukázalo v nedávno řešeném případě (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 16. 3. 2021 sp. zn. 27 Cdo 1873/2019). Představte si akciovou společnost, kde akcionáři uzavřou tzv. akcionářskou dohodu. V rámci akcionářské dohody se mimo jiné domluví, že každý nominuje určitý počet členů představenstva a zároveň, že akcionáři zajistí, že v případě, že vznikne potřeba poskytnout společnosti finanční prostředky, představenstvo akcionářům zašle návrh smlouvy o půjčce, kterou akcionáři uzavřou a společnosti finanční obnos poskytnou.  V konkrétním případě se pak jednalo o poskytnutí finančních prostředků ve výši 12 mil. Kč Zjednodušeně řečeno – akcionáři chtějí zajistit, aby v případě nedostatku financí si společnost půjčila od nich samotných, tedy aby si společnost nebrala úvěr nebo půjčku od třetích osob, a o této potřebě akcionáře jimi nominovaní členové představenstva vyrozuměli a o poskytnutí zápůjčky je požádali. **Otázkou tedy je – spadá rozhodnutí o tom, jakým způsobem bude zajištěno financování společnosti, do obchodního vedení, ohledně kterého valná hromada akcionářů nemůže dávat představenstvu pokyny, anebo spadá do strategického a koncepčního vedení, ohledně kterého valná hromada akcionářů může dávat představenstvu pokyny?** Lišácká odpověď Nejvyššího soudu? Jak kdy. Nejvyšší soud již v minulosti judikoval, že *„zajištění finančních prostředků na běžný provoz společnosti (včetně úhrady provozních nákladů, závazků souvisejících s provozem závodu atd.)“* představuje obchodní vedení (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. 6. 2018, sp. zn. 29 Cdo 3325/2016). Nyní ovšem Nejvyšší soud rozhodl, že *„v některých případech může otázka zajištění finančních prostředků přesahovat rámec běžného obchodního vedení; typicky tomu tak může být např. při financování významných projektů“* (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 16. 3. 2021 sp. zn. 27 Cdo 1873/2019). Nejvyšší soud především vytkl soudu nižší instance, že vůbec nebylo zjištěno, za jakým účelem měly být finanční prostředky zajištěny, a věc vrátil k dalšímu přezkoumání. **Na konečný verdikt soudu si budeme muset počkat, ovšem jedno již je jasné – vždy bude třeba posuzovat, za jakým účelem by měly být finanční prostředky poskytnuty, a pokud se jedná o financování většího projektu, bude se jednat spíše o strategické rozhodování, nikoli o běžné obchodní vedení, a pokyn bude moci nejvyšší orgán udělit.** **Ovšem i v případě, že se bude jednat o financování menšího projektu, a tedy o běžné obchodní vedení půjde, by dle Nejvyššího soudu mělo být připuštěno, aby se nejvyšší orgán mohl alespoň přimluvit za konkrétní řešení, tedy nezávazně sdělit statutárnímu orgánu své argumenty a důvody.** Jak vidíte, není to vždy snadné, a proto pokud si nejste jistí, rádi Vám v naší advokátní kanceláři v obchodních záležitostech vždy poradíme. --- --- title: "NA REGISTRACI OCHRANNÉ ZNÁMKY NYNÍ MŮŽETE VÝRAZNĚ UŠETŘIT" url: "https://www.macek.legal/1037/na-registraci-ochranne-znamky-nyni-muzete-vyrazne-usetrit/" type: "post" date: "2021-08-31 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:40:29" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Víte, proč je ochranná známka důležitá a jak na její registraci nyní můžete výrazně ušetřit? Na toto téma hovořil náš kolega Daniel Macek s Podnikatel.cz – největším serverem pro podnikatele v České republice. V rozhovoru naleznete mimo jiné odpovědi na to, jak se k právu duševního vlastnictví dostal, kolik registrace ochranné známky stojí a proč je důležitá a zda si je známku potřeba hlídat i po její registraci." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6088-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- Víte, proč je ochranná známka důležitá a jak na její registraci nyní můžete výrazně ušetřit? Na toto téma hovořil náš kolega Daniel Macek s [Podnikatel.cz](https://www.podnikatel.cz/) – největším serverem pro podnikatele v České republice. V rozhovoru naleznete mimo jiné odpovědi na to, jak se k právu duševního vlastnictví dostal, kolik registrace ochranné známky stojí a proč je důležitá a zda si je známku potřeba hlídat i po její registraci. Přepis rozhovoru pro Podnikatel.cz uvádíme v našem článku: ## Proč je registrace ochranné známky důležitá? Registrací se podnikatel ochrání před zneužitím nebo zkopírováním brandu, značky, ze strany konkurence. Tím se zároveň i zvýší hodnota značky na trhu. Proto by si ochrannou známku měl registrovat každý, kdo chce ochránit svůj brand a mít exkluzivitu pro své výrobky nebo služby. ## Jaká je cena za registraci? Cena za přihlášení ochranné známky se odvíjí od několika faktorů. Záleží na počtu tříd výrobků a služeb, které chcete ochránit a zda známku registrujete v EU nebo jen v ČR. Pokud máte ambice například na expanzi na evropský trh, mohu jen doporučit provést registraci i v EU. V případě registrace jen v ČR počítejte s investicí kolem 5 000 Kč, při registraci v EU se cena pohybuje kolem 1 000 EUR. ## Jak jste se k právu duševního vlastnictví dostal? Jako začínající právník jsem řešil několik případů kopírování brandů a parazitování na úspěšném podnikání. Bylo mi jasné, že v případě vlastnictví ochranné známky by bylo řešení případu mnohem jednodušší a účinnější. Snahy o zneužívání cizího duševního vlastnictví bohužel nejsou nijak výjimečné. Všem našim klientům z řad podnikatelů registraci ochranné známky doporučuji, a to ideálně ještě před tím, než spustí svůj nový projekt. ## Jaké jsou podmínky pro získání dotace na registraci ochranné známky? [Dotace na registraci ochranné známky](https://www.macek.legal/1013/dotace-na-registrace-ochrannych-znamek/) je určena pro OSVČ a podniky do 250 zaměstnanců. Je možné ji čerpat ve výši 2.500 Kč u české OZ a ve výši 425 EUR u OZ EU. Podání žádosti je možné už pouze do konce září 2021, kdy dotační program končí. ## Ochrannou známku už mám. Tímto to pro mě končí? Tak jednoduché to není. Vlastník ochranné známky má nyní povinnost si hlídat nové přihlášky u Úřadu průmyslového vlastnictví pro případ, že by si někdo chtěl registrovat stejnou nebo podobnou ochrannou známku. ## Co to pro vlastníky ochranných známek znamená? V praxi to znamená, že pokud někdo svou přihláškou zasahuje do vašich práv, můžete vznést proti zápisu ochranné známky námitky. Pokud přihlášky nových ochranných známek nesledujete, může vás čekat nepříjemné překvapení ve formě stejné nebo podobné ochranné známky. Není to ale neřešitelná situace, jen vás řešení bude stát nejen váš čas, ale i peníze. Prevencí je pravidelný monitoring ochranných známek a případné podání námitek proti zápisu ochranné známky. ## Je taková situace častá? V praxi se s takovou situací setkávám poměrně často. Většinou se ale jedná jen o nevědomost přihlašovatele. Ten bývá velmi překvapen, když jsou proti přihlášce jeho ochranné známky podány námitky. Setkal jsem se samozřejmě i s případy, kdy bylo registrování podobné značky úmyslné. ## Jak se proti tomu lze bránit? Našim klientům nabízíme [monitoring přihlášek ochranných známek](https://www.macek.legal/930/bez-monitoringu-ochrannych-znamek-se-jiz-neobejdete/). V rámci této služby pravidelně kontrolujeme nově zveřejněné přihlášky ochranných známek. O provedeném monitoringu klientům posíláme reporty a v případě registrací známek podobných či zaměnitelných s jejich ochrannými známkami můžeme okamžitě podat námitky proti zápisu. Monitoring zajišťujeme i pro společnost HERO CZECH s.r.o., která má aktuálně zaregistrovaných 53 ochranných známek, mimo jiné značku SUNAR. Díky tomu jsme již několikrát včas odhalili přihlášky ochranných známek se stejným nebo velmi podobným názvem a mohli jsme proti tomu včas zakročit podáním námitek. --- --- title: "INSTITUT NÁHRADNÍHO VÝŽIVNÉHO PLNÍ SVŮJ ÚČEL" url: "https://www.macek.legal/1039/institut-nahradniho-vyzivneho-plni-svuj-ucel/" type: "post" date: "2021-09-29 00:00:00" modified: "2023-12-12 15:35:17" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "S institutem náhradního výživného se setkáváme již několik měsíců a zdá se, že prozatím plní svůj účel, pro který byl, po dlouhé době, 1.července 2021 zaveden. Dle sdělení mluvčí Úřadu práce Kateřiny Beránkové a tiskového oddělení Ministerstva práce a sociálních věcí bylo za první měsíc účinnosti zákona o náhradním výživném, tj. za měsíc červenec, na příslušné pobočky Úřadu práce, podáno 1.821 žádostí od samoživitelek a samoživitelů a celkově bylo prozatím vyplaceno náhradní výživné ve výši 1.829.803 Kč. V současné době, tedy dva měsíce od účinnosti zákona, evidují pobočky úřadů práce více než 3.300 žádostí." categories: ["Pohledávky"] tags: ["Výživné"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6229-nahradni-vyzivne_nahledove.png" --- S institutem náhradního výživného se setkáváme již několik měsíců a zdá se, že prozatím plní svůj účel, pro který byl, po dlouhé době, 1.července 2021 zaveden. Dle sdělení mluvčí Úřadu práce Kateřiny Beránkové a tiskového oddělení Ministerstva práce a sociálních věcí bylo za první měsíc účinnosti zákona o náhradním výživném, tj. za měsíc červenec, na příslušné pobočky Úřadu práce, podáno 1.821 žádostí od samoživitelek a samoživitelů a celkově bylo prozatím vyplaceno náhradní výživné ve výši 1.829.803 Kč. V současné době, tedy dva měsíce od účinnosti zákona, evidují pobočky úřadů práce více než 3.300 žádostí. Mezi prvními žadateli o náhradní výživné byla převaha žádostí od žen, a to přesněji 86 % ze všech zaslaných žádostí a od mužů bylo přijato 14 % žádostí. Náhradní výživné bylo prozatím přiznáno více než čtvrtině žadatelů, a to v případě, že žádost o náhradní výživné splňovala veškeré podmínky a současně s ní byly doloženy všechny nezbytné dokumenty. Žádosti, které prozatím nebyly vyřízeny, byly pozdrženy z důvodu absence některého z nezbytných dokumentů či z důvodů chyb v zaslaných žádostech. Ve valné většině případů, došlo k absenci prokázaného vymáhání výživného od povinných ještě před podáním žádosti o náhradní výživné. Pro ujasnění v tomto odstavci shrneme podmínky, které je nezbytné splnit pro přiznání dávky náhradního výživného. Nejdůležitější podmínkou je podání žádosti o náhradní výživné. Žádost musí být podána na příslušnou pobočku Úřadu práce, kterou je pobočka nacházející se v místě trvalého bydliště oprávněného, tj. dítěte. Žádost, jejíž formulář je k dostání na každé pobočce Úřadu práce, musí obsahovat iniciály žadatele – dítěte a zákonného zástupce žadatele, iniciály osoby povinné k hrazení výživného, údaje o exekučním řízení či výkonu soudního rozhodnutí a způsob vyplácení náhradního výživného. Spolu s žádostí je důležité doložit následující dokumenty: - Rozsudek o výživném s doložkou právní moci a vykonatelnosti, který určuje výši výživného - Potvrzení o částečné nebo žádné úhradě výživného - Potvrzení, že dlužné výživné bylo přihlášeno do exekučního řízení – vyrozumění o zahájení exekuce apod. - Potvrzení, že dítě splňuje definici nezaopatřeného dítěte – například potvrzení o studiu. Co se dokumentů týče, je důležité podotknout, že každá pobočka Úřadu práce, přistupuje k dokumentům v praxi bohužel stále individuálně. Některé pobočce postačí k prokázání snahy o vymáhání v rámci exekučního řízení samotný odeslaný exekuční návrh a některá pobočka vyžaduje striktně usnesení o zahájení exekučního řízení. Je proto nezbytné se předem informovat, jaký dokument požaduje právě Vaše pobočka Úřadu práce, a to minimálně do doby sjednocení požadavků na doklad o přihlášení do exekučního řízení. Jakmile bude žádost vyplněná a k dispozici budou všechny potřebné dokumenty, může být žádost podána na příslušnou pobočku Úřadu práce, a to buď v listinné podobě či v podobě elektronické s elektronickým podpisem anebo prostřednictvím datové schránky. Úřad práce má následně 30 dní na posouzení žádosti, kdy při splnění všech podmínek bude žádost schválena a náhradní výživné začne být vypláceno způsobem, který byl uveden v žádosti. Pokud bude žádost obsahovat nějaký nedostatek či zde nebude některý ze shora uvedených dokumentů, bude žadatel vyzván k jeho doplnění. Pokud žadatel nebude splňovat podmínky pro výplatu náhradního výživného, bude žádost zamítnuta a náhradní výživné nebude přiznáno. Institut náhradního výživného se postupně dostává do povědomí více lidí a my věříme, že tento institut poskytne pomoc mnoha samoživitelkám a samoživitelům, kterým povinný k úhradě výživného žádné výživné nehradí, či hradí jen z části a nedostává se jim tak potřebné podpory a pomoci při výchově a nezbytné starosti o děti. Pokud si nevíte s žádostí o náhradní výživné rady, či si nejste jisti, zda na náhradní výživné máte nárok, neváhejte se na nás obrátit a my Vám rádi pomůžeme. --- --- title: "DATOVÉ SCHRÁNKY BEFELEM, BUDOU KU PROSPĚCHU?" url: "https://www.macek.legal/1041/datove-schranky-befelem-budou-ku-prospechu/" type: "post" date: "2021-10-05 00:00:00" modified: "2023-12-12 15:34:35" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "V oblasti zřizování datových schránek by mělo dojít počátkem roku 2023 k velkým změnám. V současné době jsou datové schránky zřizovány fyzickým osobám, podnikajícím fyzickým osobám a právnickým osobám, které nejsou zapsány v obchodním rejstříku či nejsou zřízeny zákonem, pouze na základě jejich žádosti. Tuto žádost je možné podat osobně na kterékoli pobočce CzechPoint či elektronicky prostřednictvím klientského portálu datových schránek. Datové schránky jsou naopak stanoveným subjektům zřizovány povinně, a to především tzv. „svobodným podnikáním“ (například advokáti, daňoví poradci a insolvenční správci), každé právnické osobě, která byla zřízena zákonem, každé právnické osobě, která je zapsána v obchodním rejstříku, a samozřejmě také orgánům veřejné správy." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["datová schránka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6261-datove-schranky_nahledove_V2.png" --- V oblasti zřizování datových schránek by mělo dojít počátkem roku 2023 k velkým změnám. V současné době jsou datové schránky zřizovány fyzickým osobám, podnikajícím fyzickým osobám a právnickým osobám, které nejsou zapsány v obchodním rejstříku či nejsou zřízeny zákonem, pouze na základě jejich žádosti. Tuto žádost je možné podat osobně na kterékoli pobočce CzechPoint či elektronicky prostřednictvím klientského portálu datových schránek. Datové schránky jsou naopak stanoveným subjektům zřizovány povinně, a to především tzv. „svobodným podnikáním“ (například advokáti, daňoví poradci a insolvenční správci), každé právnické osobě, která byla zřízena zákonem, každé právnické osobě, která je zapsána v obchodním rejstříku, a samozřejmě také orgánům veřejné správy. Dobrovolnému zřízení datové schránky podnikatele nezapsané v obchodním rejstříku však v roce 2023 může být konec. Dle novely zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, která byla schválena Poslaneckou sněmovnou ČR na jaře letošního roku, by měla být povinně zřízena datová schránka každé podnikající fyzické osobě. Hlavními důvody této novely je především úspora finančních prostředků státu, které jsou běžně vynakládány na listinné zásilky a jejich doručování a taktéž eliminace potíží, které nastávají při doručování dokumentů a v neposlední řadě určité sjednocení okamžiku, kdy je doručen soukromoprávní dokument a veřejnoprávní dokument. Na rozdíl od současné doby, kdy jsou listinné zásilky považovány za doručené jejich doručením adresátovi, totiž v budoucnu, při povinném zavedení datových schránek, budou dokumenty za doručené považovány okamžikem, ve kterém se osoba, která má oprávnění k užití datové schránky, přihlásí do datové schránky. Taktéž zde bude platit fikce doručení, pokud by někdo pravidelně nesledoval svou datovou schránku, a to tak, že dokument se bude považovat za doručený 10 dnů poté, co je doručen do datové schránky adresáta. Tato skutečnost, by mohla být velkým přínosem pro oblast doručování úředních dokumentů. Povinné zřizování datových schránek je sice na pořadu dne až počátkem roku 2023, avšak v průběhu roku 2022 bude datová schránka zřízena každé podnikající fyzické osobě ve chvíli, kdy se poprvé přihlásí přes Národní bod pro identifikaci a autentizaci, který je známý taktéž pod názvem eidentita.cz. Jedná se o informační systém veřejné správy, který napomáhá procesu elektronické identifikace a autentizace prostřednictvím kvalifikovaného systému. Pokud se tedy budete chtít například přihlásit do databáze katastru nemovitostí prostřednictvím eidentita.cz, bude Vám automaticky zřízena datová schránka, a to především s ohledem na skutečnost, že dojde k použití prostředku pro identifikaci v rámci kvalifikovaného systému elektronické identifikace vůči někomu, kdo požaduje elektronické prokázání identifikace. Ve chvíli, kdy dojde ke zřízení datové schránky, je nezbytné s veřejnými subjekty komunikovat především prostřednictvím této schránky. Stejně tak veřejné orgány s Vámi budou komunikovat primárně prostřednictvím datové schránky. Proto je důležité obsah datové schránky pravidelně kontrolovat. Zda bude tato novela přínosem, se teprve dozvíme. Jedno je teď ale jasné: blíží se doba, kdy by prostřednictvím datových schránek mohlo dojít k většímu zabezpečení komunikace a konečně také k rozvoji správy věcí veřejných za použití moderních elektronických nástrojů. --- --- title: "E-SHOPAŘI, PŘIBALUJETE SVÝM ZÁKAZNÍKŮM K OBJEDNANÉMU ZBOŽÍ DÁRKY? A CHTĚLI BYSTE JEJ PŘI ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY OD ZÁKAZNÍKA ZPĚT?" url: "https://www.macek.legal/1043/e-shopari-pribalujete-svym-zakaznikum-k-objednanemu-zbozi-darky-a-chteli-byste-jej-pri-odstoupeni-od-smlouvy-od-zakaznika-zpet/" type: "post" date: "2021-10-18 00:00:00" modified: "2023-12-12 15:34:09" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Máte e-shop a dáváte k objednanému zboží dárky svým zákazníkům? Dárky přibalené k objednanému zboží jsou častým marketingovým tahem e-shopů, kterým chtějí potěšit své zákazníky. K zásilkám jsou přibalovány nejen nejrůznější propagační předměty, vzorky kosmetiky, apod., ale i hodnotnější výrobky. Co když ale váš zákazník, jakožto spotřebitel, ve čtrnáctidenní lhůtě odstoupí od smlouvy bez uvedení důvodu, bude muset dárek vrátit společně s vráceným zbožím?" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["darovací smlouva"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6322-darek_eshopy_nahledove.png" --- Máte e-shop a dáváte k objednanému zboží dárky svým zákazníkům? Dárky přibalené k objednanému zboží jsou častým marketingovým tahem e-shopů, kterým chtějí potěšit své zákazníky. K zásilkám jsou přibalovány nejen nejrůznější propagační předměty, vzorky kosmetiky, apod., ale i hodnotnější výrobky. Co když ale váš zákazník, jakožto spotřebitel, ve čtrnáctidenní lhůtě odstoupí od smlouvy bez uvedení důvodu, bude muset dárek vrátit společně s vráceným zbožím? Odpověď najdeme v občanském zákoníku: obecně řečeno, dárek vrátit nemusí. Pokud zákazníkovi zašlete věc, aniž by si jí objednal, jedná se o tzv. **neobjednané plnění**, které spotřebitel nemusí vracet, ani vás nemusí informovat o tom, že si věc ponechá. Spotřebitel se stává tzv. poctivým držitelem a může s věcí nakládat podle libosti. V krajním případě mohou spotřebitelé svého práva na odstoupení od smlouvy bez udání důvodu zneužít, objednat si z e-shopu zboží, které vrátí, ale dárek si nechají. ## **Jak tedy postupovat, aby byl při odstoupení od smlouvy zákazník povinen dárek vrátit?** Jako provozovatelé e-shopů musíte zajistit, aby dárek nesplňoval definici neobjednaného plnění – aby nešlo o dodání věci bez objednávky. Zkrátka, základem je informovat zákazníky o tom, že dárek obdrží. K tomu je potřeba splnit tři následující kroky: - Zahrňte dárek do objednávky zákazníka. Skutečnost, že zákazník obdrží dárek, by měla být zahrnuta do objednávkového procesu. Do objednávkového formuláře a shrnutí objednávky je vhodné přidat položku „Dárek“ s možností zaškrtávacího políčka, nebo počtem kusů 1. - Dárek uveďte na faktuře. Do faktury zahrňte jako jednu z položek dárek v ceně 0,- Kč. - Upravte obchodní podmínky e-shopu. V případě, že jste dodrželi předchozí dva kroky, uzavíráte podle práva se zákazníkem dvě smlouvy: jednu kupní (k objednanému zboží) a jednu darovací (k dárku), přičemž darovací smlouva je závislá na kupní. V případě, že zanikne kupní smlouva, zanikne i tato darovací smlouva. Doporučujeme proto výslovně v obchodních podmínkách tento postup popsat a uvést, že v případě, že zákazník odstoupí od smlouvy ve čtrnáctidenní lhůtě bez udání důvodu, pozbývá závislá darovací smlouva účinnosti, a zákazník je povinen dar vrátit. Problém má jednoduché řešení v případě, že zákazník odstoupil od smlouvy bez udání důvodu jako od celku – jak je uvedeno výše, musí dárek vrátit. Situace se komplikuje, pokud si zákazník část objednaného zboží ponechá a odstoupí od kupní smlouvy uzavřené s e-shopem pouze částečně. Často bývá dárek navázán ke konkrétnímu zboží nebo na objednávku, která dosáhne určité ceny (například je vyšší než 1000 Kč). V takovém případě budete muset posoudit, zda došlo k odstoupení od smlouvy právě ohledně tohoto zboží, nebo zda se odstoupením snížila cena objednávky pod stanovenou hodnotu, a podle toho po zákazníkovi požadovat, aby dárek vrátil. ## **Jak je to v případě reklamace zboží?** Upozorňujeme, že zákazník není povinen dárek vracet, pokud zboží reklamuje z důvodu, že je vadné. Pokud byste jako provozovatel e-shopu vyžadovali vrácení dárku i v těchto případech, mohli byste tím bránit zákazníkovi v tom, aby výrobek reklamoval, čímž byste porušovali jeho spotřebitelská práva. Pokud zákazník dárek nemůže vrátit, je povinen zaplatit za něj obvyklou cenu. Pokud zákazník dárek poničí, nebo jinak sníží hodnotu dárku v důsledku toho, že s ním nakládal jiným způsobem, než je s ohledem na jeho povahu a vlastnosti obvyklé, je povinen takové snížení hodnoty provozovateli e-shopu nahradit. Posíláte zákazníkům svého eshopu k objednanému zboží navíc dárek? Dejte si pozor na nastavení všeobecných obchodních podmínek a svého eshopu, abyste se vyvarovali ztráty dárku při odstoupení od smlouvy zákazníkem. S nastavením obchodních podmínek Vám rádi pomůžeme, neváhejte se na nás obrátit. --- --- title: "NA CO NESMÍTE ZAPOMENOUT PŘI KOUPI E-SHOPU - PRAKTICKÝ CHECKLIST" url: "https://www.macek.legal/1045/na-co-nesmite-zapomenout-pri-koupi-e-shopu-prakticky-checklist/" type: "post" date: "2021-11-16 00:00:00" modified: "2023-12-12 15:32:26" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Koupě fungujícího e-shopu má řadu výhod – naskakujete do rozjetého podnikání a nezačínáte od úplné nuly. Získáte fungující webové rozhraní e-shopu, více či méně známou značku, máte zajištěné dodavatele, naskladněné zásoby zboží a zákaznickou klientelu." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["licence", "Ochranná známka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6475-checklist_eshopy_nahledove.png" --- Koupě fungujícího e-shopu má řadu výhod – naskakujete do rozjetého podnikání a nezačínáte od úplné nuly. Získáte fungující webové rozhraní e-shopu, více či méně známou značku, máte zajištěné dodavatele, naskladněné zásoby zboží a zákaznickou klientelu. Koupě existujícího e-shopu nicméně má i řadu úskalí. Aby vše proběhlo hladce, přinášíme v tomto článku přehled toho, na co je třeba si dát pozor. ## **Kupujete e-shop jako celek, nebo jeho jednotlivé části?** Koupě e-shopu může proběhnout několika způsoby. Z pohledu práva je nejjednodušším a nejelegantnějším způsobem pro převod e-shopu **převod závodu** nebo **převod podílu ve společnosti**. Z různých důvodů ale prodávající často nechtějí na toto řešení přistoupit; v takových situacích je potřeba **převést e-shop po jeho jednotlivých částech**. Při tom je třeba mít na paměti, že e-shop netvoří pouze jeho webové rozhraní a případné zásoby zboží. Nesmíte zapomenout ani na převod domény, případných ochranných známek, a další. ## **Koupě jednotlivých částí e-shopu** Jak jsme uvedli výše, jedná se o nejčastější variantu koupě e-shopu. Pojďme se podívat, co všechno je potřeba si ve smlouvách o převodu e-shopu ohlídat. ### **1. Webové rozhraní e-shopu** Převod webového rozhraní e-shopu – jeho internetové stránky – je nejspíše to první, co budete při koupi e-shopu řešit. Provozovatelé e-shopů si mohou webové rozhraní naprogramovat sami, častější jsou ale případy, kdy si jej nechávají připravit od specializovaných dodavatelů (tzv. šablonové řešení). Webové rozhraní e-shopu je podle autorského zákona považováno za autorské dílo a užívací práva k němu jsou samostatně převoditelná na základě licenční smlouvy. Při koupi e-shopu je potřeba si znění této licenční smlouvy pohlídat. Aby převod e-shopu proběhl hladce, **musí licenční smlouva umožňovat převod licence na třetí osobu i bez souhlasu poskytovatele licence**. V případě, že licenční smlouva takové ujednání neobsahuje, je potřeba obrátit se přímo na dodavatele webového rozhraní e-shopu a převod užívacích práv s ním dojednat. ### **2. Doména** Společně s převodem užívacích práv k webovému rozhraní e-shopu je potřeba, aby došlo ke změně vlastníka domény. K této změně dochází v seznamu vedeném příslušným registrátorem a vyžaduje aktivní jednání osoby, která doménu přebírá, i osoby, která přebírajícímu doménu přenechává. Proto **doporučujeme ve smlouvě o koupi e-shopu zavázat prodávajícího k tomu, aby za účelem změny vlastníka domény poskytnul potřebnou součinnost.** ### **3. Užívací práva ke grafice a textům na internetových stránkách e-shopu** Pokud internetové stránky e-shopu obsahují grafiku, fotografie nebo například copywriterské texty, nezapomínejte, že tyto jsou zpravidla chráněny autorským právem a užívací práva k nim jsou, stejně jako v případě webového rozhraní e-shopu, převáděna na základě licenční smlouvy. Opět doporučujeme, abyste si ověřili, že licenční smlouva, na jejímž základě prodávající grafiku, fotografie a texty na internetové stránky prodávající umístil, umožňuje užívací práva převést na třetí osobu bez souhlasu poskytovatele. ### **4. Databáze** S provozováním e-shopů jsou nerozlučně spojeny nejrůznější databáze: produktů, zákazníků, dodavatelů,… Databáze jsou dle autorského zákona autorským dílem a jsou s nimi spjata zvláštní práva, jako je právo vytěžovat a zužitkovat obsah databáze a další. **Ve smlouvě je třeba zajistit, aby tato práva byla převedena na nabyvatele e-shopu.** Samostatnou kategorií je **databáze osobních údajů zákazníků**. V případě převodu takové databáze je potřeba zjistit, zda je podle stávajících zásad zpracování osobních údajů e-shopu umožněn převod osobních údajů zákazníků na jiného správce bez souhlasu subjektu osobních údajů. Pokud to umožněno je, nemusíte nic řešit a databázi budete moci dále využívat. Nicméně, zpravidla takový převod umožněn není. V takových případech si budete muset **souhlas se zpracováním osobních údajů zákazníků opětovně zajistit**. ### **5. Ochranné známky** Má e-shop logo, jedinečný název, nebo je na něm prodáván specifický produkt? Zjistěte si, zda prodávající zaregistroval ochrannou známku, případně, zda v současnosti probíhá řízení o její registraci. Pokud ano, **zajistěte v rámci koupě e-shopu i převod ochranné známky či její přihlášky.** ### **6. Zásoby** Má e-shop zásoby? ** Ve smlouvě o koupi e-shopu pamatujte i na ně.** Doporučujeme, aby před převodem e-shopu byla provedena inventura a měli jste tak přehled o tom, jaké zboží společně s e-shopem nabýváte. Možností je také nabýt zásoby tzv. úhrnkem, „jak stojí a leží“, čímž nabydete veškeré skladové zásoby e-shopu. ### **7. Pronájem prostor a další majetek** Pokud jsou k provozu e-shopu využívány prostory, například sklad, kancelář nebo výdejní pobočka, **zajistěte v rámci převodu e-shopu rovněž převod nájemní nebo podnájemních smluv těchto prostor.** Jsou tyto prostory zařízeny nábytkem a dalším vybavením? Pokud nechcete prostory nově zařizovat, **nezapomeňte ohledně tohoto vybavení uzavřít s prodávajícím kupní smlouvu**. ### **8. Zaměstnanci** Zaměstnával-li prodávající k provozu e-shopu zaměstnance, není nutné s každým z nich uzavírat novou pracovní smlouvu, ale lze využít institut tzv**. přechodu práv a povinností z pracovněprávního vztahu**. Zjednodušeně řečeno, podmínky jednotlivých pracovních smluv zůstávají beze změn a mění se pouze osoba na straně zaměstnavatele. ## **Koupě závodu** Závodem se podle ustanovení § 503 občanského zákoníku rozumí soubor jmění (veškerého majetku a dluhů), které podnikatel vytvořil, a které z jeho vůle slouží k jeho činnosti. Při tom se má za to, že závod tvoří vše, co zpravidla slouží k jeho provozu. **Pokud e-shop kupujete jako závod, platí, že nabýváte vše, co k závodu patří: všechny movité i nemovité věci, pohledávky, dluhy a další související práva**. V případě, že má e-shop zaměstnance, přejdou na vás i práva a povinnosti z pracovněprávních vztahů. Nemusíte tak shánět nové zaměstnance, ani se stávajícími zaměstnanci uzavírat nové pracovní smlouvy. Jednou z nástrah koupě závodu je skutečnost, že kupující společně s majetkem nabývá i dluhy, které k závodu náleží. Za účelem ochrany kupujícího je občanským zákoníkem stanoveno, **že kupující přejímá pouze ty dluhy, o nichž věděl, nebo je alespoň rozumně předpokládal**. O převodu závodu musí být zároveň informováni všichni věřitelé. V případě, že nedají souhlas k převzetí jejich dluhu kupujícím, stává se prodávající ručitelem těchto dluhů. Současně je potřeba si dát pozor na znění licenčních smluv, které jsme zmiňovali výše. Dle právní úpravy v občanském zákoníku (§ 2178) je v rámci převodu závodu výslovně zakázán převod práv duševního vlastnictví, u nichž byl převod zakázán smlouvou, na základě které byla tato práva poskytnuta. To znamená, že v případě, že licenční smlouva převod práv na třetí osoby zakazuje, nebudou užívací práva převedena, a budete povinni je opětovně sjednat s dodavateli. ## **Koupě společnosti** Pokud je jedinou činností společnosti provozování e-shopu, je pro koupi e-shopu relativně jednoduchým řešením převod podílu ve společnosti. Ohledně převodu podílu postačí uzavřít soukromoprávní smlouvu o převodu podílu a změnu společníka promítnout v obchodním rejstříku. **Chystáte se koupit e-shop a chcete mít jistotu, že vše proběhne bez komplikací? Kontaktuje nás, rádi Vám pomůžeme.** --- --- title: "ZMĚNA V ALIMENTECH! NOVĚ PŘIPRAVOVANÉ TABULKY PRO VÝŠI VÝŽIVNÉHO" url: "https://www.macek.legal/1047/zmena-v-alimentech-nove-pripravovane-tabulky-pro-vysi-vyzivneho/" type: "post" date: "2021-11-18 00:00:00" modified: "2023-12-12 15:00:49" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "V současné době probíhá mnoho soudních sporů o výši výživného, ve kterých rodiče bojují o stanovení výše výživného pro rodiče, jenž potomka nemá v péči. Velice často však mezi rodiči dětí dochází k dohadům, jaká má být stanovena výše výživného rodiči, který je k úhradě výživného povinen. Někteří z rodičů navrhují až přílišně vysoké výživné, které však není odpovídající potřebám dítěte a jiní naopak navrhují velice nízké výživné, například v hodnotě 200 Kč, které však v žádném případě není schopno pokrýt potřeby dítěte, na které má být výživné hrazeno." categories: ["Pohledávky"] tags: ["Výživné"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6480-zmena-vyse-vyzivneho_nahledove.png" --- V současné době probíhá mnoho soudních sporů o výši výživného, ve kterých rodiče bojují o stanovení výše výživného pro rodiče, jenž potomka nemá v péči. Velice často však mezi rodiči dětí dochází k dohadům, jaká má být stanovena výše výživného rodiči, který je k úhradě výživného povinen. Někteří z rodičů navrhují až přílišně vysoké výživné, které však není odpovídající potřebám dítěte a jiní naopak navrhují velice nízké výživné, například v hodnotě 200 Kč, které však v žádném případě není schopno pokrýt potřeby dítěte, na které má být výživné hrazeno. V současné době zde existují tabulky výživného, které jsou stanoveny Ministerstvem spravedlnosti, přičemž princip těchto tabulek je založen na věku dítěte a zahrnuje 5 kategorií pro stanovení výživného, a to pro děti od 0  do 5 let, od 6 do 9 let, od 10 do 14 let, od 15 do 17 let a od 18 let výše. Toto by se však příštím rokem, mělo změnit. Dle sdělení Marcely Nevšímalové z Ministerstva spravedlnosti by nové tabulky měly obsahovat místo shora uvedených 5 kategorií pouze kategorie 4, přičemž by se neměly odvíjet jen od pevně stanovené věkové hranice dítěte, která by tak měla být pouze orientační, ale měly by více vyjadřovat jednotlivé životní etapy dítěte. Rozdíly by pak mezi jednotlivými kategoriemi pro určení výživného měly být nižší. Mimo uvedené by měla být stanovena i určitá minimální částka, která by měla rodiči, jenž který má stanovenu vyživovací povinnost zajistit, že mu po uhrazení alimentů zůstane tato minimální částka.  Současně by se při výpočtu výše výživného mělo hledět i na skutečnost, zda a jak se platící rodič podílí na péči o dítě a zda je povinen ještě k nějaké další vyživovací povinnosti. Například rodič, který má 4 děti spadající do 4. kategorie 15 – 17 let, by každému dítěti měl hradit například 16 % ze své čisté mzdy, by následně pro svou obživu nemusel mít dostatečné finanční prostředky. Maximální podíl z čistého příjmu by nově neměl být 25 % ale pouze 19 %. Hlavním cílem změny tabulek pro výpočet výše výživného by tak mělo být zamezení dohadů mezi rodiči, a především větší použitelnost pro širokou veřejnost, čímž by mohlo následně dojít k poklesu soudních sporů vedených mezi rodiči dětí, kteří bojují o stanovení vyživovací povinnosti. Podle nové podoby tabulek by mělo být jasně zřejmé, jaká výše výživného by měla být stanovena. Jak tedy vypadá současné rozdělení alimentů a jak by mohlo vypadat po schválení ministerstvem spravedlnosti? Níže pro představu přikládáme podoby současné tabulky a předpokládané tabulky výživného. | **SOUČASNÁ PODOBA TABULKY VÝŽIVNÉHO** | **PŘEDPOKLÁDÁNA PODOBA TABULKY VÝŽIVNÉHO** | | | | --- | --- | --- | --- | | **0 – 5 let** | 11 – 15 % | **Předškolní věk 0 – 5 let** | 13 % | | **6 – 9 let** | 13 – 17 % | **1.stupeň ZŠ 6 – 9 let** | 14 % | | **10 – 14 let** | 15 – 19 % | **2.stupeň ZŠ 10 – 14 let** | 17 % | | **15 – 17 let** | 16 – 22 % | **Střední škola, vyšší vzdělávání 15 let a více** | 19 % | | **18 a více let** | 19 – 25 % | | | Jak bude vypadat finální podoba tabulky pro stanovení výše výživného ještě není zcela zřejmé, avšak známá by všem mohla být již počátkem příštího roku, kdy by tabulky výživného mohly být schváleny příslušným ministerstvem. --- --- title: "COOKIES - ZMĚNA PRAVIDEL, KTERÁ VÁM NESMÍ UNIKNOUT" url: "https://www.macek.legal/1049/cookies-zmena-pravidel-ktera-vam-nesmi-uniknout/" type: "post" date: "2021-11-18 00:00:00" modified: "2023-12-12 15:30:52" author: "galCekMac" excerpt: "Pokud jste provozovatelem webových stránek, asi už tušíte, že tento článek píšeme především právě pro Vás. Od 1. 1. 2022 se mění pravidla týkající se tzv. cookies a v tomto článku Vám jednoduše vysvětlíme, v čem změna spočívá a jak jí bezbolestně implementovat." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["COOKIES", "GDPR"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6481-cookies_nahledove.png" --- Pokud jste provozovatelem webových stránek, asi už tušíte, že tento článek píšeme především právě pro Vás. Od 1. 1. 2022 se mění pravidla týkající se tzv. cookies a v tomto článku Vám jednoduše vysvětlíme, v čem změna spočívá a jak jí bezbolestně implementovat. A protože poskytujeme právní služby pro opravdu hodně e-shopů a dalších subjektů, kterých se tato problematika dotkne, rozhodli jsme se, že Vám dáme jako předčasný vánoční dárek opravdu podrobný návod, jak s tím naložit. ## **Co jsou tzv. cookies?** Cookies jsou textové soubory obsahující malé množství informací, které se při návštěvě webové stránky stáhnou do mobilu, počítače nebo jiného zařízení návštěvníka. Při každé další návštěvě webové stránky se potom soubory cookies zasílají zpět na původní webovou stránku nebo na jinou stránku, která cookies rozpozná. Zjednodušeně řečeno – pomocí cookies si webová stránka ukládá informace o návštěvě uživatele webových stránek. Cookies se používají typicky v kombinaci např. s Google Analytics, Sklik, Facebook Pixels, Hotjar, atp. ## **Jaké kategorie cookies existují?** Cookies je více druhů a rozlišují se dle toho, jaké informace k jakým účelům ukládají: - Nezbytné (nazývány také jako nutné, esenciální, základní) cookies jsou nezbytné pro základní funkčnost webových stránek. Tedy aby Vaše webová stránka mohla plnit svou základní funkci, bez těchto cookies se neobjedete. Typickým příkladem je zapamatování si zboží v košíku při prokliku na další zboží. Bez této funkce by e-shop nemohl fungovat. - Ostatní cookies, které praxe nejčastěji rozděluje do následujících kategorií: - Preferenční cookies umožňují, aby si webová stránka zapamatovala uživatelské nastavení chování webové stránky nebo jejího vzhledu, např. preferovaného jazyka. - Analytické a statistické cookies sledují, jak s webovými stránkami uživatelé pracují a poskytují tak provozovatelům webových stránek podklad pro zlepšení obsahu a funkcí webových stránek. - Remarketingové cookies se používají pro personalizaci obsahu reklam a jejich správné zacílení. ## **Jaká pravidla platí do 31. 12. 2021?** Do 31. 12. 2021 platí, že k užívání nezbytných cookies souhlas nepotřebujete, neboť bez nich by stránka nemohla fungovat. K užívání ostatních cookies na webových stránkách potřebujete souhlas uživatele webových stránek, ovšem tento souhlas zatím nemusíte vyžadovat ve formě cookie lišty. V každém webovém prohlížeči lze totiž nastavit, zda má prohlížeč umožnit webové stránce cookies ukládat či nikoli, a každý uživatel má tedy možnost si paušálně toto předem nastavit. A právě takové nastavení prohlížeče lze dle Úřadu pro ochranu osobních údajů považovat do 31. 12. 2021 za potřebný souhlas, resp. v případě absence nastavení prohlížeče se tento souhlas do 31. 12. 2021 presumuje. Provozovatel webu musí dále splňovat svou informační povinnost, tedy poskytnout uživatelům (typicky pomocí samostatné podstránky webu s názvem „cookies“ nebo „cookies policy“) informaci o tom, kdo, v jakém rozsahu, pro jaký účel cookies zpracovává, komu je případně zpřístupňuje, jak se to má se souhlasem a jak webový prohlížeč nastavit. Pokud tedy výše uvedené splňujete, můžete do 31. 12. 2021 mít ostatní cookies na webových stránkách aktivované pro uživatele do té doby, než tento uživatel změní své nastavení prohlížeče nebo Vám jiným způsobem nesdělí, že s ostatními cookies nesouhlasí. Tomuto principu se říká opt-out. ## **Jaká pravidla platí od 1. 1. 2022?** Od 1. 1. 2022 stále platí, že k užívání nezbytných cookies souhlas nepotřebujete, neboť bez nich by webová stránka nemohla fungovat. K užívání ostatních cookies na webových stránkách potřebujete souhlas uživatele webových stránek, ovšem již nepostačí odvolání se na nastavení prohlížeče. Bude nutné souhlas od uživatele získat aktivně pomocí tzv. cookie lišty, tedy metodou opt-in. Je tedy nutné si uvědomit, že ostatní cookies na webových stránkách můžete užívat až od okamžiku, kdy Vám uživatel souhlas dá, a to do doby, než souhlas odvolá. ## **Jak by měla cookies lišta vypadat?** Cookies lišta by neměla nadměrně obtěžovat uživatele, tedy neměla by vyskočit a zakrýt celou webovou stránku, ani její větší část. V cookie liště by měla být splněna informační povinnost. Cookie lišta by tedy měla obsahovat minimálně informaci o tom, že webové stránky cookies užívají s odkazem typicky na samostatné podstránky webu s názvem „cookies“ nebo „cookies policy“, které budou obsahovat bližší informace, viz níže: - identifikační a kontaktní údaje správce (provozovatele webových stránek) - vysvětlení, co jsou vlastně cookies - vysvětlení, jaké druhy cookies zpracováváte, ideálně s tabulkou konkrétních cookies, kde bude uveden název konkrétní cookies, název poskytovatele, účel cookies, doba zpracování cookies, typ cookies a případně informace, komu se zpřístupňuje, přičemž s touto tabulkou Vám pomůže Váš IT technik, - vysvětlení, jak se to má se souhlasem, tedy jak ho lze udělit nebo vzít zpět. V samotné cookies liště by ideálně měla být možnost souhlasit se všemi cookies (známé jako „povolit vše“), odmítnout všechny cookies (vyjma nezbytných cookies, tedy volba známá jako „odmítnout vše“) a vlastní nastavení cookies (tedy tlačítko například „detailní volba“ nebo „upravit“), kde by uživatel mohl zvolit souhlas nebo odmítnutí u každé cookies zvlášť. Cookie lištu by mělo být možné uzavřít „křížkem“ i bez zvolení jakékoliv volby. Souhlas u nezbytných cookies může a ze své podstaty musí být předvolen a nesmí být možné ho odebrat, neboť bez takových cookies by webová stránka nemohla fungovat. U ostatních cookies naopak předvolba souhlasu být nesmí, tedy uživatel by měl aktivně skutečně kliknout na volbu „souhlasím“ a tato volba by neměla být předvolena. Udělení souhlasu by mělo být stejně snadné, jako jeho odebrání. V ideálním případě by tlačítka na cookie liště měla být označena stejnou barvou, aby pro uživatele některá z voleb nebyla návodná nebo klamavá, tedy aby pro něj rychlá volba nebyla obtížná. Zároveň pokud uživatel jednou s cookies souhlasí, ideálně by na webu měla být možnost lištu opět roztáhnout a učinit volby znovu nebo alespoň v rámci podstránky cookies policy dát uživateli možnost znovu vše nastavit, tedy i již udělený souhlas odebrat. ## **A co když máte webové stránky s dosahem do jiných zemí EU?** Pravidla, která jsou u nás zaváděna od 1. 1. 2022, platí ve většině zemí EU už dnes. Jsme jedna z mála zemí, která tuto úpravu přijímá se zpožděním, a proto doporučujeme mít cookie lištu nastavenu dle výše uvedených pravidel i pro webové stránky mající dopad do jiných zemí EU, samozřejmě v patřičném jazyce tak, aby byla uživateli srozumitelná. ## **Jak se pravidla možná ještě změní?** V rámci evropské unie se připravuje evropské nařízení e-privacy, které má doplnit již aktuálně účinné GDPR. Evropské nařízení e-privacy bude přímo účinné pro všechny členské státy EU a jednou z oblastí, kterou má nařízení e-privacy upravovat, jsou právě cookies. Mluví se o tom, že nařízení e-privacy ukončí užívání cookie lišt, ovšem nařízení e-privacy je teprve v procesu přípravy a nikdo zatím neví, kdy a v jaké podobě bude nakonec přijato. Do budoucna tedy nezbývá, než se nechat překvapit. Prozatím ovšem doporučujeme, abyste si cookie lištu na svém webu zavedli s účinností od 1. 1. 2022 a splnili svou informační povinnost v rámci podstránky cookies policy v patřičném znění. Klidně znění přizpůsobte se svým copywriterem Vaší filozofii vyjadřování, ale vždy se držte toho, aby vše bylo jasné, srozumitelné a nezavádějící. --- --- title: "PŘEDKUPNÍ PRÁVO U NEMOVITOSTÍ - VARIANTY, VZNIK A ŘEŠENÍ" url: "https://www.macek.legal/1051/predkupni-pravo-u-nemovitosti-varianty-vznik-a-reseni/" type: "post" date: "2021-11-26 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:58:59" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Co znamená předkupní právo u nemovitostí? Jaké druhy předkupního práva existují? Na co si dát pozor, když kupujete nemovitost? Na toto téma hovořil Daniel Macek s NEMO report." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["NEMO report"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6505-predkupni-pravo_nahledove.png" --- Co znamená předkupní právo u nemovitostí? Jaké druhy předkupního práva existují? Na co si dát pozor, když kupujete nemovitost? Na toto téma hovořil Daniel Macek s NEMO report. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu [**NEMO Report**](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-advokatem-danielem-mackem-predkupni-pravo-u-nemovitosti-varianty-vznik-reseni).   ## **Co je předkupní právo a jaká pravidla musí být splněna při jeho vzniku?** Předkupní právo je v občanském zákoníku systematicky zařazeno mezi vedlejší ujednání při kupní smlouvě. Jedná se o trojstranný právní vztah, v jehož rámci je uložena povinnost prodávajícímu (občanský zákoník jej označuje jako **dlužníka**) nabídnout ke koupi nemovitost **předkupníkovi** (osobě, která je z předkupního práva oprávněna) v případě, že prodávající má v úmyslu nemovitosti prodat třetí osobě (tzv. **koupěchtivému**). Předkupník má právo koupit nemovitost za stejných podmínek jako koupěchtivý. Povinnost nabídnout ke koupi nemovitost předkupníkovi vzniká uzavřením smlouvy mezi dlužníkem a koupěchtivým, je ale možné si domluvit jiný časový rámec, kdy má dlužník tuto povinnost splnit. K realizaci předkupního práva dochází tak, že dlužník učiní písemnou nabídku koupě vůči předkupníkovi – oznámí mu podmínky koupě nemovitosti a společně s ní mu zpravidla zároveň zašle text kupní smlouvy, kterou uzavřel, nebo má v úmyslu uzavřít s koupěchtivým. Pokud o existenci předkupního práva koupěchtivý věděl, nebo s ohledem na okolnosti o něm musel vědět, a předkupník využije předkupního práva a projeví zájem o koupi nemovitosti, kupní smlouva mezi dlužníkem a koupěchtivým se od počátku ruší. Plnění, které si dlužník a koupěchtivý navzájem poskytli, si musí vrátit. ## **Jak předkupní právo vzniká?** Přestože je předkupní právo v občanském zákoníku zařazeno mezi z tzv. vedlejší ujednání při kupní smlouvě, je možné jej ujednat i v jiné smlouvě o zcizení nemovitosti (např. darovací smlouvě nebo smlouvě o směně) a lze si jej sjednat i samostatnou smlouvou mimo souvislost s kupní nebo jinou smlouvou. Předkupníkem může být jakákoli osoba, může jím být osoba prodávající nemovitost nebo třetí osoba. Může být také ujednáno, že předkupní právo svědčí více osobám. V případě sjednání předkupního práva k nemovitosti je dle občanského zákoníku vyžadována písemná podoba. V případě, že se předkupní právo sjedná jako věcné, zapisuje se do katastru nemovitostí, a to prostřednictvím vkladu. V našem právním řádu je také zakotveno předkupní právo, které vzniká přímo ze zákona. Nejznámějším je předkupní právo mezi spoluvlastníky nebo vzájemné předkupní právo stavebníka a vlastníka stavby v rámci právní úpravy práva stavby. ## **Existuje více druhů či variant předkupního práva? Čím se od sebe liší?** Pokud se bavíme o předkupním právu, které vzniká na základě smlouvy, základní dělení předkupního práva je na obligační předkupní právo a věcné předkupní právo. **Obligační předkupní právo** má účinky pouze mezi smluvními stranami, zavazuje tedy pouze konkrétního dlužníka, předkupníka a koupěchtivého. Smluvní předkupní právo zaniká, pokud jej předkupník vykoná, pokud se jej vzdá, nebo pokud nezaplatí kupní cenu v ujednané či zákonné lhůtě. Obligační předkupní právo se nezapisuje do katastru nemovitostí a zájemce o nemovitost ani nemá jinou možnost jak zjistit, zda na nemovitosti toto právo vázne. Vzhledem k tomu, že je odkázán pouze na sdělení prodávajícího, doporučuji, aby v rezervační nebo kupní smlouvě byla sjednána smluvní pokuta pro případ, že se toto sdělení prodávajícího ukáže jako nepravdivé. **Věcné předkupní právo** je svázáno s nemovitostí, proto přechází na právní nástupce dlužníka. Zapisuje se do katastru nemovitostí (na listu vlastnictví jej nalezneme v části C). Věcné předkupní právo se řídí odlišnými pravidly: v případě, že nemovitost nebyla předkupníkovi nabídnuta ke koupi, má předkupník právo domáhat se přímo vůči právnímu nástupci dlužníka, aby mu nemovitost převedl za příslušnou úplatu. Předkupník se také může domáhat, aby mu byla nemovitost za úplatu převedena i v případech, kdy na právního nástupce dlužníka nemovitost přešla jiným způsobem než koupí (např. v rámci dědického řízení). Je třeba podotknout, že věcné předkupní právo se promlčuje v obecné tříleté lhůtě, která začíná běžet dnem, kdy se předkupník o převodu nemovitosti na právního nástupce dlužníka dozvěděl. Věcné předkupní právo dále nezaniká v případě, že se předkupník rozhodne nemovitost nekoupit. Konkrétní podmínky předkupního práva si mohou smluvní strany ujednat v mezích zákona podle své vůle a potřeb. Předkupní právo může být sjednáno na dobu určitou i neurčitou, může být sjednáno za úplatu i bezplatně. Smluvní strany se také mohou domluvit a zúžit předkupní právo pouze pro určitý druh koupě nebo pouze pro vymezený okruh koupěchtivých. ## **V jakých typických situacích se s předkupním právem můžeme setkat? Kdo a proč předkupního práva využívá?** Typickým příkladem je zřízení předkupního práva ve prospěch osoby prodávající nemovitost. Kdo se dostane do tíživé finanční situace a v jejím důsledku bude nucen prodat svou nemovitost, si v kupní smlouvě může vymínit předkupní právo. V případě, že se jeho finanční situace zlepší, tak bude mít šanci získat nemovitost zpět. Nejčastějším zákonným předkupním právem je předkupní právo mezi spoluvlastníky nemovitosti, které v loňském roce doznalo změn a bylo značně omezeno. Dle původní právní úpravy měli spoluvlastníci nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu předkupní právo vyplývající přímo ze zákona (výjimku tvořil převod osobě blízké). Tato právní úprava zbytečně komplikovala a prodlužovala převod jednotek v bytových domech, kde byli vlastníci jednotek současně podílovými spoluvlastníky např. sklepní kóje, garáže nebo zahrady. Nově, typicky pokud spoluvlastnictví k nemovitosti typicky vznikne děděním, mají spoluvlastníci předkupní právo k nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu v případě jeho převodu po dobu šesti měsíců od vzniku spoluvlastnictví. Toto předkupní právo nelze uplatnit v případě převodu spoluvlastnického podílu jinému spoluvlastníkovi, manželu, sourozenci nebo příbuznému v řadě přímé. Proto se budeme s předkupním právem v praxi setkávat o dost méně než v minulosti. ## **Co byste doporučil zájemci o koupi nemovitosti, na které vázne předkupní právo?** V případě, že na nemovitosti vázne předkupní právo, je v první řadě potřeba, aby zájemce zjistil, jaké jsou jeho konkrétní podmínky. Pokud má zájemce velký zájem o koupi nemovitosti, doporučujeme, aby si do rezervační smlouvy vymínil, aby v ní bylo obsaženo ujednání, podle kterého bude mít zájemce možnost odstoupit od smlouvy bez jakýchkoli sankcí pro zájemce pro případ, že předkupník své předkupní právo uplatní. Současně je klíčovou komunikace s dlužníkem a předkupníkem. Je vhodné kontaktovat předkupníka a zjistit, zda hodlá své předkupní právo uplatnit. V případě, že předkupník právo nebude chtít realizovat, případně se jej vzdá, doporučujeme, aby si od něj tuto skutečnost nechal zájemce písemně potvrdit a měl o tom tak v případném sporu důkaz. Jak jsem uvedel, pokud je předkupní právo sjednáno jako věcné, nezaniká tím, že jej předkupník nevyužije, ale povinnosti, které z něj vyplývají, přechází na jeho právního nástupce. Povinným z předkupního práva se tak v případě, že koupě nemovitosti bude realizována, stane zájemce. Doporučujeme proto pokusit se s předkupníkem domluvit, za jakých podmínek by byl ochotný se předkupního práva vzdát. V případě, že se zájemce v budoucnu rozhodne, že nemovitost bude chtít prodat či darovat, může být jeho pozice ztížena právě tím, že na nemovitosti vázne předkupní právo. ## **Dejme tomu, že se nemovitost prodává a oprávněný nebude nemovitost nárokovat dle ****předkupního práva. Jaké konkrétní kroky musí kupující a prodávající učinit, aby prodej a převod vlastnictví proběhl v pořádku? Dokážete odhadnout, jak dlouho může celý proces trvat, resp. o kolik se zdrží oproti standardnímu průběhu?** Jak jsem zmínil, pro předkupní právo je zásadní komunikace. Pokud se předkupník rozhodne předkupní právo neuplatňovat, je vhodné mít od něj o této skutečnosti písemné potvrzení. Řízení o vkladu vlastnického práva u příslušného katastrálního úřadu ohledně nemovitosti zatížené předkupním právem by nemělo trvat delší dobu než je obvyklé, neboť katastrální úřad není oprávněn zkoumat, zda bylo předkupní právo uplatněno nebo ne. ## **Co se stane, když oprávněný již nežije? Přechází právo na dědice, případně lze ve smlouvě definovat zastupujícího oprávněného pro takový případ, případně dodatkem změnit oprávněného (např. v rodině na syna)?** Obecně předkupní právo přechází na dědice předkupníka. Předkupní právo je ale možné smluvně omezit pouze na konkrétní osobu, v tom případě zanikne její smrtí. V případě, že předkupník zemře, stává se předkupní právo součástí pozůstalosti, která je dědicům rozdělena v závislosti na způsobu jejího vypořádání. Upravit podmínky nástupnictví ve smlouvě o předkupním právu, která je uzavírána mezi dlužníkem a předkupníkem, tedy není možné. Je možné změnit dodatkem ke smlouvě osobu dlužníka, podotýkáme však, že taková změna je možná pouze po dobu trvání života předkupníka. --- --- title: "ZMĚNY V EXEKUCÍCH Z POHLEDU VĚŘITELE OD 1. 1. 2022" url: "https://www.macek.legal/1053/zmeny-v-exekucich-z-pohledu-veritele-od-1-1-2022/" type: "post" date: "2021-12-01 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:58:17" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Pokud v rámci exekučního řízení vymáháte svou pohledávku, neměla by vás minout novela č. 286/2021 Sb., kterou se mění občanský soudní řád a exekuční řád, a kterou dochází k významným změnám ve vedení exekucí. Novela vejde v účinnost 1. 1. 2022. V tomto článku shrnujeme nejvýznamnější změny exekucí, které nás v roce 2022 čekají." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pohledávky", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["exekuce"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6526-zmeny-v-exekucich_nahledove.png" --- Pokud v rámci exekučního řízení vymáháte svou pohledávku, neměla by vás minout novela č. 286/2021 Sb., kterou se mění občanský soudní řád a exekuční řád, a kterou dochází k významným změnám ve vedení exekucí. Novela vejde v účinnost 1. 1. 2022. **V tomto článku shrnujeme nejvýznamnější změny exekucí, které nás v roce 2022 čekají.** Pro přehlednost doplňujeme, že v exekučním řízení je věřitel označován jako oprávněný a dlužník jako povinný. ## **Zastavení dlouhodobě bezvýsledných exekucí** Velmi významnou změnou je, že **budou zastaveny exekuce, u kterých v období 6 let od jejich zahájení nebyla vymožena částka, která by postačovala alespoň k pokrytí nákladů exekuce.** Výjimku tvoří ty exekuce, ve kterých byla postižena nemovitost dlužníka. ### *Jak bude proces zastavení exekuce probíhat?* Nejprve exekutor oprávněného vyzve, aby se ve lhůtě 30 dní vyjádřil, zda se zastavením exekuce souhlasí. Pokud bude oprávněný se zastavením souhlasit, nebo se v této lhůtě nevyjádří, exekutor exekuci zastaví. Pokud bude oprávněný trvat na pokračování exekuce, bude povinen exekutorovi složit **zálohu na další vedení exekuce**. Od této povinnosti jsou zproštěni oprávnění, kteří vymáhají specifické pohledávky jako je výživné pro nezletilé dítě nebo náhrada újmy způsobené pracovním úrazem. Ve výjimečných případech může být oprávněný zproštěn povinnosti složit zálohu z důvodu osobních či majetkových poměrů. Po složení zálohy na další vedení exekuce se lhůta pro vedení exekuce prodlouží o další 3 roky. Prodloužit dobu vedení exekuce bude možné nejvýše dvakrát, a pokud nebude ani v této době v exekuci vymoženo žádné plnění, exekuce bude zastavena. **Dlouhodobě bezvýsledné exekuce bude tedy možné vést nejdéle 12 let.** K zastavování dlouhodobě bezvýsledných exekucí dle novely exekutoři přistoupí nedříve od počátku roku 2023. ### *Pohledávky s jistinou do 1500 Kč* Odlišný postup bude aplikován u dlouhodobě bezvýsledných exekucí, u kterých **jistina tvoří částku nejvýše 1500 Kč**. V těchto exekucích, ve kterých nebylo v posledních 3 letech nic vymoženo, exekutor vyzve do konce března 2022 oprávněného ke složení zálohy na další vedení exekuce, a pokud tuto zálohu oprávněný nesloží, **bude exekuce zastavena**. Pokud oprávněný zálohu složí, bude exekuce vedena po dobu dalších 3 let. Za exekuce, které budou takto zastaveny, náleží oprávněným **náhrada ve výši 30 % jistiny**, která bude poskytována ve formě slevy na dani z příjmů. ## **Změna započítávání vymoženého plnění na jednotlivé části dluhu** Podle současné právní úpravy se finanční prostředky vymožené v exekuci započítávají nejdříve na úroky a až poté na jistinu. Kvůli  tomu v současnosti nedochází primárně k umořování jistiny, a proto výše dluhů povinným stále narůstá, přestože je povinní postupně splácí. Nově se vymožené plnění nejprve **započte na náklady vedení exekuce, poté na jistinu, pak na úroky, na úroky z prodlení a nakonec na náklady oprávněného**. Díky této úpravě nebude povinným dluh narůstat tak rychle, jako tomu bylo dosud. ## **Změny pro zaměstnavatele (plátce mzdy)** Vzhledem k tomu, že plnění povinností v rámci exekučního řízení je pro zaměstnavatele spojeno s relativně vysokou administrativní zátěží, budou mít zaměstnavatelé nově nárok na **paušálně stanovenou náhradu nákladů** spojených se strháváním srážek ze mzdy povinného, která činí **50 Kč za každý měsíc, v němž jsou srážky ze mzdy prováděny**, a to bez ohledu na počet exekucí nebo oprávněných povinného. Tuto paušální náhradu nákladů si bude zaměstnavatel sám přednostně odečítat. Náhrada nákladů bude poskytována za exekuce zahájené po 1. 1. 2022. Nově je také pro zaměstnavatele povinných stanovena **povinnost sdělit na žádost exekutora údaje o mzdě povinného a srážkách ze mzdy** **povinného.** **Máte vůči někomu pohledávku, kterou chcete vymoct, ale nevíte jak na to? Nebo je ohledně vaší pohledávky již vedeno exekuční řízení a potřebujete poradit? Neváhejte se na nás obrátit, v MACEK.LEGAL vám rádi pomůžeme.** --- --- title: "SKONČILA LHŮTA PRO ZÁPIS DO EVIDENCE SKUTEČNÝCH MAJITELŮ" url: "https://www.macek.legal/1055/skoncila-lhuta-pro-zapis-do-evidence-skutecnych-majitelu/" type: "post" date: "2021-12-03 00:00:00" modified: "2023-09-13 12:26:16" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Jak jsme Vás informovali v našem článku, pokud právnická osoba splnila svou povinnost zápisu do evidence skutečných majitelů podle zákona účinného do května 2021, dnem 1. 12. 2021 musela tato právnická osoba uvést zápis do evidence skutečných majitelů do souladu s novým zákonem, který nabyl účinnosti 1. června 2021." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6541-konci-lhuta-pro-zapis-do-ESM_nahledove.png" --- Jak jsme Vás informovali v našem článku, který jsme zveřejnili na našem blogu a naleznete jej [zde](https://www.macek.legal/1027/novy-zakon-o-evidenci-skutecnych-majitelu-prehledne/), pokud právnická osoba splnila svou povinnost zápisu do evidence skutečných majitelů podle zákona účinného do května 2021, dnem 1. 12. 2021 musela tato právnická osoba uvést zápis do evidence skutečných majitelů do souladu s novým zákonem, který nabyl účinnosti 1. června 2021. Tedy společnosti, jejichž vznik datujeme před začátkem roku 2018 a které provedly zápis do evidence skutečných majitelů dle předešlé právní úpravy a společnosti, které vznikly od roku 2018 a provedly zápis do evidence skutečných majitelů do 15 dní od svého vzniku, měly do 1. 12. 2021 poslední možnost správně zanést údaje o skutečných majitelích společnosti do evidence skutečných majitelů. Pro ostatní společnosti platí, že zápis do evidence skutečných majitelů byly povinny zajistit bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti zákona o evidenci skutečných majitelů, tj. neprodleně po 1. 6. 2021. Sankce, které je možné udělit v případě, pokud nebude splněna povinnost zápisu do evidence skutečných majitelů, Vám podrobněji popisujeme v článku, který je umístěn na našem blogu [zde](/blog.html?a=5449-novy-zakon-o-evidenci-skutecnych-majitelu-sankce-za-poruseni-povinnosti-mgr-zuza). Pokud si nejste jistí, zda máte správně zapsaného skutečného majitele, můžete si tuto informaci ověřit zde: [https://esm.justice.cz/ias/issm/rejstrik](https://esm.justice.cz/ias/issm/rejstrik). --- --- title: "ZMĚNA VE VÝŠI MINIMÁLNÍ A ZARUČENÉ MZDY PRO ROK 2022" url: "https://www.macek.legal/1057/zmena-ve-vysi-minimalni-a-zarucene-mzdy-pro-rok-2022/" type: "post" date: "2021-12-07 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:56:51" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Od příštího roku, přesněji od 1. 1. 2022 bude výše minimální mzdy navýšena o částku ve výši 1.000 Kč. Ze současných 15.200 Kč, tak bude minimální hrubá mzda činit částku ve výši 16.200 Kč. Minimální mzda a zároveň taktéž zaručená mzda jsou jistou ochranou zaměstnanců před nepřiměřeně nízkým finančním ohodnocením od zaměstnavatele, přičemž zde platí, že pokud zaručená mzda zaměstnance nedosáhne nejnižší stanovené částky, je zaměstnavatel povinen rozdíl, který zde zaměstnanci vznikl (s výjimkou kolektivních smluv), dorovnat." categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["minimální mzda", "Mzda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6553-zvyseni-minimalni-mzdy-2022_nahledove.png" --- Od příštího roku, přesněji od 1. 1. 2022 bude výše minimální mzdy navýšena o částku ve výši 1.000 Kč. Ze současných 15.200 Kč, tak bude minimální hrubá mzda činit částku ve výši 16.200 Kč. Minimální mzda a zároveň taktéž zaručená mzda jsou jistou ochranou zaměstnanců před nepřiměřeně nízkým finančním ohodnocením od zaměstnavatele, přičemž zde platí, že pokud zaručená mzda zaměstnance nedosáhne nejnižší stanovené částky, je zaměstnavatel povinen rozdíl, který zde zaměstnanci vznikl (s výjimkou kolektivních smluv), dorovnat. Minimální hrubá mzda je určitou nejnižší odměnou, která náleží zaměstnanci za práci v běžném pracovním režimu – při práci na plný úvazek – 40 hodin týdně. Spolu se zvýšením minimální mzdy, dochází i ke zvýšení zaručené mzdy, která stanovuje nejnižší částku za provedenou práci, která se odvíjí od složitosti provedené práce a její náročnosti – současně se zaručená mzda taktéž odvíjí právě od mzdy minimální. Zaručená mzda je klasifikovaná 8 skupinami, které zahrnují například: | 1. skupina | nosiče zavazadel, pomocníky v obchodě | | --- | --- | | 2. skupina | pokojské, kuchaře jednoduchých jídel, školníky | | 3. skupina | klempíře, instalatéři | | 4. skupina | kuchaře specialisty, strojvedoucí na vedlejších tratích | | 5. skupina | řidiče autobusů, zdravotní sestry | | 6. skupina | správce sítí, speciální pedagogy | | 7. skupina | lékaře, zubaře | | 8. skupina | makléře na finančním a kapitálovém trhu | Výše minimální mzdy ovlivňuje i řadu dalších finančních výdajů jako například úhradu minimální zálohy na zdravotní pojištění OBZP (osob bez zdanitelných příjmů), která v současné době činí měsíční částku na zdravotní pojištění ve výši 2.052 Kč, přičemž v roce 2022 bude ve výši 2.187 Kč či dále ovlivňuje limit pro nekolidující zaměstnání, tzn. výši přivýdělku osob, které jsou vedeny na úřadu práce – zde bude limit stanoven na částku ve výši 8.100 Kč. O výši minimální mzdy rozhodla nařízením vláda, a to dne 5. 11. 2021, přičemž finálnímu rozhodnutí předcházela řada dohadů, kdy se jednotliví členové vlády nemohli shodnout na částce, o kterou bude minimální mzda navýšena.  Nyní musí být nařízení, kterým byla upravena výše minimální mzdy, vyhlášeno ve Sbírce zákonů. I když prozatím nařízení není vyhlášeno ve Sbírce zákonů, schválená výše minimální mzdy se měnit nebude. Změny by musela dosáhnout nově ustanovená vláda, která by musela původní nařízení určující výši minimální mzdy zrušit, připravit nařízení nové a toto nařízení by muselo znovu projít celým legislativním procesem. Nyní bychom Vám rádi pro větší přehled uvedli tabulku zaručené mzdy, která je rozdělena na 8 skupin: | skupina prací | za hodinu (Kč) | nejnižší úroveň zaručené mzdy za měsíc (Kč) | | --- | --- | --- | | 1 | 96,40 | 16.200 | | 2 | 106,50 | 17.900 | | 3 | 117,50 | 19.700 | | 4 | 129,80 | 21.800 | | 5 | 143,30 | 24.100 | | 6 | 158,20 | 26.600 | | 7 | 174,70 | 29.400 | | 8 | 192,80 | 32.400 | --- --- title: "STEJNÁ MZDA V PRAZE I V KOTĚHŮLKÁCH?" url: "https://www.macek.legal/1059/stejna-mzda-v-praze-i-v-kotehulkach/" type: "post" date: "2021-12-10 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:56:11" author: "galCekMac" excerpt: "Dnes Vám povíme o velice kontroverzním nálezu Ústavního soudu (I. ÚS 2820/20) týkajícím se pracovního práva. Možná to znáte – máte více poboček po celé České republice a zaměstnancům na stejných pozicích zkrátka dáváte vyšší mzdu v Praze než v Olomouci a v Olomouci vyšší než v Aši. Ti v Praze mají přece vyšší životní náklady (cenu bydlení, dopravy, zboží, služeb, atd.), a koneckonců, dělají to tak všichni, takže i Vy se musíte přizpůsobit podmínkám na trhu práce. Tomu je podle Ústavního soudu konec." categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["Mzda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6570-mzda_praha-a-kotehulky_nahledove.png" --- Dnes Vám povíme o velice kontroverzním nálezu Ústavního soudu (I. ÚS 2820/20) týkajícím se pracovního práva. Možná to znáte – máte více poboček po celé České republice a zaměstnancům na stejných pozicích zkrátka dáváte vyšší mzdu v Praze než v Olomouci a v Olomouci vyšší než v Aši. Ti v Praze mají přece vyšší životní náklady (cenu bydlení, dopravy, zboží, služeb, atd.), a koneckonců, dělají to tak všichni, takže i Vy se musíte přizpůsobit podmínkám na trhu práce. Tomu je podle Ústavního soudu konec. Podle zákoníku práce totiž za stejnou práci nebo za práci stejné hodnoty přísluší všem zaměstnancům u zaměstnavatele stejná mzda. Kritériem rozdílné výše mzdy podle Ústavního soudu nemůže být důvod, že se pracoviště nacházejí v různých lokalitách s odlišnými sociálněekonomickými podmínkami. Ústavní soud nepopírá, že sociálněekonomické podmínky dané lokality ovlivňují trh práce, ale jednoduše říká, že pokud by zákonodárce chtěl, aby tyto podmínky mohly být ve mzdě zohledněny, muselo by to být v zákoníku práce uvedeno jako jedno z kritérií, což není. A protože toto kritérium v zákoně není, dopouští se takoví zaměstnavatelé nerovného zacházení se zaměstnanci v rámci jejich odměňování. ## **Jaká jsou tedy vlastně kritéria, na základě kterých lze výši mzdy určovat?** Mzda se podle zákoníku práce poskytuje podle složitosti, odpovědnosti a namáhavosti práce, podle obtížnosti pracovních podmínek, podle pracovní výkonnosti a dosahovaných pracovních výsledků. Složitost, odpovědnost a namáhavost práce se posuzuje podle vzdělání a praktických znalostí a dovedností potřebných pro výkon této práce, podle složitosti předmětu práce a pracovní činnosti, podle organizační a řídící náročnosti, podle míry odpovědnosti za škody, zdraví a bezpečnost, podle fyzické, smyslové a duševní zátěže a působení negativních vlivů práce. To jsou tedy kritéria, která byste měli posuzovat. Je tedy jasné, že pokud máte extrémně výkonného zaměstnance, můžete ho odměnit vyšší mzdou, než méně výkonného zaměstnance na stejné pozici. Stejně tak pokud bude jeden zaměstnanec vykonávat složitější práci, odpovědnější práci, namáhavější práci nebo bude mít obtížnější pracovní podmínky přímo při práci, můžete ho a měli byste ho odměnit lépe. Neměli byste ovšem při určení výše mzdy zohledňovat lokalitu pracoviště. ## **Co to tedy znamená?** Obrovský povyk. Je tolik zaměstnavatelů, kterých se nález Ústavního soudu dotýká, a zároveň dopadá na takové množství zaměstnanců, že jeho účinky jsou opravdu dalekosáhlé a zároveň v praxi velice těžko řešitelné. O tom svědčí i aktivita Hospodářské komory České republiky, která se k celé záležitosti Ústavnímu soudu bez vyzvání sama vyjádřila s tím, že tímto postupem dojde k zásadnímu snížení životní úrovně všech občanů České republiky, ke zhoršení mzdových a pracovních podmínek, k růstu nezaměstnanosti, k nerovnosti mezi zaměstnanci vykonávajícími stejnou práci, ale čelícími různým životním nákladům, ke zdražení zboží a služeb a celkově k propadu české ekonomiky. Ústavní soud rozhodl, jak rozhodl. Teď nezbývá, než čekat, zda zareaguje zákonodárce a kritérium sociálněekonomických podmínek do zákoníku práce zařadí. Než se tak stane a pokud vůbec, zaměstnavatelům hrozí zejména povinnost doplatit rozdíl mezi mzdou v nejvíce odměňované lokalitě a mzdou zaměstnance, který tento rozdíl bude po zaměstnavateli vymáhat. Tomu není radno se vystavit, proto doporučujeme, abyste si jako zaměstnavatelé zhodnotili výši mezd Vašich zaměstnanců podle výše uvedených kritérií a pokud si nebudete vědět rady, my z advokátní kanceláře MACEK.LEGAL jsme tu rádi pro Vás. --- --- title: "NÁVRH ZÁKONA O OCHRANĚ OZNAMOVATELŮ (TZV. ZÁKON O WHISTLEBLOWINGU) – PŘIPRAVTE SE VČAS NA NOVÉ POVINNOSTI PRO ZAMĚSTNAVATELE" url: "https://www.macek.legal/1061/navrh-zakona-o-ochrane-oznamovatelu-tzv-zakon-o-whistleblowingu-pripravte-se-vcas-na-nove-povinnosti-pro-zamestnavatele/" type: "post" date: "2021-12-15 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:55:06" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Dne 17. 12. 2021 uplyne lhůta k provedení evropské směrnice o ochraně osob, které oznamují porušení práva Unie. Jedná se o právní úpravu tzv. whistleblowingu, tedy případů, kdy zaměstnanci určitých institucí či organizací upozorní na její nelegální činnost. Podle směrnice mají státy povinnost přijmout právní předpisy, kterými zavedou prostředky pro ochranu whistleblowerů. Právní úprava se má nově dotknout i soukromých zaměstnavatelů." categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["whistleblowing"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6596-whistleblowing_nahledove.png" --- Dne 17. 12. 2021 uplyne lhůta k provedení evropské směrnice o ochraně osob, které oznamují porušení práva Unie. Jedná se o právní úpravu tzv. **whistleblowingu**, tedy případů, kdy zaměstnanci určitých institucí či organizací upozorní na její nelegální činnost. Podle směrnice mají státy povinnost přijmout právní předpisy, kterými zavedou prostředky pro ochranu whistleblowerů. **Právní úprava se má nově dotknout i soukromých zaměstnavatelů.** Dosud právní řád neposkytoval těmto oznamovatelům dostatečnou **právní ochranu, zejména před tzv.** **odvetnými opatřeními **(např. výpovědí z pracovního poměru, nepovýšením, převedením na jinou práci, apod.), oznamovatelé tak byli často odrazováni od upozorňování na podezřelé praktiky a protiprávní jednání. To by měla nová právní úprava změnit. **Vedle toho mají být zavedeny procesy pro bezpečné oznamování protiprávní činnosti.** Český parlament nestihnul návrh zákona, který výše uvedenou evropskou směrnici provádí, před volbami do Poslanecké sněmovny přijmout, očekává se nicméně, že tento návrh bude brzy opětovně projednán. V dnešním článku vysvětlujeme, jakým způsobem má být ochrana whistleblowerů v České republice koncipována a proč byste této nové právní úpravě měli věnovat pozornost. ## **Definice whistleblowingu** Jak jsme již výše uvedli, jako whistlebloweři jsou označovány osoby, které oznámí nelegální činnost, ke které dochází v určité organizaci. Typicky se jedná o zaměstnance, ale oznamovatelem mohou být i spolupracující osoby nebo dodavatelé organizace. Podle návrhu zákona má být poskytnuta ochrana fyzickým osobám, které oznamují možné **protiprávní jednání, které má znaky trestného činu nebo přestupku nebo porušuje právní předpisy Evropské unie ve vybraných oblastech** (např. daní z příjmů právnických osob, předcházení legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, ochrany spotřebitele, ochrany osobních údajů, apod.), **o jehož spáchání se tyto osoby dozvěděly v souvislosti s prací nebo obdobnou činností.** Oznámení těchto protiprávních jednání by měl oznamovatel primárně učinit prostřednictvím vnitřního oznamovacího systému, který budou ze zákona povinny zřídit vybrané subjekty (například by mělo jít o zaměstnavatele s více než 25 zaměstnanci). Oznámení by mělo být v rámci organizace prošetřeno a v případě, že bude vyhodnoceno jako důvodné, mají být v organizaci přijata taková opatření, aby k protiprávnímu jednání již nadále nedocházelo. Pokud příslušná organizace nemá vnitřní oznamovací systém zavedený, případně, pokud je oznamovatel důvodně přesvědčen, že provedení oznámení prostřednictvím vnitřního systému by nevedlo k jeho řádnému prošetření, může se oznamovatel obrátit na specializovaný oznamovací systém, který za těmito účely provozuje Ministerstvo spravedlnosti. **Za naplnění podmínek zákona je oznamovatel oprávněn oznámení protiprávního jednání rovněž zveřejnit, například prostřednictvím médií nebo sociálních sítí.** ### *Oznámení podle zákona o ochraně oznamovatelů se nepovažuje za porušení povinnosti mlčenlivosti* Významné je, že oznámení podle zákona o ochraně oznamovatelů a zjišťování informací potřebných k podání oznámení nebude považováno za porušení bankovního tajemství, smluvní povinnosti mlčenlivosti a dalších případů zákonné povinnosti. Toto pravidlo se nicméně nevztahuje například na povinnost mlčenlivosti notáře, advokáta, soudního exekutora, daňového poradce nebo povinnosti zdravotnických pracovníků při poskytování zdravotních služeb. **Povinnost mlčenlivosti těchto osob o skutečnostech, o kterých se dozví při výkonu své činnosti, nemůže být podáním oznámení prolomena.** ## **Jaké povinnosti budou zaměstnavatelé povinni v souvislosti s ochranou whistleblowerů plnit?** ### *Zákaz odvetných opatření* **Základní povinností, kterou návrh stanoví všem zaměstnavatelům, je povinnost zajistit, aby oznamovatelé nebyli vystaveni odvetnému opatření. **Odvetným opatřením dle návrhu zákona je určité jednání zaměstnavatele vůči oznamovateli, které je vyvolané oznámením, a které oznamovateli může způsobit újmu. Jedná se například o podání výpovědi z pracovního poměru, nepovýšení, snížení mzdy, převedení na jinou práci, apod. Pokud tedy dojde k oznámení protiprávního jednání nebo podezření, zaměstnavatel nesmí v reakci na toto oznámení oznamovatele potrestat tímto odvetným opatřením. Tuto ochranu návrh zákona přiznává i osobám, které oznamovateli s přípravou oznámení pomáhaly, osobám blízkým oznamovateli a dalším. V případě, že zaměstnavatel vůči oznamovateli aplikuje některé z odvetných opatření v reakci na oznámení, a oznamovatel na zaměstnavatele podá žalobu, bude zaměstnavatel povinen prokázat, že o odvetné opatření nešlo. Dobrým příkladem může být situace, kdy zaměstnavatel dá zaměstnanci-oznamovateli výpověď z pracovního poměru. Zaměstnanec se obrátí na soud, aby výpověď prohlásil za neplatnou, a bude tvrdit, že výpověď dostat právě z toho důvodu, že oznámil páchání protiprávní činnosti. Na zaměstnavateli bude, aby soudu prokázal, že zaměstnanci dal výpověď z jiného důvodu, např. z důvodu nadbytečnosti. ### *Zvláštní povinnosti pro tzv. povinné subjekty* Návrh zákona vymezuje kategorii tzv. povinných subjektů, kterým stanoví zvláštní povinnosti. **Mimo jiné do této kategorie mají spadat i zaměstnavatelé, kteří zaměstnávají více než 25 zaměstnanců** (včetně „dohodářů“, zaměstnanců se zkráceným pracovním úvazkem a agenturních zaměstnanců). Upozorňujeme, že v tomto směru je návrh českého zákona přísnější než evropská směrnice (ta zvláštní povinnosti ukládá pro zaměstnavatele s více než 50 zaměstnanci), je tedy možné, že v tomto směru bude návrh zákona ještě v průběhu zákonodárného procesu změněn. Základními povinnostmi povinných subjektů je zavedení již výše zmiňovaného vnitřního oznamovacího systému, jehož prostřednictvím budou moci oznamovatelé podávat svá oznámení, a určení tzv. příslušné osoby, která bude odpovídat za řádné prošetření oznámení a jejich nápravu. Podrobněji povinnosti těchto povinných subjektů probereme v našem příštím článku. ## **Závěrem** Přestože v České republice nebyl zákon o ochraně oznamovatelů zatím přijat, očekává se, že bude brzy opětovně projednán a přijat v podobné podobě jako návrh, který jsme probrali v tomto článku. Očekává se, že se zaměstnavatelům bude stanovena relativně krátká lhůta pro to, aby se na nové povinnosti připravili. Pokud na vás bude nový zákon dopadat, doporučujeme, abyste včas přijali potřebná opatření a nemuseli vše řešit na poslední chvíli. Připomínáme, že i samotný správně nastavený systém oznamování může zabránit tomu, aby k protiprávní činnosti ve vaší organizaci docházelo. Potřebujete pomoci zorientovat se v problematice ochrany oznamovatelů nebo v jakékoli další oblasti pracovního práva? V advokátní kanceláři MACEK.LEGAL Vám vždy rádi poradíme. --- --- title: "E-SHOPAŘI, ZPOZORNĚTE: ROZHODNUTÍ NEJVYŠŠÍHO SOUDU OHLEDNĚ DÉLKY A BĚHU REKLAMAČNÍ DOBY" url: "https://www.macek.legal/1063/e-shopari-zpozornete-rozhodnuti-nejvyssiho-soudu-ohledne-delky-a-behu-reklamacni-doby/" type: "post" date: "2021-12-17 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:53:16" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Vyřizování reklamací je pro e-shopaře běžnou činností, proto tuto problematiku zpravidla velmi dobře ovládají. Víte ale, jak to je s během dvouleté doby, po kterou může zákazník věc, kterou si zakoupil, reklamovat? Začíná tato doba běžet v případě výměny vadné věci za novou opětovně od předání nové věci? Odpovědi na tyto otázky vyjasnil Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 29. října 2020 sp. zn. 33 Cdo 416/2020." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["reklamace"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6603-reklamace_judikat_nahledove.png" --- Vyřizování reklamací je pro e-shopaře běžnou činností, proto tuto problematiku zpravidla velmi dobře ovládají. Víte ale, jak to je s během dvouleté doby, po kterou může zákazník věc, kterou si zakoupil, reklamovat? Začíná tato doba běžet v případě výměny vadné věci za novou opětovně od předání nové věci? Odpovědi na tyto otázky vyjasnil Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 29. října 2020 sp. zn. 33 Cdo 416/2020. ## **Příklad** Představte si typickou situaci: zákazník reklamuje zboží, které si zakoupil na e-shopu. Prodávající vytčenou vadu uzná a zákazníkovi vymění vadný výrobek za nový. U tohoto výrobku se opět projeví vada, avšak až po uplynutí dvou let od zakoupení původního výrobku a jeho převzetí zákazníkem. Zákazník se obrátí na e-shop podruhé a chce výrobek opět reklamovat. Jak byste jako prodávající postupovali? Uznali byste reklamaci a výrobek opět vyměnili za nový? ## **Rozhodnutí Nejvyššího soudu** V projednávané věci se Nejvyšší soud zabýval reklamací díla, nicméně vzhledem k tomu, jakým způsobem je právní úprava práv z vadného plnění koncipována, lze závěry Nejvyššího soudu vztáhnout i na kupní smlouvu, a to i na kupní smlouvu uzavřenou prostřednictvím e-shopu. Nejvyšší soud ve svém rozsudku vyložil ustanovení § 2165 odst. 1 občanského zákoníku: *„Kupující je oprávněn uplatnit právo z vady, která se vyskytne u spotřebního zboží v době dvaceti čtyř měsíců od převzetí.“* Dle Nejvyššího soudu záměrem zákonodárce nebylo spojit s výměnou vadného zboží za nový kus i běh nové reklamační doby, neboť jinak by to v občanském zákoníku výslovně zmínil, stejně, jak to stanovila právní úprava ve starém občanském zákoníku (§ 627 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb.). Nejvyšší soud tak uzavřel, že **zákonná povinnost z vadného plnění prodávajícího se váže k závazku prodávajícího zajistit funkčnost věci po stanovenou dobu (24 měsíců) a nemá vést nekonečnému koloběhu reklamací a výměn vadných výrobků za nové.** Nejvyšší soud tak postavil najisto, že doba, po kterou může kupující zakoupenou věc reklamovat, a požadovat její výměnu, začíná běžet převzetím věci, trvá 24 měsíců, a v případě, že v rámci reklamace této věci dojde k její výměně, nezačíná běžet opětovně. Připomínáme, že reklamační doba se prodlužuje o dobu, po kterou vadnou věc nemohl kupující používat, tedy po dobu, po kterou trvalo vyřízení reklamace. **Máte e-shop a potřebujete poradit? Neváhejte se na nás obrátit, v MACEK.LEGAL Vám rádi pomůžeme.** --- --- title: "NÁVRH ZÁKONA O OCHRANĚ OZNAMOVATELŮ (TZV. ZÁKON O WHISTLEBLOWINGU) – O POVINNOSTECH PRO ZAMĚSTNAVATELE A HROZÍCÍCH SANKCÍCH" url: "https://www.macek.legal/1065/navrh-zakona-o-ochrane-oznamovatelu-tzv-zakon-o-whistleblowingu-o-povinnostech-pro-zamestnavatele-a-hrozicich-sankcich/" type: "post" date: "2021-12-30 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:51:46" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Dne 17. 12. 2021 uplynula lhůta k provedení evropské směrnice o ochraně osob, které oznamují porušení práva Unie (tzv. směrnice o whistleblowingu), do národních právních řádů. Jak jsme uvedli v našem minulém článku, český parlament nestihnul návrh zákona přijmout před podzimními volbami, očekává se nicméně, že návrh bude v blízké době opětovně projednán, a bude přijat v podobné podobě jako původní návrh." categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["směrnice", "whistleblowing"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6655-whistleblowing-II_nahledove.png" --- Dne 17. 12. 2021 uplynula lhůta k provedení evropské směrnice o ochraně osob, které oznamují porušení práva Unie (tzv. **směrnice o whistleblowingu**), do národních právních řádů. Jak jsme uvedli v našem minulém článku, český parlament nestihnul návrh zákona přijmout před podzimními volbami, očekává se nicméně, že návrh bude v blízké době opětovně projednán, a bude přijat v podobné podobě jako původní návrh. V minulém [článku](https://www.macek.legal/1061/navrh-zakona-o-ochrane-oznamovatelu-tzv-zakon-o-whistleblowingu-pripravte-se-vcas-na-nove-povinnosti-pro-zamestnavatele/)jsme se zabývali zejména tím, co whistleblowing znamená a jaké povinnosti stanoví všem zaměstnavatelům. Ve zkratce: jako whistlebloweři jsou označovány zaměstnanci, případně spolupracující osoby, které upozorňují na nelegální činnost organizací nebo institucí, pro které pracují. V tomto článku se blíže zaměříme na povinnosti tzv. **povinných subjektů**, **kterými jsou mimo jiné zaměstnavatelé s více než 25** zaměstnanci. Dále se dozvíte, jaké sankce hrozí za porušení povinností povinných subjektů, a jakým způsobem povinné subjekty vyřizují oznámení o protiprávním jednání nebo jeho podezření. ## **Povinnosti pro povinné subjekty** Jak bylo již výše uvedeno, návrh zákona vymezuje kategorii tzv. povinných subjektů, kterým stanoví zvláštní povinnosti. **Mimo jiné do této kategorie mají spadat i zaměstnavatelé, kteří zaměstnávají více než 25 zaměstnanců** (včetně „dohodářů“, zaměstnanců se zkráceným pracovním úvazkem a agenturních zaměstnanců). Upozorňujeme, že oproti evropské směrnici je český návrh zákona přísnější; dle směrnice je povinným subjektem zaměstnavatel s více než 50 zaměstnanci, je tedy možné, že návrh zákona v tomto ohledu bude ještě změněn. Povinným subjektům jsou stanoveny tyto nejdůležitější povinnosti: ### *1. Povinnost zavést vnitřní oznamovací systém* Povinné subjekty budou povinni v rámci své organizace zavést systém, prostřednictvím kterého budou moci oznamovatelé provádět oznámení o protiprávním jednáním nebo podezření na to, že k protiprávnímu jednání dochází. Dle návrhu zákona bude povinný subjekt povinen zajistit, aby oznamovatelé mohli podat své oznámení písemně, ústně, ale také osobně. O oznámení se může seznámit pouze tzv. příslušná osoba (o ní blíže viz bod 2), která je o oznámeních **povinna zachovávat mlčenlivost** a je povinna je nestraně posoudit. V rámci vnitřního oznamovacího systému musí být také **zajištěna anonymita oznamovatele**. Vedení systému budou moci povinné subjekty outsourcovat; pro povinné subjekty zaměstnávající méně než 249 zaměstnanců bude umožněno tento systém sdílet s dalšími povinnými subjekty. ### *2. Povinnost určit příslušnou osobu, která je pověřena vedením vnitřního oznamovacího systému* Každý povinný subjekt bude povinen určit osobu, která se bude věnovat správě oznamovacího systému a dalším zpracováním oznámení, které budou prostřednictvím oznamovacího systému učiněny. Konkrétně bude příslušná osoba zodpovědná za příjem a posuzování oznámení, dále bude navrhovat opatření k nápravě a opatření k předejití protiprávního stavu. Samozřejmostí je, že příslušná osoba bude povinna zachovávat o skutečnostech, o kterých při své činnosti dozví, a bude povinna postupovat nestranně. Požadavky pro výkon činnosti příslušné osoby jsou dle návrhu zákona následující: musí jít o fyzickou osobu, která je plně svéprávná, zletilá a bezúhonná. Požadavky na vzdělání nejsou stanoveny. Při výběru příslušné osoby je nicméně vhodné vzít v potaz i její morální a odborné předpoklady nebo to, zda se jedná o důvěryhodnou osobu. Stejně jako v případě vnitřního oznamovacího systému bude umožněno pověřit výkonem činností příslušné osoby třetí osobu a bude možné ji sdílet s dalšími povinnými subjekty. ### *3. Povinnost zajistit, aby informace o způsobech oznamování byly uveřejněny způsobem umožňujícím dálkový přístup* Povinný subjekt bude povinen zpřístupnit dálkovým způsobem, ideálně tedy na svých internetových stránkách, následující informace: - Jakým způsobem lze podat oznámení prostřednictvím vnitřního oznamovacího systému - Jakým způsobem lze podat oznámení prostřednictvím oznamovacího systému vedeného Ministerstvem spravedlnosti - Označení příslušné osoby, její telefonní číslo a emailová adresa, případně jiná adresa pro doručování ### *4. Povinnost zajistit, aby bylo oznámení řádně posouzeno* ### *5. Povinnost zajistit, aby byl oznamovatel řádně vyrozuměn o přijetí oznámení a o jeho posouzení* O přijetí oznámení má být oznamovatel vyrozuměn do 7 dnů ode dne přijetí. Oznámení má být posouzeno ve lhůtě 30 dnů. Tuto lhůtu je možné prodloužit až o dalších 30 dnů, maximálně však dvakrát. ## **Jaké sankce hrozí za porušení povinností?** Za porušení povinností návrh zákona stanoví relativně vysoké pokuty. V případě povinných subjektů (tedy zaměstnavatelů) může být uložena pokuta do výše 1 000 000 Kč nebo 5 % s čistého obratu za poslední ukončené účetní období. Za méně závažné přestupky, jako je neuveřejnění příslušných informací dálkovým způsobem, může být povinnému subjektu udělena pokuta do výše 400 000 Kč nebo 3 % s čistého obratu za poslední ukončené účetní období. Návrh zákona stanoví sankce rovněž pro příslušné osoby, nicméně v nepoměrně nižším rozsahu. Sankce je zároveň stanovena i pro oznamovatele, kteří vědomě podají nepravdivé oznámení, a to až do výše 50 000 Kč. ## **Jak bude možné podat oznámení a jak bude posouzeno?** Jak již bylo výše uvedeno, oznamovatelé budou moci oznámení o protiprávním jednání podat buď prostřednictvím vnitřního oznamovacího systému, případně oznamovacího systému provozovaného Ministerstvem spravedlnosti, a za podmínek stanovených zákonem jej budou oprávněni i zveřejnit. Dle současného návrhu bude možné oznámení podat jak písemně, tak ústně, případně i osobně. V případě, že k oznámení dojde prostřednictvím vnitřního oznamovacího systému, začne se oznámením zabývat pověřená osoba. Ta bude povinna vyrozumět o přijetí oznámení oznamovatele do 7 dnů, a do 30 dnů bude muset posoudit, zda je oznámení důvodné, a případně navrhnout povinnému subjektu adekvátní opatření k nápravě. Lhůtu pro posouzení bude možné prodloužit až o 30 dnů, a to maximálně dvakrát. O způsobu vyřízení oznámení musí být oznamovatel opět písemně vyrozuměn. V případě, že bude oznámení vyhodnoceno jako nedůvodné, příslušná osoba vyrozumí oznamovatele a poučí jej o tom, že oznámení může i nadále podat u orgánu veřejné moci. **O přijatých oznámeních bude příslušná osoba povinna vést evidenci po dobu 5 let, a to v elektronické podobě.** ## **Závěrem** Návrh zákona ukládá nové povinnosti zejména větším zaměstnavatelům. Pokud budete v této oblasti potřebovat poradit v jakékoli jiné problematice pracovního práva, neváhejte se na nás obrátit! --- --- title: "PODNIKATELÉ, MÁTE SPRÁVNĚ HLAVIČKY SMLUV?" url: "https://www.macek.legal/1067/podnikatele-mate-spravne-hlavicky-smluv/" type: "post" date: "2022-02-01 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:49:41" author: "galCekMac" excerpt: "Možná se to zdá jako banální věc, ale dost možná hlavičky smluv nebo jiných dokumentů správně nemáte, raději se na to mrkněme. Každý podnikatel musí dle občanského zákoníku uvádět na obchodních listinách a v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu (na internetu) své jméno, IČO, bylo-li přiděleno a sídlo. To určitě znáte: „společnost XY s.r.o., IČ: 00000001, se sídlem V Prachově ulici 5, Praha 5 Smíchov, 150 00.“" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["smlouvy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6801-hlavicky-smluv_nahledove.png" --- Možná se to zdá jako banální věc, ale dost možná hlavičky smluv nebo jiných dokumentů správně nemáte, raději se na to mrkněme. Každý podnikatel musí dle občanského zákoníku uvádět **na obchodních listinách a** v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu (**na internetu**) své **jméno, IČO**, bylo-li přiděleno a **sídlo**. To určitě znáte: *„společnost XY s.r.o., IČ: 00000001, se sídlem V Prachově ulici 5, Praha 5 Smíchov, 150 00.“ * **Podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku** uvede na obchodní listině též **údaj o tomto zápisu včetně oddílu a vložky**. V hlavičkách smluv obchodních společností by tedy mělo být uvedeno například: *„zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 00001“*. **Podnikatel zapsaný v jiném veřejném rejstříku uvede údaj o svém zápisu do tohoto rejstříku** a ostatní podnikatelé uvedou údaj o svém zápise **do jiné evidence**. Co to znamená? Že povinnost uvádět na obchodních listinách zápis do jiného rejstříku dopadá i na OSVČ, kteří by měli v hlavičce uvést např.: *„**zapsaná/ý v živnostenském rejstříku vedeném Magistrátem města Frýdku-Místku“*. Jiné osoby, například advokáti, musí zase uvádět údaj o svém zápise do seznamu advokát České advokátní komory. Spolky by měly např. uvádět *„spolek zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl L, vložka 00001“*. Dotýká se to velkého okruhu osob. Výše uvedené údaje musí být uvedeny na všech Vašich obchodních listinách. Jako obchodní listinu si můžete představit všechny listiny, které používáte v obchodním styku, typicky obchodní nabídky, objednávky a úkony s nimi související (potvrzení objednávek), smlouvy a faktury. ## **A proč je to důležité?** Upozorňujeme Vás na to proto, že za nesplnění této povinnosti hrozí pokuta až 100 000 Kč. Pokuta není malá a na Vašeho smluvního partnera určitě udělá dojem, pokud budou Vaše obchodní listiny „profi“. Proto si Vaše vzory radši zkontrolujte, a kdybyste s tím potřebovali pomoci, my z advokátní kanceláře MACEK.LEGAL jsme Vám rádi po ruce. --- --- title: "DOTACE NA REGISTRACE OCHRANNÝCH ZNÁMEK" url: "https://www.macek.legal/1069/dotace-na-registrace-ochrannych-znamek-2/" type: "post" date: "2022-02-11 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:48:51" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Minulý rok Úřad Evropské unie pro duševní vlastnictví (EUIPO) dal podnikatelům, kteří chtěli registrovat ochranné známky, možnost získat dotaci na přihlašované ochranné známky. Protože se dotace setkaly s úspěchem, EUIPO možnost získat dotace nabídl i pro letošní rok." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6850-dotace-na-registraci-OZ_nahledove.png" --- Minulý rok Úřad Evropské unie pro duševní vlastnictví (EUIPO) dal podnikatelům, kteří chtěli registrovat ochranné známky, možnost získat dotaci na přihlašované ochranné známky. Protože se dotace setkaly s úspěchem, EUIPO možnost získat dotace nabídl i pro letošní rok. ## **Kdo může získat dotace a za jakých podmínek?** Dotace je opět určena pro OSVČ, malé a střední podniky (maximálně 250 zaměstnanců) a je možné ji čerpat až do výše 75 % ze základního správního poplatku za registraci ochranné známky (dotace není určena na právní služby, ale pouze na základní správní poplatek za registraci). Oproti minulému roku EUIPO dotaci ještě navýšil a udělení dotace tak představuje velkou finanční úsporu. Každý podnikatel může dotaci získat pouze jednou. ## **Jaká je šance k získání dotace?** Dokud nebudou vyčerpány přidělené peníze v programu, získá dotaci každý podnikatel, který splní podmínky. Udělení dotace tedy závisí na době podání žádosti. Šance na získání dotace je velmi vysoká, ale záleží na tom, kdy bude žádost o dotaci podána. Ten, kdo podá žádost o dotaci dříve, má vyšší šanci, že mu bude udělena, než ten, který žádost o dotaci podá na konci období určeného pro podávání žádostí. ## **Jak můžete dotaci získat?** K podání žádosti je nezbytné vyplnit formulář, který je k dispozici na webových stránkách [EUIPO](https://euipo.europa.eu/ohimportal/cs/online-services/sme-fund), a taktéž je nutné k žádosti přiložit dokumenty, které jsou EUIPO požadovány. Mezi zmiňované dokumenty patří osvědčení o registraci k DPH, které ale může být nahrazeno výpisem z ARES či výpisem z obchodního nebo živnostenského rejstříku a další požadované dokumenty EUIPO. Je důležité, aby k žádosti bylo doloženo vše potřebné, a aby žádost byla vyplněna správně, jinak EUIPO dotaci na ochranné známky neudělí. Pokud byste se chtěli vyhnout uvedené byrokracii, velice rádi Vám s žádostí o dotaci pomůžeme. Dotace máme totiž v malíku. ## **Harmonogram podání žádosti** Tento rok je podání žádostí možné: - od 10.1. 2022 do 16. 12. 2022 Z našeho pohledu je největší šance na získání dotace v první polovině tohoto roku, jak se říká „čím dříve, tím lépe“. Postup je takový, že jako první krok se žádá o dotaci, a až poté se registruje ochranná známka. Po registraci ochranné známky a úhradě správního poplatku se následně žádá o proplacení udělené dotace. V případě Vašeho zájmu Vám velice rádi pomůžeme nejen s žádostí o dotaci, ale samozřejmě také s registrací ochranné známky, a to jak pro Evropskou unii, tak pro Českou republiku. --- --- title: "TAKÉ MÁTE V OBCHODNÍM REJSTŘÍKU JAKO PŘEDMĚT PODNIKÁNÍ UVEDENO „VÝROBA, OBCHOD A SLUŽBY NEUVEDENÉ V PŘÍLOHÁCH 1 AŽ 3 ŽIVNOSTENSKÉHO ZÁKONA\"? TAK POZOR!" url: "https://www.macek.legal/1071/take-mate-v-obchodnim-rejstriku-jako-predmet-podnikani-uvedeno-vyroba-obchod-a-sluzby-neuvedene-v-prilohach-1-az-3-zivnostenskeho-zakona-tak-pozor/" type: "post" date: "2022-02-11 00:00:00" modified: "2025-11-21 13:10:20" author: "galCekMac" excerpt: "Drtivá většina podnikatelů v České republice má jak ve stanovách či společenské smlouvě, tak v živnostenském a obchodním rejstříku, uveden předmět podnikání: „výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona. Jinými slovy tím říkáte, že Vaše společnost podniká v některých, případně ve všech oborech, které spadají pod volnou živnost. V živnostenském rejstříku je toto vymezení v pořádku, ale podle rozsudku Nejvyššího soudu ČR ze dne 12. 5. 2021, sp. zn. 27 Cdo 3549/2020 (dále jen „Rozsudek“), takto definovaný předmět podnikání již není možné uvádět v zakladatelském právním jednání ani v obchodním rejstříku." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["předmět podnikání"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6859-judikat_predmety-podnikani_nahledove.png" --- Drtivá většina podnikatelů v České republice má jak ve stanovách či společenské smlouvě, tak v živnostenském a obchodním rejstříku, uveden předmět podnikání: „**výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona.** Jinými slovy tím říkáte, že Vaše společnost podniká v některých, případně ve všech oborech, které spadají pod volnou živnost. V živnostenském rejstříku je toto vymezení v pořádku, ale podle rozsudku Nejvyššího soudu ČR ze dne 12. 5. 2021, sp. zn. 27 Cdo 3549/2020 (dále jen „***Rozsudek***“), takto definovaný předmět podnikání již není možné uvádět v zakladatelském právním jednání ani v obchodním rejstříku. Důvod je prozaický – podle Nejvyššího soudu je takto vymezený předmět podnikání příliš neurčitý, a proto se k němu nepřihlíží. V odůvodnění Rozsudku se dočteme, že „***ani výkladem**** ujednání stanov, podle něhož je předmětem podnikání akciové společnosti výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 *[*živnostenského zákona*](https://www.beck-online.cz/bo/document-view.seam?documentId=onrf6mjzheyv6nbvgu)*, **nelze zjistit, jaký je předmět podnikání společnosti** (určit jeho konkrétní obsah).“*   Problém s označením výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 zmíněného zákona spočívá v tom, že z něj vůbec není zřejmé, v čem konkrétně daná společnost podniká, neboť [příloha č. 4](https://www.codexisuno.cz/bf5?lang=cs) živnostenského zákona obsahuje přes 80 živností rozličného charakteru. Podnikáte-li v rámci živnosti volné, **je třeba v zakladatelském právním jednání přesně vymezit konkrétní oblast podnikání společnosti, tj. vybrat některou či některé z činností uvedených v příloze č. 4 k živnostenskému zákonu, a takto specifikovaný předmět činnosti následně zapsat do obchodního rejstříku**. Nestačí tedy jako předmět podnikání společnosti uvést označení živnosti dle živnostenského zákona. Budete-li chtít nově zapsat **„výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“** jako předmět podnikání do obchodního rejstříku, rejstříkový soud Váš návrh odmítne. Jestliže již máte předmět podnikání v obchodním rejstříku takto zapsaný, příslušný rejstříkový soud Vás může vyzvat k nápravě. Nevyhovíte-li výzvě ve stanovené lhůtě, vystavujete se nejenom hrozbě uložení pořádkové pokuty až do výše 100.000,- Kč, ale v krajním případě může soud rozhodnout o zrušení společnosti s likvidací. Byť předmětný Rozsudek hovoří primárně o obchodních korporacích, tj. o veřejných obchodních společnostech, komanditních společnostech, společnostech s ručením omezeným, akciových společnostech, evropských společnostech, evropských hospodářských zájmových sdružení a družstvech, zbystřit musí také spolky či nadace. Z pohledu práva je totiž Rozsudek relativně nový a jeho reálné dopady jsou otázkou budoucnosti. Ve světle předmětného Rozsudku tak notáři při zápisech do veřejných rejstříků preventivně požadují uvést konkrétní předmět činnosti vždy, a to bez ohledu na právní formu zapisovaného. Závěrem nezbývá než doporučit, aby každý subjekt, ať už se jedná o společnost s ručením omezeným či spolek, který má předmět podnikání vymezen onou neurčitou formulkou, přistoupil k jeho změně. Změna předmětu podnikání vyžaduje změnu zakladatelského právního jednání – v případě obchodních korporací společenské smlouvy či stanov. Za tímto účelem nás můžete kontaktovat a my už pro Vás zařídíme vše potřebné. --- --- title: "ZMĚNY V DORUČOVÁNÍ DO DATOVÝCH SCHRÁNEK V ROCE 2022" url: "https://www.macek.legal/1073/zmeny-v-dorucovani-do-datovych-schranek-v-roce-2022/" type: "post" date: "2022-02-16 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:47:24" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Dne 1. 1. 2022 vešel v účinnost zákon č. 261/2021 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s další elektronizací postupů orgánů veřejné moci. Tento zákon mimo jiné přináší změny v právní úpravě datových schránek a jednou z významných změn je zavedení tzv. fikce doručení u soukromoprávních listin. Co tato změna v praxi znamená?" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["datová schránka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/6868-fikce-doruceni_nahledove.png" --- Dne 1. 1. 2022 vešel v účinnost zákon č. 261/2021 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s další elektronizací postupů orgánů veřejné moci. Tento zákon mimo jiné přináší změny v právní úpravě datových schránek a jednou z významných změn je zavedení tzv. **fikce doručení u soukromoprávních listin**. Co tato změna v praxi znamená? ## **Fikce doručení u veřejnoprávních listin** Pojďme si nejdříve vysvětlit, co obecně znamená pojem **fikce doručení**. V případě doručování dokumentů od soudů, úřadů a dalších veřejnoprávních orgánů platí, v případě, že si je příjemce nevyzvedne, se tyto **zásilky považují za doručené** **desátým dnem poté, co jsou připraveny k vyzvednutí.** *V případě, že vás doručovatel nezastihne doma při doručování dopisu z úřadu nebo od soudu, zanechá vám upomínku, abyste si jej do určitého data (do 10 dnů) vyzvedli. Pokud si v této lhůtě dopis nevyzvednete, bude tento dopis považován za doručený, a úřady či soudy budou dále postupovat tak, jako by vám byl doručen a jako byste se s jeho obsahem seznámili.* Obdobně se fikce doručení uplatní při zasílání písemností prostřednictvím datových schránek. Obecně platí, že zprávy se považují za doručené okamžikem přihlášení do datové schránky. **V případě, že se do schránky nepřihlásíte, považují se zprávy za doručené právě desátým dnem od jejich doručení do datové schránky.** Účelem zavedení fikce doručení bylo řešení situací, kdy příjemci nejrůznějších rozhodnutí, sdělení či výzev záměrně nepřebírali poštu, a v důsledku toho nebylo možné postupovat ve správním, soudním či jiném řízení. Pro úplnost dodáváme, že u některých významných písemností je fikce doručení vyloučena. Typickým příkladem takové písemnosti je platební rozkaz. ## **Fikce doručení soukromoprávních zpráv do datové schránky** Od 1. ledna 2022 se tedy uplatní pravidlo **fikce doručení i pro zprávy, které si prostřednictvím datových schránek posílají fyzické a právnické osoby mezi sebou. **Účelem této změny opět je vyřešit situace, kdy se lidé nebo organizace záměrně vyhýbají doručení nejrůznějších písemností. Novela v oblasti datových schránek přináší ještě další změnu: **nově je umožněno přijímání soukromoprávních zpráv do datových schránek všem jejich držitelům.** Dosud jste museli v nastavení vaší datové schránky přijímání ručně povolit. Zákon stanoví, že držitelé datové schránky fyzické osoby si tuto předvolbu mohou vypnout, **právnické osoby a podnikající fyzické osoby nově musí přijímat i soukromoprávní datové zprávy.** ## **Závěrem** Používání datových schránek v mnoha ohledech zjednodušuje komunikaci se státem a nově i se soukromými osobami. Změny v právní úpravě jsou dalším krokem v digitalizaci státní správy a snahou o podporu používání datových schránek. Potřebujete poradit v komunikaci se státem? Obraťte se na náš, v MACEK.LEGAL vám vždy rádi pomůžeme. --- --- title: "® (™) © ANEB CO VLASTNĚ TYTO SYMBOLY ZNAMENAJÍ?" url: "https://www.macek.legal/1075/aneb-co-vlastne-tyto-symboly-znamenaji/" type: "post" date: "2022-03-16 00:00:00" modified: "2025-11-21 13:09:47" author: "galCekMac" excerpt: "Pokud jste si hned řekli, že se jedná o označení ochranných známek, máte pravdu, tedy částečně. Tato označení totiž nejsou totožná. Jaký je jejich konkrétní význam? Na to se podíváme podrobněji v našem dnešním článku." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2022/03/6974-R-TM-C_nahledove.png" --- Pokud jste si hned řekli, že se jedná o označení ochranných známek, máte pravdu, tedy částečně. Tato označení totiž nejsou totožná. Jaký je jejich konkrétní význam? Na to se podíváme podrobněji v našem dnešním článku. Ochranná známka je, zjednodušeně řečeno, právní nástroj ochrany značky. Dle zákona o ochranných známkách je klíčovým atributem ochranné známky její schopnost odlišit na trhu výrobky či služby jedné osoby od výrobků nebo služeb druhé osoby. Předmětem ochrany může být jakékoliv označení – jako jsou slova, písmena, číslice, tvary či dokonce zvuk nebo vůně, pokud splňují zákonem stanovené podmínky. Pouze vlastník ochranné známky má právo užívat ochrannou známku ve spojení s výrobky nebo službami, pro něž je chráněna. **Pouze vlastník ochranné známky je také oprávněn používat spolu s ochrannou známkou značku ®**. Záleží však na vlastníkovi dané ochranné známky, zda bude tento symbol uvádět či nikoliv. Užívání a umístění symbolu ® zákon nijak neupravuje, nicméně zpravidla se umisťuje v  pravém horním rohu. Než začnete tento symbol užívat, ujistěte se však, že vaše ochranná známka byla skutečně úspěšně zaregistrována. Použití symbolu ® u ochranné známky, která ještě není zapsána do příslušného rejstříku, může být posuzováno jako klamavá reklama. V některých zemích se dokonce může jednat o trestný čin. Označení ® pochází z anglického *registered, *neboli (za)registrovaný. Registrace je také hlavním rozlišovacím kritériem od označení (*™*), odvozeného z anglického slova *trademark,* tedy ochranná známka. Symbol (™) je hojně rozšířen v anglicky mluvících zemích, neboť se používá převážně pro označení ochranných známek chráněných podle anglosaského práva, tzv. common law. Jeho užití však není podmíněno předchozí formální registrací ochranné známky. Připojení tohoto symbolu slouží primárně jako upozornění, že její uživatel hodlá nárokovat práva z ochranné známky podle obecného práva. Jedná se tedy o jinou jazykovou variantu symbolu ®, jehož užití však, na rozdíl od symbolu (™), podléhá předchozí registraci. Proto se v našich končinách označení (™) tolik nevyskytuje, neboť úspěšná registrace ochranné známky a s tím spojené právo používat symbol ®, se vyznačuje vyšším stupněm ochrany. Můžete se také setkat se symbolem ©, značící výhradu autorského práva (*copyright*) nebo D jako výhrada zapsaného průmyslového vzoru (*design*). **Pokud uvažujete o registraci Vaší ochranné známky, obraťte se na náš tým, který Vás celým procesem úspěšně provede.** --- --- title: "CO VŠE LZE NAJÍT V KATASTRU NEMOVITOSTÍ A JAK TYTO INFORMACE ZÍSKAT?" url: "https://www.macek.legal/1076/co-vse-lze-najit-v-katastru-nemovitosti-a-jak-tyto-informace-ziskat/" type: "post" date: "2022-04-22 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:46:48" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Jméno a adresa vlastníka pozemku, domu, bytu či jiné stavby, kde přesně se nemovitost nachází, jaká omezení váznou na této nemovitosti a spousta dalších informací. Jaké další informace a jakým způsobem můžete získat z Katastru nemovitostí České republiky? Na toto téma hovořil Daniel Macek s NEMO report. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu NEMO Report." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["katastr nemovitostí", "NEMO report", "Věcné břemeno"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7148-katastr-nemovitosti_nahledove.png" --- Jméno a adresa vlastníka pozemku, domu, bytu či jiné stavby, kde přesně se nemovitost nachází, jaká omezení váznou na této nemovitosti a spousta dalších informací. Jaké další informace a jakým způsobem můžete získat z Katastru nemovitostí České republiky? Na toto téma hovořil Daniel Macek s NEMO report. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu [**NEMO Report**](https://www.nemoreport.cz/co-vse-lze-najit-v-katastru-nemovitosti-a-jak-tyto-informace-ziskat). ## ***Běžný člověk pravděpodobně ví, že katastr nemovitostí je jakási databáze informací o nemovitostech. Mohl byste nám jej prosím trochu přiblížit?*** Katastr nemovitostí je veřejně přístupný seznam vedený státem, ve kterém jsou obsaženy údaje o nemovitostech – zejména o pozemcích, budovách a jednotkách. Můžeme zde najít jednak popis nemovitosti (například rozlohu či účelové určení), jednak výčet práv k těmto nemovitostem. Z katastru nemovitostí se tak nejen dozvíme, kdo nemovitost vlastní, ale také, zda je nemovitost zatížena věcným břemenem, zástavním právem nebo předkupním právem, či naopak, zda existuje věcné břemeno, které nemovitosti svědčí v její prospěch. Katastr nemovitostí slouží nejen soukromým osobám, ale také státu. Údaje dostupné v katastru nemovitostí typicky slouží k výpočtu daní a poplatků nebo ke statistickým účelům. ## ***Jaké informace tedy katastr sbírá a eviduje a jaké naopak může zveřejňovat?*** V katastru nemovitostí je u nemovitosti evidováno předně její **umístění**. U každé nemovitosti je uvedeno, v jakém katastrální území a v jaké obci se nemovitost nachází, každé nemovitosti je také přiděleno číslo. U pozemků se jedná o tzv. parcelní číslo, u budov je to pak popisné nebo evidenční číslo. Očíslovány jsou rovněž jednotky u bytů či nebytových prostorů. Z katastru nemovitostí také můžeme zjistit její přesnou polohu, součástí katastru jsou katastrální mapy, ve kterých je přesná poloha nemovitosti zakreslena. U nemovitostí je vždy uveden její druh, v některých případech je uveden i způsob využití. Dobrým příkladem takového druhu nemovitosti je druh pozemku **„zastavěná plocha a nádvoří“**, tato informace nám říká, že na pozemku stojí, nebo může stát stavba. U pozemků je rovněž evidována jejich rozloha. U jednotek je vždy uvedena výše podílu na společných částech budovy, ve které je jednotka umístěna, a pozemku, na kterém tato budova stojí. U každé nemovitosti je dále evidován její **vlastník**. U každého vlastníka jsou uvedeny jeho identifikační údaje: jméno a příjmení, adresa trvalého pobytu a rodné číslo. V případě, že je nemovitost vlastněna manželi v rámci společného jmění manželů, ve výpisu z katastru nemovitostí u vlastníků naleznete zkratku „SJM“. Naopak v případě, že nemovitost je vlastněna v podílovém spoluvlastnictví, je u každého vlastníka uvedeno, jak velký podíl na nemovitosti vlastní. Dále je v katastru nemovitostí evidován **právní důvod nabytí nemovitosti** konkrétním vlastníkem. Velmi významnými jsou informace o tom, zda je nemovitost zatížena právem třetích osob, zda je tedy nějakým způsobem omezeno nakládání s nemovitostí nebo její užívání. V praxi je nejčastější zatížení nemovitosti zástavním právem banky související s hypotečními úvěry, s ním je obvykle spojen i zákaz zcizení a zatížení nemovitosti bez předchozího souhlasu banky. Často se také setkáváme s nejrůznějšími druhy [věcných břemen](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-pravnickou-ivou-cipovou-co-to-v-praxi-znamena-kdyz-je-nemovitost-zatizena-vecnym-bremenem). V případech, kdy je proti vlastníkovi nemovitosti vedeno exekuční řízení a na nemovitost je vydán exekuční příkaz, najdeme v katastru nemovitostí údaj i o této skutečnosti. Z katastru nemovitostí můžeme také zjistit, **jaká práva svědčí nemovitosti v její prospěch**. Typicky se bude jednat o různá [věcná břemena](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-pravnickou-ivou-cipovou-co-to-v-praxi-znamena-kdyz-je-nemovitost-zatizena-vecnym-bremenem), jako je věcné břemeno cesty nebo stezky (tj. právo projíždět či procházet přes cizí pozemek), věcné břemeno odběru vody na cizím pozemku. Z katastru nemovitostí také můžete zjistit, zda se u příslušného katastrálního úřadu o nemovitosti vede nějaké řízení, například o vkladu vlastnického práva. Omezené množství těchto informací je veřejně přístupné na portálu **Nahlížení do katastru nemovitostí**. V roce 2021 Český úřad zeměměřičský a katastrální, který katastr nemovitostí provozuje, toto bezplatné nahlížení omezil a „vypnul“ možnost zjistit vlastníka nemovitosti a další informace o nemovitosti. Každý si ale může pořídit na tomto portálu výpis z katastru nemovitostí ve formátu PDF, ze kterého lze všechny výše zmíněné informace zjistit. Tento podrobný výpis je již nicméně zpoplatněn. ## ***V čem tedy spočívá ono „vypnutí“? Týká se pouze informací o vlastnících? Je pro běžného člověka stále možnost, aby tyto informace získal zdarma?*** Hlavní změnou je, že z veřejně přístupného nahlížení do katastru nemovitostí je nově omezeno zjištění vlastníka nemovitosti a na první pohled není patrné, zda na nemovitosti vázne nějaké zatížení a související zápisy (typicky [zástavní práva](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-advokatem-danielem-mackem-mozne-podoby-zastavniho-prava-a-na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-nemovitosti) a s ním související zákaz zcizení nebo [věcná břemena](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-pravnickou-ivou-cipovou-co-to-v-praxi-znamena-kdyz-je-nemovitost-zatizena-vecnym-bremenem)).  Dále „na první dobrou“ nezjistíte podrobnosti o řízení, které se o nemovitosti vede u příslušného katastrálního úřadu. Podrobné informace je nicméně stále možné zjistit po zadání kontrolního captcha kódu. Český úřad zeměměřičský a katastrální k tomuto omezení přistoupil z důvodu, že z katastru nemovitostí byly hromadně vytěžovány osobní údaje vlastníků nemovitostí automatizovanými softwarovými roboty. Takový sběr osobních údajů je nejen nezákonným postupem, ale přetížení databáze katastru nemovitostí rovněž omezovalo její běžné uživatele. ## ***Vidím, že už v náhledu zdarma zjistím poměrně podstatné informace. Co navíc získám, když si pořídím placený výpis z katastru? Kolik tyto informace stojí?*** V placeném výpisu z katastru najdete kompletní informace o nemovitosti. Z neplaceného náhledu na internetu například zjistíte, že na nemovitosti vázne [zástavní právo](https://www.nemoreport.cz/rozhovor-s-advokatem-danielem-mackem-mozne-podoby-zastavniho-prava-a-na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-nemovitosti), ale kdo je zástavním věřitelem, na základě jakého právního důvodu a jak vysoká pohledávka zástavní právo zajišťuje, se dočtete až z úplného výpisu z katastru nemovitostí. Důležité také je, že tento placený úplný výpis je obecně akceptován úřady a dalšími institucemi. Jedná se o oficiální doklad, na kterém je zachycen právní stav nemovitosti k určitému okamžiku, který je ve výpisu uveden. Pokud si například budete chtít vyřídit u banky hypoteční úvěr, bude banka požadovat předložení tohoto výpisu z katastru nemovitostí, informace z bezplatného online náhledu nebudou postačovat. Poplatek za pořízení výpisu z katastru se liší v závislosti na jeho velikosti, platí se 50 Kč za každou stranu A4. ## ***A jak lze tedy tento placený výpis z katastru získat?*** Výpis z katastru nemovitostí je nejjednodušší získat přímo na portálu Nahlížení do katastru nemovitostí. Poplatek za vystavení výpisu můžete uhradit online platební kartou a na zadanou e-mailovou adresu vám obratem dorazí zpráva s odkazem, na kterém je možné výpis ve formátu PDF stáhnout. Další možností je získat výpis z katastru nemovitostí buď přímo na některém z katastrálních pracovišť katastrálního úřadu, nebo na kterémkoli kontaktním místě veřejné správy Czech POINT, tedy například na obecním úřadě nebo na poště. --- --- title: "PRÁVNÍ NÁSTRAHY FOTOBANK ANEB NA CO SI DÁT POZOR PŘI KOUPI OBRÁZKŮ" url: "https://www.macek.legal/1078/pravni-nastrahy-fotobank-aneb-na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-obrazku/" type: "post" date: "2022-05-04 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:44:33" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "V naší praxi se často setkáváme s tím, že si naši klienti (často eshopy, ale i třeba marketingové agentury) pořizují fotografie ve fotobankách. Většinu z nich nenapadne, že koupě fotografie ve fotobance může být riziková a může jim následně nečekaně způsobit velké problémy. Při pořízení a použití těchto fotografií je nicméně potřeba zachovat základní obezřetnost." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["licenční poplatky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7206-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- V naší praxi se často setkáváme s tím, že si naši klienti (často eshopy, ale i třeba marketingové agentury) pořizují fotografie ve fotobankách. Většinu z nich nenapadne, že koupě fotografie ve fotobance může být riziková a může jim následně nečekaně způsobit velké problémy. Při pořízení a použití těchto fotografií je nicméně potřeba zachovat základní obezřetnost. Pro vysvětlení, autor fotografie Vám fotografii nemůže prodat, může Vám pouze poskytnout licenci k jejímu užívání, která může být zpoplatněná, nebo poskytnutá zdarma. Licence Vám dává oprávnění používat fotografií stanoveným způsobem. Fotobanky poskytují licence k fotografiím, které jsou buď zdarma, nebo zpoplatněné. Nemyslete si však, že fotografie ve fotobankách nabízené zdarma nejsou chráněny autorským právem – i v tomto případě se na ně vztahují autorská práva, pouze je tato licence bezplatná. Neprávnický postřeh: u fotografií s bezplatnou licencí je nevýhodou, že je logicky bude používat větší množství lidí než u placených licencí, nebudete tedy příliš originální. Problémem u fotobank je, že původ fotografií v nich umístěných si nelze jednoznačně ověřit. Čeho se tedy při koupi fotografií vyvarovat? ## **Omezení použití fotografie a souhlas fotografa** K užití fotografie je potřeba souhlas jejího autora. Fotografie nabízená ve fotobance může být licenčním ujednáním limitována. Pokud si fotografii chcete pořídit ke komerčnímu použití, zkontrolujte si, zda je její komerční použití povoleno a zda není použití limitováno. Licence může být také omezena územním rozsahem, časovým rozsahem nebo omezením grafických úprav. ## **Vyobrazení lidí** U fotografií, které vyobrazují rozpoznatelné osoby, je riziko ještě vyšší. Vyobrazení osob zasahuje do jejich osobnostních práv a k použití těchto fotografií je potřeba souhlas těchto osob. Problémem je, že tento souhlas je kdykoliv odvolatelný. Můžete tedy v dobré víře koupit pro svůj eshop s těhotenským oblečením fotografii vyobrazující rozesmátou mladou maminku v očekávání, nemůžete si být ale jistí, zda před pár dny svůj souhlas s použitím své fotografie neodvolala. Bohužel dle zákona jde odpovědnost za Vámi. Dle zákona se poškozený „model“ obrací přímo na uživatele fotografie, tedy na Vás. Pokud tedy fotografie z fotobank stahujete, zkuste se alespoň vyhnout těmto fotografiím. ## **Loga cizích značek** Pozor je třeba dávat také na fotografie, jejichž součástí jsou loga cizích značek. Tyto značky jsou velmi často chráněny ochrannými známkami a tuto ochranu byste použitím fotografií mohli porušit. Většina značek totiž velmi pravděpodobně neudělila souhlas s umístěním jejich loga do fotobanky. Některé společnosti naopak použití jejich log dovolují – je potřeba ale splnit jejich stanovené podmínky, které většinou najdete na oficiálních webových stránkách společnosti. ## **Známé a často užívané fotografie** Klienti si často zaplatí fotografie, které jsou sice originální, ale obsahují v sobě jinou známkou fotografii, kterou vytvořil jiný autor. V tomto případě si klient nemůže být jistý, že fotograf, kterému za fotografii platí, má licenci k použití této původní fotografie. Pokud použijete takovouto fotografii, vystavujete se sami riziku – autor původní fotografie se může obrátit přímo na Vás, protože používáte jeho tvorbu bez potřebné licence. ## **Jak se můžete bránit?** Některé společnosti si postavily své podnikání na hledání fotografií bez licence a následném vymáhání licenčních poplatků, náhrady škody, bezdůvodného obohacení apod. Tyto společnosti Vás mohou kontaktovat s tímto požadavkem a i když máte fotografii řádně zakoupenou, je velmi nepříjemné tuto situaci řešit a prokazovat Vaše práva. Za řádný prodej fotografie by správně měla ručit fotobanka, což také většina klientů předpokládá. Fotobanka ale v praxi ručí pouze za to, co ve svých obchodních podmínkách výslovně potvrdila. Je tedy potřeba si před nákupem prostudovat obchodní podmínky fotobanky, abyste v budoucnu nebyli nepříjemně překvapeni. Pokud si fotografii řádně koupíte ve fotobance, ale následně budete autorem fotografie donuceni fotografii stáhnout a zaplatit mu požadovanou částku, náhrady škody se můžete domáhat po fotobance (pokud fotobanka dle obchodních podmínek nese odpovědnost). Zní to poměrně jednoduše, je ale potřeba si uvědomit, že velké množství fotobank má sídlo v zahraničí (zejména v USA) a soudní spor tedy by tedy znamenal vyšší náklady než spor v České republice, a zároveň se nejedná o záležitost na několik měsíců. ## **Jakou fotobanku využívat?** I když určitě doufáte v jednoduché řešení, bohužel vám je nemůžeme takto jednoznačně nabídnout. Koupě fotografie z fotobanky do určité míry vždy představuje riziko, protože se spoléháte na fotobanku, zda má od autora potřebnou licenci, zda má souhlas vyobrazené osoby a zda případně souhlas se zveřejněním vyobrazení osoby nebyl odvolán. Z naší zkušenosti obecně nezáleží ani na tom, zda si fotografii pořídíte zdarma, nebo zda zaplatíte vysoký licenční poplatek. ## **Doporučení na závěr** Nejjistějším řešením je tedy používat vlastní fotografie, a to zejména u velkých a důležitých kampaní. Pokud budete používat fotky osob (byť budou fotografie Vaše vlastní), pohlídejte si poskytnutí souhlasu a uzavření smlouvy s touto osobou, ve které budou upraveny podmínky použití fotografií. Nevíte si rady s právním nastavením licenčních smluv? Neváhejte se na nás obrátit, rádi Vám poradíme a potřebné smlouvy připravíme. --- --- title: "NÁMITKY PROTI PŘIHLÁŠCE OCHRANNÉ ZNÁMKY EU – JAK NAPLNO VYUŽÍT COOLING-OFF PERIOD" url: "https://www.macek.legal/1080/namitky-proti-prihlasce-ochranne-znamky-eu-jak-naplno-vyuzit-cooling-off-period/" type: "post" date: "2022-06-09 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:40:10" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Registrace ochranné známky nemusí vždy probíhat hladce. I přesto, že jste přesvědčeni, že je Vámi přihlašované označení (nejčastěji slovo, slovní spojení nebo například logo) jedinečné, v průběhu registračního procesu může jakýkoli vlastník starší ochranné známky (nebo přihlášky ochranné známky) podat proti přihlášce Vaší ochranné známky námitky a cestu k registraci Vaší ochranné známky tak zkomplikovat. Riziko podání námitek se výrazně snižuje, pokud Vám registraci ochranné známky zajišťuje advokát nebo patentový zástupce. Tito odborníci před podáním přihlášky ochranné známky provádějí (nebo by alespoň měli) důkladnou rešerši v databázích ochranných známek." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7353-cooling-off-period_nahledove.png" --- Registrace ochranné známky nemusí vždy probíhat hladce. I přesto, že jste přesvědčeni, že je Vámi přihlašované označení (nejčastěji slovo, slovní spojení nebo například logo) jedinečné, v průběhu registračního procesu může jakýkoli vlastník starší ochranné známky (nebo přihlášky ochranné známky) podat proti přihlášce Vaší ochranné známky **námitky** a cestu k registraci Vaší ochranné známky tak zkomplikovat. Riziko podání námitek se výrazně snižuje, pokud Vám registraci ochranné známky zajišťuje advokát nebo patentový zástupce. Tito odborníci před podáním přihlášky ochranné známky provádějí (nebo by alespoň měli) důkladnou rešerši v databázích ochranných známek. I v případě, kdy jsou námitky proti přihlášce ochranné známky podány, není ještě nic ztraceno a ochranná známka může být stále úspěšně zaregistrována. V tomto článku vysvětlujeme, co vlastně námitky proti přihlášce ochranné známky jsou a jak se proti námitkám bránit. **V článku jsme se tentokrát zaměřili na proces registrace ochranné známky Evropské unie**, který vede Úřad Evropské unie pro ochranu duševního vlastnictví (EUIPO)**.** ## **Jak probíhá registrační proces ochranné známky u EUIPO?** Abychom nezačínali zprostředka, nejdříve stručně popíšeme, co se s přihláškou ochranné známky po jejím podání a zaplacení příslušného správního poplatku děje. Každou přihláška nejprve podléhá **formálnímu průzkumu**, ve kterém EUIPO zjišťuje, zda je přihlašované označení způsobilé k tomu, stát se ochrannou známkou. Konkrétně je posuzována jeho rozlišovací způsobilost vzhledem výrobkům a službám, pro které je přihlašováno, a zjišťuje se, zda nejsou dány ani další tzv. absolutní důvody pro zamítnutí zápisu. Takovým důvodem může být například to, že označení je v rozporu s dobrými mravy (obsahuje vulgarismy nebo je urážlivé) nebo obsahuje chráněné symboly (např. státní vlajku nebo znak Červeného kříže). Pokud přihláška úspěšně projde formálním průzkumem, nemusí být ještě úplně vyhráno. **EUIPO přihlášku ochranné známky zveřejní v Rejstříku ochranných známek EU** a ode dne zveřejnění začíná běžet tříměsíční lhůta, ve které mohou být proti přihlášce podány námitky. ## **Co jsou námitky a kdo je může podat?** Námitkami se mohou bránit vlastníci starších ochranných známek a další oprávněné osoby před registrací ochranné známky, která je shodná nebo podobná s jejich již zapsanou ochrannou známkou. Námitky mohou rovněž podat přihlašovatelé, jejichž ochranná známka nebyla zatím registrována a kteří podali přihlášku ochranné známky před tím, než byla podána přihláška kolizní ochranné známky. Námitky lze podat proti přihlášce ochranné známky v celém rozsahu, nebo pouze proti vybraných třídám služeb a výrobků, pro které je přihláška podána. **Námitky lze podat pouze ve lhůtě 3 měsíců od zveřejnění přihlášky.** Pokud tak vlastník starší ochranné známky či přihlášky ochranné známky ve lhůtě nestihne podat námitku a zaplatit příslušný správní poplatek (v případě přihlášky ochranné známky EU se jedná o částku ve výši 320 EUR), neztratí možnost obrany proti takovéto kolizní ochranné známce úplně, ale jeho procesní pozice bude výrazně ztížena. ## **Proti mé přihlášce ochranné známky EU byly podány námitky – co teď?** Pokud Vás EUIPO informuje o tom, že byly podány námitky, není nutné ihned věšet hlavu. Po podání námitek EUIPO nejprve zkoumá jejich přípustnost – například, zda námitku podala k tomu oprávněná osoba, zda byl včas uhrazen správní poplatek a další formální náležitosti námitek. O výsledku EUIPO přihlašovatele informuje a pokud shledá, že jsou námitky přípustné, dá oběma stranám dvouměsíční lhůtu k tomu, aby spor vyřešily smírně (tzv. **cooling-off period**, česky čas na rozmyšlenou). Až poté, kdy tato lhůta uplyne a strany se na smírném řešení nedomluví, přejde řízení o námitkách do **sporné fáze**, ve které obě strany budou argumentovat ve svůj prospěch, podporovat svá vyjádření důkazy a EUIPO celý spor posoudí a rozhodne. ## **Jak nejlépe využít cooling-off period?** Jak jsme již výše uvedli, účelem cooling-off period je **poskytnout oběma stranám prostor na to se pokusit spor vyřešit smírně**. Pokud tedy obdržíte vyrozumění o podání námitek, **doporučujeme co nejdříve protistranu kontaktovat** a pokusit se domluvit na smírném řešení nastalého sporu. V některých případech může oponentovi přihlášky vadit pouze to, že je označení přihlašováno pro konkrétně vymezené výrobky a služby, případně pro některou třídu – po vzájemné domluvě pak přihlašovatel přihlášku ochranné známky zúží a vyškrtá problematické výrobky a služby. Často se také uzavírají tzv. **koexistenční dohody**, ve kterých se strany domluví na vzájemné existenci na trhu za určených podmínek. Obvyklé je například vymezí trhů, na kterých budou smět bez omezení působit, a na které nebudou, obvykle pod hrozbou sankce, vůbec vstupovat. Základní délka cooling-off period je dvouměsíční, což může být pro vyjednávání příliš krátká doba. Proto na základě jednoduché společné žádosti obou stran **může být cooling-off period prodloužena**, podmínkou pouze je, aby žádost byla EUIPO doručena před jejím uplynutím. V takovém případě se cooling-off period automaticky prodlouží o dalších 22 měsíců bez ohledu na to, o jak dlouhé prodloužení strany žádají. Podání žádosti o prodloužení není ze strany EUIPO zpoplatněné. Pokud některá ze stran nebude chtít ve vyjednávání nadále pokračovat, je možné prodlouženou lhůtu kdykoli jednostranně vypovědět a řízení o námitkách pak automaticky přejde do sporné fáze. ## **Kdy cooling-off period skončí?** Cooling-off period skončí v některé z následujících situací: Jak jsme již výše uvedli, **uplynutím cooling-off period námitkové řízení přechází do sporné fáze**, ve které jsou strany vyzvány, aby se ke sporu vyjádřily a představily své argumenty a podpořily je důkazy. Na základě skutečností přednesených stranami EUIPO případ posoudí a ochrannou známku zapíše, nebo přihlášku ochranné známky zamítne zcela nebo zčásti. Cooling-off period rovněž skončí, pokud **strany EUIPO informují o tom, že se jim podařilo dosáhnout smírného řešení**. Cooling-off může také skončit **úplným nebo částečným** **zpětvzetím přihlášky ochranné známky**. K úplnému zpětvzetí přihlášky může přihlašovatel přistoupit například poté, co dojde k závěru, že námitkové řízení by pro něj bylo příliš finančně náročné, a proto bude jednodušším a levnějším postupem podat novou přihlášku ochranné známky, která pro oponenta nebude problematická. Pokud se do takové situace dostanete, doporučujeme s oponentem podobu ochranné známky a seznam výrobků a služeb předem konzultovat a finální podobu nové přihlášky ochranné známky si od něj nechat schválit – vyhnete se tomu, že by oponent podal námitky i proti této upravené ochranné známce. K částečnému zpětvzetí přihlášky může dojít právě v reakci na podané námitky – přihlašovatel upraví seznam výrobků a služeb v přihlášce. Poslední možností, jak může cooling-off period skončit, je** zpětvzetí námitek.** ## **Závěrem** Podání námitek je běžným nástrojem ochrany vlastníků starších ochranných známek nebo dříve podaných přihlášek ochranných známek proti přihláškám potenciálně kolizních ochranných známek. Pokud jsou tedy v průběhu registrace ochranné známky podány námitky, není ještě nic ztraceno a ochranná známka může být i nadále úspěšně zaregistrována. Často našim klientům radíme, že v případě sporu je nejlevnějším a nejjednodušším řešením domluva s protistranou – a takto je možné postupovat i v případě registrací ochranných známek. Pokud máte v úmyslu registrovat ochrannou známku EU, je v námitkovém řízení dokonce vyčleněna zvláštní doba (tzv. **cooling-off period**), ve které jsou strany vyzvány k vyjednávání. Účelem této doby je poskytnout stranám prostor k vyřešení sporu smírnou cestou a zajistit, aby se na stůl úředníků z EUIPO dostaly skutečně jen ty spory, kde se stranám smíru nepodařilo dosáhnout. Uvažujete nad tím, že byste registrovali ochrannou známku EU, ale máte obavy, že to sami nezvládnete? Obraťte se na nás, v MACEK.LEGAL máme s ochrannými známkami dlouholeté zkušenosti a rádi Vám pomůžeme. --- --- title: "KOMPLIKACE PŘI REGISTRACI OCHRANNÉ ZNÁMKY? PROKAZOVÁNÍ ROZLIŠOVACÍ ZPŮSOBILOSTI MŮŽE BÝT „OŘÍŠEK“" url: "https://www.macek.legal/1082/komplikace-pri-registraci-ochranne-znamky-prokazovani-rozlisovaci-zpusobilosti-muze-byt-orisek/" type: "post" date: "2022-06-16 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:39:37" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Při registraci ochranných známek se v poslední době se často setkáváme s tím, že jsme Úřadem průmyslového vlastnictví (ÚPV) vyzváni k prokázání tzv. nabytí rozlišovací způsobilosti ochranné známky. Proto jsme se v dnešním článku rozhodli posvítit si na to, co vlastně rozlišovací způsobilost ochranné známky je, a jakými důkazy jí lze v řízení před ÚPV prokázat. V závěru článku se také na příkladu ochranné známky SMARTDESK našeho klienta, společnosti Adaptic Innovation a.s., dozvíte, jak prokazování rozlišovací způsobilosti probíhalo v praxi." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7384-rozlisovaci-zpusobilost_nahledove.png" --- Při registraci ochranných známek se v poslední době se často setkáváme s tím, že jsme Úřadem průmyslového vlastnictví (ÚPV) vyzváni k prokázání tzv. **nabytí rozlišovací způsobilosti ochranné známky.** Proto jsme se v dnešním článku rozhodli posvítit si na to, co vlastně rozlišovací způsobilost ochranné známky je, a jakými důkazy jí lze v řízení před ÚPV prokázat. V závěru článku se také na příkladu [**ochranné známky SMARTDESK**](https://www.adaptic.cz/polohovaci-stoly/) našeho klienta, společnosti [Adaptic Innovation a.s.](https://www.adaptic.cz/), dozvíte, jak prokazování rozlišovací způsobilosti probíhalo v praxi. ## **Rozlišovací způsobilost jako základní vlastnost ochranné známky** Základní funkcí ochranné známky je její **schopnost odlišit výrobky a služby poskytované jedním subjektem od výrobků a služeb jiného subjektu **a právě tuto vlastnost ochranných známek označujeme jako rozlišovací způsobilost. Co si pod tím můžeme představit? **Označení, které má být registrováno jako ochranná známka, musí mít dostatečně dominantní rozlišovací prvky**. To především znamená, že **ochrannou známkou nemůže být** **obecné označení**, které pouze popisuje výrobky nebo služby, které jsou pod tímto označením poskytovány, nebo je například tvořeno výhradně zeměpisným označením původu výrobků a služeb. Úřad tak například nezapíše jako ochrannou známku slovní spojení „Stoly a židle“ pro truhlářskou dílnu vyrábějící nábytek, nebo „Cukrárna na náměstí“ pro kavárnu. I přes výše uvedené může být označení, které samo o sobě nemá rozlišovací způsobilost, nakonec jako ochranná známka zapsáno. Jak toho lze dosáhnout? Po podání přihlášky ochranné známky probíhá u ÚPV tzv. formální průzkum, v rámci kterého ÚPV zkoumá, zda jsou splněny podmínky pro zápis ochranné známky. V případě, že příslušný referent ÚPV dojde k závěru, že označení, které přezkoumává, nemá rozlišovací způsobilost, **vyzve přihlašovatele, aby prokázal, že označení získalo rozlišovací způsobilost užíváním v obchodním styku. **Úkolem přihlašovatele tak je argumentovat, že **se předmětné označení stalo mezi spotřebiteli známým**, a že si jej spotřebitelé spojují právě s výrobky a službami, pro které je označení přihlašováno. Ve zkratce – i obecné označení může být jako ochranná známka zapsáno, pokud přihlašovatel ÚPV prokáže, že se toto označení pro jeho výrobky nebo služby vžilo a je známé výrazné části relevantní veřejnosti. Podstatné je, že při posuzování rozlišovací způsobilosti předmětného označení je vždy identifikováno, kdo je tzv. průměrný spotřebitel (komu jsou výrobky a služby určeny), a rozlišovací způsobilost přihlašovaného označení je hodnocena s ohledem na tento závěr. ## **Jak prokázat nabytí rozlišovací způsobilosti** Obecně lze jako důkaz použít jakékoli prostředky, které rozlišovací způsobilost příslušného označení podpoří. Tyto důkazy nicméně musí vždy splňovat tři podmínky: 1. přihlašovatel na nich musí vystupovat jako dodavatel/ poskytovatel výrobků nebo služeb, pro které chce přihlásit označení jako ochrannou známku, 2. příslušné označení na těchto důkazech musí být uvedeno v takové podobě, v jaké je přihlašováno, 3. z důkazů musí být zřetelné výrobky a služby, pro které je ochranná známka přihlašována. V tomto kontextu je důležité zdůraznit, že ÚPV klade velký důraz na to, aby předložené materiály obsahovaly označení přesně v takové podobě, v jaké je přihlašováno. Například jako důkazy prokazující rozlišovací způsobilost slovního označení tak nemohou sloužit materiály, na kterých je toto slovní označení uvedeno společně s logem. **Jako důkazy tak mohou dobře sloužit zejména:** - objednávky, faktury pro různé odběratele, - ceníky, katalogy služeb a výrobků, - internetové stránky s nabídkou služeb a výrobků, profily na sociálních sítích, - propagační a reklamní materiály (letáky, reklamní spoty, bannery, reklamní dárky) společně s podklady o tom, v jakém nákladu byly tyto materiály distribuovány, - zmínky v médiích (články v časopisech nebo novinách, v televizních zprávách), - fotografie provozoven, - hotové výrobky nebo obaly, - průzkum veřejného mínění. Volba materiálů, které lze k prokázání rozlišovací způsobilosti využít, samozřejmě záleží na okolnostech konkrétního případu. Pokud jde o časové hledisko pořízení jednotlivých důkazů**, je možné předložit veškeré důkazy, které vzniknou až do rozhodnutí o ochranné známce**. Pokud tak v době, kdy budete vyzváni k prokázání rozlišovací způsobilosti, nebudete mít shromážděný dostatek důkazů, je možné požádat o prodloužení lhůty k prokázání rozlišovací způsobilosti a získat tak více času k získání dalšího důkazního materiálu. Pro prokázání rozlišovací způsobilosti je také vhodné argumentovat velikostí podílu na trhu a dobou, po kterou přihlašovatel působí na trhu. Dobrým argumentem je rovněž výše nákladů vynakládaných na propagaci daných výrobků nebo služeb. ## **Prokázání rozlišovací způsobilosti ochranné známky SMARTDESK** Jednou z ochranných známek, kterou se nám podařilo úspěšně registrovat, je ochranná známka [SMARTDESK](https://www.adaptic.cz/) našeho klienta, společnosti Adaptic Innovation a.s., která se zabývá výrobou a distribucí zdravotních kancelářských židlí pod značkou ADAPTIC a polohovacích stolů pod značkou SMART DESK. Právě pro tyto výrobky a jejich příslušenství náš klient zamýšlel přihlásit obrazovou ochrannou známku v následujícím provedení: ![](https://www.lewest.cz/_files/f789/files/smartdesk_clanek.png) ÚPV toto grafické provedení vyhodnotil jako označení, které samo o sobě nemá rozlišovací způsobilost a vyzval nás k prokázání nabytí rozlišovací způsobilosti užíváním. **ÚPV toto anglické slovní spojení považoval vzhledem k přihlašovaných výrobkům a službám jako popisné** – přestože byla přihlašována obrazová ochranná známka, dle ÚPV bylo grafické provedení příliš neurčité a neobsahovalo dostatečně výrazný rozlišující prvek. Skutečnost, že se jedná o anglické slovní spojení, dle ÚPV nebyla rozhodující, neboť průměrný spotřebitel anglickému výrazu rozumí a přeloží si jej jako „chytrý/elegantní stůl/psací stůl“. K prokázání rozlišovací způsobilosti klient shromáždil důkazy. Zejména šlo o výběr faktur za poslední 3 roky, katalog produktů, propagační letáky a nabídku produktů na internetových stránkách klienta. Dále byly ÚPV předloženy objednávky internetové reklamy a vyobrazení reklamních bannerů na příslušných internetových portálech. Po předložení těchto důkazů a jejich vysvětlení a uvedení do kontextu již ÚPV považoval prokázání nabytí rozlišovací způsobilosti jako dostatečné a ochrannou známku bez dalších komplikací zaregistroval. ## **Závěr** Při vytváření ochranné známky je potřeba mít na paměti, že základní vlastností ochranné známky je její schopnost odlišit výrobky a služby jednoho subjektu od jiného, a to zejména v případech, kdy máte v úmyslu registrovat slovní ochrannou známku. Pokud ÚPV po formálním průzkumu dojde k závěru, že přihlašované označení je vzhledem k nárokovaným výrobkům a službám příliš popisné, vyzývá k prokázání tzv. nabytí rozlišovací způsobilosti a přihlašovatel musí ÚPV na základě této výzvy podložit, že přihlašované označení skutečně používá, a že se toto označení v obchodním styku vžilo a je veřejnosti známé. Jak vidíte, registrace ochranné známky nemusí být úplně jednoduchá, ale může to být někdy docela „oříšek“. Je potřeba vždy zvážit, jakým způsobem Váš brand zaregistrovat, důkladně provést rešerši (o tom zase někdy příště) a vyhnout se tak možným komplikacím. Doporučujeme proto registraci ochranné známky svěřit odborníkům, náklad na tyto služby Vám ve výsledku může ušetřit spoustu peněz i času. Pokud potřebujete právní služby v oblasti ochranných známek, obraťte se na nás, s ochrannými známkami máme v MACEK.LEGAL dlouholetou zkušenost a rádi Vám pomůžeme. --- --- title: "PŘEMÝŠLELI JSTE O INSTALACI FALEŠNÝCH KAMER NA PRACOVIŠTI? MŮŽE SI NA VÁS DOŠLÁPNOUT INSPEKTORÁT PRÁCE!" url: "https://www.macek.legal/1084/premysleli-jste-o-instalaci-falesnych-kamer-na-pracovisti-muze-si-na-vas-doslapnout-inspektorat-prace/" type: "post" date: "2022-06-23 00:00:00" modified: "2025-11-21 13:09:17" author: "galCekMac" excerpt: "Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ) ve své nedávné tiskové zprávě informoval, že instalace atrapy kamerového systému na pracovišti sice není porušením obecného nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR), ale může se jednat o porušení zákoníku práce. ÚOOÚ obdržel od skupiny zaměstnanců podnět k prošetření instalace kamerového systému, pomocí něhož měl zaměstnavatel své zaměstnance kontrolovat, a to dokonce na takových místech, jako jsou zaměstnanecké toalety." categories: ["GDPR", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] tags: ["GDPR", "ÚOOÚ"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7412-atrapy-kamer_nahledove.png" --- Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ) ve své nedávné tiskové zprávě informoval, že instalace atrapy kamerového systému na pracovišti sice není porušením obecného nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR), ale může se jednat o porušení zákoníku práce. ÚOOÚ obdržel od skupiny zaměstnanců podnět k prošetření instalace kamerového systému, pomocí něhož měl zaměstnavatel své zaměstnance kontrolovat, a to dokonce na takových místech, jako jsou zaměstnanecké toalety. Provozování kamerového systému může být za určitých okolností považováno za zpracování osobních údajů podléhající povinnostem podle obecného nařízení.  Využití kamerového systému na pracovišti samo o sobě sice není zakázáno, provoz kamer a využití záznamu však musí být** **v souladu s pracovněprávními předpisy, zejména s ust. § 316 zákoníku práce (ZP). Především je třeba předem jednoznačně stanovit účel pořizování záznamů, který musí korespondovat s důležitými, právem chráněnými zájmy správce, jako např. s ochranou majetku zaměstnavatele před krádeží. Je však třeba zdůraznit, že **užití kamerového systému v prostorách určených k ryze soukromým úkonům, jako jsou právě toalety, je zcela vyloučeno.** Po provedeném šetření však ÚOOÚ zjistil, že kamerový systém není funkční, a proto došel k závěru, že k porušení GDPR nedošlo. Věc však byla předána inspektorátu práce, neboť existovalo důvodné podezření, že takové jednání může porušovat pracovněprávní předpisy, konkrétně ust. § 302 písm. c) ZP. A inspektorát práce toto porušení potvrdil. Dle ust. § 302 písm. c) ZP *je povinností vedoucích zaměstnanců vytvářet příznivé pracovní podmínky a zajišťovat bezpečnost a ochranu zdraví při práci*. A právě toto pochybení inspektorát práce shledal, neboť takové jednání může být vnímáno jako „*vytváření nepřiměřeného tlaku ze strany zaměstnavatele na zaměstnance“. *Z výše uvedeného vyplývá, že byť instalací napodobeniny kamerového systému na pracovišti nelze zpracovávat osobní údaje a nedochází tak k porušení GDPR, toto jednání může být sankcionováno pro porušení pracovněprávních předpisů*.* Závěrem nezbývá než zaměstnavatelům doporučit, aby byli při zavádění nových procesů monitoringu zaměstnanců nanejvýš obezřetní a důkladně zhodnotili rizika s tím spojená. Tyto procesy Je třeba hodnotit nejen v souvislosti s ochranou osobních údajů zaměstnanců, ale také s jejich právy garantovanými zákoníkem práce. Pokud si nebudete jisti, zda není Vámi zamýšlené řešení ve vztahu k zaměstnancům příliš invazivní, rádi Vám poskytneme odbornou konzultaci. --- --- title: "NOVELA ZÁKONA O ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍCH OMEZÍ MOŽNOSTI VYUŽÍVÁNÍ TELEMARKETINGU" url: "https://www.macek.legal/1086/novela-zakona-o-elektronickych-komunikacich-omezi-moznosti-vyuzivani-telemarketingu/" type: "post" date: "2022-06-28 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:42:35" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Je některou z Vašich obchodních praktik i telemarketing, tedy přímé oslovování potenciálních zákazníků prostřednictvím telefonu s nabídkou Vašich výrobků nebo služeb? Pokud jste na otázku odpověděli ano, měli byste věnovat pozornost novele č. 374/2012 Sb., která mění zákon č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích. Touto novelou se výrazně mění podmínky využívání telemarketingu, přičemž hlavní změny v této oblasti začnou platit od 1. července 2022." categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["opt-out"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7434-telemarketing_nahledove.png" --- Je některou z Vašich obchodních praktik i telemarketing, tedy přímé oslovování potenciálních zákazníků prostřednictvím telefonu s nabídkou Vašich výrobků nebo služeb? Pokud jste na otázku odpověděli ano, měli byste věnovat pozornost novele č. 374/2012 Sb., která mění zákon č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích. Touto novelou se výrazně mění podmínky využívání telemarketingu, přičemž hlavní změny v této oblasti začnou platit od 1. července 2022. ## **Jaké změny v telemarketingu nás čekají?** Právní úprava telemarketingu od 1. července 2022 dozná zásadních změn. Pokud pro telemarketing využíváte kontakty z některého z **veřejných účastnických seznamů**, do 30. června 2022 platí, že můžete kontaktovat kteroukoli osobu, která je v tomto seznamu uvedena, a která výslovně neuvedla, že si nepřeje být kontaktována s marketingovými nabídkami (tzv. princip opt-out). Výše zmiňovaná novela tento princip obrací. **Nově budete moci s nabídkou oslovit pouze ty osoby, u kterých bude ve veřejném účastnickém seznamu výslovně uvedeno, že si přejí být kontaktováni v souvislosti s marketingovou nabídkou** (tzv. princip opt-in). Pokud jsou v seznamu u konkrétní osoby uvedeny další kontaktní údaje (typicky e-mailová adresa), bude možné tuto osobu kontaktovat s marketingovou nabídkou pomocí tohoto kontaktu rovněž pouze v případě, že v seznamu bude uveden její souhlas s kontaktováním. Právní úprava se vztahuje nejen na kontakty na fyzické osoby, ale i na právnické osoby (typicky společnosti). ## **Vztahují se nová pravidla na všechny seznamy kontaktů, které pro telemarketing podnikatelé využívají?** Změna se týká pouze **veřejných účastnických seznamů**, tedy takových seznamů, které jsou veřejně dostupné, a jejichž účelem je vyhledávání kontaktů na nejrůznější subjekty dle jejich identifikačních údajů. Typickým příkladem je telefonní seznam. Nová pravidla se budou také vztahovat na seznamy kontaktů, které byly vytvořeny náhodným generováním čísel a na seznamy telefonních čísel bez uvedení dalších identifikačních údajů osoby. **Pokud vedete vlastní databázi kontaktů (například máte seznam zákazníků, kteří Vám dali souhlas se zasíláním obchodních sdělení), nová pravidla telemarketingu se na tyto evidence neuplatní. **To nicméně neznamená, že s evidencí můžete libovolně zacházet, nesmíte zapomenout na dodržování pravidel ochrany osobních údajů stanovených evropským nařízením GDPR. V případě kontroly budete také povinni prokázat, jakým způsobem jste kontakt na konkrétní osobu získali. ## **Jaké sankce hrozí v případě porušení nových pravidel?** Podnikatelům za porušení zákazu výše uvedených pravidel hrozí pokuta až do výše 50.000.000,- Kč nebo do výše 10 % z čistého obratu dosaženého za poslední ukončené účetní období, podle toho, která z těchto hodnot je vyšší. Přestupky projednává Český telekomunikační úřad. ## **Závěrem** Pokud k propagaci Vašich podnikatelských aktivit využíváte veřejné účastnické seznamy a kontaktujete Vaše potenciální zákazníky telefonicky, nezapomeňte, že od 1. července 2022 budou tyto marketingové aktivity zásadně omezeny. Nově budete moci kontaktovat pouze ty osoby, u kterých bude v seznamu výslovně uvedeno, že si přejí být s marketingovou nabídkou kontaktováni. Podotýkáme, že změna se netýká Vámi vytvořených databází kontaktů, které jste získali například sběrem souhlasů se zasíláním obchodních sdělení. Telemarketing nicméně není jedinou oblastí, do které novela č. 374/2021 Sb. zasáhla. Již dříve jsme psali o [změně pravidel pro využívání souborů cookies na webových stránkách](https://www.macek.legal/1049/cookies-zmena-pravidel-ktera-vam-nesmi-uniknout/), která nově platí již od 1. 1. 2022, a kde byl původní princip opt-out (tedy, že soubory cookies mohou být na webové stránce využívány bez jakéhokoli omezení, pokud návštěvník výslovně s používáním cookies nesouhlasí) rovněž změněn na princip opt-in. --- --- title: "JAKÉ JSOU POVINNOSTI PODNIKATELŮ PO ZALOŽENÍ S.R.O.?" url: "https://www.macek.legal/1088/jake-jsou-povinnosti-podnikatelu-po-zalozeni-s-r-o-2/" type: "post" date: "2022-08-16 00:00:00" modified: "2025-07-01 19:50:00" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Založili jste právě společnost s ručením omezeným a nevíte si rady, jak dál? V našem článku najdete návod na to, jak po zápisu společnosti do obchodního rejstříku postupovat a jakým povinnostem se nevyhnete." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["datová schránka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7499-povinnosti-po-zalozeni-sro_nahledove.png" --- Založili jste právě společnost s ručením omezeným a nevíte si rady, jak dál? V našem článku najdete návod na to, jak po zápisu společnosti do obchodního rejstříku postupovat a jakým povinnostem se nevyhnete. ## **Založení podnikatelského účtu** Jakmile bude společnost zapsaná v obchodním rejstříku, je nutné založit si podnikatelský účet. Pro založení účtu bude stačit občanský průkaz, výpis z obchodního rejstříku a počáteční vklad v minimální výši, jehož výše se může lišit podle toho, u které banky bude účet založen. Během několika dní pak od banky obdržíte platební kartu a váš účet bude odblokován pro potřeby společnosti. ## **Zřízení datové schránky společnosti** Dalším krokem je zřízení datové schránky. Zde vám doporučujeme se s problematikou důkladně seznámit, abyste tak předešli situacím, kdy budou společnosti ze strany orgánů státní správy doručovány písemnosti, aniž byste o tom jako zástupci společnosti věděli. Datová schránka společnosti se zřizuje ze zákona automaticky pro každou nově založenou společnost (dle zákona musí mít datovou schránku každá právnická osoba zapsaná do obchodního rejstříku). Každá datová schránka obsahuje unikátní identifikátor, který ji odlišuje od ostatních schránek. Pro přihlášení do datové schránky je třeba znát přístupové údaje, tedy uživatelské jméno a heslo. Tyto přístupové údaje jsou vždy zasílány Ministerstvem vnitra do vlastních rukou jednatele společnosti, většinou do 7 dnů od zápisu společnosti na adresu uvedenou v obchodním rejstříku, tedy na adresu trvalého bydliště jednatele, případně na doručovací adresu, kterou zadal do registru obyvatel. Je také důležité zmínit, že k doručení elektronických písemností dochází již okamžikem přihlášení do datové schránky, přičemž není rozhodné, zda byla zpráva skutečně otevřena a přečtena. V případě nevybírání datové schránky zde navíc existuje institut fikce doručení; ta nastává, nepřihlásí-li se uživatel do datové schránky do 10 dnů od jejího doručení. Je tedy nezbytné datovou schránku alespoň každých 10 dní pravidelně kontrolovat. ## **Nahlášení provozovny** Povinnost zřídit provozovnu není zákonem uložena. Pokud si však podnikatel provozovnu zřídí, má tzv. oznamovací a označovací povinnost. To znamená, že provozovnu je potřeba nahlásit u živnostenského úřadu a provozovnu řádně označit – obchodní firmou a identifikačním číslem. ## **Daňová registrace** Další z povinností nově vzniklé společnosti s ručením omezeným je její registrace u místně příslušného finančního úřadu do 15 dnů od zápisu do obchodního rejstříku k daním, které se společnosti týkají. Registrace se provádí pouze prostřednictvím datové schránky. Jiný způsob není možný. Pokud byste toužili navštívit finanční úřad osobně, bude to pro Vás v tomto případě ztráta času. Každá společnost se musí registrovat k dani z příjmů právnické osoby (bez ohledu na to, zda bude mít příjem). Společnosti se také mohou týkat další daně: - Silniční daň: Má-li na společnost ve vlastnictví automobil, bude se jí týkat také daň silniční. - Daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a funkčních požitků: Pokud společnost vyplácí odměny členům statutárních orgánů nebo zaměstnává zaměstnance, je taktéž povinna k registraci k příslušným daním z příjmu fyzických osob. - Daň z přidané hodnoty: Registrace k DPH není zpočátku nutná (povinnost registrovat se k této dani mají subjekty s obratem více než 2 miliony za posledních 12 kalendářních měsíců), ale dle typu podnikání by mohla být pro společnost výhodná. Při překročení limitu máte možnost si vybrat, zda chcete být plátcem DPH hned od následujícího dne po překročení limitu nebo až od 1. ledna následujícího roku. Přihlášku k DPH je třeba podat do 10 dnů ode překročení limitu. Po překročení limitu 2 536 500 Kč (cca 100 000 EUR) se stáváte plátci DPH následujícím dnem. Zde je namístě připomenout, že ke všemu výše uvedenému se lze registrovat prostřednictvím živnostenského úřadu, kde vyřizujete živnost, neboť tento funguje jako centrální registrační místo. Díky propojení jednotlivých úřadů lze všechny registrace vyřídit tady. Určitě je ale na místě a v praxi se osvědčilo registraci na jednotlivých úřadech ověřit. ## **Povinnosti související se zaměstnanci** Pokud společnost zaměstnává alespoň jednoho zaměstnance, má povinnost: - přihlásit se do registru zaměstnavatelů u příslušné okresní správy sociálního zabezpečení do 8 kalendářních dnů od nástupu svého prvního zaměstnance a oznámit den nástupu, - přihlásit se do registru zaměstnavatelů u příslušné zdravotní pojišťovny (příslušnost je určena podle zdravotní pojišťovny zaměstnance) do 8 kalendářních dnů od nástupu zaměstnance, - registrovat zaměstnance u místně příslušného finančního úřadu k dani z příjmu fyzické osoby, - sjednat zákonné pojištění odpovědnosti (státem povinně určená pojišťovna, u které se musí registrovat všichni noví zaměstnavatelé, je Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group). ## **Evidence skutečných majitelů** - Evidence skutečných majitelů je informačním systémem veřejné správy, do kterého se zapisují zákonem vymezené údaje o skutečných majitelích společností. Evidence je od června 2021 částečně veřejná a každý může nahlížet do její elektronické verze na stránkách Ministerstva spravedlnosti. Za skutečného majitele je považována fyzická osoba, která má fakticky nebo právně možnost vykonávat přímo nebo nepřímo rozhodující vliv v právnické osobě. - Skuteční majitelé s.r.o. budou zpravidla zapsáni do evidence skutečných majitelů automatickým průpisem po zápisu společnosti do obchodního rejstříku. Tento průpis je potřeba zkontrolovat, zda odpovídá skutečnosti. - Pokud by k automatickému průpisu nedošlo nebo by zápis do evidence neodpovídal skutečnosti, nově založená společnost je povinna podat návrh na zápis jejího skutečného majitele bezodkladně po zápisu do obchodního rejstříku. Návrh se podává na tzv. inteligentním formuláři k příslušnému rejstříkovému soudu, ten má povinnost provést zápis do evidence nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení návrhu. Pokud budete postupovat dle našeho checklistu, budete mít jistotu, že jste nezanedbali žádnou ze svých povinností. --- --- title: "OCHRANNÝCH ZNÁMEK PŘIBYLO. NEJVÍC ZAPISUJÍ LOTERIE, LIKÉRKA I ČESKÁ TELEVIZE" url: "https://www.macek.legal/1090/ochrannych-znamek-pribylo-nejvic-zapisuji-loterie-likerka-i-ceska-televize/" type: "post" date: "2022-08-17 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:45:06" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Takto zní název článku na @idnes.cz, do kterého přispěl náš advokát Daniel Macek. Na ochranné známky se dlouhodobě specializujeme, ochrana duševního vlastnictví je pro podnikatele důležitá a nás baví jim v tomto pomáhat." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7502-idnes_nahledove.png" --- Takto zní název článku na iDNES.cz, do kterého přispěl náš advokát Daniel Macek. Na ochranné známky se dlouhodobě specializujeme, ochrana duševního vlastnictví je pro podnikatele důležitá a nás baví jim v tomto pomáhat. Naše zkušenosti ukázaly, že je opravdu důležité si své nápady ochránit. Hodně podnikatelů obecně na ochranu duševního vlastnictví dříve zapomínalo nebo její řešení odsouvali, což se jim často nevyplatilo. Stále nemáte svůj brand ochráněn? Podívejte se na článek (nebo na info na našem webu) a ozvěte se nám. Na článek se můžete mrknout [zde](https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/ochranna-znamka-registrace-nejvyssi-pocet.A220728_150427_ekonomika_vebe). Článek je v sekci premium. Pokud nemáte premium účet, napište nám a my vám celý obsah článku poskytneme. --- --- title: "JAKÉ JSOU POVINNOSTI PODNIKATELŮ PO ZALOŽENÍ AKCIOVÉ SPOLEČNOSTI?" url: "https://www.macek.legal/1092/jake-jsou-povinnosti-podnikatelu-po-zalozeni-akciove-spolecnosti/" type: "post" date: "2022-08-24 00:00:00" modified: "2025-07-01 19:51:05" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Založili jste právě akciovou společnost a nevíte si rady, jak dál? V našem článku najdete návod na to, jak po zápisu společnosti do obchodního rejstříku postupovat a jakým povinnostem se nevyhnete." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["datová schránka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7508-checklist-a.s._nahledove.png" --- Založili jste právě akciovou společnost a nevíte si rady, jak dál? V našem článku najdete návod na to, jak po zápisu společnosti do obchodního rejstříku postupovat a jakým povinnostem se nevyhnete. ## **Založení podnikatelského účtu** Jakmile bude společnost zapsaná v obchodním rejstříku, je nutné založit si podnikatelský účet. Pro založení účtu bude stačit občanský průkaz, výpis z obchodního rejstříku a počáteční vklad v minimální výši, jehož výše se může lišit podle toho, u které banky bude účet založen. Během několika dní pak od banky obdržíte platební kartu a váš účet bude odblokován pro potřeby společnosti. ## **Zřízení datové schránky společnosti** Dalším krokem je zřízení datové schránky. Zde vám doporučujeme se s problematikou důkladně seznámit, abyste tak předešli situacím, kdy budou společnosti ze strany orgánů státní správy doručovány písemnosti, aniž byste o tom jako zástupci společnosti věděli. Datová schránka společnosti se zřizuje ze zákona automaticky pro každou nově založenou společnost (dle zákona musí mít datovou schránku každá právnická osoba zapsaná do obchodního rejstříku). Každá datová schránka obsahuje unikátní identifikátor, který ji odlišuje od ostatních schránek. Pro přihlášení do datové schránky je třeba znát přístupové údaje, tedy uživatelské jméno a heslo. Tyto přístupové údaje jsou vždy zasílány Ministerstvem vnitra do vlastních rukou statutárního orgánu společnosti, většinou do 7 dnů od zápisu společnosti na adresu uvedenou v obchodním rejstříku, tedy na adresu trvalého bydliště, případně na doručovací adresu, kterou statutární orgán zadal do registru obyvatel. Je také důležité zmínit, že k doručení elektronických písemností dochází již okamžikem přihlášení do datové schránky, přičemž není rozhodné, zda byla zpráva skutečně otevřena a přečtena. V případě nevybírání datové schránky zde navíc existuje institut fikce doručení; ta nastává, nepřihlásí-li se uživatel do datové schránky do 10 dnů od jejího doručení. Je tedy nezbytné datovou schránku alespoň každých 10 dní pravidelně kontrolovat. ## **Zřízení internetových stránek společnosti** Zákon ukládá všem akciovým společnostem povinnost založit internetové stránky, a to bez zbytečného odkladu po zápisu společnosti do obchodního rejstříku. Internetové stránky je nutné udržovat v provozu po celou dobu existence společnosti. Na internetových stránkách je akciová společnost povinna uveřejnit veškeré údaje, které je povinna uvádět na obchodních listinách, tedy: - obchodní firmu (název společnosti), - adresu sídla, - údaj o zápisu akciové společnosti do obchodního rejstříku, včetně oddílu a vložky, - IČO společnosti, - existenci koncernu, je-li společnost součástí koncernové struktury. Tyto údaje je společnost povinna uveřejnit, průběžně bezplatně aktualizovat a umožnit, aby informace byly dostupné. Akciová společnost dále na svých stránkách publikuje další zákonem vyžadované dokumenty, mezi které patří pozvánka na valnou hromadu, účetní závěrka, výroční zpráva, návrhy a protinávrhy k záležitostem zařazeným na pořad jednání valné hromady, zpráva o finanční asistenci, sdělení o přeměnách korporací, rozhodnutí o nuceném přechodu účastnických cenných papírů a další. ## **Nahlášení provozovny** Povinnost zřídit provozovnu není zákonem uložena. Pokud si však podnikatel provozovnu zřídí, má tzv. oznamovací a označovací povinnost. To znamená, že provozovnu je potřeba nahlásit u živnostenského úřadu a provozovnu řádně označit – obchodní firmou a identifikačním číslem. ## **Daňová registrace** Další z povinností nově vzniklé akciové společnosti je její registrace u místně příslušného finančního úřadu do 15 dnů od zápisu do obchodního rejstříku k daním, které se společnosti týkají. Registrace se provádí pouze prostřednictvím datové schránky. Jiný způsob není možný. Pokud byste toužili navštívit finanční úřad osobně, bude to pro Vás v tomto případě ztráta času. Každá společnost se musí registrovat k dani z příjmů právnické osoby (bez ohledu na to, zda bude mít příjem). Společnosti se také mohou týkat další daně: - Silniční daň: Má-li na společnost ve vlastnictví automobil, bude se jí týkat také daň silniční. - Daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a funkčních požitků: Pokud společnost vyplácí odměny členům statutárních orgánů nebo zaměstnává zaměstnance, je taktéž povinna k registraci k příslušným daním z příjmu fyzických osob. - Daň z přidané hodnoty: Registrace k DPH není zpočátku nutná (povinnost registrovat se k této dani mají subjekty s obratem více než 2 miliony za posledních 12 kalendářních měsíců), ale dle typu podnikání by mohla být pro společnost výhodná. Při překročení limitu máte možnost si vybrat, zda chcete být plátcem DPH hned od následujícího dne po překročení limitu nebo až od 1. ledna následujícího roku. Přihlášku k DPH je třeba podat do 10 dnů ode překročení limitu. Po překročení limitu 2 536 500 Kč (cca 100 000 EUR) se stáváte plátci DPH následujícím dnem. Zde je namístě připomenout, že ke všemu výše uvedenému se lze registrovat prostřednictvím živnostenského úřadu, kde vyřizujete živnost, neboť tento funguje jako centrální registrační místo. Díky propojení jednotlivých úřadů lze všechny registrace vyřídit tady. Určitě je ale na místě a v praxi se osvědčilo registraci na jednotlivých úřadech ověřit. ## **Povinnosti související se zaměstnanci** Pokud společnost zaměstnává alespoň jednoho zaměstnance, má povinnost: - přihlásit se do registru zaměstnavatelů u příslušné okresní správy sociálního zabezpečení do 8 kalendářních dnů od nástupu svého prvního zaměstnance a oznámit den nástupu, - přihlásit se do registru zaměstnavatelů u příslušné zdravotní pojišťovny (příslušnost je určena podle zdravotní pojišťovny zaměstnance) do 8 kalendářních dnů od nástupu zaměstnance, - registrovat zaměstnance u místně příslušného finančního úřadu k dani z příjmu fyzické osoby, - sjednat zákonné pojištění odpovědnosti (státem povinně určená pojišťovna, u které se musí registrovat všichni noví zaměstnavatelé, je Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group). ## **Evidence skutečných majitelů** - Evidence skutečných majitelů je informačním systémem veřejné správy, do kterého se zapisují zákonem vymezené údaje o skutečných majitelích společností. Evidence je částečně veřejná a každý může nahlížet do její elektronické verze na stránkách Ministerstva spravedlnosti. Za skutečného majitele je považována fyzická osoba, která má fakticky nebo právně možnost vykonávat přímo nebo nepřímo rozhodující vliv v právnické osobě. - Pokud jste založili akciovou společnost jako jediní akcionáři, tento akcionář je zapisován do obchodního rejstříku a mělo by tedy dojít i k automatickému zápisu do evidence skutečných majitelů. - Pokud je ve společnosti více akcionářů, ti nemusí být zapsáni do obchodního rejstříku a nedojde tedy ani k automatickému průpisu do evidence skutečných majitelů. Nově založená akciová společnost je tedy povinna podat návrh na zápis jejího skutečného majitele bezodkladně po zápisu do obchodního rejstříku. Návrh se podává na tzv. inteligentním formuláři k příslušnému rejstříkovému soudu, ten má povinnost provést zápis do evidence nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení návrhu. Pokud budete postupovat dle našeho checklistu, budete mít jistotu, že jste nezanedbali žádnou ze svých povinností. Pokud budete se založením akciové společnosti či s nezbytnými kroky po založení společnosti potřebovat pomoci, neváhejte se na nás obrátit. --- --- title: "KROK SPRÁVNÝM SMĚREM? PRACOVNĚPRÁVNÍ SMLOUVY MŮŽETE UZAVŘÍT I ELEKTRONICKY" url: "https://www.macek.legal/1094/krok-spravnym-smerem-pracovnepravni-smlouvy-muzete-uzavrit-i-elektronicky/" type: "post" date: "2022-09-02 00:00:00" modified: "2023-06-03 17:28:22" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Věděli jste, že dvoustranné právní jednání, jako jsou například pracovní smlouvy a dohody mohou být uzavřeny i prostřednictvím elektronických komunikačních prostředků? Nejvyšší soud ve svém rozsudku sp. zn. 21Cdo 2061/2021 ze dne 27. 4. 2022 uvedl, že pracovněprávní smlouvy je možné uzavřít i prostřednictvím elektronické komunikace, přesněji souhlasu, který je zaslán elektronicky." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7550-pracovnepravni-smlouvy_elektronicky_nahledove.png" --- Věděli jste, že dvoustranné právní jednání, jako jsou například pracovní smlouvy a dohody mohou být uzavřeny i prostřednictvím elektronických komunikačních prostředků? Nejvyšší soud ve svém rozsudku sp. zn. 21Cdo 2061/2021 ze dne 27. 4. 2022 uvedl, že pracovněprávní smlouvy je možné uzavřít i prostřednictvím elektronické komunikace, přesněji souhlasu, který je zaslán elektronicky. Nejvyšší soud se ve svém rozhodnutí zabýval otázkou, zda je možné a především zda je platné, aby došlo k dohodě mezi zaměstnancem a zaměstnavatelem, kteří spolu komunikovali pouze prostřednictvím e-mailu. V předmětném řízení soud řešil spor mezi zaměstnavatelem a zaměstnancem ve kterém zaměstnavatel popíral, že byla se zaměstnancem uzavřena platná dohoda o ukončení pracovního poměru a že zaměstnanci vzniknul nárok na odstupné na základě následného uzavření dohody o narovnání. Dle zaměstnavatele veškerá komunikace se zaměstnancem probíhala pouze prostřednictvím e-mailu a nikoli jako obvykle písemnou papírovou formou, což byla dle zaměstnavatele jeho běžná praxe. Zaměstnavatel v předmětném sporu tvrdil, že z hlediska pracovního práva musel být tento způsob komunikace prostřednictvím e-mailu považován za zcela nedostačující a nemohlo tak dojít k platnému uzavření výše uvedených dohod. Mimo jiné byla spornou i skutečnost, kdy zaměstnavatel zaslal zaměstnanci prostřednictvím e-mailu naskenovanou podepsanou dohodu o narovnání, na kterou mu bylo odpovězeno právní zástupkyní zaměstnance, že **zaměstnanec dohodu akceptuje. Předmětem sporu se tak stala i platnost uzavření dohody o narovnání prostřednictvím e-mailu.** Dle Nejvyššího soudu není v zákoníku práce upraven postup ve věci uzavírání pracovněprávních smluv a chybí zde tak jakákoli komplexní úprava právních jednání. V případě takových dvoustranných jednání je tedy nutné použít ustanovení občanského zákoníku, především ustanovení § 545 a násl. a ustanovení § 1721 a násl. Smlouva je dle Nejvyššího soudu uzavřena ve chvíli, kdy si smluvní strany mezi sebou ujednají její obsah a během jednání tak dojde vyjádření určité vůle smluvních stran smlouvu uzavřít. Nejvyšší soud ve svém rozhodnutí uvedl že „pro úvahu o vzniku společného právního jednání je významný pouze úsudek o společné vůli jednajících, nikoliv o „cestě“, která ke shodě jednajících o obsahu právního jednání vedla.“ Z uvedeného rozhodnutí je tak patrné, že byla-li dostatečně projevena vůle stran dohodu uzavřít, byť i prostřednictvím elektronické komunikace, došlo k uzavření dohody. Toto rozhodnutí Nejvyššího soudu je tak dalším významným krokem v procesu elektronizace právních jednání. Důležité je znovu upozornit, že shora uvedené se vztahuje pouze na dvoustranné právní jednání. Dvoustranným právním jednáním rozumíme například dohody o provedení práce a pracovní činnosti či pracovní smlouvy. Pokud by se jednalo o jednostranné právní jednání, kterým je například výpověď z pracovního poměru, je možné, že v takovém případě by bylo požadováno dodržení ustanovení zákoníku práce, nikoli občanského zákoníku. --- --- title: "OCHRANNÁ ZNÁMKA SVÉPOMOCÍ? NEJLEVNĚJŠÍ ALTERNATIVA, ALE UŽ NE 100% ÚSPĚŠNOST" url: "https://www.macek.legal/1096/ochranna-znamka-svepomoci-nejlevnejsi-alternativa-ale-uz-ne-100-uspesnost/" type: "post" date: "2022-09-07 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:50:31" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Jste podnikatelé a užíváte při svém podnikání označení (slovní spojení nebo logo), které Vás odlišuje od ostatních podnikatelů a je pro Vás typické? Užíváte při Vaší propagaci označení, které je zcela příznačné pro Vaše výrobky či poskytované služby a podle kterého Vás klienti zaručeně poznají? Uvažujete o tom, že si necháte toto označení zaregistrovat jako ochrannou známku a tím si ho ochránit?" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7574-ochranna-znamka-svepomoci_nahledove.png" --- Jste podnikatelé a užíváte při svém podnikání označení (slovní spojení nebo logo), které Vás odlišuje od ostatních podnikatelů a je pro Vás typické? Užíváte při Vaší propagaci označení, které je zcela příznačné pro Vaše výrobky či poskytované služby a podle kterého Vás klienti zaručeně poznají? Uvažujete o tom, že si necháte toto označení zaregistrovat jako ochrannou známku a tím si ho ochránit? Pokud jste na předchozí otázky odpověděli kladně a uvažujete o tom, že registraci svého „označení“ vyřídíte po vlastní ose, pokusíme se Vám níže ukázat, proč je registrace ochranné známky svépomocí sice variantou nejlevnější, ale bohužel ne vždy 100 % úspěšnou. Říkáte si, že nepotřebujete pro registraci ochranné známky žádnou odbornou pomoc, jelikož tento proces zvládne bez sebemenších problémů každý? Vězte, že byť je registrace ochranné známky svépomocí nejlevnější varianta, čeká na Vás spousta nástrah, které Vás v konečném důsledku mohou stát mnohem více financí, než pokud byste si nechali s celým procesem registrace pomoci od odborníků. Ochrannými známky se naše advokátní kancelář MACEK.LEGAL zabývá již mnoho let a na základě našich zkušeností jsme sestavili přehled nejčastějších chyb v případech, kdy se podnikatelé ( a ne jen oni ) snažili registraci ochranné známky vyřešit vlastní cestou. Nyní jsme se rozhodli, že tento přehled poskytneme i Vám. ## **1. Jste si jistí, že je Vaše logo či slovní označení originální?** Během naší praxe jsme se již několikrát setkali s případy, kdy si podnikatelé nechali „na míru“ zhotovit od grafiků originální, jedinečné logo pro své podnikání, které dokonce následně nějakou dobu užívali. Bohužel se poté zjistilo, že dodané logo až tak originální nebylo, neboť některé z částí loga, nebo dokonce celé logo, již bylo grafikem zhotoveno pro někoho jiného, případně bylo volně inspirováno ochrannou známkou, kterou již měl jiný podnikatel dříve registrovanou. Samozřejmě na základě toho byly podány námitky proti zápisu ochranné známky a podnikatelé, kteří na vlastní pěst přihlašovali svou ochrannou známku, následně přišli o finanční prostředky, které do té doby vynaložili na úhradu správních poplatků. ## **2. Rešerše v databázích ochranných známek je zbytečná? Rešerši není třeba provádět důkladně, vždyť o nic nejde.** Myslíte si, že provedení rešerše, tedy důkladného průzkumu v databázích existujících ochranných známek, je pro Vás zbytečné? Vyvedeme Vás z omylu. V databázích ochranných známek můžete dohledat stejné, podobné či zaměnitelné ochranné známky a předejít tak zbytečným námitkám proti přihláškám Vašich ochranných známek a tím i vynaložení dalších financí. Bojíte se, že rešerši sami nezvládnete? V takovém případě můžete využít našich služeb, či můžete o provedení rešerše požádat Úřad průmyslového vlastnictví. ## **3. Rozlišovací způsobilost – víte, jak je důležitá?** Víte, že podmínkou registrace ochranné známky je i dostatečná rozlišovací způsobilost? V případě, že příslušný úřad neshledá dostatečnou rozlišovací způsobilost ochranné známky, vyzve Vás k jejímu prokázání a pokud se tak nestane, bude přihláška ochranné známky zamítnuta a veškeré finance, které byly do registrace ochranné známky vloženy, přijdou nazmar. Co vlastně je rozlišovací způsobilost? Zjednodušeně řečeno se jedná o vlastnosti, které Vaši známku či označení dostatečně odlišují od ostatních známek a označení na trhu. Chcete-li se o rozlišovací způsobilosti dozvědět více, podívejte se na [článek](/blog.html?a=7384-komplikace-pri-registraci-ochranne-znamky-prokazovani-rozlisovaci-zpusobilosti-m) naší kolegyně, která se rozlišovací způsobilosti podrobně věnovala. ## **4. Zatřídění výrobků a služeb, pro které je ochranná známka přihlašována může být komplikované.** Ochrannou známku registrujete vždy pro určité výrobky a služby, pro které chcete, aby byla chráněna. Důležité je, že jakmile je podána přihláška ochranné známky, není již možné seznam výrobků a služeb rozšířit, například o výrobky a služby, které jste opomněli nebo byste v budoucnu chtěli vyrábět či poskytovat. Zatřídění výrobků a služeb je odborná práce a našim klientům s tímto zatříděním proto velice rádi pomáháme. Naším cílem je, aby přihlašovanými výrobky a službami bylo opravdu pokryto celé podnikání klientů, a aby v budoucnu měli prostředky pro obranu před parazitující konkurencí. ## **5. Chybně vyplněný formulář, chybně přiložené přílohy – triviální chyba, přesto chyba s možnými následky.** Chybně vyplněná formulářová žádost či chybně přiložené přílohy k žádosti o registraci ochranné známky může vést k zamítnutí přihlášky. Jedná se například o nedostatečnou identifikaci přihlašovatele, jak v případě fyzických osob, tak v případě právnických osob. Dále se velice často chybuje při přikládání příloh přihlášky ochranné známky, kdy například chybí seznam výrobků a služeb či je přiložené logo ve špatném formátu. K nápravě chyb přihlášky Vám sice bude příslušným úřadem stanovena lhůta k nápravě, avšak nesprávnému vyplnění formuláře přihlášky ochranné známky se můžete vyhnout, pokud si s registrací Vaší známky necháte poradit od odborníků. ## **6. Úskalí lhůty pro úhradu správního poplatku.** Za každou přihlášku ochranné známky je nezbytné uhradit správní poplatek. Správní poplatky se hradí úřadu, který je příslušný k registraci ochranné známky, nejčastěji tak Úřadu průmyslového vlastnictví či Úřadu Evropské unie pro duševní vlastnictví. Na úhradu správních poplatků je stanovena lhůta 1 měsíce ode dne podání přihlášky pohledávky a je až s podivem, jak často je úhrada opomenuta. My Vás však lhůtu promeškat nenecháme a úhradu správního poplatku Vám včas připomeneme. ## **7. Ale kamarád říkal, že to zvládne každý.** Velmi rozšířená je představa, že proces registrace ochranné známky je zcela jednoduchý bez jakýchkoliv nástrah a především vždy 100% úspěšný. Můžeme Vám z praxe potvrdit, že jde skutečně pouze o domněnku, a pokud Vám někdo tvrdí, že je možné vše vyřešit lusknutím prstu, protože on by to tak udělal a zvládl by to, nenechte se zviklat a raději se poraďte s někým, kdo tomuto procesu rozumí. Potřebujete Vaší známku ochránit? Chcete, aby Vám s celým procesem ochranné známky někdo pomohl a poradil Vám? Určitě se na nás neváhejte obrátit. Ochranné známky nás totiž baví a děláme to s chutí. Pokud chcete pomoci s registrací, kontaktujte nás [zde](https://www.macek.legal/kontakt/). --- --- title: "SPOLUPRACUJETE S OSVČ, PROTOŽE TO JE LEVNĚJŠÍ? MŮŽE VÁS TO VYJÍT DRAHO" url: "https://www.macek.legal/1098/spolupracujete-s-osvc-protoze-to-je-levnejsi-muze-vas-to-vyjit-draho/" type: "post" date: "2022-10-04 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:37:37" author: "galCekMac" excerpt: "Váháte, zda uzavřít pracovní smlouvu se zaměstnancem či spolupracovat s osobami samostatně výdělečně činnými („OSVČ“), popřípadě jakým způsobem váš vzájemný vztah upravit? V květnu 2022 musel Nejvyšší soud vyřešit otázku, zda se na úraz OSVČ vztahuje stejná ochrana jako ochrana zaměstnanců při pracovních úrazech dle zákoníku práce." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["BOZP", "DPČ", "DPP"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7711-clanek-schwarzsystem_nahledove.png" --- Váháte, zda uzavřít pracovní smlouvu se zaměstnancem či spolupracovat s osobami samostatně výdělečně činnými („OSVČ“), popřípadě jakým způsobem váš vzájemný vztah upravit? V květnu 2022 musel Nejvyšší soud vyřešit otázku, zda se na úraz OSVČ vztahuje stejná ochrana jako ochrana zaměstnanců při pracovních úrazech dle zákoníku práce. ## **Okolnosti případu** Žalobce pro žalovanou společnost opravoval těžební stroj jakožto OSVČ, avšak tyto práce vykonával oficiálně pro další OSVČ jménem M. K., který poskytoval pro žalovanou společnost služby jako svářeč a zámečník a měl s ní uzavřenou „rámcovou smlouvu o kooperační výrobě“. Žalovaná společnost potřebovala na opravu stroje více pracovníků, a proto se M. K. dohodl s žalobcem, že bude na opravě vypomáhat, přičemž pracovní úkoly byly žalobci ukládány zaměstnancem žalované společnosti. Při pracích na žalobce spadl vrchní kroužek otočného ložiska o hmotnosti cca 400 kg a způsobil mu úraz nohy a paže s trvalými následky. Za tento úraz žádal, aby mu žalovaná společnost a M. K. společně a nerozdílně platili bolestné, náhradu za ztížení společenského uplatnění, náhradu nákladů, ušlý výdělek a měsíční rentu (spor mezi žalobcem a M. K. byl soudem vyloučen k samostatnému řízení). Žalobce argumentoval tím, že byť vykonával práci na základě „smlouvy o provedení prací“ uzavřenou s M. K., tak jeho vztah s žalovanou byl fakticky vztahem pracovněprávním, jelikož *„smlouva byla uzavřena na dobu jednoho roku, vykazování pracovní doby bylo stejné jako u zaměstnanců s pracovní smlouvou, dle evidence pracovní doby byla žalobci vyplácena odměna za odpracované hodiny, pokyny k výkonu práce žalobce dostával od zaměstnanců žalované a k výkonu práce používal „pomůcky“ poskytované žalovanou“*. To vše je ještě podpořeno faktem, že si žalobce obstaral živnostenské oprávnění jen z toho důvodu, aby mohl pro žalovanou vykonávat tyto práce. Žalovaná společnost argumentovala, že žalobce prováděl práce pro pana M. K, nikoliv pro ni, a že porušil předpisy BOZP. Navíc byla práce vykonávána v dobývacím prostoru povrchového dolu, tudíž fakt, že žalovaná poskytla žalobci stejně jako svým zaměstnancům šatnu, evidovala jeho docházku a dopravovala jej na místo výkonu práce, je důsledkem speciální úpravy báňských předpisů. ## **Výsledek sporu** Nejvyšší soud se ztotožnil s názory okresního a krajského soudu, že žalobce vykonával závislou práci pro žalovanou společnost (tedy práci, která je vykonávána ve vztahu nadřízenosti zaměstnavatele a podřízenosti zaměstnance, jménem zaměstnavatele, podle pokynů zaměstnavatele a zaměstnanec ji pro zaměstnavatele vykonává osobně) a má tedy nárok na odškodnění jako ostatní zaměstnanci žalované společnosti. Zároveň odmítl tvrzení, že žalobce jednal v rozporu s předpisy BOZP. Ačkoliv mezi žalobcem a žalovanou společností nebyla sjednána platná pracovní smlouva (ani dohoda o pracích konaných mimo pracovní poměr), stále se jednalo o pracovněprávní vztah. Jedná se o tzv. faktický pracovní poměr – *„za sjednaný lze pokládat ten druh práce, který zaměstnanec bez námitek začal pro zaměstnavatele s jeho vědomím vykonávat, za sjednané místo výkonu práce lze považovat to místo, v němž začal pracovat, a za sjednaný den nástupu do práce lze pokládat den, kdy takovou práci začal skutečně vykonávat.“* ## **Závěr** Ochrana poskytovaná pracovněprávními předpisy se tedy může uplatnit i v případech, kdy není uzavřena pracovní smlouva nebo dohoda o pracích konaných mimo pracovní poměr (tzv. DPP nebo DPČ). Proto je vždy nutné pečlivě zvážit, jakým způsobem bude práce vykonávána a zda v případě zaměstnání OSVČ nenaplňuje znaky závislé práce. Nevíte si rady, jak správně nastavit pracovní smlouvy nebo smlouvy o spolupráci s externisty? Neváhejte se na nás obrátit, rádi Vám poradíme. --- --- title: "DŮLEŽITOST REGISTRACE OCHRANNÉ ZNÁMKY PRO PRODEJ NA AMAZONU" url: "https://www.macek.legal/1100/dulezitost-registrace-ochranne-znamky-pro-prodej-na-amazonu/" type: "post" date: "2022-10-13 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:36:41" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Amazon jako největší marketplace na světě určitě všichni znají. Co už není tak všeobecně známé je projekt Amazonu s názvem Brand Registry (tj. registr značek). Jak tento projekt funguje a proč je pro jeho využívání důležitá registrace ochranné známky?" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["Amazon", "Brand Registry", "ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7768-amazon_nahledove.png" --- Amazon jako největší marketplace na světě určitě všichni znají. Co už není tak všeobecně známé, je projekt Amazonu s názvem Brand Registry (tj. registr značek). Jak tento projekt funguje a proč je pro jeho využívání důležitá registrace ochranné známky? Program Amazon Brand Registry je oficiální program společnosti Amazon, v jehož rámci jsou ověření majitelé značek (nebo jejich registrovaní zástupci) zapsáni v databázi společnosti Amazon jako značky s ochrannou známkou. Zařazení do databáze odemyká přednostní úroveň služeb Amazonu (ochrana ze strany Amazonu a různé výhody), které nejsou k dispozici neregistrovaným značkám nebo prodejcům. **Brand registry tedy nabízí vlastnictví značky na Amazonu a kontrolu nad svou značkou. **Členství v Amazon Brand Registry neznamená žádné poplatky (některé související služby, jako například program „Transparency“, však bezplatné nejsou). Brand Registry vznikl v roce 2015 a během následujících let se vyvíjel a prošel velkými změnami. Dříve si Brand na Amazonu mohl založit každý, v současné době se jedná o komplexní registraci značky. Podle informací zveřejněných Amazonem je do Brand Registry zapsáno více než 700 000 aktivních značek z celého světa. **Pro registraci v Brand Registry je mimo jiné potřeba mít zaregistrovanou ochrannou známku u jednoho ze stanovených úřadů duševního vlastnictví**, aktuálně jsou to tyto: Evropská unie, Spojené státy, Brazílie, Kanada, Mexiko, Austrálie, Indie, Japonsko, Francie, Německo, Itálie, Turecko, Singapur, Španělsko, Nizozemsko, Saúdská Arábie, Spojené království, Egypt, Švédsko, Polsko, Belgie a Spojené arabské emiráty. Mezi Amazonem vybranými úřady není uveden Úřad průmyslového vlastnictví České republiky, **pro české společnosti je tedy nejvhodnějším řešením registrace ochranné známky EU u Úřadu EU pro duševní vlastnictví.** **Přístup do Amazon Brand Registry je často jedním z důvodů, proč podnikatelé začnou přemýšlet nad registrací ochranné známky.** Přístup do Amazon Brand Registry ale není samozřejmě jedinou výhodou registrace ochranné známky, tím hlavním benefitem je ochrana samotné značky na relevantním trhu. Pro majitele značek však znamená zápis do Brand Registry přístup k výkonným nástrojům, které pomáhají chránit značku, včetně textů, obrázků i prediktivní automatizace. **Registrace do programu Amazon Brand Registry dle Amazonu výrazně zvyšuje úroveň ochrany značky a umožňuje poskytovat zákazníkům vylepšené služby. Tento program tedy pomáhá prodejcům značku rozvíjet a růst.** Pro registraci v Amazon Brand Registry je potřeba: - Název značky, pro kterou je registrována ochranná známka, - Číslo zápisu ochranné známky (případně číslo přihlášky ochranné známky, pokud ještě ochranná známka nebyla zaregistrována), - Seznam kategorií produktů, které se budou pod značkou prodávat (např. oblečení, sportovní zboží, elektronika apod.). **Pro registraci v Amazon Brand Registry je tedy potřeba mít zaregistrovanou ochrannou známku, nebo alespoň podanou přihlášku ochranné známky. ** Ochranná známka musí mít podobu slova nebo slovního spojení (slovní ochranná známka) nebo obrazové ochranné známky se slovy, písmeny nebo číslicemi. Text ochranné známky musí odpovídat názvu značky, pod kterým ji chcete do Brand Registry přihlásit. Tato ochranná známka musí být také uvedena na výrobcích nebo obalech. Potřebujete zaregistrovat ochrannou známku (nejen) za účelem prodeje na Amazonu? Neváhejte se na nás obrátit, rádi Vám s registrací pomůžeme. --- --- title: "PŘIPRAVOVANÁ NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE PŘINÁŠÍ ZÁSADNÍ ZMĚNY" url: "https://www.macek.legal/1102/pripravovana-novela-zakoniku-prace-prinasi-zasadni-zmeny/" type: "post" date: "2022-10-31 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:36:00" author: "galCekMac" excerpt: "Legislativním procesem nyní prochází návrh novely zákoníku práce, která do zákoníku zapracovává hned dvě evropské směrnice. Novela přinese řadu změn, včetně úpravy home office, nebo uzavírání smluv na dálku. A tento článek si klade za cíl Vás s nimi v krátkosti seznámit." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["DPČ", "DPP", "home office", "zákoník práce"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7857-novela-ZP_nahledove.png" --- Legislativním procesem nyní prochází návrh novely zákoníku práce, která do zákoníku zapracovává hned dvě evropské směrnice. Novela přinese řadu změn, včetně úpravy home office, nebo uzavírání smluv na dálku. A tento článek si klade za cíl Vás s nimi v krátkosti seznámit. ## **Možnost uzavření smlouvy na dálku** Pracovní smlouvu, dohodu o pracovní činnosti (DPČ) a dohodu o provedení práce (DPP), případně jejich změny, by nově mělo být možné uzavřít prostřednictvím sítě nebo služby elektronických komunikací. V takovém případě je však zaměstnavatel musí zaslat na e-mailovou adresu zaměstnance, kterou zaměstnanec pro tyto účely zaměstnavateli písemně sdělil. Zaměstnanec bude mít právo od takto uzavřené smlouvy (dohody) odstoupit do 7 dnů, pokud s prací nebylo započato. ## **Elektronické doručování** Návrh obsahuje také novou úpravu elektronického doručování všech písemností určených do vlastních rukou zaměstnance. Aktuálně je sice doručování na e-mail možné, ale pokud zaměstnanec doručení nepotvrdí datovou zprávou s uznávaným elektronickým podpisem, je takové doručení neúčinné. Nově by mělo platit, že pokud zaměstnanec poskytne zaměstnavateli vlastní e-mailovou adresu pro doručování a vysloví s elektronickým zasíláním písemný souhlas, budou takto zaslané písemnosti považovány za doručené uplynutím 10 dnů od jejich dodání. ## **Informační povinnost zaměstnavatele** Zaměstnavatel bude nově povinen informovat zaměstnance o obsahu pracovního poměru do 1 týdne od vzniku pracovního poměru, což je od aktuální lhůty v délce 1 měsíce značná změna. K povinně sdělovaným informacím nově přibydou např. informace o době trvání a podmínkách zkušební doby, o odborném rozvoji zaměstnance, o rozsahu minimálního nepřetržitého denního odpočinku v týdnu či údaje o orgánu sociálního zabezpečení, kterému zaměstnavatel odvádí pojistné. ## **Větší ochrana při dohodách o pracích konaných mimo pracovní poměr** Úprava dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr dozná také značných změn, a to převážně k radosti zaměstnanců. Na rozdíl od současné právní úpravy by nově měli mít osoby pracující na DPP a DPČ právo na dovolenou stejně jako zaměstnanci v klasickém pracovním poměru. Dovolená se vypočítává na základě stanovené týdenní pracovní doby, a proto návrh stanovuje tuto dobu i pro DPP a DPČ. U zaměstnanců pracujících na základě DPČ bude týdenní pracovní dobou sjednaný rozsah práce a u zaměstnanců pracujících na základě DPP 10 hodin týdně. A nejen to. Dohodáři budou mít nově nárok na ošetřovné, na některé příplatky (za práci v noci, o svátcích) nebo budou moci uplatňovat překážky v práci na straně zaměstnance (tj. návštěva lékaře apod.) Výše uvedené změny jsou trochu paradoxem. Zavedením dohod konaných mimo pracovní poměr došlo k umožnění rychlého a flexibilního zajištění pracovní síly bez nutnosti vyhovět všem formalitám spojeným s uzavřením pracovního poměru. Novela však tyto výhody značně limituje – zda se jedná o krok správným směrem, ukáže čas. ## **Práce na dálku (home office)** Nejvíce očekávanou změnou je zákonná úprava tzv. home office. Pandemie virové choroby covid-19 si vyžádala nový přístup v mnoha oblastech, mimo jiné vyvstala otázka rozšíření home office na co nejvíce zaměstnanců. Pracovněprávní předpisy však na takovou situaci nebyly připraveny. Nově bude možné práci na dálku sjednat uzavřením písemné dohody se zaměstnancem. V této dohodě budete muset uvést konkrétní parametry práce na dálku, jako je místo výkonu práce, způsob komunikace, přidělování práce a její kontroly, rozsah práce konané na dálku a podmínky pro rozvržení pracovní doby nebo způsob náhrady nákladů vzniklých při výkonu práce na dálku. Zaměstnavatel bude mít právo práci na dálku zaměstnanci i písemně nařídit, a to v případě, kdy tak stanoví opatření orgánu veřejné moci. To však bude možné jen na nezbytně nutnou dobu, v souladu s oprávněnými zájmy zaměstnance a za podmínky, že místo výkonu práce na dálku bude pro výkon práce způsobilé. Někteří zaměstnanci naopak získají nárok na výkon práce na dálku. Pokud zaměstnanec pečující o dítě mladší 15 let, zaměstnanec pečující o osobu závislou na pomoci jiné fyzické osoby nebo těhotná zaměstnankyně písemně požádá o home office, je zaměstnavatel povinen žádosti vyhovět, nebrání-li tomu vážné provozní důvody nebo povaha vykonávané práce. Ve všech případech má zaměstnanci náležet náhrada nákladů spojených s prací na dálku, a to za každou odpracovanou hodinu. ## **Závěr** Novela zákoníku práce přinese mnoho změn, které jsou očekávány již několik let. V souvislosti s jejich příchodem doporučujeme, aby si jak zaměstnanci, tak zaměstnavatelé, prostudovali svá nová práva a povinnosti. Zaměstnavatelé by především měli zrevidovat své vnitřní předpisy a jednotlivé pracovněprávní smlouvy a dohody. Účinnost novely je očekávána na první polovinu roku 2023. Neponechávejte však nic náhodě a připravte se na tyto rozsáhlé změny s dostatečným předstihem. Rádi Vám s tím pomůžeme. --- --- title: "JAK SPRÁVNĚ POSTUPOVAT PŘI KOUPI NEMOVITOSTI, ABYSTE SE VYVAROVALI PROBLÉMŮ A ZKLAMÁNÍ?" url: "https://www.macek.legal/1104/jak-spravne-postupovat-pri-koupi-nemovitosti-abyste-se-vyvarovali-problemu-a-zklamani/" type: "post" date: "2022-11-03 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:35:04" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Plánujete koupit nemovitost a nevíte, jak začít a na co si dát pozor? Na toto téma hovořila naše advokátka Iva Čípová s NEMO report. V rozhovoru najdete návod, jak při koupi nemovitosti postupovat a jaká jsou potenciální rizika, abyste se jich mohli vyvarovat. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu NEMO Report." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["Advokátní úschova", "NEMO report"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7874-postup-pri-koupi-nemovitosti_nahledove.png" --- Plánujete koupit nemovitost a nevíte, jak začít a na co si dát pozor? Na toto téma hovořila naše advokátka Iva Čípová s NEMO report. V rozhovoru najdete návod, jak při koupi nemovitosti postupovat a jaká jsou potenciální rizika, abyste se jich mohli vyvarovat. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu [**NEMO Report**](https://www.macek.legal/1051/predkupni-pravo-u-nemovitosti-varianty-vznik-a-reseni/). ## **O čem mě musí realitní kancelář jako kupujícího povinně informovat?** Když kupujete nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře, je důležité si uvědomit, že klientem realitní kanceláře je většinou prodávající, díky kterému realitní kancelář za odvedenou práci získá provizi. Přesto má realitní kancelář nebo realitní makléř určité povinnosti i vůči vám jako kupujícímu. Pohlídejte si proto, aby vás realitní kancelář informovala o všem, o čem dle zákona musí. Povinností realitní kanceláře je sdělit kupujícímu veškeré vady a omezení váznoucí na nemovitosti. Jedná se také o omezení, která nejsou v katastru nemovitostí zapsaná a o kterých by ale realitní kancelář vzhledem ke své odborné způsobilosti měla vědět – např. zákonné předkupní právo spoluvlastníků nebo problematičnost přístupových cest (přístup přes cizí soukromý pozemek) apod. ## **Jak celý proces koupě nemovitosti probíhá?** Pokud se rozhodnete nemovitost koupit, prvním krokem je uzavření rezervační smlouvy, případně smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Na základě této smlouvy složíte rezervační zálohu a prodávající vám nemovitost na určitou dobu zarezervuje. Po podpisu rezervační smlouvy se začínají připravovat další dokumenty: kupní smlouva, smlouva o úschově kupní ceny a návrh na vklad vlastnického práva. Po podpisu těchto smluv je nejobvyklejší tento postup: - Kupující složí kupní cenu do advokátní úschovy. - Je podán návrh na vklad práva do katastru nemovitostí. - Dojde k přepisu vlastnického práva v katastru nemovitostí. - Schovatel vyplatí kupní cenu z úschovy prodávajícímu. ## **Dostali jste od prodávajícího, resp. realitní kanceláře předložené smlouvy? Nechte si je zkontrolovat.** Je obvyklé, že smluvní dokumentaci při prodeji nemovitosti připravuje prodávající, resp. jeho právní zástupce nebo právníci realitní kanceláře. Pokud nemovitost kupujete a smlouvy jste dostali předložené, doporučujeme si je nechat zkontrolovat od vašeho právníka. Možná si říkáte, že je to zbytečné, když už smlouvy právník připravil. Právník prodávajícího nebo realitní kanceláře ale samozřejmě smlouvy spíše připraví tak, aby byly ve prospěch prodávajícího. Proto je vhodné, aby smlouvy zkontroloval i někdo nezávislý, kdo se na ně podívá z vašeho pohledu a bude při kontrole a úpravě smluv chránit vaše zájmy. Z naší zkušenosti klienti často chybují v tom, že si právníka najdou až pro kontrolu kupní smlouvy. Rezervační smlouvu nebo smlouvu o smlouvě budoucí ale podepíší bez jejich kontroly právníkem. Proč je to chyba? Tyto smlouvy vás totiž zavazují ke koupi nemovitosti za určitých podmínek. Tyto smlouvy často také obsahují celé znění kupní smlouvy, ke kterému se podpisem budoucí smlouvy / rezervační smlouvy zavážete. A když před podpisem kupní smlouvy zjistíte, že vám nevyhovují? V tuto chvíli už je pozdě, podmínky byly sjednány. Proto je velmi důležité nechat si od právníka zkontrolovat již rezervační smlouvu / smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Byť se vám náklady na právníka mohou zdát zbytečné a příliš drahé, v porovnání s cenou nemovitosti, jejíž koupě se může zkomplikovat, se jedná zpravidla pouze o zanedbatelnou částku. ## **Jakým způsobem zaplatit kupní cenu?** V současné době se už jedná o naprostý standard, ale i přesto jsme se v poslední době setkali s několika případy, kdy byla v kupní smlouvě navrhnuta úhrada kupní ceny od kupujícího přímo prodávajícímu. Jaké je v takovém případě riziko pro kupujícího? Pošle peníze prodávajícímu a k přepisu vlastnického práva z jakéhokoliv důvodu nedojde. Je tedy v situaci, že nemá nemovitost, ani peníze a pokud prodávající peníze nevrátí dobrovolně, bude potřeba je vymáhat soudní cestou. Jaké je zde riziko pro prodávajícího? Kupující peníze nepošle a zároveň dojde ke vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí. Prodávající tedy nemá ani peníze, ani nemovitost a jako v předchozím případě bude potřeba dluh vymáhat soudní cestou. Tento způsob úhrady kupní ceny určitě nedoporučujeme, standardní je využít úschovy kupní ceny, která ochrání jak kupujícího, tak prodávajícího. Jak úschova kupní ceny funguje? Po podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově kupující zašle peníze na úschovní účet (u advokáta, notáře nebo banky). Poté je podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a po přepisu vlastnického práva je schovatelem kupní cena vyplacena prodávajícímu. Obě strany tak získaly, co chtěly, a bez zbytečného rizika. Více informací o úschově kupní ceny najdete v samostatném [článku](/blog.html?a=4261-jak-funguje-uschova-kupni-ceny-a-proc-je-dulezita-mgr-iva-cipova-spolecnosti-osv). ## **Jak prověřit nemovitost před rozhodnutím o koupi?** Na začátku, když kupujete nemovitost, je potřeba prověřit její právní a technický stav. S kontrolou právního stavu vám pomůže právník – zkontroluje, zda na nemovitosti nevázne zástavní právo, věcné břemeno, nebo předkupní právo, případně zda na nemovitosti není nějaké omezení, které není v katastru nemovitostí zapsané. I kdyby některé z těchto práv na nemovitosti vázlo, pro koupi nemovitosti to nemusí vadit, je potřeba ale s tímto „břemenem“ při koupi počítat. Prověření právního stavu nemovitosti je dnes možné díky NEMO Reportu zajistit [online](https://www.nemoreport.cz/proverit-nemovitost). Jestliže na nemovitosti vázne zástavní právo, zpravidla v souvislosti s hypotečním úvěrem, je standardní tento úvěr z kupní ceny nemovitosti vyplatit. Je ale potřeba součinnosti úvěrující banky. Pokud na nemovitosti vázne věcné břemeno, záleží na tom, o jaké břemeno se jedná. Může to být například služebnost inženýrské sítě od distributora elektřiny či plynu, která ve většině případů ničemu nevadí. Může se ale také jednat např. o služebnost užívání, což znamená, že osoba má právo nemovitost užívat. Zde už je samozřejmě na zvážení, zda nemovitost i za těchto podmínek koupíte. S kontrolou technického stavu vám pomůže odborník – inspektor nemovitostí, který odhalí i takové vady a problémy, které mohou být oku laika často skryté. Pokud kupujete nemovitost a chcete mít jistotu, že bude celý proces koupě a smluvní dokumentace v pořádku, neváhejte se obrátit na zkušenou právní kancelář, která vás celým procesem provede. Třeba právě na tu naši. --- --- title: "AUTORSKÉ POPLATKY ZA PUŠTĚNÉ RÁDIO? UŽ NIKDY VÍC!" url: "https://www.macek.legal/1106/autorske-poplatky-za-pustene-radio-uz-nikdy-vic/" type: "post" date: "2022-11-08 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:33:49" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Jistě jste již slyšeli o situacích, kdy nicnetušící menší podnikatel provozující například autoservis nebo kadeřnictví obdržel od Ochranného svazu autorského (OSA) výzvu k placení autorských poplatků za to, že si zaměstnanci v provozovně tohoto podnikatele pouští při práci rádio. Byť Vám může taková situace připadat absurdní, skutečně k takovým praktikám ze strany OSA dochází, a to ve většině případů po právu. Připravovaná legislativa však přichází s řešením." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["autorské poplatky", "autorský zákon", "OSA"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7908-autorske-poplatky_nahledove.png" --- Jistě jste již slyšeli o situacích, kdy nicnetušící menší podnikatel provozující například autoservis nebo kadeřnictví obdržel od Ochranného svazu autorského (OSA) výzvu k placení autorských poplatků za to, že si zaměstnanci v provozovně tohoto podnikatele pouští při práci rádio. Byť Vám může taková situace připadat absurdní, skutečně k takovým praktikám ze strany OSA dochází, a to ve většině případů po právu. Připravovaná legislativa však přichází s řešením. Poslaneckou sněmovnou byl schválen návrh novely autorského zákona, kterou dojde k implementaci dvou evropských směrnic. Upravuje celou řadu nových pravidel a jedním z nich je právě výjimka z provozování rozhlasového a televizního vysílání. Za rozhlasové a televizní vysílání se dle návrhu nepovažuje zpřístupňování díla pro úzký okruh osob, jestliže je toto zpřístupnění nahodilé a nezávislé na přání příjemců a není výdělečné povahy. Pokud tedy provozujete kadeřnictví, nesporně všechny tyto podmínky splníte a budete moci v provozovně pouštět hudbu bez nutnosti placení autorských poplatků. Taktéž je nesporné, že obchodní domy nebo restaurace budou muset poplatky nadále platit, jelikož v jejich případě nebudou splněny všechny podmínky pro výše zmíněnou výjimku. Bude ovšem řada podnikatelů, jejichž provoz bude na pomezí této výjimky. V takovém případě by mohlo dojít ke sporu s kolektivními správci autorských děl ohledně placení poplatků a posouzení situace by pak bylo na soudech. Kolektivní správci často vybírají poplatky na základě jejich extenzivního výkladu pojmu sdělování veřejnosti, který se v autorském zákoně hojně objevuje. Kupříkladu OSA dostal již v minulosti pokutu za vybírání poplatků od ubytovacích zařízení i za pokoje, ve kterých nebyl nikdo ubytován. Nelze se proto divit, že organizace autorů vystupovaly proti tomuto návrhu novely zákona. Dle našeho názoru je však vybírání poplatků v situacích, na které by se nově měla aplikovat výše popsaná výjimka, nemorální, a proto navrhovanou úpravu vítáme. Novela zákona byla postoupena Senátu. Pokud dojde k jejímu schválení, mohla by být účinná již koncem roku 2022. Potřebujete pomoc s Vaší obranou proti kolektivním správcům autorských děl nebo poradit v jiných otázkách duševního vlastnictví? Neváhejte se obrátit na naši advokátní kancelář MACEK.LEGAL, rádi Vám pomůžeme. --- --- title: "„TLAČÍTKOVÁ NOVELA“ SPOTŘEBITELSKÉHO PRÁVA – PŘEHLEDNÝ CHECK-LIST NOVÝCH POVINNOSTÍ E-SHOPISTŮ" url: "https://www.macek.legal/1108/tlacitkova-novela-spotrebitelskeho-prava-prehledny-check-list-novych-povinnosti-e-shopistu/" type: "post" date: "2022-11-14 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:32:31" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Aktuální novela občanského zákoníku a zákona o ochraně spotřebitele přináší zásadní změny v právu ochrany spotřebitele a dotkne se mimo jiné provozování e-shopů. Novela již byla schválena oběma komorami Parlamentu a čeká již jen na podpis prezidenta. Účinnost tzv. tlačítkové novely se očekává již okolo Vánoc, na přípravy na nová pravidla tak e-shopy nemají času nazbyt. V tomto článku Vás seznámíme s nejdůležitějšími změnami, které tlačítková novela zavádí, a kterým byste jako e-shopisti měli věnovat zvýšenou pozornost." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["Tlačítková novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7935-tlacitkova-novela_nahledove.png" --- Aktuální novela občanského zákoníku a zákona o ochraně spotřebitele přináší zásadní změny v právu ochrany spotřebitele a dotkne se mimo jiné provozování e-shopů. Novela již byla schválena oběma komorami Parlamentu a čeká již jen na podpis prezidenta. Účinnost tzv. **tlačítkové novely** se očekává již okolo Vánoc, na přípravy na nová pravidla tak e-shopy nemají času nazbyt. V tomto článku Vás seznámíme s nejdůležitějšími změnami, které tlačítková novela zavádí, a kterým byste jako e-shopisti měli věnovat zvýšenou pozornost. ## **Recenze ** První zásadní změnou, kterou tlačítková novela zavádí, je stanovení pravidel pro uvádění zákaznických recenzí. Pokud chcete nadále uvádět recenze na svém e-shopu, budete muset ověřovat, zda skutečně pocházejí od kupujících, kteří si Váš produkt koupili. Prakticky je toto možné vyřešit tak, že Vaši zákazníci budou moci recenzi podat jen skrze link zaslaný e-mailem společně s potvrzením objednávky, nebo tak, že recenze budou moci k zakoupeným produktům podávat pouze zákazníci přihlášení ve svém uživatelském účtu. **Důležité je, že nově budete mít také povinnost o způsobu ověřování pravosti recenzí informovat Vaše zákazníky.** Možným řešením je popsat tento postup v obchodních podmínkách, případně na e-shopu uveřejnit samostatné sdělení. Pokud u produktů uvádíte průměrné hodnocení (např. 90% zákazníků je spokojených s našimi produkty), musíte navíc uvést, jak je tento průměr počítán. V případě, že volíte, které recenze uveřejníte a které ne, musíte opět zákazníkům sdělit, jakým způsobem recenze vybíráte. ## **Slevy** Obvyklou obchodní praktikou prodejců jsou velké slevové akce, kdy ale po důkladnější kontrole zákazníci zjistí, že před slevou byla cena zboží nejdříve uměle navýšena, a finální sleva tak je vyšší. **Novela tyto praktiky výrazně omezuje.** **Přichází s novým pravidlem 30 dnů**, podle kterého musí být jakákoli sleva uvedena oproti nejnižší ceně, za kterou jste produkt prodávali v posledních 30 dnech před slevou. Pokud následně slevu zvyšujete a mezi jednotlivými slevami není prodleva, můžete stále jako původní částku uvést tu, kterou jste uvedli u předchozí slevy. **Toto pravidlo má však mnoho výjimek.** Nevztahuje se například na rychle se kazící zboží, služby a nehmotné produkty. Dále se neuplatní u individualizovaných nabídek, věrnostních programů nebo akcí typu 2+1 zdarma. ## **Nákup na e-shopu** Spotřebitelé budou po účinnosti novely silněji chráněni v rámci nákupního procesu. **Před odesláním objednávky musí být zákazník vyzván ke zkontrolování jejího obsahu**. Také bude zakázáno spotřebitelům jakékoliv položky automaticky přihazovat do košíku, a to ani pomocí předzaškrtnutých okének. **Další důležitou změnu představuje povinnost zaslat zákazníkovi obchodní podmínky v textové podobě, a to i v elektronické podobě.** Musí však být v takovém formátu, který nelze v průběhu času z Vaší strany měnit. V praxi tedy nepostačí pouhý link, ale budete např. muset zaslat obchodní podmínky ve formě PDF, a to ideálně již s potvrzením objednávky. Změny se dočkají i telefonické nabídky. Nově nebude možné uzavřít smlouvu po telefonu. Podnikatelé budou muset nabídku učiněnou během hovoru potvrdit spotřebiteli v textové podobě a spotřebitel jí bude vázán až poté, co nabídku potvrdí. Lze tedy očekávat pokles telefonických nabídek mířených zejména na seniory. ## **A proč se novele říká „tlačítková“?** Důvodem je nová povinnost prodejců pojmenovat tlačítko, kterým zákazník odesílá objednávku textem „**objednávka zavazující k platbě**“ nebo obdobnou jednoznačnou textací. V úvahu tak přichází i použití textace „kupte nyní“, „zaplaťte nyní“ nebo „potvrďte nákup“. Nedoporučujeme se od těchto možností odchylovat, jelikož např. textace „potvrďte“ nebo „objednejte nyní“ jsou výslovně zakázány. Stručně řečeno, z tlačítka musí jednoznačně vyplývat, že jeho stisknutím se zákazník zavazuje zaplatit cenu své objednávky, a je nejisté, jakým způsobem bude posuzováno, zda jsou jiná znění tlačítka v souladu se zákonem. Pro internetové prodejce se jedná o jedno z nejdůležitějších pravidel novely, jelikož jeho nedodržení má za následek úplnou neplatnost smlouvy. Dbejte také na to, aby znění tlačítka bylo v souladu se způsobem, jakým smlouvu uzavíráte – již samotným objednáním, nebo až zasláním potvrzení objednávky zákazníkovi. ## **Vady zboží a reklamace** Nepříjemnou změnou je také zpřísnění odpovědnosti za vady. Doteď platilo, že projeví-li se u věci vada v průběhu 6 měsíců od převzetí, předpokládá se, že věc byla vadná již při převzetí (je na prodávajícím, aby prokázal opak). Novela tento časový úsek prodlužuje na **12 měsíců**. ## **Odstoupení od smlouvy** Podstatnou změnou je i nová úprava možnosti odstoupení od smlouvy. Zákon definuje celou řadu nekalých obchodních praktik, kam spadá právě i porušení pravidel recenzí, která jsme uvedli v první části tohoto článku. **Pokud porušíte některá ze zákonem stanovených pravidel, budou spotřebitelé moci odstoupit od uzavřených smluv ve lhůtě 90 dnů nebo žádat přiměřené snížení kupní ceny.** Kromě toho se jedná o přestupek, za který Vám může hrozit pokuta až do výše 5 000 000 Kč. Byť se může na základe výše zmíněného zdát, že novela e-shopistům jen ztěžuje podnikání, přichází nová úprava také s **pravidly ve prospěch prodejců**. Standardní čtrnáctidenní lhůta pro odstoupení od smlouvy uzavřené na dálku má sloužit k tomu, aby si spotřebitelé mohli zboží prohlédnout a vyzkoušet. Jistě víte jak snadné je toto pravidlo zneužít –  relativně běžnou praxí je, že si zákazník objedná např. novou obuv, kterou dva týdny nosí a potom odstoupí od smlouvy. Návrh zákona nově spotřebitelům přikazuje, aby si zboží vyzkoušeli pouze v takovém rozsahu, v jakém by si ho mohli vyzkoušet v kamenné prodejně. Pokud Vám tedy dorazí zboží zpět se známkami viditelného poškození nad rozsah pouhého vyzkoušení, budete moci s dobře koncipovanými obchodními podmínkami srazit část kupní ceny a zákazníkovi vrátit o to méně peněz. ## **Závěr** V tomto článku jsme Vám přiblížili nejdůležitější změny pro internetový prodej, ovšem novela zákona je daleko obsáhlejší. Mimo jiné přináší novinky pro on-line tržiště, záruky za jakost nebo digitální obsah. Doporučujeme proto nová pravidla pečlivě prostudovat, nebo se rovnou obrátit na odborníka. Nevíte, jak upravit Vaše obchodní podmínky či reklamační řád a jak se správně připravit na nová pravidla ochrany spotřebitele?  Neváhejte se na obrátit na naši advokátní kancelář MACEK.LEGAL, s právem e-commerce máme dlouholetou zkušenost a rádi Vám pomůžeme. --- --- title: "JSTE OSVČ A NEMÁTE ZATÍM DATOVOU SCHRÁNKU? OD ROKU 2023 SE VÁM JEJÍ ZŘÍZENÍ NEVYHNE" url: "https://www.macek.legal/1110/jste-osvc-a-nemate-zatim-datovou-schranku-od-roku-2023-se-vam-jeji-zrizeni-nevyhne/" type: "post" date: "2022-11-16 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:31:28" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Blíží se rok 2023 a s ním dlouho očekávané změny v oblasti datových schránek, na které jsme Vás již upozorňovali v našem článku v říjnu 2021. Mnozí se obávali dopadů povinného zřízení datových schránek fyzickým osobám. Nyní se již obávat nemusíte, jelikož v návrhu novely zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů došlo k zásadním změnám, a to především s ohledem na fyzické osoby." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["datová schránka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7949-datove-schranky_2V2_nahledove.png" --- Blíží se rok 2023 a s ním dlouho očekávané změny v oblasti datových schránek, na které jsme Vás již upozorňovali v našem [článku](https://www.macek.legal/1041/datove-schranky-befelem-budou-ku-prospechu/) v říjnu 2021. Mnozí se obávali dopadů povinného zřízení datových schránek fyzickým osobám. Nyní se již obávat nemusíte, jelikož v návrhu novely zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů došlo k zásadním změnám, a to především s ohledem na fyzické osoby. V současné době mají datové schránky povinně zřízeny všechny právnické osoby zapsané v obchodním rejstříku, právnické osoby zřízené zákonem, orgány veřejné moci (úřady, soudy atd.) a osoby podnikající v tzv. svobodných povoláních, tedy advokáti, daňoví poradci, exekutoři a další. **Novela uvedeného zákona povinnost zřídit datovou schránku rozšiřuje i na podnikající fyzické osoby a právnické osoby, které ještě datovou schránku nemají.** Jsou jimi ústavy, spolky, společenství vlastníků jednotek, obecně prospěšné společnosti nebo i nadace a nadační fondy. Fyzickým osobám budou podle aktuálního znění novely zřizovány datové schránky pouze na jejich žádost. Původně bylo zamýšleno, že fyzickým osobám bude datová schránka přidělena při použití jejich elektronické identity. Takové pravidlo však bylo vnímáno jako příliš přísné, a proto od něj bylo upuštěno. Mnoho fyzických osob totiž není dostatečně technicky zručných ke správě vlastní datové schránky a některé osoby nemají ani stálé připojení k internetu. **Po zřízení datové schránky s Vámi budou úřady komunikovat pouze datovou schránkou. Vy zároveň budete mít také povinnost komunikovat s orgány veřejné moci prostřednictvím datové schránky.** Tím je zajištěna úspora finančních prostředků, které stát běžně vynakládá na doručování písemností. Dokumenty zaslané orgány veřejné moci do datové schránky se považují za doručené okamžikem, kdy se osoba oprávněná k používání datové schránky přihlásí do datové schránky. **Noví uživatelé datových schránek by si měli dávat pozor také na takzvanou fikci doručení. Nepřihlásí-li se oprávněná osoba do datové schránky do 10 dnů ode dne, kdy byl dokument dodán do její datové schránky, považuje se příslušný dokument uplynutím této lhůty za doručený**. Dávejte si velký pozor, jelikož **novela tato pravidla doručování rozšiřuje také na ostatní zprávy zasílané datovou schránkou, tedy i zprávy, které obdržíte od fyzických nebo právnických osob.** Datová schránka je velice pohodlným nástrojem pro komunikaci s orgány veřejné moci, který šetří finanční výdaje státu. Je však zřejmé, že nevyhovuje každému, a stát by neměl fyzické osoby nutit k jejich zřízení. Proto považujeme tuto změnu návrhu novely zákona za vhodnou. Podnikající fyzické osoby se však povinnosti nevyhnou. Zřizování jejich datových schránek by mělo proběhnout v prvním čtvrtletí roku 2023. Nevíte, jak se Vás dotknou nová pravidla? Neváhejte se obrátit na naši advokátní kancelář MACEK.LEGAL, rádi Vám poradíme. --- --- title: "MŮŽETE VE SBÍRCE LISTIN ZVEŘEJNIT ÚČETNÍ ZÁVĚRKY S ANONYMIZOVANÝMI ÚDAJI?" url: "https://www.macek.legal/1112/muzete-ve-sbirce-listin-zverejnit-ucetni-zaverky-s-anonymizovanymi-udaji/" type: "post" date: "2022-12-08 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:29:10" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Povinnost založit účetní závěrku do sbírky listin patří k jedné z nejméně oblíbených povinností společností a také k často porušované povinnosti. Určitě jste si již při zasílání účetní závěrky rejstříkovému soudu kladli otázku, zda můžete účetní závěrku do sbírky listin založit s anonymizovaným údaji. Nyní pro vás máme odpověď, ANO, ale…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["sbírka listin", "účetní závěrka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/8055-ucetni-zaverky_nahledove.png" --- Povinnost založit účetní závěrku do sbírky listin patří k jedné z nejméně oblíbených povinností společností a také k často porušované povinnosti. Určitě jste si již při zasílání účetní závěrky rejstříkovému soudu kladli otázku, zda můžete účetní závěrku do sbírky listin založit s anonymizovaným údaji. Nyní pro vás máme odpověď, ANO, ale… ## **O povinnosti založit účetní závěrky do sbírky listin** Společnosti mají dle zákona povinnost založit účetní závěrku do sbírky listin do 30 dnů od schválení účetní závěrky nejvyšším orgánem společnosti a zároveň nejpozději do 12 měsíců od rozvahového dne. Pokud tedy má společnost standardní účetní rok, je nejzazším termínem pro založení účetní závěrky 31. 12. Zveřejnění účetní závěrky je povinností statutárního orgánu společnosti. Řada společností se rozhodne účetní závěrky do sbírky listin nezakládat, protože obsažené údaje považuje za natolik citlivé, že by mohly poškodit dobré jméno společnosti nebo naopak poskytnout výhodu konkurentům společnosti. Nezaložení účetní závěrky do sbírky listin však může být pro společnost velmi drahé – za porušení této povinnosti může být společnosti uložena pokuta až ve výši 3 % z netto hodnoty aktiv. Pokud je společnost rejstříkovým soudem vyzvána k předložení účetní závěrky, může pokutu za nezveřejnění udělit i rejstříkový soud, a to až do výše 100.000 Kč. Pokud společnost povinnost zveřejnění účetní závěrky nesplní opakovaně a nereaguje na výzvy rejstříkového soudu, může soud rozhodnout o zrušení společnosti s likvidací. Nezveřejnění účetní závěrky může být i důvodem pro vyloučení statutárního orgánu z funkce, tedy uložení zákazu vykonávat funkci člena statutárního orgánu po určenou dobu. ## **Jak to udělat, aby se vlk nažral a koza zůstala celá?** Nejvyšší soud vydal dne 24. 2. 2022 usnesení pod sp. zn. 27 Cdo 2536/2021, ve kterém sice potvrdil povinnost společností zakládat účetní závěrky listin, zároveň však připustil, že účetní jednotky mohou založit účetní závěrku (nebo výroční zprávu) do sbírky listin bez vybraných údajů, pokud by jim jejich zveřejnění mohlo způsobit újmu. Stále tedy platí povinnost účetní závěrku zveřejnit, určitý údaj ale může být ve zveřejněné účetní závěrce začerněn, aby nebyl veřejnosti a tedy i konkurentům společnosti odhalen. V usnesení Nejvyššího soudu není specifikováno, zveřejnění jakých údajů by mohlo být způsobilé přivodit společnosti újmu. Je tedy potřeba být opatrný a případně začernit pouze vybrané údaje. Společnost zároveň musí být připravena odůvodnit, proč by jí zveřejnění konkrétního údaje mohlo přivodit újmu. Tímto tedy Nejvyšší správní soud poprvé potvrdil postup, který již některé společnosti v minulosti uplatňovaly – anonymizování citlivých údajů z důvodu ochrany svých zájmů. ## **Musí účetní závěrky zakládat i neaktivní společnosti?** I k tomuto se Nejvyšší soud v usnesení vyjádřil. Výslovně uvedl, že povinnost zakládat účetní závěrky do sbírky listin není podmíněna velikostí společnosti, existencí příjmů či vykonáváním podnikatelské činnosti. Účetní závěrky tedy musí zveřejňovat i společnosti, které dlouhodobě nevykonávají podnikatelskou činnost a nemají žádný příjem. ## **Závěrem** Nejvyšší soud tedy svým rozhodnutím společnostem umožňuje do sbírky listin založit účetní závěrku (nebo výroční zprávu) s částečně anonymizovanými údaji, jejichž zveřejnění by mohlo společnosti přivodit újmu. Potřebujete poradit v oblasti obchodního práva? Neváhejte se obrátit na naši advokátní kancelář MACEK.LEGAL, rádi Vám poradíme. --- --- title: "ZMĚNA VE VÝŠI MINIMÁLNÍ A ZARUČENÉ MZDY PRO ROK 2023" url: "https://www.macek.legal/1114/zmena-ve-vysi-minimalni-a-zarucene-mzdy-pro-rok-2023/" type: "post" date: "2022-12-28 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:28:21" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Jako minulé roky i letos rozhodla vláda ČR o nové výši minimální mzdy, k jejímuž navýšení dojde od 1. 1. 2023. V současné době činí minimální mzda částku ve výši 16.200 Kč, od Nového roku to však bude částka ve výši 17.300 Kč, minimální mzda tak bude zvýšena o 1.100 Kč." categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["daňové bonusy", "minimální mzda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/8150-minimalni-mzda-2023-nahledove.png" --- Jako minulé roky i letos rozhodla vláda ČR o nové výši minimální mzdy, k jejímuž navýšení dojde od 1. 1. 2023. V současné době činí minimální mzda částku ve výši 16.200 Kč, od Nového roku to však bude částka ve výši 17.300 Kč, minimální mzda tak bude zvýšena o 1.100 Kč. Co je však změnou oproti 1. 1. 2022, kdy se spolu s minimální mzdou zvýšila i výše mzdy zaručené ve všech 8 skupinách prací, od 1. 1. 2023 dojde ke zvýšení zaručené mzdy pouze u 1. skupiny, což je skupina s minimální mzdou a u 8. skupiny, což jsou například osoby provádějící finanční operace na finančním trhu, kdy ze současných 32.400 Kč, dojde ke zvýšení na 34.600 Kč. U ostatních skupin zůstane výše zaručené mzdy zachována. Pro lepší přehlednost Vám přikládáme tabulku: | **skupina prací** | **za hodinu (Kč)** | **nejnižší úroveň zaručené mzdy za měsíc (Kč)** | | --- | --- | --- | | **1** drobné šicí práce | 103,80 | 17.300 | | **2** sanitář | 106,50 | 17.900 | | **3** odborné holičské a kadeřnické práce | 117,50 | 19.700 | | **4** porodní asistentka | 129,80 | 21.800 | | **5** vedení účetnictví účetní jednotky | 143,30 | 24.100 | | **6** správa systému výpočetní techniky | 158,20 | 26.600 | | **7** lékař | 174,70 | 29.400 | | **8** stanovování podnikatelské, obchodní a finanční strategie organizace | 207,60 | 34.600 | Říkáte si, proč ke zvýšení zaručené mzdy dojde i u osmé skupiny, když u ostatních skupin zůstane výše neměnná? Odpověď je celkem prostá, výše nejvyšší zaručené mzdy, musí odpovídat alespoň dvojnásobku minimální mzdy přesně tak, jak je stanoveno zákonem. Jak je již zvykem, zvýšení minimální mzdy bude mít vliv i na další odvětví a výpočty, kdy dojde například ke zvýšení slevy na dani za umístění dítěte ve školce nebo ke zvýšení příjmů, na jejichž základě vznikne nárok na daňové bonusy na dítě. --- --- title: "REZERVACE NEMOVITOSTI – JAK MÁ VYPADAT REZERVAČNÍ SMLOUVA, KDY JI PODEPSAT A JAK FUNGUJE REZERVAČNÍ POPLATEK" url: "https://www.macek.legal/1116/rezervace-nemovitosti-jak-ma-vypadat-rezervacni-smlouva-kdy-ji-podepsat-a-jak-funguje-rezervacni-poplatek/" type: "post" date: "2023-01-23 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:27:33" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Nevíte, jaký význam má rezervační smlouva při nákupu a prodeji nemovitosti? Zajímá vás, na co si dát pozor, než ji podepíšete a uhradíte rezervační poplatek? Na toto téma hovořila naše advokátka Iva Čípová s NEMO report. V rozhovoru najdete návod, na co si dát při rezervaci nemovitosti pozor. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu NEMO Report." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["NEMO report", "Rezervační smlouva"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/8252-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- Nevíte, jaký význam má rezervační smlouva při nákupu a prodeji nemovitosti? Zajímá vás, na co si dát pozor, než ji podepíšete a uhradíte rezervační poplatek? Na toto téma hovořila naše advokátka Iva Čípová s NEMO report. V rozhovoru najdete návod, na co si dát při rezervaci nemovitosti pozor. Přepis rozhovoru uvádíme v našem článku, rozhovor byl zveřejněn na blogu [NEMO Report](https://www.nemoreport.cz/rezervace-nemovitosti-jak-ma-vypadat-rezervacni-smlouva-kdy-ji-podepsat-a-jak-funguje-rezervacni-poplatek). ## **Co znamená rezervace nemovitosti a co je to rezervační smlouva?** Rezervační smlouva je důležitou smlouvou v procesu prodeje / koupě nemovitosti. Na základě této smlouvy se prodávající zaváže nemovitost dále nenabízet k prodeji a neuzavřít smlouvu s jiným zájemcem. Zájemce se naproti tomu zaváže zaplatit rezervační poplatek. Prodávající tak má jistotu, že zájemce má o nemovitost vážný zájem – bývá stanoveno, že v případě neuzavření kupní smlouvy ze strany zájemce rezervační poplatek propadá (právně správně, rezervační poplatek je započítán na smluvní pokutu ve stejné výši za porušení povinnosti uzavřít kupní smlouvu). Zájemce má naopak jistotu, že prodávající nemovitost po domluvenou dobu neprodá ani nerezervuje pro jiného zájemce. Rezervační smlouva může být také nazvána dohoda o složení blokovacího depozita, případně smlouva o smlouvě budoucí kupní, tyto smlouvy jsou typově velmi podobné. Rezervační smlouva není v občanském zákoníku konkrétně upravena. Z důvodu chybějící konkrétní právní úpravy pak často vznikaly (a stále ještě i vznikají) spory mezi zájemcem a realitní kanceláří v případech, kdy nakonec nedojde k uzavření kupní smlouvy a to jak z důvodu, že zájemce si koupi nemovitosti rozmyslí, tak i v případě, kdy mu uzavření kupní smlouvy zabrání nějaké jiné skutečnosti (např. banka navzdory původnímu očekávání neposkytne hypoteční úvěr). ## **Jak má tedy rezervační smlouva vypadat?** Smlouva by měla kromě klasických náležitostí, jako je identifikace smluvních stran, obsahovat přesnou specifikaci nemovitosti, aby bylo zřejmé, jaká konkrétní nemovitost je zarezervována. Smlouva by měla také obsahovat postup pro uzavření kupní smlouvy a postup pro případ, že kupní smlouva nebude uzavřena ze strany prodávajícího či ze strany kupujícího. Měla by přesně stanovovat výši rezervačního poplatku, komu se poplatek platí, a co se v případě neuzavření kupní smlouvy stane s rezervačním poplatkem, případně také zakotvovat smluvní pokuty. Klientům doporučujeme, aby přílohou rezervační smlouvy bylo domluvené znění kupní smlouvy – obě strany tak budou již dopředu vědět, v jakém znění budou kupní smlouvu uzavírat. Nemělo by pak později v procesu prodeje nemovitosti dojít ke sporu o konkrétní znění smlouvy. ## **Je jasně daná forma, jaká má rezervace proběhnout nebo je více možností? Jaké to případně jsou?** Rezervační smlouva není zákonem upravena a může tedy mít různou formu. Pokud kupujete byt bez účasti realitní kanceláře, bývá **smlouva dvoustranná**. Pokud v procesu prodeje figuruje také realitní kancelář, měla by být rezervační **smlouva třístranná**, tedy uzavřená mezi prodávajícím, zájemcem a realitním zprostředkovatelem. Rezervační smlouva musí být vždy uzavřena mezi zájemcem o nemovitost a vlastníkem nemovitosti. **Rezervační smlouva uzavřená mezi zprostředkovatelem a zájemcem o koupi je tedy neplatná.** Důvodem je to, že k budoucímu uzavření kupní smlouvy se může zavázat pouze vlastník nemovitosti, nikoliv realitní kancelář. Dnes tak už většina realitních kanceláří rezervační smlouvu podepisuje spolu se zájemcem i vlastníkem nemovitosti. I přes tuto skutečnost však některé realitní kanceláře rezervační smlouvu i nadále tímto způsobem uzavírají, dejte si tedy pozor, s kým rezervační smlouvu uzavíráte. ## **Kdy podepsat rezervační smlouvu?** Rezervační smlouvu doporučujeme podepsat v okamžiku, kdy si je kupující koupí nemovitosti jistý. Ve většině případů (dle konkrétního znění rezervační smlouvy) totiž kupující přijde o rezervační poplatek, pokud se po podpisu rezervační smlouvy rozhodne nemovitost nekoupit. Rezervační smlouvu je také vhodné podepsat až ve chvíli, kdy kupující shromáždí veškeré potřebné informace o nemovitosti a **nemovitost si důkladně prověří**, a to jak z právního, tak z technického pohledu (například přes [NEMO Report](https://www.nemoreport.cz/)), aby si byl vědom veškerých rizik. Realitní makléři někdy využívají rafinovaných přesvědčovacích technik, aby zájemci jimi navrhovanou smlouvu podepsali co nejdříve. Nenechte se tedy nikdy do podpisu tlačit a uchlácholit se krátkým popisem, co smlouva obsahuje. V praxi se často setkáváme s tím, že realitní makléř tlačí kupujícího do podpisu rezervační smlouvy téměř okamžitě, s argumentem, že na nemovitost jsou další zájemci, kteří jsou ochotni rezervační smlouvu podepsat. Rizikové v těchto případech je, že rezervační smlouva často bývá sepsána velmi nevýhodně pro kupujícího a často obsahuje povinnosti, ke kterým se kupující zaváže v rámci celého procesu koupě nemovitosti. Tyto povinnosti již není možné později změnit, pokud s tím sám prodávající nebo realitní kancelář nebude souhlasit. Kupující se tak pod tlakem může zavázat k velmi nevýhodné smlouvě, na jejíž podmínky by jinak nepřistoupil. Pakliže máte pocit, že na vás realitní kancelář či makléř vyvíjí nepříjemný nátlak, ať smlouvu podepíšete, zbystřete, neboť toto může být známka případného budoucího ne zcela seriózního jednání. Doporučujeme proto nechat si rezervační smlouvu zkontrolovat právníkem a rozhodně se nenechat do jejího podpisu „natlačit“. ## **Na co ještě si musíme dát pozor při podpisu rezervační smlouvy?** Je potřeba si samozřejmě zkontrolovat celé znění rezervační smlouvy. Co se týče problematických bodů, doporučovala bych se zaměřit na dobu, na kterou je rezervační smlouva uzavřena. Tato doba by měla být dostatečně dlouhá pro zajištění potřebného financování koupě nemovitosti. Pohlídejte si také, na jaký účet máte dle rezervační smlouvy hradit rezervační poplatek. Obvyklou praktikou je složení rezervačního poplatku na účet realitní kanceláře, z nichž některé následně poplatky neoprávněně zadržují. Nejvhodnějším řešením je úhrada rezervačního poplatku na účet advokátní úschovy (u advokáta, který bude následně provádět úschovu celé kupní ceny). ## **Jak rezervační poplatek funguje a jaká je jeho obvyklá výše?** Výše rezervačního poplatku je na domluvě prodávajícího a kupujícího, z naší praxe je ale rezervační poplatek většinou ve výši 3 – 5 % z kupní ceny nemovitosti. Rezervační poplatek bývá ve většině případů součástí kupní ceny a v případě uzavření kupní smlouvy se započítává na úhradu kupní ceny. Rezervační poplatek se hradí přímo prodávajícímu, do úschovy realitní kanceláře nebo do úschovy u advokáta, notáře nebo banky. Jak již bylo zmíněno, doporučujeme rezervační poplatek vždy hradit do úschovy u advokáta, notáře nebo banky, což je nejbezpečnější způsob úhrady rezervačního poplatku. Problémem může být situace, kdy kupující uzavře rezervační smlouvu, následně ale nezíská úvěr na financování koupě nemovitosti. Otázkou v tomto případě je, co se stane s rezervačním poplatkem? Pokud tato situace není v rezervační smlouvě upravena, jedná se o důvod pro neuzavření kupní smlouvy na straně kupujícího a rezervační poplatek se tedy kupujícímu nevrací. Je ale možné v rezervační smlouvě stanovit, že v případě, že kupující nezíská úvěr na financování koupě, rezervační smlouva pozbývá platnosti a rezervační poplatek bude kupujícímu vrácen. Pokud si kupující není jistý, zda se mu podaří financování získat, doporučila bych do rezervační smlouvy toto ustanovení zakotvit. ## **Pokud ale rezervační poplatek uhradím a z koupi sejde z důvodů, které jsem nedokázal ovlivnit nebo o kterých jsem nevěděl, mám v takovém případě nárok na jeho vrácení?** Jak jsem už zmiňovala, záleží na podmínkách stanovených ve smlouvě. Podmínky vrácení rezervačního poplatku by v rezervační smlouvě určitě měly být uvedeny. Obvyklé je v rezervační smlouvě stanoveno, že v případě neuzavření kupní smlouvy z důvodu na straně prodávajícího se rezervační poplatek vrací kupujícímu. Naopak v případě neuzavření kupní smlouvy z důvodu na straně kupujícího na vrácení rezervačního poplatku není nárok. V praxi však někdy bývá obtížné stanovit, co je / není důvodem na straně prodávajícího nebo kupujícího. Doporučuji proto v rezervační smlouvě podrobně rozepsat, v jakém případě je na vrácení rezervačního poplatku právo. ## **Jak se dají řešit případné spory a jak se vyvázat z rezervační smlouvy?** Od rezervační smlouvy je možné odstoupit ze stanovených důvodů ve smlouvě, případně z důvodů určených zákonem. Vždy záleží na konkrétním znění rezervační smlouvy. Nejčastějším sporem z rezervační smlouvy bývá vrácení rezervačního poplatku. Pokud vám realitní kancelář odmítá vrátit rezervační poplatek, doporučuji se obrátit na advokáta nebo advokátní kancelář, která má s tímto typem případů zkušenosti. Z naší praxe se rezervační poplatek pro kupujícího ve velké většině případů podaří získat. ## **Jaká jsou rizika nákupu a prodeje bez rezervační smlouvy?** Pokud se rozhodnete prodat nebo koupit nemovitost bez rezervační smlouvy, výhodou je, že se až do uzavření kupní smlouvy k ničemu nezavážete. Pozor ale na ústní závazek nebo potvrzení prostřednictvím e-mailu – může se dle okolností také jednat o rezervační smlouvu, která je závazná! Nevýhodou naopak je, že jako kupující nemáte jistotu, že prodávající nemovitost neprodá někomu jinému a jako prodávající nemáte jistotu, že kupující nemovitost skutečně koupí. Pokud nemáte uzavřenou rezervační smlouvu, je podstatně složitější jednání o úvěru s bankou, jelikož banky si ve většině případů přejí předložit uzavřenou rezervační smlouvu. --- --- title: "ZTRATILI JSTE PŘÍSTUP DO DATOVÉ SCHRÁNKY? LZE JEJ JEDNODUŠE ZÍSKAT ZPĚT" url: "https://www.macek.legal/1118/ztratili-jste-pristup-do-datove-schranky-lze-jej-jednoduse-ziskat-zpet/" type: "post" date: "2023-03-22 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:26:50" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Ztratili jste omylem své přístupové údaje do datové schránky? Nemusíte zoufat. K dispozici máte několik možností, jak jednoduše přístup získat zpět. S vyřízením nových přístupových údajů nicméně neotálejte, každý uživatel datové schránky totiž nese zodpovědnost za ochranu svých přístupových údajů před jejich zneužitím." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["Czech POINT", "datová schránka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/8498-datove-schranky_ztrata-pristupu_nahledove.png" --- Ztratili jste omylem své přístupové údaje do datové schránky? Nemusíte zoufat. K dispozici máte několik možností, jak jednoduše přístup získat zpět. S vyřízením nových přístupových údajů nicméně neotálejte, každý uživatel datové schránky totiž nese zodpovědnost za ochranu svých přístupových údajů před jejich zneužitím. Stejně tak je velmi důležité mít na paměti, že u datových zpráv zasílaných orgány veřejné moci platí fikce doručení, tzn. pokud se do datové schránky nepřihlásíte ve lhůtě 10 dnů ode dne doručení dopisu, považuje se dokument za doručený posledním dnem této lhůty. Mohlo by se tedy stát, že byste zmeškali např. počátek běhu lhůty pro podání opravného prostředku, jelikož s doručením úředních dokumentů je velice často spojen počátek běhu úředních lhůt. Jak tedy můžete nové přístupové údaje získat? ## **1) Osobně na Czech POINTU** Na kontaktních místech veřejné správy (Czech POINT) lze vyřešit ztrátu údajů velice jednoduše, zažádáte pouze o zneplatnění původních přístupových údajů a vystavení nových. Jediné, co budete potřebovat, je Váš doklad totožnosti (př. občanský průkaz, cestovní pas), na základě kterého budete moci být identifikováni. Nové přístupové údaje Vám budou zaslány poštou na Vaši kontaktní adresu. V případě, že do žádosti uvedete svou e-mailovou adresu, bude Vaše žádost vyřízena okamžitě a nové údaje obdržíte e-mailem v tzv. virtuální obálce, v níž je uveden aktivační link. Pokud se nemůžete osobně dostavit, lze k podání žádosti zmocnit jinou fyzickou osobu (plná moc vyžaduje Váš úředně ověřený podpis). Vystavení nových přístupových údajů je zcela bezplatné. ## **2) Prostřednictvím Identity občana  ** Pokud jste držitelem některého z prostředků pro elektronickou identifikaci, bude řešení ztráty přístupových údajů ještě jednodušší. Přes portál Identity občana, do kterého se můžete přihlásit např. prostřednictvím Mobilního klíče eGovernmentu, bankovní identity či eObčanky, pouze v nabídce možností vyberete metodu, která Vám pro přihlášení do datové schránky vyhovuje nejvíce, a své přístupové údaje zde můžete změnit. ## **3) Písemně žádostí Ministerstvu vnitra ** Další možností, jak vyřídit ztrátu přístupových údajů, je zaslání písemné žádosti Ministerstvu vnitra. Nesmíte však zapomenout, že žádost musí být opatřena úředně ověřeným podpisem. Nevýhodou této metody ovšem je, že je mnohem zdlouhavější než výše uvedené metody. Opětovné získání přístupu do datové schránky tedy není ničím komplikovaným. Jak jsme Vás již informovali v našem [článku](https://www.macek.legal/1110/jste-osvc-a-nemate-zatim-datovou-schranku-od-roku-2023-se-vam-jeji-zrizeni-nevyhne/), od ledna 2023 došlo k rozšíření okruhu subjektů, které mají povinnost mít zřízenou datovou schránku.  V případě jakýchkoliv dotazů se neváhejte obrátit na naši advokátní kancelář MACEK.LEGAL, rádi Vám poradíme. --- --- title: "KONEC OMEZOVÁNÍ PRONÁJMŮ BYTŮ ZE STRANY SVJ" url: "https://www.macek.legal/1120/konec-omezovani-pronajmu-bytu-ze-strany-svj/" type: "post" date: "2023-04-20 00:00:00" modified: "2023-12-12 14:25:41" author: "galCekMac" excerpt: "Služby krátkodobých pronájmů bytů (např. prostřednictvím společnosti Airbnb) jsou stále oblíbenější forma ubytování obzvláště ve velkých městech, a to zejména z důvodu vysoké poptávky turistů. Takovéto krátkodobé pronájmy však mohou vést k různým problémům zejména s hlučnými hosty a narušování domovního klidu, což může zapříčinit značné neshody se sousedy či v rámci společenství vlastníků jednotek (SVJ), které se často snaží krátkodobým pronájmům zamezit. Řada SVJ má proto ve svých stanovách zakotveno, že vlastníci bytů nejsou oprávněni svůj byt pronajímat (ať už dlouhodobě či krátkodobě). Tím ale zároveň dochází k omezení vlastnických práv vlastníků bytových jednotek.  " categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["Airbnb", "SVJ"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/8621-konec-pronajmu-SVJ_nahledove.png" --- Služby krátkodobých pronájmů bytů (např. prostřednictvím společnosti Airbnb) jsou stále oblíbenější forma ubytování obzvláště ve velkých městech, a to zejména z důvodu vysoké poptávky turistů. Takovéto krátkodobé pronájmy však mohou vést k různým problémům zejména s hlučnými hosty a narušování domovního klidu, což může zapříčinit značné neshody se sousedy či v rámci společenství vlastníků jednotek (SVJ), které se často snaží krátkodobým pronájmům zamezit. Řada SVJ má proto ve svých stanovách zakotveno, že vlastníci bytů nejsou oprávněni svůj byt pronajímat (ať už dlouhodobě či krátkodobě). Tím ale zároveň dochází k omezení vlastnických práv vlastníků bytových jednotek. ## **Rozsudek Nejvyššího soudu** **Nejvyšší soud ve svém nedávném [rozsudku](https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/848F88DF08BE97BDC125898F0036C11C?openDocument&Highlight=0) však vyslovil, že SVJ není oprávněno ve svých stanovách pronájmy bytů, a to ani krátkodobé, vlastníkům jednotek zakázat. ** Nejvyšší soud v rozsudku argumentoval zejména ustanovením § 1175 občanského zákoníku, dle něhož platí, že vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části. Správa domu a pozemku oproti tomu zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek. Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků nebo správce domu, přičemž nejvyššímu orgánu společenství, tzv. shromáždění, přísluší oprávnění měnit stanovy společenství, na základě nichž je možné upravit vnitřní poměry společenství. Tyto úpravy stanov však nemohou být ledajaké. Jak zmínil Nejvyšší soud ve svém rozsudku, s ohledem na skutečnost, že v souladu s § 1189 občanského zákoníku je omezena činnost společenství pouze na oblast správy, provozu, údržby, oprav domu, jeho společných částí a pozemku, nemůže proto zasahovat do vlastnických práv k bytům (jednotkám) jednotlivých vlastníků. **Rozhodlo-li shromáždění společenství vlastníků prostřednictvím stanov o omezení vlastnického práva vlastníků jednotek ohledně užívání bytů, jedná se o nepřípustné rozhodnutí přijaté nad rámec působnosti shromáždění. ** ## **Co to v praxi znamená?** **Společenstvím vlastníků jednotek doporučujeme upravit znění stanov, aby byly v souladu s tímto rozsudkem Nejvyššího soudu. ** **Pokud jste vlastník bytu a přejete si jej pronajmout (dlouhodobě či krátkodobě), nyní Vám již nic nebrání. **Musíte ale zajistit, aby v důsledku pronájmu bytu nedocházelo k porušení klidu a pořádku v domě. ## **Jak se může SVJ v tomto případě bránit?** V případě, kdy v důsledku provozování krátkodobých pronájmů bytů dochází k soustavnému a dlouhodobému porušování obvyklého klidu a pořádku v domě, má společenství vlastníků možnost navrhnout nucený prodej jednotky v souladu s § 1184 občanského zákoníku. Je nicméně zapotřebí, aby byl příslušný vlastník na takovéto porušování písemně upozorněn a byla mu poskytnuta přiměřená lhůta ke zjednání nápravy. Vytrhlo Vám rozhodnutí Nejvyššího soudu trn z paty a přejete si pronajmout svůj byt? Neváhejte se na nás obrátit, rádi připravíme nájemní smlouvu nebo Vám poradíme. --- --- title: "THE ACT ON THE REGISTER OF BENEFICIAL OWNERS – SUMMARY" url: "https://en.macek.legal/1220/the-act-on-the-register-of-beneficial-owners-summary/" type: "post" date: "2021-05-28 00:00:00" modified: "2026-04-20 11:23:12" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "In our previous articles we have informed you in detail about the new Act on the Register of Beneficial Owners. As the Act will soon come into force we bring you a summary of the obligations that an authorized representative or a partner/shareholder shall comply with and what changes the Act introduces." categories: ["Commercial law", "Companies", "Company formation and changes", "E-shops", "Freelancers", "Startups"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/7119-evidence-skutecnych-majitelu-3_nahledove.png" --- In our previous articles we have informed you in detail about the new Act on the Register of Beneficial Owners. As the Act will soon come into force we bring you a summary of the obligations that an authorized representative or a partner/shareholder shall comply with and what changes the Act introduces. ## **Duties of authorized representatives ** ### *Identify the beneficial owner of a company* As the concept of beneficial owner was not precisely defined and the previous definition did not correspond to reality, the Act brings a more accurate definition of this concept. So far the concept of beneficial owner was defined as *“an individual who has, in fact or in law, the power to directly or indirectly exercise a decisive influence in a legal entity, in a trust or in other legal arrangement without legal personality”*. The Act states that a beneficial owner is *“every natural person who is an ultimate beneficiary or person with ultimate influence”*. The ultimate beneficiary of a legal entity is “*every individual who can, directly or indirectly through another natural person or legal arrangement, receive a significant part of the aggregate benefit generated by the operation or liquidation of a legal person or generated by the administration or termination of a legal arrangement and who does not further hand over the benefi*t”. A person with ultimate influence is “*a person who can, without the instruction of another person exercise directly or indirectly decisive influence in a legal person or upon the administration of a legal arrangement*”. Therefore, the beneficial owner must be in any case an individual. If a company has a complex ownership structure, the beneficial owner must be traced at the end of the structure so that it is an individual. The beneficial owner will be identified on the basis of the actual situation and not only on the basis of the amount of shares in the company. The identification of the beneficial owner will also depend on the memorandum of association/articles of association, the text of contracts related to the operation of a company (e.g. shareholders’ agreements, contract of mandates, silent partnership contracts) as well as the concerted practices of the shareholders. ### *Register a beneficial owner in the Register of Beneficial Owners* The authorized representative of a legal entity is obliged to ensure that the beneficial owner is entered into the Register of Beneficial Owners without undue delay after the occurrence of a decisive fact, i.e. within a few days after the change in the company. It will be possible to make the registration of beneficial owners by a court, a notary and in some cases also by an automatic transcript from the public register. In case of the court´s registration of a beneficial owner it will be necessary to fill in a form and pay a court fee of CZK 4000. If the registration is entered by a notary, it is sufficient to submit an application for registration of the beneficial owner and the fee for this registration will be CZK 2400. In for simpler inscription or CZK 3400 for more complex inscription (i. e. in case that the property relation structure of a legal entity comprises of more than 4 subjects). The automatic transcript will be carried out in cases where the beneficial owner is apparent from the public registers. In practice, a shareholder of a limited liability company with a share of 25 % or more, as well as a sole shareholder of a joint stock company, will be automatically registered as a beneficial owner. Every authorized representative is obliged to double-check the automatic transcript and correct it if needed (incorrect data may be transcribed or the actual beneficial owner may differ from the one who is entered in the public register). ## **What main changes the Act brings?** ### *Public database* The Register of Beneficial Owners operated by the Ministry of Justice is currently not publicly accessible and not searchable. However, this will change as of 1 June 2021 as the Register will be publicly accessible and it will be possible to obtain an entry about a legal entity. It will be also possible to search in the Register by legal entities (not by sole proprietorship as we are used to from the Commercial Register). ### *Sanctions for failure to register the beneficial owner* The current legislation states the obligation to register a beneficial owner in the Register of Beneficial Owners but it does not state any sanctions for not doing so. There is a significant change in this area and it will affect every legal entity – not only fines will be introduced (up to CZK 50000) but also so-called private law sanctions which can fundamentally affect company´s operations: - Unenforceability of contracts that obscure the beneficial owner - Prohibition on payment of profit shares - Suspension of voting rights (voting ban) ### *Deadline for registration of the beneficial owner* There are two different deadlines for registering beneficial owners. If a legal entity has fulfilled the obligation to register its beneficial owner under the current legislation, the inscription in the Register of Beneficial Owners must be adapted to the Act by 1 December 2021. If the legal entity has not registered its beneficial owner so far, or has done so belatedly, it is obliged to register its beneficial owner promptly after the Act becomes effective, or more precisely by 15 June 2021. ## **Summary and recommendations** The sanctions introduced by the Act on the Register of Beneficial Owners may significantly affect a company´s operations. If a company fails to register its beneficial owner in the Register of Beneficial Owners, company’s operations may be paralyzed. Do not hesitate to contact us, we will be happy to assist you with the identification of the beneficial owner and its subsequent registration. --- --- title: "NOVELA AUTORSKÉHO ZÁKONA: CO SE MĚNÍ PRO AUTORY, VYDAVATELE A UŽIVATELE?" url: "https://www.macek.legal/1590/novela-autorskeho-zakona-co-se-meni-pro-autory-vydavatele-a-uzivatele/" type: "post" date: "2023-07-18 15:46:45" modified: "2023-12-12 14:20:50" author: "galCekMac" excerpt: "S účinností od 5. ledna 2023 došlo k novelizaci zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (dále jen „autorský zákon“). Tato novela autorského…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["autorský zákon", "licence", "Směrnice DSM", "Směrnice OSC"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/07/9003-novela-autorskeho-zakona_nahledove.png" --- S účinností od 5. ledna 2023 došlo k novelizaci zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (dále jen „**autorský** **zákon**“). Tato novela autorského zákona přináší zejména zlepšení postavení vydavatelů tiskových publikací, zavádí doplňkové online služby vysílatele a přináší úpravu licencí. ## **Jaký je důvod přijetí novely?** Tato novela byla přijata zejména z důvodu potřeby implementace směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2019/789, kterou se stanovují pravidla pro výkon autorského práva a práv s ním souvisejících, jež se použijí na některá online vysílání vysílacích organizací a převzatá vysílání televizních a rozhlasových programů (dále jen „**Směrnice OSC**“), a směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2019/790 o autorském právu na jednotném digitálním trhu (dále jen „**Směrnice** **DSM**“). ## **Jaké nejvýznamnější změny konkrétně novela přinesla?** 1. **Zlepšení postavení vydavatelů tiskových publikací** V souladu s novelizovaným zněním ustanovení § 87b autorského zákona se tiskovou publikací rozumí periodicky či pravidelně vydávaný sborník tvořený převážně literárními díly novinářské povahy, který může rovněž obsahovat jiná díla a jiné předměty ochrany a který 1. a) představuje jednotlivou položku v rámci periodicky zveřejňované nebo pravidelně aktualizované publikace pod týmž názvem, jako jsou noviny nebo časopis, 2.  obsahuje informace z oblasti zpravodajství nebo jiných oblastí a 3. byl zveřejněn vydavatelem, na jeho redakční odpovědnost a pod jeho kontrolou. Vydavatelé těchto tiskových publikací mají od ledna roku 2023 právo tiskovou publikaci rozmnožit a zpřístupnit ji online a současně mají i možnost udělit oprávnění k online užití této publikace např. provozovatelům vyhledávačů. Za poskytnuté oprávnění je poskytovatel služby povinen uhradit vydavateli přiměřenou odměnu, aby tím opětovně nedocházelo k nežádoucím situacím, kdy by provozovatelé vyhledavačů zobrazovali náhledy chráněných publikací s připojenou reklamou, z níž by získávali finanční prospěch, aniž by samotným vydavatelům tiskových publikací uhradili jakoukoli odměnu. Pokud nebudou mít provozovatelé vyhledávačů toto oprávnění, budou oprávněni zobrazit jen jednotlivá slova z článků nebo velmi krátké úryvky. 1. **Užití chráněného obsahu pro sdílení obsahu online** Novela autorského zákona dále dle § 46 a násl. autorského zákona přináší nové povinnosti poskytovatelů služeb pro sdílení obsahu online, a to ve vztahu k jejich odpovědnosti za neoprávněné sdělování díla veřejnosti. Poskytovatelem služby pro sdílení obsahu online se rozumí poskytovatel služby informační společnosti, jejímž hlavním účelem nebo jedním z hlavních účelů je ukládat a sdělovat veřejnosti velký počet děl nahrávaných uživatelem takové služby a která soutěží nebo může soutěžit s jinými online službami zpřístupňujícími díla stejné cílové skupině, přičemž poskytovatel takové služby tato díla uspořádává a propaguje za účelem zisku (např. servery typu uloz.to). Poskytovatelé služeb pro sdílení obsahu online tak mají nově povinnost vynaložit nejlepší úsilí k zamezení neoprávněnému nahrání díla a v případě zjištění o nahrání nelegálního obsahu tento obsah neprodleně odstranit a současně vynaložit nejlepší úsilí k zamezení jeho opětovnému nahrání. Určité výjimky se týkají poskytovatelů služeb pro sdílení obsahu online, jejichž služba působí na trhu po dobu kratší tří let a jejichž obrat činí méně než 10.000.000 EUR, kteří nebudou povinni předcházet opětovnému nahrání příslušného díla, pouze budou mít povinnost jej po oznámení ze svých internetových stránek odstranit. 1. **Doplňková online služba vysílatele** Ustanovení § 21a autorského zákona nově definuje tzv. doplňkové online služby vysílatele, kterými se rozumí: 1. vysíláním díla počítačovou nebo obdobnou sítí uskutečňované týmž vysílatelem současně s vysíláním díla jinou technologií, a to v nezměněné podobě, 2. zpřístupňování odvysílaného díla veřejnosti týmž vysílatelem po vymezené období po odvysílání díla, nebo 3. zpřístupňováním díla veřejnosti týmž vysílatelem, je-li dílo součástí materiálů, které jsou doplňkové k jeho vysílání, jako jsou upoutávky na vysílaný pořad a recenze takového pořadu. Ve vztahu k doplňkovým online službám vysílatele platí zásada země původu – tj. v případě, že nebude sjednáno jinak, platí, že užití díla se uskutečňuje na území toho členského státu, v němž je umístěno ústředí vysílatele. V praxi to znamená, že ačkoli vysílatel poskytuje a zpřístupňuje díla i v zahraničí, postačí, pokud získá licenci pouze pro území ČR. 1. **Licence k automatizovaným analýzám textů nebo dat, licence pro karikaturu, parodii nebo pastiš, licence pro užití díla nedostupného na trhu** ### **i. licence k automatizovaným analýzám textů a dat** Automatizovanou analýzou textů a dat (tj. data mining) se rozumí automatizovaná analýza textů nebo dat v digitální podobě, která je prováděna za účelem získání informací, zahrnujících mimo jiné vzory, tendence a souvztažnosti. Takovéto informace jsou většinou následně užívány kupříkladu k vědeckým účelům. V souvislosti s tímto zavádí novela nový typ zákonné licence, v souladu s níž nezasahuje do práva autorského ten, kdo pro výše popsaný účel dílo užije. Takto vytvořenou rozmnoženinu je přitom nutné uchovat pouze po dobu nezbytnou pro účely této automatizované analýzy. **ii. licence pro karikaturu, parodii nebo pastiš ** Novela dále upravila znění § 38g autorského zákona, dle něhož do autorského práva nezasahuje ten, kdo užije dílo pro účely pastiše (tj. napodobeniny jiného uměleckého díla), parodii nebo karikaturu. Takovéto užití však nesmí porušovat znění § 29 autorského zákona, dle něhož lze výjimky uplatnit pouze v případě, pokud takové užití díla není v rozporu s běžným způsobem užití díla a ani jím nejsou nepřiměřeně dotčeny oprávněné zájmy autora. ### **iii. licence pro užití díla nedostupného na trhu** Zmíněná licence se v souladu s § 37b autorského zákona týká knihoven, archivů, muzeí, galerií nebo institucí pečující o zachování filmového nebo zvukového nebo jiného kulturního dědictví (tj. institucí kulturního dědictví), které nikoli za účelem přímého nebo nepřímého hospodářského prospěchu dílo nedostupné na trhu nacházející se trvale v jejích sbírkách rozmnožují nebo zpřístupňují veřejnosti, aniž by tím docházelo k zásahům do autorského práva. Novela mimo výše uvedených změn rovněž upravuje např. režim zákonných licencí ve vztahu k digitální výuce, postup pro řešení sporů (§ 53 a násl. autorského zákona) či zavádí nové právo nakladatelů na odměnu v souvislosti s půjčováním jimi vydaného díla. S ohledem na velký počet změn v autorskoprávní oblasti doporučujeme se s novelizovaným zněním zákona detailně seznámit. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. --- --- title: "NOVÁ PRAVIDLA WHISTLEBLOWINGU – KOHO SE TÝKÁ A NA CO SE PŘIPRAVIT?" url: "https://www.macek.legal/1659/nova-pravidla-whistleblowingu-koho-se-tyka-a-na-co-se-pripravit/" type: "post" date: "2023-08-08 16:45:01" modified: "2023-08-24 18:02:27" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Novela zákona o ochraně oznamovatelů je nepochybně velmi diskutovaným tématem za posledních pár měsíců. Dne 1. 8. 2023 došlo k nabytí účinnosti novely, která zavádí nové povinnosti velkému počtu subjektů. Koho…" categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["AML", "DPČ", "DPP"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/08/9031-whistleblowing_nahledove.png" --- Novela zákona o ochraně oznamovatelů je nepochybně velmi diskutovaným tématem za posledních pár měsíců. Dne 1. 8. 2023 došlo k nabytí účinnosti novely, která zavádí nové povinnosti velkému počtu subjektů. ## **Koho se nová pravidla týkají?** Mezi tyto povinné subjekty patří především: - zaměstnavatelé s 50 a více zaměstnanci (včetně zaměstnanců na DPP, DPČ či agenturních zaměstnanců), - veřejní zadavatelé, orgány veřejné moci (s výjimkami), - povinné osoby dle zákona o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (tj. AML zákona) – např. advokátní kanceláře, realitní kanceláře nebo banky. ## **Co může whistleblower nahlásit?** Konkrétně je možné oznámit jednání, které: - má znaky trestného činu, - má znaky přestupku, za který zákon stanoví sazbu pokuty, jejíž horní hranice je alespoň 100 000 Kč, - porušuje zákon o ochraně oznamovatelů, - porušuje jiný právní předpis nebo předpis EU např. v oblasti finančních služeb, daně z příjmů právnických osob, ochrany spotřebitele, ochrany životního prostředí nebo fungování vnitřního trhu včetně ochrany hospodářské soutěže. ## **Jaké jsou povinnosti povinných subjektů dle novely zákona o whistleblowingu?** 1. **Zřízení interního oznamovacího systému** Stěžejní povinností povinných subjektů je především zřízení interního oznamovacího systému, prostřednictvím něhož bude zaměstnancům umožněno oznámit zaměstnavatelem určené osobě případné protiprávní jednání, kterého se zaměstnavatel dopustil. 1. **Určení příslušné osoby** Další povinností je určení příslušné osoby, která bude řešit přijatá oznámení, přičemž touto osobou může být osoba již v zaměstnaneckém poměru k zaměstnavateli nebo osoba externí. 1. **Zveřejnění informací na webu** Povinný subjekt je dále povinen uveřejnit na svých internetových stránkách informace ohledně příslušné osoby k podání a řešení oznámení a způsobů uplatňování práv oznamovatelů. 1. **Školení zaměstnanců** Povinný subjekt musí pravidelně provádět školení svých zaměstnanců. 1. **Nastavení řádného procesu práce s oznámeními** Povinná osoba musí nastavit proces vypořádání oznámení a dodržovat příslušné lhůty – 7 dnů k vyrozumění oznamovatele o přijetí a posouzení důvodnosti oznámení a 30 dnů k písemnému vyrozumění oznamovatele o výsledcích posouzení (tuto lhůtu lze přitom dvakrát prodloužit). ## **Co zaměstnavatel jako povinná osoba naopak nesmí?** Po učinění oznámení zaměstnavatel zároveň nesmí učinit žádná odvetná opatření vůči zaměstnanci za učinění oznámení. Těmito odvetnými opatřeními může být kupříkladu rozvázání pracovního poměru, neprodloužení pracovního poměru na dobu určitou, snížení mzdy nebo přeložení nebo převedení na jinou práci. ## **Do kdy musí povinný subjekt povinnosti nejpozději splňovat?** Od počtu zaměstnanců a předmětu činnosti příslušné společnosti se odvíjí požadované datum pro implementaci výše zmíněných postupů. **Společnostem s více než 250 zaměstnanci, povinným subjektům dle AML zákona (advokátní kanceláře, realitní kanceláře, banky apod.) nebo orgánům veřejné moci byla stanovena lhůta k 1. 8. 2023. U společností s 50 až 249 zaměstnanci postačí splnění povinností k 15. 12. 2023.** V případě jakýchkoliv dotazů se na nás neváhejte obrátit. --- --- title: "ZŘÍZENÍ EVIDENCE VYLOUČENÝCH OSOB A NOVÁ PRAVIDLA PRO VÝKON FUNKCE VE SPOLEČNOSTECH" url: "https://www.macek.legal/1664/zrizeni-evidence-vyloucenych-osob-a-nova-pravidla-pro-vykon-funkce-ve-spolecnostech/" type: "post" date: "2023-08-15 16:46:19" modified: "2023-08-24 17:59:10" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Pokud působíte jako člen voleného orgánu obchodní korporace (jednatel, člen představenstva, člen správní rady), určitě by Vaší pozornosti neměla uniknout novela zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních korporacích (dále…" categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["obchodní korporace", "ZOK"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/08/9036-evidence-vyloucenych-osob_nahledove.png" --- Pokud působíte jako člen voleného orgánu obchodní korporace (jednatel, člen představenstva, člen správní rady), určitě by Vaší pozornosti neměla uniknout novela zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních korporacích (dále jen „**ZOK**“), která nabyla účinnosti 1. července 2023. Tato novela zavedla nový institut tzv. **evidence vyloučených osob z výkonu funkce člena voleného orgánu obchodní korporace, **přičemž v rámci novely současně došlo k **přeformulování překážek pro výkon funkce člena voleného orgánu**, které jsou nyní zakotveny přímo v ZOK. Mezi tyto překážky vedle podmínek zakotvených v živnostenském zákoně patří: 1. a) zákaz vykonávat funkci člena řídicího, kontrolního nebo správního orgánu právnické osoby uložený rozhodnutím ČR či jiného státu, 2. b) zákaz vykonávat činnost související s podnikáním v oblasti předmětu podnikání společnosti uložený rozhodnutím ČR či jiného státu, 3. c) pravomocné odsouzení za určité trestné činy bez ohledu na souvislost s podnikáním vydané v ČR či jiném státu (např. trestný čin zpronevěry, podvodu, pojistného podvodu atd.), 4. d) rozhodnutí o prohlášení konkursu na majetek osoby vydané v ČR či v jiném státu. Za účelem ověření, zda nenastaly některé s výše uvedených skutečností u osob vykonávající funkci člena volebního orgánu, budou do evidence vyloučených osob zapisovány osoby: 1. a)které byly rozhodnutím soudu vyloučeny z výkonu funkce člena statutárního orgánu podle § 63 až 65 ZOK, 2. b) kterým byl uložen zákaz činnosti zakládající překážku výkonu funkce, 3. c) které byly odsouzeny pro trestný čin zakládající překážku výkonu funkce, nebo 4. d)na jejichž majetek byl prohlášen konkurs, Do evidence budou současně zapisovány příslušné související údaje, jako např. důvod a datum vzniku překážky, rozsah překážky, očekávaný den zániku apod. **Jedná se o neveřejný rejstřík pod správou Ministerstva spravedlnosti, do kterého mají přístup soudy pro účely rejstříkového řízení a notáři.** **Každému bude současně umožněno, aby si prostřednictvím elektronického formuláře vyžádal výpis z evidence pro ověření zapsaných údajů.** Pokud u člena voleného orgánu nastala některá z výše uvedených překážek pro výkon funkce, je **povinen obchodní korporaci informovat**, že k výkonu funkce není způsobilý nebo že existují skutečnosti, které by důvodně mohly vést ke vzniku překážky výkonu funkce. V případě jakýchkoliv dotazů týkajících se této problematiky se neváhejte obrátit na naši advokátní kancelář. --- --- title: "REGISTRACE PRŮMYSLOVÉHO VLASTNICTVÍ – EFEKTIVNÍ OCHRANA VAŠEHO PODNIKÁNÍ A ZNAČKY" url: "https://www.macek.legal/1711/registrace-prumysloveho-vlastnictvi-efektivni-ochrana-vaseho-podnikani-a-znacky/" type: "post" date: "2023-08-22 18:10:19" modified: "2023-08-24 18:13:13" author: "galCekMac" excerpt: "Setkali jste se v rámci Vašeho podnikání nebo působení na trhu s nepříjemnou situací, kdy se konkurent snažil okopírovat název Vašeho brandu, slogan, design Vašich výrobků nebo Vaše specifické výrobní postupy? Víte,…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["EUIPO", "Ochranná známka", "ÚPV"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/08/9044-prumyslove-vlastnictvi_nahledove.png" --- Setkali jste se v rámci Vašeho podnikání nebo působení na trhu s nepříjemnou situací, kdy se konkurent snažil okopírovat název Vašeho brandu, slogan, design Vašich výrobků nebo Vaše specifické výrobní postupy? Víte, jakými způsoby si můžete Vaše podnikání ochránit? K zajištění ochrany Vašeho podnikání mohou efektivně pomoci instituty tzv. průmyslového vlastnictví, mezi které patří ochranné známky, průmyslové vzory, užitné vzory nebo patenty. Říkáte si, že všechny instituty znáte, ale vlastně nevíte, jaký je mezi nimi rozdíl a co přesně potřebujete? Pak je tento článek určen přímo pro Vás. ## **Ochranná známka** Pomocí ochranné známky je možné docílit efektivní ochrany Vaší značky, jelikož díky ní získáte výhradní užívací právo k určitému označení (například logu, slovnímu spojení) pro konkrétní zboží či služby. Ochranné známky mohou mít různou formu – **slovní, obrazové, zvukové, prostorové či známky tvořené barvou, a další**. Jako ochrannou známku můžete přihlásit např. logo Vaší společnosti, slogan, tvar výrobku, jeho obal, obrázek, zvuk či kombinaci výše uvedeného. Pokud se Váš konkurent pokusí například okopírovat registrované logo Vaší společnosti, můžete se proti tomuto jednání efektivně bránit –  jelikož jednoduše prokážete své výhradní užívací právo k takovému logu a konkurent bude povinen se takového jednání zdržet. Je nutné zmínit, že podmínkou pro úspěšnou registraci ochranné známky je splnění požadavku tzv. **rozlišovací způsobilosti** – nelze tak registrovat označení, které je k poskytovaným výrobkům nebo službám popisné nebo příliš obecné. Zápis ochranné známky platí po dobu **10 let** ode dne podání přihlášky, s možností jejího opětovného obnovení. Při registraci máte na výběr, zda ochrannou známku zaregistrujete jako **národní** (tj. platnou pouze na území České republiky), **evropskou** (na území Evropské unie) či **mezinárodní **(na území ostatních vybraných států). Přihlášení národní lze provést prostřednictvím českého Úřadu průmyslového vlastnictví (ÚPV), v případě ochranné známky EU musíte registraci provést přímo u Evropského úřadu průmyslového vlastnictví (EUIPO). Přihláška mezinárodní ochranné známky se provádí u ÚPV nebo EUIPO v závislosti na tom, zda registrace navazuje na českou ochrannou známku nebo známku EU. ## **Patent** Obecně platí, že patent je možné udělit na vynález, který je nový a představuje **výsledek vynálezecké činnosti**, jenž je zároveň průmyslově využitelný. Z patentovatelnosti jsou však vyloučeny např. objevy, vědecké teorie, matematické metody či programy počítačů. Právo na patent náleží původci vynálezu, tj. osobě, která jej vytvořila svou vlastní tvůrčí prací (či případně právnímu nástupci), a je platné po dobu **20 let** ode dne podání přihlášky vynálezu. Pokud Vám byl patent udělen, je Vám zaručeno právo na výhradní užívání vynálezu a nikdo tedy nesmí bez Vašeho souhlasu registrovaný vynález užívat nebo jej případně jinak nabízet na trhu. ## **Užitný vzor** Užitný vzor je často označován jako tzv. „**malý patent**“. Prostřednictvím užitného vzoru lze chránit **nová technická řešení, která přesahují rámec odborné dovednosti** a jsou zároveň průmyslově využitelná. Stejně jako u patentů nelze užitným vzorem chránit objevy, vědecké teorie, matematické metody nebo programy počítačů. Řízení o zápis užitného vzoru je obecně rychlejší a levnější než řízení o udělení patentu, jelikož Úřad průmyslového vlastnictví neprovádí podrobný přezkum jako u patentu. Platnost užitného vzoru je stanovena na** 4 roky** ode dne podání přihlášky, tj. mnohem kratší dobu než u patentu a je možné jí prodloužit až na dobu 10 let. Užitné vzory jsou tedy vhodné spíše k ochraně jednodušších variant vynálezů či výrobků s kratší dobou životnosti. ## **Průmyslový vzor** Prostřednictvím průmyslového vzoru lze ochránit design (vzhled) Vašich výrobků, pokud jsou specifické svým vzhledem, barvami, tvarem, strukturou nebo materiálem. Chránit lze však pouze vnější obrys příslušného výrobku, nikoli jeho technické nebo konstrukční provedení. Základní podmínkou průmyslového vzoru je jeho **novost a individualita**. Obdobně jako u ochranné známky získáte výlučné právo užívat průmyslový vzor a bránit třetím osobám, aby jej bez Vašeho souhlasu užívaly. Zápis průmyslového vzoru je prováděn na období 5 let, přičemž je možné jej opakovaně obnovit, maximálně však po dobu 25 let. Stále nemáte jasno v tom, jakou ochranu pro Vaše podnikání zvolit? Nebo jste se již pro registraci Vašeho průmyslového vlastnictví rozhodli a potřebujete s tím pomoci? Obraťte se na naši advokátní kancelář, v MACEK.LEGAL tyto záležitosti máme v malíku. --- --- title: "SMLUVNÍ POKUTY V REALITNÍCH REZERVAČNÍCH SMLOUVÁCH? POZOR NA TO" url: "https://www.macek.legal/1806/smluvni-pokuty-v-realitnich-rezervacnich-smlouvach-pozor-na-to/" type: "post" date: "2023-09-06 07:46:11" modified: "2023-09-07 07:49:54" author: "galCekMac" excerpt: "Uzavření rezervační smlouvy představuje nedílnou součást procesu sjednávání realitních smluv, v níž realitní kanceláře figurují jako zprostředkovatelé obchodu. V těchto smlouvách se pravidelně objevují i ujednání o smluvní pokutě, kterou je zájemce…" categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["kupní smlouva", "Rezervační smlouva"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/09/9093-judikat-smluvni-pokuta_uvnitr_nahledove.png" --- Uzavření rezervační smlouvy představuje nedílnou součást procesu sjednávání realitních smluv, v níž realitní kanceláře figurují jako zprostředkovatelé obchodu. V těchto smlouvách se pravidelně objevují i ujednání o smluvní pokutě, kterou je zájemce povinen zaplatit realitní kanceláři v případě neuzavření kupní (resp. nájemní) smlouvy s vlastníkem nemovitosti. Takovýmto ujednáním by však mohl být konec. Nejvyšší soud se svém nedávném rozsudku totiž konstatoval, že takováto ujednání jsou neplatná a v rozporu se zákonem o realitním zprostředkování. ## **Odůvodnění Nejvyššího soudu** V posuzovaném případě šlo o situaci, kdy zájemci nepřistoupili k uzavření kupní smlouvy s prodávajícím z důvodu, že nebyly vyřešeny problémy s chybějícími přípojkami a přístupovou cestou k nemovitosti. Po odstoupení od rezervační smlouvy požadovali zájemci vrácení tzv. rezervačního poplatku, který realitní kancelář odmítala vyplatit a ponechala si ji jakožto smluvní pokutu za to, že nebyla uzavřena kupní smlouva s prodávajícími. Nejvyšší soud ve svém rozsudku zmínil, že takováto ujednání, která zájemce zavazují k uzavření kupní smlouvy,** nelze sankcionovat smluvní pokutou**. Smluvní pokutu je totiž možné uzavřít pouze mezi osobami, které jsou ve vzájemném postavení věřitele a dlužníka hlavního závazku. Nejvyšší soud dále nesouhlasil s názorem realitní kanceláře, že se v dotyčném případě jednalo o tzv. smlouvu nepojmenovanou. **Rezervační smlouva dle Nejvyššího soudu spadá pod režim zákona o realitním zprostředkování, v němž je výslovně zakázáno uložit zájemci, který je spotřebitelem, povinnost uzavřít realitní smlouvu** (tj. kupní smlouvu, smlouvu o nájmu), popř. smlouvu o uzavření budoucí realitní smlouvy. ## **Praktické dopady** Je zapotřebí proto pečlivě zkontrolovat, zda se ve vašich rezervačních smlouvách takovéto chybné ujednání nevyskytuje. Jedná se totiž o ujednání, které je stiženo absolutní neplatností. Zároveň je vhodné do rezervační smlouvy výslovně zakotvit, že realitní kancelář vykonává činnost dle pokynů prodávajícího. Pokud se chcete ujistit, že je vaše smluvní dokumentace nastavena správně, neváhejte se na nás obrátit. Rádi vám vaši smluvní dokumentaci zkontrolujeme a správně nastavíme. --- --- title: "PODNIKÁNÍ PROSTŘEDNICTVÍM ODPOVĚDNÉHO ZÁSTUPCE: JAK NASTAVIT PODMÍNKY SPOLUPRÁCE A MINIMALIZOVAT RIZIKA" url: "https://www.macek.legal/1852/podnikani-prostrednictvim-odpovedneho-zastupce-jak-nastavit-podminky-spoluprace-a-minimalizovat-rizika/" type: "post" date: "2023-09-20 15:02:27" modified: "2023-09-20 15:33:17" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Máte skvělý podnikatelský nápad, plánujete rozjet své podnikání, ale nemáte příslušná oprávnění dle živnostenského zákona, abyste mohl/a sám živnost provozovat? S využitím institutu odpovědného zástupce Vám již nemusí nic stát v cestě.…" categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["odpovědný zástupce", "podnikání"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/09/odpovedny-zastupce_nahledove.png" --- Máte skvělý podnikatelský nápad, plánujete rozjet své podnikání, ale nemáte příslušná oprávnění dle živnostenského zákona, abyste mohl/a sám živnost provozovat? S využitím institutu odpovědného zástupce Vám již nemusí nic stát v cestě. O co se konkrétně jedná? ## **Kdy budete odpovědného zástupce potřebovat** Pro některé typy živností potřebujete splnit dané podmínky. Může se jednat to prokázání vzdělání, praxe nebo také obojí. Dvěma příklady z mnoha může být hostinská živnost nebo živnosti v oboru elektro. Pokud tyto podmínky sami nesplňujete a odpovědný zástupce Vám může „vytrhnout trn z paty“. ## **Podmínky pro výkon funkce odpovědného zástupce** Díky institutu odpovědného zástupce je umožněno provozovat živnost i osobám, které nesplňují všechny zákonné podmínky pro provozování živnosti v souladu s živnostenským zákonem. Odpovědným zástupcem může být **pouze fyzická osoba** a nikoli osoba právnická. Odpovědný zástupce musí splňovat **všechny všeobecné i zvláštní podmínky provozování živnosti** ve smyslu § 6 a 7 živnostenského zákona, mezi něž patří: - plná svéprávnost, - bezúhonnost, - odborné nebo jiné způsobilosti v závislosti na druhu provozované živnosti (doklad o odborné způsobilosti, splnění stanovené délky praxe v oboru, doklady o odborné kvalifikaci apod.). Funkci odpovědného zástupce však nemůže vykonávat osoba, které byl uložen zákaz činnosti, a to po celou dobu trvání tohoto zákazu pro živnost, pod níž příslušná činnost obsahově spadá. Odpovědným zástupcem zároveň nesmí být osoba, které bylo zrušeno živnostenské oprávnění ve smyslu § 58 odst. 2 a 3 živnostenského zákona po dobu 1 roku od nabytí právní moci rozhodnutí o zrušení živnostenského oprávnění (tj. podnikatel porušil podmínky stanovené rozhodnutím o udělení koncese). Odpovědný zástupce k tomu může funkci vykonávat **maximálně pro čtyři podnikatele zároveň**. Další limitací odpovědného zástupce je, **že nesmí být případně členem kontrolního orgánu právnické osoby** (např. dozorčí rady či kontrolní komise). Odpovědný zástupce může svou roli zajišťovat jak bezplatně, tak za odměnu, záleží na konkrétní domluvě. ## **Povinnosti odpovědného zástupce** Ustanovením je odpovědný zástupce následně odpovědný za řádný provoz živnosti a za dodržování právních předpisů. Je však důležité mít na paměti, že v případě porušení právní povinnosti je **odpovědný sám podnikatel**, který má nicméně možnost domáhat se po odpovědném zástupci náhrady škody. To však lze pouze v případě, kdy je zanedbání povinností ze strany odpovědného zástupce řádně dokázáno. ## **Ustanovení odpovědného zástupce** A jak lze odpovědného zástupce ustanovit? S odpovědným zástupcem je zapotřebí mít uzavřenou **písemnou smlouvu**, přičemž zákon konkrétně neupravuje, jakou formu má tato smlouva mít.  Tato smlouva může mít tedy buď formu tzv. inominátní smlouvy (nepojmenované smlouvy – např. smlouva o spolupráci), dohody o provedení práce nebo pracovní smlouvy. Odpovědný zástupce může také být statutárním orgánem ve společnosti. K následnému ustanovení odpovědného zástupce je třeba jeho písemného souhlasu, který se předkládá na formuláři „prohlášení odpovědného zástupce“. Pokud potřebujete s ustanovením odpovědného zástupce pomoci, obraťte se nás. Rádi Vám pomůžeme. --- --- title: "VELKÉ MNOŽSTVÍ NEMOVITOSTÍ PROPADNE STÁTU, NETÝKÁ SE TO I VÁS?" url: "https://www.macek.legal/1917/velke-mnozstvi-pozemku-propadne-statu-netyka-se-to-i-vas/" type: "post" date: "2023-11-09 11:47:00" modified: "2023-12-29 14:42:57" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Kvapem se blíží termín, po jehož uplynutí propadnou do vlastnictví státu nemovitosti, které mají nedostatečně identifikované vlastníky. Celý proces hledání řádných majitelů nemovitostí započal již v roce 2014, kdy byla přijata…" categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["katastrnemovitosti", "nemovitosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/11/Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- Kvapem se blíží termín, po jehož uplynutí propadnou do vlastnictví státu nemovitosti, které mají nedostatečně identifikované vlastníky. Celý proces hledání řádných majitelů nemovitostí započal již v roce 2014, kdy byla přijata novela Katastrálního zákona, který Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) uložil za povinnost, dohledat více než 200 tisíc majitelů pozemků a jejich skutečné vlastníky. Nejčastější původ chyb zápisu v katastru pochází z období let 1948 – 1989, kdy došlo ke zrušení Pozemkových knih, kam byly nemovitosti zapisovány a následně se jejich evidence již nevedla nebo se vedla velmi zjednodušeně a tím pádem nedostatečně. Jak vyplývá z údajů dostupných na internetových stránkách ÚZSVM v letošním roce bylo evidováno více než 143 044 nemovitostí, které nemají správně zapsaného svého skutečného vlastníka. Takovými nemovitostmi jsou nejen pozemky, jako lesy či orné půdy, ale i budovy. Seznam předmětných nemovitostí, které propadnou do vlastnictví státu již v lednu 2024, pokud nebude dostatečně identifikován jejich vlastník, zveřejňují jednotlivé obecní úřady na svých úředních deskách a taktéž je možné tyto pozemky a nemovitosti dohledat na stránkách [ÚZSVM](https://www.uzsvm.cz/seznam-nedostatecne-identifikovanych-vlastniku). ## **Co dělat, když zjistíte, že některý z pozemků by mohl patřit právě Vám?** Zjistili jste, že se na seznamu nemovitostí s nedostatečně identifikovaným vlastníkem nachází pozemek, který by mohl být či je ve Vašem vlastnictví? V takovém případě je důležité, aby k nápravě tohoto stavu došlo prostřednictvím Vašeho podnětu, coby vlastníka či možného vlastníka nemovitosti. Podnět můžete podat samotní či prostřednictvím advokátní kanceláře, jakožto Vašeho právního zástupce. ## **Nemovitost nemá zapsaného vlastníka ** Pokud se domníváte, že jste vlastníkem nemovitosti, bude důležité, abyste se obrátili na příslušné pracoviště ÚZSVM, kde Vám pracovníci poradí, jaké všechny dokumenty, které prokáží Vaše vlastnictví, musíte Katastrálnímu úřadu doložit, aby došlo k uvedení faktického stavu do souladu se stavem skutečným. Typicky se bude jednat o darovací smlouvy. ## **Vlastníkem nemovitosti je zemřelá osoba** V případě, že jste zjistili, že vlastníkem nemovitosti je zemřelá osoba, u níž proběhlo dědické řízení, ale nemovitosti v tomto řízení nebyly projednány, bude nezbytné, aby bylo zahájeno dodatečné dědické řízení, v rámci kterého budete požadovat, aby o těchto nemovitostech bylo rozhodnuto. ## **Vlastníkem nemovitosti je třetí subjekt** Našli jste v seznamu nemovitostí nemovitost, která má být Vaše, ale vlastníkem je jiná, třetí osoba? V takovém případě bude nezbytné podat Žalobu na určení vlastnictví. Všechny uvedené případy však spojuje jednat skutečnost. Pokud se skuteční vlastníci nepřihlásí o nemovitost nejpozději do 31. 12. 2023, dojde k uplynutí stanovené lhůty a veškeré nemovitosti, přejdou do vlastnictví státu. Od ledna 2024 by tak vlastnictví muselo být prokázáno pouze rozhodnutím soudu. Najdete-li tak v seznamu nemovitostí právě tu, která by měla být Vaše, na nic nečekejte a o svůj majetek se přihlaste včas. Nevíte si rady? Obraťte se na MACEK.LEGAL, rádi Vám pomůžeme. V oblasti nemovitostí totiž našim klientům poskytujeme právní fullservis, pro Váš business. --- --- title: "NOVÁ PRAVIDLA A DALŠÍ ADMINISTRATIVNÍ ZÁTĚŽ. TO JE NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE" url: "https://www.macek.legal/1938/nova-pravidla-a-dalsi-administrativni-zatez-to-je-novela-zakoniku-prace/" type: "post" date: "2023-12-05 12:38:51" modified: "2023-12-05 12:38:51" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Dne 1. října 2023 nabyla účinnosti dlouho očekávaná a mediálně velmi diskutovaná novela zákoníku práce, která přináší mnoho legislativních změn například v oblasti výkonu práce na dálku, informačních povinností zaměstnavatele,…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["DPČ", "DPP", "homeoffice", "novelazakoniku", "zakonikprace"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/12/novela-zakoniku-prace_nahledove-1.png" --- Dne 1. října 2023 nabyla účinnosti dlouho očekávaná a mediálně velmi diskutovaná novela zákoníku práce, která přináší mnoho legislativních změn například v oblasti výkonu práce na dálku, informačních povinností zaměstnavatele, dohod konaných mimo pracovní poměr či úpravu režimu nepřetržitého odpočinku zaměstnanců. Níže vám předkládáme přehled nejvýznamnějších změn. ## **Dohody konané mimo pracovní poměr ** Podstatné změny zákoníku práce představuje zejména úprava režimu dohod konaných mimo pracovní poměr, tj. dohod o provedení práce a dohod o pracovní činnosti. Významnou novinkou je zakotvení práva tzv. dohodářů na placenou dovolenou, která se pro účely výpočtu bude určovat na základě fiktivní pracovní doby o délce 20 hodin týdně. Aby měl zaměstnanec vykonávající práci mimo pracovní poměr na dovolenou nárok, je zapotřebí, aby jeho pracovněprávní vztah k zaměstnavateli trval nepřetržitě alespoň 4 týdny a aby pracovník odpracoval alespoň čtyřnásobek své fiktivní týdenní pracovní doby, tj. 80 hodin v příslušném kalendářním roce. Ustanovení o dovolené pro dohodáře nabydou účinnosti **1. 1. 2024.** Další změna, která se dotkne zaměstnanců na DPP či DPČ, je nová povinnost rozvrhování pracovní doby ze strany zaměstnavatele, kdy je nově zapotřebí zaměstnance informovat o rozvrhu práce nejpozději 3 dny před počátkem období, na které je pracovní doba rozvržena. Dohodářům bude nově příslušet i nárok na náhradní volno za práci ve svátek či příplatek za práci o víkendu, noční práci či práci ve ztíženém pracovním prostředí. ## **Práce na home office** Výkon práce na dálku je nově možný pouze na základě **písemné dohody** zaměstnance a zaměstnavatele. Zákonná úprava výslovně neuvádí výčet náležitostí, které musí takováto dohoda obsahovat, a je tedy ponecháno na zaměstnavateli, jakým způsobem režim výkonu práce na dálku nastaví. Dá se předpokládat, že typickou součástí dohod bude stanovení způsobu zadávání a kontroly práce, způsob rozvržení pracovní doby, pravidel BOZP či stanovení způsobu ochrany dat a informací před zneužitím třetími osobami. Součástí dohody by mělo být stanovení způsobu náhrady nákladů za výkon práce na dálku (tj. za elektřinu, plyn nebo vodu spotřebovanou během pracovní doby), které lze stanovit např. paušální částkou, skutečným vyúčtováním nákladů či výslovně ujednat, že zaměstnanci náhrada nákladů nenáleží. Závazek z dohody o práci na dálku je dle zákonné úpravy možné rozvázat buď dohodou zaměstnavatele se zaměstnancem, nebo jej lze vypovědět i bez uvedení důvodu s patnáctidenní výpovědní dobou, která začíná dnem, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně. Zaměstnavatel může se zaměstnancem nicméně ujednat odlišnou délku výpovědní doby. Dohoda i výpověď musí povinně být v písemné formě. Určité skupiny zaměstnanců budou mít zároveň na výkon práce na dálku nárok. Konkrétně se jedná o těhotné zaměstnankyně, zaměstnance pečující o dítě mladší 9 let nebo pečující o osobu závislou na pomoci jiné fyzické osoby. Pokud by zaměstnavatel žádosti od výše zmíněných zaměstnanců nevyhověl, je povinen zamítnutí žádosti řádně odůvodnit. Dohodu o výkonu práce na dálku je každopádně zapotřebí mít uzavřenou se **všemi zaměstnanci**, tj. i s těmi, kteří na homeoffice již pracují, a to do **1. listopadu 2023**. V případě absence dohody hrozí zaměstnavateli pokuta až do výše 300 000 Kč ze strany inspektorátu práce. ## **Informační povinnost zaměstnavatele** Novela se významným způsobem dotkla i rozsahu a lhůty pro splnění informační povinnosti zaměstnavatele. V případě, že tak není stanoveno v pracovní smlouvě, je zaměstnavatel nově povinen zaměstnance písemně informovat do 7 dnů ode dne vzniku pracovního poměru o době trvání a podmínkách zkušební doby, způsobu rozvržení pracovní doby a rozsahu práce přesčas,  postupu zaměstnavatele a zaměstnance při rozvázání pracovněprávního vztahu a jiných dalších náležitostech pracovněprávního vztahu dle § 37 zákoníku práce. ## **Nepřetržitý odpočinek ** V rámci novely rovněž došlo k upřesnění stanovení výpočtu nepřetržitého odpočinku v týdnu, který má trvat alespoň 11 hodin během 24 hodin po sobě jdoucích a v případě mladistvého zaměstnance alespoň 12 hodin. Od 1. ledna 2024 bude zároveň platit, že zaměstnanci musí mít v rámci týdne nepřetržitý odpočinek alespoň o délce 24 hodin a mladiství 48 hodin. Jak jsme nastínili výše, novela přinesla do oblasti pracovního práva velké množství změn, které se bezpochyby dotknou velkého počtu zaměstnanců. V případě zájmu o právní poradenství z oblasti pracovního práva se na nás neváhejte obrátit.  My v MACEK.LEGAL to s vámi vyřešíme! --- --- title: "ZMĚNA VE VÝŠI MINIMÁLNÍ A ZARUČENÉ MZDY PRO ROK 2024" url: "https://www.macek.legal/1993/zmena-ve-vysi-minimalni-a-zarucene-mzdy-pro-rok-2024/" type: "post" date: "2023-12-29 14:10:12" modified: "2025-03-19 10:23:40" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "Dne 13. 12. 2023 došlo ze strany vlády ČR k rozhodnutí o navýšení minimální mzdy pro rok 2024, a to přesněji od ledna 2024. Minimální mzda bude zvýšena o 1.600 Kč,…" categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["minimální mzda", "zaručená mzda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/12/zvyseni-minimalni-mzdy-2022_nahledove.png" --- Dne 13. 12. 2023 došlo ze strany vlády ČR k rozhodnutí o navýšení minimální mzdy pro rok 2024, a to přesněji od ledna 2024. Minimální mzda bude zvýšena o 1.600 Kč, tudíž od začátku roku 2024 bude její výše stanovena na částku 18.900 Kč. Spolu s minimální mzdou dojde ke zvýšení zaručené mzdy, přičemž díky zvýšení nejnižší zaručené mzdy v 1. skupině prací dojde také ke zvýšení nejvyšší zaručené mzdy v 8. skupině prací, a to o dvojnásobek, kdy dle zákoníku práce musí nejvyšší úroveň odpovídat alespoň dvojnásobku nejnižší úrovně, tj. dvojnásobku minimální mzdy. Ke změně zaručené mzdy však dojde jen u 4 skupin prací a to skupiny 1., skupiny 2., skupiny 3. a zmiňované skupiny 8. Pro lepší pochopení jsme si pro Vás připravili tabulku zahrnující jednotlivé skupiny práce a výši její mzdy: | **skupina prací** | **za hodinu (Kč)** | **nejnižší úroveň zaručené mzdy za měsíc (Kč)** | | --- | --- | --- | | **1** pomocné práce při výrobě jídel | 112,50 | 18.900 | | **2** ochrana objektů | 116,10 | 19.500 | | **3** zubní instrumentář | 126,80 | 21.300 | | **4** strojvedoucí na vedlejších železničních tratích | 129,80 | 21.800 | | **5** běžný správce IT ve firmě | 143,30 | 24.100 | | **6** vytváření uživatelských aplikací | 158,20 | 26.600 | | **7** zubař | 174,70 | 29.400 | | **8** finanční operace na finančním a kapitálovém trhu | 225 | 37.800 |   Říkáte si, jak se bude výše minimální mzdy vyvíjet v budoucích letech? Do budoucna by k tomuto měl být zaveden určitý valorizační mechanismus, díky kterému by byla výše minimální mzdy upravována automaticky. --- --- title: "KAMEROVÉ SYSTÉMY A GDPR: BEZPEČNOST VS SOUKROMÍ" url: "https://www.macek.legal/2010/kamerove-systemy-a-gdpr-bezpecnost-vs-soukromi/" type: "post" date: "2024-03-01 15:22:59" modified: "2025-03-19 10:23:26" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Kamerové systémy jsou nedílnou součástí našich každodenních životů. Potkáváme se s nimi na veřejných místech jako jsou ulice a nákupní centra, nebo v soukromých prostorách, typicky v bytových domech, nutně…" categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["kamery", "osobní údaje"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/02/atrapy-kamer_nahledove.png" --- Kamerové systémy jsou nedílnou součástí našich každodenních životů. Potkáváme se s nimi na veřejných místech jako jsou ulice a nákupní centra, nebo v soukromých prostorách, typicky v bytových domech, nutně tedy zasahují do našeho soukromí. Za jakých podmínek lze kamery provozovat? Jak správně postupovat v souladu s předpisy na ochranu osobních údajů a je nutné mít pokaždé souhlas monitorovaných subjektů? Právě na to se zaměříme v tomto článku. ## **Právní úprava ** Regulaci této problematiky primárně obsahuje nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, známé pod zkratkou GDPR.  Kamerový záznam, ze kterého je možné přímo či nepřímo identifikovat fyzickou osobu, je nepochybně osobním údajem, a provozovatel kamerového systému tak vystupuje jako tzv. správce osobních údajů. Zabezpečení osobních údajů monitorovaných subjektů tak je klíčovým aspektem tohoto procesu. S plněním povinností má pomoci i nově vydaná metodika Úřadu pro ochranu osobních údajů, která má správcům a zpracovatelům osobních údajů ulehčit jejich orientaci v předpisech (odkaz na metodiku [zde).](https://uoou.gov.cz/media/clanky/dokumenty/metodika-kamerove-systemy-webpdf.pdf) ## **Souhlas s monitorováním – je nutný nebo ne?** Zásadní otázkou je, zda musí provozovatel kamerového systému zajistit souhlas od monitorovaných subjektů s jejich zaznamenáváním na [bezpečnostní kamery](https://www.securiapro.cz/). Ne vždy vyžaduje monitorování subjektů jejich souhlas, ale vždy by měly být subjekty informovány, že k němu dochází, a to např. pomocí cedule s nápisem „tento prostor je monitorován”. Jenom umístěním takovéto či podobné cedule správce nicméně svojí informační povinnost nesplní. Je nutné, aby byl potenciální subjekt údajů seznámen s tím, kdo a jakým způsobem kamerové záznamy zpracovává. Zejména by měl být informován kdo je správce, jaké jsou jeho kontaktní údaje, popřípadě kdo ho zastupuje. V situaci, kdy jsou údaje zpracovávány prostřednictvím třetích osob, je potřeba informovat také o tom, kdo a za jakým účelem údaje zpracovává, o lhůtě pro výmaz záznamu či popis kategorií osobních údajů. Souhlas se nevyžaduje v případě, kdy kamera pouze přenáší obraz a zvuk v reálném čase a záznam není ukládaný (např. bezpečnostní kamery v nákupním centru). I tyto však nemůžou být umístěny na toaletách, či v šatnách nebo na dalších místech, kde by mohlo dojít k nepřiměřenému zásahu do soukromí. Souhlasu není třeba i v některých případech, kdy je záznam automatizovaně uchováván a zároveň slouží za účelem identifikace fyzických osob. Typicky se bude jednat o případy, kdy se monitorováním chrání přiměřeně oprávněné zájmy (např. prevence krádeží v bytovém domě). Označení „přiměřeně“ v tomto případě odkazuje na určitou hranici mezi tím, kdy už monitorování neslouží k vyžadovanému účelu a zasahovalo by do práv subjektů více, než je potřeba a co je nutné pro dosažení konkrétního účelu dělat. Jednoduchý příklad, na kterém lze vysvětlit spojení „chránit přiměřeně“, je nainstalování kamery na dům za účelem prevence krádeží. Kamera by v tomto případě měla zabírat z významnější části prostor nemovitosti a ke snímání prostorů veřejných (např. chodníku), by mělo dojít jen v minimální míře, která bude stačit k zajištění účelu monitorování. Při rozhodování, zda zájem na provozování kamer převažuje právo na soukromí potenciálně monitorovaných subjektů, má povinnost správce provést tzv. balanční test, kde „obhájí”, proč jeho zájem a práva převažují zejména nad právy subjektů na ochranu jejich soukromí. ## **Jaké povinností jsou správci povinni plnit?** Je důležité zmínit, že provozovatel kamerových systémů je dle GDPR považován za správce osobních údajů, vztahují se na něj tedy standartní povinnosti správce. V kontextu problematiky kamerových systému je důležitou povinností zajistit, že zpracovávané kamerové záznamy budou bezpečně uchovávány. V případě, že dojde ke zcizení nebo by vznikla důvodná obava, že dojde ke zneužití těchto údajů, pak musí správce prokázat, že přijal veškerá vhodná technická a organizační opatření k jejich zabezpečení. Pokud do procesu vstupuje i zpracovatel osobních údajů (tedy osoba, která pro správce zpracovává osobní údaje dle jeho pokynů) a to např. v situaci, kdy je záznam uchováván na cloudovém úložišti, pak musí náležitě zvolit i tohoto zpracovatele a odpovídá za jeho volbu. ## **Dohled nad plněním povinností** Na celý proces zpracování dat dohlíží zejména Úřad pro ochranu osobních údajů, také by se na něj v případě bezpečnostního incidentu, při kterém dojde k ohrožení zabezpečení údajů, měl správce obrátit. V případě porušení povinností hrozí uložení správní pokuty až do výše 20 000 000 EUR, problematice ochrany osobních údajů je tedy potřeba věnovat náležitou pozornost. Máte ohledně kamerových systémů a GDPR další dotazy nebo potřebujete v této oblasti pomoci? Neváhejte se obrátit na naší advokátní kancelář MACEK.LEGAL! --- --- title: "JAK PRACOVAT S AI Z PRÁVNÍHO HLEDISKA?" url: "https://www.macek.legal/2026/jak-pracovat-s-ai-z-pravniho-hlediska/" type: "post" date: "2024-03-25 16:29:31" modified: "2025-03-19 10:22:59" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Skoro všude kolem nás se hemží výstupy, se kterými pomáhala nebo je tvořila umělá inteligence. Oslovil nás PR klub a našemu advokátovi Danielu Mackovi položil několik dotazů k umělé inteligenci.…" categories: ["E-shopy", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["AI", "umela inteligence"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/03/AI_nahledove.png" --- Skoro všude kolem nás se hemží výstupy, se kterými pomáhala nebo je tvořila umělá inteligence. Oslovil nás [PR klub](https://www.prklub.cz/) a našemu advokátovi Danielu Mackovi položil několik dotazů k umělé inteligenci. Článek najdete níže a také na webu [PR klubu](https://www.prklub.cz/deje-se-v-pr/jak-pracovat-s-ai-z-pravniho-hlediska). ### **Na jaké právní problémy můžeme narazit při používání umělé inteligence v praxi komunikátora? Na co si dát při jejím používání pozor? ** Používání umělé inteligence  pro komunikátory má zajisté mnoho přínosů, ale současně vyvolává řadu právních otázek a problémů. Předně je potřeba upozornit na aspekt odpovědnosti za škodu. Jednoduše lze tento problém demonstrovat na situaci, kdy komunikátor poskytne uživatelům nepravdivou informaci nebo nevhodnou radu, kterou si vygeneruje v některém z nástrojů AI. I když komunikátor použije při své práci některý z nástrojů AI, musí vždy myslet na to, že za výsledek bude odpovědný přímo on. Autorská práva jsou neméně důležitá, a v souvislosti s rozšířeným užíváním nástrojů AI vyvstává další problematická otázka, a to kdo je autorem vloženého obsahu (promptu) a vygenerovaného obsahu, a jestli je vůbec možné, aby někdo jiný než fyzická osoba měl autorská práva. Dosud pracujeme s předpokladem, že jedině fyzická osoba může vykázat nezbytnou podmínku vzniku autorského díla, a to tvůrčí činnost. Co je v neposlední řadě potřeba zmínit, je ochrana osobních údajů, potažmo ochrana neveřejných informací obecně. Komunikátoři by měli být při práci s nástroji AI v tomto ohledu zvlášť opatrní, aby minimalizovali riziko porušení soukromí osob a případného úniku neveřejných informací. Dalším problematickým aspektem může být poškození práv třetích osob, ke kterému může při používání AI dojít. Nástroje AI využívají velké množství dat, ze kterých formují výstupy, a může se tak stát, že výstup bude tato díla či jejich dílčí části obsahovat a pokud k nim nebudete mít licenci, pak tím můžete poškozovat práva třetích osob. V souvislosti s komunikátory se často uvádí i otázka diskriminace, kterou může umělá inteligence v případě nesprávného zaškolení a naprogramování zesilovat. Proto je důležité každý výstup nástroje AI pečlivě kontrolovat. ### **Jak můžeme zajistit, že naše využití umělé inteligence je transparentní a odpovědné?** Aby bylo využití AI transparentní a odpovědné, je vhodné upravit smlouvy s klienty a dodavateli a využití umělé inteligence do nich uvést, a to i vzhledem k možným problémům, na které jsme upozornili výše, jako je problematika ochrany osobních údajů, autorskoprávní ochrana, odpovědnost za škodu a další. Nástroje umělé inteligence třeba používat obezřetně s ohledem na to, že při vkládání promptu u některých nástrojů souhlasíte s jeho užitím pro zlepšení kvality funkcí nástroje, tudíž do určité míry ztrácíte kontrolu nad tím, co se s vloženými informacemi bude dále dít. Zároveň je třeba výstupy nástroje důkladně kontrolovat, protože se stále nedá spolehnout na správnost vygenerovaného obsahu. ### **Jaké jsou právní úskalí při vytváření personalizovaných kampaní pomocí umělé inteligence?** Při personalizaci kampaní dochází často ke zpracování osobních údajů, což představuje riziko úniku dat či jejich zneužití. Poskytovatel nástroje AI se v kontextu ochrany osobních údajů považuje za tzv. zpracovatele osobních údajů, takže byste měli být transparentní a o zpracování osobních údajů pomocí AI informovat. Vždy, když používáte ke své práci AI, je nutné pečlivě přemýšlet nad tím, co do nástroje AI vkládáte za informace, nemělo by se jednat o chráněné osobní údaje. ### **Kdo nese právní odpovědnost, když používáme umělou inteligenci pro cílení a segmentaci našeho publika?** V současné době lze dovozovat, že odpovědnost nese ten, kdo umělou inteligenci pro cílení a segmentaci publika využije, tedy ne poskytovatel nástroje AI, ale jeho uživatel. Každý nástroj AI má svoje smluvní podmínky, kde jsou konkretizovány podmínky jeho využití. Vždy doporučujeme výstupy AI, které budete používat, kontrolovat, protože chybovost těchto nástrojů je aktuálně ještě poměrně častá a odpovědnost za tuto chybu pak ponesete vy. ### **Jaký je právní status obsahu, který vytvořila umělá inteligence, a jak s ním máme zacházet v našich PR kampaních?** Právní status obsahu vygenerovaného AI je v současné době stále nejasný a předmětem diskusí mezi odborníky. Problematickou je především otázka ochrany obsahu vytvořeného AI autorským právem, která není dosud jednoznačně zodpovězena. Aby mohl být určitý výstup považován za autorské dílo, musí totiž splňovat podmínku aspektu tvůrčí činnosti člověka, což v případě umělé inteligence splněno není. Nicméně, dílo může být považováno za autorské i v případě, kdy bylo k jeho tvorbě přispěno výraznou mírou tvůrčí činnosti člověka. To si lze představit na příkladu, kdy výstup vygenerovaný nástrojem AI následně tvůrčím způsobem upravíte. Už nyní můžeme odhadovat problematičnost tohoto aspektu vzhledem k individualitě každého z případů. Doporučujeme proto si celý postup vytváření výstupu pomocí AI dokumentovat a zaznamenávat, aby bylo možné míru tvůrčí činnosti vložené do díla člověkem prezentovat a jednoduše prokázat, pokud by případně došlo ke sporu. Vzhledem k náročnosti prokázání tvůrčí činnosti vložené do díla si troufneme odhadovat, že počet děl, která vznikají  při použití výhradně umělé inteligence, spíše autorskoprávní ochrany nepožívají a požívat nebudou. To tedy znamená, že v případě, že dílo výhradně vytvořené AI využijete ve své kampani, s největší pravděpodobností ho bude moct užívat kdokoliv další, pokud nebude chráněno jiným způsobem. Opět je ale potřeba si dát pozor na smluvní podmínky jednotlivých nástrojů AI, které mohou použití pro komerční účely omezit či vyloučit. Opět je ale možné, že s vývojem a četností využívání těchto nástrojů se bude legislativa a podmínky pro autorskoprávní ochranu měnit. ### **Jak můžeme chránit naše duševní vlastnictví, když používáme umělou inteligenci při tvorbě obsahu?** Momentálně jsou poměrně omezené možnosti, jak ochránit dílo, které je vygenerováno AI. Vhodnou možností ochrany může být např. registrace vygenerovaného obsahu jako ochranné známky, pokud to příslušné smluvní podmínky použitého nástroje umožňují. Samotný prompt nemá automaticky autorskoprávní ochranu, stejně tak jako dílo vytvořeno čistě AI. Prompt by ale mohl autorskoprávní ochranu požívat v případě, kdy je jeho autor schopen prokázat proces jeho vzniku a prokázat, že do něj vložil podstatnou míru tvůrčí činnosti a kreativity. V každém případě doporučujeme si minimálně postup tvorby promptu a samotné prompty pečlivě zaznamenávat a dokumentovat. Pozor ale na smluvní podmínky některých nástrojů AI. Při použití některých z nich totiž souhlasíte s tím, že bude váš prompt dále využívaný pro zdokonalování činnosti AI, čímž vlastně umožňujete, že k promptu bude mít přístup nejen vývojář nástroje, ale potenciálně i další uživatelé těchto nástrojů. ### **Je potřeba upravit smlouvy s klienty nebo dodavateli, pokud jim nově dodávám práci ve spolupráci s umělou inteligencí?** Jednoznačně ano. Jak jsme již uvedli výše, s používáním umělé inteligence jdou ruku v ruce i problémy právní, a tak je důležité jim předcházet nebo aspoň stanovit rámec pro jejich řešení. Smlouvy by měly jasně určovat, kdo nese odpovědnost za výsledky vytvořené umělou inteligencí a jaké jsou práva a povinnosti stran. Prvotně bychom doporučovali zkontrolovat, zda aktuální smlouva, na základě které spolupracujete, užívání AI už nevylučuje. Vyloučení AI nemusí být výslovně uvedeno ve smlouvě, ale může být dovozeno z ostatních ujednání smlouvy. A to například pokud má být dodávané dílo vykonáno v rámci autorskoprávního režimu. Dle právní úpravy k dnešnímu dni může být dílo chráněné autorským právem jen za předpokladu, že jeho autorem je fyzická osoba a je výsledkem tvůrčí činnosti. Pokud smlouva takovéto omezení neobsahuje, pak by bylo vhodné se domluvit na uzavření smluvní doložky, která by využívání AI umožňovala a stanovila jí určitý právní rámec. ### **Technické vypracování se vyvíjí neskutečnou rychlostí. Co se stane, když se někdo přihlásí k autorství díla (obrázku, videa, textu, programu, atd.)? Jakým způsobem se ověřuje pravost?** Pokud dílo splňuje znaky autorského díla, pak se lze k autorství přihlásit a autor pak bude moct využívat práv, které mu poskytují právní předpisy. V opačném případě, kdy nebude znaky naplněny, přihlášení k autorství nebude mít prakticky žádný význam. V dnešní době fungují různé nástroje, které mají použití AI detekovat, avšak detekování není často přesné, ale vzhledem k pokroku v oboru AI, lze důvodně předpokládat, že kvalita nástrojů se bude zlepšovat a bude možnost dílo vytvořené AI rozpoznat. --- --- title: "DALŠÍ ZMĚNY DPP V LETOŠNÍM ROCE" url: "https://www.macek.legal/2095/dalsi-zmeny-dpp-v-letosnim-roce/" type: "post" date: "2024-06-19 12:24:22" modified: "2025-03-19 10:22:43" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Práce na dohodu o provedení práce (DPP) byla až do letošního roku oblíbenou formou zaměstnání pro příležitostné přivýdělky nebo práce na nízký úvazek, a to jak pro zaměstnance, tak pro…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["DPČ", "DPP", "novelazakoniku", "zakonikprace"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/06/novela-DPP_nahledove.png" --- Práce na dohodu o provedení práce (DPP) byla až do letošního roku oblíbenou formou zaměstnání pro příležitostné přivýdělky nebo práce na nízký úvazek, a to jak pro zaměstnance, tak pro zaměstnavatele. Výhodou pro zaměstnance byla možnost zdanit příjmy z DPP až do výše 10 000 Kč měsíčně srážkovou daní a výjimka z povinnosti z těchto příjmů odvádět zákonná pojištění. Pro zaměstnavatele DPP přinášely výrazně menší administrativní zátěž než zaměstnanci v klasických pracovních poměrech. DPP zároveň poskytovaly velkou flexibilitu – umožňovaly mít zaměstnance „na zavolanou“, kteří pracovali pouze tehdy, když bylo potřeba. Novelou zákoníku práce, o které jsme již dříve [psali na našem blogu](https://www.macek.legal/1938/nova-pravidla-a-dalsi-administrativni-zatez-to-je-novela-zakoniku-prace/), se flexibilita DPP výrazně snížila. Od 1. 7. 2024 přichází další vlna nových administrativních povinností pro zaměstnavatele se zaměstnanci na DPP. Podívejme se podrobněji na tyto změny. ## **Povinnost hlásit zaměstnance na DPP** Dosud platilo, že pokud zaměstnavatel neodvádí z příjmů zaměstnance zákonné odvody, nebyl povinen hlásit přijetí zaměstnance ani ukončení jeho zaměstnávání. To se s novelou mění. Zaměstnavatelé budou nově povinni hlásit všechny přijaté zaměstnance **příslušné územní správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně**, a to do 20. dne měsíce následujícího po měsíci, kdy k nástupu došlo. Stejně tak budou povinni ohlásit ukončení zaměstnání na DPP do 20. dne měsíce následujícího po skončení zaměstnání. Veškeré zaměstnance na DPP, kteří u nich budou pracovat v červenci 2024, budou zaměstnavatelé povinni ohlásit nejpozději do 20. 8. 2024. Další významnou změnou je povinnost pravidelně hlásit seznam zaměstnanců na DPP, společně s jejich vyměřovacím základem, i v případech, kdy zaměstnanec nedosáhne příjmu v rozhodné výši v příslušném měsíci. Oznámení budou zaměstnavatelé podávat elektronicky na zvláštním tiskopise poskytnutém Českou správou sociálního zabezpečení (tzv. Výkaz DPP), opět do 20. dne následujícího měsíce. Pokud jste dosud zaměstnávali pouze zaměstnance na DPP, nově máte povinnost přihlásit se do registru zaměstnavatelů, a to nejpozději do 30. 7. 2024. ## **Změny v odvodech z příjmů z DPP od 1. 1. 2025** Od 1. 1. 2025 se zaměstnavatelé dočkají dalších změn v odvodech z příjmů z DPP. Zavádí se tzv. „režim oznámených dohod“. Současné daňové výhody u DPP (tedy srážková daň a výjimka ze zákonných odvodů) bude možné uplatnit pouze u těchto oznámených dohod, u kterých zároveň měsíční příjem nedosáhl stanoveného limitu. Příslušnou dohodu bude možné přihlásit do režimu oznámených dohod opět elektronicky České správě sociálního zabezpečení. Pokud jiný zaměstnavatel u stejného zaměstnance již DPP zaregistroval do režimu oznámených dohod, ČSSZ všechny další žádosti dalších zaměstnavatelů odmítne. Zaměstnavatelé budou mít také možnost požádat ČSSZ o sdělení, zda u příslušného zaměstnance je evidována již nějaká DPP v režimu oznámených dohod. **Platí, že každý zaměstnanec může v režimu oznámených dohod mít pouze jednu DPP.** Pokud má zaměstnanec více DPP, z příjmů ze všech ostatních dohod budou odváděny povinné pojištění a daň z příjmů. Výjimkou jsou pouze příjmy malého rozsahu (do 4000 Kč měsíčně), z nichž se pojistné neodvádí. Zároveň platí, že režim oznámené dohody platí celý kalendářní měsíc. Ve stejném měsíci nemůže režim využít více zaměstnavatelů, i když se zaměstnání nebudou časově překrývat. **Limit měsíčního příjmu oznámené dohody, ze kterého není odváděno pojistné a ze kterého lze odvést srážkovou daň z příjmu, bude možné využít pouze u oznámených dohod, u nichž příjem nedosáhl 25 % průměrné mzdy zaokrouhlené na 500 Kč směrem dolů.** Příjmy u DPP u jednoho zaměstnavatele se sčítají. Konkrétní částku vždy vyhlásí Ministerstvo práce a sociálních věcí sdělením ve Sbírce zákonů. ## **Závěr** Na počátku roku se zaměstnavatelé museli přizpůsobit rozsáhlým změnám v právní úpravě dohod mimo pracovní poměr, které dohody přiblížily více klasickým pracovním smlouvám, např. v rozvrhování práce zaměstnancům, přiznání dovolené a příplatků za práci o víkendech a svátcích. Nyní si zaměstnavatelé musí zvyknout na větší kontrolu dohod ze strany státu a pojišťoven a od příštího roku si hlídat, kdy z DPP nemusí pojistné odvádět, a kdy naopak to možné není z důvodu, že zaměstnanec má již jinou DPP, u které tyto výhody využívá. **Chcete mít více času na podnikání a neztrácet se ve složitostech pracovního práva? Svěřte agendu pracovního práva a další právní záležitosti nám v MACEK.LEGAL. Naši odborníci jsou připraveni vám poskytnout veškerou podporu, zatímco vy se budete moci plně věnovat rozvoji svého podnikání. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si klidné a efektivní fungování vaší společnosti**   --- --- title: "VYHNĚTE SE RIZIKU PROMLČENÍ POHLEDÁVKY. SOUDY ZMĚNILY SVOU ROZHODOVACÍ PRAXI" url: "https://www.macek.legal/2120/vyhnete-se-riziku-promlceni-pohledavky-soudy-zmenily-svou-rozhodovaci-praxi/" type: "post" date: "2024-07-29 10:40:32" modified: "2024-07-29 10:41:51" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "V podnikatelské sféře je vystavování faktur každodenní rutinou. Pokud však Váš obchodní partner nebo zákazník fakturu ve stanovené lhůtě neuhradí, je namístě podniknout adekvátní kroky k vymožení Vaší pohledávky – zaslání…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pohledávky", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["pohledávky", "promlčení"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/07/Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal_.png" --- V podnikatelské sféře je vystavování faktur každodenní rutinou. Pokud však Váš obchodní partner nebo zákazník fakturu ve stanovené lhůtě neuhradí, je namístě podniknout adekvátní kroky k vymožení Vaší pohledávky – zaslání upomínky či následně předžalobní výzvy. Pokud ani na tu není reagováno, lze přistoupit k podání žaloby u soudu. Pro úspěšně vymožení Vaší pohledávky je však důležité, abyste tzv. neprošvihli **subjektivní promlčecí lhůtu, která dle občanského zákoníku trvá 3 roky ode dne, kdy mohlo být právo uplatněno poprvé.** O jaký den se ale vlastně jedná?  Dosud v souladu s ustálenou judikaturou Nejvyššího soudu platilo, že tato subjektivní lhůta počínala běžet den po dni splatnosti faktury. Dle loňského rozhodnutí Nejvyššího soudu tomu tak však není. Pokud je ve smlouvě určeno, že podkladem pro úhradu dohodnuté ceny plnění bude teprve v budoucnu vystavená faktura s ujednanou lhůtou splatnosti, **má tato subjektivní lhůta počínat běžet takovým dnem, kdy věřitel mohl poprvé uplatnit právo na zaplacení dohodnuté ceny – tj. ode dne, kdy věřitel mohl poprvé vystavit fakturu. Nejčastěji se bude jednat o den, kdy byla dokončena sjednaná práce či dodáno zboží.** V určitých případech tak může v důsledku docházet k situacím, kde započne běh promlčecí lhůty, aniž by se dluh jako takový stal splatným. S ohledem na tuto skutečnost je proto zapotřebí pečlivě kontrolovat, zda k promlčecí Vašich pohledávek nedošlo, aby bylo jejich případné vymáhání u soudu úspěšné a dlužník nenamítnul námitku promlčení. Pokud máte jakékoli neuhrazené faktury a chcete se ujistit, že nepropásnete lhůtu pro jejich vymáhání, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám s vymáháním pohledávek pomůžeme. Celé odůvodnění rozsudku Nejvyššího soudu je dostupné [zde](https://www.zakonyprolidi.cz/judikat/nscr/31-cdo-3125-2022). --- --- title: "MÁTE V BYTĚ NEPLATIČE A NEVÍTE, JAK SE JEJ SNADNO ZBAVIT? TOTO BY UŽ NOVĚ NEMĚL BÝT PROBLÉM" url: "https://www.macek.legal/2155/mate-v-byte-neplatice-a-nevite-jak-se-jej-snadno-zbavit-toto-by-uz-nove-nemel-byt-problem/" type: "post" date: "2024-09-26 12:47:46" modified: "2024-09-26 12:47:46" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "V Poslanecké sněmovně aktuálně leží návrh zákona o podpoře bydlení, který zavádí do občanského soudního řádu nový institut – tzv. rozkaz k vyklizení. Tento institut by měl efektivněji řešit situace…" categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] tags: ["nájem", "nájemce", "nájemní smlouva", "neplatiči", "pronajímatel", "rozkaz k vyklizení", "smlouva o nájmu"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/09/vystehovani-najemnika_nahledove.png" --- V Poslanecké sněmovně aktuálně leží návrh zákona o podpoře bydlení, který zavádí do občanského soudního řádu nový institut – tzv. *rozkaz k vyklizení*. Tento institut by měl efektivněji řešit situace s problémovými nájemníky, kteří neplní své povinnosti z nájemní smlouvy, ale přesto nadále užívají nemovitost bez právního důvodu. Nové rozkazní řízení bude možné zahájit na návrh žalobce, který musí unést důkazní břemeno. Žalobce – původní pronajímatel – bude muset doložit své vlastnické právo k nemovitosti, prokázat, že žalovaný nemá k nemovitosti platný právní důvod a již není oprávněn ji užívat (např. dodat výpověď z nájmu nebo prokázat, že nájemní doba již uplynula). Dále bude žalobce povinen doložit, že písemně vyzval bývalého nájemce k vyklizení nemovitosti alespoň 14 dní před podáním návrhu. Největší výhodou rozkazního řízení je, že probíhá bez nařízení soudního jednání. Po zhodnocení předložených důkazů může soud vydat rozkaz k vyklizení, ve kterém uloží žalovanému povinnost do 15 dnů od doručení rozkazu vyklidit nemovitost a uhradit náklady. Žalovaný má možnost do 15 dnů od doručení podat proti rozkazu odpor, kterým se rozkaz ruší a zahájí se standardní soudní řízení se všemi jeho běžnými náležitostmi. Pokud odpor podán nebude a žalovaný nesplní svou povinnost dobrovolně, nabývá rozkaz účinků pravomocného a vykonatelného rozsudku a stává se tak exekučním titulem, který je podkladem pro zahájení exekuce. Je však důležité zdůraznit, že se k dnešnímu dni stále jedná pouze o připravovaný návrh zákona, resp. jeho novely. Bude proto vhodné sledovat průběh legislativního procesu a zda nakonec rozkaz k vyklizení bude skutečně zakotven v českém právním řádu v podobě, v jaké je nyní navrhován. Pokud by tomu tak bylo, lze tento institut považovat za správný krok v boji proti tzv. neplatičům. **Máte v bytě neplatícího nájemce? Skončila Vašemu nájemci smlouva o nájmu, ale nemá se k opuštění nemovitosti? S těmito a dalšími případy Vám rádi pomůžeme v MACEK.LEGAL. Neváhejte se na nás obrátit.** --- --- title: "ELEKTRONICKÉ DORUČOVÁNÍ UŠETŘÍ STAROSTI ZAMĚSTNAVATELŮM" url: "https://www.macek.legal/2160/elektronicke-dorucovani-usetri-starosti-zamestnavatelum/" type: "post" date: "2024-10-16 09:17:27" modified: "2025-03-19 10:22:06" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Znáte  to minimálně z vyprávění. Dějiště: pracoviště. Hlavní postavy: zaměstnavatel a problémový zaměstnanec. Zápletka: zaměstnavatel potřebuje zaměstnanci doručit výtku za neplnění pracovních povinností, nebo dokonce výpověď z pracovního poměru a zaměstnanec…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["dorucovani", "novelazakoniku", "zakonikprace", "zamestnanci"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/10/elektronicke-dorucovani-zamestnancum_nahledove.png" --- Znáte  to minimálně z vyprávění. Dějiště: pracoviště. Hlavní postavy: zaměstnavatel a problémový zaměstnanec. Zápletka: zaměstnavatel potřebuje zaměstnanci doručit výtku za neplnění pracovních povinností, nebo dokonce výpověď z pracovního poměru a zaměstnanec se zuby nehty brání přijetí tohoto dokumentu. Nenápadná novela zákoníku práce z loňského roku by mohla zaměstnavatelům toto  „drama“ výrazně ulehčit. Nově je totiž možné doručovat vybrané písemnosti zaměstnancům i elektronickou cestou. Zákoník práce jako jednu z možností doručování písemnosti zaměstnancům uvádí „doručování prostřednictvím sítě nebo služby elektronických komunikací“. Jednoduše řečeno, zaměstnancům je možné písemnosti doručovat prostřednictvím e-mailu nebo dokonce komunikačních aplikací jako je Whatsapp. ## **Jak na to?** Základní podmínkou je, že adresa, na kterou má být zaměstnanci doručováno, nesmí být v dispozici zaměstnavatele. V praxi to znamená, že není možné doručovat například na pracovní e-mail, ale výhradně na soukromou adresu nebo telefonní číslo zaměstnance. Zásadní také je, že tento způsob doručování je možný pouze na základě předchozího písemného souhlasu zaměstnance, ve kterém bude adresa pro doručování uvedena. Souhlas zaměstnanec může kdykoli odvolat. Platí, že zaměstnanec musí být o důsledcích elektrického doručování náležitě písemně poučen. ## **Jaké písemnosti lze doručovat elektronicky?** Mimo jiné lze doručovat i písemnosti, které musí být doručeny do vlastních rukou zaměstnance – například výpověď, okamžité zrušení pracovního poměru, zrušení pracovního poměru ve zkušební době, odvolání z pracovního místa vedoucího zaměstnance nebo mzdový výměr. ## **Jaký to má důsledek?** Vraťme se k situaci v úvodu článku. Pokud se zaměstnanec vyhýbá přijetí písemnosti, nově bude stačit zaslat mu dokument například e-mailem (upozorňujeme, že zpráva musí být ze strany zaměstnavatele podepsána uznávaným elektronickým podpisem). Zpráva se považuje za doručenou, pokud zaměstnanec potvrdí její přijetí. Pokud zaměstnanec na zprávu nezareaguje, dokument se považuje za doručený 15. dnem od odeslání. Zaměstnavatelé si tak ušetří starosti s komplikovaným doručováním osobně (protože pokud zaměstnanec odmítne písemnost převzít, je nutné odmítnutí převzetí řádně zaprotokolovat, ideálně před dvěma svědky), nebo doporučeně prostřednictvím pošty. ## **Doporučení** Snad žádný podnikatel se nechce zabývat administrativou na úkor svého podnikání a právě elektronické doručování může zaměstnaneckou agendu výrazně zjednodušit. Rádi Vám připravíme dokumenty pro nastavení elektronického doručování na míru, nebo upravíme stávající dokumentaci, která možnost elektronického doručování zohlední, tak, ať se můžete věnovat Vašemu byznysu bez zbytečného papírování. V MACEK.LEGAL jsme tu pro vás. Nebojte se na nás obrátit. --- --- title: "OBECNÁ BEZPEČNOST VÝROBKŮ (GPSR): PRAKTICKÝ PŘEHLED NOVÝCH POVINNOSTÍ PRO PODNIKATELE" url: "https://www.macek.legal/2168/obecna-bezpecnost-vyrobku-gpsr-prakticky-prehled-novych-povinnosti-pro-podnikatele/" type: "post" date: "2024-12-09 16:17:48" modified: "2025-03-19 10:21:52" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Dne 13. prosince 2024 vstoupí v účinnost nařízení EU o obecné bezpečnosti výrobků (GPSR, podle anglické zkratky General Product Safety Regulation), další z regulací na ochranu spotřebitelům, které by nemělo…" categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["bezpečnostvyrobků", "GPSR"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/12/GPRS_nahledove.png" --- **Dne 13. prosince 2024** vstoupí v účinnost nařízení EU o obecné bezpečnosti výrobků (GPSR, podle anglické zkratky General Product Safety Regulation), další z regulací na ochranu spotřebitelům, které by nemělo uniknout žádnému podnikateli, vyrábí či distribuuje nejrůznější zboží. Účelem nařízení je zajištění uvádění **bezpečných výrobků na evropský trh.** V dnešním článku přinášíme shrnutí toho nejdůležitějšího ohledně GPSR. ## **Koho se GPSR dotkne?** Nařízení přináší nové povinnosti **výrobcům zboží**, **dovozcům dovážejícím zboží do EU** ze třetích zemí, **distributorům** a provozovatelům **online tržišť**. Nařízení se nevztahuje paušálně na všechny výrobky, z jeho působnosti jsou vyňaty například: - léky - potraviny - krmiva - rostliny a živočichy - přípravky na ochranu rostlin - starožitnosti - výrobky, u nichž jsou podmínky jejich bezpečnosti stanoveny zvláštní úpravou. Nově platí, že na evropský trh bude moct být uveden pouze ten výrobek, pro který bude určena osoba usazená v EU, která zajistí splnění vybraných povinností na úseku bezpečnosti výrobků. ## **Povinnosti výrobců** Základní povinností výrobců je **dodávat na trh bezpečné výrobky. **Výrobci jsou povinni navrhovat a vyrábět výrobky s ohledem na zásady bezpečnosti, které jsou v GPSR stanoveny, mimo jiné jsou povinni před uvedením výrobku na trh **provést interní analýzu a technickou dokumentaci**, obsahující minimálně obecný popis výrobku a jeho hlavní vlastnosti pro posouzení bezpečnosti. Tuto dokumentaci jsou výrobci povinni uchovávat alespoň po dobu 10 let od uvedení výrobku na trh. **Na výrobcích jsou výrobci povinni uvádět:** 1. typ, sérii, sériové číslo nebo jiný údaj, který umožní výrobek identifikovat, 2. své jméno, zapsaný obchodní název nebo zapsanou ochrannou známku, 3. svou poštovní a elektronickou adresu, a pokud se liší od výše uvedeného, poštovní a elektronickou adresu, na nichž lze výrobce kontaktovat. Pokud tyto údaje na výrobku nelze umístit, lze je uvést na obal výrobku nebo v dokumentu přiloženém k výrobku. Pokud je to s ohledem na povahu výrobku třeba, jsou výrobci povinni přiložit k výrobku **jasný návod a bezpečnostní informace** v jazyce srozumitelném spotřebitelům ve státu, kde je výrobek prodáván. Dále jsou výrobci povinni uveřejnit kontaktní údaje nebo část jejich internetových stránek pro **podávání stížnosti spotřebitelů a informování o bezpečnostních problémech výrobků**, se kterými se spotřebitelé setkají. V případě doručení stížnosti samozřejmě platí, že tuto stížnost jsou výrobci povinni prošetřit. O stížnostech a zprávách o bezpečnostních problémech výrobci vedou evidenci. **Pokud výrobce zjistí, nebo má z jiného důvodu za to, že výrobek, který již uvedl na trh, je nebezpečný**, pak je povinen: 1. přijmout opatření k uvedení výrobku do souladu se zásadami bezpečnosti, a to včetně zajištění stažení výrobku z trhu a z oběhu 2. informovat spotřebitele o nebezpečnosti výrobků 3. informovat o nebezpečnosti výrobku orgány dozoru, a to prostřednictvím portálu Safety Business Gateway. Důležité je zmínit, že dle GPSR se za **výrobce se považuje nejen osoba, která výrobek přímo vyrobí, ale i ten, kdo si jej nechává navrhnout či vyrobit** – pokud si tedy necháváte zboží vyrobit u třetí osoby a následně je prodáváte pod svým názvem, výše popsané povinnosti se na vás vztáhnou také. **Za výrobce se rovněž považuje ten, kdo na výrobku provede podstatnou změnu.** ## **Povinnosti dovozců – osob usazených v EU dovážejících výrobky ze třetích zemí** Stejně jako v případě výrobců je povinnosti dovozců zajistit, aby **na evropský trh byly uváděny bezpečné výrobky. **Dovozci nesmí uvést na trh výrobky, o kterých ví, nebo mají důvod se domnívat, že jsou nebezpečné. **Na výrobek, jeho obal, případně dokument připojený k výrobku, jsou dovozci povinni uvést:** 1. své jméno, obchodní název nebo zapsanou ochrannou známku, 2. svou poštovní a elektronickou adresu, a pokud se liší od výše uvedeného, uvést poštovní a elektronickou adresu, na nichž lze dovozce kontaktovat. Dále jsou dovozci povinni zajistit, aby k výrobkům byly přiloženy **jasné pokyny a bezpečnostní informace** v jazyce srozumitelném spotřebitelům ve státu, kde je výrobek prodáván. Zároveň jsou dovozci zajistit takové podmínky pro přepravu a skladování, aby nebyla ohrožena bezpečnost výrobků. Dovozci jsou rovněž povinni uchovávat kopii technické dokumentace výrobků poskytnutou výrobcem po dobu 10 let po uvedení výrobku na trh. Dovozci mají povinnost ověřit, zda jsou spotřebitelům zpřístupněny komunikační kanály výrobce pro jejich stížnosti a oznamovat bezpečnostní nehody, se kterými se setkali. Pokud tyto komunikační kanály výrobce neposkytuje, pak je povinen je zajistit dovozce. Stížnosti a oznámení o bezpečnostních problémech distributoři prošetřují a o těchto stížnostech a zprávách vedou evidenci. Dovozci jsou rovněž povinni zajistit, že výrobci výrobků splňují vybrané povinnosti jim stanovené GPSR. **Pokud dovozce zjistí, nebo má z jiného důvodu za to, že výrobek, který již uvedl na trh, je nebezpečný**, pak: 1. informovat o této skutečnosti výrobce 2. přijmout opatření k uvedení výrobku do souladu se zásadami bezpečnosti, a to včetně zajištění stažení výrobku z trhu a z oběhu, pokud již tato opatření nebyla přijata 3. informovat spotřebitele o nebezpečnosti výrobků 4. informovat o nebezpečnosti výrobku orgány dozoru, a to prostřednictvím portálu Safety Business Gateway. ## **Povinnosti distributorů – osob, které výrobky dodávají k další distribuci nebo ke spotřebě či použití v EU** Distributoři nesmí dodat na trh výrobky, o kterých ví, nebo mají důvod se domnívat, že jsou nebezpečné. Stejně jako dovozci jsou distributoři povinni v době, kdy za výrobek mají odpovědnost, zajistit takové skladovací a přepravní podmínky, aby byla zajištěna jejich bezpečnost. **Pokud distributor zjistí, nebo má z jiného důvodu za to, že výrobek, který již uvedl na trh, je nebezpečný**, pak je povinen: 1. informovat o této skutečnosti výrobce nebo v určitých případech distributora 2. přijmout opatření k uvedení výrobku do souladu se zásadami bezpečnosti, a to včetně zajištění stažení výrobku z trhu a z oběhu, pokud již tato opatření nebyla přijata 3. informovat spotřebitele o nebezpečnosti výrobků 4. informovat o nebezpečnosti výrobku orgány dozoru, a to prostřednictvím portálu Safety Business Gateway. Dále jsou distributoři povinni zajistit, že výrobci a dovozci splnili vybrané povinnosti dle GPSR. ## **Zvláštní povinnosti při prodeji výrobků na dálku (typicky přes e-shopy)** **Pokud dochází k prodeji výrobků na dálku, mají podnikatelé povinnost v nabídce uvést následující údaje:** 1. jméno, zapsaný obchodní název nebo zapsanou ochrannou známku výrobce 2. poštovní a elektronickou adresu, na které lze výrobce kontaktovat 3. pokud výrobce není usazen v EU, poštovní a elektronickou adresu osoby odpovědné za plnění povinností v oblasti bezpečnosti výrobků 4. údaje identifikující výrobek, včetně jeho vyobrazení a typu, případně další identifikátory 5. případně varovné nebo bezpečnostní informace, které mají být k výrobku připojeny, a to v jazyce srozumitelném spotřebitelům, ve kterém je výrobek uvádět na trh. ## **Povinnosti pro poskytovatele online tržišť** Poskytovatelé online tržišť jsou povinni zřídit **jednotné kontaktní místo**, kde budou spotřebitelé moci s poskytovateli komunikovat přímo a rychle ohledně bezpečnosti výrobků. Poskytovatelé jsou rovněž povinni určit jednotné kontaktní místo pro komunikaci elektronickými prostředky s orgány dozoru. Poskytovatelé online tržišť mají povinnost **registrovat se do portálu** **Safety Gate **a uvést v něm kontakty jejich jednotného kontaktního místa. Poskytovatelé mají rovněž povinnost zavést interní postupy, které jim umožní plnit povinnosti dle GPSR. Poskytovatelé jsou povinni zohledňovat informace o nebezpečných výrobcích zveřejňovaných prostřednictvím Safety Gate a sdělovaných místními orgány dozoru. Poskytovatelé online tržišť jsou dále povinni **přizpůsobit technické řešení online tržiště tak, aby prodejci mohli ke každému výrobku uvést alespoň**: 1. jméno, zapsaný obchodní název nebo zapsanou obchodní známku výrobce 2. poštovní a elektronickou adresu výrobce, na které jej lze kontaktovat 3. pokud výrobce není usazen v EU, poštovní a elektronickou adresu osoby odpovědné za plnění povinností v oblasti bezpečnosti výrobků 4. údaje identifikující výrobek, včetně jeho vyobrazení a typu, případně další identifikátory 5. případně varovné nebo bezpečnostní informace, které mají být k výrobku připojeny, a to v jazyce srozumitelném spotřebitelům, ve kterém je výrobek uváděn na trh. Pokud na online tržišti prodejce nabízí často nebezpečné výrobky, je poskytovatel po předchozím upozornění povinen **pozastavit prodej výrobků od tohoto prodejce.** Poskytovatelé jsou rovněž povinni zajistit, aby **spotřebitelům poskytovali vhodné a včasné informace** o: 1. stažení nebezpečného výrobku z oběhu 2. informacích ohledně bezpečného užívání výrobků Poskytovatelé jsou dále povinni: 1. informovat prodejce o rozhodnutí stáhnout nebezpečný výrobek, který je na online tržišti nabízen 2. spolupracovat s orgány dozoru při stažení výrobků z oběhu 3. informovat orgány dozoru prostřednictvím portálu Safety Business Gateway o nebezpečných výrobcích, které byly na online tržišti nabízeny 4. informovat prodejce o nehodách a bezpečnostních problémech spojených s výrobky, které prodejci nabízí na online tržišti 5. informovat o nehodě, o které se dozvěděli, a která měla za následek vážné ohrožení nebo poškození zdraví spotřebitele nebo ohrožení jeho bezpečnosti výrobkem, který byl nabízen na online tržišti 6. informovat státní orgány včetně Evropského úřadu pro boj proti podvodům (OLAF), o nabídkách výrobků, které na základě GPSR vyloučili z prodeje na online tržišti ## **Jak to bude v Česku?** V Česku bude GPSR provedeno zákonem o obecné bezpečnosti výrobků. Zákon je již schválen oběma komorami parlamentu a čeká na podpis prezidenta republiky. Zákon stanoví různé orgány dozoru v jednotlivých podnikatelských sektorech a také sankce za porušení povinností, které mohou být ukládány až do výše 50 000 000 Kč. ## **Závěr** Nové požadavky GPSR mohou být na první pohled složité a náročné. **Nové regulace se však nemusíte obávat – v MACEK.LEGAL jsme připraveni vám pomoci.** Nechte na nás složitosti legislativy a soustřeďte se na své podnikání! Společně zajistíme, abyste všechny nové povinnosti řádně splnili a nemuseli se obávat kontroly ze strany státu. Kontaktujte nás a získáte odbornou podporu, na kterou se můžete spolehnout. --- --- title: "VÁNOČNÍ A SILVESTROVSKÉ SOUTĚŽE: JAK JE SPRÁVNĚ POŘÁDAT?" url: "https://www.macek.legal/2173/vanocni-a-silvestrovske-souteze-jak-je-spravne-poradat/" type: "post" date: "2024-12-11 17:46:22" modified: "2025-03-19 10:21:39" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Spotřebitelské soutěže jsou oblíbeným marketingovým nástrojem během vánočního a silvestrovského období. Jejich organizace však musí být v souladu s právními předpisy, zejména zákonem o ochraně spotřebitele, a obecnými požadavky na…" categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["soutěžnípodmínky", "spotřebitelská soutěž"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/12/vanocni-souteze_nahledove.png" --- Spotřebitelské soutěže jsou oblíbeným marketingovým nástrojem během vánočního a silvestrovského období. Jejich organizace však musí být v souladu s právními předpisy, zejména zákonem o ochraně spotřebitele, a obecnými požadavky na transparentnost obchodních praktik. Nesprávné nastavení pravidel může vést ke klamání spotřebitele a v krajním případě i sankcím ze strany státu. ## **Soutěžní podmínky jako právní základ soutěže** Klíčové je jasné, srozumitelné a transparentní nastavení soutěžních podmínek. Měly by upravovat alespoň tyto oblasti: 1. Podmínky účasti: Jasně specifikujte, kdo se může soutěže účastnit. Uveďte, zda je účast podmíněna nákupem zboží či služby. 2. Mechanismus soutěže: Popište způsob zapojení do soutěže, například registraci, splnění úkolu či zakoupení zboží nebo služby. 3. Identifikace pořadatele: Podmínky musí obsahovat údaje o pořadateli (název, sídlo, IČO) a kontaktní údaje. 4. Pravidla soutěže: Stanovte časové období soutěže, popište výhry, způsob výběru výherců. Zmiňte případné výhrady, jako je omezený počet výher či dodání náhradní výhry. 5. Práva a povinnosti soutěžících: Popište zvláštní povinnosti soutěžících. Rovněž lze vymezit situace, kdy může být soutěžící diskvalifikován (např. při podvodném jednání). 6. Práva a povinnosti pořadatele: Nezapomeňte si vyhradit oprávnění řešit sporné situace. Dále je možné upravit právo pořadatele měnit pravidla soutěže s předchozím oznámením. 7. Ochrana osobních údajů: Nezapomeňte na poučení o zpracování osobních údajů v souladu s GDPR. ## **Doporučení pro pořadatele** Soutěžní podmínky musí být veřejně dostupné po celou dobu soutěže, typicky na webových stránkách pořadatele. Před zahájením soutěže si zkontrolujte, zda podmínky neumožňují dvojí výklad, a zda jste neopomenuli některou z krajních situací. Správné pořádání (nejen) vánočních a silvestrovských soutěží je základem pro úspěšný marketing i pro udržení důvěry a spokojenosti zákazníků. Máte-li zájem o vytvoření soutěžních podmínek Vám šité na míru, advokátní kancelář MACEK LEGAL je Vám v tomto plně k dispozici ☺ --- --- title: "FLEXI NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE UKAZUJE NOVÉ TENDENCE PRACOVNÍHO PRÁVA" url: "https://www.macek.legal/2177/flexi-novela-zakoniku-prace-ukazuje-nove-tendence-pracovniho-prava/" type: "post" date: "2024-12-12 11:07:22" modified: "2025-03-19 10:21:26" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Pracovní právo prochází v posledních měsících velkými změnami. Jednou z nich je tzv. flexinovela zákoníku práce, v jejímž centru stojí potřeba reagovat na moderní pracovní trh, přinést větší flexibilitu do pracovněprávních vztahů a podpořit…" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["flexinovela", "novelazakoniku", "zakonikprace"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/12/flexinovela_nahledove.png" --- Pracovní právo prochází v posledních měsících velkými změnami. Jednou z nich je tzv. flexinovela zákoníku práce, v jejímž centru stojí potřeba reagovat na moderní pracovní trh, přinést větší flexibilitu do pracovněprávních vztahů a podpořit rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem. Pojďme si tak představit blíže ty nejdůležitější změny, jejichž účinnost očekáváme zejména v průběhu jara 2025. ## **Zkušební doba** Aktuálně lze sjednat zkušební dobu v délce maximálně 3 měsíců a u vedoucích zaměstnanců 6 měsíců a nelze ji již dodatečně prodlužovat. Nově bude maximální délka zkušební doby činit až 4 měsíce a na 8 měsíců pro vedoucí zaměstnance. Také bude možné zkušební dobu dodatečně prodlužovat písemnou dohodou zaměstnance a zaměstnavatele (pouze však do maximální délky zkušební doby). ## **Výpovědní doba** Výpovědní doba začíná v současné době běžet prvním dnem od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla druhé straně výpověď doručena. Nově má být výpovědní doba počítána již ode dne doručení výpovědi. Výpovědní dobu rovněž bude možné zkrátit na 1 měsíc v  případě podání výpovědi z důvodu porušení povinností na straně zaměstnance. ## **Výplata mzdy** Novela zavádí jako primární způsob výplaty mzdy bezhotovostní platbu. V hotovosti bude zaměstnavatel povinen platit mzdu zaměstnanci v případech, kdy mu zaměstnanec nesdělí číslo bankovního účtu nebo vyjádří nesouhlas s výplatou na účet. Cizinci také budou moct dostávat svou mzdu nově i v jiné měně než v korunách. ## **Zaměstnávání osob na rodičovské, mateřské nebo otcovské dovolené** Zaměstnanci, kteří čerpají rodičovskou, mateřskou nebo otcovskou dovolenou, budou nově mít možnost uzavřít dohodu o provedení práce nebo dohodu o pracovní činnosti, a to na stejný druh práce, který vykonávali v rámci svého hlavního pracovního poměru. Dosud platí, že zaměstnanec, který se vrátil do práce z mateřské, rodičovské nebo otcovské dovolené, byl zařazen podle druhu práce, což ale nutně nemusí představovat to stejné oddělení. Novelou je navrhováno, že pokud se rodič vrátí do práce do 2. narozenin dítěte, bude mu zaručen návrat na jeho původní pracovní místo. ## **Zaměstnávání mladistvých** Na letní brigádu budete nově moci zaměstnat i osoby mladší 15 let. Bude umožněno zaměstnat mladistvé od 14 let během letních prázdnin za podmínky, že se bude jednat o lehké práce, které neohrožují jejich zdraví ani vzdělávání. K uzavření pracovní smlouvy či dohody bude nicméně vyžadován souhlas zákonného zástupce a mladiství budou mít také kratší pracovní dobu, a to 7 hodin denně, maximálně 35 hodin týdně, doba odpočinku mezi směnami bude minimálně 14 hodin. ## **Řetězení pracovních poměrů na dobu určitou** Dnes platí, že pracovní poměr na dobu určitou u jednoho zaměstnavatele může činit maximálně 3 roky a lze ji maximálně dvakrát opakovat. Novela však zavádí, že bude možné řetězit pracovní smlouvy na dobu určitou, a to až na 9 let, pokud půjde o zaměstnance, který je zástupcem za zaměstnance na mateřské, otcovské nebo rodičovské dovolené. ## **Samorozvrhování pracovní doby – novinka účinná již od 1. ledna 2025** Po dohodě se zaměstnavatelem si zaměstnanci budou moci pracovní dobu rozvrhnout sami. Tato dohoda by měla reflektovat veškeré požadavky právní úpravy, např. na poli přestávek v práci, nepřetržitého denního a týdenního odpočinku, evidence pracovní doby a další. Jak je zřejmé z výše uvedeného, flexi novela tak přináší větší pružnost pracovněprávních vztahů. Zároveň ale klade nové nároky na zaměstnavatele, zejména v oblasti administrativy a přizpůsobení pracovních podmínek individuálním potřebám zaměstnanců. Z právního hlediska se nicméně dotkne flexi novela velké řady pracovněprávních dokumentů, ať již stávajících či bude třeba do Vaší agendy zavést nové dohody a souhlasy. Doporučujeme Vám tak vzhledem k nově příchozím právním změnám a přísnějšímu oku úředníka na zaměstnavatele, podrobit Vaše pracovněprávní dokumenty právnímu auditu, aby odpovídaly aktuální právní úpravě a byly již připraveny na příchozí změny. S tímto krokem Vám ráda pomůže advokátní kancelář MACEK LEGAL, která je tu vždy pro Vás. --- --- title: "HROMADNÉ ŽALOBY – NOVÝ STRAŠÁK NEKALÝCH PODNIKATELŮ?" url: "https://www.macek.legal/2195/hromadne-zaloby-novy-strasak-nekalych-podnikatelu/" type: "post" date: "2025-01-08 11:19:42" modified: "2025-01-21 15:07:04" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Od 1. července 2024 vstoupil v účinnost nový zákon o hromadném občanském řízení soudním, který zavádí dlouho diskutovaný institut tzv. hromadných žalob." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pohledávky", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["bagatelní spory", "hromadné žaloby"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/01/hromadne-zaloby_nahledove.png" --- Od 1. července 2024 vstoupil v účinnost nový zákon o hromadném občanském řízení soudním, který zavádí dlouho diskutovaný** institut tzv. hromadných žalob.** Tato právní novinka přináší spotřebitelům možnost domoct se efektivněji svých práv v případech, kdy stejným nebo srovnatelným protiprávním jednáním bylo zasaženo vícero osob, avšak vydat se cestou jednotlivých samostatných soudních řízení se nejeví jako účelné. Zejména se tak hromadné žaloby** uplatní v případech tzv. bagatelních sporů,** u kterých peněžité plnění nepřevyšuje částku 10 000 Kč (jistina) a nelze se tak ani proti rozsudkům v těchto věcech odvolat. V praxi se tak nezřídka stávalo, že bagatelní spory otevíraly prostor pro nekalá jednání některých podnikatelů, kteří spoléhali na to, že se jednotlivec nebude bránit soudní cestou a na svá práva po čase rezignuje. Aby se takovému nežádoucímu jednání předešlo a oprávnění měli účinnější prostředky k uplatnění svých práv, je možné k soudu nově podat hromadnou žalobu. Musí tak učinit** alespoň 10 osob,** a to na k tomu ministerstvem zvlášť určeném formuláři. Hromadnou žalobu je možné podat pouze prostřednictvím zapsané neziskové organizace, která poté bude v řízení vystupovat jako žalobce. Spotřebitel či drobný podnikatel má roli zúčastněného člena skupiny, z čehož vyplývají jistá práva a omezení. Žalobce zároveň musí být v hromadném řízení **zastoupen advokátem.** Zákon sám definuje, koho považuje za spotřebitele. Je jím každá fyzická osoba, která vystupuje mimo rámec svého podnikání nebo povolání, ale i podnikatel, který zaměstnává méně než 10 osob a jeho roční obrat nebo bilanční suma roční rozvahy nepřesahují 50 000 000 Kč. Oproti tomu, jak vnímají spotřebitele jiné předpisy, tak lze považovat tuto definici za poměrně širokou. Pokud máte, ať již jako spotřebitel nebo jako drobný podnikatel jakýkoliv peněžitý či jiný nárok, v MACEK.LEGAL vám rádi pomůžeme najít vhodné řešení. Na své záležitosti s námi nejste sami. --- --- title: "NEPŘEHLÉDNĚTE ZÁSADNÍ ZMĚNY V DOHODÁCH O PROVEDENÍ PRÁCE OD 1. 1. 2025" url: "https://www.macek.legal/2225/neprehlednete-zasadni-zmeny-v-dohodach-o-provedeni-prace-od-1-1-2025/" type: "post" date: "2025-01-23 19:20:24" modified: "2025-03-19 10:21:06" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "V loňském roce bylo přijato množství změn v oblasti dohod o provedení práce (DPP). Významné změny byly přijaty v oblasti dovolených a příplatků za práci dle zákoníku práce, čímž byly dohody přiblíženy základnímu pracovnímu poměru." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pohledávky", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["dohoda o provedení práce", "DPP"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/01/zmeny-pracko_nahledove.png" --- V loňském roce bylo přijato množství změn v oblasti dohod o provedení práce (DPP). Významné změny byly přijaty v oblasti dovolených a příplatků za práci dle zákoníku práce, čímž byly dohody přiblíženy základnímu pracovnímu poměru. Další balíček změn se týkal oblasti účasti na zákonném pojištění zaměstnanců na DPP. **Právě tato oblast doznala od 1. 1. 2025 dalších změn.** V dnešním článku přinášíme přehled aktuálních povinností vyplývajících ze zaměstnávání zaměstnanců na DPP v oblasti sociálního a nemocenského pojištění. ## **Zrušení režimu oznámených dohod** Nejdůležitější změnou od 1. 1. 2025 je **zrušení tzv. režimu oznámených dohod**. Loňská novela zákona č. 187/2006 Sb., o nemocenském pojištění, systém sice zavedla, ale ještě před účinností změny byl systém další novelou zrušen. Původním záměrem bylo, že zaměstnanci budou povinni hlásit veškeré uzavřené DPP, přičemž výhody spojené s odvodem daně z příjmů a výjimky z povinnosti placení pojistného měl zaměstnanec mít možnost čerpat pouze u jedné uzavřené dohody (tedy té, která bude oznámena). **Tato povinnost od 1. 1. 2025 odpadá, zaměstnanci tak mohou i nadále využívat výše uvedené daňové výhody u veškerých DPP, které uzavřou. Zaměstnavatelům rovněž nevzniká povinnost registrovat DPP do režimu oznámené dohody.** ## **Povinnost registrace do registru zaměstnavatelů zůstává** Přestože je režim oznámených dohod zrušen, mají zaměstnavatelé povinnost registrovat se do registru zaměstnavatelů **i v případě, že zaměstnávají pouze zaměstnance na DPP**. Tuto povinnost je zaměstnavatel povinen splnit do 8 dnů ode dne, kdy se stal zaměstnavatelem. ## **Povinnost zasílat přehled uzavřených DPP zůstává** Zaměstnavatelé jsou i nadále povinni hlásit **do každého 20. dne** příslušného měsíce příslušné správě sociálního zabezpečení údaje o zaměstnancích na DPP, a to včetně výše příjmů těchto zaměstnanců. ## **Rozhodný příjem pro účast na sociálním a zdravotním pojištění od 1. 1. 2025** Od 1. 1. 2025 se mění výše rozhodného příjmu pro zaměstnance na DPP, která zakládá účast na sociálním a nemocenském pojištění. Ze stávajících 10 000 Kč se nově rozhodný příjem stanovuje na **25 % průměrné mzdy zaokrouhlený na 500 Kč dolů, pro rok 2025 tak je rozhodný příjem 11 500 Kč. **Pokud tedy příjem zaměstnance nepřevyšuje tuto částku, nevzniká mu účast na pojištění a z jeho příjmu zaměstnavatel neodvádí sociální a nemocenské pojištění. Platí stále, že počet DPP, které zaměstnavatel uzavře, není omezen a pokud ani u jedné z nich zaměstnanec nebude mít příjem převyšující výše uvedenou částku, nebude z ní platit odvody a daň z příjmů bude odvedena srážkovou daní. **Pokud ale má zaměstnanec uzavřených více DPP u stejného zaměstnavatele, platí, že příjmy z dohod se pro účely povinných pojištění sčítají.** ## **Závěrem** Přijaté změny jsou vstřícným krokem zaměstnancům i zaměstnavatelům a zjednodušují administrativu zaměstnanců zaměstnaných na DPP. Sledujte i nadále náš blog na MACEK.LEGAL – pravidelně vás budeme informovat o dalších novinkách v pracovním právu, které nás letos čekají. --- --- title: "ZÁKON O OBALECH V KOSTCE: PRAKTICKÝ MANUÁL PRO PODNIKATELE" url: "https://www.macek.legal/2232/zakon-o-obalech-v-kostce-prakticky-manual-pro-podnikatele/" type: "post" date: "2025-01-30 12:11:36" modified: "2025-03-19 10:20:41" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Povinnosti v oblasti obalového hospodářství patří často opomíjeným povinnostem podnikatelů. Abychom Vám v této problematice usnadnili orientaci, přiblížíme si dnes klíčové povinnosti, které se vztahují na podnikání v oblasti obalů, a ukážeme, jak je správně plnit. Správně nastavené procesy Vám pomohou předejít případným sankcím při kontrole." categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["EKO-KOM", "zákon o obalech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/01/ekokom_nahledove.png" --- Povinnosti v oblasti obalového hospodářství patří často opomíjeným povinnostem podnikatelů. Abychom Vám v této problematice usnadnili orientaci, přiblížíme si dnes klíčové povinnosti, které se vztahují na podnikání v oblasti obalů, a ukážeme, jak je správně plnit. Správně nastavené procesy Vám pomohou předejít případným sankcím při kontrole. ## **Obalové hospodářství – o co vlastně jde a koho se týká?** Povinnosti v oblasti obalového hospodářství se vztahují na každého, kdo **uvádí na trh nebo do oběhu obaly**. Jednoduše řečeno, povinnosti v oblasti odpadového hospodářství se vztahují na každého, kdo **v rámci svého podnikání distribuuje zboží v obalech**, tj. typicky v kartonových krabicích, foliích nebo igelitových taškách. Typickým případem tak jsou provozovatelé e-shopů nebo ti, kdo provozují maloobchodní provozovny. Stěžejní právní úprava je pak v **zákoně č. 477/2001, o obalech**. ## **Jaké povinnosti je tedy potřeba plnit?** - Základní povinností je minimalizovat množství obalů, které jsou distribuovány. Další povinností pak je na těchto obalech uvádět označení materiálu, ze kterého jsou vyrobeny, a to v souladu s příslušnými předpisy. - Důležitou povinností je zajistit zpětný odběr obalů, a to bez nároku na úplatu, a povinnost zajistit opětovné využití obalů za podmínek dále uvedených v zákoně o obalech. - Pokud uvádíte obaly na trh nebo do oběhu, máte povinnost registrovat se do Seznamu osob vedeném Ministerstvem životního prostředí, a to nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy začnete uvádět obaly na trh. - Další povinností je vést průběžnou evidenci o obalech a způsobu nakládání s nimi, pravidelně údaje z evidence ohlašovat Ministerstvu životního prostředí, na vyžádání prokázat správnost údajů z evidence. Evidenci jste povinni uchovávat po dobu 5 let. ## **Existuje nějaká výjimka?** Slyšíte o těchto povinnostech poprvé v životě? Některé povinnosti se naštěstí nevztahují plošně na všechny podnikatele. Pokud: 1. v kalendářním roce uvedete na trh méně než 300 kg obalů, a zároveň 2. je Váš roční obrat menší než 25 000 000 Kč, pak nejste povinnosti výše uvedené v bodě 2 až 4 **nejste povinni plnit. **Na povinnosti ale nezapomínejte, jakmile některou z uvedených podmínek přestanete splňovat, povinnosti budete povinni nadále plnit. ## **Jak splnit povinnosti jednoduše?** Jde Vám ze všech povinností hlava kolem? Zákon o obalech umožňuje plnit povinnosti prostřednictvím tzv. **autorizovaných obalových společností**, mezi nimiž je nejznámější EKO-KOM. Tyto společnosti za Vás splní administrativně náročné povinnosti, a Vám tím výrazně ušetří čas a starosti. ## **Závěrem** České právo na podnikatele klade velké množství povinností, a tak je jednoduché některou z méně probíraných oblastí opomenout. V MACEK.LEGAL jsme tu pro Vás, abychom Vás složitým právním prostředím provedli, a Vy se tak můžete soustředit na Vaše podnikání. --- --- title: "DIGITÁLNÍ PLNÉ MOCI: KONEC FRONT NA CZECH POINTU?" url: "https://www.macek.legal/2238/digitalni-plne-moci-konec-front-na-czech-pointu/" type: "post" date: "2025-02-20 11:32:43" modified: "2025-02-20 11:32:43" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Od 1. července 2024 vstoupila v účinnost novela zákona o základních registrech, která zavádí nový registr zastupování. Tento systém bude sloužit jako centrální úložiště digitálních plných mocí, čímž výrazně usnadní jejich vystavování a správu. Správu registru bude mít na starosti Digitální a informační agentura (DIA) a přístup k němu získají všechny úřady." categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["online plné moci", "registr zatupování"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/02/online-PM_nahledove.png" --- Od 1. července 2024 vstoupila v účinnost novela zákona o základních registrech, která zavádí nový **registr zastupování**. Tento systém bude sloužit jako centrální úložiště **digitálních plných mocí**, čímž výrazně usnadní jejich vystavování a správu. Správu registru bude mít na starosti **Digitální a informační agentura (DIA)** a přístup k němu získají všechny úřady. ## **Co to znamená v praxi?** Jednoduše řečeno – **už žádné papírové plné moci a čekání ve frontách**. Pokud budete někoho potřebovat zmocnit k jednání s úřady, vystačíte si s **digitální verzí**. Systém nabídne přednastavené **šablony pro různé typy zmocnění**, a jakmile plnou moc vložíte do registru, úředníci si její platnost ověří sami. Už tedy nebudete muset pro každé jednání vystavovat novou listinu. ## **Využití a budoucnost registru** Aktuálně registr **není povinný**, což znamená, že jednotlivé úřady se k němu budou připojovat postupně. Jako první se zapojí **Ministerstvo dopravy**, které chce od března 2025 využívat registr pro **převody vlastnictví vozidel**. Časem se dá očekávat, že se přidají i další instituce. **Výhody pro uživatele?** ✅ Úspora času – žádné chození na Czech POINT ✅ Menší administrativa – méně papírování ✅ Větší právní jistota – digitální plné moci mají jasně danou platnost a evidenci Registr také umožní evidenci **certifikátů pro elektronické podpisy**, takže úřady budou schopny ověřit identitu zmocněnce rychleji a bezpečněji. ## **Potřebujete plnou moc? Rádi vám pomůžeme!** Ať už digitální, nebo klasickou plnou moc, jsme tu pro vás. Pokud si nejste jistí, jak na to, nebo potřebujete jinou právní pomoc, ozvěte se nám. Společně to vyřešíme. --- --- title: "AI ACT - NOVÁ PRAVIDLA PRO UŽÍVÁNÍ AI NÁSTROJŮ" url: "https://www.macek.legal/2293/ai-act-nova-pravidla-pro-uzivani-ai-nastroju/" type: "post" date: "2025-03-28 11:58:02" modified: "2025-03-28 12:00:51" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Představte si svět, ve kterém umělá inteligence bez jasně daných pravidel rozhoduje o vaší hypotéce, pracovním pohovoru nebo zdravotní péči. Podobným situacím chce Evropská unie předcházet. Od 2. února 2025…" categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["AI act", "umela inteligence"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/03/ai-act_nahledove.png" --- Představte si svět, ve kterém umělá inteligence bez jasně daných pravidel rozhoduje o vaší hypotéce, pracovním pohovoru nebo zdravotní péči. Podobným situacím chce Evropská unie předcházet. **Od 2. února 2025 nabývá účinnosti první část Nařízení EU o umělé inteligenci (AI Act),** které jako první na světě zavádí komplexní právní regulaci pro užití umělé inteligence. Nařízení přináší nové povinnosti pro firmy i jednotlivce s cílem zajistit bezpečné, transparentní a etické využívání umělé inteligence v Evropě. Rychlý rozvoj AI přináší nové příležitostí, ale také velká rizika. Od zdravotnictví přes finance až po veřejnou správu – umělá inteligence je stále častěji součástí rozhodovacích procesů, které ovlivňují naše životy. Bez jasných pravidel však hrozí zneužití – narušení soukromí, šíření dezinformací nebo různé podoby diskriminace. AI Act má nejen chránit občany, ale také podporovat bezpečný vývoj umělých technologií. Nastavuje rovné podmínky pro firmy, dává jim právní jistotu a vytváří prostředí, kde inovace mohou růst bez nebezpečných vedlejších efektů. A které klíčové povinnosti přináší první část nařízení účinná od 2. února 2025? 1. **Zajištění AI gramotnosti zaměstnanců** Firmy musí zajistit, aby jejich zaměstnanci měli dostatečné povědomí o fungování a rizicích AI systémů. Školení by mělo seznámit s pravidly bezpečného využívání AI systémů i s možnými riziky spojenými s jejich používáním. 1. **Zákaz nebezpečných AI praktik** Nařízení zakazuje určité způsoby využití umělé inteligence, které představují vysoké riziko pro základní práva a bezpečnost občanů. Co patří mezi zakázané praktiky? - Podprahová manipulace s chováním uživatelů: AI nesmí být využívána k ovlivňování lidského chování způsobem, který by mohl poškodit uživatele (např. manipulativní reklamy využívající psychologické triky) - Využití AI k zneužívání zranitelných skupin: Děti, starší osoby nebo osoby se zdravotním postižením nesmí být cíleně ovlivňovány AI systémy. - Sociální skórování: Jsou zakázány systémy, které hodnotí občany podle jejich chování, aktivit a interakcí a určují jim privilegia nebo sankce. - Biometrická identifikace v reálném čase na veřejných místech: Použití AI k automatickému sledování a rozpoznávání osob na veřejných prostranstvích je s výjimkou specifických případů zakázáno. 1. **Transparentní a odpovědné užívání AI** Podnikatelé pracující s AI musí zajistit základní požadavky na transparentnost a bezpečné užití AI nástrojů. - Označování obsahu generovaného AI: Některé AI nástroje jsou tak pokročilé, že nelze poznat, zda obsahu vytvořila umělá inteligence nebo člověk. Povinnost jasně uvést, že obsah vznikl za pomoci AI, má každá firma, která používá AI k tvorbě textů, obrázků a videí. - Lidský dohled nad rozhodováním AI: Rozhodnutí s vysokým dopadem (např. při schvalování půjček, náboru zaměstnanců nebo lékařské diagnostice) musí být pod dohledem člověka. - Bezpečnostní testování: Před implementací AI systémů s vyšším rizikem je nutné provádět testování a posuzování jejich bezpečnosti. Za nedodržení těchto pravidel hrozí vysoké sankce. Výše pokut se odvíjí od závažnosti porušení a velikosti podniku. - Za nejzávažnější porušení (např. použití zakázaných AI praktik, jako je sociální skórování nebo manipulační techniky) hrozí pokuty až 35 milionů eur nebo 7 % ročního globálního obratu. - Nedodržení povinností u vysokorizikových AI systémů (např. chybějící lidský dohled, neprovedené bezpečnostní testy) může znamenat pokuty až 15 milionů eur nebo 3 % ročního obratu. - Za menší přestupky (např. nedostatečná transparentnost, nesplnění oznamovacích povinností) to může být až 7,5 milionu eur nebo 1,5 % ročního obratu. AI gramotnost spadá do obecných povinností regulovaných subjektů. Pokud by došlo k jejímu systematickému nedodržení a mělo by to dopad na bezpečnost a zodpovědné používání AI, hrozily by pokuty ve střední nebo nižší kategorii. Kontrolu dodržování pravidel budou mít na starosti regulační orgány jednotlivých členských států, které mohou upravit dohled a vymáhání pravidel v rámci své jurisdikce. ## **Jste připraveni na AI Act?** Pokud ve své práci AI nástroje využíváte, ale ještě nejste na nová pravidla nachystaní, doporučujeme podniknout následující kroky: 1. Identifikujte regulované AI nástroje: Prověřte, které z vámi využívaných nástrojů spadají pod regulaci AI Act. 2. Vyhodnoťte rizikovost: Posuďte, jaká rizika jsou s těmito nástroji spojena, a určete jejich potenciální dopady. 3. Zajistěte soulad s pravidly: Připravte interní školení a postupy pro odpovědné užívání AI. 4. Zaměřte se na transparentnost a ochranu dat: Zajistěte kontrolu přístupu k citlivým datům a pravidla pro jejich užívání. AI Act představuje zásadní krok k odpovědnému využívání umělé inteligence v Evropě. Pro podnikatele znamená nové povinnosti, ale i příležitost odlišit se etickým a bezpečným přístupem k AI. Buďte připraveni včas, získejte konkurenční výhodu a vyhněte se riziku vysokých sankcí. --- --- title: "EVIDENCE SKUTEČNÝCH MAJITELŮ: KDO SE MUSÍ ZAPSAT A PROČ?" url: "https://www.macek.legal/2299/evidence-skutecnych-majitelu-kdo-se-musi-zapsat-a-proc/" type: "post" date: "2025-04-03 18:23:33" modified: "2025-04-03 18:24:11" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "V posledních měsících se stále častěji setkáváme s tím, že společnostem způsobuje komplikace v jejich fungování nesprávný nebo chybějící zápis v evidenci skutečných majitelů. Nejčastěji se jedná o banky, které vyžadují správný zápis a v opačném případě odmítají poskytnout své služby." categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["ESM", "evidence skutečných majitelů"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/04/esm-obrazek_bez-textu_nahledove.png" --- V posledních měsících se stále častěji setkáváme s tím, že společnostem způsobuje komplikace v jejich fungování nesprávný nebo chybějící zápis v evidenci skutečných majitelů. Nejčastěji se jedná o banky, které vyžadují správný zápis a v opačném případě odmítají poskytnout své služby. Důvodem je, že u každé společnosti musí být znám její skutečný majitel – a právě proto existuje povinný registr, který tyto informace uchovává. Slouží k zajištění transparentnosti vlastnických struktur obchodních korporací. Správně vedená evidence pomáhá odhalovat skutečné vlastníky společností a přispívá k prevenci daňových úniků, praní špinavých peněz a dalších nekalých praktik. Jestli podnikáte nebo vlastníte společnost, je důležité vědět, zda se vás povinnost zápisu v evidenci skutečných majitelů týká a jaké kroky musíte podniknout, abyste se vyhnuli sankcím. ## **Co je evidence skutečných majitelů?** [Evidence skutečných majitelů](https://esm.justice.cz/ias/issm/rejstrik) je informační systém vedený Ministerstvem spravedlnosti ČR, který shromažďuje informace o fyzických osobách, které mají skutečný vliv na fungování obchodních korporací, nadací nebo svěřenských fondů. Tato databáze funguje od roku 2021 na základě zákona o evidenci skutečných majitelů. Pomáhá státním institucím, bankám a dalším subjektům ověřit, kdo je skutečným vlastníkem dané právnické osoby. ## **Kdo je skutečný majitel a kdo se musí zapsat do evidence?** Skutečným majitelem je každá fyzická osoba, která má faktickou kontrolu nad společností, ať už přímo nebo nepřímo. Určení skutečného majitele nemusí být vždy jednoduché – zákon stanovuje konkrétní kritéria, podle kterých se posuzuje, kdo má rozhodující vliv na chod společnosti. To znamená, že je nutné analyzovat vlastnickou strukturu i způsob řízení daného subjektu. Povinnost zápisu se týká širokého okruhu subjektů, zejména: - obchodních korporací – společnosti s ručením omezeným, akciové společnosti, komanditní společnosti a další korporace registrované v ČR - svěřenských fondů - nadací a spolků ## **Proč je pro vás důležité mít správně vedený zápis?** Nezapsání skutečného majitele může vést k sankcím a komplikacím při obchodních transakcích, proto je důležité věnovat této povinnosti patřičnou pozornost. Dodržení této povinnosti je tedy nejen zákonnou nutnost, přináší také řadu praktických výhod: - Bezproblémový chod společnosti: Banky a úřady velmi často vyžadují správný zápis v evidenci jako podmínku pro poskytnutí služeb nebo uzavření bankovních smluv. - Vyhnete se sankcím a dalším omezení práv: Když se nezapíšete vůbec, nebo uvedete neúplné, nepřesné nebo neaktuální údaje, hrozí vám pokuty až do výše 500 000 Kč, ale i další omezení, třeba zákaz vyplácení zisku. - Posílení důvěryhodnosti: Transparentnost vaší vlastnické struktury zvyšuje důvěru obchodních partnerů a investorů. ## **Jak provést zápis do evidence skutečných majitelů?** Pokud je skutečný majitel zřejmý a snadno prokazatelný, například u obchodních korporací s jednoduchou vlastnickou strukturou, údaje mohou být automaticky propsány z veřejně dostupných registrů do evidence skutečných majitelů. Tento proces sice zjednodušuje a urychluje registraci, ale i tak je nutné zkontrolovat správnost a úplnost těchto informací. U složitějších struktur je potřeba podat žádost o zápis do evidence skutečných majitelů a doložit potřebné dokumenty. V MACEK.LEGAL poskytujeme právní full servis pro podnikatele, často řešíme zakládání společností i další bohatou korporátní agendu. Chcete-li mít jistotu, aby zápis do evidence skutečných majitelů proběhl právně správně, obraťte se na nás. Rádi vám pomůžeme s celým procesem a zajistíme, aby vše bylo v pořádku.   --- --- title: "ČESKÁ OBCHODNÍ INSPEKCE VARUJE: JAK SE CHRÁNIT PŘED RIZIKOVÝMI E-SHOPY?" url: "https://www.macek.legal/2306/ceska-obchodni-inspekce-varuje-jak-se-chranit-pred-rizikovymi-e-shopy/" type: "post" date: "2025-04-24 19:36:26" modified: "2025-05-15 11:12:01" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Podvodné e-shopy lákají na nízké ceny a rychlé dodání - realita je ale často úplně jiná. Nákupy na některých internetových obchodech se můžou proměnit v noční můru. Česká obchodní inspekce provozuje seznam e-shopů, které považuje za rizikové především z důvodu obtížné vymahatelnosti spotřebitelských práv. Zároveň vybízí spotřebitele, aby své špatné zkušenosti sdíleli s ostatními a nahlašovali i další rizikové obchody. Přečtěte si, jak se vyhnout podvodným e-shopům a chránit své finance i osobní údaje při nákupech na internetu." categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["čoi", "rizikové eshopy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/04/Rizikove-e-shopy_nahledovy.png" --- Podvodné e-shopy lákají na nízké ceny a rychlé dodání – realita je ale často úplně jiná. Nákupy na některých internetových obchodech se můžou proměnit v noční můru. Česká obchodní inspekce provozuje [seznam](https://coi.gov.cz/pro-spotrebitele/rizikove-e-shopy/) e-shopů, které považuje za rizikové především z důvodu obtížné vymahatelnosti spotřebitelských práv. Zároveň vybízí spotřebitele, aby své špatné zkušenosti sdíleli s ostatními a nahlašovali i další rizikové obchody. Přečtěte si, jak se vyhnout podvodným e-shopům a chránit své finance i osobní údaje při nákupech na internetu. ## **Na jaké obchody si dát pozor?** Na seznam rizikových e-shopů se dostanou obchody: - které neuvádí žádné kontaktní údaje prodávajícího – není z nich zřejmé, kdo je provozovatelem e-shopu, tedy s kým spotřebitel uzavírá smlouvu a vůči komu může uplatňovat svá práva, - které provozovatele sice uvádí, ale jedná se o subjekt se sídlem mimo území EU, a zároveň zde nejsou uvedeny informace vyžadované právními předpisy (např. chybějící obchodní podmínky), - jejichž obchodní podmínky či jiné uváděné informace hrubě odporují právním předpisům, - nebo u nichž ČOI registruje vysoký počet stížností. Spotřebitelé by však měli mít na paměti, že se v žádném případě nejedná o kompletní výčet nebezpečných e-shopů. Skutečnost, že podezřelý internetový obchod na tomto seznamu nenajdete, ještě neznamená, že nákup bude bezpečný. Při nákupech na internetu je třeba být obezřetný a ověřit si alespoň několik základních informací. ## **Jak poznáte důvěryhodný e-shop?** 1. Prověřte si obchod: Podívejte se na seznam rizikových e-shopů ČOI, zkontrolujte také recenze od jiných zákazníků. Můžete ověřit i doménu, na které je e-shop provozován. Pokud byla registrována teprve nedávno, měli byste zpozornět. 2. Kdo je provozovatelem? Na každém důvěryhodném internetovém obchodě by měly být snadno dohledatelné informace o společnosti nebo podnikateli, který jej provozuje. Jejich existenci si pak můžete ověřit v obchodním nebo živnostenském rejstříku, případně i v rejstřících zahraničních. 3. Kontaktní údaje: Seriózní e-shop uvádí úplné kontaktní údaje, včetně adresy, kontaktního e-mailu nebo telefonního čísla. 4. Čtěte pozorně obchodní podmínky: Obchodní podmínky by měly být snadno dostupné a srozumitelné. Zaměřte se především na podmínky nákupu, právu odstoupení od smlouvy a možnosti reklamace. Obchodní podmínky úplně chybí? V tom případě by se vám měla rozblikat červená kontrolka a nákupu na takovém obchodě se vyhněte obloukem. 5. Pozor na platby předem: Do platby předem se pusťte jen, pokud se jedná o skutečně důvěryhodného obchodníka. Jistější než platba převodem na účet je platba kartou přes online platební bránu, protože v případě podvodu můžete požádat banku o vrácení peněz (tzv. chargeback). Podobnou možnost nabízí i PayPal. 6. Pozor na nereálné nabídky: Extrémně výhodné ceny by měly být spouštěčem varovného signálu, že se můžete stát obětí podvodný obchod nebo vám domů dorazí padělky. Důkladná kontrola e-shopu před nákupem může ušetřit spoustu starostí s následným vymáháním vašich spotřebitelských práv. Pokud se vám na e-shopu něco nezdá, raději nakupujte jinde, důvěryhodných e-shopů je dost. Česká obchodní inspekce pravidelně aktualizuje seznam rizikových obchodů, který se rozhodně se vyplatí sledovat. Nakupujte s rozvahou a chraňte své peníze i osobní údaje. Pokud jste si teto článek přečetli až příliš pozdě a stali jste se obětí podvodného e-shopu, nebo řešíte problémy s reklamací zboží, naše advokátní kancelář MACEK.LEGAL vám může pomoci s vymáháním vašich práv. --- --- title: "JAK CHRÁNIT INVESTICE DO VZDĚLÁVÁNÍ ZAMĚSTNANCŮ A SPOLUPRACOVNÍKŮ? PRAKTICKÝ PRŮVODCE" url: "https://www.macek.legal/2338/jak-chranit-investice-do-vzdelavani-zamestnancu-a-spolupracovniku-prakticky-pruvodce/" type: "post" date: "2025-05-15 14:21:11" modified: "2025-05-15 14:25:08" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Představte si, že investujete desetitisíce do vzdělávání klíčového člena týmu a on za měsíc oznámí odchod ke konkurenci. Co teď? Máte nárok na vrácení nákladů? Existuje způsob, jak tomu předejít?" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["investice do zaměstnanců", "kvalifikační dohoda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/05/kvalifikacni-dohody_2.jpg" --- Představte si, že investujete desetitisíce do vzdělávání klíčového člena týmu a on za měsíc oznámí odchod ke konkurenci. Co teď? Máte nárok na vrácení nákladů? Existuje způsob, jak tomu předejít? ## **Máme řešení: Kvalifikační dohoda jako ochrana pro zaměstnavatele** Pokud financujete vzdělávání svých zaměstnanců, můžete se chránit prostřednictvím **kvalifikační dohody.** Ta stanoví, že zaměstnanec po absolvování školení zůstane ve společnosti po dohodnutou dobu (maximálně 5 let). Pokud odejde dříve, je zaměstnanec povinen vrátit poměrnou část nákladů na školení. Náklady lze ale požadovat zpět, pouze pokud se jedná o zvyšování nebo prohlubování kvalifikace. Jedná se o školení, které zaměstnance kvalifikuje pro širší nebo odbornější činnost, často mimo rámec základního zaučení. V tomto případě lze uzavřít písemnou dohodu o zvyšování kvalifikace. ### Proč uzavřít kvalifikační dohodu? ✅ Chrání investici do vzdělání – zaměstnanec s novými dovednostmi neuteče ke konkurenci ✅ Motivuje zaměstnance k rozvoji – investice do lidí se vám vrátí ✅ Jasná pravidla – dohoda předchází nejasnostem a sporům ### Na co si dát pozor? ⚠ Správná formulace – špatně napsaná dohoda nemusí být vymahatelná ⚠ Přiměřenost – nelze požadovat úhradu nepřiměřených nákladů ⚠ Zákonná omezení – dohoda musí být v souladu s pracovním právem ## **Jak chránit investici u spolupracovníků na IČO?** Pro spolupracovníky na IČO nelze přímo použít **kvalifikační dohodu**, která je určena pro zaměstnance v pracovním poměru. U OSVČ lze však využít jiné mechanismy, které ochrání vaši investici do jejich vzdělávání. 🔹 Úhrada nákladů při předčasném ukončení spolupráce – smlouva může obsahovat ustanovení, že pokud OSVČ ukončí spolupráci před sjednanou dobou, vrátí poměrnou část nákladů na školení. 🔹 Náklady jako součást odměny – školení může být zahrnuto do odměny, a při předčasném ukončení spolupráce se náklady odečtou. 🔹 Odložená úhrada – OSVČ si školení zaplatí sám a společnost mu jej zpětně proplatí, pokud zůstane po sjednanou dobu Pozor však na správné nastavení smlouvy – aby nevzniklo riziko švarcsystému. ### Příklad z praxe: Marketingová agentura a externí konzultant Marketingová agentura se rozhodla financovat odborné školení pro externího konzultanta, který měl dlouhodobě spolupracovat na strategických projektech. Náklady na školení činily 50 000 Kč. Po dvou měsících však konzultant oznámil ukončení spolupráce a přešel ke konkurenci. Díky správně nastavené smlouvě, která obsahovala ustanovení o úhradě nákladů při předčasném ukončení spolupráce, musel vrátit 60 % vynaložených nákladů, tedy 30 000 Kč. Agentura tak minimalizovala svou finanční ztrátu. ### Nechte si poradit od profesionálů Nevystavujte se zbytečným rizikům. Rádi vám v MACEK.LEGAL pomůžeme s precizním nastavením kvalifikačních dohod pro zaměstnance i smluvních ujednání pro spolupracovníky na IČO. Kontaktujte nás a zajistěte si právní ochranu vaší firemní investice. --- --- title: "CELOSVĚTOVÁ OCHRANNÁ ZNÁMKA NEEXISTUJE" url: "https://www.macek.legal/2359/celosvetova-ochranna-znamka-neexistuje/" type: "post" date: "2025-05-27 10:27:13" modified: "2025-05-27 10:27:13" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Naši klienti mají často představu, že existuje možnost zaregistrovat jen jednu ochrannou známku, která bude platná po celém světě. Byť je tato představa logická, zejména pokud zohledníme globalizaci a expanzi velkých značek, realita je trochu jiná. Ačkoliv existují značky, které mají ochranné známky registrované snad ve všech zemích světa, neexistuje žádný jednotný mezinárodní úřad, který by spravoval ochranné známky globálně. Každá země má vlastní právní rámec, který určuje, jakým způsobem probíhá registrace. Rozdíly se týkají nejen postupů ale i úrovně ochrany, kterou každá ze zemí poskytuje.  Navíc, každá země má i vlastní úřad pro ochranu duševního vlastnictví, který spravuje ochranné známky na svém území." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["EUIPO", "Ochranná známka", "ÚPV"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/05/Celosvetova-ochranna_C.png" --- Naši klienti mají často představu, že existuje možnost zaregistrovat jen jednu ochrannou známku, která bude platná po celém světě. Byť je tato představa logická, zejména pokud zohledníme globalizaci a expanzi velkých značek, realita je trochu jiná. Ačkoliv existují značky, které mají ochranné známky registrované snad ve všech zemích světa, neexistuje žádný jednotný mezinárodní úřad, který by spravoval ochranné známky globálně. Každá země má vlastní právní rámec, který určuje, jakým způsobem probíhá registrace. Rozdíly se týkají nejen postupů ale i úrovně ochrany, kterou každá ze zemí poskytuje.  Navíc, každá země má i vlastní úřad pro ochranu duševního vlastnictví, který spravuje ochranné známky na svém území. ## **Madridský systém je nejblíže globálnímu řešení** I když nic jako globální ochranná známka neexistuje, nejblíže tomuto konceptu je Madridský systém, spravovaný Světovou organizaci duševního vlastnictví (WIPO) se sídlem v Ženevě, který usnadňuje podnikatelům proces registrace ochranných známek ve vícero zemích najednou. ## **Jak funguje Madridský systém? ** Madridský systém nabízí komplexní řešení pro podnikatele, kteří se rozhodnou získat ochranu pro svou značku. Jde o centralizovaný způsob podání přihlášky ve více než  130 zemích. Jedinou žádostí můžete získat pro svou značku ochranu na mnoha klíčových trzích na světě. Globální ochrannou známku Vám to ale nezajistí, výsledek v řízení o zápis ochranné známky závisí na každé zemi zvlášť. Jaké jsou výhody této registrace? - Jednoduché podání: Bez nutnosti podávání několika žádostí v různých zemích, v různých jazycích a s různými poplatky. Bez ohledu na to, v kolika zemích chcete svou značku ochránit, stačí jen jedna žádost v jednom jazyce (většinou v angličtině) s jediným poplatkem a v jedné měně (švýcarské franky). - Šetří čas i peníze: Podáním žádosti prostřednictvím Madridského systému ušetříte čas i náklady, které byste museli vynaložit za podání žádostí v každé zemi zvlášť. - Sjednocená správa: Jednou z největších výhod je, že máte na jednom místě přehled všech ochranných zámek. Veškerou administrativu týkající se ochranné známky můžete spravovat z jednoho místa, což vám usnadní přehled nad vašimi registracemi a umožní jednoduše řešit jakékoli změny, obnovy či převody. ## **Proces registrace** 1. Nejprve registrace národní ochranné známky nebo ochranné známky EU: Celý proces začíná tím, že musíte mít zaregistrovanou ochrannou známku nebo alespoň mít podanou žádost ve své domovské zemi nebo ochranné známky EU. 2. Mezinárodní přihláška: Následně můžete podat žádost o mezinárodní registraci přes národní úřad, u nás Úřad průmyslového vlastnictví, nebo přes Úřad EU pro duševní vlastnictví, který přepošle přihlášku WIPO. 3. Rozhodnutí o udělení ochranných známek: WIPO následně přerozdělí žádost mezi členské státy, resp. příslušné úřady jednotlivých států, které si samy jednotlivě rozhodnou, zda ochranu vaší značce udělí. Každá země rozhoduje ve svém právním rámci a může žádost zamítnout úplně nebo požádat o doplnění údajů. ## **Zvažujete registraci ochranné známky v zahraničí?** Jestliže máte v plánu rozšířit své podnikání do zahraničí, je důležité jednat co nejdříve a zaregistrovat ochrannou známku v klíčových zemích, kde plánujete působit. - V případě expanze v rámci Evropské unie doporučujeme zvolit registraci evropské ochranné známky prostřednictvím EUIPO (Úřad EU pro duševní vlastnictví), který umožňuje ochranu ve všech členských státech EU prostřednictvím jediné žádosti. - V Madridském systému je aktuálně 115 členů, kteří pokrývají 131 zemí a představují více než 80 % světového obchodu a zahrnují většinu klíčových trhů, včetně EU, USA, Číny, Japonska a dalších. Podáním jediné žádosti o mezinárodní registraci ochranné známky, která může být platná ve všech členských státech, které ochranu schválí. I když se proces výrazně zjednoduší, je klíčové si uvědomit, že každá země má právo rozhodnout o přijetí ochrany, což znamená, že neexistuje jednotná globální ochranná známka. Registraci ochranné známky v zahraničí nejen získáte konkurenční výhodu a podpoříte pozici své značky do budoucna, ale také se vyhnete právním komplikacím, které mohou vzniknout, pokud ochranu nebudete mít sjednanou na trzích, kam plánujete rozšiřovat. Kontaktujte právníky z MACEK.LEGAL s registrací vaší ochranné známky, ať už chcete získat ochranu na území ČR nebo EU. A rádi vám pomůžeme i s rozšířením ochranné známky na globální trhy. --- --- title: "FLEXINOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE 2025: JAKÉ ZMĚNY NÁS ČEKAJÍ?" url: "https://www.macek.legal/2363/flexinovela-zakoniku-prace-2025-jake-zmeny-nas-cekaji/" type: "post" date: "2025-05-29 15:47:58" modified: "2025-05-29 15:49:49" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Dlouho očekávané změny pracovního práva jsou tady. Novela zákoníku práce nabývá účinnosti od 1. 6. 2025. Za cíl si klade zvýšení flexibility pracovních vztahů na straně zaměstnavatelů i zaměstnanců. Zaměstnancům by měla pomoci lépe sladit pracovní a rodinný život. Součástí reformy jsou i změny v systému podpory v nezaměstnanosti. Nová pravidla přináší vyšší finanční podporu, zvyšují ochranu uchazečů o zaměstnání a mají motivovat k aktivnímu hledání práce a rekvalifikaci. Jaké důležité změny v pracovním právu nás tedy od června čekají?" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["flexinovela", "zákoník práce"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/05/flexinovela-nahledove.png" --- **Dlouho očekávané změny pracovního práva jsou tady. Novela zákoníku práce nabývá účinnosti od 1. 6. 2025. Za cíl si klade zvýšení flexibility pracovních vztahů na straně zaměstnavatelů i zaměstnanců. Zaměstnancům by měla pomoci lépe sladit pracovní a rodinný život. Součástí reformy jsou i změny v systému podpory v nezaměstnanosti. Nová pravidla přináší vyšší finanční podporu, zvyšují ochranu uchazečů o zaměstnání a mají motivovat k aktivnímu hledání práce a rekvalifikaci. Jaké důležité změny v pracovním právu nás tedy od června čekají? ** ## **Výpovědní doba ** Pravidlo pro počítání výpovědní doby, která dosud známe, přestává platit. Nově začne výpovědní doba běžet již dnem doručení výpovědi druhé straně. Nikoliv až od prvního dne následujícího měsíce. Díky této novince mohou zaměstnanci rychleji nastoupit na nové pracovní místo a zaměstnavatelé naopak dříve zaplnit uvolněnou pozici. Výpovědní dobu je možné zkrátit ze 2 na 1 měsíc, jestliže zaměstnanec poruší pracovní kázeň nebo nesplní zákonné předpoklady či požadavky zaměstnavatele pro výkon práce. ## **Zpřehlednění výpovědních důvodů pro výpověď danou zaměstnavatelem** Dochází ke změnám výpovědních důvodů podle § 52 písm. d) a e) zákoníku práce. Ve výpovědi zaměstnanci, který dlouhodobě pozbude zdravotní způsobilost k výkonu práce, už zaměstnavatel nemusí podrobně popisovat příčinu této nezpůsobilosti. A výpověď z důvodu dosažení nejvyšší možné expozice v souvislosti s prací v rizikovém prostředí se nyní přesunula do samostatného bodu. Je tak jasněji rozlišeno, kdy jde o obecné zdravotní důvody a kdy o důsledky práce v náročných podmínkách. ## **Delší zkušební doba ** Maximální délka zkušební doby se prodlužuje ze 3 na 4 měsíce pro řadové zaměstnance a z 6 na 8 pro zaměstnance ve vedoucích pozicích. Na rozdíl od původní úpravy je nyní navíc možné zkušební dobu písemnou dohodou prodloužit až do maximální délky zkušební doby. ## **Lepší podmínky pro rodiče – možnost přivýdělku a záruka návratu z rodičovské dovolené** Nově mohou zaměstnanci na rodičovské, mateřské a otcovské dovolené vykonávat u svého zaměstnavatele práci na základě dohody o pracovní činnosti nebo dohody o provedení práce, a to na stejný druh práce, jako předtím vykonávali v rámci pracovního poměru. A po rodičovské dovolené mají rodiče zaručený návrat na své původní pracovní místo, pokud se vrátí, než budou dítěti 2 roky. Flexinovela rozšiřuje předchozí úpravu, kdy záruka návratu na původní pozici umožňovala pouze po návratu z mateřské. Změny přináší více jistoty a flexibility pro rodiče a vhodnější podmínky pro rovnoměrné zapojení obou rodičů do péče o dítě. ## **Letní brigády nyní už od 14 let** Mladiství od 14 let nově mohou vykonávat lehké práce během letních prázdnin, a to i v případě, že ještě nedokončili povinnou školní docházku. Podmínkou je písemný souhlas rodičů. Taková změna znamená pro mladé možnost nabrat zkušenosti a přivydělat si, když zrovna nesedí ve školních lavicích. ## **Náhrada mzdy při ukončení práce ze zdravotních důvodů** Zaměstnanci, kteří z důvodu dlouhodobé zdravotní nezpůsobilosti ukončí pracovní poměr, nově obdrží zvláštní náhradu hrazenou ze zákonného pojištění zaměstnavatele. Její výše bude 12násobek průměrného měsíčního výdělku. ## **Volno na hledání nového zaměstnání** Zkrácení výpovědní doby ze sankčních důvodů na polovinu odpovídá i zkrácení rozsahu pracovního volna na hledání nového zaměstnání na polovinu. Ve všech ostatních situacích zůstává zachováno 4denní pracovní volno k účasti na pohovorech nebo návštěvě Úřadu práce, a to v některých případech i s náhradou mzdy. Nestihne-li si zaměstnanec v této době najít nové zaměstnání, bude mít navíc možnost čerpat až dva dny doplňkového neplaceného volna, určeného výhradně pro využití poradenských služeb Úřadu práce. ## **Zvýšení podpory v nezaměstnanosti v prvních měsících** Podpora v prvním období nezaměstnanosti se zvyšuje z dosavadních 65 % na 80 % předchozího průměrného měsíčního čistého výdělku nebo vyměřovacího základu, Ve druhém období zůstane podpora na 50 %, a ve zbývající části podpůrčí doby se sníží na 40 % z dosavadních 45 %. ## **Podpora při rekvalifikaci stejná jako v nezaměstnanosti** Maximální výše podpory v nezaměstnanosti, nyní i při rekvalifikaci, bude sjednocena na 80 % průměrné mzdy. V roce 2025 to odpovídá částce 36 086 Kč, zatímco dosud to bylo 26 163 Kč pro nezaměstnanost a 29 320 Kč pro rekvalifikaci. ## **Podpora při dobrovolném odchodu** Novela ruší snížení podpory pro uchazeče, kteří odešli ze zaměstnání sami nebo dohodou bez vážných důvodů. Tito uchazeči v současnosti pobírají podporu ve výši 45 % svého předchozího příjmu po celou podpůrčí dobu. Nově bude ale podpora v nezaměstnanosti jednotná pro všechny, bez ohledu na důvod ukončení předchozího zaměstnán.   Z výše uvedených změn plyne jediné – na zaměstnavatele dopadá zvýšená administrativní zátěž spojená s nutností přizpůsobit se nové právní úpravě. Flexinovela ovlivní řadu běžně používaných pracovněprávních dokumentů a bude třeba dosavadní dokumenty uzpůsobit změnám nebo uzavřít nové dohody. Plánované změny jsou již delší dobu předmětem diskusí a každý zodpovědný zaměstnavatel už je jistě na jejich příchod připraven. A všem ostatním doporučujeme podrobit pracovněprávní dokumentaci včasné revizi a přenastavit je tak, aby odpovídaly aktuální legislativě a mohly flexinovelou novelou zavedené změny uvést do praxe. Pracovněprávní dokumenty Vám u nás v MACEK.LEGAL zkontrolujeme či připravíme na míru. --- --- title: "PODNIKÁNÍ PŘI ZAMĚSTNÁNÍ: CO MUSÍTE VĚDĚT, NEŽ ZAČNETE" url: "https://www.macek.legal/2416/podnikani-pri-zamestnani-co-musite-vedet-nez-zacnete/" type: "post" date: "2025-07-22 12:25:23" modified: "2025-07-22 12:41:09" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Nosíte v hlavě skvělý nápad a rádi byste jej přetavili ve vlastní byznys? Víte, že podnikat můžete i současně s Vaším zaměstnáním? V Česku to je relativně běžná praxe, je však nutné dodržet několik stěžejních právních i praktických pravidel. Jejich nesplnění může vést v krajním případě k ukončení pracovního poměru výpovědí ze strany zaměstnavatele. Níže vám tak přinášíme přehled těch nejdůležitějších kroků, kterých je potřeba  se při souběhu zaměstnání a podnikání držet." categories: ["OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["konkurenční doložka", "podnikání a zaměstnání", "zahájení podnikání", "zákoník práce"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/07/Podnikani-pri-zamestnani_foto2.jpg" --- **Nosíte v hlavě skvělý nápad a rádi byste jej přetavili ve vlastní byznys? Víte, že podnikat můžete i současně s Vaším zaměstnáním? V Česku to je relativně běžná praxe, je však nutné dodržet několik stěžejních právních i praktických pravidel. Jejich nesplnění může vést v krajním případě k ukončení pracovního poměru výpovědí ze strany zaměstnavatele. Níže vám tak přinášíme přehled těch nejdůležitějších kroků, kterých je potřeba  se při souběhu zaměstnání a podnikání držet.** ## **Souhlas zaměstnavatele** Základní otázkou, kterou je potřeba při souběhu podnikání a zaměstnání vyřešit, je to, zda k podnikání  budete potřebovat souhlas svého zaměstnavatele. Její zodpovězení závisí na povaze vašeho podnikání a předmětu podnikání vašeho zaměstnavatele a také na tom, zda pracujete ve státní správě. V následujících případech **potřebujete předchozí písemný souhlas zaměstnavatele s Vaším podnikáním**: - pokud je vaše podnikání shodné s předmětem činnosti vašeho zaměstnavatele - pokud jste zaměstnáni ve státní správě. **V ostatních případech můžete podnikat souběžně se zaměstnáním bez omezení.** Souhlas zaměstnavatele nepotřebujete ani v případech, kdy vykonáváte samostatnou výdělečnou činnost, která odpovídá předmětu činnosti zaměstnavatele, a jde o vědeckou, pedagogickou, publicistickou, literární či uměleckou práci. I v případech, kdy formálně souhlas zaměstnavatele nepotřebujete, vyplatí se se zaměstnavatelem jednat otevřeně a férově. Pomůžete tak předejít nedorozumění nebo domněnkám o konkurenčním střetu. ## **Jak postupovat, pokud potřebuji souhlas zaměstnavatele?** Doporučujeme o souhlas požádat písemně. V této písemné žádost by měla být uvedena oblast podnikání, časová náročnost a hlavně ujištění, že nevyužijete know-how ani vybavení zaměstnavatele. Zaměstnavatele je zkrátka potřeba ujistit, že jej vaší podnikatelskou činností nebude žádným způsobem poškozen. Výkon samostatné podnikatelské činnosti by neměl vést k možnému zneužití informací získaných v souvislosti s vaším pracovním poměrem ani ke vzniku střetu zájmů mezi vámi a zaměstnavatelem. Stejné pravidlo platí i pro využívání pracovních prostředků a, jako jsou například notebook, software, nebo využití databáze kontaktů zaměstnavatele. ## **Odvolání souhlasu zaměstnavatele** Je třeba upozornit na to, že udělený souhlas může zaměstnavatel kdykoli písemně odvolat, a to s **řádným odůvodněním**. V takovém případě jste povinni podnikání bez zbytečného odkladu ukončit. ## **Podnikání bez potřebného souhlasu zaměstnavatele** V případě, kdy nedodržíte výše uvedený postup a nezajistíte si předchozí souhlas zaměstnavatele s podnikáním, může to pro vás mít závažné následky. Jedná se o porušení pracovněprávních předpisů, za které vám hrozí výpověď z pracovního poměru. Pokud by zaměstnavateli byla vaším jednáním způsobena škoda, může vás rovněž vyzvat k její náhradě. ## **Konkurenční doložka po skončení pracovního poměru** V případech, kdy se zaměstnavatelem uzavřete dohodu o konkurenční doložce, můžete být omezeni v podnikání i po skončení pracovního poměru.  V konkurenční doložce se zaměstnanec zavazuje, že po určitou dobu (maximálně 1 rok) zdrží výkonu podnikání i závislé činnosti, která by byla shodná s předmětem podnikání zaměstnavatele, za což zaměstnavatel zaměstnanci hradí přiměřenou finanční náhradu. Závazek zaměstnance bývá zpravidla zajištěn smluvní pokutou. Doporučujeme tedy v těchto případech postupovat opatrně, tak, aby vaším podnikáním závazek zákazu konkurence nebyl porušen. ## **Potřebujete pomoct? Jsme tu pro vás.** Nejste si jisti, jak postupovat? Chcete mít jistotu, že vše děláte správně? V MACEK.LEGAL vám rádi pomůžeme s právními záležitostmi spojenými s vaším podnikáním. Poskytujeme právní fullservis pro váš business, tak, abyste se mohli soustředit na to, co vás baví – na podnikání. --- --- title: "HOW TO PROTECT YOUR INVESTMENT IN EMPLOYEE AND SELF-EMPLOYED CONTRACTOR TRAINING: A PRACTICAL GUIDE" url: "https://en.macek.legal/2529/how-to-protect-your-investment-in-employee-and-self-employed-contractor-training-a-practical-guide/" type: "post" date: "2025-10-27 12:27:55" modified: "2026-04-20 12:13:50" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Imagine investing tens of thousands into training a key team member, only for them to announce a month later that they’re leaving for a competitor. What now? Are you entitled to recover your costs? And is there a way to prevent this from happening?" categories: ["Commercial law", "Companies", "Employment law", "Freelancers", "Media and marketing agencies", "Startups"] tags: ["Investment in employees", "Qualification agreement", "Training agreement"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/10/251027-Qualification-agreements_01.jpg" --- Imagine investing tens of thousands into training a key team member, only for them to announce a month later that they’re leaving for a competitor. What now? Are you entitled to recover your costs? And is there a way to prevent this from happening? ## **Our solution: A Qualification Agreement as protection for employers** If you fund your employees’ training, you can protect yourself through a qualificationagreement. This means that after completing the training, the employee must remain with the company for an agreed period (up to a maximum of 5 years). If they leave earlier, the employee is obligated to reimburse a proportionate part of the training costs. However, costs can only be reclaimed if the training relates to increasing or deepening qualifications. This means training that equips the employee for broader or more specialized work, often beyond basic onboarding. In such cases, a written qualification agreement may be concluded. ## **Why enter into a qualification agreement?** ✅ **Protects your investment in education** – employees with new skills won’t immediately run to a competitor **✅ Motivates employees to develop** – investing in people pays off **✅ Clear rules** – prevents misunderstandings and disputes ## **What should you watch out for?** ⚠️ **Correct wording** – poorly drafted agreements may not be enforceable **⚠️ Proportionality** – you cannot demand repayment of unreasonable costs **⚠️ Legal restrictions** – agreements must comply with labour law ## **How to protect your investment with contractors?** For self-employed contractors, a qualification agreement (which applies only to employees) cannot be used. However, there are alternative mechanisms to safeguard your investment in their training: 🔹 **Reimbursement of costs upon early termination** – the contract may state that if the contractor ends the cooperation before the agreed time, they must repay a proportionate part of the training costs. **🔹 Costs as part of the fee** – training costs may be included in the contractor’s fee, and if cooperation ends early, these costs are deducted. **🔹 Deferred payment** – the contractor initially covers the training themselves, and the company reimburses them only if they remain for the agreed period. Be careful, though, to structure the contract correctly – otherwise you risk creating an unlawful disguised employment relationship. ## **Case study: Marketing agency and an external consultant** A marketing agency decided to fund specialist training for an external consultant who was to work long-term on strategic projects. The training cost amounted to CZK 50,000. However, after two months the consultant terminated the cooperation and moved to a competitor. Thanks to a well-drafted contract containing a clause on reimbursement of costs in the event of early termination, the consultant had to repay 60% of the costs, i.e. CZK 30,000. The agency thus minimised its financial loss. ## **Get advice from professionals** Don’t expose yourself to unnecessary risks. At MACEK.LEGAL, we’ll be happy to assist you with precisely drafted qualification agreements for employees as well as contractual clauses for self-employed contractors. Get in touch with us and ensure legal protection for your company’s investment. #investment in employees # training agreement #qualification agreement --- --- title: "OHLÉDNUTÍ ZA REALITNÍM ZÁKONEM A POVINNOSTI REALITNÍHO ZPROSTŘEDKOVATELE" url: "https://www.macek.legal/2561/ohlednuti-za-realitnim-zakonem-a-povinnosti-realitniho-zprostredkovatele/" type: "post" date: "2025-10-09 22:04:51" modified: "2026-04-20 12:13:59" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Přehled toho, jaké změny v oblasti realitního zprostředkovávání přinesl zákon o realitním zprostředkování, a zejména jaké jsou povinnosti realitního zprostředkovatele." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["Povinnosti realitních zprostředkovatelů", "Zákon o realitním zprostředkování"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/10/251003-Realitni-zakon-v-praxi_01.png" --- NEMO Report – specialisté na prověřování a odhalování rizik při koupi nemovitostí – požádali naši kancelář o rozhovor věnovaný  zákonu o realitním zprostředkování. Naše advokátka Iva Sawyer v rozhovoru odpovídá, jaké změny v oblasti realitního zprostředkovávání zákon přinesl, a zejména jaké jsou povinnosti realitního zprostředkovatele. ## **Kdo je vlastně realitní zprostředkovatel?** V úplném úvod je nezbytné si vymezit, **kdo je vlastně realitní zprostředkovatel** a proč jeho postavení bylo nově zakotveno v zákoně. Realitní zprostředkovatel zejména zprostředkovává nákup a prodej nemovitostí, a (nejen) vzhledem k výši zprostředkovávaných obchodů, bylo potřebné jeho postavení pevně zakotvit. Úprava postavení a pravomocí realitního zprostředkovatele slouží nejen jako ochrana spotřebitelů, ale také může zvyšovat prestiž profese. Dříve realitnímu zprostředkovateli stačila pouze živnost volná, nyní již toto podnikání spadá do **živnosti vázané s názvem „realitní zprostředkovatel“**, která obsahuje přísnější podmínky na výkon tohoto povolání. Dle vzdělání zájemce může postačovat vzdělání v oboru, či kombinace vzdělání a určité délky odborné praxe. Ale ani zájemci, kteří nemají potřebné vzdělání, nemusí zoufat, jelikož podmínku vzdělání lze nahradit odbornou zkouškou. Pokud výše uvedené podmínky realitní zprostředkovatel nesplňuje, musí mít ke svému podnikání ustanoveného odpovědného zástupce. Další podmínku, kterou musí realitní zprostředkovatel splňovat, je **bezúhonnost**. Za fyzickou bezúhonnou osobu se nepovažuje ta osoba, která byla pravomocně odsouzena pro trestný čin spáchaný úmyslně, nebo pro trestný čin spáchaný z nedbalosti v souvislosti s poskytováním realitního zprostředkování, pokud se na ni nehledí, jako by nebyla odsouzena. V případě, že hovoříme o právnické osobě, musí být bezúhonní jeho skuteční majitele a fyzická osoba, která je členem jeho statutárního orgánu, zástupcem právnické osoby v tomto orgánu anebo v postavení obdobném postavení člena statutárního orgánu. **Pojištění** je další povinností, kterou musí realitní zprostředkovatel splňovat. Limit pojistného plnění musí být ve výši nejméně 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a nejméně ve výši 3 500 000 Kč pro případ souběhu více pojistných událostí v jednom roce. Kontrola, zda realitní zprostředkovatel pojištěním disponuje, spadá do pravomocí Ministerstva pro místní rozvoj. V případě, že pojištění realitní zprostředkovatel nemá, nebo nepředloží ministerstvu doklad o pojištění, může se dopustit přestupku, za který mu může být uložena pokuta až do výše 1 000 000 Kč, jde-li o přestupek v oblasti pojištění, nebo do 100 000 Kč, nepředloží-li ministerstvu doklad o pojištění nebo jeho změně. ## **Co obnáší práce realitního zprostředkovatele?** Explicitě ze zákona o realitním zprostředkování vyplývají i **činnosti**, které upravují postavení a pravomoci realitního zprostředkovatele, konkrétně se jedná o povinnosti: - poskytnutí inzertní služby, - posouzení stavu nemovité věci a zpracování návrhu nabídkové ceny, - zpracování marketingu nemovité věci, - zajištění prohlídky nemovité věci, - obstarání stavebně technické dokumentace související s nemovitou věcí, - zprostředkování poskytnutí právních služeb, - zprostředkování úschovy za účelem zajištění plnění z realitní smlouvy. Co se týče úschovy kupní ceny, úschova finančních prostředků u realitního zprostředkovatele je možná, ale dle zákona nemá realitní zprostředkovatel oprávnění tuto službu svým klientům vyloženě nabízet. Realitní zprostředkovatel může úschovu poskytnout jen tehdy, pokud o to klient sám písemně požádá.  Pro realitní zprostředkovatele (podobně jako u ostatních úschov) platí, že peníze musejí být uloženy na samostatném účtu. Úschovu kupní ceny u realitního zprostředkovatele nedoporučujeme, jedná se o zásadně rizikovější formu úschovy než u banky, notáře nebo advokáta. Jak již bylo v úvodu řečeno, zakotvení povinností realitního zprostředkovatele mimo jiné slouží i k **ochraně spotřebitele**. Jaké konkrétní instituty spotřebitele ale chrání? Ve stručnosti je můžeme shrnout do následujících bodů: - Informační povinnosti o závadách a omezeních – realitní zprostředkovatel má povinnost upozornit zájemce na konkrétní závady a omezení, které se dané nemovitosti týkají a plynou z veřejného seznamu. Vzhledem ke statutu odborníka má zprostředkovatel za povinnost upozornit i na závady, které sám zjistí, případně zjistit mohl a měl. *Postřeh NEMO Report:* *Množství informací, které lze o nemovitosti poskytnout, existuje celá řada a není snadné se zorientovat v tom, které se dají považovat za důležité nebo klíčové. Kromě technického stavu nemovitosti doporučujeme vyžadovat informace a omezení zapsaná v katastru nemovitostí, vyhodnocení rizika povodní, stavu územního plánu, dostupnost nebo napojení na infrastrukturu a inženýrské sítě, popřípadě zda není nemovitost v některém z chráněných pásem, památkové zóně, a podobně. Každou nemovitost je vhodné posuzovat individuálně podle typu nemovitosti. Například pro byt budete pravděpodobně potřebovat odlišný typ informací, než u nezasíťovaného pozemku nebo chalupy.* *Realitní zákon sice stanoví informační povinnosti o závadách a omezeních a vnímáme, že se kvalita informovanosti zákazníků od zavedení realitního zákona zlepšila, nicméně zatím chybí jistý pevný standard, který by měl každý realitní makléř dodržovat. Často tak závisí na osobním přístupu dané realitní kanceláře nebo konkrétního zprostředkovatele.* *Z našeho pohledu je tedy osobní, proaktivní, seriózní přístup a otevřená komunikace ohledně stavu nemovitosti jedním z výrazných znaků kvalitního realitního zprostředkovatele.* - Výpis z veřejného seznamu – realitní zprostředkovatel má povinnost před uzavřením smlouvy o realitním zprostředkování předložit výpis z katastru nemovitostí, který nesmí být starší 3 pracovní dny. - Informace o provizi a její splatnost – právo na provizi realitnímu zprostředkovateli vzniká nejdříve dnem uzavření zprostředkovávané (kupní) smlouvy, nebo až dnem splnění odkládající podmínky její účinnost, tj. v praxi nejčastěji úhrady kupní ceny do úschovy. V praxi je běžné, že realitní zprostředkovatel požaduje zálohu na provizi – i zde realitní zákon spotřebitele chrání –  tato záloha na provizi nesmí být ujednána vyšší, než činí dvě třetiny z celkové výše sjednané provize. Není smlouva jako smlouva, ačkoliv by se mohlo na první pohled zdát, že realitní smlouva a smlouva o realitním zprostředkování je stejná smlouva, ale jinak pojmenovaná, není tomu tak. **Realitní smlouva** je zejména smlouva kupní, smlouva o nájmu či smlouva o podnájmu nemovitosti. Oproti tomu **smlouva o realitním zprostředkování** je smlouva, kterou uzavírá klient s realitním zprostředkovatelem a na základě které si domluví podmínky spolupráce a zejména provizi, kterou je klient povinen uhradit realitnímu zprostředkovateli v případě splnění podmínek z ní plynoucích. Realitní zákon také vyžaduje, aby smlouva o realitním zprostředkování byla uzavřena v písemné formě. Písemnost je důležitá zejména z toho důvodu, že smlouva obsahuje všechny nezbytné náležitosti pro to, aby mohl obchod týkající se nemovitosti proběhnout hladce. Na realitní zprostředkovatele se vztahují také tzv. **povinnosti ALM** (zákon o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu). Realitní zprostředkovatel jakožto povinná osoba musí provést celou řadu povinností dle ALM. Kromě identifikace klienta musí být také schopen zhodnotit rizika legalizace výnosů z trestné činnosti. Za nesplnění povinností plynoucích z ALM zákona hrozí realitnímu zprostředkovateli vysoké sankce. V závěru je také vhodné upozornit, že jelikož realitní zprostředkovatel spravuje velké množství osobních údajů, tak se na něj vztahují povinnosti plynoucí z nařízení směřující na ochranu osobních údajů neboli **GDPR**. --- --- title: "5 BEST PRACTICES FOR SUCCESFUL SMALL BUSINESS OWNERS IN CZECHIA" url: "https://en.macek.legal/2623/5-best-practices-for-succesful-small-business-owners-in-czechia/" type: "post" date: "2025-10-30 18:27:00" modified: "2026-04-20 12:13:40" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Want to succeed in business? Highly effective small companies operating in the Czech Republic live by these important rules." categories: ["Companies", "Company formation and changes", "Freelancers", "Startups"] tags: ["business", "company", "debt recovery", "trademarks"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/10/251030-Succesful-businnes-in-Czechia_01.png" --- Want to succeed in business? Highly effective small companies operating in the Czech Republic live by these important rules. ## **Set up a company** Transitioning from a freelancer to a company (usually s.r.o.) has a number of benefits according to our attorney and partner Daniel Macek: “People tend to trust companies or at least perceive them as more credible,” he says. Aside from optics and tax advantages, setting up a s.r.o. (the Czech equivalent of a limited liability company) can be advantageous for other reasons: you can hire employees as the business grows, as well as protect yourself against liability issues. “When you’re a freelancer you’re liable for all your mistakes,” says Macek. “But if you’ve established a company, you’re just liable for the amount of the unpaid contribution to the share capital you put in. You can’t be sued personally or lose your home.” Establishment of a limited liability company requires the preparation of documents for members of a company, director and administrator of capital, as well as securing the date of the establishment of the company with a notary, securing trade licenses for the established company, and ensuring the registration of the company in the Commercial Register. ## **Always get business agreements in writing** Good business relationships with customers and employees begin by getting things in writing, says Macek. „Both parties know where they stand, what they have agreed on and what will happen in the event of a breach of contract.“ He adds that his firm encounters numerous cases where people establish cooperation based simply on an oral agreement, which is incredibly difficult to prove in the event of a dispute. But it’s also possible to go overboard with complicated contractual documentation. „We advise against this style of contract,“ says Macek. „Contracts should be reasonably short, but enshrine everything the parties have agreed.“ ## **Establish a trademark to protect your identity** A trademark (known in Czech as ochranná známka) isn’t just your business name or company logo; it’s a symbol of your unique presence that stands out against the competition — and it’s important to protect that symbol from trademark infringement for a number of reasons, says Iva Sawyer, our attorney who specializes in trademarks. “By registering the trademark, you acquire an exclusive right to use the trademark and you ensure that your trademark is not similar to any other registered trademarks,” she says. She notes that “If you accidentally (or even intentionally) infringe upon someone else’s trademark, you could face legal fees and fines, registering yours protects you on several levels.“ Being forced to rename your company or create a new logo could have a lasting negative impact on your business including a loss of clientele who may be confused with regards to your identity. Filing a trademark application with the Industrial Property Office is required to establish your trademark in the Czech Republic (or with the European Union Intellectual Property Office in case of European Union trademark). ## **Learn how to efficiently collect debts** When repeat e-mails or phone calls to your client fail, there’s a cheaper and more efficient way to collect what’s owed to you, says Macek, “If the debtor refuses to pay you the amount due or it’s not possible to contact him/her, you can file a lawsuit.” However, he advises first sending a “pre-action call for payment,” which entitles you, if you’re successful in court, to demand reimbursement of legal costs from the debtor. “In our experience, a pre-action call for payment, especially if it is written by a lawyer, often has a psychological effect on the debtor, when he realizes that the creditor is ready to enforce the claim in court,” says Macek. He adds that in many cases, the debtor will pay the amount due simply based on a pre-action call for payment and the dispute can be settled out of court. As part of our services we can [check debtors in the central register of executions free of charge](https://en.macek.legal/blog.html?a=4275-do-you-know-the-financial-situation-of-your-debtors-we-can-check-it-in-the-centr) as well as assist you with deciding on next steps, whether selling the debt, negotiating a repayment schedule with the debtor, or filing a lawsuit in court. ## **Don’t just seek legal representation in times of crisis** Many small businesses wait to hire legal representation until they face a crisis. However, having legal consultation can help you face a number of issues that are likely to arise as your business grows. “From drafting and negotiating contracts to helping you work with independent contractors or employee issues, as well as all the situations outlined mentioned above, securing legal counsel is a good investment that can protect your business interests,” says Sawyer. She adds that having legal help at your fingertips can be much less expensive than ending up in court. In MACEK.LEGAL, we [offer a number of services](https://en.macek.legal/blog.html?a=4133-how-much-do-legal-services-cost-prices-of-our-most-common-legal-services-mgr-dan) to help you successfully operate and safeguard your business.   *We originally prepared this article for our partners at Expats.cz — and we’re happy to share it here as well.* --- --- title: "AMAZON BRAND REGISTRY JAKO VIP KLUB: PROČ JE OCHRANNÁ ZNÁMKA VSTUPENKOU K BEZPEČNÉMU PRODEJI" url: "https://www.macek.legal/2647/amazon-brand-registry-jako-vip-klub-proc-je-ochranna-znamka-vstupenkou-k-bezpecnemu-prodeji/" type: "post" date: "2025-12-17 20:39:02" modified: "2025-12-18 09:35:39" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Existuje způsob, jak získat nadstandardní ochranu brandu a marketingové výhody: Amazon Brand Registry. Tento program funguje jako exkluzivní VIP klub, do kterého vás pustí s jedinou vstupenkou – vlastní ochrannou známkou." categories: ["E-shopy", "Ochranné známky", "OSVČ", "Startupy"] tags: ["Brand Registry", "Ochranná známka"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/Amazon-Brand-Registry-2.png" --- **Svět e-commerce je neúprosný a Amazon je jeho nejdivočejší džunglí. Prodejci, kteří vstupují na toto tržiště bez náležité ochrany, riskují ztrátu tržeb, reputace i kontroly nad vlastními produkty. Existuje však způsob, jak získat nadstandardní ochranu a marketingové výhody: Amazon Brand Registry. Tento program funguje jako exkluzivní VIP klub, do kterého vás pustí s jedinou vstupenkou – vlastní ochrannou známkou.** Pokud to myslíte s prodejem na Amazonu vážně, dříve či později narazíte na strop toho, co můžete jako běžný prodejce ovlivnit. Možná zjistíte, že vám konkurence upravuje popisky produktů, nebo se na váš listing „nalepí“ prodejci levných padělků. Řešením těchto nočních můr každého podnikatele je **Amazon Brand Registry**. ## **Co je Amazon Brand Registry?** Amazon Brand Registry je program navržený tak, aby pomohl vlastníkům značek chránit jejich duševní vlastnictví a vytvářet lepší zákaznickou zkušenost. Není to jen administrativní nástroj; je to zásadní strategická výhoda v konkurenčním prostředí globálního e-commerce. Pro Amazon je tento registr způsobem, jak rozlišit ověřené výrobce a majitele práv od pouhých překupníků. Jakmile jste „uvnitř“, Amazon vás začne vnímat jako autoritu pro vaše produkty. ## **3 pilíře VIP klubu: Proč se registrace vyplatí?** Být členem Brand Registry přináší výhody, které lze rozdělit do tří hlavních kategorií: ochrana, marketing a data. **1. Absolutní kontrola a ochrana značky** Bez registrace je váš produktový listing na Amazonu v podstatě veřejným majetkem. Kdo má lepší prodejní historii nebo nižší cenu, může často vyhrát tzv. „Buy Box“ a dokonce měnit obsah vašeho listingu. **S Amazon Brand Registry získáváte:** - Listing Authority (Zámek obsahu): Máte rozhodující slovo nad tím, jak se váš produkt jmenuje, jaký má popis a jaké fotografie se zobrazují. Ostatní prodejci nemohou tyto údaje svévolně měnit. - Automatizovaná ochrana: Amazon využívá pokročilé algoritmy strojového učení. Vy mu poskytnete informace o své značce a on proaktivně skenuje miliony listingů denně, aby odhalil a odstranil potenciální padělky či neautorizované použití vašeho loga. - Report a Violation: Získáte přístup k pokročilému nástroji pro nahlašování porušení práv, na který reaguje support Amazonu mnohem rychleji a efektivněji než na běžné stížnosti. **2. Marketingové nástroje pro vyšší konverze** V **e-commerce** prodává vizuál a důvěra. Brand Registry vám odemyká nástroje, které z vašeho produktu udělají prémiové zboží: - A+ Content (dříve EBC): Místo strohého textového popisu můžete používat bohatou grafiku, bannery, srovnávací tabulky a příběh značky. Statistiky ukazují, že A+ Content zvyšuje prodeje o desítky procent. - Amazon Store: Možnost vytvořit si vlastní vícestránkový „e-shop“ uvnitř Amazonu, kde není žádná reklama konkurence. - Sponsored Brands: Přístup k efektivnějším formátům PPC reklamy, které zahrnují vaše logo a titulek. **3. Brand Analytics** Data jsou v moderním obchodu klíčová. Členové klubu vidí, jaká klíčová slova zákazníci hledají, jak často na ně klikají a jaké je jejich nákupní chování. To vám dává obrovskou výhodu při optimalizaci vašich kampaní. ## **Ochranná známka: Vaše jediná vstupenka dovnitř** Mnoho prodejců by do tohoto programu chtělo vstoupit, ale naráží na zásadní bariéru. Amazon Brand Registry není otevřený pro každého. Podmínkou vstupu je [profesionální registrace ochranné známky](https://www.macek.legal/chrante-svou-znacku-s-macek-legal/). ## **Jaké podmínky musí známka splňovat?** Aby Amazon vaši přihlášku akceptoval, musí vaše ochranná známka splňovat tato kritéria: 1. Registrace nebo podaná přihláška: Dříve Amazon vyžadoval pouze dokončenou registraci. Máme však dobrou zprávu – nyní Amazon často akceptuje i podanou přihlášku (Pending Trademark), pokud je již zanesena v rejstříku daného úřadu. To znamená, že ochranné nástroje můžete začít využívat dříve, než úřad proces registrace formálně dokončí. S podáním přihlášky pro Amazon vám pomůžeme obratem. 2. Teritorialita: Známka musí být podána u úřadu v zemi, kde chcete ochranu uplatňovat (např. USPTO pro USA, EUIPO pro celou EU). 3. Shoda se značkou na produktu: Text nebo logo na ochranné známce se musí přesně shodovat s tím, co je uvedeno na vašich produktech a obalech. ## **Častá chyba: Odkládání podání** Mnoho podnikatelů řeší ochrannou známku až ve chvíli, kdy mají na Amazonu problém – někdo jim ukradl listing (tzv. hijacking) nebo parazituje na jejich jméně. V tu chvíli je ale pozdě. I když Amazon akceptuje přihlášky, proces přípravy a rešerše nějaký čas zabere. **Podání přihlášky ochranné známky proto není jen právní formalita, ale základní byznysová investice pro bezpečný vstup na Amazon.** ## **Závěr: Nečekejte na první problém** Vstup do Amazon Brand Registry by měl být prvním krokem vaší expanze, nikoliv záchrannou brzdou. Kombinace silné značky, kvalitního produktu a právní ochrany je tím nejlepším receptem na úspěch v globálním e-commerce. Získání ochranné známky může vypadat jako složitý proces, ale s odbornou pomocí je to otázka správné strategie. Vyhnete se tak chybám, které by mohly vést k zamítnutí přihlášky a ztrátě drahocenného času. **Neřešte to sami. Potřebujete-li ochranu značky jako vstupenku do Amazon BrandRegistry, **[**kontaktujte nás! Jsme experti na ochranné známky pro e-commerce**](https://www.macek.legal/chrante-svou-znacku-s-macek-legal/)**.** --- --- title: "KONEC VEŘEJNÉHO NAHLÍŽENÍ DO EVIDENCE SKUTEČNÝCH MAJITELŮ: VÍTĚZSTVÍ PRO SOUKROMÍ NEBO KOMPLIKACE PRO BYZNYS?" url: "https://www.macek.legal/2653/konec-verejneho-nahlizeni-do-evidence-skutecnych-majitelu-vitezstvi-pro-soukromi-nebo-komplikace-pro-byznys/" type: "post" date: "2025-12-17 20:47:57" modified: "2025-12-18 09:34:03" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Omezení přístupu do evidence skutečných majitelů je další komplikací pro byznys." categories: ["Obchodní právo"] tags: ["evidence skutečných majitelů"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/Evidence-skutecnych-majitelu-2.png" --- **Doposud bylo ověření pozadí obchodního partnera otázkou chvilky, nová pravidla však tuto veřejnou kontrolu vlastnických struktur zásadně omezují. Co přesně se mění, proč k tomu dochází a jak to ovlivní vaše podnikání?** ## **Kdo o přístup přijde a komu zůstane?** Zásadní změnou je konec veřejného nahlížení do evidence. Data o koncových vlastnících českých právnických osob budou nově přístupná pouze **úřadům a speciálně oprávněným subjektům**. Do evidence budou moci i nadále nahlížet tzv. povinné osoby dle zákona o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (tzv. AML zákon). Jde o subjekty, které mají zákonnou povinnost identifikace a kontroly klientů při poskytování vybraných služeb, tedy typicky: - Advokáti a notáři - Daňoví poradci a auditoři - Banky a úvěrové instituce **Přístup samozřejmě zůstává i samotným společnostem, které jsou v evidenci zapsány**. Ty si údaje o sobě mohou zkontrolovat po přihlášení datovou schránkou. ## **Co stojí za touto změnou?** Nejedná se o iniciativu českých zákonodárců, nýbrž o přímou reakci na vývoj evropské judikatury. Nejvyšší soud a Nejvyšší správní soud ve svých rozhodnutích reflektují rozsudek Soudního dvora Evropské unie (SDEU). Soudní dvůr EU zrušil část tzv. 5. AML směrnice s odůvodněním, že neomezený přístup veřejnosti k citlivým údajům o majitelích představuje **nepřiměřený zásah do práva na soukromí**** a ochranu osobních údajů**. Evropská justice tímto krokem jednoznačně upřednostnila ochranu osobních údajů před neomezeným veřejným přístupem k informacím o vlastnících právnických osob. ## **Co tedy změna v praxi přináší?** Pro podnikatelskou praxi nová úprava představuje další administrativní bariéru. **1. Konec rychlých lustrací:** Ztratíte možnost okamžitě si ověřit, s kým jednáte. Informace, které často rozhodovaly o tom, zda do obchodu jít, či nikoliv, zmizí z veřejného prostoru. **2. Administrativní maraton:** Pokud nejste povinná osoba (např. banka), ale informace potřebujete, čeká vás byrokratické kolečko. Budete muset **prokázat tzv. oprávněný zájem** a podat individuální žádost na příslušný krajský soud. **3. Zpomalení byznysu:** Každá taková žádost podléhá schvalování. To znamená riziko průtahů nebo dokonce zamítnutí žádosti, pokud soud váš důvod neuzná za dostatečný. ## **Závěrem** Od 17. prosince se transparentnost českého byznysu sníží. Ačkoliv je ochrana soukromí důležitá, pro podnikatele, věřitele,  nebo třeba novináře to znamená komplikaci. --- --- title: "MZDA V EURECH: JEDNA Z MÁLA ZMĚN V ZÁKONECH, KTERÁ FIRMÁM I LIDEM SKUTEČNĚ ZJEDNODUŠILA ŽIVOT" url: "https://www.macek.legal/2658/mzda-v-eurech-jedna-z-mala-zmen-v-zakonech-ktera-firmam-i-lidem-skutecne-zjednodusila-zivot/" type: "post" date: "2025-12-17 20:54:42" modified: "2025-12-18 09:33:08" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Společnosti nově mohou vyplácet mzdu zaměstnancům v eurech." categories: ["Pracovní právo", "Společnosti"] tags: ["Mzda", "pracovní právo"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/Mzda-v-eurech-2.png" --- **Často na tomto blogu rozebíráme legislativní novinky, které pro firmy znamenají více papírování a nové povinnosti. Dnes se ale podíváme do zpětného zrcátka na úpravu, která je přesným opakem. Možnost vyplácet mzdu v cizí měně, kterou v širším měřítku přinesla červnová flexibilní novela zákoníku práce, je změnou, kterou moderní byznys uvítal s otevřenou náručí.** Jako advokáti jsme se dlouhé roky setkávali s frustrací klientů. Chtěli zaměstnat špičkového experta z ciziny, ale museli mu složitě vysvětlovat, proč mu podle českých zákonů nemohou poslat eura, o která stál. Až do konce května 2025 totiž platilo striktní pravidlo: mzda v eurech či jiné měně byla povolena v podstatě jen pro zaměstnance vyslané do zahraničí. Pro všechny ostatní byla povinná koruna. Tato éra je naštěstí pryč. Flexibilní novela (zákon č. 120/2025 Sb.) přinesla od 1. června 2025 zásadní uvolnění. Podívejme se optikou pracovního práva, jak se tato novinka za první půlrok osvědčila a kde firmy nejčastěji chybují.** ** ## **Kdo má dnes nárok na „tvrdou měnu“?** Zákonodárce konečně uznal, že „cizí prvek“ není jen o tom, kde sedíte, ale kdo jste. Od června 2025 se tak na výplatě v cizí měně (EUR, USD, GBP) můžete dohodnout s mnohem širším okruhem lidí: - Cizinci: Všichni zaměstnanci bez českého občanství (EU i mimo EU). - Občané EU: Pokud v ČR nemají trvalý pobyt. - Češi s vazbou na zahraničí: Lidé, kteří trvale žijí v zahraničí nebo tam živí rodinu (typicky pendleři). ## **Pracovní smlouva je klíč: Na „dobré slovo“ nespoléhejte** Změna zákona sice umožnila volnost, ale nezrušila byrokracii. Aby byla výplata v eurech legální, musí být podložena písemnou dohodou. V MACEK.LEGAL klientům důrazně doporučujeme nepodceňovat formulace, které obsahuje pracovní smlouva. ## **Nejčastější otázka, kterou řešíme: Jaký kurz použít?** Zákon nově stanoví jasné pravidlo (§ 143 odst. 2): **Pro přepočet se použije kurz ČNB vyhlášený pro** **první pracovní den kalendářního měsíce**, který následuje po měsíci, ve kterém vznikl nárok na mzdu. - Příklad: Za práci v listopadu dostane zaměstnanec eura přepočítaná kurzem z 1. prosince. - Náš tip: Toto pravidlo je dispozitivní. V pracovní smlouvě si můžete sjednat jiný den pro určení kurzu, pokud to vašemu účetnímu systému vyhovuje lépe. ## **Daně a odvody: Stát chce stále koruny** I když jsme se posunuli, státní pokladna zůstává konzervativní. Je důležité myslet na to, že veškeré odvody (sociální, zdravotní) a daně se stále počítají a odvádějí v korunách. V praxi to funguje takto: 1. Hrubá mzda se vypočte v CZK (nebo se na CZK přepočte). 2. Vypočtou se odvody a daň v CZK. 3. Výsledná čistá mzda se přepočte na eura a odejde zaměstnanci na účet. ## **Závěr: Nebojte se moderního pracovního práva** Možnost platit v cizí měně je obrovskou konkurenční výhodou, kterou nám rok 2025 přinesl. Pokud ve firmě zaměstnáváte cizince a stále jim posíláte koruny, zbytečně riskujete, že odejdou tam, kde jim vyjdou vstříc. Nejste si jistí, zda vaše pracovní smlouva splňuje všechny náležitosti nové úpravy? Ozvěte se nám. V MACEK.LEGAL se specializujeme na moderní pracovní právo a rádi vám pomůžeme nastavit pravidla tak, aby byla bezpečná pro vás a férová pro vaše lidi.   --- --- title: "DON'T DELAY—YOUR CLAIM MAY EXPIRE" url: "https://en.macek.legal/2670/dont-delay-your-claim-may-expire/" type: "post" date: "2025-12-28 10:15:03" modified: "2026-04-20 12:13:02" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Unpaid invoices need to be monitored not only for cash flow, but also for limitation periods. The Czech Supreme Court has recently held that the three-year subjective limitation period may start not on the invoice due date, but as soon as the creditor could have issued the invoice for the first time (typically after delivery of goods or completion of the work). Find out when your period actually starts so the debtor cannot successfully raise a limitation defence in court." categories: ["Companies", "Freelancers", "Recovery of claims"] tags: ["limitation period", "recovery of claims"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/Dont-delay-your-claim-may-expire-1.png" --- In the business world, invoicing is a daily routine. However, if your business partner or customer fails to pay the invoice within the agreed deadline, it is essential to take the appropriate steps to recover your claim — such as sending a reminder or, if necessary, a pre-litigation notice. If these efforts remain unsuccessful, you may proceed with filing a lawsuit.  To successfully enforce your claim, you must keep in mind the **statutory limitation period, which, according to the Civil Code, is 3 years from the date the claim could have first been asserted.**  ## **When exactly does this period begin? ** Until recently, established case law of the Czech Supreme Court held that the **limitation period started the day after the invoice’s due date**. However, according to a ruling issued in 2023, this is no longer the case. If a contract specifies that the invoice will only be issued in the future with an agreed payment deadline, **the limitation period begins on the day the creditor first had the right to demand payment — that is, the day the creditor could have issued the invoice. This is typically the day the agreed service was completed or the goods delivered.**  In some cases, this means the limitation period may start running even before the debt becomes due. Therefore, its necessary to carefully check whether your receivables have become time-barred, so that any potential court enforcement is successful and the debtor does not raise a limitation defense. If you have any unpaid invoices and want to make sure you do not miss the deadline for debt recovery, do not hesitate to contact us. We are happy to assist you with collecting your claims. --- --- title: "ZMĚNY V PRACOVNÍM PRÁVU V ROCE 2026, KTERÉ BY VÁS NEMĚLY MINOUT" url: "https://www.macek.legal/2692/zmeny-v-pracovnim-pravu-v-roce-2026-ktere-by-vas-nemely-minout/" type: "post" date: "2025-12-29 15:29:32" modified: "2025-12-29 18:36:54" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Nový rok přináší do českého pracovního práva a mzdové agendy nové změny. Ať už se jedná o nové odvody za rizikovou práci nebo konec daňových optimalizací u benefitů. V tomto…" categories: ["Pracovní právo"] tags: ["novely", "pracovní právo"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/signal-2025-12-29-181751_002.jpeg" --- Nový rok přináší do českého pracovního práva a mzdové agendy nové změny. Ať už se jedná o nové odvody za rizikovou práci nebo konec daňových optimalizací u benefitů. V tomto článku Vám přinášíme přehledný souhrn nejdůležitějších novinek z pracovního práva, ať jste na ně v novém roce připraveni. ## **Spoření na stáří pro rizikové profese** Tato změna se dotkne podnikatelů, kteří zaměstnávají osoby v tzv. **3. rizikové kategorii pro vybrané faktury rizikových podmínek. **Sem spadají povolání jako jsou skladníci, stavební dělnici, nebo osoby, které obsluhují těžké stroje. Stát chce těmto zaměstnancům usnadnit odchod do předčasného důchodu a přenáší část odpovědnosti na firmy. **V čem spočívá změna:** Zaměstnavatel musí za tyto zaměstnance odvádět povinný příspěvek na stáří ve výši **4 % z vyměřovacího základu za rozhodné období**. Zaměstnanci vzniká nárok na tento příspěvek při odpracování alespoň **3 rizikových směn**, tedy směn, při které většinu času zaměstnanec vykonává rizikovou práci. Jako zaměstnavatelé byste neměli brát tuto úpravu na lehkou váhu, jelikož ze zákona máte informační povinnost vůči všem svým zaměstnancům o tom, že mají na tento příspěvek nárok. Pokud jako zaměstnavatelé zákonnou informační povinnost nesplníte, hrozí vám pokuta až **20 000 Kč.** Dbejte také na to, abyste zaměstnancům řádně vydali potvrzení o zaplacení příspěvku. Podrobnosti upravuje [zákon č. 324/2025 Sb., o povinném příspěvku na produkty spoření na stáří a o změně souvisejících zákonů](https://www.e-sbirka.cz/sb/2025/324/2026-01-01), který vstupuje v účinnost od 1. 1. 2026- ## **Optimalizace mzdy končí** Salary swap byl oblíbený nejen mezi zaměstnavateli, ale i mezi zaměstnanci. Jednalo se o situaci, kdy se zaměstnanec místo části své mzdy získal jiné naturální benefity (například poukázky na sport, potraviny či knihy). Salary swap byl daňově výhodný pro zaměstnavatele i zaměstnance. Od 1. 1. 2026 je nicméně tomuto benefitu konec. Nově bude platit, že pokud budou benefity poskytovány formou snížení mzdy, nebudou již daňově zvýhodněné a budou se danit stejně jako běžná mzda. To však pro zaměstnavatele neznamená, že musí benefity zrušit úplně. Pokud jako zaměstnavatel poskytujete benefity nad rámec mzdy, tedy jako bonus navíc bez snižování základu, tak tyto benefity zůstanou i nadále osvobozeny od daně. **Jednotné měsíční hlášení: Konec papírování?** Touto změnou se stát snaží výrazně zjednodušit administrativu, protože zaměstnavatelé dosud museli každý měsíc odesílat až 25 různých hlášení na několik úřadů současně. Nově už nebude nutné posílat formuláře samostatně na Českou správu sociálního zabezpečení, Finanční správu a Úřad práce. Zaměstnavatelé budou podávat jediné společné hlášení. Nový systém však nebude spuštěn naráz, ale postupně. **První fáze** začne v lednu 2026, kdy sice začne sběr dat, nicméně zaměstnavatelé ještě budou povinni posílat všechna původní hlášení. **Druhá fáze** proběhne od 1. dubna do 30. června 2026 a zahrne první ostrá podání prostřednictvím nového mechanismu. **Závěrečná fáze** od července 2026 spustí plný provoz jednotného systému. Na co by si měli zaměstnavatelé dát zvlášť pozor, je nová povinnost evidence zaměstnanců. Nového pracovníka bude nutné do systému zaregistrovat ještě **před jeho nástupem do zaměstnání**. Pokud tuto povinnost nesplníte, hrozí pokuta až **5 000 Kč**. ## **Pracovní úrazy: Digitalizace a méně byrokracie** V oblasti BOZP dochází k vítanému zjednodušení u drobných úrazů, ale zpřísnění formy hlášení. Hlášení a záznamy o úrazech se nově budou posílat výhradně přes digitální portál Státního úřadu inspekce práce. Pokud je vaše společnost větší, tak oceníte možnost zplnomocnění dalších fyzických osob k zastupování zaměstnance v portálu. Pokud pracovní neschopnost u úrazu nepřesáhne 3 dny, nemusí se záznam nikam hlásit. Povinnost každý úraz bez výjimky **evidovat v knize úrazů** však zůstává zachována. Změna začíná platit od 1. 1. 2026. ## **Závěrem** Chcete mít jistotu, že jsou vaše postupy a dokumentace v souladu s novou právní úpravou? V MACEK.LEGAL vám poradíme a pomůžeme nastavit vše tak, aby vaše firma fungovala bez zbytečných komplikací. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vás celým procesem provedeme. --- --- title: "ZMĚNA VÝŠE MINIMÁLNÍ MZDY V ROCE 2026" url: "https://www.macek.legal/2705/zmena-vyse-minimalni-mzdy-v-roce-2026/" type: "post" date: "2025-12-29 19:56:55" modified: "2025-12-29 19:59:15" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Nový rok přináší změny v pracovním právu. Shrnujeme pro vás novou minimální a průměrnou mzdu pro rok 2026, úpravu příplatku za ztížené prostředí a navazující limity pro progresivní zdanění, DPP i minimální odvody OSVČ. Nechybí praktické doporučení, co upravit ve mzdových systémech a pracovních dokumentech." categories: ["Pracovní právo"] tags: ["minimální mzda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/Zvyseni-minimalni-mzdy-2-2.jpeg" --- S příchodem nového roku vstupují v účinnost pravidelné změny v oblasti pracovního práva. Pro podnikatele je pro začátek roku 2026 důležitá především nová výše minimální mzdy a průměrné mzdy. ## **Navýšení minimální mzdy** ** **Výpočet minimální mzdy je stanoven zákoníkem práce. Tento mechanismus vychází z predikce průměrné hrubé měsíční mzdy v národním hospodářství (pro rok 2026 je stanovena na 51 497 Kč) a koeficientu stanoveného vládou na dva roky dopředu roce 2024 (pro rok 2026 byl koeficient stanoven na 0,434). Na základě tohoto výpočtu dochází k **navýšení minimální mzdy o 1 600 Kč měsíčně**. **Nová výše měsíční minimální mzdy pro rok 2026 činí 22 400 Kč a hodinová sazba** **činí 134,40 Kč** (při úvazku 40 hod./týden) Zároveň dochází k úpravě **příplatku za práci ve ztíženém pracovním prostředí**. Jeho rozpětí činí 5 až 15 % minimální mzdy, což pro rok 2026 představuje částku **1 120 Kč až 3 360 Kč měsíčně**. ## **Změna dalších důležitých limitů** Změna průměrné a minimální mzdy ovlivňuje řadu dalších daňových a pojistných limitů. Zde jsou jejich hodnoty pro rok 2026: - Progresivní zdanění (23 %): Této sazbě daně z příjmů budou podléhat osoby s ročními příjmy přesahující 1 762 812 Kč. - Dohody o provedení práce (DPP): Limit pro vznik účasti na nemocenském pojištění bude nově stanoven na 12 000 Kč. - Odvody OSVČ (pouze u těch, u nichž je podnikání primárním zdrojem příjmů): - Minimální záloha na sociální pojištění bude 5 720 Kč - Minimální záloha na zdravotní pojištění bude 3 306 Kč ## **Závěr a doporučení** Pokud jste zaměstnavatelé, zkontrolujte nastavení mzdových systémů a aktualizujte mzdové výměry zaměstnanců tak, aby jejich odměna k 1. lednu 2026 dosahovala nových minimálních limitů. Potřebujete pomoci s úpravou pracovních smluv nebo nastavením odměňování ve vaší firmě?** Neváhejte se na nás obrátit. V MACEK.LEGAL s novým nastavením smluv rádi pomůžeme. ** --- --- title: "REALITNÍ MAKLÉŘ 2026: PROČ JE ŠPIČKOVÝ PRÁVNÍ SERVIS VAŠÍ NEJVĚTŠÍ KONKURENČNÍ VÝHODOU?" url: "https://www.macek.legal/2713/2713/" type: "post" date: "2025-12-29 20:21:22" modified: "2025-12-29 20:23:00" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Realitní transakce jsou složitější a legislativní nároky rostou. Článek ukazuje, proč se vyplatí mít po boku specializované realitní advokáty, kteří připraví smlouvy na míru, prověří právní stav nemovitosti, zajistí hladký zápis na katastru a nabídnou bezpečnou advokátní úschovu. Nechybí ani téma odpovědnosti makléře, AML povinností a školení, díky kterým posunete své služby na úroveň, kterou klienti opravdu ocení." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["prodej nemovitosti", "realitní advokáti", "realitní makléři", "zprostředkování"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/RK-clanek-BLOG.png" --- Realitní trh se mění. Klienti jsou náročnější, transakce složitější a legislativní nároky na zprostředkovatele rostou. Doba, kdy k prodeji nemovitosti stačil inzerát a stažený vzor smlouvy, je nenávratně pryč. V roce 2026 se nůžky mezi průměrnými zprostředkovateli a skutečnými profesionály rozevřou naplno. Rozdíl mezi úspěchem a průměrem dnes často netkví jen v marketingu, ale v kvalitě zázemí. Proč by měl být zkušený právní partner vaším nejbližším spojencem? ## **MACEK.LEGAL je standard jistoty** Klienti se často ptají, proč by měli platit provizi, když si mohou nemovitost prodat sami. Pokud vaše odpověď stojí jen na inzerci a prohlídkách, v očích klienta prohráváte. Klienti dnes neplatí za zprostředkování kontaktu, platí za bezpečí. Když klientovi řeknete, že celý proces dozoruje advokátní kancelář MACEK.LEGAL, že peníze chrání advokátní úschova kupní ceny a smlouvy jsou psané na míru, dáváte mu argument, který nelze smést ze stolu. Pro řadu našich partnerských realitních kanceláří platí jednoduchá rovnice. MACEK.LEGAL je standard jistoty. Značka, která garantuje, že převod nemovitosti proběhne právně čistě, rychle a bez následných problémů. To je hodnota, která vám pomůže obhájit si výši vaší provize. ## **Není právník jako právník** Mnoho makléřů dělá chybu, že svěří přípravu smluv generálnímu právníkovi, který řeší vše od rozvodů po trestní právo. Nemovitostní transakce má ale svá specifika. Specializovaní realitní advokáti vidí rizika tam, kde je ostatní přehlédnou. **Realitní advokáti v našem týmu řeší:** - kompletní smluvní dokumentaci od rezervační smlouvy až po kupní smlouvu - prověrky právního stavu nemovitosti, které odhalí právní vady nebo právní zátěže - efektivní zastupování před katastrem nemovitostí pro hladký zápis vlastnického práva - specifické převody obchodních podílů u právnických osob vlastnících reality ## **Rychlost a bezpečná advokátní úschova** Existuje mýtus, že právníci obchody zdržují. Opak je pravdou, zdržují je pouze špatné smlouvy. **Když do obchodu vstoupí realitní advokát včas, předejde se zdlouhavému připomínkování ze strany kupujícího. Kvalitní dokumentace buduje důvěru na obou stranách stolu.** Obchody se uzavírají rychleji a vy se dostanete ke své provizi dříve. Navíc naše advokátní úschova kupní ceny poskytuje maximální garanci, že peníze jsou v bezpečí po celou dobu transakce. ## **Ochrana vaší odpovědnosti a AML** Jako realitní zprostředkovatel nesete nemalou odpovědnost. Úřady i nespokojení klienti často cílí právě na makléře. **Spolupráce s námi funguje jako váš právní štít.** Nastavíme vám AML povinnosti a vnitřní směrnice tak, abyste splňovali všechny zákonné požadavky bez zbytečné administrativy. Nabízíme také pravidelná školení makléřů, která zvyšují odbornost vašeho týmu a snižují riziko chyb při náboru i prodeji. ## **Změňte hru** Nehledejte jen dodavatele smluv. Hledejte partnera, který chápe váš byznys. V MACEK.LEGAL tvoříme s makléři jeden tým. Vy obchodujete, my jistíme právní hřiště. Posuňte své služby na úroveň, kterou klienti ocení. Spojte se s námi a zjistěte, proč je MACEK.LEGAL standard jistoty pro úspěšné makléře. --- --- title: "JEDNOTNÉ MĚSÍČNÍ HLÁŠENÍ: ULEHČÍ ZAMĚSTNAVATELŮM I ZAMĚSTNANCŮM" url: "https://www.macek.legal/2721/jednotne-mesicni-hlaseni-ulehci-zamestnavatelum-i-zamestnancum/" type: "post" date: "2025-12-30 00:32:09" modified: "2025-12-30 00:32:09" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Nový zákon zavádí od roku 2026 jednotné měsíční hlášení, které má zjednodušit administrativu zaměstnavatelů a nahradit řadu dosavadních výkazů vůči různým institucím. V článku najdete přehled nových povinností v evidenci zaměstnavatelů a zaměstnanců, pravidla pro částečnou registraci, specifika u cizinců, harmonogram spuštění systému a termíny podání." categories: ["OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] tags: ["jednotné měsíční hlášení", "povinnosti zaměstnavatele", "pracovní právo", "zaměstnavatel"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/12/JMHZ-1.jpeg" --- Také už vás jako zaměstnavatele nebaví každý měsíc vyplňovat a odesílat na dvě desítky přehledů, výkazů a hlášení na všechny strany? Brzy už nebudete muset. Od **1. 1. 2026** nabyde účinnosti nový **zákon o jednotném měsíčním hlášení zaměstnavatele**, který by vám měl výrazně ulehčit ve vaší administrativní zátěži. Pojďme se na tuto novinku podívat trochu blíž. ## **Místo desítek formulářů jedno měsíční hlášení** Dosud byli zaměstnavatelé povinni podávat pravidelná hlášení zahrnující často totožné údaje o zaměstnancích a jejich mzdách, a to vcelku rozsáhlému spektru institucí – od České správy sociálního zabezpečení, přes Finanční správu, až po Úřad práce či Český statistický úřad. Nově by mělo většinu těchto podání nahradit jednotné měsíční hlášení zasílané Ministerstvu práce a sociálních věcí, které bude následně požadované údaje sdílet příslušným institucím samo. ## **Jaké povinnosti zaměstnavatelům zůstanou a jaké přibydou?** Do **evidence zaměstnavatelů** se bude nově přihlašovat **každý nový zaměstnavatel**, a to ještě **předtím, než k výkonu práce nastoupí jeho první zaměstnanec** (2-15 dní předem). Současně budou zaměstnavatelé povinní přihlásit každou svoji mzdovou účtárnu, která jim vede evidenci mezd. Pokud naopak zaměstnavatelem být přestane, musí se z evidence do 8 dní odhlásit. Do **evidence zaměstnanců** budete povinní registrovat vašeho nového pracovníka **před nástupem výkonu práce **buď kompletně, anebo jen částečně s tím, že zbylé údaje budete moci doplnit až po jeho nástupu (nejpozději však do 8 dní). Když si tak nebudete jistí, že zaměstnanec skutečně nastoupí, ušetříte si částečnou registrací administrativní práci, pokud to tak skutečně dopadne. A co pak v takovém případě dělat? Mělo by stačit poslat České správě sociálního zabezpečení jednoduché storno. Napadá Vás otázka, jak to je, pokud **zaměstnáváte cizince**? Pak se ptáte správně – u nich totiž možnost částečné registrace mít nebudete, bude třeba je do evidence zaměstnanců přihlásit kompletně již před nástupem do práce. Pokud již zaměstnavateli jste a plnili jste dosud svoje ohlašovací povinnosti, nebudete se v novém systému muset registrovat znovu úplně od začátku. Nicméně Vaší povinností bude **doplnit ty údaje, které jste odevzdávali jiným institucím **než České správě sociálního zabezpečení. Tuto povinnost je třeba splnit do 8 dní od spuštění systému jednotného hlášení. Některé povinnosti vám pak jako zaměstnavatelům naopak ubydou. Vedle již zmíněného odpadnutí nutnosti vyplňovat velké množství formulářů a dokládat často totožné údaje různým institucím nově například **nebudete muset odevzdávat evidenční listy důchodového pojištění**. ## **A co změny přinesou pro zaměstnance?** I zaměstnanci by si s jednotným měsíčním hlášením měli přijít na své. Významný benefit by mělo přinést například při vyřizování jejich **žádostí o přiznání podpory v nezaměstnanosti** či **dávek státní sociální podpory**, anebo při **podávání daňových přiznání**, která budou díky údajům poskytnutým Finanční správě předvyplněná a ušetří zaměstnancům čas jejich vyplňováním a omezí chybovost. ## **První měsíční hlášení podáváme v dubnu 2026** Od července letošního roku již probíhá zkušební provoz nového systému, ten ostrý by se měl spustit **1. 4. 2026**. Do **června 2026** budete povinní doposlat měsíční hlášení za měsíce leden, únor a březen. Od **1. 7. 2026** pak vejde v účinnost povinnost částečné či kompletní registrace zaměstnanců před jejich nástupem do práce a v případě částečné registrace povinnost dodat chybějící údaje do 8 dní po zahájení výkonu práce. **Hlášení se bude podávat do 20. dne následujícího měsíce** s tím, že tento den bude také posledním, do něhož budete moci hlášení opravit a komunikovat s Českou správou sociálního zabezpečení případné nejasnosti. K podání můžete využít systém České správy sociálního zabezpečení, případně její datovou schránku, kterou jednotné měsíční hlášení zašlete ve formátu .xml. ## **Nepodceňte přípravu, za neplnění povinností vám hrozí pokuty** Nový zákon přináší i nové sankce. Pokud se **ve stanovené lhůtě nepřihlásíte** do evidence zaměstnavatelů anebo zaměstnance do evidence zaměstnanců, vystavujete se nebezpečí, že budete až o **100 000 korun** lehčí. A za **nepodání jednotného měsíčního hlášení** vám hrozí **pokuta až** **5 000 korun** za každého zaměstnance. Zavedení jednotného měsíčního hlášení bude pro většinu zaměstnavatelů i dodavatelů účetních a mzdových služeb znamenat nutnost úpravy jejich účetních softwarů tak, aby se této legislativní novince přizpůsobili. Všem tak doporučujeme, aby přípravy nepodcenili a začali je řešit co nejdříve. Za případnou pokutu to rozhodně nestojí. ## **Potřebujete pomoct? Jsme tu pro vás.** Nejste si jisti, jak postupovat? Chcete mít jistotu, že vše děláte správně? V MACEK.LEGAL vám rádi pomůžeme s právními záležitostmi spojenými s vaším podnikáním. Poskytujeme právní fullservis pro váš business, tak, abyste se mohli soustředit na to, co vás baví – na podnikání. Kontaktujte nás, jsme tu pro vás. --- --- title: "SMĚRNICE NIS2 A ZÁKON O HYBERNETICKÉ BEZPEČNOSTI: NOVÉ POVINNOSTI, NOVÁ ODPOVĚDNOST" url: "https://www.macek.legal/2737/smernice-nis2-a-zakon-o-hyberneticke-bezpecnosti-nove-povinnosti-nova-odpovednost/" type: "post" date: "2026-02-19 15:23:35" modified: "2026-02-19 15:23:35" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Směrnice NIS2 a nový zákon o kybernetické bezpečnosti rozšiřují okruh regulovaných firem, zavádějí povinnou registraci u NÚKIB a posilují odpovědnost managementu. V článku vysvětlujeme, Jak poznat, zda se nové povinnosti týkají i vaší společnosti, jaké kroky je třeba zavést a jaké sankce hrozí při jejich nesplnění?" categories: ["IT právo", "Společnosti"] tags: ["bezpečnostníopatření", "digitálníimunita", "kyberbezpečnost", "kybernetickábezpečnost", "NÚKIB", "odpovědnost", "regulovanýsubjekt", "směrniceNIS2", "zákonokybernetickébezpečnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/02/blog-cover_3.png" --- Kybernetická bezpečnost už není jen problémem IT oddělení. Nová směrnice NIS2 a nový zákon o kybernetické bezpečnosti výrazně rozšiřují okruh regulovaných firem a přinášejí i revoluční změny. Odpovědnost za kybernetická rizika se nově dotýká přímo vedení společnosti. Týkají se nové povinnosti i vaší firmy? Co konkrétně budete muset zavést a jaké důsledky může mít porušení pravidel pro management? V článku si to srozumitelně projdeme. ## **Co směrnice NIS2 a český zákon o kybernetické bezpečnosti přináší** Směrnice NIS2 nastavuje evropský rámec pro kybernetickou odolnost. Sama o sobě ale přímo společnostem povinnosti neukládá. Ty vyplývají až z české implementace této směrnice, tj. zákona č. 264/2025 Sb., o kybernetické bezpečnosti, a souvisejících vyhlášek. Dohled pak vykonává český Národní úřad pro kybernetickou a informační bezpečnost (NÚKIB). Nejzásadnější změny, které tyto předpisy přináší, spočívají v: - rozšíření okruhu regulovaných subjektů, - povinné registraci těchto subjektů, - přísnějším režimu řízení rizik, - zahrnutí managementu do odpovědnosti za kybernetickou bezpečnost společnosti. ## **Jak zjistit, zda moje firma spadá pod NIS2 a zákon o kybernetické bezpečnosti?** Základem je odpovědět na následující 3 otázky: 1. Poskytujete službu, která spadá pod regulované služby podle zákona a souvisejících vyhlášek? 2. Jak významná je tato služba pro společnost nebo ekonomiku? 3. Splňujete velikostní parametry alespoň středního podniku? Pokud jste si na všechny výše položené otázky odpověděli „ANO“ a dosud jste povinnostem v oblasti kyberbezpečnosti nevěnovali pozornost, pak doporučujeme raději urychleně vyhledat právní pomoc. Tzv. regulované subjekty, na které dopadá zákon o kybernetické bezpečnosti, se nacházejí nejčastěji ve finančním sektoru, energetice, zdravotnictví, výrobním průmyslu, IT službách nebo v oblasti digitální infrastruktury. Pokud jste na výše uvedené otázky odpověděli „NE“, nové povinnosti na vás i tak mohou dopadat. A to zejména, jste-li významným dodavatelem jiného regulovaného subjektu. V takovém případě totiž můžete být k určitým bezpečnostním požadavkům zavázaní smluvně, neboť regulované subjekty mají povinnost zajistit dodržování bezpečnostních požadavků v dodavatelském řetězci. ## **Registrace do evidence regulovaných subjektů NÚKIB** Pokud společnost splní zákonné podmínky, vzniká jí povinnost provést registraci do evidence regulovaných subjektů NÚKIB. Nejde přitom o formalitu. Registrace je výchozím bodem pro další dohledové pravomoci a kontrolní mechanismy. Společnosti, které splňovaly potřebná kritéria, měly povinnost registrovat se u NÚKIB do 31. 12. 2025. Těm, které tak neučinily, nyní hrozí pokuta až do výše 10 milionů korun nebo 2 % jejich celosvětového ročního obratu. ## **Povinnosti podle nového zákona o kybernetické bezpečnosti** Zákonem stanovené povinnosti jsou postavené zejména na principu řízení rizik. Svým rozsahem se pak liší podle toho, zda regulovaný subjekt spadá pod vyšší, nebo nižší režim povinností. V obou případech byste však měli minimálně: - identifikovat svá klíčová aktiva a informační systému, - provést analýzu rizik, - přijmout technická a organizační opatření, - nastavit proces hlášení incidentů, - řídit bezpečnost dodavatelského řetězce, - vést odpovídající dokumentaci. Bezpečnostní opatření by však samozřejmě měla odpovídat a být přiměřená povaze a rozsahu podnikání. Jinými slovy, jako menší regionální firma nemusíte nutně mít zabezpečení na úrovni nadnárodní banky. ## **Právní odpovědnost statutárních orgánů v IT** Jednou z nejdůležitějších novinek, kterou právní úprava přináší, je důraz na právní odpovědnost statutárních orgánů v IT oblasti. Kybernetická bezpečnost se stala přímo součástí péče řádného hospodáře. Co to v praxi znamená? Mimo jiné to, že už nebude možné, aby se členové statutárního orgánu v případě vzniku škody na straně společnosti z důvodu porušení jeho povinností v oblasti kyberbezpečnosti bránili tím, že se spoléhali na specialisty z IT oboru, protože oni sami znalostmi z oboru kyberbezpečnosti nedisponují. Členové statutárního orgánu nesou odpovědnost zejména za schválení bezpečnostních opatření, dohled nad jejich plněním, hodnocením rizik a včasným a řádným hlášením incidentů. Krajní osobní sankcí přímo pro člena statutárního orgánu je možnost NÚKIB ho dočasně odstavit z výkonu funkce. Ignorování těchto povinností a rezignace na tuto oblast odpovědnosti tak může mít pro statutáry (a taktéž pro společnost) celkem citelné důsledky. ## **Co hrozí za nesplnění směrnice NIS2 a zákona o kybernetické bezpečnosti?** Rizika při nesplnění povinností mohou být různá: - vysoké správní pokuty, - uložení nápravných opatření ze strany NÚKIB, - odpovědnost za škodu vůči třetím osobám, - reputační dopad, - odpovědnost statutárních orgánů z důvodu porušení péče řádného hospodáře, - dočasné pozastavení výkonu funkce statutárního orgánu ze strany NÚKIB. Vedle zákonných sankcí je však třeba také počítat i s určitými obchodními riziky, například nemožností účastnit se veřejných zakázek. Dá se předpokládat, že požadavky na kybernetickou bezpečnost budou stále častěji vídány jako jeden z kvalifikačních požadavků anebo kritérium výběru. ## **Digitální imunita firmy jako strategická výhoda** Digitální imunitou není pouze odškrtnutí splnění minimálních zákonných povinností. Jde o schopnost dlouhodobě odolávat kybernetickým hrozbám, včas zachytit bezpečnostní incidenty, minimalizovat jejich dopady a rychle obnovit provoz bez zásadního narušení vašeho byznysu. V praxi pak to, jak dobře budete na incident reagovat, může hrát větší roli než samotná skutečnost, že k němu došlo. Digitální imunita společností stojí na kombinaci správně nastavené právní odpovědnosti, kvalitní smluvní dokumentace, funkčních bezpečnostních procesů a informovaného managementu, který kybernetická rizika aktivně řídí. Toto nastavení pak může i na velmi konkurenčním trhu takové společnosti přinést reálnou konkurenční výhodu. ## **Nevíte, jak začít? Právní audit kyberbezpečnosti vám napoví** Pokud si nejste jistí, do jakého režimu povinností spadáte, jaké povinnosti se na vás vztahují nebo případně zda vůbec jste regulovaným subjektem, je pro vás nejefektivnějším prvním krokem právní audit od advokáta specializujícího se na kyberbezpečnost. Právní audit vám - vyhodnotí, zda vaše firma patří mezi regulované subjekty, - určí rozsah povinností, které musíte plnit, - identifikuje slabá místa ve smlouvách a interních firemních předpisech. ## **A co říct na závěr?** Směrnice NIS2 a zákon o kybernetické bezpečnosti představují zásadní změnu v oblasti řízení rizik. Nejde jen o technickou ochranu systémů, ale o právní odpovědnost, compliance a strategické řízení. Kybernetická bezpečnost firem dnes už může například ovlivnit i jejich hodnotu, zejména z hlediska její (ne)důvěryhodnosti vůči obchodním partnerům, případně zákazníkům. A právě proto by žádný firemní management neměl otázku kyberbezpečnosti přehlížet. Pokud si nejste jistí, zda se na vás vztahuje registrace u NÚKIB nebo jaké konkrétní povinnosti musíte splnit, doporučujeme se co nejdříve obrátit na specialisty v oboru. U nás v MACEK.LEGAL vás nezahltíme právní ani technickou hatmatilkou, ale dáme vám srozumitelné a jasné vyjádření. Protože víme, že v byznysu čas rovná se peníze. Obraťte se na nás, jsme tu pro vás. --- --- title: "WHY CHOOSE THE CZECH REPUBLIC FOR BUSINESS EXPANSION" url: "https://en.macek.legal/2752/why-choose-the-czech-republic-for-business-expansion/" type: "post" date: "2026-03-27 14:27:22" modified: "2026-07-05 12:39:05" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Learn how to establish a Czech company as a foreign entrepreneur. Discover the benefits of the Czech Republic, the registration process, required documents, and how to manage your business remotely within the EU market." categories: ["Commercial law", "Companies", "Company formation and changes", "Startups"] tags: ["company registration", "Czechia", "legal services"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/03/Priklad-pouziti-Modry-35-linka.png" --- International entrepreneurs and corporations from Europe and beyond establish Czech companies as a stable legal and operational base for their activities. Company formation in the Czech Republic represents the fastest and most legally secure way to gain a foothold within the European market. The process of Czech company registration provides direct access to the EU market and an optimal legal framework for international business. MACEK.LEGAL is a specialized corporate law firm providing comprehensive services for investors seeking to start a Czech s.r.o. (limited liability company) or establish an EU subsidiary. ## **Why Choose the Czech Republic for Business Expansion** The Czech Republic serves as a key strategic hub for international trade and investment. Situated in the heart of Europe, it offers ideal logistical and legal access to the entire European Union. Investors benefit from long-term legal stability, a transparent judicial system, and a highly skilled workforce while maintaining competitive operational costs. Choosing Czech law and the Czech market positions your business within one of the most stable economies in the European Union. ## **How to Start a Company in Czech Republic as a Foreigner?** Foreign entities can conduct business in the Czech Republic under the same conditions as local residents. The Czech company registration process involves the preparation of a Memorandum of Association via a notary deed and subsequent entry into the Commercial Register. As your Czech corporate law firm, we manage the entire process based on a power of attorney. There is no need for you to travel to the Czech Republic for administrative purposes. We handle all legal formalities on your behalf. ## **Can I Run a Czech Company Remotely?** Yes, you can fully manage your Czech company remotely. Modern Czech corporate law allows for flexible management structures suitable for digital firms and international holdings. With our legal support, you can fulfill statutory obligations and execute corporate changes from anywhere in the world. We ensure that your remote operations remain in full compliance with local regulations. ## **How Long Does Czech Company Registration Take?** Standard registration of a new company typically takes only a few business days once all necessary documents are provided. Transaction speed is our priority. By utilizing direct entry through a notary, which we coordinate as your legal counsel, we eliminate unnecessary delays in the courts. Your Czech s.r.o. will be ready for business in the shortest possible time. ## **What Documents are Needed to Register a Czech Company?** For successful registration, we primarily require proof of identity and a criminal record extract from your country of origin. If the founder is a foreign legal entity, an extract from its local commercial register is required. Our firm prepares all bilingual legal documentation internally. We guarantee that every document meets statutory obligations and the requirements for the Register of Beneficial Owners. ## **Can Foreigners Fully Own Czech Companies?** Czech law permits 100% ownership of companies by foreign individuals or entities. A foreigner can be the sole shareholder and the sole director of the company. There are no restrictions on the transfer of profits abroad. As your partner, we guarantee personal oversight by a senior lawyer. We ensure your ownership structure is robust and fully compliant with EU legislation. ## **MACEK.LEGAL. The Standard of Certainty for International Capital** We are more than just administrative support. We are a strategic partner for investors who have built successful brands and are now expanding into the Czech market. Our authority is built on hundreds of successful corporate changes and company formations for clients who demand precision and peace of mind. - Personal Legal Leadership: Your case is led by a specific attorney who is responsible for the process and the result. - Bilingual Legal Documentation: All contracts and outputs are provided in both Czech and English. - Czech Law with European Reach: We set up your structure to be ready for growth across the entire European market. Establish your Czech company within days. Get your legal roadmap for company formation. Law should support your growth, not hinder it. Request a consultation for company formation. We respond to every inquiry within 48 business hours. --- --- title: "COMPANY FORMATION IN THE CZECH REPUBLIC. A LEGAL FOUNDATION FOR INTERNATIONAL BUSINESS" url: "https://en.macek.legal/2765/company-formation-in-the-czech-republic-a-legal-foundation-for-international-business/" type: "post" date: "2026-05-29 10:57:05" modified: "2026-07-05 09:45:45" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Learn how to register a Czech company as a foreigner. We handle all legal steps via power of attorney. Bilingual documentation and expert legal guidance from MACEK.LEGAL." categories: ["Companies", "Company formation and changes", "Startups"] tags: ["company registration"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/05/obr.-1.png" --- International entrepreneurs and corporations from Europe and beyond establish Czech companies as a stable legal and operational base for their activities. Company formation in the Czech Republic represents the fastest and most legally secure way to gain a foothold within the European market. The process of Czech company registration provides direct access to the EU market and an optimal legal framework for international business. MACEK.LEGAL is a specialized corporate law firm providing comprehensive services for investors seeking to start a Czech s.r.o. (limited liability company) or establish an EU subsidiary. ## **Why Choose the Czech Republic for Business Expansion** The Czech Republic serves as a key strategic hub for international trade and investment. Situated in the heart of Europe, it offers ideal logistical and legal access to the entire European Union. Investors benefit from long-term legal stability, a transparent judicial system, and a highly skilled workforce while maintaining competitive operational costs. Choosing Czech law and the Czech market positions your business within one of the most stable economies in the European Union. ## **How to Start a Company in Czech Republic as a Foreigner** Foreign entities can conduct business in the Czech Republic under the same conditions as local residents. The Czech company registration process involves the preparation of a Memorandum of Association via a notary deed and subsequent entry into the Commercial Register. As your Czech corporate law firm, we manage the entire process based on a power of attorney. There is no need for you to travel to the Czech Republic for administrative purposes. We handle all legal formalities on your behalf. ## **Can I Run a Czech Company Remotely** Yes, you can fully manage your Czech company remotely. Modern Czech corporate law allows for flexible management structures suitable for digital firms and international holdings. With our legal support, you can fulfill statutory obligations and execute corporate changes from anywhere in the world. We ensure that your remote operations remain in full compliance with local regulations. ## **How Long Does Czech Company Registration Take** Standard registration of a new company typically takes only a few business days once all necessary documents are provided. Transaction speed is our priority. By utilizing direct entry through a notary, which we coordinate as your legal counsel, we eliminate unnecessary delays in the courts. Your Czech s.r.o. will be ready for business in the shortest possible time. ## **What Documents are Needed to Register a Czech Company** For successful registration, we primarily require proof of identity and a criminal record extract from your country of origin. If the founder is a foreign legal entity, an extract from its local commercial register is required. Our firm prepares all bilingual legal documentation internally. We guarantee that every document meets statutory obligations and the requirements for the Register of Beneficial Owners. ## **Can Foreigners Fully Own Czech Companies** Czech law permits 100% ownership of companies by foreign individuals or entities. A foreigner can be the sole shareholder and the sole director of the company. There are no restrictions on the transfer of profits abroad. As your partner, we guarantee personal oversight by a senior lawyer. We ensure your ownership structure is robust and fully compliant with EU legislation. ## **MACEK.LEGAL. The Standard of Certainty for International Capital** We are more than just administrative support. We are a strategic partner for investors who have built successful brands and are now expanding into the Czech market. Our authority is built on hundreds of successful corporate changes and company formations for clients who demand precision and peace of mind. - Personal Legal Leadership: your case is led by a specific attorney who is responsible for the process and the result. - Bilingual Legal Documentation: all contracts and outputs are provided in both Czech and English. - Czech Law with European Reach: we set up your structure to be ready for growth across the entire European market. Establish your Czech company within days. Get your legal roadmap for company formation. Law should support your growth, not hinder it. Request a consultation for company formation. We respond to every inquiry within 48 business hours. --- --- title: "HOW TO RECOVER A DEBT WHEN IN THE CZECH REPUBLIC WHEN YOUR CZECH PARTNER HAS NOT PAID" url: "https://en.macek.legal/2769/how-to-recover-a-debt-when-in-the-czech-republic-when-your-czech-partner-has-not-paid/" type: "post" date: "2026-05-29 13:03:54" modified: "2026-07-05 12:38:36" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "If a Czech business partner, customer or supplier has not paid your invoice, you are dealing with debt collection in the Czech Republic. For a foreign company, this is not…" categories: ["Companies", "Freelancers", "Recovery of claims"] tags: ["debt colletion", "debt recovery in Czech republic"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/05/obr-3.png" --- If a Czech business partner, customer or supplier has not paid your invoice, you are dealing with debt collection in the Czech Republic. For a foreign company, this is not only about an unpaid amount. It is about legal procedure in a foreign jurisdiction, correct timing, evidence and effective communication with a Czech debtor. MACEK.LEGAL helps foreign clients take over debt collection in the Czech Republic so their teams do not lose time and have a clear plan from the start. ## **What you gain by acting early** When you start dealing with a debt in the Czech Republic early, you gain control over the situation. You quickly understand how strong your position is, what documents are already available and what the most effective next step will be. You also improve the chances of resolving the matter without unnecessary delay. In many cases, speed, accuracy and properly structured legal pressure make a real difference. The longer the matter is postponed, the higher the risk of complications, weaker leverage and avoidable costs. The general limitation period for commercial claims under Czech law is three years, which is another reason not to wait. For a foreign company, it is also important that MACEK.LEGAL takes over the legal and procedural handling directly in the Czech Republic. You stay focused on your business. We handle the debt recovery in the Czech Republic. ## **Why debt collection in the Czech Republic is more complex for a foreign company** When a foreign company deals with a debt in the Czech Republic, it usually faces several practical issues at once. The problem is not only that the debtor has failed to pay. The creditor often does not know the Czech environment, is unsure which step should come next, which documents matter most and how quickly action should be taken. Many companies therefore wait too long. They send more reminders, hope the situation will improve and try to solve everything internally. In practice, this often weakens their position. A Czech debtor quickly sees whether the creditor is ready to enforce the claim or whether they will remain with repeated follow ups and no real action. That is exactly why it makes sense to involve a local Czech law firm that knows the environment, takes over communication and sets a clear strategy. MACEK.LEGAL helps foreign clients resolve unpaid invoices in the Czech Republic with a focus on speed, clarity and commercial result. ## **How debt collection in the Czech Republic usually works** The first step is always to review the documents. This usually includes the contract, purchase orders, invoices, delivery or handover records, email communication and any acknowledgment of debt. The goal is to understand how well the claim is supported and which strategy will be the most effective. The next step is typically a formal pre action demand letter. Under Czech law, the creditor must send this letter at least seven days before filing a lawsuit if they wish to claim reimbursement of court costs. The demand letter often pushes the debtor to pay and at the same time prepares the ground for further legal action. If the Czech debtor does not respond or refuses to pay, the next stage is court proceedings. In clear cases, Czech courts often issue a payment order, which is a fast track procedure that can lead to an enforceable title without a full hearing. If payment is still not made voluntarily, the matter continues through enforcement proceedings carried out by a Czech bailiff. Statutory default interest applies automatically from the day after the due date, which means that the longer the debtor delays, the more the claim grows. Each step should follow the previous one logically and the whole process should be handled by a lawyer who knows the Czech legal environment. That is where MACEK.LEGAL comes in. We do not provide only a general legal opinion. We turn a debt in the Czech Republic into a concrete action plan. ## **Which documents are usually important** For debt collection in the Czech Republic, the following documents are typically relevant: - the contract or confirmed order - issued invoices - delivery notes or handover documents - email communication between the parties - proof of delivery of goods or services - acknowledgment of debt, if available The better the documentation, the easier the next steps usually are. Even if the file is not perfect, that does not automatically mean the matter is lost. The key is to assess the situation quickly and choose a realistic strategy. ## **Why foreign clients choose MACEK.LEGAL for debt collection in the Czech Republic** When you are dealing with a debt in the Czech Republic, you do not need only an explanation of the law. You need a Czech law firm that will actually take over the matter, manage it and move it forward. MACEK.LEGAL is a law firm based in Prague that focuses on legal support for entrepreneurs, companies and foreign clients doing business in the Czech Republic. In practice, this means document analysis, communication with the Czech debtor, preparation of legal steps and dispute management where necessary. The benefit for the client is clear. You get a defined next step and local legal representation in the Czech Republic. Your team does not need to study Czech law internally, coordinate every stage or lose time in inefficient communication. MACEK.LEGAL takes over debt recovery in the Czech Republic so you can stay focused on business. ## **When to start dealing with a debt in the Czech Republic** As soon as it becomes clear that the Czech partner will not perform voluntarily. Every additional week of delay may mean weaker pressure on the debtor, more complicated evidence handling and a longer road to a result. Not every unpaid invoice in the Czech Republic has to end in court. But almost every claim is easier to resolve when it is addressed early and with a clear strategy. If your Czech partner has not paid, MACEK.LEGAL can help you quickly assess the matter and set the next step for debt collection in the Czech Republic. ## **Frequently asked questions** **How long does debt collection in the Czech Republic usually take?** It depends on the debtor’s reaction. A pre action demand letter may resolve the matter within weeks. A payment order issued by a Czech court can deliver an enforceable title within a few months. Contested cases or enforcement proceedings take longer. The earlier the matter is addressed, the shorter the timeline tends to be. **What is the statute of limitations for a debt in the Czech Republic?** The general limitation period under Czech law is three years from the moment the claim becomes due. After this period, the debtor can refuse to pay and the claim becomes practically unenforceable. This is the main reason why foreign creditors should not wait. **What if I only have invoices and emails?** That may still be a solid basis. The key is to assess quickly what documentation already exists and how it can be used for the next step. **Does it make sense to send more reminders first?** Sometimes yes, but often no. If the debtor has been failing to pay for some time, a formal legal approach is usually more effective than repeating informal reminders. **Do I need to understand Czech law to recover a debt in the Czech Republic?** No. That is exactly the role of a local Czech law firm. MACEK.LEGAL takes over the legal handling in the Czech Republic and explains the next steps in a clear and practical way. **What is the first step?** The first step is a quick review of the documents and a proposal for the next strategy. Contact MACEK.LEGAL and you will receive clarity on how strong your position is and how to proceed. ## **Conclusion** A debt in the Czech Republic is not just a question of an unpaid amount for a foreign company. It is a question of proper procedure, evidence, timing and local knowledge. When the matter is addressed early, the chances of effective recovery of your money improve and the burden on your team decreases. MACEK.LEGAL is a Prague based law firm helping foreign clients with debt collection in the Czech Republic, unpaid invoices and disputes with Czech debtors. One clear goal: to recover your money. --- --- title: "KUPNÍ SMLOUVA NA NEMOVITOST BEZ CENY? CO SKUTEČNĚ ŘEKL NEJVYŠŠÍ SOUD A CO Z TOHO PLYNE" url: "https://www.macek.legal/2773/kupni-smlouva-na-nemovitost-bez-ceny-co-skutecne-rekl-nejvyssi-soud-a-co-z-toho-plyne/" type: "post" date: "2026-05-29 09:47:03" modified: "2026-05-29 09:47:03" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Může být kupní smlouva na nemovitost bez uvedení ceny platná? Vysvětlujeme rozhodnutí Nejvyššího soudu, rizika pro katastr i doporučení pro makléře." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["Kupní cena", "kupní smlouva", "Nejvyšší soud"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/05/obr.-6.png" --- Představte si běžnou situaci z realitní praxe: klient zavolá makléři a řekne mu, že někde četl nebo viděl video, že kupní cena ve smlouvě být nemusí. Chce ji proto ze smlouvy vynechat, a to proto, „aby nebyla na katastru vidět“. Makléř v takové situaci musí vědět, co klientovi na takový požadavek říct. Nejvyšší soud v rozhodnutí **sp. zn. 24 Cdo 81/2026** potvrdil, že kupní smlouva na nemovitost bez uvedení kupní ceny nemusí být automaticky neplatná. Vztahuje se ale takové rozhodnutí na veškeré koupě nemovitostí? V praxi to není tak jednoduché. **Kupní cenu ze smlouvy nelze jen tak vynechat**. ## **Proč by kupní smlouva na nemovitost měla standardně obsahovat kupní cenu?** V běžné realitní praxi je pořád nejbezpečnější, aby byla cena uvedena jasně a konkrétně. Nejedná se totiž jen o nějakou právní formalitu. Cena se nebude objevovat pouze v kupní smlouvě, ale i v řadě dalších dokumentů, které na smlouvu navazují, a bude důležitá také pro různé úřady a instituce. Může se objevit například v rezervační smlouvě, smlouvě o advokátní, notářské nebo bankovní úschově, ve smlouvě o hypotečním úvěru, v podkladech pro AML kontrolu, a bude důležitá i pro katastr nebo pro případné soudní či jiné spory. Rozhodnutí tedy neznamená, že by se běžná realitní praxe měla změnit. Jaká je tedy pointa rozhodnutí? Právně může existovat výjimka, prakticky je ale pořád bezpečnější cenu uvádět. ## **Co řekl Nejvyšší soud v rozhodnutí 24 Cdo 81/2026?** V daném případě strany uzavřely kupní smlouvu na nemovitost bez toho, aby určily konkrétní kupní cenu. Návrh na vklad byl katastrem zamítnut, protože ve smlouvě chyběla cena nebo způsob jejího určení. Na to zareagoval Nejvyšší soud, který dospěl k závěru, že absence konkrétní ceny nemusí automaticky znamenat neplatnost smlouvy. Podmínkou je, aby bylo ze smlouvy zřejmé, že se jedná o úplatný převod a že strany chtěly uzavřít smlouvu i bez určení kupní ceny. V takovém případě může nastoupit § 2085 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů („OZ“), podle kterého se za kupní cenu považuje cena, za kterou se srovnatelná věc v době uzavření smlouvy a za obdobných smluvních podmínek obvykle prodává. ## **Proč kupní smlouva bez ceny nemusí projít katastrem?** Existují zde tři situace. V první z nich strany neuvedou v kupní smlouvě konkrétní částku, ale uvedou způsob jejího určení nebo odkážou na jiný dokument. V kupní smlouvě tedy může být například uveden vzorec pro výpočet kupní ceny, případně může být ke kupní smlouvě pro potřeby katastru přiložen jiný dokument, ze kterého bude výše ceny nebo způsob jejího určení zjistitelný. Zde se strany pohybují v režimu § 2080 OZ, podle kterého musí být cena alespoň určitelná. Ve druhé situaci strany neuvedou ani konkrétní cenu, ani způsob jejího výpočtu. To ale samo o sobě nestačí. Aby bylo možné vycházet z § 2085 odst. 2 OZ, mělo by být ze smlouvy zřejmé, že strany skutečně chtěly uzavřít kupní smlouvu bez určení kupní ceny a že počítaly s tím, že nastoupí cena obvyklá. Právě takovou situací se zabýval Nejvyšší soud v rozhodnutí 24 Cdo 81/2026. Pro nás nejdůležitějším příkladem je však následující situace. Strany cenu znají, ale z určitých důvodů ji chtějí zatajit, například protože se cena nepřibližuje ceně obvyklé a strany nechtějí, aby se o skutečné ceně někdo dozvěděl. Tohle je přesně ten příklad, na který podle našeho názoru nelze rozhodnutí Nejvyššího soudu jednoduše vztáhnout. Největší riziko tedy není smlouva bez ceny sama o sobě, ale situace, kdy strany skutečnou cenu znají a jen ji záměrně skrývají. ## **Co by měl makléř udělat, když klient chce smlouvu bez ceny?** Makléř by v takovém případě neměl klientovu interpretaci rozhodnutí automaticky přebírat. Důležité je zeptat se klienta: „Proč tam cenu nechcete uvést?“ Makléř tak může zjistit, jestli má být cena určitelná jiným způsobem, jestli ji strany chtějí doložit jinou listinou, jestli skutečně počítají s cenou obvyklou, nebo jestli ji klient chce pouze zatajit. Pokud půjde o třetí příklad, bude nutné klienta upozornit na to, že je taková situace riziková a že bude vhodné před podpisem zapojit do věci právníka. ## **Praktické doporučení pro realitní makléře** U běžných převodů doporučujeme cenu uvádět vždy jasně a konkrétně. Specifické situace je vhodné vždy pečlivě prošetřit a předejít tak potenciálnímu zamítnutí ze strany katastru nemovitostí, a to i s ohledem na rozhodnutí Nejvyššího soudu, podle kterého může být neuvedení konkrétní kupní ceny za určitých okolností přípustné. Jak bylo zmíněno, cena navazuje na celou řadu dalších procesů. Pro připomenutí uvádíme například smlouvu o úschově, hypoteční financování, AML kontrolu nebo potenciální soudní spory. Rozhodnutí Nejvyššího soudu může pomoci v nestandardním sporu, ale není to šablona pro běžnou realitní praxi. ## **Závěr** Výše zmíněné rozhodnutí je rozhodně zajímavé a v určitých situacích aplikovatelné. Potvrzení, že kupní smlouva bez ceny nemusí být automaticky neplatná, je vhodné zejména pro případy, kdy si strany skutečně chtějí cenu sjednat jinak nebo počítají s použitím ceny obvyklé. Neznamená to ale, že ji lze libovolně vynechávat. U nemovitostí se s cenou neexperimentuje. Nestandardní případy by se měly řešit individuálně a předem. V MACEK.LEGAL pomáháme realitním makléřům a jejich klientům s kontrolou rezervačních smluv, kupních smluv i úschov tak, aby převod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací. Pokud řešíte nestandardní převod, nejasné nastavení kupní ceny nebo chcete mít jistotu, že smluvní dokumentace obstojí i při vkladovém řízení, rádi Vám pomůžeme najít bezpečné řešení. --- --- title: "NAKOUPIT JEDNÍM KLIKEM, ODSTOUPIT TAKY? E-SHOPY ČEKÁ TLAČÍTKO PRO ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY" url: "https://www.macek.legal/2781/nakoupit-jednim-klikem-odstoupit-taky-e-shopy-ceka-tlacitko-pro-odstoupeni-od-smlouvy/" type: "post" date: "2026-05-29 09:49:29" modified: "2026-05-29 13:52:53" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "E-shopy čeká nová povinnost zavést tlačítko pro odstoupení od smlouvy. Zjistěte, koho se změna týká a jak se na ni včas připravit." categories: ["E-shopy"] tags: ["e-shopy", "internetové obchody", "odstoupení od smlouvy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/05/cancel-button-obr.-2.png" --- Provozujete e-shop? Jestli je odpověď na tuto otázku „ano“, zpozorněte. Pro e-shopy bude s velkou pravděpodobností brzy zavedena nová povinnost, jejíž nesplnění by se Vám mohlo vcelku prodražit. Jedná se o povinnost zavést tlačítko pro odstoupení od smlouvy. Uzavření kupní smlouvy skrze e-shop online je opravdu velmi snadné a zabere pouhých pár kliknutí. Odstoupení od té stejné smlouvy nicméně už až tak jednoduché není. Spotřebitel sice může od smlouvy odstoupit i napsáním e-mailu, ze kterého je jasné, že odstupuje, ale v praxi e-shopy často odkazují na formuláře v PDF, obchodní podmínky nebo zákaznickou podporu. V tom se spotřebitel může leckdy ztratit a raději celý proces vzdá, pokud si není zcela jistý, jak má postupovat. Novela občanského zákoníku, která reaguje na evropskou legislativu, má za cíl tomuto zabránit a proces odstoupení pro spotřebitele maximálně zjednodušit. ## **Jak by takové tlačítko mělo vypadat?** Nebude se muset jednat o velké červené tlačítko, které si možná někteří mohou představit, byť samozřejmě bude v zásadě čistě na provozovatelích e-shopů, jaké grafické znázornění tlačítka zvolí. Ve skutečnosti to ani nebude muset být tlačítko v pravém slova smyslu. Bude pouze potřeba, aby měl spotřebitel na e-shopu přístup k viditelnému a snadno dostupnému poli, které může mít klidně formu hypertextového odkazu vloženého v textu ve formě např.: „*zde odstoupit od smlouvy*“. Tento odkaz by pak měl spotřebitele odkázat na interaktivní formulář, kde spotřebitel vyplní nebo potvrdí údaje o sobě a o smlouvě. Novou povinností však není pouze zavést jedno tlačítko, ale ve skutečnosti dvě. Po vyplnění formuláře je totiž dalším požadavkem druhé potvrzovací tlačítko, které spotřebiteli umožní potvrdit odstoupení od smlouvy. Má jít o ochranu proti tomu, pokud by ke kliknutí na tlačítko odstoupení došlo omylem. Na závěr budete muset spotřebiteli ještě potvrdit přijetí odstoupení v textové podobě, typicky e-mailem. Samotné automatické potvrzení na obrazovce může být užitečné, ale doporučujeme spíše potvrzení, které si spotřebitel může uchovat. Co je velmi důležité, je skutečnost, že tlačítko by se nemělo promítnout pouze na internetových stránkách vašeho e-shopu, ale možnost jeho použití by měla být výslovně zmíněna také ve vašich obchodních podmínkách, a v poučení o právu na odstoupení od smlouvy. ## **Úprava zákaznického procesu** Nejde tedy jen o kosmetickou změnu internetových stránek, ale o úpravu zákaznického procesu a obchodních podmínek. Jinými slovy, nestačí jen přidat na web nové tlačítko. Bude potřeba promyslet, co se stane poté, co na něj spotřebitel klikne. Jak se identifikuje konkrétní objednávka? Jak se odstoupení odešle? Kdo o něm dostane informaci? Jak se to propojí s vrácením zboží, zákaznickou podporou nebo účetnictvím? Právě proto může být zavedení tlačítka složitější, než se na první pohled zdá. ## **Je to už jisté?** Povinnost zavést tlačítko pro odstoupení od smlouvy je součástí chystané novely občanského zákoníku, která vychází ze směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2023/2673 ze dne 22. listopadu 2023. K dnešnímu dni se tedy ještě nejedná o součást účinné české legislativy. Pokud čtete tento článek, je možné, že jste o chystané úpravě tlačítka už slyšeli a ptáte se proto: „Jestli to není jisté, proč se o tom pořád mluví?“ Důvod je jednoduchý. Evropská úprava totiž počítá s použitím nových pravidel od 19. června 2026, tedy již velmi brzy. Česká novela zatím není účinná, nicméně je pravděpodobné, že k její implementaci skutečně dojde. Finální znění zákona je proto potřeba ještě sledovat. I kdyby se účinnost nebo praktické zavedení povinnosti zpozdilo, je vhodné se na tlačítko připravit už dopředu. Proces totiž nemusí být vůbec jednoduchý, ať už z pohledu práva, IT techniků nebo správců Vašeho internetového obchodu. ## **Spotřebitel má tedy nová práva?** Nikoliv. Právně budou podnikatel se spotřebitelem stále v obdobném postavení. Ostatně právo odstoupit od smlouvy měl spotřebitel i před novelou. Nevzniká tedy žádné nové právo cokoliv a kdykoliv vracet. Tlačítko má spotřebiteli pouze usnadnit uplatnění jeho již existujícího práva na odstoupení. Pokud tedy spotřebitel právo na odstoupení nemá, například protože mu již uplynula lhůta pro odstoupení od smlouvy, tlačítko mu ji nijak neprodlouží. Typicky má spotřebitel u smluv uzavřených na dálku k odstoupení bez uvedení důvodu lhůtu 14 dnů od uzavření smlouvy. Pokud tato lhůta uplyne, tlačítko z ní automaticky neudělá lhůtu delší. Stejně tak platí, že v některých případech spotřebitel právo na odstoupení vůbec nemá, například u zboží upraveného podle jeho přání nebo u některých služeb a digitálního obsahu. ## **Týká se tlačítko i vás?** Nová povinnost se může týkat nejen e-shopů prodávajících zboží, ale obecně podnikatelů, kteří uzavírají smlouvy se spotřebiteli online, včetně poskytovatelů služeb, digitálního obsahu nebo online platforem, a dopadá tak i na menší podnikatele. Neváhejte proto s včasnou reakcí a zavedením nutných kroků pro implementaci tlačítka, které bude splňovat zákonné požadavky. Nesplnění povinností totiž může být přestupkem podle zákona o ochraně spotřebitele, za který Vám bude hrozit pokuta. Její výše však zatím není definitivně jasná. Co však víme již nyní a na co je tedy potřeba se zaměřit, je zejména: - viditelné a dostupné tlačítko pro odstoupení od smlouvy, - interaktivní formulář pro vyplnění nebo potvrzení potřebných údajů, - druhé tlačítko, kterým spotřebitel odstoupení potvrdí, - zaslání potvrzení o přijetí odstoupení spotřebiteli v textové podobě, - úprava obchodních podmínek a poučení o právu na odstoupení, - napojení celého procesu na zákaznickou podporu. ## **Potřebujete poradit?** E-shopy a další podnikatelé prodávající svoje zboží či služby spotřebitelům online by měli připravovanou změnu sledovat a začít se na ni včas připravovat. V praxi bude vhodné zkontrolovat nejen samotné obchodní podmínky, ale také technické nastavení webu, zákaznický účet, proces odstoupení od smlouvy a návaznost na procesy vracení zboží. V MACEK.LEGAL vám rádi pomůžeme nastavit právně správné a zároveň prakticky použitelné řešení. V MACEK.LEGAL vám rádi pomůžeme nastavit právně správné a zároveň prakticky použitelné řešení. Kontaktujte nás, objednejte si revizi obchodních podmínek a my vám k tomu jako bonus dáme praktický check list pro správné technické nastavení e-shopu.   --- --- title: "JAK SI REALITNÍ KANCELÁŘ VYBÍRÁ ADVOKÁTA: NA CO SE PTÁT A ČEMU SE VYHNOUT" url: "https://www.macek.legal/2795/jak-si-advokatni-kancelar-vybira-advokata-na-co-se-ptat-a-cemu-se-vyhnout/" type: "post" date: "2026-06-12 10:45:22" modified: "2026-06-12 17:21:48" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Podle čeho si realitní kancelář vybírá advokáta? Specializace, rychlost, cena i otázky před podpisem. Upřímný rádce pro ředitele realitních kanceláří v ČR." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["dlouhodobá spolupráce", "nemovitosti", "realitní kanceláře"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/06/obr-8.png" --- Spolupráce s advokátem patří k nejdůležitějším rozhodnutím, která ředitel realitní kanceláře udělá. Špatná volba se projeví zpožděnými obchody a spory, dobrá volba je naopak konkurenční výhodou. Podle čeho realitního advokáta vybrat a jaké otázky si položit ještě před podpisem? Upřímný rádce pro majitele a ředitele realitních kanceláří. ## **Stručná odpověď** Realitní kancelář by si měla vybírat advokáta podle čtyř kritérií: specializace na realitní a obchodní právo, rychlosti a srozumitelnosti komunikace, předvídatelnosti ceny a schopnosti fungovat jako stálý partner, ne jen jako příležitostná výpomoc. Dobrý realitní právník není ten, kdo umí všechno, ale ten, kdo rozumí konkrétně realitním obchodům a jejich rizikům. Před podpisem spolupráce se vyplatí zeptat se na zkušenost s realitními kancelářemi, na to, kdo bude vaším skutečným kontaktem, a na model odměňování. Čemu se vyhnout: generalistovi bez realitní praxe, nejasné ceně a advokátovi, kterého nikdy neseženete, když obchod hoří. ## **Proč na výběru advokáta záleží víc, než se zdá** Realitní kancelář a advokát jsou spojené nádoby. Makléř přivede obchod, advokát ho právně ukotví. Pokud tahle druhá část drhne, projeví se to okamžitě: kupní smlouva, která se vrací k přepracování, rezervace, u které není jasné, co se stane při odstoupení, úschova, kterou nikdo včas neošetřil. Klient to vnímá jako chybu kanceláře, i když chyba vznikla na straně právníka. Naopak realitní kancelář, která má za sebou spolehlivého advokáta, prodává rychleji a s menším počtem sporů. To není měkký benefit. Je to konkrétní konkurenční výhoda, kterou makléř pocítí u každého obchodu a kterou klient ocení tím, že kanceláři věří. Proto výběr advokáta není administrativní úkol, který se odbude první nabídkou. Je to volba dlouhodobého partnera. ## **Čtyři kritéria, podle kterých realitního advokáta vybírat** **1. Specializace na realitní a obchodní právo** Realitní obchod je specifický. Kupní smlouva na nemovitost není generická smlouva — musí ošetřit zástavní práva, věcná břemena, prohlášení vlastníka, komunikaci s katastrem i advokátní úschovu kupní ceny. Advokát, který se pohybuje v obecném obchodním právu, ale realitní agendu moc nezná, může smlouvu napsat formálně správně a věcně nedostatečně. Na co se ptát: Kolik realitních kanceláří nebo makléřů v současnosti zastupujete? Co jste pro ně řešili v posledním roce? Máte zkušenosti s advokátní úschovou a komunikací s katastrem nemovitostí? *Dobrý signál: advokát mluví o konkrétních agendách — zástavní práva, SVJ, věcná břemena, vady právního stavu nemovitosti. Špatný signál: mluví obecně o smlouvách a nezmiňuje realitní specifika.* **2. Rychlost a srozumitelnost komunikace** V realitním obchodě hraje čas. Zákazník čeká na smlouvu, protistrany se domlouvají, obchod může kdykoli padnout. Advokát, který odpovídá za dva dny a píše nepřehledné dokumenty, zpomaluje vaši práci a podrývá důvěru klientů. Na co se ptát: Jak rychle standardně dodáváte návrh smlouvy? Kdo bude mým stálým kontaktem — partner, nebo asistent? Co dělám, když potřebuji odpověď rychle? *Dobrý signál: advokát zmíní konkrétní lhůty a pojmenuje kontaktní osobu. Špatný signál: odpovídá vyhýbavě nebo říká, že záleží na situaci.* **3. Předvídatelnost ceny** Nejčastější stížnost na advokátní spolupráci není kvalita práce, ale nepředvídatelná cena. Výsledný účet překvapí, protože nebylo jasné, co se do odměny počítá a co ne. Na co se ptát: Pracujete na paušálu, nebo na úkon? Jak je nastavena cena za typické dokumenty — kupní smlouva, rezervační smlouva, zprostředkovatelská smlouva? Co je zahrnuto a co se fakturuje zvlášť? *Dobrý model spolupráce: individuálně nastavený právní balíček, který reflektuje objem a typ agendy konkrétní realitní kanceláře. Každá kancelář je jinak velká a jinak pracuje — cena by to měla odrážet.* **4. Schopnost fungovat jako stálý partner** Realitní kancelář nepotřebuje advokáta na jeden obchod. Potřebuje právního partnera, který zná její procesy, smluvní dokumentaci i typické obchodní situace a je dostupný průběžně, ne až tehdy, kdy problém přeroste. Na co se ptát: Jak probíhá nastavení spolupráce? Seznámíte se s tím, jak naše kancelář funguje, než začnete pracovat? Jste schopni revidovat celou naši smluvní dokumentaci? ## **Čemu se vyhnout: tři varovné signály** Kromě pozitivních kritérií výběru existuje i přímý seznam toho, co by vás mělo od spolupráce odradit. **Generalista bez realitní praxe.** Advokát, který dělá všechno, obvykle nerozumí realitní agendě tak dobře, aby ji dokázal rychle ošetřit. V realitním obchodu to poznáte podle toho, že smlouvy trvají déle a jsou obecnější, než by musely být. **Nejasná cena.** Pokud advokát nedokáže říct přibližnou cenu za typický dokument, je to příznak toho, že fakturace bude nepředvídatelná. Transparentnost v ceně je podmínkou funkční spolupráce. **Špatná dostupnost.** Pokud na prvním setkání váháte, jestli se na advokáta dovoláte, až budete potřebovat, spolupráce nebude fungovat. V realitní agendě jsou situace, kdy potřebujete odpověď do hodiny, ne do dvou dnů. ## **Pět otázek, které si položte ještě před podpisem** Než s advokátem podepíšete smlouvu o spolupráci, projděte si těchto pět otázek. Nejde o formalitu, jde o rychlý test, zda je spolupráce životaschopná. 1. Má advokát prokazatelnou zkušenost s realitní agendou? 2. Vím, kdo konkrétně bude mým kontaktem a jak rychle odpovídá? 3. Mám jasno v ceně za typické dokumenty? 4. Byl advokát ochotný se nejdříve seznámit s tím, jak pracujeme? 5. Dokážu si představit, že ho zavolám v situaci, kdy obchod právě hoří? Pokud odpovídáte na většinu těchto otázek kladně, je spolupráce dobře postavená. *Téma: Jak nastavit GDPR v realitní kanceláři? Pokud zpracování osobních údajů klientů není ve vaší kanceláři ošetřené, přečtěte si článek [GDPR v realitní kanceláři: co s daty klientů smíte a co ne](https://www.macek.legal/2802/gdpr-v-realitni-kancelari-co-s-daty-klientu-smite-a-co-ne/).* ## **Časté dotazy** **Co dělá realitní advokát?** Realitní advokát se specializuje na právo nemovitostí a realitních obchodů. Připravuje a kontroluje kupní, rezervační a zprostředkovatelské smlouvy, řeší úschovu kupní ceny, zápisy do katastru nemovitostí, prověřuje právní stav nemovitosti a pomáhá realitní kanceláři předcházet sporům. **Kdy realitní kancelář potřebuje advokáta?** V zásadě průběžně. Advokát není jen pro spory — je to především preventivní nástroj. Smlouvy nastavené předem správně jsou levnější než spory, které vzniknou z nedomyšlené dokumentace. Realitní kancelář, která dělá pravidelnou obchodní agendu, potřebuje advokáta jako stálého partnera, ne jako hasiče. **Jaký je rozdíl mezi realitním právníkem a realitním advokátem?** V praxi se oba pojmy používají zaměnitelně. Právník je obecný pojem pro právníka; advokát je zákonem chráněný titul — osoba zapsaná v České advokátní komoře, která složila advokátní zkoušky a má povinné pojištění odpovědnosti. Pro realitní kancelář je vždy vhodné pracovat s advokátem, ne jen s právníkem. **Jak poznat, že advokát zná realitní právo?** Zeptejte se ho na konkrétní zkušenosti: kolik realitních kanceláří zastupuje, jaká agenda pro ně tvoří největší část práce, jak řeší advokátní úschovu nebo co kontroluje při prověrce právního stavu nemovitosti. Kdo v oboru pracuje, odpoví konkrétně. **Kolik stojí advokát pro realitní kancelář?** Cena závisí na objemu a typu agendy. Fungující model pro realitní kancelář je individuálně nastavený právní balíček, který reflektuje, jak kancelář pracuje a co potřebuje pokrýt. Na úvodní konzultaci se dá připravit konkrétní nabídka. **Je lepší paušální nebo hodinová odměna advokáta?** Pro realitní kancelář s pravidelnou agendou je zpravidla výhodnější paušální nebo balíčkový model — cena je předvídatelná a kancelář může právníka kontaktovat bez obav z vyšší faktury. Hodinová odměna dává smysl spíše pro jednorázové nebo nestandardní případy. **Kde najít realitního advokáta v Praze?** Realitního advokáta pro realitní kancelář, makléře nebo developery hledejte podle specializace na nemovitostní a obchodní právo a podle zkušenosti s realitní agendou. MACEK.LEGAL je advokátní kancelář se sídlem v Praze 1, která poskytuje právní servis realitním kancelářím v Praze i v celé České republice. --- --- title: "GDPR V REALITNÍ KANCELÁŘI: CO S DATY KLIENTŮ SMÍTE A CO NE" url: "https://www.macek.legal/2802/gdpr-v-realitni-kancelari-co-s-daty-klientu-smite-a-co-ne/" type: "post" date: "2026-06-12 10:43:15" modified: "2026-06-12 10:47:57" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Co smí a nesmí realitní kancelář s osobními údaji klientů? Kopírování dokladů, retenční doby, pokuty i povinnosti prakticky. Rádce od advokátní kanceláře." categories: ["GDPR", "Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["GDPR", "nemovitosti", "ochrana osobních údajů", "realitní kanceláře"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/06/obr.-11.png" --- Realitní kancelář denně pracuje s osobními údaji prodávajících, kupujících i zájemců o nemovitost. Co s těmito daty smíte, co naopak ne a kde realitní kanceláře nejčastěji chybují? Praktický přehled pro ředitele a majitele realitních kanceláří. ## **Stručná odpověď** Realitní kancelář smí zpracovávat osobní údaje klientů, pokud k tomu má některý ze stanovených právních důvodů, zpracovává jen údaje, které skutečně potřebuje, a po dobu, která je nezbytná. Co realitní kancelář naopak nesmí: plošně a automaticky kopírovat doklady totožnosti bez posouzení rizik, uchovávat data „pro jistotu“ bez jasně nastavené retenční doby, předávat údaje dodavatelům bez správně nastaveného režimu a nechávat dokumentaci klientů nezabezpečenou. Za porušení hrozí pokuta od Úřadu pro ochranu osobních údajů. Nejčastější a nejdražší chyby přitom vznikají z neznalosti, ne ze zlého úmyslu. ## **Proč se GDPR realitní kanceláře týká více, než si myslíte** Realitní zprostředkování je z pohledu ochrany osobních údajů jednou z citlivějších činností. Realitní kancelář během jediného obchodu pracuje se jmény, rodnými čísly, adresami, kontaktními údaji, informacemi o majetkových poměrech a často i s údaji o financování ze strany banky. Tyto údaje navíc proudí mezi více subjekty: makléřem, kanceláří, advokátem, který připravuje smluvní dokumentaci, inzertními portály, případně bankou nebo odhadcem. GDPR, tedy nařízení Evropské unie 2016/679, je v České republice doplněno zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů. Dozor nad jeho dodržováním vykonává Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ). Pro realitní kancelář z toho plyne jednoduchý závěr: nejde o formalitu, kterou lze vyřešit jednou stáhnutou šablonou z internetu, ale o nastavení procesů, které musí odpovídat tomu, jak kancelář reálně funguje. Realitní zprostředkování je navíc vázanou živností regulovanou zákonem č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování. Realitní kancelář tedy podléhá hned několika regulačním vrstvám současně a ochrana osobních údajů je jednou z nich. ## **Co realitní kancelář s daty klientů smí** Zpracování osobních údajů je podle GDPR zákonné pouze tehdy, opírá-li se o některý z právních důvodů. V praxi realitní kanceláře jsou relevantní zejména tyto: **Plnění smlouvy.** Pokud kancelář uzavírá zprostředkovatelskou smlouvu, potřebuje identifikační a kontaktní údaje klienta, aby mohla smlouvu plnit. Pro tyto údaje nepotřebujete samostatný souhlas, právním důvodem je samotná smlouva. **Plnění právní povinnosti.** Realitní makléř je tzv. povinnou osobou podle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (AML zákona), tedy zákona proti praní špinavých peněz. Z toho plyne povinnost identifikovat klienta. Zpracování údajů, které vyžaduje zákon, je legitimní bez souhlasu klienta. **Oprávněný zájem.** Část zpracování lze opřít o oprávněný zájem kanceláře, například ochranu vlastních právních nároků nebo evidenci kontaktů. Tento právní důvod má ale své hranice a je potřeba umět ho doložit. **Souhlas.** Souhlas se zpracováním osobních údajů je potřeba tam, kde zpracování nepokrývá žádný z předchozích důvodů. Souhlas musí být dobrovolný, konkrétní a klient ho může kdykoli odvolat. Klíčové je nezahrnovat „souhlas se vším“ do zprostředkovatelské smlouvy. Pokud zpracování stojí na plnění smlouvy nebo na zákonné povinnosti, vynucený souhlas je nadbytečný a může celé zpracování naopak zpochybnit. Specifickou kapitolou je marketing. Vedle GDPR se na něj vztahují i pravidla pro zasílání obchodních sdělení podle zákona o některých službách informační společnosti. Jinak se posuzuje komunikace s existujícím klientem a jinak oslovování studených kontaktů. U elektronického marketingu, typicky e-mailingu, proto nestačí obecně odkázat na „oprávněný zájem“ nebo „souhlas“, ale je třeba nastavit konkrétní režim podle typu kontaktu a způsobu oslovení. ## **Co realitní kancelář s daty klientů nesmí** Tady vzniká většina problémů. Následující chyby se v realitní praxi objevují opakovaně. **Plošné kopírování občanských průkazů a pasů.** Toto je častý zdroj nedorozumění. Realitní zprostředkovatel musí klienta podle AML zákona identifikovat, údaje z dokladu ověřit a zákonem stanovené údaje zaznamenat. Kopii občanského průkazu nebo pasu pro účely AML pořídit může, není to však automatická povinnost u každého klienta. Podle metodických pokynů Finančního analytického úřadu (FAÚ) by mělo kopírování dokladů probíhat podle posouzení rizik praní špinavých peněz a financování terorismu, ne plošně.Nadbytečné kopírování bez tohoto posouzení je v rozporu se zásadou minimalizace údajů. Navíc přináší bezpečnostní riziko: kopie dokladu uložená ve složce nebo v autě makléře je v případě ztráty nebo odcizení zneužitelná například k podvodnému vyřízení úvěru. **Uchovávání dat bez časového omezení.** Osobní údaje nelze držet „navždy pro jistotu“. Doba uchování musí být omezená a odůvodnitelná. U údajů uchovávaných pro účely AML platí zákonná evidenční doba, typicky deset let od ukončení obchodního vztahu nebo provedení příslušného obchodu či identifikace. U ostatních údajů musí realitní kancelář nastavit retenční dobu podle konkrétního účelu, například plnění smlouvy, ochrana právních nároků, účetní povinnosti nebo marketing. Po uplynutí účelu a lhůty je potřeba dokumentaci protřídit a zlikvidovat, a to v papírové i elektronické podobě. **Předávání údajů bez správně nastaveného režimu.** Realitní kancelář předává údaje klientů dalším subjektům. U dodavatelů, kteří údaje zpracovávají pro kancelář podle jejích pokynů, typicky IT správce, CRM systém nebo poskytovatel realitního softwaru, je zpravidla nutná zpracovatelská smlouva. U advokáta je situace jiná a vyžaduje individuální posouzení. Advokát při poskytování samostatné právní služby často vystupuje jako samostatný správce osobních údajů, nikoli jako zpracovatel, a má vlastní zákonné a stavovské povinnosti. V takovém případě zpracovatelská smlouva nemusí být správným nástrojem. Pokud by advokát naopak pouze technicky zpracovával údaje podle pokynů kanceláře, zpracovatelská smlouva namístě být může. Roli a režim je proto vždy potřeba posoudit konkrétně. **Nezabezpečená dokumentace.** GDPR vyžaduje, aby osobní údaje zůstaly důvěrné. Praxe, kdy podklady ke smlouvám volně leží v kanceláři nebo ve voze makléře, případně kdy makléři sdílejí přístupy a hesla, je v rozporu se zásadou integrity a důvěrnosti. Riziko nese nejen konkrétní makléř, ale i kancelář jako celek. Oslovování studených kontaktů bez správně nastaveného režimu. Marketingové oslovování osob, které o nemovitost ani spolupráci dosud neprojevily zájem, je z pohledu GDPR i pravidel pro obchodní sdělení citlivé. Vyžaduje právní základ a konkrétní nastavení podle kanálu a typu kontaktu. ## **Povinnosti realitní kanceláře v praxi** Kromě toho, co kancelář smí a nesmí, ukládá GDPR i sadu konkrétních povinností: - Záznamy o činnostech zpracování. Realitní kancelář by měla mít zpracované záznamy o tom, jaké údaje, za jakým účelem a po jakou dobu zpracovává. GDPR sice u menších subjektů zná omezenou výjimku, ale vzhledem k tomu, že realitní kancelář pracuje s údaji klientů opakovaně a systematicky, vedení záznamů je v praxi velmi vhodné a často obtížně nahraditelné. - Informační povinnost. Klient musí být srozumitelně informován o tom, jak kancelář s jeho údaji nakládá. V praxi se to řeší informační doložkou ve smlouvě nebo na webu kanceláře. - Zpracovatelské smlouvy. S dodavateli, kteří údaje zpracovávají pro kancelář podle jejích pokynů (typicky IT správce, CRM systém, poskytovatel realitního softwaru), je zpravidla nutná zpracovatelská smlouva. U dalších subjektů, jako je advokát, je třeba posoudit konkrétní roli a režim. - Vnitřní směrnice a proškolení. Kancelář by měla mít interní pravidla pro nakládání s údaji a seznámit s nimi makléře i zaměstnance. - Zabezpečení. Technická a organizační opatření odpovídající rozsahu zpracování, od zamykání dokumentů po správu přístupů. - Reakce na žádosti klientů. Klient má právo na přístup ke svým údajům, na opravu, na výmaz (s výjimkou údajů, které kancelář musí uchovávat podle jiných zákonů) a na další postupy. Kancelář na ně musí umět včas reagovat. - Ohlašování porušení zabezpečení. Dojde-li k úniku nebo ztrátě osobních údajů, má kancelář povinnost to ohlásit ÚOOÚ bez zbytečného odkladu, pokud možno do 72 hodin od okamžiku, kdy se o porušení dozvěděla. Výjimkou je situace, kdy je nepravděpodobné, že by porušení vedlo k riziku pro práva a svobody osob. Za stanovených podmínek je nutné informovat i dotčené klienty. ## **Potřebuje realitní kancelář pověřence pro ochranu osobních údajů?** Toto je častý dotaz a odpověď zní: běžná realitní kancelář pověřence pro ochranu osobních údajů (DPO) jmenovat povinně nemusí. Povinnost jmenovat pověřence vzniká podle GDPR jen tehdy, spočívá-li hlavní činnost správce v rozsáhlém a systematickém monitorování osob nebo v rozsáhlém zpracování zvláštních kategorií údajů. Typická realitní kancelář pod tuto definici nespadá. To ale neznamená, že je téma uzavřené. Pověřence lze jmenovat i dobrovolně jako nástroj k posílení důvěry a snížení rizik. A i bez formálního pověřence platí, že odpovědnost za soulad s GDPR nese vedení kanceláře. Tu nelze přenést na nikoho jiného. ## **Pokuty: jak vysoké riziko reálně hrozí** GDPR rozlišuje dvě úrovně správních pokut. U závažnějších porušení je horní hranice 20 milionů eur nebo 4 % celkového ročního obratu, podle toho, která hodnota je vyšší. U méně závažných porušení činí horní hranice 10 milionů eur nebo 2 % celkového ročního obratu.Tato čísla zní hrozivě a často se používají ke strašení. Realitě je ale potřeba rozumět správně. Uvedená částka je zákonné maximum, nikoli běžně udělovaná pokuta. Konkrétní výši stanoví ÚOOÚ vždy individuálně a zohledňuje řadu okolností: povahu, závažnost a délku trvání porušení, počet dotčených osob, zda šlo o úmysl nebo nedbalost, jaká opatření kancelář přijala a jak s úřadem spolupracovala. Pro běžnou realitní kancelář je reálná pokuta zpravidla výrazně nižší než zákonné maximum. Pro ředitele realitní kanceláře z toho plyne praktický závěr. Skutečným rizikem není ani tak teoretická pokuta v řádu milionů eur, ale kombinace dílčích nákladů: čas strávený řešením stížnosti, poškození pověsti kanceláře u klientů a obchodních partnerů a v krajním případě spor s klientem, jehož údaje byly zneužity. Prevence vychází levněji než řešení následků. ## **Nejčastější chyby realitních kanceláří** 1. Makléři plošně kopírují doklady totožnosti klientů bez posouzení rizik a nezbytnosti. 2. Kancelář uchovává osobní údaje bez nastavené retenční doby podle jednotlivých účelů. 3. S IT dodavatelem nebo realitním softwarem chybí zpracovatelská smlouva; u advokáta není jasně posouzeno, v jakém režimu vystupuje. 4. Smluvní dokumentace obsahuje nadbytečný „souhlas se vším“, ač zpracování stojí na plnění smlouvy nebo zákonné povinnosti. 5. Podklady klientů nejsou zabezpečené, makléři sdílejí přístupy. 6. Kancelář nemá zpracované záznamy o činnostech zpracování ani vnitřní směrnici. 7. Web kanceláře neobsahuje srozumitelné informace o zpracování osobních údajů. ## **Časté dotazy** **Smí realitní makléř kopírovat občanský průkaz klienta?** Pro účely AML kopii pořídit může, není to však automatická povinnost u každého klienta. Plošné kopírování dokladů bez posouzení rizik a nezbytnosti je z hlediska GDPR i metodických pokynů FAÚ problematické. **Jak dlouho smí realitní kancelář uchovávat osobní údaje klientů?** Po dobu nezbytnou k naplnění účelu a splnění zákonných povinností. U údajů uchovávaných pro účely AML platí zákonná evidenční doba, typicky deset let od ukončení obchodního vztahu nebo provedení obchodu či identifikace. U ostatních údajů se retenční doba určuje podle konkrétního účelu. **Musí mít realitní kancelář pověřence pro ochranu osobních údajů?** Běžná realitní kancelář povinně ne. Povinnost vzniká jen při rozsáhlém systematickém monitorování osob nebo rozsáhlém zpracování citlivých údajů. Pověřence lze jmenovat dobrovolně. **Potřebuje realitní kancelář souhlas klienta se zpracováním údajů?** Ne pro všechno. Pro údaje nutné k plnění smlouvy nebo k splnění zákonné povinnosti souhlas potřeba není. Souhlas je namístě u zpracování nad tento rámec, typicky u marketingu. **Co hrozí realitní kanceláři za porušení GDPR?** Pokuta od ÚOOÚ, jejíž výši úřad stanoví individuálně podle závažnosti. Vedle pokuty je reálným rizikem poškození pověsti a spor s klientem. **Musí mít realitní kancelář zpracovatelskou smlouvu s advokátem?** Ne vždy. Záleží na tom, v jakém postavení advokát vystupuje. Pokud advokát poskytuje samostatnou právní službu, typicky bude spíše samostatným správcem osobních údajů. Pokud by však pouze technicky zpracovával údaje podle pokynů realitní kanceláře, mohla by být zpracovatelská smlouva namístě. ## **Závěr: GDPR jako součást profesionální realitní kanceláře** GDPR není pro realitní kancelář byrokratická zátěž, ale součást toho, co dělá kancelář důvěryhodnou. Klient, který svěřuje realitní kanceláři prodej nemovitosti, jí současně svěřuje citlivé informace o sobě a svém majetku. Kancelář, která s těmito daty umí zacházet, působí profesionálně. Kancelář, která to podcení, riskuje pokutu, spor i ztrátu pověsti. Většina chyb popsaných v tomto článku nevzniká ze zlého úmyslu, ale z toho, že realitní kancelář jede na obecných šablonách, které neodpovídají její skutečné praxi. Řešením je nastavit dokumentaci a procesy na míru tomu, jak kancelář reálně funguje. Jak si vybrat advokáta, který vám s tím pomůže, jsme rozebrali v článku [Jak si realitní kancelář vybírá advokáta](https://www.macek.legal/2802/gdpr-v-realitni-kancelari-co-s-daty-klientu-smite-a-co-ne/). ## **Pomůžeme vám nastavit GDPR ve vaší realitní kanceláři** Advokátní kancelář MACEK.LEGAL se dlouhodobě věnuje právu pro realitní kanceláře, makléře a developery. Připravíme vám smluvní a interní dokumentaci na míru, zkontrolujeme vaše zprostředkovatelské a rezervační smlouvy a nastavíme zpracování osobních údajů tak, aby odpovídalo tomu, jak vaše kancelář skutečně pracuje. Ozvěte se nám a domluvíme si nezávaznou konzultaci. Projdeme vaši současnou praxi a řekneme vám konkrétně, kde máte rizika a jak je odstranit. --- --- title: "NEPLATNÁ SMLUVNÍ POKUTA? CHYBA, KTERÁ MŮŽE MAKLÉŘE STÁT PENÍZE I ROKY SPORŮ" url: "https://www.macek.legal/2814/neplatna-smluvni-pokuta-chyba-ktera-muze-maklere-stat-penize-i-roky-sporu/" type: "post" date: "2026-06-12 11:26:08" modified: "2026-06-12 11:26:08" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Špatně nastavená smluvní pokuta makléře neochrání. Podívejte se, jak má být formulovaná, aby byla vymahatelná a obstála u soudu." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["nemovitosti", "realitní kanceláře", "realitní makléři", "Rezervační smlouva", "smluvní pokuty"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/06/Smluvni-pokuty-v-RS-1.png" --- Smluvní pokuty jsou součástí snad všech smluv o realitním zprostředkování. Otázkou ale je, zda skutečně chrání, nebo jen vytvářejí falešný pocit ochrany. V praxi je totiž řada těchto ujednání formulována tak nešťastně, že při prvním sporu jednoduše neobstojí. A není to jen otázka právní formulace. Špatně nastavená smluvní pokuta může makléři přinést nejen ztrátu provize, ale také vleklý soudní spor nebo poškození reputace. ## **Je smluvní pokuta za neuzavření kupní smlouvy vymahatelná?** Mnoho smluv o realitním zprostředkování předpokládá, že pokud klient nakonec kupní smlouvu neuzavře, vznikne makléři automaticky nárok na smluvní pokutu. To je jeden z nejčastějších a nejdražších omylů v praxi. Klient totiž nemá povinnost nemovitost prodat ani koupit. Pokud se tak rozhodne, nelze ho za to smluvní pokutou trestat — taková ujednání by makléři umožňovala klienta k prodeji nepřímo dotlačit pod hrozbou sankce. Soudy proto tato ustanovení pravidelně vyhodnocují jako nevymahatelná. ## **Může si makléř nárokovat část smluvní pokuty sjednané s kupujícím?** Ve smlouvách o realitním zprostředkování se často objevuje ustanovení, podle kterého má makléř nárok na část smluvní pokuty sjednané mezi klientem a třetí osobou (kupujícím nebo prodávajícím). Soudy však tyto konstrukce dnes běžně vyhodnocují jako obcházení pravidel o provizi. Vymahatelnost takových ujednání je velmi obtížná, v řadě případů nulová. ## **Kdy je smluvní pokuta v realitní smlouvě platná a vymahatelná?** Smluvní pokuta do smlouvy o realitním zprostředkování patří — pokud je nastavená správně, jde o velmi účinný nástroj ochrany makléře. Platná a vymahatelná smluvní pokuta se váže na porušení konkrétní povinnosti klienta. Typicky jde o tyto případy: - porušení exkluzivity - neposkytnutí potřebné součinnosti - obcházení makléře při jednání se zájemcem - zatajení důležitých informací Taková smluvní pokuta plní svůj skutečný účel: motivuje klienta k dodržování pravidel spolupráce a makléři dává reálnou ochranu. ## **Jak nastavit smluvní pokutu, aby obstála u soudu?** Platná a vymahatelná smluvní pokuta splňuje tři podmínky: je srozumitelná, navázaná na konkrétní porušení povinnosti a nastavená v přiměřené výši. Právě to je rozdíl mezi ustanovením, které makléře skutečně chrání, a pouhým shlukem slov bez reálného účinku. Správně nastavená smluvní pokuta musí být nejen uplatnitelná, ale i obhajitelná v případném sporu. V MACEK.LEGAL nastavujeme smlouvy o realitním zprostředkování tak, aby byly pro makléře skutečnou oporou. Potřebujete revizi té své? --- --- title: "DALŠÍ VLNA AI ACTU: KDYŽ ZA VÁS MLUVÍ AI, ZÁKAZNÍK BY TO MĚL VĚDĚT" url: "https://www.macek.legal/2822/dalsi-vlna-ai-actu-kdyz-za-vas-mluvi-ai-zakaznik-by-to-mel-vedet/" type: "post" date: "2026-06-24 16:15:28" modified: "2026-06-24 16:15:28" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Od 2. srpna 2026 začnou platit nová pravidla AI Actu. Zjistěte, jak označovat chatboty, AI obsah, deepfake a systémy rozpoznávání emocí." categories: ["IT právo", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Společnosti"] tags: ["AI act", "AI compliance"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/06/AI-Akt-1.png" --- Slyšeli jste už o AI Actu? Ať už ano nebo ne, je dobré nyní zpozornět. Od 2. srpna 2026 totiž začne platit další důležitá část evropského nařízení, které stanoví právní rámec implementaci a užívání nástrojů umělé inteligence v Evropské unii, označovaného jako „AI Act“. AI Act se zatím v praxi často spojoval hlavně s vývojáři AI, velkými technologickými firmami nebo zakázanými AI praktikami. Od 2. srpna 2026 se ale začnou naplno uplatňovat i pravidla, která se mohou vztahovat i na běžné společnosti, které AI používají navenek vůči klientům nebo veřejnosti. Pokud Vaše společnost používá AI například prostřednictvím chatbotů na webových stránkách, je vhodné zajistit, aby uživatel jasně věděl, že komunikuje s AI. Mimo chatboty se nová část AI Actu bude týkat i jiného AI generovaného obsahu, deepfaků nebo některých nástrojů pracujících s emocemi či biometrickými údaji. Co si pod takovými nástroji představit? Ne, skutečně se nejedná o sci-fi, ale o nástroje, které se čím dál tím častěji začínají používat. Jedná se například o kamery sledující obličej zákazníka a vyhodnocující, jestli je spokojený, naštvaný nebo znuděný. ## **Co přesně začne platit** AI Act se v rámci uplatňování nových pravidel zaměřuje zejména na povinnosti transparentnosti. Smysl je jednoduchý: zákazníka či veřejnost již nestačí obecně informovat o tom, že AI ve společnosti používáte. Tam, kde to AI Act vyžaduje, musí být člověk informován konkrétně v souvislosti s danou interakcí, systémem nebo obsahem. Pokud tedy některý z AI systémů, které například na svých webových stránkách používáte, komunikuje s lidmi, je potřeba zajistit, aby uživatel věděl, že nejedná s člověkem, ale s umělou inteligencí. Existuje zde jedna výjimka, a to pokud je z povahy systému a okolností jeho použití zjevné, že se jedná o AI. V takovém případě nemusí být tato informace dodatečně uváděna. Jednoduchý příklad dvou společností: - První společnost používá na svém webu AI chatbota pomocí dialogového okénka. Chatbot je označen názvem „Pavel, Váš asistent při nákupu“ a má přiloženou fotku, která vypadá jako skutečný člověk. - Druhá společnost používá na svém webu AI chatbota pomocí dialogového okénka. Chatbot je označen názvem „Firmobot, Váš AI asistent při nákupu“ a má přiloženou ikonku robotického emoji. U které z variant si myslíte, že by podmínky AI Actu spíše splňovala, a u které si naopak myslíte, že se Vás web snaží oklamat v tom, že nejednáte s člověkem? ## **Ostatní AI generovaný obsah** Samostatná pravidla dopadají také na poskytovatele AI systémů, které generují syntetický zvuk, obraz, video nebo text. Ti musí zajistit, aby výstupy byly označeny ve strojově čitelném formátu a rozpoznatelné jako uměle vytvořené nebo upravené. Co si pod strojově čitelným formátem představit? Na rozdíl od dříve zmíněného požadavku na to, aby člověk byl schopný rozpoznat, že se jedná o AI, se v tomto případě jedná o možnost jiných nástrojů rozpoznat, že se jedná o AI obsah. Může jít například o metadata v souboru nebo digitální vodoznak na obrázku, který lidské oko jen tak nezachytí, ale detekční systém již ano. Dříve zmíněné nástroje pro rozpoznávání emocí nebo biometrickou kategorizaci, které připomínají dystopickou budoucnost, se samozřejmě AI Actu nevyhnou. Pokud společnost takové systémy používá, musí být osoby, které jsou takovému systému vystaveny, informovány o tom, že tyto systémy fungují na bázi AI. Protože tyto systémy zpravidla pracují s osobními údaji, je potřeba řešit také splnění podmínek ochrany osobních údajů podle GDPR. Vedle výše zmíněných oblastí, které považujeme za relevantní kvůli jejich častějšímu výskytu, se budou nové povinnosti vztahovat mimo jiné i na textový obsah publikovaný za účelem informování veřejnosti o otázkách veřejného zájmu a na tzv. deepfake. ## **Co to pro Vás znamená prakticky** V dnešní době už je vzácné, aby společnosti AI vůbec nepoužívaly. AI není jen nástrojem, který práci nahrazuje, ale také nástrojem, který ji může zefektivnit rozsahem i kvalitou výstupu. Pokud má Vaše společnost takový přístup k práci, je vhodné začít její používání právně ošetřovat. Používáte-li chatboty, AI generované texty, obrázky, zvuky a videa a ve vzácnějších případech dokonce nástroje analyzující emoce nebo biometrické znaky, je na čase začít řešit jejich řádné označení a nastavit si uvnitř společnosti jasná pravidla a odpovědnost za kontrolu výstupů. AI Act už není jen problém technologických gigantů. V MACEK.LEGAL Vám pomůžeme s posouzením dopadu, nastavením pravidel a úpravou webu, obchodní komunikace nebo přípravou interních směrnic. --- --- title: "TRANSPARENTNOST ODMĚŇOVÁNÍ: CO PŘINESE NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE ZAMĚSTNAVATELŮM?" url: "https://www.macek.legal/2827/transparentnost-odmenovani-co-prinese-novela-zakoniku-prace-zamestnavatelum/" type: "post" date: "2026-06-25 09:52:50" modified: "2026-06-25 10:04:43" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Zaměstnavatele čekají změny v odměňování, náboru i reportingu. Připravte se včas na nová pravidla transparentnosti mezd v ČR." categories: ["Pracovní právo", "Společnosti"] tags: ["Nábor zaměstnanců", "Rovné odměňování", "Transparentnost mezd", "zákoník práce"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/06/Transparentnost-1.png" --- Směrnice EU o transparentnosti odměňování měla být do českého práva transponována do 7. června 2026. Ke dni vydání tohoto článku nebyla česká transpozice podle dostupných informací dokončena. Ministerstvo práce a sociálních věcí sice zveřejnilo návrh novely zákoníku práce, legislativní proces ale stále není uzavřen — a firmám se mezitím krátí čas na přípravu. Ignorovat tyto novinky ale není dobrá strategie. Směr je jasný, lhůty jsou krátké a některé povinnosti se dotknou prakticky všech zaměstnavatelů, zatímco reporting dopadne jen na větší firmy. ## **Od kdy platí transparentnost mezd v ČR?** Návrh novely zákoníku práce počítá s rozloženou účinností. Základní ustanovení mají nabýt účinnosti od 1. ledna 2027. Povinné reportování o rozdílech v odměňování mužů a žen začne v roce 2027 pro firmy se 150 a více zaměstnanci a postupně se rozšíří i na zaměstnavatele se 100 až 149 zaměstnanci, pro ty platí lhůta do roku 2031. Zpoždění transpozice může vést k řízení pro porušení povinností vůči České republice. To ale nic nemění na tom, že pravidla přijdou. A firmy, které se začnou připravovat nyní, budou v předstihu. ## **Jaké informace musí zaměstnavatel zpřístupnit o mzdách?** Návrh novely zákoníku práce přinese zaměstnavatelům několik konkrétních povinností: - Zákaz zjišťovat předchozí výši mzdy uchazeče při náboru - Povinnost sdělit mzdové rozmezí ještě před přijímacím pohovorem - Povinnost vytvořit systém rovného odměňování a zpřístupnit zaměstnancům informace o kritériích odměňování v rozsahu stanoveném zákonem - Pravidelné reportování o mzdových rozdílech mezi muži a ženami (firmy nad 100 zaměstnanců) ## **Proč je to pro zaměstnavatele zásadní změna?** Dopad nových pravidel není jen administrativní. Zveřejňování mzdových rozmezí a kritérií odměňování zasáhne přímo do náborových procesů, interní komunikace i vztahů na pracovišti. Firmy, které dnes nemají jasně nastavenou a zdokumentovanou mzdovou politiku, se ocitnou pod tlakem, a to nejen ze strany regulátora, ale i vlastních zaměstnanců. Právě proto doporučujeme nezačínat přípravu až s finálním zněním novely, ale využít čas, který zbývá. ## **Jak se připravit na transparentnost odměňování?** Přípravu lze rozdělit do tří kroků: 1. Zmapovat aktuální mzdovou strukturu — zjistěte, zda jsou stávající kritéria odměňování jasně definovaná a obhajitelná. 2. Revidovat náborové procesy — odstraňte dotazy na předchozí mzdu, připravte šablony pro sdělování mzdových rozmezí. 3. Sledovat legislativní proces — finální znění novely zákoníku práce může přinést upřesnění povinností. V MACEK.LEGAL pomáháme zaměstnavatelům s auditem mzdových politik a přípravou na nové povinnosti v oblasti pracovního práva. Chcete vědět, kde vaše firma stojí? Obraťte se na nás. --- --- title: "NOVÝ ZAMĚSTNANEC? OD 1. 7. HO HLÁSÍTE DŘÍV, NEŽ NASTOUPÍ" url: "https://www.macek.legal/2835/novy-zamestnanec-od-1-7-ho-hlasite-driv-nez-nastoupi/" type: "post" date: "2026-06-25 13:38:15" modified: "2026-06-25 13:38:15" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Od 1. července 2026 musí zaměstnavatel přihlásit každého nového zaměstnance, včetně DPP a DPČ, ještě před zahájením práce." categories: ["OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] tags: ["hlášení zaměstnanců", "Nábor zaměstnanců", "zákoník práce"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/06/zmena-hlaseni-zamestnance-1.png" --- Od 1. července 2026 platí nové pravidlo. Každý nový zaměstnanec musí být přihlášen do evidence ještě předtím, než poprvé začne pracovat. Týká se to i dohod a brigád. Dosavadní praxe, kdy bylo na nahlášení několik dní po nástupu, končí. ## **Co se změní?** - Registrace předem. Zaměstnanec se přihlásí do evidence zaměstnanců (systém jednotného měsíčního hlášení vedený ČSSZ) nejpozději před okamžikem, kdy začne pracovat. Nejdříve 8 dní před plánovaným nástupem. - Dvě varianty. Buď plné přihlášení se všemi údaji předem, nebo předregistrace s užší sadou údajů a doplněním zbytku do 8 dnů po nástupu. - Rozhoduje reálný start. Klíčové není datum ve smlouvě, ale okamžik, kdy člověk skutečně začne pracovat. ## **Když někoho zaměstnáváte** - Nábory je nutné plánovat s předstihem. „Nastup zítra, papíry dořešíme“ už bez rizika nebude možné. - Údaje o novém člověku musíte mít připravené dřív než dosud. - Když začne pracovat dřív, než je registrace hotová, jde o přestupek nehlášené práce. Pokuta může dosáhnout až 3 000 000 Kč, k tomu komplikace u případných pracovních úrazů. - Stejný režim platí i pro dohody o pracích konaných mimo pracovní poměr (DPP i DPČ). ## **Když sami nastupujete do práce** - Měli byste být přihlášeni ještě dřív, než odpracujete první směnu. Je to ochrana i pro vás. - Konec situacím typu „začni a smlouvu vyřešíme příště“. Tahle praxe by měla skončit. - Pokud vás někdo nechá pracovat „načerno“ před registrací, je to nově problém zaměstnavatele a riziko postihu na jeho straně. Změna je účinná od 1. července, takže času zbývá opravdu málo. --- --- title: "ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI" url: "https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/" type: "post" date: "2026-07-09 12:16:24" modified: "2026-07-09 12:17:30" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ. NSS rozhodoval o kurýrech Rohlík.cz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o platformové práci může změnit posuzování závislé práce. MACEK.LEGAL pomáhá s auditem OSVČ spolupráce." categories: ["OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] tags: ["Kobra 26", "nelegální zaměstnání", "švarcsystém", "zákon o platformové práci"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/07/Svarcsystem-2026-1.png" --- **Švarcsystém je v roce 2026 znovu zásadním tématem pro společnosti, které dlouhodobě spolupracují s OSVČ. Nejvyšší správní soud řešil případy kurýrů Rohlík.cz a potvrdil pokuty za práci programátorů na IČO. Při tom stát současně připravuje zákon o platformové práci, který spolupráci společností s OSVČ má zásadně změnit a pravidla rozvolnit.** Ačkoli by tomu název zákona nasvědčoval, nebude se týkat pouze digitálních platforem. Návrh zákona o platformové práci má transponovat směrnici EU 2024/2831 a současně zasahuje i do zákoníku práce. Důležitá je zejména nově chystaná úprava vymezení závislé práce. Právě ta může mít praktický dopad i na běžné společnosti, které využívají externí kontraktory, typicky programátory, obchodní zástupce, kurýry nebo marketingové specialisty.  Návrh zatím není finálně schválen. Podle dostupných veřejných informací byl předložen v březnu 2026 a připomínkové řízení bylo ukončeno v dubnu 2026. Navrhovaná účinnost je 1. 12. 2026, u části evidenčních povinností od 1. 1. 2027. Finální znění i účinnost se proto mohou v legislativním procesu ještě změnit.  Pro společnosti je ale směr zřejmý. Kontrolní orgány sledují skutečný průběh spolupráce. Nerozhoduje jen název smlouvy, fakturace na IČO ani to, že si strany formálně sjednaly obchodní vztah. Rozhoduje realita. ## **Co je švarcsystém** Švarcsystém je formou nelegálního zaměstnávání, jde označení pro situaci, kdy osoba formálně vystupuje při spolupráci se společností jako OSVČ, ale fakticky pracuje jako zaměstnanec. Typicky fakturuje na IČO, ale práci vykonává podle pokynů společnosti, v jejím režimu, pod jejím vedením a bez skutečné podnikatelské samostatnosti.  Práce na IČO sama o sobě zakázaná není. Legální je tehdy, pokud jde o skutečné podnikání. Problém vzniká tehdy, když reálná spolupráce odpovídá závislé práci.  Kontrolní orgány proto nezkoumají jen samotnou smlouvu. Zajímají se zejména o to, jak spolupráce skutečně funguje v praxi. ## **Proč je švarcsystém aktuální právě v roce 2026** Téma švarcsystému je v roce 2026 důležité ze tří hlavních důvodů.  Prvním důvodem je aktuální judikatura Nejvyššího správního soudu. Případy Rohlík.cz a nedávného potvrzení pokuty společnosti za fakturaci práce IT programátorů ukazují, že riziko se netýká jen manuální práce, výroby nebo provozních profesí. Dopadá také na moderní byznys, logistiku, technologické firmy, vývojářská studia, digitální služby, agentury a e-commerce.  Druhým důvodem je Kobra 26. Nejde o samostatnou akci Finanční správy proti švarcsystému. Jde o memorandum o spolupráci více orgánů státu při potírání nelegální a zastřené práce. Prakticky to znamená lepší sdílení informací, koordinovanější postup a rychlejší reakci na zjištěná porušení.  Třetím důvodem je návrh zákona o platformové práci. Ten míří primárně na práci prostřednictvím digitálních platforem, ale zároveň má měnit i zákoník práce a vymezení závislé práce. To je důležité i pro společnosti, které žádnou platformu neprovozují, ale běžně spolupracují s OSVČ. ## **Případ Rohlík.cz: proč nestačí smlouva s OSVČ** Případ společnosti VELKÁ PECKA s.r.o., provozovatele Rohlík.cz, je důležitý hlavně proto, že ukazuje riziko spolupráce s OSVČ v logistice a delivery modelu. Nejvyšší správní soud v rozsudku sp. zn. 22 Ads 168/2025-51 ze dne 8. 12. 2025 zamítl kasační stížnost společnosti ve věci, v níž byla řešena mimo jiné nelegální práce osmi kurýrů.  Pokuta ve výši 2 500 000 Kč byla v původním řízení uložena za více přestupků. Pro společnosti je však klíčový právě závěr týkající se kurýrů: pokud osoby formálně vystupují jako podnikatelé, ale fakticky pracují v režimu podobném zaměstnancům, může být vztah vyhodnocen jako nelegální práce.  Podstatné je, že inspekce práce a soudy sledují zejména míru kontroly, organizace práce a faktické podřízenosti. Pokud společnost určuje pravidla výkonu práce, nastavuje systém sankcí, řídí pracovní činnost a osoba nevystupuje jako skutečně samostatný podnikatel, riziko švarcsystému výrazně roste.  Pro společnosti z toho plyne jednoduché poučení. Smlouva s OSVČ nesmí být jen papírovou náhradou pracovní smlouvy. Musí odpovídat skutečnému obchodnímu vztahu. ## **Švarcsystém v IT: programátoři na IČO** IT společnosti často spolupracují s vývojáři, programátory nebo dalšími specialisty na IČO. Tento model může být legální a běžný. Musí však odpovídat skutečnému podnikatelskému vztahu.  V rozsudku sp. zn. 7 Ads 52/2025-27 ze dne 16. 3. 2026 Nejvyšší správní soud řešil případ společnosti TechFides Solutions s.r.o. Podle správních orgánů umožnila výkon závislé práce třem programátorům mimo pracovněprávní vztah. Původní pokuta 135 000 Kč byla v odvolacím řízení snížena na 80 000 Kč a kasační stížnost společnosti byla zamítnuta.  Riziko vzniká zejména tehdy, když programátor:  1. pracuje dlouhodobě pouze pro jednu společnost, 2. vykonává práci v rozsahu podobném plnému úvazku, 3. je začleněn do týmů společně se zaměstnanci, 4. používá interní systémy společnosti, 5. vykazuje čas podobně jako zaměstnanec, 6. dostává průběžné pokyny jako člen interního týmu, 7. nemůže zakázku reálně odmítnout, 8. nevystupuje vůči trhu jako samostatný podnikatel, 9. nenese skutečné podnikatelské riziko. Samotná hodinová sazba nebo evidence času nemusí automaticky znamenat švarcsystém. Rozhodující je celkový obraz spolupráce. Pokud však OSVČ pracuje ekonomicky závisle, dlouhodobě, osobně, pod vedením společnostia bez reálné podnikatelské samostatnosti, riziko je vysoké.  Pro vývojářská studia, softwarové firmy, IT dodavatele a agentury je proto rok 2026 vhodný okamžik pro revizi smluv s kontraktory a nastavení interních pravidel spolupráce. ## **Návrh zákona o platformové práci a dopad na závislou práci**  Návrh zákona o platformové práci má transponovat směrnici EU 2024/2831 o zlepšení pracovních podmínek při práci prostřednictvím platformy. Přestože hlavním tématem jsou digitální pracovní platformy, návrh současně mění i další právní předpisy, včetně zákoníku práce.  Důležitá je zejména navrhovaná úprava § 2 zákoníku práce. Jádrem závislé práce má být výkon práce ve vztahu nadřízenosti zaměstnavatele a podřízenosti zaměstnance a jménem zaměstnavatele.  Podle dostupných informací se také mění systematika osobního výkonu práce. Osobní výkon práce zaměstnancem má přestat být definičním znakem závislé práce a má být nově pouze podmínkou jejího výkonu.  Pro společnosti to znamená, že při posuzování spolupráce s OSVČ bude ještě důležitější faktický vztah mezi nimi. Pokud společnost práci řídí, kontroluje, organizuje a OSVČ vystupuje v praxi jako součást její struktury, formální fakturace na IČO nemusí obstát.  ## **Vyvratitelná domněnka u platformových pracovníků ** Návrh zákona o platformové práci počítá také s vyvratitelnou domněnkou existence pracovněprávního vztahu u platformových pracovníků. Pokud bude existovat důvodný náznak závislé práce, má se předpokládat, že jde o pracovněprávní vztah. Platforma by pak musela prokazovat opak.  Tento mechanismus je primárně navázán na platformovou práci. Přesto má význam i pro širší podnikatelské prostředí, protože ukazuje směr, kterým se právní úprava a kontrolní praxe ubírají: méně formalismu, více důrazu na skutečné fungování vztahu.  Společnosti mimo platformovou ekonomiku by z toho měly vyvodit praktický závěr. Nestačí mít smlouvu nazvanou jako smlouva o spolupráci. Je nutné, aby obchodní model, komunikace, zadávání práce, odměňování a každodenní praxe odpovídaly skutečně nezávislé spolupráci. ## **Kobra 26 a koordinované kontroly nelegální práce ** Kobra 26 není samostatná kontrolní akce zaměřená výlučně na švarcsystém. Jde o koordinaci více orgánů státu při odhalování nelegální a zastřené práce. Do spolupráce jsou zapojeny zejména Finanční správa, Celní správa, Finanční analytický úřad, Státní úřad inspekce práce, Česká správa sociálního zabezpečení a Policie České republiky.  Pro společnosti je důležité hlavně to, že stát může při kontrolách postupovat koordinovaněji. Podezření na nelegální práci tak nemusí zůstat jen u jednoho úřadu. Může mít dopad i do oblasti daní, pojistného, zaměstnanosti, inspekce práce nebo pobytu cizinců.  Kobra 26 není důvodem pro paniku. Je to ale jasný signál, že kontrolní prostředí se zpřísňuje a že formálně nastavené vztahy s OSVČ by měly odpovídat skutečnosti. ## **Jak poznat rizikový švarcsystém** Rizikové znaky švarcsystému jsou zejména:  1. pevná pracovní doba, 2. pravidelné pokyny od manažera nebo vedoucího, 3. práce pouze pro jednoho klienta, 4. ekonomická závislost na jedné společnosti, 5. používání firemního e-mailu a interních nástrojů, 6. výkon práce v režimu podobném zaměstnancům, 7. pravidelná měsíční odměna podobná mzdě, 8. absence podnikatelského rizika, 9. nemožnost nechat se zastoupit při práci jinou osobou, 10. začlenění OSVČ do běžné organizační struktury společnosti, 11. čerpání zaměstnaneckých benefitů, 12. proplácení dovolené, 13. zákaz nebo faktické omezení práce pro jiné klienty, 14. nemožnost odmítnout konkrétní zakázku. Jeden znak obvykle nemusí stačit. Riziko vzniká ze souhrnu okolností. Čím více znaků je splněno, tím větší je pravděpodobnost, že kontrolní orgán vztah vyhodnotí jako závislou práci. ## **Koho se švarcsystém nejvíce týká** Zvýšenou pozornost by měly věnovat všechny společnosti v České republice, které dlouhodobě spolupracují s OSVČ, zejména pokud tito externisté vykonávají činnost pravidelně a v režimu podobném zaměstnancům.  Riziko se týká zejména:  1. IT společností, 2. vývojářských studií, 3. marketingových agentur, 4. e-commerce společností, 5. logistických společností, 6. delivery platforem, 7. obchodních týmů, 8. společností využívajících externí obchodní zástupce, 9. zahraničních společností podnikajících v České republice, 10. společností, které využívají OSVČ jako běžnou součást provozu. Největší riziko mají společnosti, které používají OSVČ jako levnější, pružnější nebo administrativně jednodušší náhradu zaměstnanců. ## **Jaké sankce hrozí za švarcsystém ** Za umožnění výkonu nelegální práce hrozí vysoké správní pokuty. U právnických osob a podnikajících fyzických osob může pokuta dosáhnout až 10 000 000 Kč, nejméně však 50 000 Kč. U fyzické osoby může pokuta za umožnění výkonu nelegální práce dosáhnout až 5 000 000 Kč.  Vedle pokuty může následovat také doměření daní, pojistného a dalších odvodů za minulá období. U právnických osob a podnikajících fyzických osob může být v případech umožnění výkonu nelegální práce uložen také zákaz činnosti až na 2 roky.  V některých případech může být problém širší než jen pracovněprávní. Pokud kontrolní orgány dospějí k závěru, že společnost formálně nastavila obchodní vztah, ale fakticky šlo o zaměstnávání, mohou se otevřít také otázky daňové, pojistné nebo cizinecké.  Právě proto je prevence výrazně levnější než následné řešení kontroly, správního řízení nebo soudního sporu.  ## **Jak snížit riziko švarcsystému** Společnost by měla prověřit nejen smlouvy s OSVČ, ale hlavně reálné fungování spolupráce. Dobře napsaná smlouva nepomůže, pokud každodenní praxe odpovídá zaměstnaneckému vztahu.  Doporučený postup:  1. zmapovat všechny dlouhodobé OSVČ kontraktory, 2. posoudit, zda jejich práce nevykazuje znaky závislé práce, 3. upravit smlouvy s OSVČ, 4. odstranit riziková ustanovení o výhradní spolupráci, 5. nastavit zadávání výstupů místo řízení pracovní doby, 6. oddělit externisty od zaměstnanecké struktury, 7. upravit používání firemních e-mailů a interních nástrojů, 8. nastavit pravidla pro odmítnutí zakázky nebo zastoupení, 9. připravit podklady pro případnou kontrolu, 10. průběžně sledovat další vývoj zákona o platformové práci. Cílem není zakázat spolupráci s OSVČ. Cílem je nastavit ji tak, aby odpovídala skutečnému obchodnímu vztahu. ## **Jak pomůže MACEK.LEGAL** MACEK.LEGAL pomáhá podnikatelům, společnostem a investorům nastavit spolupráci s OSVČ tak, aby odpovídala realitě podnikání a současně snižovala riziko švarcsystému.  Pro klienty zajišťujeme zejména:  1. audit spolupráce s OSVČ, 2. revizi smluv s OSVŠ, 3. návrh bezpečnější smluvní dokumentace, 4. posouzení rizik podle skutečného fungování spolupráce, 5. doporučení úprav interních procesů, 6. přípravu společnosti na případnou kontrolu, 7. sledování dopadů zákona o platformové práci na konkrétní model spolupráce. MACEK.LEGAL jako advokátní kancelář v Praze pomáhá podnikatelům z celé České republiky s pracovněprávními otázkami, obchodními smlouvami, vztahy s OSVČ a nastavením právně bezpečnějšího modelu spolupráce. ## **Nečekejte na kontrolu. Prověřte spolupráci s OSVČ včas** Pokud vaše společnost dlouhodobě spolupracuje s OSVČ, rok 2026 je vhodný okamžik pro právní audit. Kontrolní orgány posuzují skutečný průběh spolupráce, ne pouze název smlouvy. Pokud vztah fakticky připomíná zaměstnání, problém se zpravidla nevyřeší tím, že je dokument označen jako smlouva o spolupráci.  MACEK.LEGAL pro podnikatele provádí audit OSVČ spolupráce, revizi smluv s kontraktory a doporučení konkrétních úprav, které snižují riziko švarcsystému.  Výstupem není obecná teorie, ale praktické posouzení konkrétního modelu spolupráce:  1. které vztahy jsou rizikové, 2. co je potřeba upravit ve smlouvách, 3. co je potřeba změnit v každodenní praxi, 4. jak se připravit na případnou kontrolu, 5. kde je vhodné zachovat OSVČ model a kde už je bezpečnější jiný režim. Chcete prověřit, zda vaše spolupráce s OSVČ obstojí?  Obraťte se na MACEK.LEGAL. Pomůžeme vám nastavit spolupráci s kontraktory tak, aby odpovídala realitě vašeho podnikání a současně snižovala právní rizika. ## **Nejčastější otázky ke švarcsystému** **Co je švarcsystém? ** Švarcsystém jednou z forem nelegální práce, jde o označení situace, kdy osoba formálně pracuje jako OSVČ, ale fakticky vykonává závislou práci jako zaměstnanec. Rozhoduje skutečný průběh spolupráce, ne pouze název smlouvy.  **Je práce na IČO pro společnost vždy švarcsystém? ** Ne. Práce na IČO je legální, pokud jde o skutečné podnikání. Problém vzniká tehdy, když OSVČ pracuje pod vedením společnosti, bez podnikatelské samostatnosti a v režimu podobném zaměstnanci.  **Co znamená návrh zákona o platformové práci pro běžné společnosti? ** Návrh míří primárně na platformovou práci, ale současně má měnit i zákoník práce a vymezení závislé práce. Proto je důležitý i pro běžné společnosti, které spolupracují s OSVČ.  **Co se má změnit od 1. 12. 2026? ** Podle aktuálního návrhu má od 1. 12. 2026 dojít k úpravě vymezení závislé práce. Větší důraz má být kladen na vztah nadřízenosti a podřízenosti a na výkon práce jménem zaměstnavatele. Finální znění i účinnost se ale mohou v legislativním procesu změnit.  **Jaká hrozí pokuta za švarcsystém? ** U právnických osob a podnikajících fyzických osob může pokuta za umožnění výkonu nelegální práce dosáhnout až 10 000 000 Kč, nejméně však 50 000 Kč. U fyzické osoby může pokuta za umožnění výkonu nelegální práce dosáhnout až 5 000 000 Kč. Vedle pokuty může společnosti hrozit také doměření daní, pojistného a dalších odvodů za minulá období.  **Pomůže dobrá smlouva s OSVČ? ** Ano, ale sama o sobě nestačí. Smlouva musí odpovídat skutečnému fungování spolupráce. Pokud realita připomíná zaměstnanecký vztah, ani formálně dobře napsaná smlouva nemusí společnost ochránit.  **Kdy má společnost řešit audit švarcsystému? ** Ideálně před kontrolou. Audit je vhodný zejména tehdy, pokud společnost dlouhodobě spolupracuje s OSVČ, má externisty v rolích podobných zaměstnancům nebo využívá kontraktory jako pravidelnou součást týmu.  **Kdo řeší švarcsystém pro společnosti? ** Švarcsystém pro společnosti řeší advokát nebo advokátní kancelář se zkušeností s pracovním právem, smluvní dokumentací a podnikatelskými vztahy. MACEK.LEGAL pomáhá společnostem z celé České republiky s auditem OSVČ spolupráce, revizí smluv s kontraktory a nastavením právně bezpečnějšího modelu spolupráce. --- --- title: "NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ" url: "https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/" type: "post" date: "2026-07-09 13:38:29" modified: "2026-07-09 13:38:29" author: "Mgr. Veronika Kaplanová" excerpt: "Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 30.6.? Od 1.7. může termín za splnění zákonných podmínek určit také zaměstnanec." categories: ["OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] tags: ["čerpání dovolené", "dovolená", "zákoník práce", "zamestnanci"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/07/Planovani-dovolene-1.png" --- Rozhodování o době čerpání dovolené patří mezi oprávnění zaměstnavatele. Toto oprávnění však není neomezené. Jestliže zaměstnavatel neurčí zaměstnanci čerpání dovolené převedené z předchozího kalendářního roku nejpozději do 30.6. roku následujícího, přiznává zákoník práce od 1.7. odpovídající oprávnění také zaměstnanci. Nejde o sankci vůči vám jako zaměstnavateli ani o zánik vašeho oprávnění určovat dobu čerpání dovolené, přesto toto opatření může mít v praxi očividný dopad na váš provoz. Již nebudete jediným subjektem, který může termín čerpání převedené dovolené určit, což může omezit vaše možnosti při organizaci práce a plánování personálních kapacit. ## **Převod dovolené do dalšího roku nepředstavuje konečné řešení** Právní úprava vychází z principu, že dovolená má být zpravidla vyčerpána v kalendářním roce, za který zaměstnanci vzniklo právo na její čerpání. Není-li to možné zejména z důvodu naléhavých provozních potřeb nebo překážek v práci na straně zaměstnance, převádí se do následujícího kalendářního roku. Samotný převod dovolené však neznamená, že otázku jejího čerpání můžete ponechat na neurčito. I v následujícím roce byste měli aktivně rozhodnout o době jejího čerpání daným zaměstnancem. Zákon vám k tomu stanoví lhůtu do 30.6. Tato lhůta není pouze nějakým zákonným termínem, ale zejména hranicí, do které můžete o čerpání převedené dovolené rozhodovat, aniž by stejné oprávnění vzniklo také zaměstnanci. ## **Jaké důsledky může mít nečinnost zaměstnavatele** Po uplynutí uvedené lhůty vzniká zaměstnanci oprávnění určit dobu čerpání převedené dovolené, pokud dodrží zákonné podmínky, zejména povinnost oznámit vám termín čerpání alespoň 14 dnů předem, nedohodnete-li se s ním na kratší době. Jak už bylo řečeno výše, vy jako zaměstnavatel své oprávnění určit zaměstnanci termín čerpání dovolené neztrácíte, nicméně toto právo bude současně náležet jak vám, tak i zaměstnanci. V praxi tak bude rozhodující, kdo z vás termín čerpání dovolené určí a druhé straně oznámí dřív. Právě v tomto okamžiku se mohou projevit praktické důsledky pozdního řešení převedené dovolené. V tuto chvíli již například nemusíte mít možnost přizpůsobit termín čerpání dovolené daným konkrétním zaměstnancem svým provozním potřebám v rozsahu, který jste měli do konce června k dispozici. Máte-li menší počet zaměstnanců nebo je váš provoz závislý na vzájemné zastupitelnosti pracovníků, může taková situace znamenat zbytečné organizační komplikace. ## **Ne ve všech případech platí stejný režim** Uvedené pravidlo se vztahuje pouze na dovolenou převedenou z předchozího kalendářního roku, jejíž čerpání jste jako zaměstnavatel ve stanovené lhůtě neurčili. Nevztahuje se na dovolenou za aktuální kalendářní rok, u níž nadále platí obecné pravidlo, že dobu jejího čerpání určuje zaměstnavatel. Odlišná situace nastává rovněž tehdy, jestliže zaměstnanec nemohl dovolenou vyčerpat z důvodu dočasné pracovní neschopnosti nebo čerpání mateřské či rodičovské dovolené. V takových případech zákoník práce umožňuje převod dovolené i do dalších let a zaměstnavatel určí její čerpání až po skončení příslušné překážky v práci. ## **Co z toho plyne pro zaměstnavatele?** Pokud jste zaměstnancům do 30.6. neurčili čerpání dovolené převedené z předchozího kalendářního roku, měli byste při plánování provozu počítat s tím, že od 1.7. může termín jejího čerpání za splnění zákonných podmínek určit také zaměstnanec. Doporučujeme ověřit, zda ve Vaší společnosti evidujete zaměstnance, u nichž tato situace nastala. Předejdete tím nedorozuměním při čerpání dovolené i případným sporům o to, zda zaměstnanec své oprávnění uplatnil v souladu se zákonem. Budete-li pak mít pochybnosti o tom, zda zaměstnanec uplatnil své oprávnění určit čerpání dovolené v souladu se zákonem, doporučujeme situaci právně posoudit ještě před přijetím dalších pracovněprávních opatření. V MACEK.LEGAL vám pomůžeme vyhodnotit právní rizika a zvolit vhodný další postup. Jsme tu pro vás. --- --- title: "MAXIMÁLNÍ VÝŠE KAUCE U NÁJMU BYTU OD 28. 2. 2017" url: "https://www.macek.legal/823/maximalni-vyse-kauce-u-najmu-bytu-od-28-2-2017/" type: "post" date: "2017-03-09 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:15:02" author: "galCekMac" excerpt: "Novela č. 460/2016 Sb. mění nový občanský zákoník a s ním i mimo jiné maximální výši kauce u nájmu bytu. Složení kauce neboli jistoty slouží k zajištění řádného plnění nájemní smlouvy, tedy že nájemce bude hradit nájemné, a že splní další povinnosti v souvislosti s nájmem." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2403-maximalni-vyse-kauce-najmu-bytu_nahledove.png" --- Novela č. 460/2016 Sb. mění nový občanský zákoník a s ním i mimo jiné maximální výši kauce u nájmu bytu. Složení kauce neboli jistoty slouží k zajištění řádného plnění nájemní smlouvy, tedy že nájemce bude hradit nájemné, a že splní další povinnosti v souvislosti s nájmem. Dle úpravy účinné od 1. 1. 2014 si pronajímatel s nájemcem mohl sjednat složení kauce v maximální výši šestinásobku měsíčního nájemného. **S účinností od 28. 2. 2017 však podle novely nesmí být jistota vyšší než trojnásobek měsíčního nájemného. Maximální výše kauce se přitom počítá z měsíčního nájemného bez záloh na služby.** Úprava maximální výše kauce se tak vrací k podobě, která byla účinná již před zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nicméně s tím rozdílem, že zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, účinný do 31. 12. 2013, stanovil maximální výši složených peněžních prostředků ze strany nájemce na trojnásobek měsíčního plnění na nájemném včetně záloh na služby. Nyní se do trojnásobku již nezapočítávají zálohy za služby spojené s užíváním bytu. Důvodem snížení maximální výše jistoty u nájmu bytu je podle Ministerstva práce a sociálních věcí zejména usnadnění přístupu k bydlení lidem s nižšími příjmy, když šestinásobek měsíčního nájemného byl z pohledu ministerstva nepřiměřeně vysoký. Na poskytnutí kauce se musí pronajímatel s nájemcem vždy dohodnout, nejčastěji se tak děje v nájemní smlouvě. Nájemní smlouvy, které pronajímatel s nájemcem uzavře od 28. února 2017, musí respektovat tento zákonný požadavek maximální výše složení jistoty. Pokud potřebujete právní pomoc při sepsání nájemní smlouvy, kontaktujte naši advokátní kancelář. Nabízíme Vám naše zkušenosti v uzavírání nájemních smluv a řešení nájemních vztahů. --- --- title: "VAŠE PRÁVA VŮČI ZAMĚSTNANCŮM OCHRANKY" url: "https://www.macek.legal/825/vase-prava-vuci-zamestnancum-ochranky/" type: "post" date: "2017-03-09 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:48:03" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "V minulých týdnech jsme uveřejnili článek o tom, jaká má oprávnění zaměstnanec bezpečnostní agentury obchodu při kontrole zákazníků, kde jsme uvedli, že za určitých okolností je pracovník oprávněn zamezit odchodu zákazníka z obchodu, pro účely tohoto článku budu takové omezení osobní svobody nezřídka nazývat „zadržením“, ačkoli si uvědomuji, že institut zadržení je odlišný od omezení osobní svobody (k čemuž je dle zákona za určitých okolností oprávněn pracovník ochranky). Činím tak čistě pro přehlednost článku. Jaké jsou však možnosti zákazníka, kterého nepustí pryč z obchodu a následně se prokáže, že byl zadržen neoprávněně?" categories: ["Pracovní právo", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2404-vase-prava-vuci-zamestnancum-ochranky_nahledove.png" --- V minulých týdnech jsme uveřejnili článek o tom, jaká má oprávnění zaměstnanec bezpečnostní agentury obchodu při kontrole zákazníků, kde jsme uvedli, že za určitých okolností je pracovník oprávněn zamezit odchodu zákazníka z obchodu, pro účely tohoto článku budu takové omezení osobní svobody nezřídka nazývat „zadržením“, ačkoli si uvědomuji, že institut zadržení je odlišný od omezení osobní svobody (k čemuž je dle zákona za určitých okolností oprávněn pracovník ochranky). Činím tak čistě pro přehlednost článku. Jaké jsou však možnosti zákazníka, kterého nepustí pryč z obchodu a následně se prokáže, že byl zadržen neoprávněně? V první řadě je třeba připomenout, že omezení osobní svobody nesmí nepřiměřeně zasahovat do práv osoby, která byla na osobní svobodě omezena. Mimo jiné by neměla být zadržena na nepřiměřeně dlouhou dobu. Pokud k příjezdu policie dojde v rozumném čase, avšak následně se po případné prohlídce ukáže, že zákazník byl na místě držen neoprávněně, má nárok na náhradu případné újmy, která mu jednáním pracovníka byla způsobena. Újma je jak újma na jmění (škoda), která se nahrazuje uvedením v předešlý stav popř. v penězích, tak i nemajetková (nemajetková újma), kterou lze odčinit přiměřeným zadostiučiněním. Příkladem vzniku škody by mohla být situace, kdy pracovník ostrahy zamezí zákazníkovi odchodu z prodejny a zákazník přijde pozdě do zaměstnání, čímž přijde o část mzdy. Naproti tomu ke vzniku újmy je možné se domáhat přiměřeného zadostiučinění. Typickým příkladem zadostiučinění je omluva, nicméně lze požadovat i jiný způsob odčinění způsobené újmy, v určitých případech lze požadovat i zadostiučinění v penězích. Za určitých okolností by bylo taktéž možné uvažovat o tom, že se pracovník ostrahy, který zákazníkovi zamezí v odchodu, dopustí přestupku tak, že jinému ublíží na cti tím, že ho urazí nebo vydá v posměch. Takový případ není až tak obtížné si představit, když jednání některých zaměstnanců může být velmi ponižující a situace, kdy zákazník stojí před pokladnou, kde je držen a někdy nepěkně osočován, urážkou nezřídka být může.  Za takový přestupek hrozí pracovníkovi ostrahy pokuta až 5.000,- Kč. V určitých případech by jednání zaměstnance bezpečnostní agentury bylo možné vykládat jako „schválnost“ popř. jiné hrubé jednání, čímž by ovšem došlo ke spáchání závažnějšího přestupku, za který by mu hrozila pokuta až 20.000,- Kč. V extrémním případě by se pracovník ostrahy zamezením v odchodu mohl dopustit až trestného činu omezování osobní svobody, za který by pracovníkovi ochranky mohl hrozit trest odnětí svobody až dva roky. --- --- title: "NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE UKLÁDÁ ZAMĚSTNAVATELŮM NOVÉ POVINNOSTI PRO PRÁCI Z DOMOVA" url: "https://www.macek.legal/827/novela-zakoniku-prace-uklada-zamestnavatelum-nove-povinnosti-pro-praci-z-domova/" type: "post" date: "2017-03-14 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:16:01" author: "galCekMac" excerpt: "Vláda předložila sněmovně návrh zákona, kterým se mění zákoník práce. Ten již prošel prvním čtení a po projednání ve výborech se vrací na pořad jednání schůze poslanecké sněmovny, naplánované na 14. března. Změna se dotkne velmi populárního zaměstnávání zaměstnanců pracujících z domova. Tzv. home office je v současné podobě platného zákoníku práce upraven jen okrajově v § 317. Ten pouze řeší případy (např. rozvržení pracovní doby), ve kterých se zákoník práce na zaměstnance pracujícího z domova nevztahuje. Tato podoba ponechává zaměstnavateli i zaměstnanci možnost flexibilně nastavit jejich pracovněprávní vztah. Specifika tohoto vztahu zohledňuje tím, že je v zákoně výslovně nezmiňuje a ponechává jejich úpravu svobodné vůli smluvních stran. To se má však s novelou pracovního zákoníku změnit." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2405-novela-zakoniku-prace_nahledove.png" --- Vláda předložila sněmovně návrh zákona, kterým se mění zákoník práce. Ten již prošel prvním čtení a po projednání ve výborech se vrací na pořad jednání schůze poslanecké sněmovny, naplánované na 14. března. Změna se dotkne velmi populárního zaměstnávání zaměstnanců pracujících z domova. Tzv. home office je v současné podobě platného zákoníku práce upraven jen okrajově v § 317. Ten pouze řeší případy (např. rozvržení pracovní doby), ve kterých se zákoník práce na zaměstnance pracujícího z domova nevztahuje. Tato podoba ponechává zaměstnavateli i zaměstnanci možnost flexibilně nastavit jejich pracovněprávní vztah. Specifika tohoto vztahu zohledňuje tím, že je v zákoně výslovně nezmiňuje a ponechává jejich úpravu svobodné vůli smluvních stran. To se má však s novelou pracovního zákoníku změnit. ## **Náklady na komunikaci** Zaměstnavatel bude podle návrhu novely povinen hradit zaměstnanci náklady spojené s komunikací mezi zaměstnancem a zaměstnavatel, a další náklady, které vzniknou zaměstnanci během výkonu práce. V praxi to může například znamenat úhradu mobilních služeb a internetu, což samo o sobě nebude pro zaměstnavatele tak zničující. Problém mohou v praxi činit „další náklady“, jež zákonodárce, kromě toho, že souvisejí s výkonem práce, nijak dále nespecifikoval. Lze se tak domnívat, že zaměstnanci budou zpočátku zkoušet, co všechno si mohou nechat od zaměstnavatele proplatit, až do doby, než se v této věci objeví první judikatura. Pod těmito „dalšími náklad“ může každá smluvní strana spatřovat něco jiného a bude tak do jisté míry záležet na ochotě stran se rozumně dohodnout. Jedinou odchylkou, kterou návrh obsahuje, je možnost sjednání úhrady paušální částkou. ## **Sociální izolace** Zaměstnavatel dále bude povinen zajistit, aby zaměstnanci, který pracuje doma, nebyl odepřen kontakt s ostatními zaměstnanci. Nadto bude muset zaměstnavatel zajišťovat osobní kontakt zaměstnance s ostatními zaměstnanci v místě pracoviště a to vždy, kdykoliv o to zaměstnanec požádá. Důvodová zpráva k tomuto ustanovení uvádí, že v případě práce z domova může mít zaměstnanec pocit izolace a proto se ukládá zaměstnavateli, aby přijal opatření, která této izolaci zabrání. Jaká konkrétní opatření bude muset zaměstnavatel přijmout a jak velké finanční prostředky vynaložit bude do značné míry záviset na individuálních podmínkách předmětného pracovněprávního vztahu. Z návrhu nakonec nelze usuzovat, že by mohl přímo zničit práci z domova tak, jak se objevuje v mediálním prostoru. Bude nicméně znamenat zvýšení administrativní a finanční zátěže pro zaměstnavatele, jež jsou v posledních letech předmětem nadměrné právní regulace a nelze tudíž vyloučit, že někteří zaměstnavatelé práci z domova omezí. V konečném důsledku tak novela dopadne i na zaměstnance. --- --- title: "PODÍL VE SPOLEČNOSTI VE VZTAHU K SPOLEČNÉMU JMĚNÍ MANŽELŮ VE SVĚTLE NOVELY OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU" url: "https://www.macek.legal/829/podil-ve-spolecnosti-ve-vztahu-k-spolecnemu-jmeni-manzelu-ve-svetle-novely-obcanskeho-zakoniku/" type: "post" date: "2017-04-03 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:16:37" author: "galCekMac" excerpt: "Nedávno přijatá novela tzv. nového občanského zákoníku, který je účinný teprve bezmála tři a čtvrt roku, s sebou mimo jiné přinesla také zpřesnění nahlížení na podíl v obchodní společnosti, akcie a členství v družstvu (pro zpřehlednění bude hovořeno pouze o podílu, ačkoli tím je myšlena i akcie, popř. členství v družstvu), které byly nabyty ze společných prostředků společného jmění manželů." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2406-podil-ve-spolecnosti_SJM_nahledove.png" --- Nedávno přijatá novela tzv. nového občanského zákoníku, který je účinný teprve bezmála tři a čtvrt roku, s sebou mimo jiné přinesla také zpřesnění nahlížení na podíl v obchodní společnosti, akcie a členství v družstvu (pro zpřehlednění bude hovořeno pouze o podílu, ačkoli tím je myšlena i akcie, popř. členství v družstvu), které byly nabyty ze společných prostředků společného jmění manželů. Ustanovení § 142 odst. 3 tzv. starého občanského zákoníku (zák. č. 40/1964 Sb., občanský zákoník) uvádělo, že „*Stane-li se jeden z manželů za trvání manželství společníkem obchodní společnosti nebo členem družstva, nezakládá nabytí podílu, včetně akcií, ani nabytí členských práv a povinností členů družstva, účast druhého manžela na této společnosti nebo družstvu, s výjimkou bytových družstev.*“ Toto ustanovení následně Nejvyšší soud České republiky rozsudkem ze dne 20. 7. 2004, sp. zn. 22 Cdo 700/2004, zpřesnil tak, že obchodní podíl lze rozdělit na složku majetkovou a složku korporátní, přičemž pouze se složkou korporátní byl spojen výkon práv společníka. Součástí společného jmění manželů se stávala jen složka majetková a nikoli složka korporátní a práva plynoucí z účasti na společnosti, tj. například právo hlasovat na valné hromadě, náležela pouze tomu z manželů, který byl skutečně společníkem. Výjimku tvořila bytová družstva, kde dle shora uvedeného ustanovení mohl i druhý manžel vykonávat práva člena družstva. Do této relativně ustálené a judikaturou vyjasněné situace však takříkajíc „hodil vidle“ nový občanský zákoník (zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník), který s účinností od 1. 1. 2014 zrušil úpravu předcházející a nově tuto otázku upravil v § 709 odst. 3 následovně: „*Součástí společného jmění je také podíl manžela v obchodní společnosti nebo družstvu, stal-li se manžel v době trvání manželství společníkem obchodní společnosti nebo členem družstva. To neplatí, pokud jeden z manželů nabyl podíl způsobem zakládajícím podle odstavce 1 jeho výlučné vlastnictví.*“ Pročež se pochopitelně rozvířila debata o tom, jak toto ustanovení vykládat a zda je namístě kontinuálně považovat podíl v obchodní korporaci za jaksi dvousložkový institut, či kontinuitu přerušit a vykládat jej tak, že nabytí obchodního podílu, jedním z manželů zakládá druhému z manželů právo využívat práv společníka, resp. akcionáře či člena družstva, takové společnosti, resp. družstva. Novela nového občanského zákoníku účinná od 28. 2. 2017 činí v tomto ohledu jasno, když za konec současné dikce § 709 odst. 3 byla připojena věta: „*Nabytí podílu nezakládá účast druhého manžela na této společnosti nebo družstvu, s výjimkou bytových družstev.*“ Tím se v podstatě navrací stav, který zde existoval před 1. 1. 2014, tj. rozdělení podílu na složku majetkovou a složku korporátní. S touto veskrze pozitivní změnou je však nyní spojena otázka, jak nahlížet na podíly, které se staly součástí společného jmění manželů mezi 1. 1. 2014 a 28. 2. 2017, kdy nabyla účinnosti novela nového občanského zákoníku. Nadále bude zajímavé sledovat, jak se touto otázkou vypořádají soudy. --- --- title: "PRÁVA CESTUJÍCÍCH V MHD" url: "https://www.macek.legal/831/prava-cestujicich-v-mhd/" type: "post" date: "2017-04-12 00:00:00" modified: "2017-04-12 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Téma kontrol v městské hromadné dopravě je nekonečný příběh, na který už bylo napsáno mnoho článků a vydáno několik soudních rozhodnutí. Veškerá pozornost je však upřena na práva revizora, nikoliv na práva cestujících, která jsou neméně významná pro pochopení právních vztahů vznikajících během kontroly." featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2407-cestujici_nahledove.png" --- Téma kontrol v městské hromadné dopravě je nekonečný příběh, na který už bylo napsáno mnoho článků a vydáno několik soudních rozhodnutí. Veškerá pozornost je však upřena na práva revizora, nikoliv na práva cestujících, která jsou neméně významná pro pochopení právních vztahů vznikajících během kontroly.    Nejdříve si však připomeňme nejvýznamnější judikaturu ve vztazích v přepravní kontrole. Základním pramenem je rozhodnutí Nejvyššího soudu (1 As 34/2010 – 73), které definovalo povinnost cestujícího prokázat svou totožnost pověřené osobě. Pověřenou osobou může být právě i revizor, tedy osoba kontrolující jízdní doklady cestujících. Z ustanovení § 37 zákona o dráhách vyplývá, že pověřená osoba není oprávněna sama přes odpor cestujícího zjišťovat jeho totožnost. Revizor tedy má právo požadovat prokázání totožnosti a cestující povinnost ji prokázat. Revizor však nemá oprávnění prokázání totožnosti sám vynucovat. To znamená, že vás nemůže za tímto účelem zadržet, jinými slovy bránit vám v odchodu. Jediným, kdo je oprávněn vynucovat prokázání totožnosti je orgán Policie ČR.**Kontrolovaná osoba je pak povinna dle zákona o drahách „na výzvu pověřené osoby ji následovat na vhodné pracoviště veřejné správy ke zjištění totožnosti, anebo na výzvu pověřené osoby setrvat na vhodném místě do příchodu osoby oprávněné zjistit totožnost cestujícího“.** V případě, že tak cestující neučiní, může dojít k situaci, kdy bude revizor setrvání na místě od cestujícího vynucovat. Setrvání na místě však nemůže být podle rozhodnutí vynucováno nepřiměřeně situaci: **„Revizor nesmí použít větší síly než je nezbytně nutné k dosažení cíle jeho zákroku, kterým je ochrana majetkových práv provozovatele. Tohoto cíle dosáhne znemožněním útěku cestujícího a zjištěním jeho totožnosti osobou k tomu oprávněnou. Nutná obrana neslouží a sloužit nemůže vymožení pohledávky provozovatele vůči černému pasažérovi**.“ Revizor tak může kontrolovanou osobu zadržet pouze za účelem ochrany majetku svého zaměstnavatele a jen na nezbytně nutnou dobu proto, aby v co nejkratší době byla přivolána Policie ČR. Nelze se ztotožnit s představou, že dojde k zadržení v řádu hodin. Takové jednání už lze vnímat jako trestný čin omezování osobní svobody dle trestního zákona. Je vyloučeno použití násilí či jiného zákonem zakázaného chování vůči cestujícímu během zákroku, který revizor vede. Ten nemůže vést za účelem zjištění totožnosti nebo za účelem vymožení pokuty (takový zákrok je zcela nepřípustný). V takovém případě má cestující právo bránit se proti zákroku ohlášením přestupku proti občanskému soužití dle zákona o přestupcích, který bude ke dni 1. 7. 2017 nahrazen zákonem o odpovědnosti za přestupky (viz níže), případně trestním oznámením o trestném činu ublížení na zdraví. Z výše uvedeného vyplývá, že **nejenom revizoři, ale i kontrolované osoby mají svá práva.** Například je to právo na přiměřené zacházení, které nepřímo vyplývá z oprávnění revizora zadržet kontrolovanou osobu do příjezdu policie bez použití nepřiměřené síly. V praxi si lze představit situaci, kdy revizor kontrolované osobě láme ruce, pokládá ji na zem nebo ji udeří, jen aby ji zpacifikoval. Takové jednání je nepřípustné, pokud cestující nenapadl revizora jako první. V případě, že se revizor pouze brání útoku, posouvá se hranice přiměřenosti k zákonné definici nutné obrany dle Trestního zákona, kdy tato sebeobrana nesmí být zcela nepřiměřená. Jednoznačně důležitým pro pochopení kontextu je ustanovení § 63 zákona o policii České republiky, který opravňuje vyzvat Policii ČR k prokázání totožnosti cestujícího. Zákon o obecní policii pak v tomto směru hovoří obdobně. Policista je dle tohoto zákona oprávněn požadovat prokázání totožnosti na žádost jiné osoby, která má na prokázání totožnosti právní zájem. Na tomto základě může například i cestující žádat policii o prokázání totožnosti revizora. Cestující bude prokázání totožnosti revizora žádat pravděpodobně v případech, kdy má za to, že se revizor dopustil přestupku proti občanskému soužití (ublížení na cti, ublížení na zdraví z nedbalosti, vyhrožováním újmou na zdraví, drobným ublížením na zdraví, nepravdivým obviněním z přestupku, schválnostmi nebo jiným hrubým jednáním) nebo přímo trestného činu (omezování osobní svobody, ublížení na zdraví). První si většinou o prokázání totožnosti požádá revizor, načež policista provede ověření totožnosti kontrolované osoby a následně v souladu se zákonem o policii předá osobní údaje revizorovi. O prokázání totožnosti si Policii ČR však nemůže požádat kdokoliv a z jakýchkoliv důvodů. Může dojít k situaci, že si cestujícího revizor splete s někým jiným nebo provádí zákrok z jiného neoprávněného důvodu. Vše samozřejmě za předpokladu, že se celý incident odehrává na veřejném prostranství mimo dopravní prostředek. V tomto směru je zásadní i postavení zákona o ochraně osobních údajů. V praxi tak cestující může policistovi sdělit, že si nepřeje, aby předával jeho osobní údaje revizorovi. Vzhledem k tomu, že o ně revizor žádá z důvodu, že na tom má právní zájem, je třeba, aby takový právní zájem vůbec existoval. Proto by si měl následně dopravní podnik požádat příslušnou služebnu Policie ČR o vydání těchto údajů s doložením právního zájmu. --- --- title: "NOVÉ OCHRANNÉ PRVKY NA REGISTRAČNÍCH ZNAČKÁCH" url: "https://www.macek.legal/833/nove-ochranne-prvky-na-registracnich-znackach/" type: "post" date: "2017-04-27 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:23:20" author: "galCekMac" excerpt: "Dne 4. 2. 2017 nabyla účinnosti vyhláška č. 10/2017 Sb., která novelizovala vyhlášku č. 343/2014 Sb., o registraci vozidel, ve znění pozdějších předpisů." categories: ["E-shopy", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["novela", "OCHRANNÉ PRVKY"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2408-nove-ochranne-prvky-na-registracnich-znackach_nahledove.png" --- Dne 4. 2. 2017 nabyla účinnosti vyhláška č. 10/2017 Sb., která novelizovala vyhlášku č. 343/2014 Sb., o registraci vozidel, ve znění pozdějších předpisů. Novela zavedla požadavky na ochranné prvky, kterými jsou holografická autodestruktivní samolepka a obdélník s písmeny CZ ve struktuře reflexní fólie. Vyhláška stanovuje přesnou technickou specifikaci, vyobrazení ochranných prvků registrační značky a jejich umístění na registrační značce. Holografická autodestruktivní samolepka je na registrační značce umístěna na střed spodního prolisu kruhového tvaru. Velikost samolepky se liší podle velikosti registrační značky. Pro většinu registračních značek má samolepka průměr 32 mm. Samolepka má kovovou barvu s holografickými efekty, kde podle úhlu pohledu jsou viditelné opticky proměnlivé prvky, viz Obrázek č. 1 dle Přílohy č. 27 vyhlášky o registraci vozidel. **  ![](https://www.maceklegal.cz/_files/f145/files/ob1.jpg) ** **Obrázek č. 1** Dalším z ochranných prvků na registrační značce jsou malé obdélníky s písmeny CZ. Tento ochranný prvek je zakomponován ve struktuře reflexní fólie na tabulce registrační značky. Barva písmen CZ je shodná s barvou reflexní fólie, prostor v obdélníku kolem písmen CZ má pak jinou barvu.   Tento ochranný prvek je viditelný pouze pod úhlem 30 stupňů z pohledu dospělé osoby, která půjde v přímém směru k zadní části osobního automobilu. Tento ochranný prvek lze spatřit ve vzdálenosti 1,8 až 3,2 metru.Tento ochranný prvek není možné odstranit bez trvalého poškození reflexní fólie. Vyobrazení a velikost ochranného prvku znázorňuje Obrázek č. 2, umístění na registrační značce pak Obrázek č. 3. **![](https://www.maceklegal.cz/_files/f145/files/ob2.jpg) ** **Obrázek č. 2** **![](https://www.maceklegal.cz/_files/f145/files/ob3.jpg) ** **Obrázek č. 3** --- --- title: "DOČASNÁ VÝJIMKA Z POVINNOSTI EET PRO NEVIDOMÉ" url: "https://www.macek.legal/835/docasna-vyjimka-z-povinnosti-eet-pro-nevidome/" type: "post" date: "2017-05-05 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:24:02" author: "galCekMac" excerpt: "Ve třetí a čtvrté fázi (1. března 2018 a 1. června 2018) zavedení elektronické evidence tržeb se může vyskytovat řada osob samostatně výdělečně činných, které jsou nevidomé, nebo slabozraké. Pro takové osoby bude problematické přizpůsobit se povinnosti vést EET." categories: ["Nezařazené"] tags: ["eet"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2409-docasna-vyjimka-EET_nahledove.png" --- Ve třetí a čtvrté fázi (1. března 2018 a 1. června 2018) zavedení elektronické evidence tržeb se může vyskytovat řada osob samostatně výdělečně činných, které jsou nevidomé, nebo slabozraké. Pro takové osoby bude problematické přizpůsobit se povinnosti vést EET. Zástupci zrakově postižených proto na tento problém již dlouhodobě upozorňují. Ministerstvo financí v návaznosti na to ve své tiskové zprávě oznámilo, že připraví dočasné zproštění nevidomých a slabozrakých z povinnosti elektronicky evidovat tržby. Podle ministerstva bude záležet na dostupnosti vhodných pokladních řešení, zda bude dočasné zproštění rozšířeno na trvalé vyjmutí této skupiny živnostníků. Podle Sjednocené organizace nevidomých a slabozrakých ČR (SONS) jsou mezi zrakově postiženými OSVČ například maséři, čalouníci, košíkáři, nebo učitelé hudby. “*Dočasnost výjimky není podmíněna přesnou lhůtou a odvíjí se od přiměřeného uzpůsobení příslušných přístrojových a programových prostředků*“, uvádí viceprezident SONS Rudolf Volejník. Předseda Národní rady osob se zdravotním postižením ČR Václav Krása upozornil, že pro velké množství zrakově postižených je používání moderních technologií problematickým a povinnost vést EET tak může způsobit nepřiměřenou překážku podnikání. „P*okud se žádné z řešení neukáže jako použitelné a dostupné, budeme požadovat trvalé vynětí nevidomých OSVČ z povinnosti vést EET“, *uvedl Václav Krása. --- --- title: "ODPOVĚDNOST PROVOZOVATELE PARKOVIŠTĚ ZA ŠKODU NA ZAPARKOVANÝCH VOZIDLECH" url: "https://www.macek.legal/837/odpovednost-provozovatele-parkoviste-za-skodu-na-zaparkovanych-vozidlech/" type: "post" date: "2017-05-09 00:00:00" modified: "2017-05-09 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Již mnohokrát bylo probíráno v různých statích, že provozovatel činnosti, se kterou je zpravidla spojeno odkládání věcí (restaurace, fitness apod.), nese odpovědnost za poškození, ztrátu nebo zničení věcí, které si osoba na místě k tomu určeném odložila. Jak je to ale s vozidly zaparkovanými na placených parkovištích?" categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2410-odpovednost-provozovatele-parkoviste_nahledove.png" --- Již mnohokrát bylo probíráno v různých statích, že provozovatel činnosti, se kterou je zpravidla spojeno odkládání věcí (restaurace, fitness apod.), nese odpovědnost za poškození, ztrátu nebo zničení věcí, které si osoba na místě k tomu určeném odložila. Jak je to ale s vozidly zaparkovanými na placených parkovištích? Jak shora uvedeno, dle § 2945 odst. 1 občanského zákoníku platí, že: „*Je-li s provozováním nějaké činnosti zpravidla spojeno odkládání věcí a byla-li věc odložena na místě k tomu určeném nebo na místě, kam se takové věci obvykle ukládají, nahradí provozovatel poškození, ztrátu nebo zničení věci tomu, kdo ji odložil, popřípadě vlastníku věci.*“ Dále toto ustanovení také říká, že: *„Stejně nahradí škodu provozovatel hlídaných garáží nebo zařízení podobného druhu, jedná-li se o dopravní prostředky v nich umístěné a o jejich příslušenství.“* Uvedené znění snadno svádí k dojmu, že povinnost k náhradě škody má provozovatel jakéhokoli parkoviště, avšak opak je pravdou. Důležitým slovem je totiž „hlídaných“ garáží nebo zařízení podobného druhu, neboť pouze provozovatelé hlídaných garáží a parkovišť, tj. ti, kteří garantují jejich střežení, mají povinnost k náhradě škody na zaparkovaných automobilech. Není rozhodující, jakým způsobem jsou tato parkoviště hlídána, či zda vůbec hlídána skutečně jsou, zásadní je skutečnost, zda takovou službu provozovatel parkoviště nabízí a osoba parkující své vozidlo takové služby využije, přičemž k přijetí takové nabídky v drtivé většině případů bude postačovat fakt, že na takovém parkovišti dotyčná osoba zaparkuje. V případě, že však takovou službu provozovatel negarantuje, nejde o hlídané parkoviště a platba za parkovné přestavuje pouze plnění ze smlouvy o krátkodobém pronájmu parkovacího místa. Zda se jedná či nejedná o hlídané parkoviště, bude záležet na tom, jestli může osoba mající rozum průměrného člověka s přihlédnutím ke všem okolnostem usuzovat, že taková služba je parkovištěm nabízena. Nejvyšší soud ČR při tom ve svém rozhodnutí ze dne 20. 10. 2016, sp. zn. 25 Cdo 5758/2015, konstatoval, že parkoviště označené značkou P+R, které je celé ohraničeno plotem, přičemž vjezd a odjezd je zajištěn závorovým systémem a nachází se zde mobilní buňka, není hlídaným parkovištěm ve smyslu § 2945 občanského zákoníku, neboť oplocení spolu se systémem automatických závor napojených na výběrný systém má sice určité ochranné prvky, slouží především tomu, aby zabránilo odjezdu bez zaplacení parkovného, případně libovolnému vstupu osob na parkovací plochu, nikoliv již tomu, aby zabránilo odcizení vozidla. Na druhou stranu však nutno poznamenat, že je třeba okolnosti posuzovat případ od případu a pakliže jsou dány důvody, na základě nichž se i průměrná osoba může domnívat, že se jedná o hlídané parkoviště, tj. zejména v případě, kdy provozovatel proklamuje, že jde o hlídané parkoviště, pak je provozovatel parkoviště za škodu na vozidlech odpovědný a této odpovědnosti se jednostranným prohlášením, že za škodu neodpovídá, nemůže zprostit. Pokud se zaparkované vozidlo přeci jen nacházelo na hlídaném parkovišti a bylo poškozeno, odcizeno či zničeno, je třeba uplatnit náhradu škody do patnácti dnů ode dne, kdy se poškozený musel o škodě dozvědět. Shrnuto tedy výše uvedené znamená, že provozovatel parkoviště se sice nemůže zprostit povinnosti nahradit škodu v případě, kdy nabízí službu hlídaného parkoviště, nicméně do nabízení služby hlídání parkoviště jej nikdo nutit nemůže a pokud parkoviště neprovozuje jako hlídané, a je to zřejmé i ze všech okolností, pak za škodu neodpovídá. --- --- title: "KUŘÁKY VYŽENOU PŘED HOSPODY. JAK SE BRÁNIT PROTI HLUKU?" url: "https://www.macek.legal/839/kuraky-vyzenou-pred-hospody-jak-se-branit-proti-hluku/" type: "post" date: "2017-05-29 00:00:00" modified: "2017-05-29 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "31. května 2017 nabude účinnosti zákon č. 65/2017 Sb., o ochraně zdraví před škodlivými účinky návykových látek, neboli „protikuřácký zákon“, který zavede úplný zákaz kouření v restauracích, barech a hospodách. Kuřáci tak budou více využívat letních zahrádek nebo budou nuceni postávat venku před hospodami. Hluk a nepořádek v ulicích je jedním z nezamýšlených důsledků zákazu kouření v restauracích. Toho se obávají obyvatelé okolních domů. Očekává se zvýšení hluku na ulicích a také znečištění ulic v podobě nedopalků." featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2411-kuraky-vyzenou-pred-hospody_nahledove.png" --- **31. května 2017** nabude účinnosti zákon č. 65/2017 Sb., o ochraně zdraví před škodlivými účinky návykových látek, neboli **„protikuřácký zákon“**, který zavede úplný zákaz kouření v restauracích, barech a hospodách. Kuřáci tak budou více využívat letních zahrádek nebo budou nuceni postávat venku před hospodami. Hluk a nepořádek v ulicích je jedním z nezamýšlených důsledků zákazu kouření v restauracích. Toho se obávají obyvatelé okolních domů. Očekává se zvýšení hluku na ulicích a také znečištění ulic v podobě nedopalků. Bohužel možnosti obcí, jak regulovat shromažďování kouřících lidí na veřejném prostranství, jsou malé. Problematické může být především **dodržování nočního klidu** na ulicích. Je nutné podotknout, že za rušení nočního klidu na ulici, která je veřejný prostranstvím, neodpovídá majitel restaurace, nýbrž samotní hosté. Doba nočního klidu je definována zákonem č. 200/1990 Sb., o přestupcích, jako **doba od 22. do 6. hodiny**. Každý je povinen v této době nenarušovat veřejný pořádek a občanské soužití v podobě například hlasitých hlasových projevů nebo způsobováním hluku jinou činností. Rušení nočního klidu je tedy považováno za přestupek. Osoba, která je rušena v nočním klidu, se může bránit například tím, že zavolá **obecní policii** nebo **Policii ČR**, která má povinnost dostavit se na místo rušení nočního klidu. Policie může uložit pachateli **pokutu** na místě až do výše 5.000 Kč, anebo předat věc obecnímu úřadu, který může v přestupkovém řízení uložit pokutu až do výše 10.000 Kč a v případě opakovaného spáchání přestupku až do výše 15.000 Kč. Strážník obecní policie má také podle zákona č. 553/1991 Sb., zákona o obecní policii, možnost **předvést pachatele na policejní služebnu**, pokud i přes opakovanou výzvu pokračuje v jednání narušující noční klid. **Maximální limity hluku** pak stanovuje nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Měření hluku provádí krajská hygienická stanice. Té je možné měření hluku navrhnout, žadatel pak obdrží protokol o měření a hodnocení. Pokud došlo k překročení stanovených limitů, je krajská hygienická stanice oprávněna uložit sankce podle zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. Limity hluku jsou stanovené na 40 dB pro denní hluk od 6:00 do 22:00 hodin, na 30 dB pro noční hluk od 22:00 do 6:00. Hluk pocházející ze zpěvu, hudby a řeči má limit 35 dB ve dne a 25 dB v noci. Pro venkovní hluk je pak stanoven limit do 50 dB ve dne a 40 dB v noci. Krajním řešením při obraně proti nadměrnému hluku je také **podání žaloby k civilnímu soudu**, a to především až v případech, kdy v pomoci proti nadměrnému hluku a rušení nočního klidu selžou orgány veřejné správy.   --- --- title: "NOVELA VYHLÁŠKY O REGISTRACI VOZIDEL" url: "https://www.macek.legal/841/novela-vyhlasky-o-registraci-vozidel/" type: "post" date: "2017-06-30 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:25:44" author: "galCekMac" excerpt: "Dne 1. 6. 2017 nabyla účinnosti vyhláška Ministerstva dopravy č. 158/2017 Sb., kterou se mění vyhláška č. 343/2014 Sb., o registraci vozidel, ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o již třetí novelizaci vyhlášky o registraci vozidel v roce 2017." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["novela", "registrace vozidel"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2412-novela-vyhlasky-o-registraci-vozidel_nahledove.png" --- Dne 1. 6. 2017 nabyla účinnosti vyhláška Ministerstva dopravy č. 158/2017 Sb., kterou se mění vyhláška č. 343/2014 Sb., o registraci vozidel, ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o již třetí novelizaci vyhlášky o registraci vozidel v roce 2017. Vyhláška reaguje na novelizaci zákona o podmínkách provozu vozidel na pozemních komunikacích č. 63/2017 Sb. a nově stanoví: - vzor žádosti o vyřazení silničního vozidla z provozu, ukončení vyřazení silničního vozidla z provozu a zápis zániku silničního vozidla, - ustanovení o údajích o technických prohlídkách a technické způsobilosti silničního vozidla, - vzor osvědčení o přidělení zvláštní registrační značky s omezenou platností pro vývoz do jiného státu (viz obrázek níže), a - aktualizovanou podobu žádosti o poskytnutí údajů z registru silničních vozidel, žádosti o zápis silničního vozidla do registru silničních vozidel, žádosti o zápis změny vlastníka nebo provozovatele silničního vozidla, žádosti o vydání nového technického průkazu silničního vozidla a nového osvědčení o registraci silničního vozidla, žádosti o vydání tabulky s registrační značkou, oznámení o ztrátě, zničení nebo odcizení tabulky s registrační značkou, a žádosti o vydání tabulky s registrační značkou na vývoz. Tiskopisy žádostí vyrobené přede dnem 1. 6. 2017 však lze používat až do vyčerpání jejich zásob. *Lícová a rubová strana osvědčení o přidělení zvláštní registrační značky s omezenou platností pro vývoz do jiného státu:* *![](https://www.maceklegal.cz/_files/f145/files/1.jpg) ![](https://www.maceklegal.cz/_files/f145/files/2.jpg) * --- --- title: "NOVÉ POVINNOST V OBLASTI OCHRANY OSOBNÍCH ÚDAJŮ" url: "https://www.macek.legal/843/nove-povinnost-v-oblasti-ochrany-osobnich-udaju/" type: "post" date: "2017-06-30 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:26:56" author: "galCekMac" excerpt: "Po mnoho let trvajících jednáních přijal Evropský parlament a Rada Evropské unie nařízení č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále „Nařízení“), které vešlo v platnost dne 24. 5. 2016, přičemž osoby, na něž dopadá povinnost řídit se tímto ustanovením, se musí nově zavedeným pravidlům přizpůsobit nejdéle do 25. 5. 2018 kdy se Nařízení stane účinným v celé Evropské unii. Ačkoli se může zdát, že na zavedení změn je nepřeberné množství času, opak je pravdou a podnikatelé by se na účinnost tohoto Nařízení měli začít připravovat co nejdříve. Při nedodržení povinností, které nařízení o ochraně osobních údajů zavádí, hrozí pokuta až do výše 20 mil. EUR nebo až 4 % celkového ročního světového obratu." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["GDPR"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2413-nove-povinnosti-v-oblasti-ochrany-OU_nahledove.png" --- ## **Úvodem** Po mnoho let trvajících jednáních přijal Evropský parlament a Rada Evropské unie nařízení č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále „Nařízení“), které vešlo v platnost dne 24. 5. 2016, přičemž osoby, na něž dopadá povinnost řídit se tímto ustanovením, se musí nově zavedeným pravidlům přizpůsobit nejdéle do 25. 5. 2018 kdy se Nařízení stane účinným v celé Evropské unii. Ačkoli se může zdát, že na zavedení změn je nepřeberné množství času, opak je pravdou a podnikatelé by se na účinnost tohoto Nařízení měli začít připravovat co nejdříve. Při nedodržení povinností, které nařízení o ochraně osobních údajů zavádí, hrozí pokuta až do výše 20 mil. EUR nebo až 4 % celkového ročního světového obratu. ## **Současný stav** Na evropské úrovni je ochrana osobních údajů upravena směrnicí č. 95/46/ES o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů, nicméně úprava na úrovni národní je značně nesourodá. V současné době je oblast ochrany osobních údajů v ČR upravena zejména zákonem č. 101/2001 Sb., o ochraně osobních údajů (dále „zákon o ochraně osobních údajů“), který vymezuje a popisuje základní pojmy, působnost zákona, práva a povinnosti při zpracování osobních údajů, povinnost likvidace osobníc údajů, ochranu práv subjektů údajů a předávání osobních údajů do dalších států. Dále byl tímto zákonem zřízen Úřad pro ochranu osobních údajů mající pravomoci správního orgánu. Povinnosti při zabezpečení osobních údajů při jejich zpracovávání jsou vyjmenovány v § 13 odst. 1 zákona o ochraně osobních údajů, přičemž tyto jsou popsány pouze velmi obecně. Správce a zpracovatel jsou povinni přijmout taková opatření, aby nemohlo dojít k neoprávněnému nebo nahodilému přístupu k osobním údajům, k jejich změně, zničení či ztrátě, neoprávněným přenosům, k jejich jinému neoprávněnému zpracování, jakož i k jinému zneužití osobních údajů. Opatření přijatá pro ochranu a zabezpečení osobních údajů jsou tedy odlišná u každého správce, a to v závislosti na několika faktorech, zejména na charakteru zpracování osobních údajů, rozsahu jejich zpracování atd. Rozsah opatření v návaznosti na všechna možná rizika je však správce povinen posuzovat sám, přičemž § 13 odst. 3 zákona o ochraně osobních údajů poskytuje základní, nikoli však konečný, výčet oblastí, na něž by se měl správce zaměřit, tj. a) plnění pokynů pro zpracování osobních údajů osobami, které mají bezprostřední přístup k osobním údajům, b) zabránění neoprávněným osobám přistupovat k osobním údajům a k prostředkům pro jejich zpracování, c) zabránění neoprávněnému čtení, vytváření, kopírování, přenosu, úpravě či vymazání záznamů obsahujících osobní údaje a d) opatření, která umožní určit a ověřit, komu byly osobní údaje předány. Účinností nařízení se rozsah povinností poněkud pozmění. ## **Nové povinnosti a okruh dotčených subjektů** Jak výše uvedeno, úprava ochrany osobních údajů je v současné době poměrně různorodá, avšak s účinností Nařízení, které je přímo aplikovatelné, dojde ke sjednocení právní regulace ochrany osobních údajů ve všech členských státech EU. Nařízení na evropské úrovni zavádí některé povinnosti, kterou jsou v našem právním prostředí, díky zákonu o ochraně osobních údajů, již známé. Kupříkladu možnost zpracovávání údajů pouze na základě souhlasu subjektu údajů či na základě jiného legitimního důvodu, např. pokud je zpracování údajů nutné pro splnění závazků ze smlouvy apod. je povinností, kterou Nařízení zavádí, nicméně v našem právním řádu je tato povinnost zakotvena již v současné době. Dle Nařízení též zůstává povinnost předem informovat subjekt údajů o zpracování údajů a o jeho právech. Stejně jako dnes, je třeba, aby **souhlas udělovaný ke zpracování osobních údajů**, byl učiněn svobodně, určitě, vážně, informovaně a jednoznačně. Podle Nařízení je však třeba, aby žádost o vyjádření souhlasu se zpracováním osobních údajů byla formulována srozumitelně a za použití jasných a jednoduchých jazykových prostředků, navíc pokud budou osobní údaje zpracovávány pro marketingové účely, musí mít subjekt údajů kdykoli možnost bezplatně vznést **námitku proti zpracování**, a to v rozsahu, v němž zpracování souvisí s daným marketingem. V souhlasu se zpracováním údajů musí být subjekt údajů na toto své právo výslovně a zřetelně upozorněn. V případě, že se osobní údaje zpracovávají automatizovaně, měly by mít subjekty údajů **právo získat osobní údaje**, které se jich týkají a jež poskytli správci, a to ve strukturovaném, běžně používaném, strojově čitelném a interoperabilním formátu, aby je mohli předat jinému správci. Vzhledem k povaze tohoto práva, by však nemělo být uplatňováno vůči správcům, kteří zpracovávají osobní údaje v rámci výkonu veřejné moci. Změny dozná též úprava **smlouvy o zpracování osobních údajů**, kterou je povinen uzavřít správce údajů se zpracovatelem, jemuž údaje předal ke zpracování. Změní se kromě jejích povinných náležitostí i forma této smlouvy, na rozdíl od zákona o ochraně osobních údajů totiž Nařízení nepředepisuje písemnou formu této smlouvy a v tomto směru naopak úpravu zmírňuje, když umožňuje její uzavření i v elektronické podobě bez zaručeného elektronického podpisu. S účinností nařízení taktéž **odpadne povinnost registrace** u příslušného dozorového orgánu, avšak místo ní budou**správci**, či případní zástupci, **povinni vést záznamy o veškerých činnostech** zpracování údajů, za které nesou odpovědnost. Správci budou též povinni ohlásit Úřadu pro ochranu osobních údajů porušení zabezpečení údajů, a to do 72 hodin od okamžiku, kdy se o takové skutečnosti dozvědí, ačkoli z této povinnosti existuje výjimka, konkrétně případ, kdy by incident neznamenal riziko pro práva a svobody subjektů údajů. V neposlední řadě dojde též k **rozšíření definice osobních a citlivých údajů**, za citlivá se nyní budou považovat i genetická a biometrická data. Za osobní údaje budou v případě, že na základě nich bude možné identifikovat konkrétní osobu, považovány taktéž některé síťové identifikátory, např. IP adresa nebo **cookies**. Poměrně silným právem subjektů údajů, které bude výslovně zakotveno v Nařízení, bude **právo být zapomenut**, na jehož základě se může subjekt údajů domáhat po správci, aby bez zbytečného odkladu vymazal osobní údaje, které se jej týkají. Pro **transfer osobních údajů** v rámci Evropské unie zůstávají pravidla víceméně stejná. Mimo státy Evropské unie lze údaje předávat, pouze pokud Evropská komise rozhodla, že určená země splňuje danou úroveň ochrany osobních údajů, přičemž již od rozsudku Soudního dvora EU ve věci C-362/14 Maximillian Schrems v. Data Protection Commissioner ze 6. října 2015, nelze údaje bez dalšího předávat do USA. ## **Pověřenec pro ochranu osobních údajů** Institut, který zavádí Nařízení v kontextu ostatních států Evropské unie není ničím zásadně přelomovým, některé státy totiž povinnost jmenovat osobu, jejímž úkolem je dohlížet na ochranu osobních údajů mají ve svých právních řádech zakotvenu již nyní, jako např. Německo. Povinnost jmenovat správce se podle Článku 37 odst. 1. Nařízení bude na subjekty vztahovat, jestliže a) zpracování provádí orgán veřejné moci či veřejný subjekt, s výjimkou soudů jednajících v rámci svých soudních pravomocí; b) hlavní činnosti správce nebo zpracovatele spočívají v operacích zpracování, které kvůli své povaze, svému rozsahu nebo svým účelům vyžadují rozsáhlé pravidelné a systematické monitorování subjektů údajů; nebo c) hlavní činnosti správce nebo zpracovatele spočívají v rozsáhlém zpracování zvláštních kategorií údajů uvedených v článku 9 a osobních údajů týkajících se rozsudků v trestních věcech a trestných činů uvedených v článku 10. Článek 37 odst. 4. Nařízení pak ještě rozšiřuje povinné subjekty o další, jejichž povinnost plyne z práva Evropské unie či z práva členského státu. Bez jakýchkoli pochybností lze shrnout, že povinnými subjekty budou orgány veřejné moci či veřejný subjekt, které, resp. který, provádí zpracování osobních údajů. V případě Článku 37 odst. 1 písm. b. a c. však již tak jasná situace není, když zákonodárce užil poněkud vágních pojmů, jako „hlavní činnost“ a „**rozsáhlé zpracování**“. Z výkladových stanovisek Pracovní skupiny pro ochranu fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (dále „pracovní skupina“), z nichž jedno podrobněji pojednává taktéž o institutu pověřence pro ochranu osobních údajů, a to konkrétně tzv. „Pokyny k pověřenci pro ochranu osobních údajů“, je patrno, že za „**hlavní činnosti**“ správce či zpracovatele by měly být považovány činnosti související se základními a provozními činnostmi – tedy předmětem podnikání. Jestliže je tedy zpracování osobních údajů prováděno v rámci pomocné činnosti pro dosahování hlavních cílů, resp. při naplňování hlavního předmětu činnosti (např. evidence kontaktních údajů zaměstnanců za účelem možnosti vyplácet jim mzdy). Naopak tuto povinnost budou mít společnosti, u nichž je zpracování údajů neoddělitelně spjato s jejich činností a mělo by být proto považováno za hlavní činnost (např. zpracovávání zdravotních údajů pacientů posuzuje pracovní skupina pro ochranu osobních údajů jako hlavní činnost nemocnice). Pojem „**rozsáhlý**“ pracovní skupina doporučuje zejména zvažovat, jaké množství údajů zpracovává, jaká je doba trvání zpracovávání osobních údajů, případně též velikost území, z něhož pochází osobní údaje. Jedním z příkladů rozsáhlého zpracování může být podle pracovní skupiny zaměřování reklamy na základě chování při používání vyhledávacích nástrojů. „**Pravidelné a systematické monitorování**“ dle pracovní skupiny zahrnuje všechny formy sledování a profilování na internetu, včetně využití pro účely behaviorální reklamy. Tento pojen se nevztahuje pouze na monitorování v online prostředí, nýbrž i další monitorování subjektů údajů, monitorování online by mělo být bráno jen jako jeden z příkladů monitorování subjektů údajů. Za „pravidelné“se má dle skupiny takové zpracování, které je a) průběžné nebo v pravidelných intervalech a po určitou dobu se opakující, popř. b) stále se opakující nebo opakované ve stanoveném čase, či c) neustále nebo pravidelně se vyskytující. Slovo „**systematický**“ vykládá pracovní skupina jednou nebo kombinací následujících charakteristik: a) vyskytující se podle určitého systému, b) přednastavený, organizovaný nebo metodický, c) uskutečňující se jako součást obecného plánu pro sběr dat, d) vykonávaný jako součást strategie. Příkladem činností, které mohou být hodnoceny jako pravidelné a systematické monitorování subjektů údajů mohou být například provozování telekomunikační sítě, cílení internetové reklamy pomocí emailu, marketing řízený daty, sledování polohy např. u mobilních aplikací, věrnostní programy, sledování zdravého životního stylu, tělesné kondice a zdravotních dat pomocí na těle nositelných zařízení, kamerové systémy, chytrá auta, inteligentní domy atd. Jak je vidno, škála charakteristik, při jejichž splnění vzniká povinnost jmenovat správce osobních údajů je poměrně široká a povinnost jmenovat správce se proto dotkne značného množství subjektů. V souladu s doporučením pracovní skupiny je žádoucí, aby každý zpracovatel, který pověřence nejmenuje, měl připraveno jakési stanovisko, popř. odůvodnění, na základě něhož/nichž se domnívá, že nenaplňuje podmínky Nařízení pro jmenování pověřence. ## **Hrozící sankce** Jak již zmíněno v úvodu tohoto článku, na realizaci změn a zapracování příslušných systémových úprav není až tak moc času, jak by se mohlo zdát. Z porušení povinností mohou osobám zpracovávajícím osobní údaje vyplynout nemalé problémy, když příslušný orgán dozoru bude mít oprávnění udělit pokutu až do výše 10 milionů eur nebo až 2 % celkového ročního světového obratu (např. při nejmenování pověřence pro ochranu osobních údajů) popř. dokonce až do výše 20 mil. eur či 4 % celkového ročního světového obratu při závažnějším porušení povinností. ##  **Závěr** Značně vysokým sankcím lze předejít důslednou aktualizací existující smluvní dokumentace (smlouvy se zákazníky, smlouvy o zpracování osobních údajů, interní předpisy apod.) a taktéž řádným evidováním informací o všech zpracovávaných údajích. --- --- title: "NADMĚRNÉ TEPLOTY NA PRACOVIŠTI" url: "https://www.macek.legal/845/nadmerne-teploty-na-pracovisti/" type: "post" date: "2017-07-11 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:28:11" author: "galCekMac" excerpt: "Zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce zavádí v ustanovení § 102 odst. 1 základní povinnost pro všechny zaměstnavatele vytvářet bezpečné a zdraví neohrožující pracovní prostředí vhodnou organizací bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a přijímáním opatření k předcházení rizikům, mezi která se řadí i riziko vysokých teplot na pracovišti. Zákoník práce dále v ustanovení § 104 odst. 3 stanovuje povinnost poskytovat zaměstnancům ochranné nápoje, pokud jsou na pracovišti nevyhovující mikroklimatické podmínky. Tuto povinnost dále rozvádí podzákonný právní předpis, kterým je nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["zákoník práce"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2414-nadmerne-teploty-na-pracovisti_nahledove.png" --- Zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce zavádí v ustanovení § 102 odst. 1 základní povinnost pro všechny zaměstnavatele **vytvářet bezpečné a zdraví neohrožující pracovní prostředí** vhodnou organizací bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a přijímáním opatření k **předcházení rizikům**, mezi která se řadí i riziko vysokých teplot na pracovišti. Zákoník práce dále v ustanovení § 104 odst. 3 stanovuje povinnost poskytovat zaměstnancům ochranné nápoje, pokud jsou na pracovišti nevyhovující mikroklimatické podmínky. Tuto povinnost dále rozvádí podzákonný právní předpis, kterým **je nařízení vlády č. 361/2007 Sb**., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci. Toto nařízení vlády upravuje požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Mezi rizikové faktory mikroklimatických podmínek řadí také tzv. zátěž teplem a stanovuje, jaké povinnosti musí zaměstnavatel splnit v případě nadměrného horka na pracovišti. Stanovená teplota pro kancelářskou administrativní práci, která je vykonávána vsedě s minimální pohybovou aktivitou (třída I podle nařízení vlády), je minimálně **20**, maximálně** 27 °C**, pro práci vykonávanou převážně vsedě spojenou s lehkou manuální prací rukou, jako je například pokladní (třída IIa nařízení vlády), je pak stanovená teplota 18 – 26 °C. S fyzicky náročnější prací se nařízená teplota snižuje a pro fyzicky nejnáročnější práci je stanovená teplota 10 – 20 °C. **Na klimatizovaných pracovištích** třídy I jsou stanoveny limity pro nastavení teploty klimatizace na 22 – **24,5 °C**, na pracovištích třídy II a pak na 20 – **23 °C**. Zaměstnavatel také musí dodržovat rozdíl vnějších a vnitřních teplot, který by neměl překročit 5 – 6 °C. Při překročení horního limitu teploty na pracovišti se situace považuje jako zátěž teplem. Povinnost poskytovat ochranné nápoje ale vzniká až při dosažení teploty **31 °C** v případě prací třídy I. V takovém případě je zaměstnavatel povinen poskytnout ochranný nápoj v množství 0,9 litru. Pokud bude u práce třídy I naměřená teplota například 33 °C, zvyšuje se množství ochranného nápoje na 1,7 litru. Množství ochranného nápoje se počítá vždy pro celou osmihodinovou směnu. **Ochranný nápoj** má zaměstnancům doplnit tekutiny a minerální látky ztracené při práci potem a dýcháním. V případě práce třídy I se jako ochranný nápoj poskytuje **přírodní minerální voda slabě mineralizovaná, pramenitá voda** nebo voda splňující obdobné požadavky, může jí být i **pitná voda** z kohoutku. Ochranný nápoj nemusí být pouze voda, může se jednat o zdravotně nezávadný nápoj, který obsahuje maximálně 6,5 hmotnostních procent cukru, může navíc obsahovat látky zvyšující odolnost organizmu. Množství alkoholu v něm nesmí překročit 1 hmotnostní procento. Při stanovení konkrétních nároků zaměstnanců při práci v nadměrném horku je potřeba rozlišovat jednotlivá zaměstnání, především podle fyzické zátěže. Čím je práce fyzicky náročnější, tím vyšší nároky zaměstnancům nařízení přiznává. Nařízení vlády však stanovuje pouze minimální požadavky a zaměstnavatelé mnohdy při extrémních teplotách na pracovištích poskytují zaměstnancům další úlevy, například zkracují pracovní dobu. Pokud teplota na pracovišti překročí extrémní hodnotu **36 °C**, musí zaměstnavatel uplatnit režim střídání práce a poskytnout navíc bezpečnostní přestávky. Doby přestávek se pak vypočítávají podle speciálních vzorců pro jednotlivé práce podle nařízení vlády. --- --- title: "ČESKÁ REPUBLIKA MÁ ZAPLATIT MAJITELŮM BYTŮ MILIONY" url: "https://www.macek.legal/847/ceska-republika-ma-zaplatit-majitelum-bytu-miliony/" type: "post" date: "2017-07-17 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:28:43" author: "galCekMac" excerpt: "Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku (dále „ESLP“) odmítl odvolání České republiky ve věci ČAPSKÝ a JESCHKEOVÁ proti ČESKÉ REPUBLICE a potvrdil tak své dřívější rozhodnutí z 9. února 2017, které tímto nabylo právní moci dne 3. července 2017. Rozsudkem bylo výše uvedeným majitelům bytů (dále „majitelé“) přiznáno spravedlivé zadostiučinění za období tzv. právního vakua, ve kterém nemohli dotčení majitelé ze svých bytů vybírat dostatečně vysoké nájemné." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["ESLP"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2415-CR-ma-zaplatit-majitelum-bytu_nahledove.png" --- **Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku (dále „ESLP“) odmítl odvolání České republiky ve věci ČAPSKÝ a JESCHKEOVÁ proti ČESKÉ REPUBLICE a potvrdil tak své dřívější rozhodnutí z 9. února 2017, které tímto nabylo právní moci dne 3. července 2017. Rozsudkem bylo výše uvedeným majitelům bytů (dále „majitelé“) přiznáno spravedlivé zadostiučinění za období tzv. právního vakua, ve kterém nemohli dotčení majitelé ze svých bytů vybírat dostatečně vysoké nájemné.** ESLP se ve svém rozhodnutí mimo jiné opíral o rozhodnutí Ústavního soudu, který prohlásil český systém regulace nájemného za protiústavní a tento stav, trvající od 1. ledna 2002 do 31. prosince 2006 označil za „právní vakuum“. Jinými slovy opatření k regulaci nájemného postrádala v tomto období právní základ. Spor se nevedl tolik o samotném právu na náhradu škody jako o metodice jejího výpočtu. Dotčení majitelé požadovali, aby jim byla přiznána náhrada škody ve výši rozdílu mezi regulovaným nájemným a „obvyklým“ nájemným v dané lokalitě, případně snížená o určitý koeficient. Vláda oproti tomu navrhovala, aby bylo místo částky odpovídající obvyklému nájemnému v dané lokalitě použito zákonné referenční kritérium, účinné od 1. ledna 2007, jako kdyby bylo účinné ode dne 1. ledna 2002. ESLP české vládě nevyhověl a jako kritérium výpočtu náhrady za omezení práva užívat svůj majetek stanovil rozdíl mezi nájemným v podmínkách volného trhu a nájemným, na nějž měli stěžovatelé právo podle vnitrostátní právní úpravy prohlášené Soudem za nezákonnou, tedy právní úpravy účinné za období právního vakua. Při určení výše regulovaného nájemného se tudíž nevycházelo z částky odpovídající reálnému nájemnému, ale z nejvyšší možné částky, na níž měli dotčení majitelé nárok. Na druhé straně, odhad hypotetického tržního nájemného byl doložen nájemní smlouvou na shodný byt nacházející se v téže budově o jedno podlaží níže. ESLP rozhodl o náhradě majetkové škody ve výši 1 342 944 Kč v případě pana Čapského za období od 1. ledna 2002 do 31. prosince 2004 a ve výši 902 737 Kč (736 660 Kč poměrně podle spoluvlastnického podílu) v případě paní Jeschkeové za období od 1. července 2002 do 31. srpna 2005. Oběma dotčeným majitelům byla dále přiznána náhrada nemajetkové újmy ve výši 3 000 eur každému, náhrada nákladů řízení a úroky z prodlení. ESLP spatřuje podstatu nemajetkové újmy ve formě dlouhodobého pocitu zklamání, zmaru a dokonce obav z rizika zhoršení stavu jejich nemovitostí. Jste-li ve stejné či podobné pozici pana Čapského či paní Jeschkeové a rádi byste diskutovali možnost nárokovat majetkovou škodu po České republice, neváhejte se na nás obrátit. --- --- title: "OHROŽUJE VÁM SOUSED ČISTOTU VODY VE STUDNI?" url: "https://www.macek.legal/849/ohrozuje-vam-soused-cistotu-vody-ve-studni/" type: "post" date: "2017-07-25 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:29:20" author: "galCekMac" excerpt: "Pokud už se vám někdy stalo, že váš soused ohrožoval čistotu vaši vody ve studni, pak v následujících řádcích se dozvíte, jak se mu bránit. Vlastnictví je samozřejmě chráněno a obecně si každý může určit, jak bude nakládat se svým pozemkem. Na zákonné úrovni definici vlastnictví přináší ustanovení § 1011 zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“). Vlastník má široké spektrum možností disponovat se svojí věcí.  Vlastník může předmět vlastnictví zejména užívat, požívat jeho plody a užitky, zcizit a to úplatně či bezúplatně, může předmět svého vlastnictví také zničit či poškodit." categories: ["Nezařazené"] tags: ["Občanský zákoník"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2416-studna_nahledove.png" --- Pokud už se vám někdy stalo, že váš soused ohrožoval čistotu vaši vody ve studni, pak v následujících řádcích se dozvíte, jak se mu bránit. Vlastnictví je samozřejmě chráněno a obecně si každý může určit, jak bude nakládat se svým pozemkem. Na zákonné úrovni definici vlastnictví přináší ustanovení § 1011 zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“). Vlastník má široké spektrum možností disponovat se svojí věcí.  Vlastník může předmět vlastnictví zejména užívat, požívat jeho plody a užitky, zcizit a to úplatně či bezúplatně, může předmět svého vlastnictví také zničit či poškodit. V sousedských vztazích však zákon vymezuje určité situace, kdy je vlastník povinen zajistit, aby z jeho pozemku neunikaly škodlivé účinky na sousední pozemek, jedná se o tzv. imise. Imise jsou nebezpečné právě proto, že můžou ohrozit kvalitu života na vašem pozemku, to se může týkat mimo jiné i čistoty vody ve studni. Imisemi jsou zejména odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy, ale i jiné obdobné vlivy. Pokud podobná situace nastane, je potřeba rozlišit, zda jde o imisi přímou nebo nepřímou. Přímé imise jsou takové, které vnikají přímo na sousední pozemek, lze si pod nimi představit například svádění vody na cizí pozemek či úmyslné vhánění zvířat k sousedovi. Naopak pokud by imise byla až sekundární důsledek činnosti na pozemku, jedná se o nepřímou imisi. Takovou je například případ, kdy se zvířata z vedlejšího pozemku dostanou k vám a to bez úmyslu jejich vlastníka, aby se tak stalo. Z právního hlediska je toto dělení klíčové, jelikož přímé imise jsou bez dalšího zakázány a můžeme se právně domáhat, aby jich bylo sousedem zanecháno. Na druhu stranu imise nepřímé jsou zakázány tehdy, pokud přesahují míru obvyklou pro místní poměry. Míru obvyklou pro místní poměry musíme posuzovat individuálně, je jasné, že na venkově bude do jisté míry tolerovatelné, pokud se například hospodářská zvířata dostanou na pozemek souseda, naopak stejná situace ve městě by mohla být považována za neobvyklou velice záhy. Kromě výše uvedeného poskytuje v některých případech obranu proti zásahům do vlastnického práva také veřejné právo. Jedná se například o ochranu vod na pozemku- typicky studen. Proti zásahům do čistoty vody je možné se bránit podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách (dále jen „vodní zákon“). Podle ustanovení § 39 odst. 1 vodního zákona musí každý, kdo zachází se závadnými látkami, učinit přiměřená opatření, aby nevnikly do povrchových nebo podzemních vod a neohrozily jejich prostředí. Na základě ustanovení § 42 vodního zákona je pak možné podat podnět vodoprávnímu úřadu, kterým je obec s rozšířenou působností a Česká inspekce životního prostředí. Tyto úřady se pak celou věcí budou zabývat z moci úřední. Závěrem lze tedy shrnout, že pokud se stane, že Váš soused ohrožuje kvalitu vody na vašem pozemku, můžete se proti němu bránit dvěma cestami. Za prvé lze proti němu vznést občanskoprávní žalobu podle § 1042 občanského zákoníku, kterou se můžete domáhat, aby zamezil vnikání imisí na váš pozemek. Druhou cestou je pak veřejnoprávní, kdy můžete podat podnět k příslušnému úřadu. --- --- title: "RUČENÍ ZA NEODVEDENÍ DPH PŘI PLATBĚ BITCOINY" url: "https://www.macek.legal/851/ruceni-za-neodvedeni-dph-pri-platbe-bitcoiny/" type: "post" date: "2017-08-04 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:30:07" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "1.1.2017 vstoupila v účinnost novela č. 170/2017 Sb., která pozměnila některé zákony v oblasti daní, mimo jiné i zákon o dani z přidané hodnoty č. 235/2004 Sb. (zákon o DPH). Tato novela rozšířila případy ručení za nezaplacenou daň na plnění poskytnutá virtuální měnou." categories: ["E-shopy", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pohledávky", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["Bitcoin", "novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2417-bitcoin_nahledove.png" --- 1.1.2017 vstoupila v účinnost novela č. 170/2017 Sb., která pozměnila některé zákony v oblasti daní, mimo jiné i zákon o dani z přidané hodnoty č. 235/2004 Sb. (zákon o DPH). **Tato novela rozšířila případy ručení za nezaplacenou daň na plnění poskytnutá virtuální měnou**. Podle zákona o DPH ručí za nezaplacenou daň příjemce zdanitelného plnění, který je **plátce DPH**, a který přijal zdanitelné plnění v tuzemsku, nebo který za takové zdanitelné plnění zaplatil. V zákoně o DPH jsou taxativně stanoveny případy ručení příjemce za nezaplacenou daň z těchto plnění: - Pokud příjemce zdanitelného plnění věděl nebo vědět měl a mohl, že daň nebude úmyslně zaplacena,dojde ke zkrácení daně nebo zneužití daňové výhody, nebo že se poskytovatel plnění úmyslně dostal nebo dostane do postavení, kdy nemůže daň zaplatit. - Pokud je cena za plnění zcela zjevně odchylná od obvyklé ceny. - Pokud je platba za plnění nebo její část poskytnuta na účet vedený mimo tuzemsko. - Pokud je platba za plnění nebo její část poskytnuta na jiný účet než na zveřejněný účet v registru plátců DPH a zároveň plnění překračuje částku 540.000 Kč. - Pokud je poskytovatel plnění uveden v celostátním registru plátců jako nespolehlivý plátce. - Pokud se jedná o dodání pohonných hmot distributorem, o kterém není zveřejněno na stránkách celní správy České republiky, že je registrován jako distributor pohonných hmot. - NOVĚ podle novely také ručí příjemce zdanitelného plnění za nezaplacenou daň, pokud je úplata poskytnuta zcela nebo zčásti virtuální měnou. Příjemce zboží nebo služeb tak od 1.7.2017 ručí za nezaplacenou daň z obou těchto plnění. Stačí přitom i částečné zaplacení virtuální měnou. V zákoně o DPH však definici virtuální měny nenajdeme. Při posuzování úhrad virtuální měnou se bude vycházet ze zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu. Tento zákon charakterizuje virtuální měnu jako **elektronicky uchovávanou jednotku** bez ohledu na to, zda má nebo nemá emitenta, a která není peněžním prostředkem podle zákona o platebním styku, ale je přijímána jako platba za zboží nebo služby i jinou osobou odlišnou od jejího emitenta. Důvodem pro zavedení ručení za platbu Bitcoiny a jinými virtuálními měnami je podle ministerstva financí nárůst transakcí uskutečňovaných virtuálními měnami a snaha o eliminaci daňových úniků. Na českém trhu se totiž zvyšuje počet poskytovatelů zboží a služeb, kteří umožňují odběratelům úhradu prostřednictvím virtuálních měn například Bitcoin nebo CzechCrownCoin. Z pohledu ministerstva však představují tyto platby v kryptoměnách extrémní riziko možného zneužití, a proto ministerstvo zavedlo toto opatření zacílené proti údajným daňovým podvodům. --- --- title: "E-SHOPY OPĚT BUDOU MUSET MĚNIT OBCHODNÍ PODMÍNKY" url: "https://www.macek.legal/854/e-shopy-opet-budou-muset-menit-obchodni-podminky/" type: "post" date: "2017-08-14 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:31:08" author: "galCekMac" excerpt: "Nově přijaté nařízení EU, které se dotýká v podstatě téměř všech podnikatelů, se pochopitelně výrazně dotkne i fungování majitelů a provozovatelů eshopů." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["OBCHODNÍ PODMÍNKY", "ÚOOÚ"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2419-eshopy_obchodni-podminky_nahledove-clanky.png" --- Nově přijaté nařízení EU, které se dotýká v podstatě téměř všech podnikatelů, se pochopitelně výrazně dotkne i fungování majitelů a provozovatelů eshopů. Na začátek zmiňme trochu teorie. Zaprvé je třeba říci, že nařízením je míněno nařízení č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů, zkráceně obecné nařízení o ochraně osobních údajů, nebo též často používané GDPR (general data protection regulation) (dále „nařízení“). Zadruhé je důležité datum, kdy toto nařízení nabude účinnosti – tj. 25. 5. 2018. Na začlenění požadavků nařízení však není až tolik času, jak se může zdát. Nařízení obsahuje poměrně velké množství povinností, které musí správce či zpracovatel plnit. Mnoho z nich již známe ze současné „stojedničky“, tedy zákona o ochraně osobních údajů, ale, buďme upřímní, doposud tyto povinnosti nikdo nebral příliš vážně. Největším strašákem je proto výše pokuty, která se skokově zvýší. Za nejzávažnější prohřešky bude Úřad pro ochranu osobních údajů (dle „ÚOOÚ“) totiž bude moci udělit pokutu až 20 milionů euro, případně 4 % světového ročního světového obratu. Za méně závažné prohřešky je možno uložit polovinu, tedy 10 milionů euro, případně 2 % celkového ročního světového obratu. Z hlediska e-shopů je jednou z nejdůležitějších změn způsob získávání a znění souhlasů se zpracováním osobních údajů. Souhlasy, které jsou v dnešní době získávány, budou po 25. 5. 2018 v drtivé většině neplatné. Osobní údaje získané na základě neplatných souhlasů bude provozovatel e-shopu povinen odstranit. Jestliže tedy provozovatel neuvede znění souhlasů se zpracováním osobních údajů do souladu s nařízením, vystavuje se riziku pokuty od ÚOOÚ. Jak tedy souhlas se zpracováním osobních údajů bude vypadat? Často je ve všeobecných obchodních podmínkách e-shopů  možno vidět, že jejich součástí je i souhlas se zpracováním osobních údajů. Takový stav je již v dnešní době přinejmenším poněkud značně diskutabilní, od května příštího roku však bude zcela určitě protiprávní. Provozovatel bude povinen vytvořit samostatný dokument, ve kterém bude řešena otázka ochrany osobních údajů. Dále bude nutné přesně vyspecifikovat, k jakému zpracování je souhlas udělován a pro každý takto popsaný účel zpracování bude nutné souhlas udělit samostatně. Jak jsem již výše uvedl, veškeré souhlasy, které byly uděleny v rozporu se shora popsaným, budou neplatné. Z toho důvodu bude nutné veškeré souhlasy získat znovu. Každý provozovatel si zajisté umí velmi dobře představit, jak náročné bude znovuzískání souhlasů. S přípravou je tedy záhodno začít co nejdříve, aby se podařilo získat co největší množství souhlasů, které budou v souladu s novou právní úpravou. Protože znění a způsob získávání souhlasů bude velice snadné kontrolovat přes internet, dá se očekávat, že se dříve či později kontrole bude muset podrobit každý. Určitě nespoléhejte na to, že nemáte žádný velký obrat a nikdo si Vás nevšimne. Další povinností, kterou nařízení přináší a kterou bude možné kontrolovat na dálku, bude dokumentace procesů týkajících se zpracování osobních údajů. Podnikatelé (resp. všichni správci a zpracovatelé osobních údajů), tedy i provozovatelé e-shopů, budou muset podrobně popsat procesy a způsoby nakládání s osobními údaji a sepsat je do dokumentu, který na vyzvání předloží kontrole z ÚOOÚ. Splněním popsaných povinností rozhodně povinnosti e-shopu nekončí, nicméně tyto dvě představují naprosto nezbytné minimum, které by každý e-shop měl podstoupit a v tomto směru obchodní podmínky aktualizovat a dále vytvořit dokument popisující nakládání s osobními údaji. Aktualizace obchodních podmínek z pohledu ochrany osobních údajů je dobré navíc rozšířit taktéž o aktualizaci z pohledu ostatních právních předpisů, v nichž se dnes už skutečně není lehké orientovat. Dobře sepsanými obchodními podmínkami se provozovatel e-shopu vyhne pokutám nejen ze strany ÚOOÚ, ale i ze strany ČOI. Dávejte tedy dobrý pozor na to, komu svěřujete vytváření svých obchodních podmínek, abyste si spíše nepřidělali potíže, než si ulehčili. S revizí stávajících případně přípravou úplně nových obchodních podmínek jsme připraveni Vám kdykoli pomoci. --- --- title: "PRÁVNÍ ÚPRAVA KAMEROVÝCH SYSTÉMŮ PODLE GDPR" url: "https://www.macek.legal/856/pravni-uprava-kamerovych-systemu-podle-gdpr/" type: "post" date: "2017-09-05 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:31:45" author: "galCekMac" excerpt: "To, že bylo přijato nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, tzv. obecné nařízení o ochraně osobních údajů, zkráceně též nazýváno GDPR podle anglické zkratky general data protection regulation, je již mezi podnikateli poměrně známou skutečností. Stále však mnoho z nich tápe v některých otázkách a kamerové systémy jsou zajisté jednou z nich." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["kamerové systémy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2420-pravni-uprava-kamerovych-systemu_nahledove.png" --- To, že bylo přijato nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, tzv. obecné nařízení o ochraně osobních údajů, zkráceně též nazýváno GDPR podle anglické zkratky general data protection regulation, je již mezi podnikateli poměrně známou skutečností. Stále však mnoho z nich tápe v některých otázkách a kamerové systémy jsou zajisté jednou z nich. Dobrou zprávou v tomto ohledu je fakt, že podnikatelé, kteří zcela naplňují podmínky současné „stojedničky“ (zák. č 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů), z hlediska fungování kamerových systémů naplní též velkou část povinností uvedených v GDPR. Nikoli překvapivým faktem dále je, že ani po 25. 5. 2018, kdy GDPR nabude účinnosti, **nebude vždy nutné vyžadovat po monitorovaných subjektech jejich souhlas** s tím, aby mohly být natáčeny. Oproti současnosti však doznají změn podmínky nutné k tomu, aby správce mohl bez uděleného souhlasu monitorovat osoby a kamerové záznamy uchovávat. Zřejmě nečastějším případem, kdy bude možné uchovávat kamerové záznamy bez souhlasu subjektů údajů, bude situace, kdy zpracování osobních údajů bude nezbytné pro účely oprávněných zájmů správce či třetí strany, např. z důvodu prevence krádeží. Je však třeba mít na paměti, že monitorování není možné provádět v takové míře, aby zasahovalo do základních práv a svobod lidí, zejména tedy práva na soukromí. Taktéž je třeba upozornit na skutečnost, že monitorování je nutno provádět v míře přiměřené účelu, pro který je prováděno. Podobně jako dnes, i po 25. 5. 2018 **bude nutné, aby správce přehledným a transparentním způsobem informoval**o tom, že je prostor monitorován kamerami. Dle GDPR bude nutné, aby subjekty údajů, podobně jako již nyní, byly informovány nejen o tom, že je prostor monitorován kamerami, ale také informovat o tom, kdo a jakým způsobem kamerové záznamy zpracovává. V praxi tedy bude nutné informovat o totožnosti a kontaktních údajích na správce či jeho případného zástupce, o účelu zpracování, právním základu pro zpracování, a pro případ, že dochází ke zpracování na základě oprávněného zájmu správce, je třeba též uvést jaké oprávněné zájmy správce či třetí strany opravňují správce ke zpracování osobních údajů tímto způsobem. Správce je dále povinen informovat o případných příjemcích či kategoriích příjemců osobních údajů. Informační povinnost správce uvedením těchto skutečností nekončí. Jestliže je to nutné pro zajištění spravedlivého a transparentního zpracování, je správce povinen dále informovat subjekt údajů např. o době, po kterou budou osobní údaje uloženy nebo o existenci práva podat stížnost u dozorového úřadu. Novotou, která se do našeho právního řádu dostane spolu s GDPR je tzv. **princip odpovědnosti**. Ten znamená, že soulad s tímto nařízením dokládá přímo správce na vyžádání dozorového úřadu, tedy Úřadu pro ochranu osobních údajů. S tím také souvisí povinnost správce vést v určitých případech tzv. **záznamy o činnostech zpracování**. Pojetí toho, kdo je povinen tyto záznamy vést, je však velmi široké a lze téměř s jistotou říci, že každý, kdo provozuje kamerové systémy a uchovává kamerové záznamy, bude povinen tyto záznamy vést. Záznamy o zpracování jsou interní dokumenty, v nichž je správce povinen uvést zejména své jméno a kontaktní údaje, účely zpracování, kategorie subjektů údajů a kategorie osobních údajů, kategorie příjemců a je-li to možné, taktéž uvést lhůty pro výmaz a obecný popis technických a organizačních bezpečnostních opatření. Tyto záznamy budou správci povinni vést písemně, případně elektronicky, a na vyžádání Úřadu pro ochranu osobních údajů budou tyto záznamy povinni předložit. Další velmi podstatnou novinkou, která opět souvisí s principem odpovědnosti správce, je **povinnost hlášení bezpečnostních incidentů**. Tato povinnost znamená, že v případě porušení zabezpečení osobních údajů je správce povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 72 hodin, nahlásit Úřadu pro ochranu osobních údajů, že k takovému incidentu došlo a další podrobnosti, které s tím souvisí. V případě, že by takové porušení zabezpečení mohlo pro subjekty údajů znamenat vysoké riziko pro jejich práva a svobody, je správce povinen oznámit porušení bezpečnosti také přímo těmto subjektům údajů. --- --- title: "POZVÁNKA - GDPR SEZNÁMENÍ A POZNATKY Z PRAXE" url: "https://www.macek.legal/858/pozvanka-gdpr-seznameni-a-poznatky-z-praxe/" type: "post" date: "2017-10-10 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:43:55" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Přijďte načerpat znalosti o GDPR." categories: ["GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2421-pozvanka-GDPR-seznameni_nahledove.png" --- # POZVÁNKA – GDPR SEZNÁMENÍ A POZNATKY Z PRAXE Autor: **[Mgr. Daniel Macek](https://www.macek.legal/author/daniel/), ** 10. 10. 2017 ![POZVÁNKA – GDPR SEZNÁMENÍ A POZNATKY Z PRAXE](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/img-5ecf9b9ce5560.png) ![POZVÁNKA – GDPR SEZNÁMENÍ A POZNATKY Z PRAXE](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2421-pozvanka-GDPR-seznameni_nahledove.png) ![](https://www.lewest.cz/_files/f789/files/clanek.jpg) Doporučené články ## [NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… [Více **](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ## [ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… [Více **](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "VÍTE, JAKÁ PRÁVA MÁTE JAKO CESTUJÍCÍ" url: "https://www.macek.legal/860/vite-jaka-prava-mate-jako-cestujici/" type: "post" date: "2017-10-25 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:33:01" author: "galCekMac" excerpt: "Možná už se Vám někdy stalo, že Váš spoj měl zpoždění, nebo byl dokonce zrušen. Jako cestující máte v takových případech zaručena určitá práva. Ta jsou garantována cestujícím osobám, ať už cestují autobusem, vlakem, letadlem, nebo lodí." categories: ["Nezařazené"] tags: ["Montrealská úmluva"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2422-prava-cestujicich-v-MHD_nahledove.png" --- **Možná už se Vám někdy stalo, že Váš spoj měl zpoždění, nebo byl dokonce zrušen. Jako cestující máte v takových případech zaručena určitá práva. Ta jsou garantována cestujícím osobám, ať už cestují autobusem, vlakem, letadlem, nebo lodí.** Problematika práv cestujících je upravena jak na úrovni českého právního řádu, tak na úrovni práva evropského a některé aspekty jsou upraveny také mezinárodními úmluvami (například tzv. Montrealská úmluva, která upravuje pravidla o mezinárodní letecké přepravě). Základem tuzemské právní úpravy jsou ustanovení § 2550 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, která upravují přepravu osob. Cestující osoba zpravidla uzavírá s dopravcem **smlouvu o přepravě** tzv. konkludentně (mlčky), a to například v okamžiku, kdy cestující nastoupí do dopravního prostředku, nebo si zakoupí jízdní doklad na určitý spoj.  V ten okamžik vznikají dopravci i cestujícímu vzájemná práva a povinnosti. Dopravce je povinen přepravit cestujícího do místa určení a cestující je povinen zaplatit jízdné. Dále má dopravce povinnost postarat se při přepravě o bezpečnost a pohodlí cestujícího. Občanský zákoník dále stanoví základní**povinnost dopravce nahradit škodu vzniklou cestujícímu** tím, že **přeprava nebyla provedena včas**. Další podrobnosti, jako jsou podmínky a rozsah náhrady škody stanoví tzv. přepravní řády. Tyto **přepravní řády** upravují podrobně také například podmínky pro přepravu zavazadel a specifikují další povinnosti dopravce. Například přepravní řád pro železniční a silniční osobní dopravu (kterým je *vyhláška Ministerstva dopravy č. 175/2000 Sb. o přepravním řádu pro veřejnou drážní a silniční osobní dopravu*), stanovuje zejména: - právo cestující osoby na vrácení jízdného při neprovedení přepravy z důvodů na straně dopravce, - právo cestující osoby na vrácení jízdného v případě, že spoj měl z nástupní stanice zpoždění 60 minut a více, - vrácení rozdílu jízdného, jestliže byl přepraven z důvodů na straně dopravce v nižší vozové třídě, než na kterou měl zakoupenou jízdenku. V městské hromadné dopravě se však jízdné za jednotlivou jízdu nevrací. Také za nevyužitou jízdenku nemá dopravce povinnost vracet jízdné. Za ztracenou nebo poškozenou jízdenku dopravce náhradní jízdenku bezplatně neposkytuje, pokud ztrátu nebo poškození nezpůsobil dopravce sám. Pokud vznikne cestujícímu za přepravy **újma na zdraví** nebo **škoda na zavazadle přepravovaném společně s ním**, je vyloučena úprava přepravních řádů a dopravce je povinen nahradit škodu podle zvláštních ustanovení o náhradě škody občanského zákoníku (§ 2927 a násl. – škoda způsobená provozem dopravních prostředků). Podle těchto ustanovení se provozovatel nemůže zprostit povinnosti nahradit škodu, pokud byla škoda způsobena okolnostmi, které mají původ v provozu. Zprostit své povinnosti se může dopravce pouze v případě, kdy prokáže, že škodě nemohl zabránit ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze požadovat. **Cestující musí svá práva uplatnit** u dopravce předložením originálu jízdenky a písemné žádosti s uvedením důvodů a výše požadované náhrady. Pokud jde o vrácení jízdného, může být žádost podána i ústně. **Důležitá je lhůta**, do kdy musí být právo u dopravce cestujícím uplatněno. Tato lhůta je společná pro všechny druhy přepravy osob a trvá **6 měsíců **ode dne, kdy mělo být ze strany dopravce plněno. Jedná se o **lhůtu promlčecí**. To znamená, že lhůta automaticky nezanikne uplynutím času, pouze se promlčí. Soud pak právo nepřizná až v případě, pokud dopravce namítne, že právo nebylo uplatněno včas. --- --- title: "NOVELA ZÁKONA O E-KOMUNIKACÍCH VE VZTAHU K OPERÁTORŮM" url: "https://www.macek.legal/862/novela-zakona-o-e-komunikacich-ve-vztahu-k-operatorum/" type: "post" date: "2017-10-25 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:33:34" author: "galCekMac" excerpt: "Po mnoha letech intenzivního jednání všech složek legislativního procesu a velkého tlaku veřejnosti, respektive neziskových sdružení, vešla v účinnost novela zákona o elektronických komunikacích, zaměřená primárně na problematiku ochrany spotřebitele při styku s telekomunikačními operátory." categories: ["GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Společnosti"] tags: ["novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2423-novela-zakona_operatori_nahledove.png" --- Po mnoha letech intenzivního jednání všech složek legislativního procesu a velkého tlaku veřejnosti, respektive neziskových sdružení, vešla v účinnost novela zákona o elektronických komunikacích, zaměřená primárně na problematiku ochrany spotřebitele při styku s telekomunikačními operátory. Novela zákona si klade ambice vytvořit na českém trhu větší konkurenční prostředí a posílit postavení spotřebitelů. Hlavní změnou je vázanost spotřebitele u stávajícího operátora. Ten byl v minulosti nucen i přes nespokojenost se službami operátora u něj setrvat a to mnohdy až do konce platnosti smlouvy, případně odstoupit s neúměrně vysokou smluvní pokutou. Novela zákona nyní spotřebiteli umožňuje odstoupit od smlouvy s operátorem při jakékoliv změně obchodních podmínek. Dříve tomu bylo jen při podstatné změně obchodních podmínek a paradoxem na celé situaci bylo, že definici podstatné změny posuzoval sám operátor. Druhou, velmi podstatnou změnou je zrušení automatického prodlužování smluv zákazníků na dobu určitou. Od účinnosti novely je ke každému prodloužení nutný souhlas samotného zákazníka. Nová výpovědní doba stávající smlouvy nesmí přesáhnout 30 dní, přičemž doba počíná běžet dnem následujícím po doručení výpovědi. Krom výše zmíněných úprav zákona došlo i k posílení vlivu Českého telekomunikačního úřadu, který může nově udělit operátorovi pokutu do výše 5%, respektive 10% z netto obratu operátora počítané za poslední ukončené účetní období a to v případě porušení zákonných povinností, především ve styku se samotnými zákazníky. K vyhlášení zákona ve sbírce zákonů již došlo, nicméně operátoři mají lhůtu v délce šesti měsíců pro implementaci zákonných změn do vlastních obchodních podmínek. Z výkladu Českého telekomunikačního úřadu však vyplývá, že výše zmiňované úpravy zákona jsou účinné již od 2. září 2017. Týká se to jak stávajících, tak nových smluvních zákazníků a to bez reflexe úpravy obchodních podmínek samotným operátorem. Dle mého názoru jde o velmi pozitivní směr legislativních změn ve vztahu k samotnému spotřebiteli a jednoho dne se můžeme dočkat i plně konkurenčního prostředí na českém telekomunikačním trhu a srovnání cen telekomunikačních služeb s našimi nejbližšími evropskými sousedy. --- --- title: "NAŘÍZENÍ EPRIVACY NA SPADNUTÍ – ZÁSADNÍ ZMĚNY V PRAXI" url: "https://www.macek.legal/864/narizeni-eprivacy-na-spadnuti-zasadni-zmeny-v-praxi/" type: "post" date: "2017-11-10 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:33:57" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Nový návrh nařízení Evropské komise ePrivacy přináší zásadní změny, které stojí za pozornost. Nařízení aktualizuje právní rámec ochrany soukromí a elektronické komunikace, resp. stává se doplňkem Obecného nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR). Nahrazuje dosud platnou směrnici o soukromí a elektronických komunikacích č. 2002/58/ES, která je do českého právního řádu transponována zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, a zákonem č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti. Návrh má ambici posílit důvěru a bezpečnost na jednotném digitálním trhu." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ePrivacy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2424-eprivacy_nahledove.png" --- Nový návrh nařízení Evropské komise ePrivacy přináší zásadní změny, které stojí za pozornost. Nařízení aktualizuje právní rámec ochrany soukromí a elektronické komunikace, resp. stává se doplňkem Obecného nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR). Nahrazuje dosud platnou směrnici o soukromí a elektronických komunikacích č. 2002/58/ES, která je do českého právního řádu transponována zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, a zákonem č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti. Návrh má ambici posílit důvěru a bezpečnost na jednotném digitálním trhu. ## **Klíčové body návrhu Komise** **Noví hráči** Pravidla ochrany osobních údajů budou platit i pro nové hráče na trhu, kteří poskytují služby elektronických komunikací, jako jsou WhatsApp, Facebook Messenger a Skype. To znamená, že i u těchto oblíbených služeb bude zaručena stejná úroveň důvěrnosti komunikace jako u tradičních telekomunikačních operátorů. **Silnější pravidla** Všechny fyzické a právnické osoby v EU budou mít stejnou úroveň ochrany své elektronické komunikace prostřednictvím tohoto nařízení s přímou závazností. Výhodou pro podnikatele má být i jednotná úprava pravidel v rámci EU. **Komunikační obsah a metadata** Soukromí bude zaručeno pro obsah komunikace a metadata, např. čas hovoru. Metadata mají mít vyšší míru ochrany osobních údajů a mají být anonymizována nebo mazána, pokud uživatelé nedali souhlas nebo nejsou údaje potřebné pro fakturaci. **Nové obchodní příležitosti** Po udělení souhlasu se zpracováním dat pro komunikaci budou mít tradiční telekomunikační operátoři více příležitostí poskytovat další služby a rozvíjet své podnikání. Například by mohly produkovat mapy zobrazující koncentraci lidí podle tělesné teploty. Ty by mohly pomoci veřejným orgánům a dopravním společnostem při vytváření nových projektů v oblasti infrastruktury. **Jednodušší pravidla týkající se souborů cookies** Poskytování souborů cookies, které vedlo k přetěžování požadavků na souhlas uživatelů internetu, bude zjednodušeno. Nová pravidla budou uživatelsky přívětivější, protože nastavení prohlížeče umožní snadnější způsob souhlasu nebo odmítnutí poskytování souborů cookies a dalších identifikátorů. Návrh rovněž počítá s tím, že nebude třeba souhlasu s ukládáním cookies, které nezasahují do soukromí osob a zároveň zlepšují uživatelské prostředí (např. umožňují si zapamatovat historii nákupního košíku) nebo které jsou používány webovými stránkami k počítání množství návštěvníků. **Ochrana proti spamu** Návrh taktéž zakazuje nevyžádanou elektronickou komunikaci prostřednictvím e-mailů, SMS a automatizovaných volacích přístrojů. V závislosti na vnitrostátních právních předpisech budou lidé před nimi chráněni již v továrním nastavení přístrojů, nebo budou moci využít funkci seznamu nevyžádaných hovorů, díky kterému nebudou přijímat anonymní marketingové telefonní hovory. Marketingové hovory budou muset zobrazit své telefonní číslo nebo použít speciální předběžnou opravu, která identifikuje hovor jako marketingový. **Účinnější vymáhání** Za dodržování pravidel ochrany soukromí budou odpovědné orgány pro ochranu osobních údajů, které jsou již pověřeny pravidly podle obecného nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR). Původním záměrem komise bylo, aby nařízení ePrivacy nabylo účinnosti stejně jako GDPR v květnu 2018. Zdá se však, že, pro zdržení jeho přijetí, nebude tento termín dodržen a není tak dosud jasně stanoven. --- --- title: "E-SHOPY V BEZPRECEDENTNÍM OHROŽENÍ LIKVIDACE STÁTNÍMI ORGÁNY" url: "https://www.macek.legal/866/e-shopy-v-bezprecedentnim-ohrozeni-likvidace-statnimi-organy/" type: "post" date: "2017-11-21 00:00:00" modified: "2017-11-21 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Nové nařízení Evropského parlamentu a Rady o spolupráci mezi vnitrostátními orgány příslušnými pro vymáhání dodržování zákonů na ochranu zájmů spotřebitele může ohrozit některé e-shopy. Úřady totiž dostanou nové rozsáhlé pravomoci, které dosud měly jen soudy." categories: ["E-shopy", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2425-ehopy-likvidace_nahledove.png" --- **Nové nařízení Evropského parlamentu a Rady o spolupráci mezi vnitrostátními orgány příslušnými pro vymáhání dodržování zákonů na ochranu zájmů spotřebitele může ohrozit některé e-shopy. Úřady totiž dostanou nové rozsáhlé pravomoci, které dosud měly jen soudy.** Dne 14. listopadu 2017 byl přijatý v prvním čtení Postoj Evropského parlamentu k přijetí nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) o spolupráci mezi vnitrostátními orgány příslušnými pro vymáhání dodržování právních předpisů na ochranu zájmů spotřebitelů a o zrušení nařízení (ES) č. 2006/2004. Cílem tohoto nařízení má být vyšší míra ochrany spotřebitelů nakupujících na internetu. ## **Nejkontroverznějšími změnami bude:** - pravomoc *odstranit obsah nebo omezit přístup k on-line rozhraní nebo nařídit zřetelné zobrazení varování pro spotřebitele při přístupu k on-line rozhraní;* - pravomoc *nařídit poskytovateli hostingových služeb, aby on-line rozhraní odstranil, nebo aby k němu znemožnil či omezil přístup; nebo* - *pravomoc nařídit registrům nebo registrátorům domén vymazat plně kvalifikované doménové jméno a umožnit toto jméno zaregistrovat dotčenému příslušnému orgánu.* Důvodová zpráva hovoří o tom, že by příslušné vnitrostátního orgány měli mít možnost přijímat předběžná opatření podle vnitrostátního práva spočívající ve shora uvedeném výčtu pravomocí, a to z následujících důvodů: *„**Zejména v digitálním prostředí by příslušné orgány měly mít možnost rychle a účinně zastavit protiprávní jednání, na něž se vztahuje toto nařízení, zejména tam, kde obchodník prodávající zboží nebo služby skrývá svoji totožnost nebo se přemístí v rámci Unie nebo do třetí země, aby se vyhnul vymáhání dodržování právních předpisů. V případech, kdy existuje riziko závažné újmy společným zájmům spotřebitelů.“*. Lze si tak představit, že shora uvedené pravomoci bude v případě České republiky vykonávat například ČOI. Zatímco dosud o tak závažných důsledcích, které mohou způsobit absolutní ztrátu podílu podnikatelů provozujících e-shop na konkrétních trzích, museli rozhodovat soudy, nyní by mohli předběžná opatření vydávat i úředníci. Podnikatelům tak hrozí nenávratná škoda v případě chybných rozhodnutí, kterých se právě úřady dopouští mnohem častěji než soudy, mimo jiné i z důvodů, že rozhodují ve správních řízeních tzv. vrchnostensky na rozdíl od soudů, které vedou řízení v souladu se zásadami demokratického právního státu, zaručenými Ústavou a Listinou základních práv a svobod. ## **Jak se připravit na to aby právě váš e-shop takové chybné úřední rozhodnutí nezlikvidovalo?**  Je třeba znát nejen zákonné předpisy na ochranu spotřebitele, ale i např. odvozenou normotvorbu, kterou mohou například být i metodické pokyny ministerstva (viz rozsudek ESLP ve věci Špaček s.r.o. vs. Česká republika). Otázku jak vykládat vágní pojmy jako je např. „existence rizika závažné újmy společným zájmům spotřebitelů“ by měly zodpovědět příslušné státní orgány. Na to, jaký úřad bude nadán těmito pravomocemi, si však musíme ještě chvíli počkat.  Aby nařízení vstoupilo v platnost, je vyžadován souhlas Evropské rady, který jak se zdá, vzhledem k jejímu stanovisku z dne 17. listopadu 2017, bude pouze formalitou. Nařízení pak vstoupí v platnost dvacátým dnem po vyhlášení v Úředním věstníku Evropské unie a nabyde účinnosti 24 měsíců ode dne vstupu v platnost. Následně bude závazné a přímo použitelné ve všech členských státech. --- --- title: "POŘIZOVÁNÍ FOTOGRAFIÍ A JEJICH SDÍLENÍ NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH" url: "https://www.macek.legal/868/porizovani-fotografii-a-jejich-sdileni-na-socialnich-sitich/" type: "post" date: "2017-12-08 00:00:00" modified: "2017-12-08 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Jak je to s pořizování a sdílením obrazových a jiných záznamů na sociálních sítích? Jaké fotografie mohu pořizovat a sdílet, a jaké nikoliv? Stále více uživatelů sociálních sítí řeší podobné otázky. Problematika sdílení cizího obsahu však není černobílá a je potřeba od sebe oddělit jednotlivé typové kategorie situací, které mohou nastat." categories: ["GDPR"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2426-porizovani-fotografii_nahledove.png" --- Jak je to s pořizování a sdílením obrazových a jiných záznamů na sociálních sítích? Jaké fotografie mohu pořizovat a sdílet, a jaké nikoliv? Stále více uživatelů sociálních sítí řeší podobné otázky. Problematika sdílení cizího obsahu však není černobílá a je potřeba od sebe oddělit jednotlivé typové kategorie situací, které mohou nastat. ## Fotografie, jejichž zobrazení podoby člověka neumožňuje určit jeho totožnost Podle občanského zákoníku lze pořizovat fotografie pouze se svolením dotyčného, nicméně jen za předpokladu, že se jedná o takové zachycení podoby člověka, na jehož základě bude možné určit jeho totožnost. Lze se s určitostí domnívat, že pořízení fotografie, na které se vyskytuje shluk osob, jež nelze podle fotografie bezpečně identifikovat, nepodléhá zákonnému souhlasu. Jedná se například o Fotografie neznámých lidí, vyskytujících se na veřejném prostranství. Takové fotografie lze tedy i bezpečně sdílet na sociálních sítích. Opačná situace logicky nastává v okamžiku, kdy je dotyčný na fotografii vyobrazen tak, že lze určit jeho totožnost. Bude se jednat o takové fotografie, na kterých jsou jasně vyobrazeny rozpoznatelné obličejové rysy dotyčné osoby. ## Fotografie, jejichž zobrazení podoby člověka umožňuje určit jeho totožnost Jak bylo řečeno již shora, pořízení takové fotografie jednoznačně vyžaduje souhlas zachycené osoby. Existují však případy, ve kterých není souhlas vyžadován. Jedná se o následující případy: 1. *podobizna nebo zvukový či obrazový záznam pořídí nebo použijí k výkonu nebo ochraně jiných práv nebo právem chráněných zájmů jiných osob* 2. *podobizna, písemnost osobní povahy nebo zvukový či obrazový záznam pořídí nebo použijí na základě zákona k úřednímu účelu nebo v případě, že někdo veřejně vystoupí v záležitosti veřejného zájmu* 3. *Podobizna nebo zvukový či obrazový záznam se mohou bez svolení člověka také pořídit nebo použít přiměřeným způsobem též k vědeckému nebo uměleckému účelu a pro tiskové, rozhlasové, televizní nebo obdobné zpravodajství* V praxi to znamená, že lze pořizovat fotografie či jiné záznamy, pokud například pochází z kamerového systému ve vaší provozovně či domě. Je ale potřeba upozornit, že kamera, pokud je připevněna na fasádě nemovitosti, nesmí snímat celou ulici a měla by být namířena kupříkladu na vstup. Pořizovat fotografie či záznamy je povinna strpět úřední osoba, ovšem jen ta, která vystupuje v záležitosti veřejného zájmu, tedy nikoliv ta, která je v době pořízení fotografie mimo službu. Nakonec je třeba i zmínit případy, kdy se obrazové či jiné záznamy pořizují k vědeckým, uměleckým, tiskovým, rozhlasovým a televizním účelům. S takto získanými materiály však nemohou média nakládat zcela svévolně, ale tak aby zachyceným osobám nepůsobila nedůvodnou újmu. ## Sdílení fotografií podléhající autorské ochraně Podle občanského zákoníku je možné rozšiřovat podobu člověka, stejně jako u pořizování záznamů jeho podobu zachycujících, jen s jeho svolením. Pokud tedy máte svolení jak k samotnému pořízení fotografie, tak i k jejímu rozšiřování, můžete ji volně sdílet a samotná fotografie je vaším autorským dílem. V případě, že byla fotografie již jednou samotným autorem na sociálních sítích sdílena, je možné takovou fotografii znovu sdílet. Důvodem je, že autor fotografie dal podle občanského zákoníku souhlas s rozšiřováním již tím, že fotografii sdílel. Uplatní se však korektiv, podle kterého platí, že svolení autor dal pouze k rozšiřování obvyklým způsobem, jak je mohl vzhledem k okolnostem rozumně předpokládat. V praxi to tedy znamená, že autor fotografie předpokládá, že bude šířena po určité sociální síti, nikoliv třeba na všech. Zároveň platí, že taková fotografie nemůže být určena ke komerčním účelům, pokud nebyla udělena licence k jejímu užívání. Jestliže sdílíte fotografii k nekomerčním účelům, nemůže z vás její autor prakticky dostat žádnou náhradu. Problémem však může být, pokud zasáhnete do práv jiného, například poškozením na cti a lidské důstojnosti osoby. Jinými slovy, budete podobu člověka sdílet dehonestujícím způsobem či karikovat. Jiná situace pak nastává, když jde o veřejně činnou sobu a její jednání a chování odpovídá její karikatuře, viz rozhodnutí NS ve věci Pitomio. Závěrem lze zmínit, že omezení ve sdílení obsahu na sociálních sítích nespočívá pouze v platné zákonné úpravě, ale zpravidla je i obsahem individuálních podmínek sociálních sítí, s kterými jejich uživatelé vyjadřují souhlas již samotnou registrací. Sociální sítě pak většinou omezují sdílení obsahu motivovaného rasovou, etnickou, náboženskou či jinou nesnášenlivostí. Samozřejmostí je také zákaz šíření dětské pornografie a jiných materiálů, jejichž zveřejňování může porušovat trestní ale i jiné předpisy. --- --- title: "NOVÝ ZÁKON O PLATEBNÍM STYKU ÚČINNÝ OD 13. 1. 2018" url: "https://www.macek.legal/870/novy-zakon-o-platebnim-styku-ucinny-od-13-1-2018/" type: "post" date: "2017-12-08 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:36:41" author: "galCekMac" excerpt: "Nový zákon o platebním styku, zákon č. 370/2017 Sb. (dále jen „ZPS“), nabude účinnosti dne 13. 1. 2018 a tím nahradí původní zákon č. 284/2009 Sb. Tato legislativní změna reaguje na požadavek nové směrnice Evropského parlamentu a Rady 2015/2366 ze dne 25. listopadu 2015 o platebních službách na vnitřním trhu (tzv. „PSD 2“). Členské státy jsou podle této směrnice povinny přijmout předpisy nutné pro dosažení souladu se směrnicí právě do 13. ledna 2018." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pohledávky", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["PSD", "ZPS"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2427-novy-zakon-o-platebnim-styku_nahledove.png" --- Nový zákon o platebním styku, zákon č. 370/2017 Sb. (dále jen „**ZPS**“), nabude účinnosti dne **13. 1. 2018** a tím nahradí původní zákon č. 284/2009 Sb. Tato legislativní změna reaguje na požadavek nové směrnice Evropského parlamentu a Rady 2015/2366 ze dne 25. listopadu 2015 o platebních službách na vnitřním trhu (tzv. „**PSD 2**“). Členské státy jsou podle této směrnice povinny přijmout předpisy nutné pro dosažení souladu se směrnicí právě do 13. ledna 2018. PSD 2 si klade za cíl posílit vnitřní trh platebních služeb v Evropské unii tím, že zakládá jednotný rámec pro poskytování platebních služeb, zavádí jednotná pravidla platebního styku a dále se zaměřuje především na ochranu uživatelů platebních služeb. Z toho plynou také nové povinnosti pro poskytovatele platebních služeb. Nový zákon o platebním styku tak přináší oblasti platebního styku spoustu novinek. Jednou z nich je například**rozšíření subjektů, které jsou oprávněny poskytovat platební služby**. Až doposud mohli poskytovat platební služby banky, zahraniční banky, spořitelní a úvěrní družstva, instituce elektronických peněz, vydavatelé elektronických peněz malého rozsahu, platební instituce, poskytovatelé platebních služeb malého rozsahu a Česká národní banka. Nově bude moci poskytovat platební služby jako podnikání také **správce informací o platebním účtu** (§ 5 písm. j) ZPS). Správcem informací o platebním účtu je podle zákona ten, kdo je oprávněn poskytovat službu informování o platebním účtu (§ 3 odst. 1 písm. h) ZPS). **Služba informování o platebním účtu** spočívá ve sdělování informací o platebním účtu prostřednictvím internetu poskytovatelem rozdílným od poskytovatele, který vede daný platební účet (§ 2 odst. 1 písm. l)). Tato služba tak umožňuje uživateli získat informace ze všech svých platebních účtů prostřednictvím jediné aplikace. Správce informací o platebním účtu potřebuje ke své činnosti povolení, které uděluje Česká národní banka. Dalším subjektem, který nově bude moci poskytovat platební služby, je **držitel poštovní licence**, jehož **poštovní licence výslovně obsahuje službu dodání peněžní částky poštovním poukazem** (§ 5 písm. l) ZPS). Doposud tento subjekt mohl pouze provádět službu poštovní (nikoliv platební), kterou je převod peněžních prostředků prostřednictvím poštovního poukazu. Zákon také zavádí kromě výše uvedené nové platební služby informování o platebním účtu také **službu nepřímého dání platebního příkazu** (§ 3 odst. 1 písm. g) ZPS). Ta podle § 2 odst. 1 písm. k) ZPS spočívá v dání platebního příkazu prostřednictvím internetu k převodu peněžních prostředků z platebního účtu jménem plátce poskytovatelem rozdílným od poskytovatele, který pro plátce vede daný platební účet. Plátce tedy nedává platební příkaz svému poskytovateli, u kterého vede svůj platební účet, ale prostřednictvím jiného poskytovatele. Uživatelé tak budou mít možnost placení prostřednictvím třetích stran v podobě mobilních a internetových aplikací. Nově je také upravena **blokace peněžních prostředků** v souvislosti s karetní platební transakcí. Pokud není při karetní platební transakci, k níž dává příjemce platební příkaz nebo plátce prostřednictvím příjemce, částka transakce v době souhlasu plátce známa, může poskytovatel plátce blokovat peněžní prostředky na účtu plátce **jen se souhlasem plátce**. Přičemž souhlas plátce musí být udělen **k přesné částce peněžních prostředků**, které mají být blokovány. Toto ustanovení chrání uživatele například při rezervaci pobytu v hotelu, kdy zákazník poskytne číslo své platební karty a obchodník blokuje odhadovanou částku útraty. Nově bude muset obchodník tuto skutečnost oznámit a částku blokovat až s jeho souhlasem. Další nové opatření zaměřené na větší ochranu uživatelů platebních služeb je tzv. **silné ověření uživatele **(§ 223 ZPS) při platební transakci přes internet či jiný elektronický kanál. Za silné ověření uživatele se považuje ověření, které**kombinuje alespoň dva z těchto způsobů ověření**: a) ověření údajem, který je znám pouze uživateli (například přihlašovací údaje); b) věcí, kterou má uživatel ve své moci (například mobilní telefon); nebo c) pomocí biometrických údajů uživatele (například otisk prstu). Většina poskytovatelů platebních služeb však vyžaduje silné ověření uživatele již dnes. Nový zákon o platebním styku dále **snižuje limit odpovědnosti uživatele **při neautorizované transakci způsobené použitím **ztracené či odcizené karty** nebo **zneužitím karty**. Podle starého zákona o platebním styku nesl uživatel ztrátu z těchto transakcí až do částky odpovídající 150 EUR.  Podle nového zákona o platebním styku se tato hranice snížila na **50 EUR**. --- --- title: "KAMEROVÝ SYSTÉM V AUTĚ A JEHO VYUŽITÍ" url: "https://www.macek.legal/872/kamerovy-system-v-aute-a-jeho-vyuziti/" type: "post" date: "2017-12-08 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:37:02" author: "galCekMac" excerpt: "Použití kamerových systémů ve vozidlech se stává stále oblíbenějším trendem. Využití pořízených záznamů může mít mnoho podob, taktéž i právních konsekvencí. Vzhledem k tomu, že tyto kamery bývají schopné pořídit detailní obrazový záznam osob či registračních značek vozidel, je nutné se touto problematikou zabývat primárně z pohledu ochrany osobních údajů. " categories: ["GDPR"] tags: ["kamerové systémy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2428-kamerovy-system-v-aute_nahledove.png" --- Použití kamerových systémů ve vozidlech se stává stále oblíbenějším trendem. Využití pořízených záznamů může mít mnoho podob, taktéž i právních konsekvencí. Vzhledem k tomu, že tyto kamery bývají schopné pořídit detailní obrazový záznam osob či registračních značek vozidel, je nutné se touto problematikou zabývat primárně z pohledu ochrany osobních údajů. Základní otázkou, kterou je potřeba položit je, zda se vztahuje na pořízení záznamu z kamerového systému umístěného ve vozidle zákon č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů. Ve svém ustanovení § 3 odst. 3 uvádí: „Tento zákon se nevztahuje na zpracování osobních údajů, které provádí fyzická osoba výlučně pro osobní potřebu“. Skutečnost, zda se jedná o soukromé vozidlo či nikoliv je rozhodujícím východiskem. Jde-li o soukromé vozidlo, pak se provozování kamerového systému nachází v režimu předmětného ustanovení, tedy zákon se na ně nevztahuje. Tento závěr potvrdil i Úřad pro ochranu osobních údajů když dále konstatoval, že se na ně nevztahuje ani oznamovací povinnost podle § 16 zákona, na kterou navazuje registrace zpracování Úřadem pro ochranu osobních údajů. ÚOOÚ tak nemůže uplatnit zákonem vymezenou dozorovou působnost. Neznamená to ovšem, že nelze aplikovat jiné právní předpisy zabývající se ochranou osobních údajů. **Dalším kritériem pro posouzení, zda se na daný případ vztahuje zákon o ochraně osobních údajů, je zodpovězení těchto otázek:** 1. kdy je kamerový systém považován za systém zpracovávající osobní údaje, a kdy tomu tak není - Podle názoru Úřadu pro ochranu osobních údajů tomu bude vždy, pokud bude kamerový systém vybaven záznamovým zařízením zaměřeným na monitorování fyzických osob. Naopak za situace kdy bude při provozování kamerového systému docházet k „pouhému“ monitorování sledovaných míst, se zákon o ochraně osobních údajů aplikovat nebude. 1. kdy je zpracovávaná informace osobním údajem ve smyslu § 4 písm. a) zákona č. 101/2000 Sb., případně citlivým údajem ve smyslu § 4 písm. b) tohoto zákona, a kdy tomu tak není - Pokud nebude záznam z kamerového systému možno doplnit dalšími informacemi o zaznamenané osobě, nelze údaje takto získané v obecné rovině vztáhnout k určitému nebo určitelnému subjektu údajů. Tyto záznamy samy o osobě jen velmi těžko umožní jednoznačně a bez dalších údajů identifikovat určitý nebo určitelný subjekt údajů, a o aplikaci zákona č. 101/2000 Sb. lze hovořit jen ve zprostředkovaných souvislostech. Když se vrátíme zpět k ustanovení § 3 odst. 3 zákona, které vylučuje aplikaci zákona pro případ, kdy je zpracování prováděno výlučně pro osobní potřebu, musíme se zastavit u otázky, jakým způsobem je možné využít záznamy z kamerového systému a jaké z toho plynou důsledky. To je třeba posuzovat podle skutečností, jež by předmětné záznamy mohly zachycovat a k jakému účelu by mohly být využity. Využití kamerových záznamů je možné k předložení jako důkazu o trestné činnosti anebo o způsobení škody ve sledované lokalitě. Dále je jejich použití možné jako důkaz v řízení o správních deliktech. **Závěrem** lze konstatovat, že záběry z vozidla v případě, že je záznam pořízen soukromě na ochranu práv pořizovatele, tedy v případě kdy jde o prevenci. Naopak, pořízení záznamu pro komerční účely nebo zveřejnění takového záznamu třeba na internetu může vyvolat odpovídající sankce u UOOU. Záznamy z kamery tedy nesmíte nikde šířit a na videu nesmí být rozpoznatelné tváře jiných osob nebo jejich další identifikační znaky. --- --- title: "ÚSTAVNÍ SOUD ZRUŠIL ČÁST ZÁKONA O EET. JAKÉ ZMĚNY NASTANOU?" url: "https://www.macek.legal/874/ustavni-soud-zrusil-cast-zakona-o-eet-jake-zmeny-nastanou/" type: "post" date: "2017-12-20 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:37:23" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "12. prosince 2017 zrušil Ústavní soud nálezem sp. zn. Pl. ÚS 26/16 část zákona o evidenci tržeb, zákona č. 112/2016 Sb. (dále jen „zákon o EET“). V tomto článku se dočtete, co se změní v elektronické evidenci tržeb po nálezu Ústavního soudu." categories: ["OSVČ", "Společnosti"] tags: ["eet"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2429-ustavni-soud_EET.png" --- 12. prosince 2017 zrušil Ústavní soud nálezem sp. zn. Pl. ÚS 26/16 část zákona o evidenci tržeb, zákona č. 112/2016 Sb. (dále jen „zákon o EET“). V tomto článku se dočtete, co se změní v elektronické evidenci tržeb po nálezu Ústavního soudu. ## **Odložení třetí a čtvrté vlny EET** Rozhodnutí odložilo třetí a čtvrtou vlnu EET. Třetí fáze EET měla nastoupit od 1. března 2018 a měla zahrnovat například činnost účetních, právníků, zemědělců, veterinářů, lékařů, nebo stánkových prodejců. Čtvrtá vlna se pak měla týkat například kadeřnic, dalších vybraných řemesel a výrobních činností a měla být zahájena od 1. června 2018. Ústavní soud oba termíny nyní zrušil a není jisté, kdy a zda se tito podnikatelé do EET zapojí. Dle Ústavního soudu je zapotřebí zvážit možné dopady na zbývající skupiny povinných subjektů. ## **Bezhotovostní platby nebudou podléhat EET** Ústavní soud vyjmul z povinnosti EET platby bezhotovostním převodem, tedy veškeré platby kartou, platby přes platební brány a podobně. Dle Ústavního soudu neexistuje legitimní důvod k plošné evidenci bezhotovostních plateb, jelikož bezhotovostní platby zanechávají elektronický záznam a jsou proto snadno dohledatelné. Povinnost evidovat a vydávat doklady s kontrolním kódem pro bezhotovostní platby **skončí ke dni 28. února 2018**. ## **Zrušení povinnosti uvádět DIČ** K **28. únoru 2018** také Ústavní soud zrušil povinnost uvádět na účtenkách daňové identifikační číslo poplatníka. DIČ v případě fyzické osoby totiž obsahuje rodné číslo poplatníka a jeho uvedení na účtence je dle Ústavního soudu v rozporu s právem na ochranu před neoprávněným zveřejňováním či zneužíváním osobních údajů. ## **Výjimky z EET pouze zákonem** Ústavní soud také zrušil s platností **k 31. 12. 2017** ustanovení zákona o EET, které dávalo vládě zmocnění ke stanovení výjimek z povinnosti EET. Vláda tak mohla svým nařízením některé tržby vyloučit z EET úplně, případně je převést do zjednodušeného režimu. Podle Ústavního soudu má však stanovit primárně zákon, na koho povinnost evidence dopadá a v jakém režimu, nikoliv vládní nařízení. ## **Zákon dle soudu není protiústavní** Ačkoliv Ústavní soud zrušil některá dílčí ustanovení zákona o EET, zákon jako celek neshledal protiústavní a platí nadále. Povinnost elektronicky evidovat tržby tak zůstává pro podnikatele v pohostinství, ubytovacích zařízeních a v kamenných obchodech. Rozhodnutí Ústavního soudu vítají především e-shopy a podnikatelé spadající do třetí a čtvrté vlny. Lze čekat ale i negativní dopady, a to zejména na dodavatele pokladen a tiskáren, kteří očekávali dodání tisíce pokladen v roce 2018. --- --- title: "NOVÁ EVIDENCE SKUTEČNÝCH MAJITELŮ PRÁVNICKÝCH OSOB OD 1. 1. 2018" url: "https://www.macek.legal/876/nova-evidence-skutecnych-majitelu-pravnickych-osob-od-1-1-2018/" type: "post" date: "2018-01-23 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:38:10" author: "galCekMac" excerpt: "Novelou zákona o veřejných rejstřících fyzických a právnických osob vznikla nová povinnost evidovat skutečné majitele právnických osob a svěřeneckých fondů s účinností od 1. ledna 2018." categories: ["Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["rejstříkový soud"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2430-nova-evidence-skutecnych-majitelu_nahledove.png" --- Novelou zákona o veřejných rejstřících fyzických a právnických osob vznikla nová povinnost evidovat skutečné majitele právnických osob a svěřeneckých fondů s účinností od 1. ledna 2018. Evidence údajů o skutečných majitelích právnických osob (dále jen „*Evidence skutečných majitelů*“) je informačním systémem státní správy a je vedena v elektronické podobě. Evidenci skutečných majitelů vede stejně jako obchodní rejstřík **rejstříkový soud**, ovšem nejedná se o veřejný rejstřík. Rejstříkový soud vede údaje o skutečném majiteli pro každou zapsanou právnickou osobu (a každý zapsaný svěřenecký fond) ve zvláštní vložce, která je **neveřejná**. ## **Kdo je „skutečným majitelem“?** Definici skutečného majitele obsahuje zákon č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (dále jen „*Zákon proti praní špinavých peněz*“). Skutečným majitelem v obchodní korporaci se rozumí **fyzická osoba, která má fakticky nebo právně možnost vykonávat přímo nebo nepřímorozhodující vliv v právnické osobě**. Zákon proti praní špinavých peněz dále uvádí domněnku skutečného majitele obchodní korporace tak, že skutečným majitelem obchodní korporace je fyzická osoba, která 1. sama nebo společně s osobami jednajícími s ní ve shodě disponuje více než 25 % hlasovacích práv této obchodní korporace nebo má podíl na základním kapitálu větší než 25 %, 2. sama nebo společně s osobami jednajícími s ní ve shodě ovládá takovou osobu, 3. má být příjemcem alespoň 25 % zisku této obchodní korporace, nebo 4. je členem statutárního orgánu, zástupcem právnické osoby v tomto orgánu anebo v postavení obdobném postavení člena statutárního orgánu, není-li skutečný majitel nebo nelze-li jej určit podle bodů 1 až 3. ** ** ## **Zápis do Evidence** Zápis do Evidence skutečných majitelů provádí rejstříkový soud na základě rejstříkového řízení zahájeného na návrh stejně jako je tomu v případě ostatních zápisů do veřejných rejstříků. Vedle rejstříkových soudů může tyto zápisy provádět také notář. **Návrh na zápis** údajů je osoba povinna podat na předepsaném **formuláři[[1]](https://www.maceklegal.cz/nova-evidence-skutecnych-majitelu-pravnickych-osob-od-1-1-2018.html#_ftn1) bez zbytečného odkladu** po vzniku rozhodné skutečnosti. Právnické osoby zapsané do obchodního rejstříku jsou **povinné oznámit **rejstříkovému soudu údaje o skutečném vlastníkovi** do 1. ledna 2019**. Ostatní právnické osoby zapsané do dalších veřejných rejstříků musí svého skutečného majitele nechat zapsat do 1. ledna 2021. Korporace zapsané před 1. 1. 2018 jsou při zápisu skutečného majitele **osvobozeny od soudního poplatku** za zápis či změnu zápisu o skutečném majiteli, a to **do 1. ledna 2019**. Po uplynutí této doby bude činit poplatek za zapsání údajů **1000 Kč**. Dále je potřeba uvést, že rejstříkový soud při zapisování údajů zkoumá tyto údaje pouze z formálního hlediska. Soud nekontroluje a ani nevyzývá k opravě údaje, který je v rozporu se skutečným stavem. Za stav zápisu je tak v plném rozsahu odpovědná právnická osoba, které se zápis týká. ## **Které údaje se zapisují** Do evidence se o skutečném majiteli zapisuje: - jméno - adresa místa pobytu, popřípadě bydliště, pokud se liší od adresy místa pobytu - datum narození a rodné číslo - státní příslušnost; a dále - údaj o podílu na hlasovacích právech, pokud se zakládá postavení skutečného majitele na přímé účasti v právnické osobě, - údaj o podílu na rozdělovaných prostředcích, pokud se zakládá postavení skutečného majitele na tom, že je jejich příjemcem, anebo - jiné skutečnosti, pokud je postavení skutečného majitele založeno jinak. ## **Přístup do Evidence** Údaje z Evidence skutečných majitelů nejsou přístupné veřejnosti a neposkytují se spolu s výpisem z veřejného rejstříku. Výpis údajů z Evidence může získat pouze zapsaná osoba a přístup k údajům je umožněn pouze soudům v souvislosti se soudním řízením, orgánům činným v trestním řízení, správci daně a dalším orgánům státní správy stanoveným zákonem. Formulář je k dispozici na internetových stránkách Ministerstva spravedlnosti: https://issm.justice.cz/podani-navrhu/formular --- --- title: "NOVÝ NÁLEZ ÚSTAVNÍHO SOUDU VE VĚCI NÁHRADY REGULOVANÉHO NÁJEMNÉHO" url: "https://www.macek.legal/878/novy-nalez-ustavniho-soudu-ve-veci-nahrady-regulovaneho-najemneho/" type: "post" date: "2018-02-06 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:38:40" author: "galCekMac" excerpt: "Významnost rozhodnutí spočívala v dvou základních bodech. Jednak ESLP označil konkrétní období trvající od 1. ledna 2002 do 31. prosince 2006 za tzv. právní vakuum, za nějž náleží majitelům bytů náhrada a za druhé určil navzdory vnitrostátní judikatuře výši náhrady, která majitelům bytů za předmětné období náleží jako rozdíl mezi volnotržním nájemným a nájemným, které mohl vlastník na základě tehdy účinné právní úpravy vybírat či které skutečně vybíral." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["ESLP"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2431-regulovane-najemne_nahledove.png" --- V červenci roku 2017 jsme již psali o přelomovém rozhodnutí Evropského soudu pro lidská práva (dále jen „ESLP“), kterým tento určil výši náhrady za omezení vlastnického práva regulací nájemného ([https://www.maceklegal.cz/ceska-republika-ma-zaplatit-majitelum-bytu-miliony.html](https://www.maceklegal.cz/ceska-republika-ma-zaplatit-majitelum-bytu-miliony.html)). Významnost rozhodnutí spočívala v dvou základních bodech. Jednak ESLP označil konkrétní období trvající od 1. ledna 2002 do 31. prosince 2006 za tzv. právní vakuum, za nějž náleží majitelům bytů náhrada a za druhé určil navzdory vnitrostátní judikatuře výši náhrady, která majitelům bytů za předmětné období náleží jako rozdíl mezi volnotržním nájemným a nájemným, které mohl vlastník na základě tehdy účinné právní úpravy vybírat či které skutečně vybíral. Přiznal tak majitelům náhradu v příznivější výši než vnitrostátní soudy, které místo ceny obvyklé ve volnotržním prostředí užili jako kritérium výši nájemného, kterou za byt mohl vlastník vybírat podle zákona č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného. Závěr ESLP ve svém novém nálezu TZ 11/2018 z 30. 1. 2018 zohledňuje Ústavní soud, který jím vyhověl ústavní stížnosti a zrušil rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 1, rozsudek Městského soudu v Praze a usnesení Nejvyššího soudu. Důvodem bylo porušení práva stěžovatele na ochranu vlastnického práva garantované čl. 11 odst. 1 Listiny základních práv a svobod a čl. 1 Dodatkového protokolu k Úmluvě o ochraně lidských práv a základních svobod. Tato rozhodnutí totiž a zcela pochopitelně nezohledňovala aktuální posun ve věci náhrady regulovaného nájemného, projednávané před ESLP. Ústavní soud v odůvodnění výslovně odkazuje na rozhodnutí *Čapský a Jaschkeová proti České republice *a *Heldenburgovi proti České republice*, které se stalo pravomocným 3. 7. 2017. Podstatným rysem nálezu ÚS je jeho závaznost pro další rozhodování ve věci samé a precedenční působení pro rozhodování obecných soudů v obdobných případech. V českém právním řádu se jedná o tzv. kvaziprecedent, jelikož precedent tak jak ho známe z anglosaského práva, není v česku pramenem práva. Tento kvaziprecedent se vyznačuje určitou mírou závaznosti pro soudy nižší instance a může zahrnovat určitý závazný postup, kterým se mají tyto soudy řídit. ***„Obecné soudy jsou tak povinny při rozhodování o výši náhrady za omezení vlastnického práva regulací nájemného v období od 1. 1. 2002 do 31. 12. 2006 vycházet jako z primárního kritéria z rozdílu mezi obvyklým (tržním) nájemným v daném místě a daném čase a nájemným, kterého mohl dle právní úpravy vlastník dosahovat či kterého skutečně dosahoval. ESLP však připouští („mimo jiné“), že nemusí jít o kritérium jediné. Obecné soudy tedy mohou vzít v úvahu další okolnosti případu, přičemž odchýlení se od shora uvedené základní metody stanovení náhrady musí být založeno na věcných důvodech směřujících ke spravedlivému řešení věci a opřené o přesvědčivou a racionální argumentaci.“*** --- --- title: "VLÁDA SCHVÁLILA NOVELU TRESTNÍHO ZÁKONÍKU" url: "https://www.macek.legal/880/vlada-schvalila-novelu-trestniho-zakoniku/" type: "post" date: "2018-02-19 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:39:16" author: "galCekMac" excerpt: "Vláda na svém zasedání konaném dne 31. 1. 2018 schválila návrh novely trestního zákoníku, který se věnuje mimo jiné problematice praní špinavých peněz. Praní špinavých peněz je v současnosti trestním zákoníkem postihnuto jako trestný čin legalizace výnosů z trestné činnosti, podílnictví nebo nadržování. Návrh ministerstva spravedlnosti se snaží upravit tuto roztříštěnost právní úpravy v oblasti nelegálního praní špinavých peněz, a proto je navrhováno zrušit trestné činy podílnictví a podílnictví z nedbalosti a včlenit tato jednání pod legalizaci výnosů z trestné" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pohledávky", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["novela", "Trestní zákoník"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2432-novela-trestniho-zakoniku_nahledove.png" --- Vláda na svém zasedání konaném dne 31. 1. 2018 schválila návrh novely trestního zákoníku, který se věnuje mimo jiné problematice **praní špinavých peněz.** Praní špinavých peněz je v současnosti trestním zákoníkem postihnuto jako trestný čin legalizace výnosů z trestné činnosti, podílnictví nebo nadržování. Návrh ministerstva spravedlnosti se snaží upravit tuto roztříštěnost právní úpravy v oblasti nelegálního praní špinavých peněz, a proto je navrhováno zrušit trestné činy podílnictví a podílnictví z nedbalosti a včlenit tato jednání pod **legalizaci výnosů z trestné činnosti.** Návrh dále obsahuje novou formulaci skutkové podstaty legalizace výnosů z trestné činnosti, která by měla pokrýt všechny typy jednání, které příslušné mezinárodní smlouvy považují za praní špinavých peněz. Návrh novely dále rozšiřuje úpravu praní špinavých peněz a nově definuje například pojem „výnos z trestné činnosti“ nebo „nástroj trestné činnosti“. Výslovně je také stanoveno, že trestná je i příprava praní špinavých peněz, a že se trestnost vztahuje na přímé i nepřímé výnosy z trestného činu. Dále je navrhováno rozšíření trestněprávního postihu tzv. **zahraničních teroristických bojovníků**, kteří cestují do jiného státu nebo do České republiky za účelem spáchání teroristického trestného činu, nebo se účastní na teroristické skupině, anebo vyhrožují teroristickým trestným činem. Novela také rozšiřuje úpravu teroristického trestného činu o jednání spočívající v **kybernetických útocích s teroristickým úmyslem.** To je nyní postihováno jako neoprávněný přístup k počítačovému systému. Z dalších novinek, které návrh novely zavádí, je **trestný čin maření spravedlnosti**, který spočívá v předložení falešného nebo pozměněného důkazu v trestním řízení nebo také v navádění ke křivému obvinění nebo výpovědi,**nebo trestný čin příslibu výhody za nabídku falešného svědectví, svádění svědka nebo znalce**. Podle novely bude také nově soud moci nařídit předběžné uchování dat uložených v počítačovém systému pro účely trestního řízení. Novela se promítá i do trestního řádu, proto je navrhována i změna trestního řádu. Návrh novely nyní putuje k posouzení do poslanecké sněmovny. --- --- title: "LZE POUŽÍT ZÁZNAM MONITOROVANÉHO HOVORU JAKO DŮKAZ V CIVILNÍM SPORU?" url: "https://www.macek.legal/882/lze-pouzit-zaznam-monitorovaneho-hovoru-jako-dukaz-v-civilnim-sporu/" type: "post" date: "2018-03-26 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:39:51" author: "galCekMac" excerpt: "V dnešní době už je v podstatě běžné, že zazvoní telefon a jedna z prvních informací, kterou slýcháme po tom, co se volající představí, je oznámení, že hovor bude nahráván/monitorován. Co tato informace vlastně znamená a může pak záznam způsobit nějaké následky v budoucnu?! Tímto se zabýval Ústavní soud a na toto téma vydal dne 27. 2. 2018 Nález sp. zn. II. ÚS 2299/17. My jsme obsah tohoto nálezu v rámci následujícího článku pro Vás rozebrali." categories: ["GDPR", "IT právo", "Obchodní právo"] tags: ["monitorování"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2433-zaznam-monitorovaneho-hovoru_nahledove-clanky.png" --- V dnešní době už je v podstatě běžné, že zazvoní telefon a jedna z prvních informací, kterou slýcháme po tom, co se volající představí, je oznámení, že hovor bude nahráván/monitorován. Co tato informace vlastně znamená a může pak záznam způsobit nějaké následky v budoucnu?! Tímto se zabýval Ústavní soud a na toto téma vydal dne 27. 2. 2018 Nález sp. zn. II. ÚS 2299/17. My jsme obsah tohoto nálezu v rámci následujícího článku pro Vás rozebrali. Nejprve je třeba si uvědomit, že nahrávaný hovor jako důkaz v soudním sporu lze použít pouze za určitých okolností. Soudy se touto otázkou zabývaly již několikrát, ale je pravdou, že většina případů se týkala řízení ve věcech trestních. Je totiž velkým rozdílem, jestli nahrávka vznikla při hovoru dvou fyzických osob vykonávajících své povolání, fyzické osoby jako slabší strany (jako spotřebitel, zaměstnanec apod.) a podnikatelem či hovoru soukromém. Tento článek se věnuje případu sporu dvou fyzických osob, kdy předmětná nahrávka vznikla při výkonu povolání. Pokud se tedy monitorovaný hovor odehrává mezi dvěma obchodníky, nebo i fyzickými osobami domlouvajícími se na záležitostech souvisejících s jejich povoláním, lze vyčíst jak z výše uvedeného Nálezu Ústavního soudu, tak i z judikatury Nejvyššího soudu (např. rozsudku ze dne 11. 5. 2005 sp. zn. 30 Cdo 64/2004), že se v takových případech nejedná o projevy soukromé povahy, nýbrž o komunikaci vedenou při obchodní či veřejné činnosti nebo při výkonu povolání. Proto je v občanském soudním řízení přípustné takový důkaz zvukovým záznamem hovoru použít. Pro budoucí možnost využití takového záznamu v občanském soudním řízení je však ještě nutné, aby byl nahrávaný subjekt o této skutečnosti předem informován a souhlasil s ní. Bez příslušného souhlasu je pak možnost použití zvukového záznamu v podstatě vyloučená (záleží na posouzení konkrétní situace rozhodujícím soudem). Kromě specifikace, za jakých okolností lze zvukový záznam pro soudní spor použít, se v tomto případě soud musel také vypořádat s otázkou, zda lze pojmu **„monitorování“** přiřadit širší význam v tom smyslu, že se nemusí jednat pouze o sledování hovoru v reálném čase, ale není vyloučeno ani jeho využití i pro budoucí potřeby. **Ústavní soud po posouzení případu a přihlédnutí ke všem specifickým okolnostem případu** (že se jedná o hovor fyzických osob při výkonu povolání se souhlasem druhé strany s nahráváním) **zhodnotil, že tento pojem lze v takových případech vyložit šířeji a zahrnout pod něj i možnost uchování záznamu pro eventuální pozdější použití. Zvláště je pak k tomuto třeba přistupovat, kdy se jedná o důkaz, který prokazuje okolnosti pro objasnění zásadních skutečností případu.** Z tohoto vyplývá, že v takovýchto případech provedení důkazu záznamem telefonického hovoru nepřekračuje nepřijatelnou míru zásahu do základního práva na ochranu soukromí. Tato skutečnost je podle názoru Ústavního soudu dostačující pro použitelnost takového důkazního prostředku v civilním soudním řízení. Vždy je však nutné myslet na to, že přípustnost takto navrženého důkazu je nutno posuzovat vždy s ohledem na individuální okolnosti daného případu. ### Za jakých okolností je tedy přípustné použít zvukový záznam v civilním soudním řízení? - Musí se jednat o hovor fyzických osob, které však spolu nehovoří o soukromých záležitostech, ale vedou jej při obchodní či veřejné činnosti nebo při výkonu povolání - Ten, kdo hovor nahrává a hodlá jej uplatnit jako důkaz v civilním sporu, musí předem druhou stranu o skutečnosti monitorování upozornit a ta s ní musí souhlasit ### Nakonec pro přehled ještě uvedeme menší shrnutí možnosti použití zvukového záznamu nad rámec tématu našeho článku Jelikož se otázkou přípustnosti záznamů hovorů fyzických osob se Ústavní soud zabýval již několikrát, považujeme za vhodné na závěr ještě uvést další možné situace, kdy by vznikla možnost použít zvukový záznam hovoru jako důkaz i v jiném než civilním soudním sporu. Soudy přípustnost použití takového důkazu posuzují především s ohledem na respektování práva na nedotknutelnost osoby a jejího soukromí. Také v případě nesouhlasu druhé strany s nahráváním se jedná o rozpor s právem na soudní ochranu. Všeobecně pak platí, že ochrana je poskytována především jen projevům fyzických osob majícím osobní povahu. Ty tedy zpravidla jako důkaz použity být nemohou, s výjimkou jeho využití slabší stranou v pracovněprávním poměru. Na závěr lze tedy vše shrnout tak, že záleží vždy na konkrétním případu, kdy soud poměřuje chráněná práva a zájmy, které se v soukromé sféře střetávají, a pouze soud rozhodne, který z nich bude v konkrétním sporu převažující. Tedy kromě okolností, za nichž je předmětný záznam pořízen, je určující i význam právem chráněného či uznávaného zájmu, který je předmětem toho konkrétního řízení. Nakonec je také důležité přihlédnout k dalším možnostem účastníka uplatňujícího informace z nahrávky pro získání informace jiným způsobem, než za cenu porušení soukromí druhé osoby. --- --- title: "JAK NA REZERVAČNÍ SMLOUVU NA NEMOVITOST, ANEB NA CO SI DÁT POZOR PŘED JEJÍM PODPISEM" url: "https://www.macek.legal/884/jak-na-rezervacni-smlouvu-na-nemovitost-aneb-na-co-si-dat-pozor-pred-jejim-podpisem/" type: "post" date: "2018-04-05 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:40:26" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Mnoho lidí se ocitlo, a také stále ocitá, v situaci, kdy si chtějí koupit nemovitost, složili realitní kanceláři rezervační poplatek, ale z nějakého důvodu nakonec ke koupi nedošlo. Bývalo běžnou praxí, že si i v takovém případě realitní kanceláře ponechávaly rezervační poplatek, který jim zájemce o konkrétní nemovitost uhradil." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["nemovitosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2434-rezervacni-smlouva_nahledove.png" --- Budou to téměř dva roky, co jsme napsali článek ([zde](https://www.maceklegal.cz/co-byste-meli-vedet-o-rezervacnim-poplatku-pri-koupi-nemovitosti.html)) o tom, co je dobré vědět o rezervačním poplatku při koupi nemovitosti. Mnoho lidí se ocitlo, a také stále ocitá, v situaci, kdy si chtějí koupit nemovitost, složili realitní kanceláři rezervační poplatek, ale z nějakého důvodu nakonec ke koupi nedošlo. Bývalo běžnou praxí, že si i v takovém případě realitní kanceláře ponechávaly rezervační poplatek, který jim zájemce o konkrétní nemovitost uhradil. ## **Co je to rezervační smlouva a s kým se uzavírá** Rezervační smlouvou si zájemce o koupi nemovitosti „zarezervuje“ nemovitost zpravidla pro to, aby ji mezi tím, než vyřídí potřebné záležitosti pro její koupi, nekoupil nikdo jiný. Jak už jsme psali v našem předchozím článku, z dřívější ustálené soudní praxe plyne, že rezervační smlouva musí být uzavřena mezi zájemcem o nemovitost a vlastníkem nemovitosti. Připomeňme rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 32 Cdo 3337/2011 ze dne 28. 5. 2013, ze kterého je patrné, že rezervační smlouva uzavřená mezi zprostředkovatelem a zájemcem o koupi je neplatná. Důvodem je to, že k budoucímu uzavření kupní smlouvy se může zavázat pouze vlastník nemovitosti, nikoliv realitní kancelář. Dnes tak už většina realitních kanceláří rezervační smlouvu podepisuje spolu se zájemcem i vlastníkem nemovitosti. I přes tuto skutečnost však některé realitní kanceláře rezervační smlouvu i nadále tímto způsobem uzavírají, dejte si tedy pozor, s kým rezervační smlouvu uzavíráte. ## **Jak rozhodují soudy** V první řadě je třeba říci, že rezervační smlouva není v občanském zákoníku konkrétně upravena. Z důvodu chybějící konkrétní právní úpravy pak často vznikaly (a stále ještě i vznikají) spory mezi zájemcem a realitní kanceláří v případech, kdy nakonec nedojde k uzavření kupní smlouvy, a to jak z důvodu že zájemce si koupi nemovitosti rozmyslí, tak i v případně, kdy mu uzavření kupní smlouvy zabrání nějaké jiné skutečnosti (např. banka navzdory původnímu očekávání neposkytne hypoteční úvěr). Vzhledem k tomu, že současný občasný zákoník je účinný teprve relativně krátkou dobu, nedošlo prozatím k rozhodnutí nejvyšších soudů o rezervačních smlouvách uzavřených podle nového občanského zákoníku, nicméně vzhledem k podobné právní úpravě soudy nižších stupňů i nadále rozhodují podle dřívější ustálené judikatury. Problémem rezervačního poplatku se zabýval například Okresní soud v Trutnově ve svém rozhodnutí sp. zn. 9 C 28/2015 ze dne 10. 6. 2015, který v řízení rozhodoval především o zhodnocení rezervační smlouvy uzavřené mezi realitní kanceláří a zájemcem o nemovitost, a smlouvou zprostředkovatelskou uzavřenou mezi realitní kanceláří a vlastníkem nemovitosti. Realitní kancelář se v rámci smlouvy o zprostředkování zavázala vyhledat zájemce o koupi nemovitých věcí a v případě nalezení takového zájemce se zavázala připravit realizaci prodeje, konkrétně k přípravě kupní smlouvy. V rámci rezervační smlouvy se pak zavázala „rezervovat“ nemovité věci do určité doby a během ní neuzavřít rezervační smlouvu s jiným zájemcem. V této době se zájemce zavázal uzavřít kupní smlouvu s vlastníkem nemovitosti. Realitní kancelář se tudíž fakticky k žádné činnosti, kterou by měla vykonat speciálně ve prospěch zájemce, nezavázala. Naopak se zavázala k nečinnosti po dobu rezervace, jak se k tomu zavázala i v předmětné smlouvě o zprostředkování. K samotné přípravě kupní smlouvy pak byla zavázána pouze na základě smlouvy o zprostředkování. Na základě výše uvedených skutečností Okresní soud v Trutnově dovodil, že po sjednanou dobu platnosti rezervační smlouvy nevykonala realitní kancelář žádnou službu, za kterou by mohla oprávněně požadovat „poplatek“. Navíc ještě došlo k uzavření kupní smlouvy v tomto případě až po uplynutí doby platnosti rezervační smlouvy. Tato situace nenastala ani porušením nějaké povinnosti zájemce, jako třeba neposkytnutím součinnosti či odstoupením od rezervační smlouvy. Zaplacení rezervačního poplatku proto nemůže být požadováno ani jako smluvní pokuta. Soud proto rozhodl, že ponechání si rezervačního poplatku realitní kanceláří se příčí dobrým mravům a realitní kancelář jej proto musela vrátit. ## **Pozor na to, jakou smlouvu podepisujete** Při podpisu rezervační smlouvy si dejte velký pozor, jestli nepodepisujete smlouvu o zprostředkování. Tou se totiž realitní kancelář zavazuje v podstatě k tomu, že v daném období nebude nemovitost nikomu nabízet a zprostředkuje zájemci možnost uzavřít kupní smlouvu s vlastníkem nemovitosti. Zároveň s tím vyžaduje po zájemci složení zálohy nebo rezervačního poplatku. Nárok na odměnu pak realitní kanceláři v závislosti na znění smlouvy může vzniknout často už jen tím, že zprostředkuje příležitost smlouvu uzavřít, tedy ve chvíli, kdy tzv. přivede strany k jednacímu stolu. Jestliže v takovém případě zájemce kupní smlouvu na nemovitost neuzavře, přestože realitní kancelář podpis umožnila (tj. zařídila, že vlastník byl připraven k podpisu), bude mít zájemce značné komplikace získat rezervační zálohu zpět a v mnohých případech se její navrácení podařit ani nemusí. Rezervační záloha je často rovna výši odměny realitní kanceláře za popsané „přivedení k jednacímu stolu“ a je velmi obtížné v takovém případě rozporovat vznik nároku na odměnu. ## **Nenechte se k podpisu dotlačit** Realitní makléři někdy využívají velice rafinovaných přesvědčovacích technik, abyste jimi navrhovanou smlouvu podepsali co nejdříve. Nenechte se tedy nikdy do podpisu tlačit a uchlácholit se krátkým popisem, co smlouva obsahuje. Důrazně doporučujeme si celou smlouvu nejdříve pečlivě pročíst. Pakliže máte pocit, že na Vás realitní kancelář či makléř vyvíjí nepříjemný nátlak a takříkajíc Vám již ťuká na rameno, ať smlouvu podepíšete, zbystřete, neboť toto může být známka případného budoucího ne zcela seriózního jednání. Pokud Vám obsah smlouvy není jasný, raději se poraďte někým, kdo se této problematice věnuje, nejlépe s advokátem. S vyřešením podobných situací jsme úspěšně pomohli již několika klientům, proto se na nás neváhejte obracet s Vašimi dotazy. --- --- title: "PŘEHLED KONTROL ÚŘADU PRO OCHRANU OSOBNÍCH ÚDAJŮ ZA DRUHÉ POLOLETÍ ROKU 2017" url: "https://www.macek.legal/886/prehled-kontrol-uradu-pro-ochranu-osobnich-udaju-za-druhe-pololeti-roku-2017/" type: "post" date: "2018-04-17 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:41:11" author: "galCekMac" excerpt: "S přícházejícím nařízením GDPR a hrozbou sankcí a postihy od Úřadu pro ochranu osobních údajů (dále jen „ÚOOÚ“) je pro představu vhodné upozornit na současný stav a počet kontrol, které proběhly za rok 2017. Obrázek nechť si každý udělá sám." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ÚOOÚ"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2435-prehled-kontrol-uradu-pro-zpracovani-OO_nahledove.png" --- S přícházejícím nařízením GDPR a hrozbou sankcí a postihy od Úřadu pro ochranu osobních údajů (dále jen „ÚOOÚ“) je pro představu vhodné upozornit na současný stav a počet kontrol, které proběhly za rok 2017. Obrázek nechť si každý udělá sám. ÚOOÚ uveřejnil na svých webových stránkách přehled uzavřených kontrol za druhé pololetí roku 20171. Inspektoři ÚOOÚ se zaměřili především na kontrolu zpracování osobních údajů z kamerových systémů (bytová družstva a společenství vlastníků jednotek), předávání osobních údajů do třetích zemí (cestovní kanceláře), nebo nevyžádané obchodní sdělení (marketingové společnosti). Celkem ve druhém pololetí roku 2017 proběhlo **69 kontrol**, z toho 59 na základě podnětu a 11 na základě kontrolního plánu ÚOOÚ. U většiny kontrolovaných subjektů ÚOOÚ neshledal porušení zákona č. 101/2000 Sb., zákona o ochraně osobních údajů. ÚOOÚ uložil kontrolovaným subjektům **pokutu celkem ve 20 případech.** ## **Nevyžádaná obchodní sdělení** Nejčastěji se jednalo o pokuty za nevyžádaná obchodní sdělení zasílaná emailem. ÚOOÚ zjistil porušení zákona celkem u 11 kontrolovaných subjektů. Jednalo o případy, kdy byla obchodní sdělení zasílána bez předchozího souhlasu adresátů. Dále také případy, kdy adresáti nebyli zákazníky kontrolované osoby, nebo případy, kdy zprávy nebyly dostatečně zřetelně a jasně označeny jako obchodní sdělení. ÚOOÚ uděloval pokuty za nevyžádaná obchodní sdělení od **2.000 Kč až do 197.400 Kč**. Celkem udělil pokuty 11 subjektům ve výši 490.000 Kč. ## **Zveřejnění videozáznamů během úkonů strážníků** ÚOOÚ dále udělil pokutu ve výši **30.000 Kč** za zveřejnění záznamů pořízených během úkonů strážníků městské policie. Jednalo se o dva video záznamy, které v důsledku nedostatečné anonymizace a poskytnutí informací o okolnostech daného zákroku obsahovaly osobní údaje. Městská policie tyto videozáznamy zpřístupnila občanům prostřednictvím internetových medií. ## **Kamerový systém v bytovém domě** Pokuta ve výši **5.000 Kč** byla udělena bytovému družstvu, které provozovalo v bytovém domě kamerový systém skládající se ze sedmi kamer. ÚOOÚ konstatoval, že družstvo porušilo zákon tím, že jedna z kamer byla umístěna u hlavního vchodu a současně monitorovala i veřejné prostranství před domem (parkoviště). ÚOOÚ neshledal pro užití této kamery zákonem předvídaný právní titul a konstatoval porušení zákona. ## **Zpřístupnění informace o odměňování členů** ÚOOÚ udělil pokutu ve výši **3.000 Kč** zdravotnickému zařízení, které zpřístupnilo informaci o výši odměn členů vedení nemocnice dalším zaměstnancům nemocnice a v dokumentech z jednání valné hromady v obchodním rejstříku. ## **Zveřejňování neaktuálních veřejných informací** ÚOOÚ dále posuzoval společnost, která poskytuje prostřednictvím webových stránek přehledné a kompletní údaje o podnikatelích, které jsou veřejně dostupné zejména z veřejných rejstříků. Zpracování veřejně dostupných informací není samo o sobě v rozporu se zákonem. Nicméně ÚOOÚ konstatoval, že je potřeba zajistit aktualizaci a výmaz těch informací, které již nejsou veřejně dostupné. Kontrolovaný subjekt nevymazal osobní údaje stěžovatelky na základě její žádosti, ačkoli v době žádosti již nebyly osobní údaje veřejně přístupné. Kontrolované společnosti tak byla uložena pokuta ve výši **30.000 Kč.** ## **Zřízení emailové schránky žákům základní školy** ÚOOÚ udělil pokutu základní škole za to, že zřídila e-mailové schránky pomocí Google Suite ve formátu „jmeno.prijmeni@doménaškoly.cz.“ žákům 4. třídy bez souhlasu či informování zákonných zástupců. Při založení těchto emailů byly předány osobní údaje žáka v rozsahu jméno, příjmení a škola, kterou žák navštěvuje. Protože škola projevila mimořádnou snahu napravit závadný stav, byla uložena sankce pouze ve výši **3.000 Kč.** ## **Neoprávněný přístup do informačního systému s citlivými údaji** Pokutu ve výši **8.000 Kč** udělil ÚOOÚ společnosti, která nezjistila, že do jejího systému s osobními a citlivými údaji přistupuje její bývalý zaměstnanec, který již ukončil pracovní poměr. Jednalo se o společnost, která zajišťuje převoz pacientů v souvislosti s poskytováním ambulantní zdravotní péče a jednalo se tak o velmi citlivé údaje. ## **Zasílání zpráv o pohybu a bankovním účtu** Společnosti Air Bank a.s. byla uložena pokuta ve výši **20.000 Kč** za to, že odesílala informace o pohybu na bankovním účtu a na účtu kreditní karty nesprávné osobě. Při uzavírání smlouvy o úvěrové kartě totiž klient zadal chybnou emailovou adresu, která patřila shodou okolností jeho jmenovci. Banka zasílala zprávy o pohybu na účtu a obchodní sdělení i poté, co na to byla upozorněna neoprávněným příjemcem. ## **Ztráta ambulantní knihy** V tomto případě došlo omylem ke ztrátě tašky, ve které byla uložena ambulantní kniha a harddisk, obsahující osobní a citlivé údaje pacientů zdravotnického zařízení. Tašku ztratil jednatel zdravotnického zařízení tak, že mu vypadla při tankování automobilu, kdy v důsledku neznalosti používání nového vozidla zmáčkl na klíčích tlačítko otevírání kufru namísto tlačítka uzamykání vozidla, a po rozjezdu došlo k vypadnutí tašky. Zdravotnické zařízení dostalo pokutu ve výši**65.000 Kč** za porušení povinnosti zabezpečení osobních údajů. ## **Telefonická nabídka služeb** Společnost obchodující s cennými papíry telefonicky kontaktovala osobu s nabídkou služeb v oblasti financí. Kontrolou bylo zjištěno, že číslo klienta bylo získáno ze zakoupené databáze. ÚOOÚ uložil společnosti pokutu ve výši **8.000 Kč.** ## **Monitorování veřejného prostranství** Pokutu **50.000 Kč** udělil ÚOOÚ Městské části Praha 5 za využití kamer v budově jejího sídla a pracoviště ve větším množství, než je nezbytné, a dále za používání informačních cedulek o monitorování prostoru, které byly nevhodné z hlediska jejich velikosti a v několika případech obsahovaly zavádějící text. ## **Závěrem** Přes to, že ÚOOÚ má možnost podle současné úpravy uložit pokutu **až do výše 10 milionů Kč**, nebyly ukládané pokuty příliš vysoké. V případě, že kontrolovaná osoba spolupracovala a odstranila závadný stav v průběhu kontroly, byly pokuty minimální. **Od 25. května 2018** bude mít ÚOOÚ podle nové úpravy GDPR možnost uložit značně vyšší pokuty, a to **až do výše 20 milionů EUR** nebo do výše **4 % z celkového ročního obratu.** Teprve praxe ukáže, co nám nová úprava v podobě GDPR v budoucnu přinese. --- --- title: "UDĚLENÍ SOUHLASU SE ZPRACOVÁNÍM OSOBNÍCH ÚDAJŮ OD 25. KVĚTNA 2018" url: "https://www.macek.legal/888/udeleni-souhlasu-se-zpracovanim-osobnich-udaju-od-25-kvetna-2018/" type: "post" date: "2018-04-17 00:00:00" modified: "2018-04-17 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Již brzy bude v celé Evropské Unii účinné obecné nařízení na ochranu osobních údajů neboli GDPR (General Data Protection Regulation). Toto nařízení se dotkne každého, kdo shromažďuje nebo zpracovává osobní údaje." categories: ["E-shopy", "GDPR"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2436-udeleni-souhlasu-se-zpracovani-OO_nahledove.png" --- Již brzy bude v celé Evropské Unii účinné obecné nařízení na ochranu osobních údajů neboli GDPR (General Data Protection Regulation). Toto nařízení se dotkne každého, kdo shromažďuje nebo zpracovává osobní údaje. Nová právní úprava v podobě GDPR mimo jiné rozšíří požadavky pro udělení souhlasu osoby se zpracováním jejích osobních údajů. Podle definice v článku 4 odst. 11 GDPR se souhlasem subjektu údajů rozumí **jakýkoli svobodný, konkrétní, informovaný a jednoznačný projev vůle, kterým subjekt údajů dává prohlášením či jiným zjevným potvrzením své svolení ke zpracování svých osobních údajů.** Souhlas se zpracováním osobních údajů musí tedy být výhradně dobrovolný a dále musí být kdykoli v budoucnu odvolatelný. Na to upozorňuje i **Úřad pro ochranu osobních údajů**, který se vyjádřil k problematice udělování souhlasu se zpracováním osobních údajů při sjednávání služeb a podepisování smluv. Lidem je často při sjednávání služeb předkládána k podpisu smlouva nebo rozsáhlé obchodní podmínky, jejichž součástí je i vynucovaný souhlas se zpracováním osobních údajů. **Již dnes nebylo správné včlenění souhlasu přímo do smlouvy nebo do všeobecných obchodních podmínek a uzavření smlouvy na tento souhlas vázat.** Takový souhlas i nadále nebude považován za svobodný, jelikož osoba podepisující smlouvu nemá možnost odmítnout podepsat souhlas se zpracováním osobních údajů a zároveň podepsat smlouvu. Častou praktikou byly navíc nesrozumitelné a složité právnické formulace nebo přehlédnutelné umístění souhlasu. Pokud tedy bude souhlas udělován písemně a bude se týkat rovněž jiných skutečnosti, bude muset být od 25. května 2018 předložena žádost o vyjádření souhlasu způsobem, který je od těchto jiných skutečností jasně odlišitelný, srozumitelný a snadno přístupný. V opačném případě bude souhlas osoby považován za neplatný. Správci, který poruší GDPR právě například tím, že bude zpracovávat osobní údaje osoby, která k tomu neudělila dostatečný souhlas, budou hrozit nepříjemné sankce. Závěrem je třeba doplnit, že dle prohlášení zaznívajících z Úřadu pro ochranu osobních údajů bude problematika nadbytečnosti a neplatnosti souhlasů jedním z hlavních témat, na která se bude při svých kontrolách zaměřovat. --- --- title: "JE ŘIDIČ ODPOVĚDNÝ ZA NEPŘIPOUTÁNÍ SPOLUJEZDCE BEZPEČNOSTNÍM PÁSEM?" url: "https://www.macek.legal/890/je-ridic-odpovedny-za-nepripoutani-spolujezdce-bezpecnostnim-pasem/" type: "post" date: "2018-05-14 00:00:00" modified: "2018-05-14 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Ústavní soud se ve svém nálezu vyjádřil k tomu, zda má řidič automobilu povinnost zajistit připoutání ostatních spolujezdců bezpečnostními pásy" categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2437-odpovednost-ridice_nahledove.png" --- Ústavní soud se ve svém nálezu vyjádřil k tomu, zda má řidič automobilu povinnost zajistit připoutání ostatních spolujezdců bezpečnostními pásy Jedná se o nález sp. zn. II. ÚS 492/17 ze dne 17. dubna 2018, kterým Ústavní soud zamítl ústavní stížnost stěžovatele, který způsobil autonehodu, kdy pod vlivem alkoholu nezvládl průjezd zatáčkou v důsledku nepřiměřené rychlosti, převrátil vozidlo na střechu a v důsledku toho zemřel jeho bratr sedící na předním sedadle spolujezdce. ## **Obecné povinnosti řidiče podle zákona** Řidič má podle § 5 odst. 1 písm. i) zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, **obecnou povinnost zajistit bezpečnost** přepravované osoby nebo zvířete a bezpečnou přepravu nákladu. Řidič má dále podle § 6 odst. 1 zákona o provozu na pozemních komunikacích **povinnost být za jízdy připoután**, je-li jeho vozidlo povinně vybaveno bezpečnostním pásem. Řidič je dále povinen poučit osoby starší tří let o povinnosti použít bezpečnostní pásy, ovšem pouze v případě, že řídí vozidlo s více než osmi místy k sezení kromě místa řidiče. Přepravovaná osoba je dále povinna dbát pokynů řidiče, a to zejména při nastupování a vystupování z vozidla. ## **Judikatura soudů** Judikatura soudů v otázce odpovědnosti za připoutání se přepravované osoby bezpečnostním pásem nebyla dosud sjednocená. Nejvyšší soud se v **trestních věcech** ustálil na právním závěru, že součástí obecné povinnosti řidiče zajistit bezpečnost přepravovaných osob je i povinnost zajistit připoutání bezpečnostními pásy. Pokud se tedy přepravovaná osoba odmítne připoutat, nemá řidič podle názoru Nejvyššího soudu vůbec zahajovat jízdu, a to i pokud by se jednalo o vozidlo vlastněné nepřipoutanou přepravovanou osobou. Naopak v **civilních věcech** zastává Nejvyšší soud zcela opačný přístup, neboť zde podle jeho názoru řidič zásadně neodpovídá za splnění povinnosti přepravované osoby být připoutána, a tedy že z daného ustanovení zákona nelze dovozovat povinnost řidiče zajistit připoutání se přepravované osoby (s výjimkami, kdy to vyžadují jedinečné okolnosti spolujezdce, například jeho zdravotní stav nebo věk). V judikatuře Nejvyššího soudu tak existuje zásadní rozpor mezi přístupem senátů jeho občanskoprávního a trestněprávního kolegia, který by měl být podle Ústavního soudu z důvodu předvídatelnosti práva jednotný. ## **Sjednocení Ústavním soudem** Podle názoru Ústavního soudu by obecná povinnost řidiče zajistit připoutání přepravovaných osob bezpečnostními pásy byla pro řidiče nepřiměřená zátěž, jelikož zákon řidiči ani nesvěřuje žádné právní prostředky ke splnění této povinnosti. Z nálezu Ústavního soudu tak vyplývá, že **pokud řidič přepravuje pouze dospělé, plně svéprávné osoby, které úspěšně absolvovaly autoškolu a mají zkušenosti jak s řízením motorového vozidla, tak se spolujízdou v něm, nemůže být v takovém případě řidič odpovědný za nepřipoutání těchto osob.** Ústavní soud také podotýká, že v současném pojetí materiálního právního státu nese odpovědnost za svou vlastní bezpečnost v prvé řadě sám každý dospělý plně svéprávný jedinec, pokud k tomu má v dané situaci dostatečné informace, aby se mohl kvalifikovaně rozhodnout, a dostatečnou možnost, aby svou bezpečnost mohl zajistit. V tomto konkrétním případě však byl smrtelný následek způsoben jak porušením povinnosti zesnulého být připoután, tak porušením povinnosti řidiče neřídit vozidlo po požití alkoholu, tak překročení maximální povolené rychlosti. Proto Ústavní soud v tomto případě ústavní stížnost zamítl a konstatoval, že obecné soudy nemohly porušit žádné stěžovatelovo ústavně zaručené právo, jestliže jej shledaly vinným tak, jak je uvedeno v napadených rozhodnutích. Tento nález však může mít velký dosah pro budoucí rozhodovací praxi jak obecných soudů, tak vyšších soudů a to tím, že by měl především přispět k jednotnějším rozhodnutím soudů v otázce odpovědnosti řidiče za připoutání spolujezdců. --- --- title: "JAK A KDY (NE)POUŽÍVAT SOUHLAS SE ZPRACOVÁNÍM" url: "https://www.macek.legal/892/jak-a-kdy-nepouzivat-souhlas-se-zpracovanim/" type: "post" date: "2018-06-14 00:00:00" modified: "2018-06-14 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Souhlasy kam se podíváš. Asi tak by se dala shrnout lavina mailů, které se na nás hrnuly ze všech stran od společností, které více či méně kreativně požadovaly udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů. Tato smršť mimo spousty lidí popudila i Úřad pro ochranu osobních údajů, a proto jsme se rozhodli varovat před jejich nesprávným používáním a více konkretizovat náš článek ze 17. 4. 2018. Použitím souhlasu si totiž někdy můžete dost výrazně přitížit. Ano, i neoprávněně požadovaný souhlas může společnosti zajistit přispět na fungování státní správy nějakou tou pokutou." categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2438-jak-a-kdy-pouzivat-souhlas_nahledove.png" --- Souhlasy kam se podíváš. Asi tak by se dala shrnout lavina mailů, které se na nás hrnuly ze všech stran od společností, které více či méně kreativně požadovaly udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů. Tato smršť mimo spousty lidí popudila i Úřad pro ochranu osobních údajů, a proto jsme se rozhodli varovat před jejich nesprávným používáním a více konkretizovat náš článek ze 17. 4. 2018. Použitím souhlasu si totiž někdy můžete dost výrazně přitížit. Ano, i neoprávněně požadovaný souhlas může společnosti zajistit přispět na fungování státní správy nějakou tou pokutou. Za účinnosti zákona o ochraně osobních údajů (zák. č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů) (dále o něm budu psát jen jako o „zákonu“) se rozmohl nešvar vkládat souhlas se zpracováním osobních údajů všude, kde se jen osobní údaje objevily. Může za to ne úplně šťastná formulace zákona. Ten totiž ve zkratce říká (říkal), že je možné zpracovávat osobní údaje na základě souhlasu a pokud není souhlas, je možné zpracovávat na základě dalších vyjmenovaných skutečností. Což si pochopitelně drtivá většina lidí vysvětlila tak, že pokud kamkoli vloží souhlas, dál už nic řešit nemusí. Což tak ale po pravdě řečeno není. Naopak daleko jasněji tuto situaci upravuje nařízení se zlověstnou zkratkou GDPR (Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679). ## **Jak to tedy se souhlasem skutečně je a proč je úřad ze souhlasů tak namíchnutý?** Z vyjádření zástupců Úřadu pro ochranu osobních údajů je zcela evidentní, že nadměrné souhlasy má tento úřad takříkajíc na mušce. I proto před nedávnem vydal upozornění, ve kterém se „strefuje“ do advokátů a poradců, kteří princip souhlasu tak úplně nepochopili. Zásadním měřítkem je, jestli byl souhlas udělen svobodně, tzn. že subjekt (zákazník, zaměstnanec apod.) si může vybrat, jestli souhlas udělí nebo ne, aniž by to pro něj mělo jakékoli negativní důsledky. Nejčastější situace, kdy je souhlas požadován úplně zbytečně a tím pádem velmi často i nezákonně (rozumějte: může být pokuta), jsou tyto: - zpracování je nutné pro plnění smlouvy (např. prodej zboží v e-shopu, uzavření pracovní smlouvy apod.); - zpracování je nutné pro splnění právní povinnosti (např. archivace účetních dokladů, předávání údajů o zaměstnancích na „sociálku“ apod.); - zpracování je nezbytné pro účely oprávněných zájmů (k tomu za chvilku). ..chvilka. Ke třetímu bodu – ten je totiž někdy poněkud problematický. Naprosto jednoznačným příkladem, který často zmiňuje i Úřad pro ochranu osobních údajů, je ale zasílání obchodních sdělení stávajícím zákazníkům. Můžete (!) posílat obchodní sdělení Vašim stávajícím zákazníkům, aniž byste k tomu měli souhlas (!!), pokud zasíláte obchodní sdělení, které souvisí se zbožím nebo službou, které si od Vás zákazník již zakoupil. Za tuto možnost poděkujte tzv. antispamovému zákonu (zák. č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti). Na druhou stranu ale musíte v každém takovém sdělení: - zřetelně a jasně uvést, že jde o obchodní sdělení; - neschovávat se, ale přiznat barvu, kdo jste (označit toho, jehož jménem se komunikace uskutečňuje); - dát jednoduchou možnost k odhlášení. ## **Pomůcka** Pokud budete zejména s bodem 1 a 2 váhat, zkuste pomůcku – před tím, než někoho budete žádat o souhlas, představte si situaci, že subjekt Vám už souhlas udělil a položte si otázku: *„Co by se stalo, kdyby svůj souhlas odvolal?“* Například: *„Co by se stalo, kdyby zákazník e-shopu, který si objednal zboží, odvolal svůj souhlas?“* V takovém případě byste teoreticky měli smazat jeho osobní údaje a tím pádem tedy nevím, jak byste mu byli schopni doručit zboží. Tedy nesmysl. Podobně u předávání údajů na „sociálku“, protože pokud by zaměstnanec mohl odvolat souhlas s předáváním svých údajů, nesměli byste je na „sociálku“ předat, za což byste od státu pochvalu asi nedostali. ## **Shrnuto podtrženo** Před tím, než budete žádat o souhlas se zpracováním osobních údajů, důkladně si promyslete, jestli pro zpracování není jiný důvod (viz body 1 až 3). Pokud Vám to pořád nebude jasné, zkuste si výše uvedenou pomůcku. Pokud si i tak nebudete jisti, napište nám info@maceklegal.cz nebo zavolejte na +420 604 873 614 a rádi se s Vámi domluvíme na spolupráci. Případně pokud budete v centru Prahy, sídlíme kousek od Staroměstského náměstí (Haštalská 6), neváhejte zazvonit a zastavit se u nás na kus řeči. **Užitečné odkazy** [https://www.uoou.cz/vyzadovani-souhlasu-a-nbsp-gdpr/d-30815](https://www.uoou.cz/vyzadovani-souhlasu-a-nbsp-gdpr/d-30815) [https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2004-480](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2004-480) (zejména § 7) [https://www.uoou.cz/assets/File.ashx?id_org=200144&id_dokumenty=20112](https://www.uoou.cz/assets/File.ashx?id_org=200144&id_dokumenty=20112) (kompletní text GDPR… příjemnou zábavu) --- --- title: "POZOR NA VYŽADOVÁNÍ SOUHLASU SE ZPRACOVÁNÍM OSOBNÍCH ÚDAJŮ" url: "https://www.macek.legal/894/pozor-na-vyzadovani-souhlasu-se-zpracovanim-osobnich-udaju/" type: "post" date: "2018-09-26 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:42:04" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Od 25. května 2018, kdy nabylo účinnosti obecné nařízení na ochranu osobních údajů, nebo-li GDPR (General Data Protection Regulation), jsou internetové stránky a hlavně emailové schránky uživatelů zahlceny požadavky na udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů. Řada příjemců těchto žádostí na udělení souhlasu také kvůli tomu podává stížnosti Úřadu pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ)." categories: ["E-shopy", "GDPR", "OSVČ", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2439-pozor-na-vyzadovani-souhlasu_nahledove.png" --- Od 25. května 2018, kdy nabylo účinnosti **obecné nařízení na ochranu osobních údajů,** nebo-li **GDPR** (General Data Protection Regulation), jsou internetové stránky a hlavně emailové schránky uživatelů zahlceny požadavky na udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů. Řada příjemců těchto žádostí na udělení souhlasu také kvůli tomu podává stížnosti Úřadu pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ). Předsedkyně Úřadu pro ochranu osobních údajů proto v tiskové zprávě ze dne 31. 8. 2018 důrazně upozornila na to, že správci a zpracovatelé **nadbytečně požadují po svých zákaznících souhlas se zpracováním osobních údajů**. Vyžadování souhlasu může být v řadě případů nadbytečné a v rozporu s GDPR. Pokud jsou poskytovány služby na základě smlouvy, na základě zákona nebo z jiného právního důvodu uvedeného v obecném nařízení, pak souhlas zákazníka se zpracováním osobních údajů **nesmí být vyžadován**. Jedná se například o poskytování bankovních nebo telekomunikačních služeb. Vyžadování souhlasu od zákazníka by v takovém případě ÚOOÚ vyhodnotil jako nadbytečné, obtěžující a většinou i klamavé. Úřad na ochranu osobních údajů se proto nyní zaměří na okolnosti získávání souhlasu a jeho náležitosti a na to, zda byl souhlas získán v souladu s GDPR, tedy svobodně, informovaně, transparentně a poctivě. Pozor na to, že zákazník také musí při udělování souhlasu vědět, k jakému účelu budou jeho osobní data použita a kým. --- --- title: "ZAMÝŠLÍTE VSTOUPIT DO SPOLEČNOSTI JAKO TICHÝ SPOLEČNÍK?" url: "https://www.macek.legal/896/zamyslite-vstoupit-do-spolecnosti-jako-tichy-spolecnik/" type: "post" date: "2018-11-12 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:43:09" author: "galCekMac" excerpt: "V naší advokátní kanceláři často pro své klienty připravujeme smlouvy o tiché společnosti v rámci investorských vstupů do společností. Pro přiblížení, jak takové tiché společenství funguje, jaké má výhody a jaká úskalí, jsme se rozhodli napsat tento článek." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["TICHÝ SPOLEČNÍK"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2440-tichy-spolecnik_nahledove.png" --- V naší advokátní kanceláři často pro své klienty připravujeme smlouvy o tiché společnosti v rámci investorských vstupů do společností. Pro přiblížení, jak takové tiché společenství funguje, jaké má výhody a jaká úskalí, jsme se rozhodli napsat tento článek. Tiché společenství označuje vztah mezi podnikatelem a tichým společníkem, při kterém se tichý společník podílí na zisku společnosti. Na oplátku za to musí tichý společník poskytnout podnikateli k jeho podnikání určitý vklad. Předmětem vkladu je nejčastěji **peněžitá částka**, nicméně tichý společník může jako vklad použít i **nemovitou věc**. Podnikatel pak může tuto nemovitost užívat i požívat. Pokud tichý společník vloží jinou věc, pak k ní podnikatel nabývá vznikem tiché společnosti vlastnické právo. Je nutno uvést, že **tichá společnost není samostatná právnická osoba**, jako je tomu například u společnosti s ručením omezeným nebo u akciové společnosti. Vždy se jedná pouze o závazkový vztah mezi účastníky smlouvy o tiché společnosti. Proto je vždy potřeba, aby tento vztah byl náležitě upraven smlouvou o tiché společnosti. Občanský zákoník sice nevyžaduje písemnou formu této smlouvy, nicméně dle našich dlouholetých zkušeností důrazně doporučujeme nechat si vytvořit kvalitní smlouvu o tiché společnosti tak, aby byla jednotlivá práva a povinnosti tichého společníka i podnikatele náležitě vymezena. ## **Jaké jsou výhody tiché společnosti?** Jak již ze samotného názvu vyplývá, hlavní specifikum a výhoda tiché společnosti spočívá **v neveřejnosti tichého společníka ve vztahu k třetím stranám podnikatele** v rámci jeho podnikání. Účast tichého společníka na podnikání podnikatele tak nelze zjistit z obchodního rejstříku, jako je tomu například u společnosti s ručením omezeným. Vzhledem k tomu, že tichý společník poskytuje podnikateli určitý vklad, má také **právo nahlížet do všech obchodních dokladů a účetních záznamů podnikatele**. Podnikatel má také povinnost vydat tichému společníkovi stejnopis účetní závěrky vždy bez zbytečného odkladu po jejím vyhotovení a schválení tak, aby měl tichý společník přehled o podnikatelských aktivitách podnikatele. Další výhodou je **variabilita smluvního vztahu mezi tichým společníkem a podnikatelem**. Jak podnikatel, tak tichý společník může být fyzickou nebo i právnickou osobou. Smlouvu o tiché společnosti lze nastavit tak, aby odpovídala specifickým požadavkům a představám obou smluvních stran. Smlouvou se lze i odchýlit od ustanovení občanského zákoníku upravující tichou společnost, pokud tato ustanovení nemají donucující charakter. ## **Jaké jsou nevýhody tiché společnosti?** Je nutno mít na paměti, že na jedné straně má tichý společník právo na to, aby mu podnikatel vyplatil podíl na zisku, **na druhé straně se ovšem tichý společník podílí na ztrátě stejně jako na zisku**. Zde záleží na tom, jakou výši podílu na zisku a na ztrátě mezi sebou účastníci ujednají. Pokud tato výše ujednána není, pak se tichý společník podílí na zisku i na ztrátě ve výši vzhledem k jeho vkladu a k zavedené praxi stran. Z uvedeného vyplývá, že tichý společník jako investor může svou investici postupně velmi výhodně zhodnocovat jako podíl na zisku podnikatele, ovšem v případě neúspěšného podnikání také může tichý společník o svůj vklad přijít. Pokud podíl na ztrátě dosáhne výše vkladu, pak zanikne i samotná tichá společnost. Tichý společník by si proto měl dobře rozmyslet, kam bude svůj vklad investovat. V případě, že zamýšlíte investovat jako tichý společník, či jako podnikatel chcete využít investování do podnikání tichým společníkem a neváhejte se obrátit na naší advokátní kancelář. Rádi Vám poradíme, či sestavíme smlouvu o tiché společnosti na míru Vašim požadavkům. Nepodceňte nastavení smlouvy o tiché společnosti! --- --- title: "CO PŘINESE NOVÉ NAŘÍZENÍ (EU) O VOLNÉM POHYBU NEOSOBNÍCH DAT?" url: "https://www.macek.legal/898/co-prinese-nove-narizeni-eu-o-volnem-pohybu-neosobnich-dat/" type: "post" date: "2018-11-21 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:43:35" author: "galCekMac" excerpt: "Dobrých zpráv není nikdy dost, obzvláště těch, které přicházejí s novými právními předpisy. Nově přijaté nařízení EU o volném pohybu neosobních dat ale mezi takové zprávy bezpochyby patří a radost z něj mohou mít i čeští podnikatelé." categories: ["E-shopy", "GDPR", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["ePrivacy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2441-narizeni-o-volnem-pohybu-dat_nahledove.png" --- ## **Slyšeli jste o novém nařízení (EU) o volném pohybu neosobních dat?** Dobrých zpráv není nikdy dost, obzvláště těch, které přicházejí s novými právními předpisy. Nově přijaté nařízení EU o volném pohybu neosobních dat ale mezi takové zprávy bezpochyby patří a radost z něj mohou mít i čeští podnikatelé. ## **O čem je nové nařízení (EU) o volném pohybu neosobních dat?** Jak už název napovídá, toto nařízení upravuje volný pohyb dat, která nejsou osobními údaji, v rámci Evropské unie. Doposud některé členské státy omezovaly možnost ukládání některých dat pouze na některá (zejména teda své vlastní) území. Taková omezení však nadále budou možná pouze v případě, že takový postup schválí Evropská komise, a to jen z důvodu veřejné bezpečnosti. Taková výjimka navíc bude muset být uveřejněna na internetu a bude tedy možné se snadno přesvědčit, jaká data a v jakém členském státě je nutné uchovávat a zpracovávat na základě odlišných pravidel. Neosobní data bude možná volně zpracovávat a uchovávat kdekoli na území Evropské unie (se shora uvedenou výjimkou). ## **Jaká data nemají povahu osobních údajů?** Neosobními daty jsou například strojově generovaná data nebo obchodní data. Konkrétně například agregované data sety používané pro analýzu „big data, případně data o potřebách na údržbu průmyslových strojů apod. ## **Jak se nařízení o volném pohybu neosobních dat dotkne českých podnikatelů?** Díky tomu, že díky nařízení bude možné neosobní data uchovávat a zpracovávat kdekoli v Evropské unii, budou moci čeští podnikatelé poskytující služby datových úložišť a vyhodnocování a zpracování dat nabídnout své služby podstatně snáze a bez nutnosti budovat nová úložiště pro nová data. ## **Kdy vejde nové nařízení o volném pohybu neosobních dat v platnost?** Dle informací dostupných na stránkách Úřadu pro ochranu osobních údajů ([https://www.uoou.cz/tiskova-zprava-evropsky-parlament-schvalil-narizeni-o-volnem-pohybu-neosobnich-dat/d-32294](https://www.uoou.cz/tiskova-zprava-evropsky-parlament-schvalil-narizeni-o-volnem-pohybu-neosobnich-dat/d-32294)) by mělo nařízení o volném pohybu neosobních údajů vejít v platnost 1. 12. 2018. Účinnosti by mělo nabýt (tj. povinnost se jím řídit by měla vzniknout) o půl roku později. ## **Jaký je vztah GDPR a nařízení o volném pohybu neosobních dat?** Obě nařízení by se měla doplňovat a nikoli se překrývat. Znamená to, že tam, kde půjde o data obsahující osobní údaje, použije se GDPR a v opačném případě nařízení o volném pohybu neosobních dat. Na závěr upozorňuji, že nejde o očekávané nařízení ePrivacy, to by však mělo být přijato až v průběhu roku 2019. --- --- title: "NOVÁ VÝŠE MINIMÁLNÍ A ZARUČENÉ MZDY od 1. 1. 2019" url: "https://www.macek.legal/900/nova-vyse-minimalni-a-zarucene-mzdy-od-1-1-2019/" type: "post" date: "2018-11-26 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:30:56" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Minimální mzda se s účinností od 1. 1. 2019 zvyšuje na 13.350 Kč měsíčně. Pro srovnání, minimální mzda pro rok 2018 činí 12.200 Kč, jedná se tedy o poměrně výrazné zvýšení o 1.150 Kč – o 9,4 %. O výši minimální mzdy rozhoduje vláda a určuje jej nařízením (konkrétně nařízení vlády 567/2006 Sb., v platném znění). Zvýšení minimální mzdy pro rok 2019 schválila vláda 20. 11. 2018 a musí být následně vyhlášeno ve Sbírce zákonů. Toto vyhlášení je ale pouze formální záležitostí – schválené zvýšení minimální mzdy se již měnit nebude." categories: ["Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2442-minimalni-mzda-2019_nahledove-clanky.png" --- Minimální mzda se s účinností od 1. 1. 2019 zvyšuje na 13.350 Kč měsíčně. Pro srovnání, minimální mzda pro rok 2018 činí 12.200 Kč, jedná se tedy o poměrně výrazné zvýšení o 1.150 Kč – o 9,4 %. O výši minimální mzdy rozhoduje vláda a určuje jej nařízením (konkrétně nařízení vlády 567/2006 Sb., v platném znění). Zvýšení minimální mzdy pro rok 2019 schválila vláda 20. 11. 2018 a musí být následně vyhlášeno ve Sbírce zákonů. Toto vyhlášení je ale pouze formální záležitostí – schválené zvýšení minimální mzdy se již měnit nebude. Se zvýšením minimální mzdy souvisí také zvýšení zaručené mzdy. Zaručená mzda se odvozuje od minimální mzdy a představuje nejnižší výdělek, na který má pracovník podle odbornosti a složitosti práce nárok. Místo dosavadních 12 200 až 24 400 korun bude nově činit 13 350 až 26 700 korun. Měsíční sazba minimální (zaručené) mzdy vychází z týdenní pracovní doby 40 hodin. Jestliže má zaměstnanec v pracovní smlouvě sjednánu kratší pracovní dobu a zároveň není odměňován podle odpracovaných hodin, snižuje se mu minimální mzda úměrně odpracované době. **Minimální mzda také např. ovlivňuje:** - platbu pojistného na zdravotní pojištění u osob bez zdanitelných příjmů (v roce 2018 1.647 Kč), - maximální výši slevy za umístění dítěte, - podmínku pro nárok na daňový bonus na dítě, - podmínku pro nárok na měsíční daňový bonus. Nejnižší úrovně zaručené mzdy pro stanovenou týdenní pracovní dobu 40 hodin jsou odstupňovány podle složitosti, namáhavosti a odpovědnosti vykonávaných prací, zařazených do 8 skupin a činí: | skupina prací | za hodinu (Kč) | nejnižší úroveň zaručené mzdy za měsíc (Kč) | | --- | --- | --- | | 1 | 79,80 | 13.350 | | 2 | 88,10 | 14.740 | | 3 | 97,30 | 16.280 | | 4 | 107,40 | 17.970 | | 5 | 118,60 | 19.850 | | 6 | 130,90 | 21.900 | | 7 | 144,50 | 24.180 | | 8 | 159,60 | 26.700 | Pozn. pro platy ve veřejném sektoru platí odlišné tabulky. **Nevíte, do jaké skupiny prací patří konkrétně Vaše práce?** Popis jednotlivých skupin prací naleznete zde: [https://www.mpsv.cz/files/clanky/31799/NV_567_2006__UZ_-_1_1_18_.pdf](https://www.mpsv.cz/files/clanky/31799/NV_567_2006__UZ_-_1_1_18_.pdf) --- --- title: "PROČ (NE)UZAVŘÍT SMLOUVU O VÝKONU FUNKCE JEDNATELE?" url: "https://www.macek.legal/902/proc-neuzavrit-smlouvu-o-vykonu-funkce-jednatele/" type: "post" date: "2018-12-11 00:00:00" modified: "2018-12-11 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Jste jednatelem v s.r.o. a chcete za výkon funkce kromě poděkování ze strany společníků získávat i finanční odměnu? Případně jste sami společníkem s.r.o. a zároveň jednatelem a máte v úmyslu vyplácet (si) za výkon funkce odměnu? Pokud jste na předchozí otázky odpověděli „ano“, budou se Vám hodit následující informace o smlouvě o výkonu funkce jednatele." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2443-smlouva-o-vykonu-funkce-jednatele_nahledove.png" --- **Jste jednatelem v s.r.o. a chcete za výkon funkce kromě poděkování ze strany společníků získávat i finanční odměnu? Případně jste sami společníkem s.r.o. a zároveň jednatelem a máte v úmyslu vyplácet (si) za výkon funkce odměnu?** Pokud jste na předchozí otázky odpověděli „ano“, budou se Vám hodit následující informace o smlouvě o výkonu funkce jednatele. Stále ještě se ve své praxi poměrně často setkáváme s tím, že jednatelé s.r.o. nemají uzavřenu smlouvu o výkonu funkce jednatele (popravdě často ani nemají tušení o existenci tohoto institutu) a své odměňování mají řešeno různě kreativními způsoby. Pro vztah mezi s.r.o. a jejím jednatelem je nutné vědět, že společnost může odměňovat jednatele za výkon jeho funkce jedině na základě smlouvy o výkonu funkce. Ta musí být písemná a zároveň ji musí schválit nejvyšší orgán společnosti, kterým je v s.r.o. valná hromada. Pokud jste jediným společníkem a zároveň jediným jednatelem společnosti a chcete podepsat smlouvu o výkonu funkce, kterou budete podepisovat za obě strany, za společníka i za jednatele, musíte splnit jeden požadavek navíc. V tomto případě musí být Vaše podpisy na smlouvě úředně ověřeny. Smlouva o výkonu funkce může kromě odměňování obsahovat některé prvky klasické pracovní smlouvy, např. sjednání cestovních náhrad, dovolenou, různé benefity jako stravenky a firemní auto. Jednatel se se společností může také dohodnout na sjednání konkurenční doložky a sjednání podmínek pracovní neschopnosti. **Je důležité si uvědomit, že jednatelé odpovídají za škodu**, kterou způsobí při výkonu funkce, a to většinou neomezeně. Doporučujeme proto jednatelům uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu funkce, aby se ochránili před svými případnými špatnými rozhodnutími. V naší advokátní kanceláři jsme se také setkali s tím, že někteří jednatelé fakturují služby „své“ společnosti. Fakturace jednatelem v sobě skrývá nebezpečí, že může být posouzeno ze strany správce daně jako příjem ze závislé činnosti. Správce daně může překvalifikovat příjmy jednatelů za práci pro společnost a doměřit neodvedenou daň. Správce daně vychází z toho, že platby měly být uhrazeny v termínech pro odvody jako u mezd a proto může také uložit sankce. Stejným způsobem může postupovat také zdravotní pojišťovna a okresní správa sociálního zabezpečení, případné sankce tedy mohou být uloženy i těmito institucemi. Jednatel by proto měl být odměňován zásadně na základě smlouvy o výkonu funkce. **Často se diskutuje o souběhu funkcí jednatele** – tedy jestli jednatel může uzavřít pracovní smlouvu současně se smlouvou o výkonu funkce. Tyto smlouvy jednoznačně nemohou být uzavřeny pro stejnou činnost (v tomto případě obchodní vedení), ale i jejich případné sjednání pro dvě různé činnosti (např. jednatel pro společnost zároveň pracující jako účetní) je problematické a obecně uzavírání pracovní smlouvy a smlouvy o výkonu funkce jednatele nedoporučujeme. Pokud tedy chcete jako jednatel být odměňován, nebo si chcete jako jediný společník s.r.o. a zároveň její jednatel vyplácet za výkon funkce odměnu, doporučujeme Vám uzavřít smlouvu o výkonu funkce. V této smlouvě uveďte sjednanou odměnu a předložte ji valné hromadě ke schválení. Pokud byste měli jakékoliv dotazy ohledně smlouvy o výkonu funkce, neváhejte se obrátit na naši advokátní kancelář. Rádi Vám poradíme, či sestavíme smlouvu o výkonu funkce na míru Vašim požadavkům. --- --- title: "NOVINKY PRO PODNIKATELE A ZAMĚSTNAVATELE 2019" url: "https://www.macek.legal/904/novinky-pro-podnikatele-a-zamestnavatele-2019/" type: "post" date: "2018-12-20 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:44:36" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Jste podnikatel nebo zaměstnavatel a nejste si jistý, jaké legislativní změny a novinky Vás čekají v roce 2019? Přinášíme Vám článek se stručným shrnutím, co Vás čeká příští rok." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["minimální mzda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2444-novinky-2019_nahledove-clanky.png" --- Jste podnikatel nebo zaměstnavatel a nejste si jistý, jaké legislativní změny a novinky Vás čekají v roce 2019? Přinášíme Vám článek se stručným shrnutím, co Vás čeká příští rok. ## **Zvýšení minimální a zaručené mzdy od 1. 1. 2019** Od 1. 1. 2019 dochází ke zvýšení minimální mzdy na 13.350 Kč měsíčně. Se zvýšením minimální mzdy souvisí také zvýšení zaručené mzdy. Tato změna má dopad v oblasti daní, dojde také např. ke zvýšení minimálního vyměřovacího základu pro odvod zdravotního pojištění (nově 13.350 Kč) a zvýšení slevy na dani za umístění dítěte, tzv. školkovné (nově taktéž 13.350 Kč). **Více jsme psali zde:** [https://www.maceklegal.cz/nova-vyse-minimalni-a-zarucene-mzdy.html](https://www.maceklegal.cz/nova-vyse-minimalni-a-zarucene-mzdy.html) ## **Zálohy na sociální a zdravotní pojištění** V nařízení vlády č. 213/2018 Sb. jsou s účinností od 1. 1. 2019 stanoveny údaje o průměrné mzdě – ta činí 32.699 Kč (pro srovnání – průměrná mzda pro rok 2018 činí 29.979 Kč). Na základě průměrné mzdy se stanoví zálohy pro osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ) a minimální vyměřovací základ pro zaměstnance. Od příštího roku dochází ke zvýšení těchto záloh i minimálního vyměřovacího základu. **Výši minimálních záloh OSVČ v roce 2019 naleznete zde:** [https://www.cssz.cz/cz/pojisteni- osvc/zmena-vyse-minimalnich-zaloh-osvc-v-roce-2019.htm](https://www.cssz.cz/cz/pojisteni-osvc/zmena-vyse-minimalnich-zaloh-osvc-v-roce-2019.html) Od 1. 1. 2019 nově také platí, že se budou zálohy platit v kalendářním měsíci, na který se záloha vztahuje. Takže například březnová záloha bude splatná během března (a nikoli až 20. dubna, jak platí podle stávajících pravidel). ## **Uplatňování DPH** K 1. 1. 2019 končí přechodné období pro uplatňování DPH u společníků společnosti, nově bude každý společník postupovat individuálně sám za sebe podle obecných ustanovení zákona o DPH (zákon č. 235/2004 Sb.). ## **Zahraniční cestovní náhrady** (vyhláška č. 254/2018 Sb.) Zaměstnavatel je povinen kompenzovat zaměstnancům, které vyslal na pracovní cestu, zvýšené stravovací výdaje – vyplatit jim tzv. diety, tedy stravné. To platí při cestách v ČR i do zahraničí. Od nového roku se mění základní sazby stravného u devíti zemí – v Evropě je to konkrétně Nizozemsko a Polsko. Sazby tuzemských cestovních náhrad budou známy až koncem prosince 2018. ## **Změny, které jsou v procesu schvalování** Během příštího roku by pravděpodobně mělo dojít ke zrušení třídenní karenční doby v době dočasné pracovní neschopnosti (pravděpodobně od 1. 7. 2019). Zrušení karenční doby bude mít dopady na zaměstnavatele i na OSVČ. Zaměstnavatel bude povinen proplácet náhradu mzdy i v prvních třech dnech nemoci. To znamená, že zaměstnavatelům se prodlouží doba poskytování náhrady mzdy za dočasně pracovně neschopné z 11 na 14 dní. Jako určitá kompenzace se navrhuje snížení pojistného na nemocenské pojištění placeného zaměstnavatelem nebo OSVČ. Od příštího roku by se mohl zvýšit limit pro využití výdajových paušálů u podnikatelů na dvojnásobek současného stavu. V současnosti musí podnikatelé se zdanitelným příjmem nad 1 mil. Kč uplatňovat své výdaje dokládáním jejich skutečné výše, nově by se měl limit pro možnost uplatnění paušálních výdajů zvýšit na 2 mil. Kč. Změny můžou nastat také u dohod o provedení práce. V současné době lze pro jednoho zaměstnavatele v rámci dohody o provedení práce odpracovat maximálně 300 hodin ročně. Zdravotní a sociální pojištění se odvádí, jen pokud hrubý výdělek překročí 10.000 Kč měsíčně. Byla navržena nová hranice 11.500 Kč, která má lépe reflektovat současný stav pracovního trhu. Připravuje se také novela zákona o evidenci tržeb (tzv. EET), která přináší řadu změn. Ne všechny změny začnou platit ve stejný okamžik. Návrh obsahuje přeřazení některých služeb do 10% sazby DPH, možnost pro některé podnikatele evidovat tržby bez připojení k internetu a zavedení třetí a čtvrté fáze evidence tržeb. Tyto 2 poslední vlny EET se dotknou všech zbývajících podnikatelů, kteří zatím pod EET nespadají – např. řemeslníků, účetních, lékařů, notářů. Pokud se novela schválí, ke spuštění evidence tržeb pro zbývající činnosti (a také přeřazení některých služeb do 10% sazby daně) dojde nejdříve od 1. 7. 2019, pravděpodobněji ještě později. --- --- title: "GDPR JE UŽ NĚJAKOU DOBU S NÁMI, NA CO SI DÁVAT NEJVĚTŠÍ POZOR?" url: "https://www.macek.legal/906/gdpr-je-uz-nejakou-dobu-s-nami-na-co-si-davat-nejvetsi-pozor/" type: "post" date: "2019-01-21 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:45:04" author: "galCekMac" excerpt: "Úřad pro ochranu osobních údajů na svých stránkách pravidelně zveřejňuje odpovědi na dotazy, které poskytl v rámci svobodného přístupu k informacím. Z nich je zřejmé několik velmi zajímavých skutečností" categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ÚOOÚ"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2445-GDPR_nahledove.png" --- Úřad pro ochranu osobních údajů na svých stránkách pravidelně zveřejňuje odpovědi na dotazy, které poskytl v rámci svobodného přístupu k informacím. Z nich je zřejmé několik velmi zajímavých skutečností: 1. navzdory některým poplašným zprávám Úřad pro ochranu osobních údajů do data poskytnutí informace (tj. do 1. listopadu) neudělil ani jednu pokutu dle GDPR; 2. jen za období od 25. 5. 2018 do 1. 11. 2018 úřad přijal 1.993 stížností; 3. ve druhé polovině října 2018 pracovalo v kontrolním odboru Úřadu pro ochranu osobních údajů 28 zaměstnanců, na jednotlivých inspektorátech pak pracovalo na kontrolním odboru 17 osob. Co nám uvedené skutečnosti napovídají? V první řadě to, že Úřad pro ochranu osobních údajů (dále „ÚOOÚ“) přistupuje k povinnostem na ochranu osobních údajů prozatím poměrně vstřícně a snaží se nesrovnalosti řešit spíše v rámci opatření k nápravě. I s ohledem na postup ÚOOÚ v předchozích měsících však není možné spoléhat na benevolenci u úmyslného porušování předpisů na ochranu osobních údajů. Naopak ÚOOÚ může „přimhouřit oko“ v případě, kdy jde o neúmyslné a méně závažné porušení. Vstřícný přístup nelze tedy očekávat např. v případě hromadného rozesílání nevyžádané elektronické pošty. Dále je vidět, že lidé stížností podávají poměrně často a je proto důležité postupovat vůči nim s maximální vstřícností. Ne vždy jsou požadavky subjektů údajů (lidí) oprávněné, v takovém případě ale doporučujeme poskytnout co nejotevřenější vysvětlení, proč požadavku nemůže být vyhověno. Předcházení stížnostem je nejúčinnější obranou proti zbytečným a zatěžujícím kontrolám. Vzhledem k počtu stížností a počtu zaměstnanců na kontrolním oddělení u ÚOOÚ, a zároveň k tomu, že zaměstnanci ÚOOÚ mají na starosti významně širší agendu, nežli pouhou kontrolu správců a zpracovatelů, je pravděpodobné, že první ke kontrole přijdou na řadu ti, na které je nejvíce stížností. Přestože není nutné propadat hysterii, kterou se někteří i nadále snaží vyvolávat, je třeba neusnout na vavřínech a klást důraz na korektní a zodpovědné vystupování vůči subjektům údajů. --- --- title: "JEŠTĚ VÁM NENÍ 18 LET A CHCETE PODNIKAT?" url: "https://www.macek.legal/908/jeste-vam-neni-18-let-a-chcete-podnikat/" type: "post" date: "2019-02-05 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:46:01" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Ještě Vám nebylo 18 let a už máte v hlavě nápad na skvělý podnikatelský projekt? Nemusíte čekat! Ve spolupráci s týmem Busyman.cz, který začínajícím podnikatelům pomáhá, jsme sepsali článek, ve kterém Vám poradíme, jak na to." categories: ["E-shopy", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["Zplnoletnění"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2446-podnikat-v-18_nahledove.png" --- Ještě Vám nebylo 18 let a už máte v hlavě nápad na skvělý podnikatelský projekt? Nemusíte čekat! Ve spolupráci s týmem Busyman.cz, který začínajícím podnikatelům pomáhá, jsme sepsali článek, ve kterém Vám poradíme, jak na to. ## **Čemu se věnuje [Busyman.cz](https://www.busyman.cz/invest/o-nas/jak-funguje-busyman?utm_source=blog&utm_medium=macek&utm_campaign=clanek)** Hlavní činností Busymana je propojování inovativních nápadů a projektů se soukromými investory. Každý rok se setkáme přibližně s 300 projekty. Čas od času se setkáme i s autorem, který má velice zajímavý podnikatelský záměr, ovšem nebylo mu ještě 18 let. Nápady mnohdy nemohou čekat a je potřeba na nich pracovat rychle, jelikož trh startupů se dynamicky rozvíjí. Takto mají před sebou rok, dva i více, kdy musí jen sedět a nemohou své záměry a energii realizovat. V současné době se nejedná z našeho úhlu pohledu o zásadní čísla, nicméně důvodem je právě i to, že nyní nemají vlastně žádnou jinou možnost. Kdyby zákon umožnil a zjednodušil pravidla pro podnikání kupříkladu od 15 let, věříme, že bychom byli velmi brzy překvapeni počtem mladých lidí, kteří budou mít zájem začít. A jeden příklad z praxe – nedávno se na nás obrátila skupina studentů s velmi zajímavým projektem, přičemž jeden z nich nebyl plnoletý. Po bližším seznámení jsme zjistili, že mají unikátní know-how, nicméně otázka věku jim nedovolila založit společnost s ručením omezeným. ## **Jaké obchodní překážky musíte překonat?** Mladí podnikatelé mají před sebou celou řadu překážek, které je čekají. Vzhledem k věku je řada partnerů nebude brát úplně vážně. Vybudovat si uznání chvíli trvá. Mezi hlavní překážky nízkého věku bychom zařadili právě nedůvěru případného investora, ale také vyřizování administrativy, kde mladí podnikatelé nemají zrovna mnoho zkušeností. Dále nemají šanci dosáhnout na úvěr a zároveň vše kombinovat se školou je tak trochu alchymie. Na druhou stranu musíme říct, že pokud student projeví zájem a jsou vidět jeho výsledky, škola a učitelé se jim snaží vycházet většinou vstříc. Velice pozitivním aspektem mladého podnikatele je, že zpravidla nemá závazky, nezatěžuje se problémy a je schopen velmi pružně a efektivně reagovat na změny. Míra jejich kreativity ještě není, pokud to tak můžeme s nadsázkou nazvat, „utlučena“ zaměstnaneckým uvažováním. ## **Jakým způsobem můžete podnikat, pokud Vám ještě nebylo 18 let?** Od roku 2014 dává občanský zákoník možnost podnikat i nezletilým. Před tímto datem mohli nezletilí podnikat pouze prostřednictvím odpovědného zástupce, nyní si můžou vybrat. Pokud Vám nebylo 18, ale už byste rádi podnikali, máte tři možnosti: **a)** podnikat prostřednictvím odpovědného zástupce – Stanovíte si se souhlasem zákonného zástupce svého odpovědného zástupce, který musí splňovat všeobecné i zvláštní podmínky provozování živnosti. Ustanovení odpovědného zástupce Vám musí schválit soud – uděluje souhlas k provozování daného typu živnosti i k výběru odpovědného zástupce. Následně Váš zákonný zástupce na živnostenském úřadě Vaším jménem ohlásí živnost nebo požádá o koncesi – musí doložit souhlas soudu a souhlas odpovědného zástupce s výkonem této funkce. Odpovědný zástupce bude odpovídat za řádný provoz živnosti a za dodržování živnostenskoprávních předpisů. Bude však odpovídat pouze Vám jako podnikateli, navenek ale za Vaše závazky ručit nebude. Odpovědnost za provedenou práci tedy vždy ponesete sami. Tento způsob podnikání pro Vás samozřejmě znamená menší svobodu rozhodování. **b)** podnikat samostatně na základě souhlasu s výdělečnou činností podle § 33 občanského zákoníku **c)** podnikat samostatně na základě přiznání svéprávnosti soudem podle § 37 občanského zákoníku – Jestli chcete podnikat samostatně, musíte se obrátit na soud. Pokud soud Vašemu návrhu vyhoví, nebudete k podnikání potřebovat odpovědného zástupce a veškerá obchodní rozhodnutí můžete činit sami. ## **Jaké podmínky musíte splnit, pokud chcete podnikat samostatně podle § 33?** Pokud Vám ještě nebylo 18 let a chcete podnikat, musíte se obrátit na soud. Aby Vám soud vyhověl, musíte předložit souhlas alespoň jednoho z rodičů jako zákonných zástupců. U soudu budete také prokazovat svou celkovou vyspělost a přesvědčovat soudce o tom, že máte veškeré předpoklady a schopnosti k provozování živnosti nebo společnosti. Předložíte tedy soudu svůj podnikatelský záměr a soudce na základě Vaší výpovědi rozhodne o tom, zda dosahujete dostatečné vyspělosti a máte schopnost samostatně rozhodovat o důležitých věcech. Soud bude především poměřovat Vaši psychickou vyspělost s obtížností a časovou náročností podnikání, ke kterému chcete souhlas. Pro tuto žádost není stanovena žádná spodní věková hranice, bude tedy záležet, jak soud posoudí Váš konkrétní případ. Je důležité vědět, že pokud Vám soud vyhoví, získáte způsobilost samostatně právně jednat pouze ve věcech souvisejících s Vaším podnikáním. ## **Jaké podmínky musíte splnit, pokud chcete přiznat svéprávnost podle § 37?** I v tomto případě se musíte obrátit na soud. Pokud Vám soud vyhoví, Vaše právní způsobilost nebude omezena jenom na podnikání. Musíte ale splnit více podmínek než v případě přivolení soudu pouze k podnikání. Především Vám musí být nejméně 16 let a musíte prokázat, že jste schopni se sami živit a obstarat si své záležitosti. K přivolení soudu potřebujete také souhlas zákonného zástupce. To, že máte schopnost se samostatně živit, znamená, že dokážete pravidelně vydělávat tolik, aby Vám tento příjem dostačoval alespoň na pokrytí základních životních potřeb, jako je bydlení, jídlo a oblečení. Soud Vám teoreticky může přiznat svéprávnost, i když nesplníte všechny tyto podmínky. K tomu může dojít jen z vážných důvodů ve Vašem zájmu. Mohl by to být případ, kdy Vám rodiče neudělí souhlas a je zde očividný konflikt mezi Vašimi zájmy a zájmy Vašich rodičů. Jedinou podmínkou, která musí být bezpodmínečně splněna, je osvědčení Vaší schopnosti samostatně se živit a obstarat si své záležitosti. V obou případech musíte Vy nebo Vaši rodiče podat návrh okresnímu soudu příslušnému podle místa Vašeho bydliště. V řízení před soudem nebudete potřebovat žádného zástupce, můžete před soudem jednat samostatně. Z naší zkušenosti rozhoduje soud ve věcech týkajících se nezletilých většinou poměrně rychle. ## **Statistika – jak soud rozhoduje o žádostech o přiznání svéprávnosti?** Statistiky vypadají pro začínající mladé podnikatele pozitivně. Od roku 2014, kdy nabyl účinnosti nový občanský zákoník, do konce roku 2017 bylo podáno celkem 41 žádostí o přivolení soudu k samostatnému provozování obchodního závodu nebo k jiné obdobné výdělečné činnosti (statistiky za rok 2018 ještě nejsou k dispozici). Soudy vyhověly 22 žádostem. Ač se to může zdát jak malé číslo v poměru k celkovému počtu žádostí, není tomu tak. V ostatních případech žadatelé od žádosti odstoupili nebo dosáhli plnoletosti, než stihl soud o žádosti pravomocně rozhodnout. Ani v jednom případě nedošlo k odvolání souhlasu zákonným zástupcem. | | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | | --- | --- | --- | --- | --- | | schválení souhlasu (přivoleno) | 6 | 5 | 5 | 6 | | schválení odvolání souhlasu | 0 | 0 | 0 | 0 | | jiný výsledek | 1 | 4 | 8 | 6 | Podobná situace je u žádostí o přiznání svéprávnosti. Musíme však upozornit, že ne všechny z těchto žádostí byly mířeny na získání svéprávnosti za účelem podnikání, v některých případech nezletilí chtěli získat svéprávnost např. za účelem uzavření manželství. V souhrnu bylo od roku 2014 do roku 2017 podáno celkem 153 žádostí o přiznání svéprávnosti a soudy vyhověly celkem 69 žádostem. Také může jít na první pohled o malé číslo, ale za tyto 4 roky nebylo vyhověno pouze 5 žádostem, podobně jako ve výše uvedeném případě buď nezletilí dosáhli dospělosti před rozhodnutím soudu, případně svůj návrh vzali zpět. Drtivé většině žadatelů byla tedy svéprávnost přiznána. | | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | | --- | --- | --- | --- | --- | | svéprávnost přiznána | 16 | 21 | 16 | 16 | | svéprávnost nepřiznána | 1 | 0 | 2 | 2 | | jiný výsledek | 28 | 19 | 24 | 8 | Pokud by soud nezletilému svéprávnost přesto nepřiznal, neznamená to, že nemůže podnikat. Bude ale muset podnikat prostřednictvím odpovědného zástupce. ## **Jaká práva a povinnosti na základě souhlasu soudu získáte?** Po přivolení soudu k samostatnému provozování obchodního závodu nebo k jiné výdělečné činnosti získáte způsobilost samostatně právně jednat pouze ve věcech souvisejících s Vaším podnikáním. To znamená, že po přiznání svéprávnosti budete moct požádat o vydání podnikatelského oprávnění, založit společnost a spravovat její majetek a finance, pronajímat prostory k provozování své činnosti, uzavírat smlouvy, vydávat faktury a vyřizovat další záležitosti, které s podnikáním souvisejí, na druhou stranu budete mít povinnost platit daně. Budete také nést plnou odpovědnost za své dluhy vzniklé v souvislosti s provozováním Vašeho podnikání, např. budete odpovědní za placení daní, důchodového a zdravotního pojištění apod. Pokud Vám soud přizná svéprávnost, Vaše způsobilost nebude omezena pouze na podnikání. Budete v téměř stejné pozici jako každý osmnáctiletý člověk – budete si moci například také koupit auto, pronajmout byt, nebo uzavřít manželství. ## **Jste rodič a Vaše dítě chce podnikat?** Ať už Vaše dítě požádá soud o souhlas s podnikáním nebo o přiznání svéprávnosti, bude potřebovat Váš souhlas jako zákonného zástupce. Rodiče často znají své děti nejlépe a představují tedy jakousi první „instanci“ v jejich cestě za přiznáním svéprávnosti a podnikáním. Zákon vychází z toho, že mezi nezletilým dítětem a jeho zákonným zástupcem má ohledně návrhu panovat shoda. V ideálním případě souhlas poskytnou oba rodiče, ale soudu bude stačit souhlas jenom jednoho z nich. Důležité je, aby druhý rodič nebyl výslovně proti. Soud bude případně zjišťovat, z jakého důvodu nechce souhlas udělit druhý z rodičů a zda je tento důvod oprávněný. Konkrétní postup soudu bude vždy záležet na konkrétních okolnostech toho kterého případu. Největším rizikem mladého podnikatele je odpovědnost za případné dluhy, které z podnikání mohou vzniknout. Pokud nezletilý podniká na základě souhlasu rodičů a přivolení soudu a rodiče by v průběhu jeho podnikání dospěli např. k názoru, že podnikání je pro jejich dítě příliš rizikové, můžou svůj souhlas omezit nebo odvolat. Musí ale počítat s tím, že budou znovu potřebovat přivolení soudu, který bude posuzovat jejich důvody. ## **Zajímavosti na závěr** Měli byste vědět, že nezletilý se udělením souhlasu k podnikání stává způsobilým pouze pro oblast samostatného provozování podnikání. Ve všech dalších oblastech je na mladého podnikatele nadále pohlíženo jako na nezletilého. Pokud byla nezletilému přiznána svéprávnost, získá tím více práv i mimo oblast podnikání – ale pouze co se týká soukromého práva. Svéprávnost nemá vliv na věkové hranice stanovené veřejným právem. To znamená, že ani v jednom případě však až do dovršení 18 let nesmíte pít alkohol, udělat si řidičský průkaz a ani nezískáváte volební právo. Přiznání svéprávnosti nemá také vliv na trestněprávní odpovědnost. Můžete si ale sami psát omluvenky do školy. Pokud byste rádi začali samostatně podnikat, neváhejte se obrátit na naši advokátní kancelář a na Busyman.cz. Rádi Vám s podnikatelským záměrem poradíme a připravíme návrh k soudu. --- --- title: "CO ZMĚNÍ NOVÝ ZÁKON O ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ?" url: "https://www.macek.legal/910/co-zmeni-novy-zakon-o-zpracovani-osobnich-udaju/" type: "post" date: "2019-03-11 00:00:00" modified: "2019-03-11 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Je to už poměrně dlouho, co GDPR nabylo účinnosti. Zároveň s ním měl dle původních plánů českých zákonodárců nabýt účinnosti i zákon, který měl pomoci GDPR v některých otázkách upřesnit nebo vyjasnit. Jak to tak ale u nás bývá, GDPR je účinné bezmála deset měsíců a adaptační zákon, tj. zákon o zpracování osobních údajů, stále nikde. Jak to s jeho přijetím tedy vypadá a co by měl přinést?" categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2447-co-zmeni-zakon-o-zpracovani-OO_nahledove-clanky.png" --- Je to už poměrně dlouho, co GDPR nabylo účinnosti. Zároveň s ním měl dle původních plánů českých zákonodárců nabýt účinnosti i zákon, který měl pomoci GDPR v některých otázkách upřesnit nebo vyjasnit. Jak to tak ale u nás bývá, GDPR je účinné bezmála deset měsíců a adaptační zákon, tj. zákon o zpracování osobních údajů, stále nikde. Jak to s jeho přijetím tedy vypadá a co by měl přinést? Přestože zákon ještě neplatí a jeho návrh vrátil senát, je už možné předpokládat jeho zásadní body. Podstata totiž zůstala téměř stejná a připomínky (pozměňovací návrhy) senátu se týkají více méně pouze fungování Úřadu pro ochranu osobních údajů. Co tedy můžeme čekat od zákona o zpracování osobních údajů? Dobrou zprávou je, že běžného podnikatele se týká pouze prvních 23 paragrafů a několik prvních je vlastně jen jinými slovy „převyprávěné“ GDPR. Zároveň je potřeba říci, že žádná revoluce ani žádné zásadní změny zákon nepřinese. Jedním ze zásadních bodů je nastavení hranice **15 let, kdy může dítě samostatně udělit souhlas** se zpracováním osobních údajů. Nejen **pro zaměstnavatele**, ale **i pro další osoby**, které zpracovávají osobní údaje z důvodu plnění právních povinností, bude zajímavé, že v takovém případě nejsou povinni zpracovávat obávané posouzení vlivu (tzv. DPIA). Navíc zákon výslovně umožní (doufejme) publikaci informací o zpracování takových údajů na internetu a zřejmě tedy nebude nutné s těmito informacemi zaměstnance každého jednotlivě seznamovat. Důležité je také to, že zákon o zpracování nikde nestanoví povinnost mlčenlivosti zaměstnanců ohledně osobních údajů (takovou povinnost sice stanoví, ale je zařazena do části zákona, která se vztahuje jen na zpracování údajů orgány veřejné moci). Taková povinnost není ani v GDPR, proto důrazně doporučuji zařadit povinnost mlčenlivosti do smluv se zaměstnanci, kteří pracují s osobními údaji. Některé **provozovatele eshopů** potěší úprava oznámení o změně nebo výmazu osobních údajů, které je v některých případech poměrně zajímavým oříškem (neboť je třeba informovat subjekt, jehož data už mají být vymazána). Zákon o zpracování výslovně uvádí, že takové oznámení je možné provést formou změny v evidenci, do které má subjekt údajů přístup. Zákon také podrobněji upravuje výjimky **novinářské účely nebo pro účely akademického, uměleckého nebo literárního projevu**, které bude dle zákona možné pro tyto účely zpracovávat, pokud je to pro daný účel přiměřené. Otázku přiměřenosti si ale opět bude muset posoudit sám novinář nebo umělec. Takže ve své podstatě opět žádná zásadní novinka, jen se mírně vyjasnily podmínky. Dobrou zprávou je, že zákon vyjasňuje i poskytování informací, které jsou novináři, umělci apod. povinni sdělovat subjektům údajů ohledně zpracování jejich osobních údajů. Postačí na internetových stránkách popsat, jaké údaje a jak jsou běžně zpracovávány. Zákon také výslovně uvádí, že je možné odmítnout poskytnutí některých informací z důvodu ochrany zdroje, ze kterého pocházejí. Pokud si nejste jisti jak se chránit proti sankcím a chcete mít vše právně v pořádku, rádi Vám pomůžeme s vyhotovením potřených dokumentů a poradíme, jak na to. --- --- title: "KONEC SVOBODY INTERNETU?" url: "https://www.macek.legal/912/konec-svobody-internetu/" type: "post" date: "2019-04-01 00:00:00" modified: "2019-04-01 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Evropský parlament schválil směrnici o autorském právu na jednotném digitálním trhu. Co tato směrnice přinese?" categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2448-konec-svobody-internetu_nahledove.png" --- **Evropský parlament schválil směrnici o autorském právu na jednotném digitálním trhu. Co tato směrnice přinese?** Záměr, který má směrnice naplňovat, je jistě bohulibý. Zvýšení ochrany autorských práv v prostředí internetu, a to ať už se jedná o hudebníky, herce nebo osoby disponujícími právy na výkon autorských práv, je jistě dobrým záměrem, nicméně jak říká jedno známé přísloví: „Cesta do pekla je dlážděna dobrými úmysly.“ Směrnice není nijak dlouhá, i přes to ale budí značnou pozornost a proti jejímu přijetí v posledních týdnech protestovaly desetitisíce lidí po celé Evropě. Za problematické jsou považovány zejména dva články, které mají, zjednodušeně řešeno, umožnit autorům a médiím vybírat za užití jejich obsahu, k němuž mají nebo vykonávají autorská práva. Druhý kritizovaný článek potom přináší povinnost kontrolovat obsah serverů a filtrovat obsah, který porušuje autorská práva, což se samozřejmě významně dotkne velkých internetových hráčů, jako jsou Google, Facebook, Youtoube apod. Obava je zejména z možné cenzury legálního obsahu, který autorská práva neporušuje, ale automatizované systémy jej nerozpoznají. Taková situace by se mohla týkat např. parodií a citátů ale i na dalších povolených způsobů užití autorských děl. Částečně dobrou zprávou zůstává, že směrnice ze své povahy není přímo závazná pro občany členských států, ale členské státy mají povinnost přijmout vhodné zákony nebo novely stávajících zákonů, které naplní její účel. Do určité míry tedy tyto prováděcí právní předpisy mohou pomoci zmírnit dopad některých ustanovení směrnice. Na druhou stranu je otázka, jak se této role ujmou čeští zákonodárci a obávám se, že to bude také „zábavná“ loterie. --- --- title: "JAK SE BRÁNIT NEVYŽÁDANÉMU TELEMARKETINGU?" url: "https://www.macek.legal/914/jak-se-branit-nevyzadanemu-telemarketingu/" type: "post" date: "2019-04-03 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:29:40" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Volají Vám pravidelně z neznámých telefonních čísel operátoři call-center s nabídkou produktů a služeb, o které nemáte sebemenší zájem? V tomto článku Vám poradíme, jak se můžete těmto telefonátům dopředu vyhnout." categories: ["GDPR", "Nemovitosti", "Pracovní právo"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2449-telemarketing2_nahledove-clanky.png" --- Volají Vám pravidelně z neznámých telefonních čísel operátoři call-center s nabídkou produktů a služeb, o které nemáte sebemenší zájem? V tomto článku Vám poradíme, jak se můžete těmto telefonátům dopředu vyhnout. Určitě jste si všimli, že Vaše telefonní číslo je po Vás vyžadováno v poslední době velmi často, jak při nákupu v e-shopu, tak třeba v pojišťovně při založení nové smlouvy. Na konci registračních a objednávkových formulářů se nachází kolonka s jednoduchým pokynem, abyste ji zaškrtli, pokud souhlasíte se zpracováním osobních údajů. Většina lidí už ale nezkoumá to, jakým způsobem bude obchod nebo pojišťovna osobní údaje zpracovávat a často tak povolí využívání svých osobních údajů nejen danému obchodu/pojišťovně, ale i jejich marketingovým partnerům. Je důležité zdůraznit, že jakýkoli poskytnutý souhlas se zpracováním osobních údajů, můžete tento souhlas kdykoliv odvolat. ## **Co je to telemarketing?** Telemarketing je v podstatě obdoba emailového spamu. Telemarketingem se rozumí telefonní hovory ze strany call-center, různých obchodních či marketingových společností, které se tímto způsobem snaží oslovit zákazníky pro zakoupení produktů nebo služeb, případně účelem hovoru může být snaha získat marketingově cenné informace. O nevyžádaný telemarketing se jedná v případě, že telefonní hovory jsou uskutečňovány bez vazby na předchozí vztah mezi volaným a volajícím. Pokud Vám tedy volá s marketingovou nabídkou obchodník, u kterého jste již nakupovali nebo využili jeho služeb, nejedná se o porušení zákona. ## **Jaké úřady Vám mohou pomoci?** V České republice jsou tři úřady, na které se můžete obrátit, pokud Vás obtěžují nevyžádané telefonáty. Pokud máte pocit, že dochází k neoprávněnému zpracování Vašich osobních údajů, doporučujeme se obrátit na Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ). Záležitosti týkající se telefonních operátorů a jejich pochybení řeší Český telekomunikační úřad (ČTÚ) a v případě opakovaných volání po jejich zakázání se můžete obrátit se na Českou obchodní inspekci (ČOI), která tyto opakované nevyžádané hovory považuje za agresivní obchodní praktiku, za kterou může udělit pokutu až do výše 5.000.000 Kč. ## **Jak se bránit nevyžádanému telemarketingu?** **Pomoc poskytovaná Českým telekomunikačním úřadem (ČTÚ)** Nevyžádaný telemarketing není výslovně zakázaný, ale poskytuje Vám možnost, jak můžete nevyžádané marketingové hovory výrazně omezit. Je však zakázáno telefonicky nabízet zboží nebo služby osobám, které ve veřejném seznamu uvedly, že si nepřejí být kontaktovány za účelem marketingu. Je tedy možné na Vaši žádost zaznamenat k Vašemu kontaktu uvedenému ve veřejném seznamu, že si nepřejete být kontaktováni za účelem marketingu. Zápis do veřejného seznamu Vám bezplatně zajistí Váš telefonní operátor. V případě, že call centrum nebo marketingová společnost Vaše přání nebýt kontaktován poruší, jedná se o přestupek a můžete se obrátit s oznámením o porušení zákona přímo na ČTÚ. ČTÚ může za tento přestupek uložit pokutu až do výše 50.000.000 Kč nebo do výše 10 % z čistého obratu pachatele přestupku. **Pomoc poskytovaná Českou obchodní inspekcí** V případě nevyžádaného marketingového hovoru Vám doporučujeme nezavěšovat, ale důrazně volajícímu sdělit, že o podobné nabídky nemáte zájem a nechcete, aby Vás v budoucnu kontaktoval. Pokud Vám bude stejná společnost volat i přes vaše upozornění, můžete se obrátit na Českou obchodní inspekci. **Zjištění volajícího** Pokud nevíte, kdo Vám volal, můžete se obrátit na svého telefonního operátora, který je podle § 67 odst. 1 zákona o elektronických komunikacích povinen na Vaši žádost provést identifikaci telefonního čísla, ze kterého byla uskutečněna obtěžující volání. Telefonní operátor může za identifikaci telefonního čísla požadovat poplatek. Můžete se také zkusit podívat na nejrůznější webové stránky, na kterých uživatelé sdílejí čísla, ze kterých jsou nevyžádané hovory prováděny, např. [kdovolal.cz](http://www.kdovolal.cz/), [vyhledatcislo.cz](https://www.vyhledatcislo.cz/). V praxi stačí zadat konkrétní telefonní číslo do kterékoliv internetového vyhledavače a okamžitě se můžete podívat, zda a případně jaké zkušenosti mají s tímto telefonním číslem další uživatelé. Tyto databáze se díky aktivitě uživatelů neustále rozrůstají. **Pomoc poskytována Úřadem pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ)** Po zjištění společnosti, která Vás kontaktovala, jí můžete písemně zaslat námitky proti zpracování Vašich osobních údajů pro účely přímého marketingu. Po obdržení této námitky musí volající okamžitě přestat Vaše osobní údaje pro telemarketing zpracovávat. Naopak to znamená, že není-li Vaše telefonní číslo ve veřejném telefonním seznamu označeno zákazem marketingových volání, můžete být kontaktováni. Ochrana před nežádoucími telemarketingovými hovory uvedená v § 96 zákona o elektronických komunikacích se nevztahuje na volání uskutečněná z jiných zdrojů, než je veřejný seznam. Ke zjištění, z jakého zdroje volající Váš telefonní kontakt získal, je možné písemně požádat volajícího o informaci o zpracování Vašich osobních údajů a konkrétně i informaci o tom, z jaké databáze pochází Vaše osobní údaje, které byly k volání využity. Tyto informace je volající povinen poskytnout bezplatně. V případě, že od volajícího obdržíte odpověď, která bude podle Vašeho názoru nepravdivá nebo neúplná, můžete podat stížnost u ÚOOÚ. V této stížnosti musíte vždy prokazatelně doložit, že Vaše žádost či námitka byla volajícímu odeslána, popř. doložit komunikaci s volajícím. Musíte také ÚOOÚ kromě telefonního čísla volajícího oznámit přesné datum a čas volání. Nejjednodušší možností, jak stížnost podat, je využít formuláře na internetových stránkách ÚOOÚ uvedeného na této [adrese](https://www.uoou.cz/assets/File.ashx?id_org=200144&id_dokumenty=31628). **Blokování marketingových hovorů** Můžete využít i dalších možností, jak se proti nevyžádanému telemarketingu bránit, např. pokud máte smartphone, můžete využívat aplikace sloužící k blokování nevyžádaných marketingových hovorů (např. Nevolejte.cz nebo Calls Blocker). --- --- title: "JAK SPRÁVNĚ NA TELEMARKETING?" url: "https://www.macek.legal/916/jak-spravne-na-telemarketing/" type: "post" date: "2019-04-11 00:00:00" modified: "2019-04-11 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Minulý týden psala kolegyně Ivča Čípová o tom, jak se bránit proti obtěžujícím telefonátům společností, které nabízejí všemožné i nemožné služby, tj. proti nevyžádanému telemarketingu . V tomto článku se naopak zaměřím na druhý pohled, tj. na pohled podnikatele a jak správně nastavit Váš telemarketing tak, abyste se vyhnuli potížím a případným pokutám." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2450-telemarketing1_nahledove-clanky.png" --- Minulý týden psala kolegyně Ivča Čípová o tom, jak se bránit proti obtěžujícím telefonátům společností, které nabízejí všemožné i nemožné služby, tj. proti nevyžádanému telemarketingu (celý článek [zde](https://www.maceklegal.cz/jak-se-branit-nevyzadanemu-telemarketingu.html)). V tomto článku se naopak zaměřím na druhý pohled, tj. na pohled podnikatele a jak správně nastavit Váš telemarketing tak, abyste se vyhnuli potížím a případným pokutám. ## **Na jaké zákony a úřady si dávat pozor?** Problematiky telemarketingu se týkají zejména tři právní předpisy, a to v posledních měsících často zmiňované GDPR (Nařízení (EU) 2016/679), zákon o elektronických komunikacích (č. 127/2005) a zákon o ochraně spotřebitele (č. 634/1992). Z výčtu zákonů zároveň plyne, že telemarketingem se mohou dle různého klíče zabývat tři úřady, a to Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ), Český telekomunikační úřad (ČTÚ) a Česká obchodní inspekce (ČOI). ## **Volání stávajícím zákazníkům** Volání stávajícím zákazníkům není problém, pokud ovšem předem při kontaktu s Vámi nesdělili, že si nepřejí být kontaktování za účelem sdělování nabídek či marketingu. Tj. pokud máte např. eshop a v poznámce u objednávky Váš zákazník uvede, že si nepřeje být kontaktován za účelem marketingu, musíte jeho přání respektovat, jinak riskujete udělení pokuty. ## **Volání na „chladný kontakt“** V případě telefonování tzv. na „chladný kontakt“, tj. kontakt, se kterým jste nikdy předtím neměli žádný vztah, je situace poněkud složitější. Pokud se jedná o telefonní číslo veřejně dostupné jako kontaktní číslo podnikatele, je možné očekávat, že osoba bude srozuměna s tím, že na takové číslo čas od času zavolá nějaký obchodník s nabídkou služeb či zboží, které by se dané osobě (podnikateli) mohly hodit. Jakmile ale sdělí, že nemá zájem o další kontakt, dále jej nekontaktujte, jinak opět zbytečně riskujete potíže. V případě, že sami vyhledáváte na internetu kontakty, které si následně řadíte do databáze pro další zpracovávání (navolávání), měli byste na konkrétní zařazeny kontakt zavolat do jednoho měsíce ode dne, kdy si ho do databáze uložíte. Při telefonátu byste se měli dotčené osoby zároveň zeptat, jestli souhlasí s ponecháním v databázi a pokud souhlas neudělí, měli byste jej vymazat. Pokud ale voláte na telefonní číslo získané díky některé z dostupných databází, je nutné prověřit, zda telefonní číslo uvedené v tomto seznamu, je v něm uvedeno oprávněně. Tzn. přistupovat velice obezřetně ke zdroji, z něhož databáze pochází a dobře prověřovat, jestli osoby udělily souhlas se zveřejněním v takovém seznamu. Doporučuji proto ve smlouvě s převodcem takové databáze velmi pečlivě vymezit odpovědnost a povinnosti převodce za získání souhlasů se zařazením a převodem databáze dotčených osob. Dále je nutné prověřit, jestli osoba uvedená v takovém seznamu neuvedla, že nechce být kontaktována za účelem marketingu. ## **Co riskujete?** Pokud porušíte některé povinnosti a nebudete respektovat přání osob nebýt dále ve Vašich databázích a budete jim i přes tuto skutečnost volat, riskujete postih hned podle tří právních předpisů a to jak GDPR, tak i zákona o elektronických komunikacích a v neposlední řadě i zákona o ochraně spotřebitele. Ve všech případech jsou pokuty až několikamilionové (v případě GDPR dokonce stamilionové). Doporučujeme proto k telemarketingu přistupovat velice obezřetně a maximálně korektně vůči volaným osobám. Pokud byste potřebovali jakkoli poradit, neváhejte se na nás kdykoli obrátit s konkrétním dotazem. --- --- title: "PŘEDKUPNÍ PRÁVO KE GARÁŽOVÉMU STÁNÍ V PROCESU LEGISLATIVNÍ ZMĚNY" url: "https://www.macek.legal/918/predkupni-pravo-ke-garazovemu-stani-v-procesu-legislativni-zmeny/" type: "post" date: "2019-05-27 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:47:31" author: "galCekMac" excerpt: "Současná úprava koupě bytové jednotky s garážovým stáním v hromadné garáži se zdá být zbytečně komplikovaná. V legislativním procesu je výjimka z předkupního práva, která by měla být obsažena v novele občanského zákoníku." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["Předkupní právo"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2451-predkupni-pravo-garaz_nahledove-clanky.png" --- **Současná úprava koupě bytové jednotky s garážovým stáním v hromadné garáži se zdá být zbytečně komplikovaná. V legislativním procesu je výjimka z předkupního práva, která by měla být obsažena v novele občanského zákoníku.** Pravidla, která současná úprava nastavuje, způsobují průtahy při nákupu nemovitostí a mohou zvyšovat cenu pozemku. Jedním z kritizovaných opatření týkajících se práva nemovitostí je úprava občanského zákoníku, která od roku 2018 zavedla zpět předkupní právo u spoluvlastníků nemovitých věcí. Podle současné úpravy tedy platí, že při prodeji nemovitosti, která je ve spoluvlastnictví, dostávají přednost koupě spoluvlastníci před potencionálními kupci z vnější. Tato úprava předkupního práva má na jedné straně nesporná pozitiva v předcházení štěpení vlastnictví nemovitosti na velké množství spoluvlastnických podílů, na druhé straně může docházet ke komplikovaným situacím při prodeji bytu se spoluvlastnickým podílem na garážovém stání v hromadné garáži. Pro úplnost uvádíme, že se hromadnou garáží rozumí objekt, popřípadě oddělený prostor, který slouží k odstavení nebo parkování silničních vozidel a má více než 3 stání. Na garážová stání, která se nachází v hromadné garáži a jsou ve spoluvlastnictví všech či některých vlastníků bytových jednotek v domě se vztahuje pravidlo, že při prodeji tohoto garážového stání v hromadné garáži, mají předkupní právo spoluvlastníci nebytové jednotky – hromadné garáže. Podle této úpravy může nastat situace, kdy v rámci prodeje bytu spolu s garážovým stáním v hromadné garáži, k tomuto rozumem předpokládanému automatickému prodeji spoluvlastnického podílu – garážového stání nedojde. Po právní stránce nejsprávnějším řešením v současné době je při prodeji garážového stání nabídnout tento spoluvlastnický podíl ostatním spoluvlastníkům hromadné garáže. U většího počtu spoluvlastníků se může jednat o náročný proces, který může skončit tím způsobem, že některý ze spoluvlastníků skutečně projeví zájem o koupi spoluvlastnického podílu a bytová jednotka, se kterou toto stání mělo být převedeno, ztratí na své tržní ceně. Větší jistotu při prodeji bytové jednotky s garážovým stáním ve hromadné garáži by měla přinést novela občanského zákoníku. V legislativním procesu je zrušení předkupního práva u takovýchto garážových stání ve hromadné garáži, která jsou předávána spolu s jednotkou. Z této očekávané změny vyplývá, že při prodeji bytové jednotky, ke které se převádí i garážové stání v hromadné garáži, se předkupní právo na tento spoluvlastnický podíl v podobě garážového stání nebude vztahovat. Tuto změnu by měl upravovat nový §1188a ve vládou schváleném návrhu občanského zákoníku s navrhovanou účinností k 1. 1. 2020. Vládní návrh je v současné době projednáván Parlamentem. Probíhající legislativní proces budeme nadále sledovat a informovat vás o dalších změnách. --- --- title: "JAK NE VŽDY SE VYPLATÍ UŠETŘIT NA PRÁVNÍKOVI" url: "https://www.macek.legal/920/jak-ne-vzdy-se-vyplati-usetrit-na-pravnikovi/" type: "post" date: "2019-07-08 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:29:21" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Určitě jste se s tím už několikrát setkali. Chcete někomu půjčit peníze nebo třeba potřebujete sepsat smlouvu, ale je Vám líto „vyhodit“ peníze za právníka. Mnohdy opravdu můžete ušetřit několik tisíc, když si smlouvu sepíšete sami podle návodu z internetu. Často to ale také nemusí dopadnout dobře a namísto několika ušetřených tisíc můžete přijít o statisíce, ne-li více" categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Pohledávky", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2452-usetrit-na-pravnikovi_nahledove.png" --- Určitě jste se s tím už několikrát setkali. Chcete někomu půjčit peníze nebo třeba potřebujete sepsat smlouvu, ale je Vám líto „vyhodit“ peníze za právníka. Mnohdy opravdu můžete ušetřit několik tisíc, když si smlouvu sepíšete sami podle návodu z internetu. Často to ale také nemusí dopadnout dobře a namísto několika ušetřených tisíc můžete přijít o statisíce, ne-li více. V naší praxi se s tím potkáváme poměrně často. Klienti si chtějí poradit sami a k nám přicházejí, až když jde do tuhého. V této chvíli ovšem často bývá pozdě. Z poslední doby můžeme zmínit příklad klienta, který k nám nepřišel tzv. za minutu dvanáct, ale bohužel až hodně po dvanácté. Tento klient se rozhodl půjčit částku v řádech milionů svému známému. Smlouvu o zápůjčce si sepsal sám a věděl také, že zápůjčku finančních prostředků v této výši je vhodné zajistit zástavním právem k nemovitosti, kterou měl vydlužitel/dlužník ve svém vlastnictví a klientovi ji nabídl jako záruku pro případ, že by zápůjčku nezaplatil ve sjednaném termínu. Sepsal si proto také zástavní smlouvu, kterou se zřizovalo zástavní právo k nemovitosti dlužníka. Smlouvou o zápůjčce si klient sepsal správně (měl štěstí a stáhnul si z internetu správný vzor), zástavní smlouva však postrádala hned několik nutných náležitostí ( klient neměl štěstí na stažení správného vzoru smlouvy). Zástavní právo k nemovitosti vzniká jeho zápisem do katastru nemovitostí, a pokud je těchto zástavních práv několik, zapisují se v pořadí, v jakém byly katastrálnímu úřadu zástavní smlouvy doručeny a v tomto pořadí se také uspokojují. Pro zástavního věřitele je tedy nejlepší, když je jeho zástavní smlouva katastrálnímu úřadu doručena jako první nebo jedna z prvních. V případě finančních potíží dlužníka bude jeho pohledávka při prodeji dlužníkovy nemovitosti uspokojena jako jedna z prvních. Vzhledem k tomu, že náš klient nesepsal zástavní smlouvu správně, katastrální úřad odmítl zástavní právo k nemovitosti dlužníka zapsat do katastru nemovitostí. V této chvíli nás klient požádal, abychom sepsali zástavní smlouvu se všemi podstatnými náležitostmi. Dlužník však přestal s klientem komunikovat a k podpisu nové zástavní smlouvy přes veškerou snahu nedošlo. Nezbylo tak nic jiného, než v zastoupení klienta podat standardní žalobu na zaplacení u civilního soudu. V mezidobí si dlužník půjčil peníze od dalších věřitelů a sepsal s nimi zástavní smlouvy ke své nemovitosti. Bohužel se dlužník dostal během několika měsíců do takových finančních problémů, že došlo  ke zpeněžení jeho nemovitosti v dražbě. Než bylo soudem pravomocně rozhodnuto o naší žalobě, z prodeje nemovitosti dlužníka v dražbě se uspokojili zástavní věřitelé, kterým svědčilo v katastru zapsané zástavní právo k nemovitosti dlužníka. Na našeho klienta zbyla v exekučním řízení finanční částka neporovnatelně menší, než zapůjčená částka. Dalším případem, naštěstí s lepším koncem, je případ klienta, který také zapůjčil svému známému peníze. Tento klient nepovažoval za důležité sepisovat smlouvu o zápůjčce, ale finanční prostředky dlužníkovi zaslal bankovním převodem, kdy ve zprávě pro příjemce uvedl označení „Půjčka“, jako důkaz toho, že zápůjčka byla poskytnuta. Když po několika měsících klient vyzval dlužníka k vrácení peněz dle dohody, nebyl úspěšný, dlužník se k vrácení peněz neměl. V právním zastoupení jsme následně podali žalobu k soudu. V průběhu soudního řízení dlužník začal tvrdit, že formulace „Půjčka“ ve zprávě pro příjemce znamená, že náš klient mu vracel zapůjčené peníze a žaloba je tedy nedůvodná. Dlužník si také obstaral dva svědky, kteří křivě svědčili v jeho prospěch. Klient bohužel neměl o poskytnutí zápůjčky kromě zmíněné zprávy pro příjemce žádný jiný důkaz. Klient s naší pomocí získal zapůjčené peníze zpět již v průběhu soudního řízení a podanou žalobu jsme tedy vzali zpět. Pokud chcete někomu neprodleně půjčit peníze a z jakékoliv důvodu nechcete/nemůžete s dlužníkem podepsat smlouvu o zápůjčce, finanční částku rozhodně pošlete bankovním převodem a do zprávy do příjemce popište situaci tak, aby se nedala vyložit dvojím způsobem, např. „Poskytuji Vám/panu Jiřímu Novákovi zápůjčku ve výši 200.000,- Kč“. Pokud ale obecně půjčujete větší obnos peněz nebo potřebujete sepsat důležitou smlouvu, doporučujeme Vám poradit se s advokátem. Pokud advokátovi popíšete, jaké dokumenty byste potřebovali zpracovat, advokát by Vám měl být schopen sdělit alespoň přibližnou cenu předem. Pokud to z jakéhokoliv důvodu není možné nebo potřebujete smlouvu opravdu rychle, doporučujeme Vám využít vzorů smluv aplikaci [iSmlouva](https://www.ismlouva.cz/). V této aplikaci jsou za poplatek k dispozici nejpoužívanější vzory smluv, do kterých pouze doplníte potřebné údaje podle návodu a elektronicky smlouvu podepíšete. Na internetu lze stáhnout spoustu vzorových smluv, nicméně je třeba upozornit na skutečnost, že spousta z nich je zastaralých, dle neplatné právní úpravy či sami osobě neplatných. *Poznámka na závěr: Často dochází k záměně termínu půjčka a zápůjčka. Jedná se o totéž, nový občanský zákoník upustil od zavedeného pojmu půjčka a nahradil ho termínem zápůjčka.* --- --- title: "JAK EVIDOVAT PRACOVNÍ DOBU ZAMĚSTNANCŮ A JAKÝ BUDE MÍT NA ZAMĚSTNAVATELE DOPAD NOVÝ ROZSUDEK SDEU?" url: "https://www.macek.legal/922/jak-evidovat-pracovni-dobu-zamestnancu-a-jaky-bude-mit-na-zamestnavatele-dopad-novy-rozsudek-sdeu/" type: "post" date: "2019-07-18 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:48:29" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "V posledních týdnech se hodně diskutuje o rozsudku č. C-55/18 Soudního dvora EU o evidenci pracovní doby. Čeští zaměstnavatelé jsou již několik let povinni vést evidenci pracovní doby zaměstnanců. Přináší tento rozsudek pro zaměstnavatele další povinnosti" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["SDEU"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/2453-evidence-pracovn-doby_nahledove-clanky.png" --- V posledních týdnech se hodně diskutuje o rozsudku č. C-55/18 Soudního dvora EU o evidenci pracovní doby. Čeští zaměstnavatelé jsou již několik let povinni vést evidenci pracovní doby zaměstnanců. Přináší tento rozsudek pro zaměstnavatele další povinnosti? ## **Jakým způsobem musí zaměstnavatelé evidovat pracovní dobu zaměstnanců?** Úvodem bychom rádi vymezili dva rozdílné, přitom spolu související, pojmy: evidenci docházky a evidenci pracovní doby. Evidence docházky není ze zákona povinná a je většinou odlišná od evidence pracovní doby. Evidence docházky pouze označuje, jakou dobu se zaměstnanec zdržuje na pracovišti (nikoliv že přímo pracuje). V praxi je běžné, že evidence docházky slouží jako podklad pro vedení evidence pracovní doby. Naproti tomu vedení evidence pracovní doby je zákonnou povinností každého zaměstnavatele a je upraveno zákoníkem práce. Zaměstnavateli, který evidenci pracovní doby nevede, může inspekce práce uložit sankci až do výše 400.000,- Kč. Dle ustanovení § 96 zákoníku práce musí zaměstnavatelé evidovat u jednotlivých zaměstnanců odpracované směny, práci přesčas, noční práce a dobu držení pracovní pohotovosti. Odpracované hodiny musí být evidovány s vyznačením začátku a konce. Práce přesčas se eviduje i v případě, že za ni bylo poskytnuto náhradní volno, i v případě, že je práce přesčas již dle pracovní smlouvy zahrnuta ve mzdě. Důvodem povinnosti evidovat pracovní dobu zaměstnanců je posouzení nároku na příplatky (za noční práci, za práci v sobotu, v neděli a ve státní svátek) a kontrola, zda zaměstnavatel poskytuje minimální odpočinek mezi jednotlivými směnami, přestávky na jídlo a oddech, atd. Přestože to zákoník práce výslovně neuvádí, doporučujeme zaměstnavatelům evidovat také čerpání povinných přestávek na jídlo a oddech, aby z evidence bylo zřejmé, že byla dodržena povinná doba odpočinku mezi jednotlivými směnami. Doporučujeme také uvádět, zda je odpracovaná práce přesčas dohodnutá nebo nařízená s ohledem na to, že v rámci kalendářního roku může zaměstnavatel nařídit maximálně 150 hodin práce přesčas, nad rámec tohoto musí být práce přesčas se zaměstnancem dohodnuta. Zákoník práce přesně nestanoví, jakým způsobem má být evidence pracovní doby vedena. Zaměstnavatel si tedy může zvolit, zda bude evidenci vést elektronicky nebo v papírové podobě. Podmínkou však je, že jednotlivé záznamy o pracovní době musí být transparentní a musí z nich být patrné, kolik hodin za dané období zaměstnanec odpracoval, jakou část z toho představovala práce přesčas (zda byl přesčas dohodnutý nebo nařízený), případně jakou část představovala noční práce a hodiny pracovní pohotovosti, kterou zaměstnanec držel, ale k výkonu práce ve skutečnosti nedošlo. V praxi se stává, že zaměstnavatelé namísto pracovní doby často evidují pouze přítomnost zaměstnance na pracovišti. Tuto evidenci může použít zaměstnavatel jako pomocný prostředek, nenahrazuje však evidenci pracovní doby dle zákoníku práce. Pokud o to zaměstnanec požádá, musí mu být umožněno do evidence jeho pracovní doby nahlédnout a případně si z ní pořídit výpisy nebo kopie, a to na náklady zaměstnavatele. Pro snížení své administrativní zátěže může zaměstnavatel interním předpisem upravit dobu, kdy zaměstnanci mohou do své evidence pracovní doby nahlížet (např. každé pondělí 14-17). Evidence pracovní doby slouží jako podklad pro zpracování mezd, proto musí být po zákonem stanovenou dobu archivována (tedy po dobu minimálně 10 let). ## **Jaký dopad bude mít rozsudek Soudního dvora EU o evidenci pracovní doby na české zaměstnavatele?** Dle rozsudku Soudního dvora EU č. C-55/18 (dále rozsudek SDEU) musí každý členský stát EU uložit zaměstnavatelům povinnost zavést *„objektivní, spolehlivý a přístupný systém pro měření délky denní pracovní doby u každého pracovníka“,* a tedy přesně zaznamenávat dobu, po kterou jejich zaměstnanci pracují. Způsob, jakým členský stát tuto povinnost zajistí, je na jejich uvážení. Mnozí rozsudek SDEU označují za přelomový a tvrdí, že zakládá novou povinnost zaměstnavatelů evidovat pracovní dobu všech zaměstnanců, tedy i těch, u nichž se tyto údaje dříve nezaznamenávaly. Mnozí si rozsudek zase vykládají tak, že důsledkem tohoto rozsudku SDEU bude povinnost všech zaměstnavatelé zavést tzv. *„píchačky“* na pracovištích. Jaký je však skutečný dopad tohoto rozhodnutí na/pro české zaměstnavatele? Vzhledem k právní úpravě evidence pracovní doby v České republice jsou již zaměstnavatelé povinni vést evidenci pracovní doby svých zaměstnanců a to dokonce v širším rozsahu, než je určen novým rozsudkem SDEU. Rozsudek SDEU skutečně stanovuje, že zaměstnavatele musí mít povinnost přesně evidovat pracovní dobu, povinnost zavést tzv. *„píchačky“* nebo jiný docházkový systém ale podle našeho názoru z rozsudku SDEU nevyplývá. Současná právní úprava v České republice je tedy v souladu s rozsudkem SDEU a myslíme si, že tento rozsudek by pro české zaměstnavatele měl mít minimální dopad. Bude však záležet na tom, jak se k tomuto rozsudku SDEU postaví Ministerstvo práce a sociálních věcí. Výsledkem tohoto rozsudku však může být medializace povinnosti evidovat pracovní dobu zaměstnanců a tedy dodržování této povinnosti ze strany většího počtu zaměstnavatelů. Díky rozsudku SDEU bude pravděpodobně také kladen větší důraz na kontrolu evidence pracovní doby a toho, zda zaměstnavatelé dodržují zákonné předpisy s ní související. --- --- title: "SVOBODNÝ PŘÍSTUP K INFORMACÍM BUDE OD PŘÍŠTÍHO ROKU RYCHLEJŠÍ" url: "https://www.macek.legal/924/svobodny-pristup-k-informacim-bude-od-pristiho-roku-rychlejsi/" type: "post" date: "2019-09-09 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:28:26" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Dne 24. 4. 2019 nabyl účinnosti zákon č. 111/2019 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím zákona o zpracování osobních údajů. Tento zákon zapracovává do dalších právních předpisů změny vyvolané přijetím nového zákona o zpracování osobních údajů." categories: ["E-shopy", "GDPR", "Mediální a MKT agentury", "Nemovitosti", "Ochranné známky", "OSVČ", "Pohledávky", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3370-svobodny-pristup-k-informacim_nahledove-clanky.png" --- Dne 24. 4. 2019 nabyl účinnosti zákon č. 111/2019 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím zákona o zpracování osobních údajů. Tento zákon zapracovává do dalších právních předpisů změny vyvolané přijetím nového zákona o zpracování osobních údajů. ## Jaké změny to jsou a co konkrétně přinášejí? Zmíněný zákon mění mimo jiné také tzv. „stošestku“, tedy zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím. Především upravuje postavení a pravomoci Úřadu pro ochranu osobních údajů, který je nově příslušný k přezkoumání rozhodnutí nadřízených orgánů v přezkumném řízení a k přijímání opatření proti jejich nečinnosti. Tyto změny by měly vést k efektivnějšímu a rychlejšímu vyřizování žádostí o informace. Úřad pro ochranu osobních údajů se také nově stal nadřízeným orgánem pro některé povinné subjekty. Nově může nadřízený orgán (popř. Úřad pro ochranu osobních údajů rozhodující v přezkumném řízení) v případě, kdy dojde k závěru, že povinný subjekt odmítl žadateli nezákonně poskytnout informaci, vydat tzv. informační příkaz. Informační příkaz přikazuje povinnému subjektu poskytnout žadateli příslušné informace, které byly nezákonně odepřeny. Od 1. ledna 2020 bude možné se obrátit na Úřad pro ochranu osobních údajů v případě, kdy povinný subjekt odmítl žadateli o informace vyhovět, žadatel si přeje podat odvolání nebo stížnost na postup při vyřizování žádosti o informace a zároveň nelze určit nadřízený orgán povinného subjektu dle ustanovení § 178 správního řádu. Doposud o odvolání a stížnostech v těchto případech rozhodoval ten, kdo stál v čele povinného subjektu. Podle uvedených změn v zákoně o svobodném přístupu k informacím se bude postupovat až od 1. 1. 2020. Zákonodárce ponechal Úřadu pro ochranu osobních údajů prostor, aby se mohl připravit na svou novou působnost v oblasti práva na informace. --- --- title: "PŘIPRAVOVANÁ NOVELA NAŘÍDÍ ZMĚNU TLAČÍTEK V E-SHOPECH" url: "https://www.macek.legal/926/pripravovana-novela-naridi-zmenu-tlacitek-v-e-shopech/" type: "post" date: "2019-10-11 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:28:09" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Ministerstvo spravedlnosti České republiky připravuje novelu spotřebitelské části občanského zákoníku. Ta zavede pro majitele e-shopů novou povinnost upozornit své zákazníky na to, že si objednávají zboží v e-shopu a tím se zavazují ho zaplatit. Současná tlačítka v e-shopech obsahující nápisy Koupit, Objednat či jiné podobné, budou muset majitelé elektronických obchodů vyměnit za nová s jasnější formulací, která kupujícího upozorní na to, že dělá objednávku zavazující k platbě. Nově tedy na objednávkovém tlačítku bude napsáno „Objednávka zavazující k platbě“ nebo podobná jednoznačná formulace. Pokud obchodník od data určeného novelou tlačítko nezmění, bude smlouva s kupujícím neplatná, jinak řečeno spotřebitel ji nebude muset zaplatit." categories: ["E-shopy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3371-zmena-tlacitek_nahledove-clanky.png" --- ## **Nová informační povinnost pro majitele e-shopů** Ministerstvo spravedlnosti České republiky připravuje novelu spotřebitelské části občanského zákoníku. Ta zavede pro majitele e-shopů novou povinnost upozornit své zákazníky na to, že si objednávají zboží v e-shopu a tím se zavazují ho zaplatit. Současná tlačítka v e-shopech obsahující nápisy Koupit, Objednat či jiné podobné, budou muset majitelé elektronických obchodů vyměnit za nová s jasnější formulací, která kupujícího upozorní na to, že dělá objednávku zavazující k platbě. Nově tedy na objednávkovém tlačítku bude napsáno „Objednávka zavazující k platbě“ nebo podobná jednoznačná formulace. Pokud obchodník od data určeného novelou tlačítko nezmění, bude smlouva s kupujícím neplatná, jinak řečeno spotřebitel ji nebude muset zaplatit. ## **Česká republika musí novou povinnost zavést co nejdříve** Český stát je povinen toto ustanovení zavést na základě směrnice Evropské unie. Česká republika musí do své legislativy převzít ustanovení o specifické informační povinnosti v elektronickém obchodě, které zatím ve stávající právní úpravě chybí. Ministerstvo spravedlnosti proto navrhuje novelu občanského zákoníku rozšířit o zcela nový § 1826a. Ten by měl vejít v platnost co nejdříve vzhledem k tomu, že lhůta pro jeho zavedení už vypršela a hrozí sankce ze strany Evropské unie. Pro majitele e-shopů to pravděpodobně bude znamenat poměrně krátkou lhůtu na realizaci nového pravidla. Proto pro vás budeme legislativní proces týkající se tlačítkové novely bedlivě sledovat a informovat o jeho vývoji tak, abyste měli dostatek času upravit prostředí a obchodní podmínky svého e-shopu podle nových pravidel. **Zajímalo nás, co si o chystané novele myslí, a jak se na ni připravuje, největší e-shopová platforma v ČR Shoptet.cz. Na názor jsme se zeptali Radka Hudáka, CMO Shoptetu.** „Stejně jako v případě EET nebo GDRP v momentě, kdy toto nařízení půjde v platnost, tak všech naších 19 000 e-shopů bude mít vše připraveno. Zároveň si myslíme, že je to jedna z věcí, která nejspíše „vyšumí“ do ztracena. V našem případě by třeba na rozdíl od EET nebo GDPR nešlo o drahé zásahy do systému, ale spíše jen „přejmenování“ některých polí. Momentálně tedy budeme čekat a poté se budeme snažit komunikovat s úřady ohledně správného nasazení“ říká Radek Hudák, CMO Shoptetu. --- --- title: "NOVÁ VÝŠE MINIMÁLNÍ A ZARUČENÉ MZDY OD 1.1. 2020" url: "https://www.macek.legal/928/nova-vyse-minimalni-a-zarucene-mzdy-od-1-1-2020/" type: "post" date: "2019-12-11 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:49:17" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Minimální mzda se s účinností od 1. 1. 2020 zvyšuje na 14.600 Kč měsíčně. Pro srovnání, minimální mzda pro rok 2018 činí 13.350 Kč, jedná se tedy o poměrně výrazné zvýšení o 1.250 Kč. O výši minimální mzdy rozhoduje vláda a určuje jej nařízením (konkrétně nařízení vlády 567/2006 Sb., v platném znění). Zvýšení minimální mzdy pro rok 2020 schválila vláda 9. 12. 2019 (takto pozdě dosud o minimální mzdě ještě vláda nerozhodovala) a následně musí být vyhlášeno ve Sbírce zákonů. Toto vyhlášení je ale pouze formální záležitostí – schválené zvýšení minimální mzdy se již měnit nebude." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["minimální mzda"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3372-minimalni-mzda.png" --- Minimální mzda se s účinností od 1. 1. 2020 zvyšuje na 14.600 Kč měsíčně. Pro srovnání, minimální mzda pro rok 2018 činí 13.350 Kč, jedná se tedy o poměrně výrazné zvýšení o 1.250 Kč. O výši minimální mzdy rozhoduje vláda a určuje jej nařízením (konkrétně nařízení vlády 567/2006 Sb., v platném znění). Zvýšení minimální mzdy pro rok 2020 schválila vláda 9. 12. 2019 (takto pozdě dosud o minimální mzdě ještě vláda nerozhodovala) a následně musí být vyhlášeno ve Sbírce zákonů. Toto vyhlášení je ale pouze formální záležitostí – schválené zvýšení minimální mzdy se již měnit nebude. Se zvýšením minimální mzdy souvisí také zvýšení zaručené mzdy. Zaručená mzda se odvozuje od minimální mzdy a představuje nejnižší výdělek, na který má pracovník podle odbornosti a složitosti práce nárok. Místo dosavadních 13.350 až 26.700 korun bude nově činit 14.600 až 29.200 korun. Měsíční sazba minimální (zaručené) mzdy vychází z týdenní pracovní doby 40 hodin. Jestliže má zaměstnanec v pracovní smlouvě sjednánu kratší pracovní dobu a zároveň není odměňován podle odpracovaných hodin, snižuje se mu minimální mzda úměrně odpracované době. **Minimální mzda také např. ovlivňuje:** - – platbu pojistného na zdravotní pojištění u osob bez zdanitelných příjmů (v roce 2019 to bylo 1.803 Kč, v roce 2020 nově 1.971 Kč), - – maximální výši slevy za umístění dítěte, - – podmínku pro nárok na daňový bonus na dítě, - – podmínku pro nárok na měsíční daňový bonus. Nejnižší úrovně zaručené mzdy pro stanovenou týdenní pracovní dobu 40 hodin jsou odstupňovány podle složitosti, namáhavosti a odpovědnosti vykonávaných prací, zařazených do 8 skupin a činí: | skupina prací | za hodinu (Kč) | nejnižší úroveň zaručené mzdy za měsíc (Kč) | | --- | --- | --- | | 1 | 87,30 | 14.600 | | 2 | 96,30 | 16.100 | | 3 | 106,40 | 17.800 | | 4 | 117,40 | 19.600 | | 5 | 129,70 | 21.700 | | 6 | 143,20 | 24.000 | | 7 | 158,10 | 26.500 | | 8 | 174,60 | 29.200 | Pozn. pro platy ve veřejném sektoru platí odlišné tabulky. Pro správné zařazení zaměstnance do skupiny zaručené mzdy je třeba prostudovat si přílohu nařízení vlády č. 567/2006 Sb., o minimální mzdě, o nejnižších úrovních zaručené mzdy, o vymezení ztíženého pracovního prostředí a o výši příplatku ke mzdě za práci ve ztíženém pracovním prostředí. Příloha obecně vymezuje druhy prací dle obecné charakteristiky, a také uvádí příklady prací ve skupinách podle oborů – příklady jsou občas pouze stručné, je tedy třeba příslušnou skupinu odvodit podle nejblíže odpovídající práce. --- --- title: "BEZ MONITORINGU OCHRANNÝCH ZNÁMEK SE JIŽ NEOBEJDETE" url: "https://www.macek.legal/930/bez-monitoringu-ochrannych-znamek-se-jiz-neobejdete/" type: "post" date: "2019-12-19 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:50:02" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "    Na jaře roku 2019 došlo ke změně zákona o ochranných známkách, na základě které Úřad průmyslového vlastnictví (ÚPV) při registraci ochranných známek již nezkoumá, zda je přihlašovaná ochranná známka stejná nebo podobná s již zapsanou ochrannou známkou. Před účinností novely zákona ÚPV sám odmítal zapsat ochranné známky, které byly shodné s již zapsanou ochrannou známkou pro stejné výrobky a služby a vlastník ochranné známky se tak mohl spolehnout na ÚPV, že konkurenční ochrannou známku nezaregistruje. Povinnost sledovat přihlášky ochranných známek se nově přesunula na vlastníky ochranných známek." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3373-ochranne-znamky.png" --- Na jaře roku 2019 došlo ke změně zákona o ochranných známkách, na základě které Úřad průmyslového vlastnictví (ÚPV) při registraci ochranných známek již nezkoumá, zda je přihlašovaná ochranná známka stejná nebo podobná s již zapsanou ochrannou známkou. Před účinností novely zákona ÚPV sám odmítal zapsat ochranné známky, které byly shodné s již zapsanou ochrannou známkou pro stejné výrobky a služby a vlastník ochranné známky se tak mohl spolehnout na ÚPV, že konkurenční ochrannou známku nezaregistruje. Povinnost sledovat přihlášky ochranných známek se nově přesunula na vlastníky ochranných známek. ## **Co to pro vlastníky ochranných známek znamená?** V praxi to znamená, že **nyní je na každém z vlastníků ochranných známek, aby pravidelně sledoval, zda někdo svou přihláškou ochranné známky nezasahuje do jeho práv a pokud ano, vznesl proti zápisu takové ochranné známky námitky.** Pokud vlastník ochranné známky nebude sledovat zveřejněné přihlášky ochranných známek, může být nepříjemně překvapen, když zjistí, že si někdo další zaregistroval shodnou nebo velmi podobnou ochrannou známku. Tato situace může být řešitelná, ale pro vlastníka to znamená nemalé komplikace a nutnost k jejímu vyřešení vynaložit čas a peníze. Této situaci lze jednoduše zabránit pravidelným monitoringem ochranných známek a případným podání námitek proti zápisu ochranné známky. Poplatek za podání námitek činí 1.000,- Kč. Pokud by námitky ve lhůtě 3 měsíců od zveřejnění přihlášky ochranné známky nebyly podány, ÚPV by označení i přes jeho shodnost zaregistrovalo jako novou ochrannou známku. ## **V čem spočívá monitoring ochranných známek?** **Našim klientům proto nabízíme monitoring přihlášek ochranných známek tuzemských, Evropské Unie i mezinárodních v databázích ochranných známek.** Tato služba spočívá v tom, že pravidelně kontrolujeme nově zveřejněné přihlášky ochranných známek, o provedeném monitoringu klientům posíláme zprávy a v případě, že objevíme ochranné známky, které by mohly být podobné či zaměnitelné s jejich ochrannými známkami, můžeme okamžitě podat námitky proti zápisu. Tuto službu již naši klienti využívají a nejednou jsme díky ní objevili přihlášku podané ochranné známky, proti které bylo nutné námitky podat. Cena monitoringu 1 ochranné známky činí 3.500,- Kč bez DPH ročně, při monitoringu 2 a více ochranných známek poskytujeme slevu ve výši 10% z celkové částky. V případě zájmu o službu monitoringu ochranných známek nás neváhejte [kontaktovat](https://www.macek.legal/kontakt.html#vcForm523). --- --- title: "NOVINKY (NEJEN) PRO PODNIKATELE A ZAMĚSTNAVATELE V ROCE 2020" url: "https://www.macek.legal/932/novinky-nejen-pro-podnikatele-a-zamestnavatele-v-roce-2020/" type: "post" date: "2020-01-08 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:27:04" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Jste podnikatel nebo zaměstnavatel a nejste si jistý, jaké legislativní změny a novinky Vás čekají v roce 2020? Přinášíme Vám článek se stručným shrnutím, co Vás čeká v roce 2020." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3374-novinky-podnikatele.png" --- Jste podnikatel nebo zaměstnavatel a nejste si jistý, jaké legislativní změny a novinky Vás čekají v roce 2020? Přinášíme Vám článek se stručným shrnutím, co Vás čeká v roce 2020. ## **Zvýšení minimální a zaručené mzdy od 1. 1. 2020** Od 1. 1. 2020 dochází ke zvýšení minimální mzdy na 14.600 Kč měsíčně (při pracovní době 40 hodin týdně) nebo 87,30 Kč za hodinu. Se zvýšením minimální mzdy souvisí také zvýšení zaručené mzdy. Minimální mzda také např. ovlivňuje platbu pojistného na zdravotní pojištění u osob bez zdanitelných příjmů (v roce 2019 to bylo 1.803 Kč, v roce 2020 nově 1.971 Kč) a maximální výši slevy na dani za umístění dítěte, tzv. školkovné (nově až 14.600,- Kč). Více jsme psali zde: [ZDE](https://www.maceklegal.cz/nova-vyse-minimalni-a-zarucene-mzdy-od-1-1-2020.html). ## **Zálohy na sociální a zdravotní pojištění** V nařízení vlády č. 260/2019 Sb. jsou s účinností od 1. 1. 2020 stanoveny údaje o odhadované průměrné mzdě – ta činí 34.835 Kč (pro srovnání – průměrná mzda pro rok 2019 činí 32.699 Kč). Na základě průměrné mzdy se stanoví zálohy pro osoby samostatně výdělečně činné. Zálohy na zdravotní pojištění i sociální pojištění se tedy od 1. 1. 2020 zvýší. ## **Cestovní náhrady** (vyhláška č. 310/2019 Sb.) Zaměstnavatel je povinen kompenzovat zaměstnancům, které vyslal na pracovní cestu, zvýšené stravovací výdaje – vyplatit jim tzv. diety, tedy stravné. To platí při cestách v ČR i do zahraničí. Od nového roku se mění základní sazby stravného u 23 zemí, a týkají se i několika zemí Evropské unie. Mění se také sazby stravného pro tuzemské pracovní cesty, základní náhrady za používání silničních motorových vozidel a průměrné ceny pohonných hmot. ## **eNeschopenky** Od 1. ledna 2020 začaly také platit eNeschopenky. Jejich smyslem je urychlení předávání informací a dokumentace mezi zaměstnavateli, lékaři a Českou správou sociálního zabezpečení. Nemocní zaměstnanci nyní nemusí zaměstnavateli předávat pětidílný propisovací formulář, vše již bude probíhat elektronicky (s výjimkou nemocí neukončených do konce roku 2019). Zaměstnavatelé se nově přihlásí do ePortalu ČSSZ, kde mají možnost nahlížet do informací o dočasné pracovní neschopnosti zaměstnanců. Základní informace pro zaměstnavatele jsou přehledně uvedeny na webových stránkách [ČSSZ](https://www.cssz.cz/web/eneschopenka/zakladni-informace-pro-zamestnavatele). ## **Nová vlna EET** Další vlna EET (konkrétně 3. a 4.) odstartuje v květnu 2020 a bude se vztahovat na všechny zbývající podnikatele, kteří pod EET doposud nespadali, např. řemeslníky, účetní, lékaře, notáře, advokáty, veterináře, atd. Zjednodušeně se EET bude týkat těch podnikatelů, kteří přijímají hotovost, pokud podnikatel přijímá pouze platby na účet, EET se jej nijak nedotkne. Stále však není stoprocentně jisté, zda bude EET od května v avizované podobě platit. O zrušení EET totiž usiluje skupina poslanců, kteří novelu EET napadli u Ústavního soudu. ## **Tzv. daňový balíček** Účinnosti od 1. 1. 2020 také nabývá tzv. daňový balíček, tj. zákon č. 364/2019 Sb., kterým se mění některé zákony v oblasti daní v souvislosti se zvyšováním příjmů veřejných rozpočtů. Jednou ze zásadních změn v daňovém balíčku je zvýšení poplatku za návrh na vklad do katastru nemovitostí z dosavadních 1.000 Kč na 2.000 Kč. ## **Nová pravomoc pro Úřad pro ochranu osobních údajů** Od nového roku získal Úřad pro ochranu osobních údajů novou pravomoc – bude posuzovat, zda neposkytnutí informací úřadem bylo oprávněné nebo ne. Tato novinka by měla urychlit poskytování informací a odlehčit soudům, kterým tato pravomoc příslušela až do konce roku 2019. ## **Změny, které jsou v procesu schvalování** ### Nový zákon o realitním zprostředkování Zákon o realitním zprostředkování, který přináší zásadní změny do této podnikatelské činnosti, byl již schválen Poslaneckou sněmovnou i Senátem a 19. 12. 2019 byl doručen k podpisu prezidentu republiky, který jej k dnešnímu dni zatím nepodepsal. Po podpisu prezidentem by tento zákon měl vyjít ve Sbírce zákonů, přičemž účinnosti pravděpodobně nabyde 15. dnem po publikaci ve Sbírce zákonů. Zákonu o realitním zprostředkování se budeme podrobně věnovat v některém z našich dalších článků, ve stručnosti však nový zákon přináší tyto změny: – nově půjde o vázanou živnost, k jejímuž získání bude potřeba doložit odbornost a kvalifikaci, – zprostředkovatelská smlouva bude muset být uzavřena písemně, – nárok na provizi makléři při prodeji nemovitosti vznikne nejdříve dnem podpisu kupní smlouvy (pokud nebude dohodnuto jinak), – přísnější pravidla pro provádění úschovy peněz realitními kancelářemi, – povinné pojištění pro realitní zprostředkovatele. --- --- title: "KOLIK STOJÍ PRÁVNÍ SLUŽBY? CENY NAŠICH NEJČASTĚJŠÍCH PRÁVNÍCH ÚKONŮ A SLUŽEB" url: "https://www.macek.legal/934/kolik-stoji-pravni-sluzby-ceny-nasich-nejcastejsich-pravnich-ukonu-a-sluzeb/" type: "post" date: "2020-02-10 00:00:00" modified: "2025-01-02 15:50:00" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Často se setkáváme nejen u našich klientů s dotazy, kolik stojí právní služby nebo s jakou výší investice mají počítat, pokud se rozhodnou využít pomoc právníka nebo advokátní kanceláře.  I v případě, kdy dostanou informaci o hodinové sazbě, nedokážou si v mnohých případech představit, jak je jednotlivý úkon časově náročný, nehledě na povinné poplatky, které musí hradit ještě nad rámec sazby právních poradců." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3375-kolik-stoji-pravni-sluzby.png" --- Často se setkáváme nejen u našich klientů s dotazy, kolik stojí právní služby nebo s jakou výší investice mají počítat, pokud se rozhodnou využít pomoc právníka nebo advokátní kanceláře.  I v případě, kdy dostanou informaci o hodinové sazbě, nedokážou si v mnohých případech představit, jak je jednotlivý úkon časově náročný, nehledě na povinné poplatky, které musí hradit ještě nad rámec sazby právních poradců. Rozhodli jsme se proto v tomto článku uvést orientační ceny nejčastějších úkonů a služeb, se kterými se v naší praxi pravidelně setkáváme, abychom Vám přiblížili jak fixní poplatky úřadů, tak přibližnou sazbu, za kterou si naše advokátní kancelář dokáže s případem poradit při standardním postupu podle předem domluvených podmínek a podkladů od klienta (přesnou cenu samozřejmě stanovujeme až na základě konzultace s klientem k jeho případu). Uvedený čas a ceny reflektují naše zkušenosti a práci, jiná kancelář nebo právní poradce může mít (kromě fixně daných správních popř. dalších poplatků) ceny samozřejmě odlišné. ## **Registrace ochranné známky v ČR 10.000,- Kč bez DPH** Služba zahrnuje: – prvotní rešerši v rejstříku ochranných známek, zatřídění do seznamu výrobků a služeb, vyplnění a podání přihlášky ochranné známky u Úřadu průmyslového vlastnictví. V ceně služby není: – správní poplatek za přihlášku individuální ochranné známky do tří tříd výrobků a služeb ve **výši 5.000,- Kč, poplatek za každou další třídu výrobků a služeb nad tři třídy činí 500,- Kč.** ## **Registrace ochranné známky Evropské Unie 15.000,- Kč bez DPH** Služba zahrnuje: – prvotní rešerši v rejstříku ochranných známek, zatřídění do seznamu výrobků a služeb, sepis a podání přihlášky ochranné známky u Úřadu Evropské Unie pro duševní vlastnictví. V ceně služby není: – správní poplatek za přihlášku individuální ochranné známky za jednu třídu výrobků a služeb ve výši **850 EUR**, za druhou třídu výrobků a služeb **50 EUR** a za třetí a každou další třídu výrobků a služeb **150 EUR.** ## **Příprava rezervační smlouvy a kupní smlouvy s advokátní úschovou kupní ceny od 10.000,- Kč bez DPH** Služba zahrnuje: – přípravu rezervační smlouvy, kupní smlouvy (vč. 0,5 hodiny na zapracování připomínek ke smlouvě), přípravu návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a advokátní úschovu kupní ceny. ## **Příprava darovací smlouvy k nemovitosti od 5.000,- Kč bez DPH** Služba zahrnuje: – přípravu darovací smlouvy (vč. 0,5 hodiny na zapracování připomínek ke smlouvě) a přípravu návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. ## **Všeobecné obchodní podmínky pro e-shopy od 10.000,- Kč bez DPH** Služba zahrnuje: – kontrolu stávajících všeobecných obchodních podmínek, jejich úpravu (např. doplnění nebo aktualizaci v souladu se změnami právních předpisů), nebo sepsání nových všeobecných obchodních podmínek na míru Vašemu e-shopu. ## **Založení SRO od 8.000,- Kč bez DPH** Služba zahrnuje: – návrh společenské smlouvy, příprava povinných dokumentů pro společníky, jednatele a správce vkladu, zajištění termínu založení SRO u notáře a osobní účast s klientem u notáře, zajištění živnostenských oprávnění pro zakládanou SRO na základě plné moci, zajištění zápisu SRO do obchodního rejstříku; – v případě plné součinnosti klienta, tj. složení základního kapitálu v bance a poskytnutí souhlasu s umístěním sídla (můžeme pomoci se zřízením virtuálního sídla), zajistíme zápis společnosti do obchodního rejstříku za 3–5 pracovních dnů. V ceně služby není: – odměna notáře a správní poplatek u živnostenského a obchodního rejstříku ve výši cca **10.000,- Kč.** --- --- title: "ZÁKON O REALITNÍM ZPROSTŘEDKOVÁNÍ" url: "https://www.macek.legal/936/zakon-o-realitnim-zprostredkovani/" type: "post" date: "2020-02-26 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:26:22" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Víte, že Česká republika má nejvíce realitních zprostředkovatelů připadajících na jednoho obyvatele, avšak tato činnost nebyla dosud jakkoliv zákonně regulována? V žebříčku evropských zemí jsme pak v tomto ohledu na úrovni např. Rumunska či Španělska. Nyní se však situace mění, jelikož byl přijat zákon o realitním zprostředkování (dále také jako „Realitní zákon“), který komplexně vymezuje základní právní rámec realitního zprostředkování. Realitní zákon již prošel celým legislativním procesem, ke dni 17.2.2020 byl vyhlášen ve Sbírce zákonů pod číslem 39/2020 Sb. a v účinnost vstoupí dne 3. 3. 2020." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3376-3376-zakonoreal.jpg" --- Víte, že Česká republika má nejvíce realitních zprostředkovatelů připadajících na jednoho obyvatele, avšak tato činnost nebyla dosud jakkoliv zákonně regulována? V žebříčku evropských zemí jsme pak v tomto ohledu na úrovni např. Rumunska či Španělska. Nyní se však situace mění, jelikož byl přijat zákon o realitním zprostředkování (dále také jako „Realitní zákon“), který komplexně vymezuje základní právní rámec realitního zprostředkování. Realitní zákon již prošel celým legislativním procesem, ke dni 17.2.2020 byl vyhlášen ve Sbírce zákonů pod číslem 39/2020 Sb. a v účinnost vstoupí dne 3. 3. 2020. Cílem realitního zákona je především zvýšení důvěry veřejnosti v realitní služby, spolu s vyššími požadavky na ochranu spotřebitele a snížení počtu neprofesionálních a nepoctivých subjektů působících na trhu. ## **Vymezení základních pojmů Realitního zákona a diskutované poskytování úschov realitním zprostředkovatelem** **Realitním zprostředkovatelem** se myslí podnikatel, který poskytuje realitní zprostředkování (jak popsáno níže). **Realitní smlouva** je smlouva o nabytí vlastnického práva k nemovité věci (typicky kupní smlouva) či oprávnění užívat nebo požívat nemovitou věc, byt, nebytový prostor (v praxi nejčastěji nájemní smlouva). **Činnost realitního zprostředkovatele**, jako taková, pak podle Realitního zákona zahrnuje vždy vyhledání toho, kdo má zájem o uzavření realitní smlouvy se zájemcem. **Zpravidla** pod tuto činnost bude spadat např.: poskytnutí inzertní služby, posouzení stavu nemovité věci a zpracování návrhu nabídkové ceny, zpracování marketingu nemovité věci, zajištění prohlídky nemovité věci a další zákonem uvedené. Naopak, realitní zprostředkovatel **není oprávněn nabízet** úschovu za účelem zajištění plnění z realitní smlouvy, či zprostředkování poskytnutí takové úschovy někým jiným než bankou, zahraniční bankou, notářem, advokátem, soudním exekutorem. Nenechte se zmást výše uvedeným, realitní zprostředkovatel (ačkoliv o tom byly vedeny rozsáhlé diskuze při přijímání zákona) **může poskytnout úschovu peněžních prostředků**. Jelikož zájemci často svěřují zprostředkovateli své celoživotní úspory, klade zákon na poskytování takovýchto úschov mnohem přísnější a podrobnější nároky, aby bylo zabráněno situaci, kdy se realitní společnost dostane do obtíží a tím byly ohroženy i Vaše peníze na účtu úschovy. Pokud tedy budete, jako zájemce, chtít po realitním zprostředkovateli poskytnout úschovu, musíte tak učinit písemně na samostatné listině, a to pouze za účelem zajištění plnění z realitní smlouvy (v praxi tedy navázání vyplacení peněžních prostředků z úschovy na převod vlastnického práva k nemovitosti). Vše musí probíhat pouze pomocí bezhotovostních transakcí, jiné možnosti zákon nepřipouští. Realitní zprostředkovatel je zároveň povinen Vám zřídit samostatný účet a informovat banku, že na tomto účtu jsou Vaše peněžní prostředky. O poskytnutých úschovách je realitní zprostředkovatel také povinen vést podrobnou evidenci, aby vše bylo přehledně zaevidováno pro účely kontroly Vaší či příslušných úřadů. ## **Shrnutí všech zásadních změn** Za účelem naplnění výše zmíněných cílů s sebou přináší Realitní zákon zejména následující změny: **1. Realitní zprostředkování nově jako živnost vázaná.** Doposud se jednalo o živnost volnou, avšak nyní musí realitní zprostředkovatel splňovat podmínky odborné způsobilosti definované novelou živnostenského zákona. Vše je třeba živnostenskému úřadu ohlásit a doložit v relativně krátké době, tj. do 6 měsíců od účinnosti Realitního zákona (do 3.9.2020). Na realitní makléře jsou ovšem požadavky mírnější, týkající se jak odborného vzdělání, tak i jeho doložení. **2. Nové požadavky na odbornou způsobilost realitních zprostředkovatelů a osob, prostřednictvím kterých je realitní zprostředkování vykonáváno.** Za cílem snížení počtu neprofesionálních a nepoctivých subjektů na trhu, se na konci Realitního zákona dočtete o změně živnostenského zákona, kde jsou pro nově definovanou živnost „realitní zprostředkování“ stanoveny pro všechny osoby, které tuto činnost chtějí vykonávat, požadavky potřebného vzdělání či placeného kurzu spolu s potřebnou praxí realitního zprostředkovatele. **3. Nové požadavky na bezúhonnost (nejen) realitních zprostředkovatelů.** Realitní zákon přesně definuje, jaké osoby musí splňovat požadavky bezúhonnosti a to po celou dobu výkonu živnosti. Pokud některá ze zákonem stanovených osob přestane splňovat tyto podmínky bezúhonnosti, je realitní zprostředkovatel povinen ji bez prodlení odvolat pod sankcí odebrání živnostenského oprávnění. **4. Povinnost uzavřít profesní pojištění odpovědnosti za újmu a povinnost předložit smlouvu o pojištění či její změny Ministerstvu pro místní rozvoj.** Jelikož realitní zprostředkovatel každodenně nakládá s nemalými částkami, které tvoří často celoživotní úspory zájemců, je realitní zprostředkovatel povinen (do dvou měsíců od účinnosti Realitního zákona) uzavřít smlouvu o pojištění profesní odpovědnosti s limitem na jednu pojistnou událost nejméně 1 750 000,- Kč. V případě souběhu více pojistných událostí v 1 roce je pak limit stanoven na minimální částku 3 500 000,- Kč. Pokud tak realitní zprostředkovatel neučiní, vystavuje se riziku tučné pokuty ze strany Ministerstva pro místní rozvoj. U Ministerstva pro místní rozvoj ještě zůstaneme, poněvadž realitní zprostředkovatel má zároveň notifikační (oznamovací) povinnost v případech, kdy dojde k jakékoliv změně této pojistné smlouvy či jejímu skončení. Při nesplnění notifikační povinnosti je spáchán přestupek, který je ministerstvem sankcionován i šesticifernou pokutou. Na realitní makléře (obchodní zástupce) nebo franšízy opět zákon klade mírnější požadavky. **5. Nové požadavky a obligatorní náležitosti smlouvy o realitním zprostředkování, spolu s omezením realitních zprostředkovatelů v jejich dosavadní smluvní volnosti.** Smlouva o realitním zprostředkování je typicky zprostředkovatelská smlouva. Realitní zákon na ni však klade specifické požadavky. Předně je třeba upozornit, že smlouva o realitním zprostředkování musí mít písemnou formu a nesmí být obsažena ve stejné listině jako realitní smlouva (zprostředkovávaná smlouva). V opačném případě může zájemce namítnout neplatnost smlouvy o realitním zprostředkování. Realitní zákon vypočítává povinné náležitosti smlouvy, jako jsou: označení předmětu převodu, výše kupní ceny, výše provize. Zároveň Realitní zákon stanovuje i zakázaná ujednání ve smlouvě, specifické podmínky výpovědi smlouvy, speciální ustanovení pro vyšší ochranu spotřebitele a notifikační povinnosti realitního zprostředkovatele týkající se zprostředkovávané nemovitosti (upozornění na závady, aktuální výpis z katastru nemovitostí apod.). Zákonodárce samozřejmě pamatoval i na v praxi často používané výhradní realitní zprostředkování a upravuje jeho základní právní rámec. **6. Nově definované přestupky, sankce za ně a příslušnost k projednání těchto přestupků.** Za nesplnění povinností spojených s úschovou u realitního zprostředkovatele, může být uložena pokuta až do výše 500 000,- Kč. Při nesplnění povinností spojených s pojištěním, může být dokonce uložena pokuta až do výše 1 000 000,- Kč. Co se týká povinnosti předložit smlouvu o pojištění Ministerstvu pro místní rozvoj (či její změny a ukončení), může být uložena pokuta až do výše 100 000,- Kč. V prvním shora uvedeném případě jsou příslušné k projednávání přestupků obecní živnostenské úřady. Naopak, při nesplnění dalších uvedených povinností je příslušné Ministerstvo pro místní rozvoj. **S ohledem na shora uvedené novinky, které s sebou Realitní zákon přináší, Vám rádi poskytneme následující právní služby:** 1. Pomoc s ohlášením vázané živnosti na živnostenský úřad a s tím spojenou kompletaci podkladů potřebných k doložení splnění podmínek odborné způsobilosti; 2. Pomoc se zajištěním povinností plynoucích z Realitního zákona a zajištění souladu interních postupů s tímto zákonem; 3. Revize dosavadní smluvní dokumentace (zprostředkovatelských smluv, rezervačních smluv, kupních, nájemních a dalších smluv); 4. Vypracování nových dokumentů, které Realitní zákon vyžaduje; 5. Poskytnutí advokátní úschovy peněžních prostředků; 6. Zápis skutečného majitele právnické osoby, jako realitního zprostředkovatele, do evidence skutečných majitelů (z důvodu prokazování bezúhonnosti). Jelikož je problematika upravená Realitním zákonem rozsáhlá, rozhodli jsme se o ní napsat další články se zaměřením na předpoklady pro poskytování realitního zprostředkovaní a ochranu spotřebitele zakotvenou v Realitním zákoně. Očekávejte je v brzké době. --- --- title: "CESTOVNÍ NÁHRADY V ROCE 2017" url: "https://www.macek.legal/938/cestovni-nahrady-v-roce-2017/" type: "post" date: "2017-01-06 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:08:40" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Ministerstvo práce a sociálních věcí vydalo pro rok 2017 novou vyhlášku o cestovních náhradách. Ve Sbírce zákonů vyšla 23. prosince 2016 pod číslem č. 440/2016 Sb. Mění se tuzemské cestovní náhrady pro státní i podnikatelskou sféru, a to sazba základní náhrady, stravné i průměrná cena pohonných hmot. Zaměstnanci si od nového roku na sazbách stravného mírně polepší, naopak průměrná cena pohonných hmot klesá." categories: ["Společnosti"] tags: ["CESTOVNÍ NÁHRADY"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3377-cestovni-nahrady-2017_nahledove.png" --- Ministerstvo práce a sociálních věcí vydalo pro rok 2017 novou vyhlášku o cestovních náhradách. Ve Sbírce zákonů vyšla 23. prosince 2016 pod číslem č. 440/2016 Sb. Mění se tuzemské cestovní náhrady pro státní i podnikatelskou sféru, a to sazba základní náhrady, stravné i průměrná cena pohonných hmot. Zaměstnanci si od nového roku na sazbách stravného mírně polepší, naopak průměrná cena pohonných hmot klesá. ## **Tuzemské stravné** Pro stanovení sazeb stravného je určující vývoj indexů cen jídel a nealkoholických nápojů ve veřejném stravování. Vývoj cen zaznamenal oproti předchozímu roku nárůst, proto dochází ke zvýšení navrhovaných sazeb stravného v jednotlivých časových pásmech o 1 až 5 Kč oproti výši stanovené vyhláškou pro rok 2016. Minimální výše stravného stoupla oproti roku 2016 - z 70,- Kč na 72,- Kč pro trvání pracovní cesty 5-12 hodin, - z 106,- Kč na 109,- Kč pro trvání pracovní cesty 12-18 hodin a - z 166,- Kč na 171 Kč pro trvání pracovní cesty nad 18 hodin. ## **Sazba základní náhrady za používání vozidel v roce 2017** Pro stanovení sazby základní náhrady za používání silničních motorových vozidel jsou určující výchozí hodnoty stanovené zákoníkem práce a vývoj indexů cen položek spojených s pořízením a provozem motorových vozidel. Vývoj cen spojených s pořízením a provozem motorových vozidel proti předchozímu roku zaznamenal pouze velmi mírný vzestup. Náhrada za 1 km jízdy u osobních silničních motorových vozidel se zvýší o deset haléřů z 3,80,- Kč/km na **3,90,- Kč/km**. Zaměstnanci tak obdrží na základních náhradách od svých zaměstnavatelů za každých ujetých 100 kilometrů na služební cestě svým vozidlem o 10 Kč více, než v roce 2016. ## **Nová průměrná cena pohonných hmot** Průměrné ceny pohonných hmot odpovídají statisticky zjištěným hodnotám a zákonem stanovenému způsobu jejich zaokrouhlování. Ve srovnání s průměrnými cenami stanovenými na rok 2016 se jedná o mírný pokles. Nová průměrná cena za jeden litr pohonné hmoty pro rok 2017 je stanovena na - 29,50 Kč u benzinu automobilového 95 oktanů, - 32,50 Kč u benzinu automobilového 98 oktanů, - 28,60 Kč u motorové nafty. --- --- title: "NOVELA ZÁKONA O TRESTNÍ ODPOVĚDNOSTI PRÁVNICKÝCH OSOB" url: "https://www.macek.legal/940/novela-zakona-o-trestni-odpovednosti-pravnickych-osob/" type: "post" date: "2017-01-09 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:09:37" author: "galCekMac" excerpt: "1. prosince 2016 nabyla účinnosti novela, která byla ve Sbírce zákonů publikována pod č. 183/2016 Sb. Tento zákon novelizoval zákon č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob" categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3378-novela-zakona-TOPO_nahledove.png" --- 1. prosince 2016 nabyla účinnosti novela, která byla ve Sbírce zákonů publikována pod č. 183/2016 Sb. Tento zákon novelizoval zákon č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob ## **Širší okruh trestných činů** Novela je sice stručná, trestní odpovědnost právnických osob však mění podstatně. Novela zcela změnila pojetí co do vymezení okruhu trestných činů, za které může být právnická osoba trestně odpovědná. Koncepce předchozího znění zákona o trestní odpovědnosti osob vymezovala trestní odpovědnost právnických osob tak, že taxativně vyjmenovávala okruh trestných činů, za které může být právnická osoba trestně odpovědná. Nová koncepce účinná od prosince 2016 zavádí opačný princip oproti původní úpravě. Nově je totiž stanoveno, že **právnická osoba je odpovědná za veškeré trestné činy s výjimkou těch, které zákon o trestní odpovědnosti právnických osob ve svém § 7 taxativně stanoví**. Původní princip pozitivního výčtu trestných činů, za které může být právnická osoba trestně stíhána, se mění na koncepci výčtu negativního. **Okruh trestných činů právnických osob se tím značně rozšířil, a to přibližně z původních 80 na 200 trestných činů, kterých se právnická osoba může dopustit.** ## **Omezení přičitatelnosti jednání** Podle předchozí úpravy se za trestný čin spáchaný právnickou osobou považoval takový protiprávní čin, který byl spáchán buď v rámci její činnosti, v jejím zájmu nebo jejím jménem. Rozhodující pro přičitatelnost jednání právnické osobě je nadále pouze to, zda byl čin spáchán v rámci její činnosti nebo v jejím zájmu. Také se zúžil okruh osob, jejichž jednání je právní osobě přičitatelné. Nově je přičitatelné pouze jednání členů statutárních orgánů nebo jiných vedoucích pracovníků oprávněných za právnickou osobu jednat a jednání osob ve vedoucím postavení vykonávající v rámci právnické osoby řídící nebo kontrolní činnost. ## **Rozšíření zproštění se trestní odpovědnosti** Do § 8 zákona o trestní odpovědnosti právnických osob také díky novele přibyl odstavec 5, který stanoví, že **právnická osoba se trestní odpovědnosti zprostí, pokud vynaložila veškeré úsilí, které na ní bylo možno spravedlivě požadovat, aby spáchání trestného činu zabránila**. Právnickým osobám se proto doporučuje, aby zavedly vnitřní kontrolní mechanismy, systém pro oznamování protiprávního jednání a školení zaměstnanců ohledně trestní odpovědnosti právnických osob. Tato opatření mohou vést k závěru, že právnická osoba vynaložila takové úsilí k zabránění spáchání trestné činnosti, které po ní lze spravedlivě požadovat. --- --- title: "MŮŽE PRACOVNÍK BEZPEČNOSTNÍ AGENTURY PO VÁS POŽADOVAT UKÁZÁNÍ OBSAHU TAŠEK?" url: "https://www.macek.legal/942/muze-pracovnik-bezpecnostni-agentury-po-vas-pozadovat-ukazani-obsahu-tasek/" type: "post" date: "2017-01-18 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:46:58" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Otázka oprávnění zaměstnanců ochranky, popř. zaměstnanců obchodu, kontrolovat věci návštěvníků obchodů je stále aktuální a zasluhuje proto bližší pohled." categories: ["Pracovní právo", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3379-obsah-tasek_nahledove.png" --- Otázka oprávnění zaměstnanců ochranky, popř. zaměstnanců obchodu, kontrolovat věci návštěvníků obchodů je stále aktuální a zasluhuje proto bližší pohled. Ačkoli je někdy snadné podlehnout dojmu, že je uniformovaný pracovník bezpečnostní agentury v obchodě nadán širší paletou pravomocí k zajišťování ochrany majetku a tudíž i ke kontrole věcí návštěvníků obchodu, není tomu tak. Jak zaměstnanci bezpečnostní služby, tak i běžní zaměstnanci obchodů nemají žádné pravomoci navíc. To ovšem neznamená, že nemohou dělat vůbec nic mimo prostého přivolání Policie ČR. Před příchodem nového občanského zákoníku, který nabyl účinnosti dne 1. ledna 2014, byla možnost zadržení osoby pro civilní obyvatelstvo zákonem výslovně upravena pouze pro případ, kdy byla taková osoba přistižena při trestném činu nebo bezprostředně po jeho spáchání, toto oprávnění bylo (a stále je) zakotveno v trestním řádu. Nicméně otázka zadržení osoby, která svým jednáním nenaplnila znaky trestného činu (např. „pouhá“ krádež balíčku cigaret apod.) zákonem řešena nebyla, avšak byla dovozována judikaturou, a to výkladem ustanovení § 6 starého občanského zákoníku. V současné době již zákonodárce na tuto situaci pamatoval a její úpravu zakotvil přímo do zákona (konkrétně § 14 odst. 2). Zaměstnanci bezpečnostní služby tak mohou, podobně jako tomu bylo dosud, zadržet osobu, která je podezřelá z krádeže či jiného zásahu do práva, u něhož hrozí, že by bylo jinak zmařeno. Typickým příkladem bude zadržení osoby, která je podezřelá z krádeže zboží v obchodě. Bezprostředně poté, co je osoba zadržena, je nutné, aby pracovník, který osobu zadržuje, přivolal policii. V žádném případě tedy pracovníci bezpečnostní agentury nemají oprávnění proti vůli dotčených osob prohlížet obsah tašek či jejich osobní věci, ani vyzývat k předložení dokladů prokazujících totožnost. K těmto úkonům má oprávnění pouze policie. Taktéž je třeba upozornit na skutečnost, že i samotné zadržení má své meze a nesmí nepřiměřeně zasahovat do práv zadržované osoby. Mělo by být tedy mimo jiné prováděno pouze na dobu nezbytně nutnou k příjezdu policie a následnému ztotožnění či provedení jiných úkonů, přičemž i k samotnému příjezdu policie by mělo dojít v rozumném čase a není možné připustit, aby byla zadržovaná osoba držena několik hodin jen kvůli ztotožnění. Za takové situace musí být propuštěna. Je ovšem na zvážení, zda v případě slušného a korektního jednání pracovníků bezpečnostní agentury, raději neučinit vstřícné gesto a obsah nákupní tašky ukázat. Poslední poznámkou k tomuto tématu je drobné upozornění, a to na případ, kdy se po projití osoby bezpečnostním rámem tento rám rozezní. Nejvyšší soud ČR totiž konstatoval, že v takovém případě je tuto osobu automaticky možno považovat za osobu podezřelou z trestného činu, jelikož není v moci poškozeného či náhodného svědka posoudit, v jaké hodnotě bylo zboží odcizeno či zda vůbec nějaké odcizeno bylo a v důsledku toho je tedy taktéž možné takovou osobu zadržet. --- --- title: "ODPOVĚDNOST VLASTNÍKA KOMUNIKACE ZA ZRANĚNÍ CHODCE" url: "https://www.macek.legal/944/odpovednost-vlastnika-komunikace-za-zraneni-chodce/" type: "post" date: "2017-01-18 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:10:20" author: "galCekMac" excerpt: "Se sněžením a zledovatělými cestami se zvyšuje riziko vzniku zranění. Jaká jsou práva chodce v případě zranění, které vzniklo v důsledku špatného stavu chodníku?" categories: ["Nezařazené"] tags: ["ODPOVĚDNOST VLASTNÍKA"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3380-odpovednost-vlastnika-komunikace_nahledove.png" --- Se sněžením a zledovatělými cestami se zvyšuje riziko vzniku zranění. Jaká jsou práva chodce v případě zranění, které vzniklo v důsledku špatného stavu chodníku? Stěžejním pro zodpovězení této otázky je zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů (dále „zák. o komunikacích“), který stanoví, že: „*Vlastník místní komunikace nebo chodníku je povinen nahradit škody, jejichž příčinou byla závada ve schůdnosti chodníku, místní komunikace nebo průjezdního úseku silnice, pokud neprokáže, že nebylo v mezích jeho možností tuto závadu odstranit, u závady způsobené povětrnostními situacemi a jejich důsledky takovou závadu zmírnit, ani na ni předepsaným způsobem upozornit.*“ Takovým vlastníkem bude tedy většinou obec. Dle Nejvyššího soudu ČR se za závadu ve schůdnosti, o níž zák. o komunikacích hovoří, považují zejména „*natolik významné změny (zhoršení) schůdnosti komunikace, že chodec ani při obezřetné chůzi respektující stav komunikace či důsledky povětrnostních vlivů nemůže jejich výskyt předpokládat a účinně na ně reagovat.*“ (25 Cdo 1713/2008) Tuto definici Nejvyšší soud ČR následně také zopakoval v dalším ze svých rozsudků, když uvedl, že změnou ve schůdnosti se rozumí: „*nepředvídatelnou **změnu ve schůdnosti způsobenou vnějšími vlivy, kterou chodec nemůže předpokládat.*“( 25 Cdo 1158/2013) Příkladem změny ve schůdnosti tak může být zasněžená díra, kterou chodec na chodníku i při veškeré opatrnosti nemohl předpokládat. K uvedenému tématu je taktéž třeba dodat, že zákon č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, stanoví povinnost počínat si ohleduplně a ukázněně a povinnost přizpůsobit své chování zejména stavebnímu a dopravně technickému stavu pozemní komunikace, povětrnostním podmínkám, situaci v provozu na pozemních komunikacích, svým schopnostem a svému zdravotnímu stavu. V zimních měsících je tudíž třeba určité zhoršení komunikací očekávat. Na základě tohoto ustanovení se také obce většinou snaží zprostit odpovědnosti za újmu. Lze ovšem předpokládat, že se v souladu se shora uvedeným ustanovením chová většina chodců a povinnosti hradit újmu by se tak obec mohla zprostit např. v případě, kdy by se chodec po chodníku pohyboval v naprosto nevhodné obuvi. Pro uplatnění náhrady újmy je vzhledem k již zmíněnému důkaznímu břemenu důležité zajistit dostatečný důkazní materiál, na základě něhož bude následně možné prokázat, že k újmě došlo v důsledku změny ve schůdnosti, tedy např. fotodokumentace, svědci apod. Z praxe je třeba dodat, že obce nejsou příliš ochotné k úhradám nároků na náhradu újmy, nicméně soudy zaujímají k této problematice výrazně vstřícnější postoj. --- --- title: "DŮSLEDKY NEOMLUVENÉ ABSENCE U ZAMĚSTNANCE" url: "https://www.macek.legal/946/dusledky-neomluvene-absence-u-zamestnance/" type: "post" date: "2017-01-31 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:11:42" author: "galCekMac" excerpt: "Zaměstnanec je podle zákoníku práce povinen konat práci podle pracovní smlouvy osobně a podle pokynů zaměstnavatele a dodržovat povinnosti, které mu vyplývají z pracovního poměru. Pokud zaměstnanec neplní své pracovní povinnosti z důvodu nepřítomnosti na určeném pracovišti, jedná se o neomluvenou absenci zaměstnance." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["absence"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3381-dusledky-neomluvene-absence_nahledove.png" --- **Zaměstnanec je podle zákoníku práce povinen konat práci podle pracovní smlouvy osobně a podle pokynů zaměstnavatele a dodržovat povinnosti, které mu vyplývají z pracovního poměru. Pokud zaměstnanec neplní své pracovní povinnosti z důvodu nepřítomnosti na určeném pracovišti, jedná se o neomluvenou absenci zaměstnance.** Výjimkou jsou případy stanovené v § 348 odst. 1 zákoníku práce, tedy překážky v práci na straně zaměstnance (například prokázaná pracovní neschopnost), čerpání dovolené, dny svátků, čerpání náhradního volna za práci přesčas nebo za práci ve svátek a podobně. Pokud u zaměstnavatele působí **odborová organizace**, musí s ní nejdříve zaměstnavatel **projednat** neomluvenou absenci zaměstnance, a teprve poté může zaměstnavatel jednostranně rozhodnout, zda se jedná o neomluvené zmeškání práce. Zákoník práce pak pro případy neomluvené nepřítomnosti upravuje sankční mechanismy, které zaměstnance mohou postihnout. Neomluvená absence se především promítne do **výše mzdy nebo platu,** neboť odměna náleží zaměstnanci jen za vykonanou práci. Zaměstnanci může být za neomluvenou absenci také **krácena dovolená** a v nejzazším případě může dojít i k rozvázání pracovního** poměru**. ## **Krácení dovolené** Krátí-li zaměstnavatel zaměstnanci dovolenou za neomluveně zameškanou směnu (pracovní den), může mu **dovolenou zkrátit o 1 až 3 dny**, přičemž neomluvená zameškání kratších částí jednotlivých směn se mohou sčítat. Dovolenou, na kterou vzniklo právo v příslušném kalendářním roce, může zaměstnavatel krátit pouze z důvodů, které vznikly v tomto roce. I části zameškaných směn lze takto sčítat pouze za každý jednotlivý kalendářní rok. Důležité je, že zaměstnavatel může krátit zaměstnanci dovolenou až v případě, kdy** zaměstnanec zameškal celou směnu**, případně kdy zameškal několikrát část směn, které dohromady odpovídají délce celé jedné směny.  Zaměstnavatel pak sám rozhodne, zda za každou celou zameškanou směnu zkrátí zaměstnanci dovolenou o 1, 2 nebo až o 3 dny. Zaměstnavatel ovšem nemůže libovolně zkrátit dovolenou tak, že zaměstnanci nezůstane dovolená žádná. Pokud pracovní poměr k jednomu zaměstnavateli trval **alespoň celý jeden kalendářní rok**, musí tento zaměstnavatel poskytnout dovolenou alespoň v délce** 2 týdnů** i v případě jejího krácení za neomluvenou absenci. Pokud pracovní poměr netrval celý kalendářní rok, pak může zaměstnavatel krátit dovolenou celou. ## **Rozvázání pracovního poměru** Podle míry porušení pracovní kázně může zaměstnavatel přistoupit i k rozvázání pracovního poměru za neomluvenou nepřítomnost zaměstnance. Zaměstnavatel může dát zaměstnanci **výpověď** pro závažné porušení povinnosti vyplývající pro zaměstnance z právních předpisů (podle ustanovení § 52 písm. g) zákoníku práce), případně má zaměstnavatel možnost** okamžitého zrušení pracovního poměru** pro porušení pracovních povinností zaměstnancem zvlášť hrubým způsobem (podle ustanovení § 55 odst. 1 písm. b) zákoníku práce). Dle rozsudku Nejvyššího soudu ČR ze dne 21. 5. 2008, sp. zn. 21 Cdo 2542/2007 neomluvené **zmeškání práce v délce 5 dnů** zpravidla představuje porušení pracovní kázně zvlášť hrubým způsobem a tím pádem je možné rozvázání pracovního poměru okamžitým zrušením. Toto je ovšem obecné kritérium a je potřeba v každém jednotlivém případě přihlédnout zejména k důsledkům nepřítomnosti zaměstnance, délce trvání neomluvené absence, dále k situaci a době, v níž k absenci došlo, také k osobě zaměstnance, jeho pracovní pozici a podobně. Zaměstnavatel tedy musí pečlivě zvážit okolnosti daného případu a posoudit, zda se jedná o porušení méně závažné, závažné, či zvlášť hrubé a teprve poté přistoupit k následným krokům. --- --- title: "ZASÍLÁNÍ ÚDAJŮ PRO PLACENÍ DANĚ Z NEMOVITOSTÍ E-MAILEM NAMÍSTO SLOŽENKY" url: "https://www.macek.legal/948/zasilani-udaju-pro-placeni-dane-z-nemovitosti-e-mailem-namisto-slozenky/" type: "post" date: "2017-02-06 00:00:00" modified: "2023-09-13 12:15:28" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Finanční správa zavedla pro poplatníky daně z nemovitých věcí novou možnost zasílání údajů pro placení daně na e-mail namísto složenky. Pokud se poplatník k této službě přihlásí, obdrží na email kompletní informace s údaji pro placení daně." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3382-zasilani-udaju-pro-placeni-dane-z-nemovitosti_nahledove.png" --- Finanční správa zavedla pro poplatníky daně z nemovitých věcí novou možnost **zasílání údajů pro placení daně na e-mail namísto složenky**. Pokud se poplatník k této službě přihlásí, obdrží na email kompletní informace s údaji pro placení daně. ## **Pro koho je služba určena?** Žádat o tuto službu může poplatník daně, který **nemá** zřízenou službu placení daně prostřednictvím **SIPO** a dále právnická osoba, která **nemá** zřízenou **datovou schránku**. Poplatníci, kteří již mají zřízenou službu placení daně prostřednictvím SIPO a právnické osoby, které mají zřízenou datovou schránku o tuto službu žádat nemohou, jelikož těmto osobám finanční správa složenku s platebními údaji nezasílá. ## **Jak a kdy se může poplatník ke službě přihlásit?** Poplatník, který má zájem o tuto službu, musí odevzdat správci daně „*Žádost ve věci zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem*“, která je k dispozici ke stažení na internetových stránkách finanční správy[1]. V žádosti poplatník označí jednu emailovou adresu, na kterou mu budou následně zasílány údaje pro placení daně. Žádost se podává místně příslušnému finančnímu úřadu. Žádost musí poplatník odevzdat nejpozději do 15. března 2017. Pokud poplatník podá žádost později, bude služba poskytnuta až od dalšího zdaňovacího období. ## **Placení daně po přihlášení ke službě** Přihlášený poplatník pravidelně každý rok před splatností první splátky daně obdrží e-mail s přílohou ve formátu pdf, ve které budou uvedeny kompletní informace s údaji pro platbu příslušné daně. Údaje pro placení daně budou poplatníkovi zasílány automaticky, a to až do doby, kdy poplatník přestane být poplatníkem daně, nebo si zřídí službu úhrady daně prostřednictvím SIPO, případně pokud se právnická osoba stane držitelem datové schránky, nebo pokud poplatník požádá o ukončení zasílání údajů pro placení daně e-mailem. 1) [http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/fs-financni-sprava-cr/Zadost_5559_pril.1.pdf](http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/fs-financni-sprava-cr/Zadost_5559_pril.1.pdf) --- --- title: "CO NOVÉHO PŘINESE NOVELA ZÁKONA O OBČANSKÝCH PRŮKAZECH?" url: "https://www.macek.legal/950/co-noveho-prinese-novela-zakona-o-obcanskych-prukazech/" type: "post" date: "2017-02-16 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:13:37" author: "galCekMac" excerpt: "Téměř na sklonku uplynulého roku schválila vláda návrh novely zákona o občanských průkazech, která má zavést povinně vydávané elektronické občanské průkazy." categories: ["Nezařazené"] tags: ["novela"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3383-novela-zakona-o-obcanskych-prukazech_nahledove.png" --- Téměř na sklonku uplynulého roku schválila vláda návrh novely zákona o občanských průkazech, která má zavést povinně vydávané elektronické občanské průkazy. Návrh novely zákona o občanských průkazech, který vláda předložila dne 5. 10. 2016, je nyní stále ještě v Poslanecké sněmovně ČR. Tato novela připravuje v českém právním řádu půdu pro rozšíření možností e-Governmentu. V současnosti je občanský průkaz s čipem vydáván pouze na požádání a po uhrazení 500,- Kč, předpokladem však je, že v průběhu roku 2018 dojde k plošnému zavedení občanských průkazů s elektronickým čipem a občanské průkazy bez tohoto čipu již nebudou vydávány. Nad to budou funkce předpokládaného občanského průkazu širší, než jak je tomu u občanských průkazů s čipem vydávaných v současnosti a od těch, které jsou nyní vydávány, se budou lišit i technicky. Občanské průkazy s elektronickým čipem ponesou tzv. autentizační certifikát, který bude určen ke vzdálené identifikaci na portálech veřejné správy, což přinese zjednodušení ve vztahu k různým podáním, kdy tímto způsobem bude možné na dálku např. založit společnost, podat daňové přiznání či podat žalobu. Nahrání identifikačních údajů na elektronický čip však nebude, alespoň prozatím, povinné, nicméně každý průkaz, který bude po účinnosti zákona vydán, bude čipem opatřen. Pokud by novela zákona o elektronických průkazech byla přijata v nyní dostupné podobě, byly by občanské průkazy vydávány po vypršení platnosti průkazu současného. V případě, že by někdo měl zájem o získání občanského průkazu s elektronickým čipem dříve, musel by si připlatit. To se ovšem netýká osob, které již v současné době občanský průkaz s elektronickým čipem vlastní, neboť tyto osoby budou moci zažádat o výměnu zdarma. Na čip bude též možné zdarma nahrát elektronický podpis, avšak je třeba připomenout, že jeho získání bude i nadále zpoplatněno a to dle sazebníku jednotlivých poskytovatelů. Opomenout nelze též fakt, že platnost elektronického podpisu je pouze jeden rok a bude proto nutné jeho platnost obnovovat. Dle předloženého návrhu by měl zákon nabýt účinnosti po dvanácti měsících od jeho vyhlášení, tj. nejdříve v průběhu února příštího roku. --- --- title: "PŘEDKUPNÍ PRÁVO SPOLUVLASTNICKÉHO PODÍLU NA NEMOVITOSTI SE VRACÍ" url: "https://www.macek.legal/952/predkupni-pravo-spoluvlastnickeho-podilu-na-nemovitosti-se-vraci/" type: "post" date: "2017-03-03 00:00:00" modified: "2023-12-28 18:14:30" author: "galCekMac" excerpt: "Na sklonku roku 2016 podepsal prezident novelu „nového občanského zákoníku“ (budu jej tak nazývat i v textu), která, mimo jiné, zavádí i staronové pravidlo předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu na nemovitosti, účinnosti nabyde dne 1. 1. 2018." categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] tags: ["Občanský zákoník"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3384-predkupni-pravo-spoluvlastnickeho-podilu_nahledove.png" --- Na sklonku roku 2016 podepsal prezident novelu „nového občanského zákoníku“ (budu jej tak nazývat i v textu), která, mimo jiné, zavádí i staronové pravidlo předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu na nemovitosti, účinnosti nabyde dne 1. 1. 2018. Dne 20. 12. 2016 bylo prezidentem podepsáno schválené znění novely nového občanského zákoníku. Novelizované znění nového občanského zákoníku, které bude účinné od 1. 1. 2018, přináší, mimo jiné, změnu v oblasti převodů nemovitostí, když znovuzavádí pravidlo, které na našem území platilo padesát let a které bylo novým občanským zákoníkem v roce 2014 zrušeno, totiž předkupní právo spoluvlastnického podílu na nemovitosti. Zrušení tohoto pravidla novým občanským zákoníkem bylo v tehdejší době odůvodňováno zejména principem smluvní volnosti stran, když nový občanský zákoník ponechal na vůli stran, zda si takové předkupní právo mezi sebou dohodnou či ne. Naproti tomu zpětné zavedení předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu je odůvodňováno zájmem na scelování spoluvlastnických podílů. V praxi bude zavedení tohoto pravidla znamenat, že vlastník spoluvlastnického podílu jej bude muset v první řadě písemně nabídnout k odkupu dalším spoluvlastníkům a pokud svého práva nevyužijí, popřípadě ho odmítnou využít, tak až poté bude vlastník spoluvlastnického podílu oprávněn podíl prodat. Pakliže by nepostupoval tak, jak je popsáno shora, byli by ostatní spoluvlastníci oprávněni se na novém nabyvateli domáhat, aby jim spoluvlastnický podíl prodal, a to i soudně. V případě, že se bude chtít spoluvlastník svého předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu vzdát, bude nutné tuto skutečnost zapsat do katastru nemovitostí, přičemž účinky tohoto vzdání se předkupního práva přechází taktéž na právní nástupce spoluvlastníka, který se předkupního práva vzdal. Znovuzavedení předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu do českého právního řádu s sebou přinese prodloužení doby prodeje nemovitostí (pochopitelně jen těch, které jsou ve spoluvlastnictví). Na druhou stranu přinese také větší míru kontroly spoluvlastníkům nemovitostí nad tím, kdo bude spoluvlastníkem jimi spoluvlastněné nemovitosti. Ač je na tuto změnu možno hledět dvěma pohledy, skutečností zůstává, že takto zásadní zásah do nového kodexu po tak krátké době snižuje právní jistotu českého právního prostředí. --- --- title: "JSTE VLASTNÍKEM OCHRANNÉ ZNÁMKY EU, PŘÍPADNĚ REGISTRACI ZVAŽUJETE? JAK SE VÁS DOTKNE BREXIT?" url: "https://www.macek.legal/956/jste-vlastnikem-ochranne-znamky-eu-pripadne-registraci-zvazujete-jak-se-vas-dotkne-brexit/" type: "post" date: "2020-04-06 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:42:58" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Pokud jste vlastníkem ochranné známky Evropské unie, určitě uvažujete, jaký vliv na Vaši ochrannou známku bude mít Brexit. Máme pro Vás dobrou zprávu, ochranné známky Evropské unie, které byly zapsány před koncem tzv. přechodného období (tj. před 31. 12. 2020, ale může být prodlouženo), budou nadále platné i ve Velké Británii. Vlastníkům těchto ochranných známek nebude účtován žádný poplatek." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3730-3730-nahledove-clanky_maceklegal_brexit.jpg" --- Pokud jste vlastníkem ochranné známky Evropské unie, určitě uvažujete, jaký vliv na Vaši ochrannou známku bude mít Brexit. Máme pro Vás dobrou zprávu, ochranné známky Evropské unie, které byly zapsány před koncem tzv. přechodného období (tj. před 31. 12. 2020, ale může být prodlouženo), budou nadále platné i ve Velké Británii. Vlastníkům těchto ochranných známek nebude účtován žádný poplatek. Pokud však registraci ochranné známky Evropské unie teprve zvažujete, situace je jiná. Pokud podáte před koncem přechodného období přihlášku ochranné známky, ta ale k 31. 12. 2020 nebude zapsána do databáze ochranných známek, tato ochranná známka nebude automaticky platná ve Velké Británii. Pokud byste následně potřebovali ochrannou známku zaregistrovat i ve Velké Británii, můžete podat přihlášku pro shodnou ochrannou známku a shodné výrobky nebo služby. Pokud tak učiníte do 30. 9. 2021, získá ochranná známka stejný den podání a den vzniku práva přednosti jako u odpovídající přihlášky podané v EU. Pokud plánujete zaregistrovat ochrannou známku Evropské unie, doporučujeme Vám to udělat co nejdříve, abyste měli jistotu, že ochranná známka bude zapsána do databáze ochranných známek Úřadu duševního vlastnictví EU před koncem přechodného období. Upozorňujeme, že po podání přihlášky ochranné známky proces registrace v průměru trvá 3-5 měsíců. V případě zájmu o registraci ochranné známky nás neváhejte kontaktovat, s přihláškou ochranné známky Vám rádi pomůžeme. --- --- title: "VÍTE, JAK NA TOM JSOU VAŠI DLUŽNÍCI? ZDARMA VÁM JE PROVĚŘÍME" url: "https://www.macek.legal/958/vite-jak-na-tom-jsou-vasi-dluznici-zdarma-vam-je-proverime/" type: "post" date: "2020-04-08 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:38:04" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "V souvislosti s aktuální situací pozorujeme v naší kanceláři rapidní růst agendy vymáhání pohledávek. Naši klienti začínají evidovat větší množství pohledávek po splatnosti, než obvykle." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pohledávky", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3742-3742-nahledove-clanky_pohledavky.jpg" --- V souvislosti s aktuální situací pozorujeme v naší kanceláři rapidní růst agendy vymáhání pohledávek. Naši klienti začínají evidovat větší množství pohledávek po splatnosti, než obvykle. Pokud se takový problém týká i Vás/vaší společnosti, je důležité zjistit, jak na tom vaši dlužníci jsou a dle toho se případně rozhodnout, jak s pohledávkou naložit dále. Tzn. prodat ji, uznat dluh, sjednat s dlužníkem splátkový kalendář, zajistit její ručení či pohledávku uplatnit u soudu. Dojde-li osud pohledávky do exekuce, tak zde platí takzvané, **kdo dřív přijde, ten dřív mele, **pohledávky se v exekuci uspokojují dle pořadí. Je tedy důležité pohledávku u soudu uplatnit co nejdříve. ## **Jaký je postup při vymáhání dlužné částky?** Pokud vám dlužník odmítá uhradit dlužnou částku nebo je nekontaktní, můžete přistoupit k podání žaloby. Před uplatněním pohledávky u soudu je vhodné zaslat dlužníkovi předžalobní výzvu, která vás opravňuje k tomu, abyste po dlužníkovi v případě úspěchu u soudu požadoval také úhradu nákladů právního zastoupení spojených se soudním řízením. Předžalobní výzva, zvlášť pokud je sepsaná advokátem, má dle našich zkušeností ve většině případů na dlužníka psychologický efekt, kdy si uvědomí, že věřitel je připraven pohledávku vymáhat u soudu. V mnoha případech dlužník uhradí dlužnou částku již na základě takové předžalobní výzvy, případně dojde k mimosoudnímu vyřešení sporu. ## **Vaše dlužníky můžeme zdarma prověřit v centrální evidenci exekucí** **S přihlédnutím ke shora uvedenému vám nabízíme pomoc ve formě bezplatného prověření vašich dlužníků v centrální evidenci exekucí. Běžně je tato služba zpoplatněná. ** Pokud budete mít o prověření vašich dlužníků zájem, **stačí na email info****@****maceklegal.cz zaslat základní informace o vašich dlužnících, kdy u fyzických osob je potřeba zaslat celé jméno a datum narození a u právnických osob název a IČO. ** **Výsledek lustrace v centrální evidenci exekucí obdržíte e-mailem během několika dnů. ** V případě zájmu o řešení vašich pohledávek nás neváhejte kontaktovat, s jejich vymáháním vám rádi pomůžeme. --- --- title: "ZRUŠENÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM K 1. 7. 2020" url: "https://www.macek.legal/960/zruseni-predkupniho-prava-k-nemovitostem-k-1-7-2020/" type: "post" date: "2020-04-17 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:25:40" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Předkupní právo k nemovitostem bude od 1. 7. 2020 (až na jedinou výjimku) zrušeno. V pátek 3. 4. 2020 prezident republiky podepsal novelu občanského zákoníku, díky které dojde s účinností od 1. 7. 2020 ke zrušení předkupního práva ostatních spoluvlastníků nemovité věci. Předkupní právo existovalo v českém právním řádu do roku 2014. S příchodem „nového“ občanského zákoníku však bylo (až na pár výjimek) zrušeno, následně bylo do občanského zákoníku navráceno v roce 2018. Důvodem byl nátlak spoluvlastníků nemovitostí, kteří chtěli mít možnost ovlivnit, s kým budou nemovitost spoluvlastnit. " categories: ["Nemovitosti", "Realitní kanceláře"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3778-zruseni-predkupniho-prava_nahledove-clanky.png" --- Předkupní právo k nemovitostem bude od 1. 7. 2020 (až na jedinou výjimku) zrušeno. V pátek 3. 4. 2020 prezident republiky podepsal novelu občanského zákoníku, díky které dojde s účinností od 1. 7. 2020 ke zrušení předkupního práva ostatních spoluvlastníků nemovité věci. Předkupní právo existovalo v českém právním řádu do roku 2014. S příchodem „nového“ občanského zákoníku však bylo (až na pár výjimek) zrušeno, následně bylo do občanského zákoníku navráceno v roce 2018. Důvodem byl nátlak spoluvlastníků nemovitostí, kteří chtěli mít možnost ovlivnit, s kým budou nemovitost spoluvlastnit. Zvolená právní úprava však nakonec způsobila vlastníkům nemovitostí mnoho potíží, zejména při převodech bytových jednotek, se kterými funkčně souvisely podíly na garážích nebo např. na sklepních prostorech. Pokud jste v posledních dvou letech prodávali byt v bytovém domě, ke kterému patřilo garážové stání, určitě s námi budete souhlasit. Prodávající doposud byli nuceni řešit prodej bytu s garážovým stáním tak, že podíl na nebytovém prostoru – garážovém stání, museli nabídnout ostatním spoluvlastníkům v domě. Hodnota prodávaného bytu samozřejmě v případě uplatnění předkupního práva jiným spoluvlastníkem často výrazně klesla. Novelou občanského zákoníku se tedy od července 2020 vracíme k právní úpravě, která platila v letech 2014-2017. Pokud jste podílovým spoluvlastníkem nemovitosti, nemusíte při prodeji nebo darování svůj podíl na nemovitosti žádnému ze spoluvlastníků již nabízet. Předkupní právo bude stále platné pouze v případech, kdy spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit – pokud jste nemovitost např. zdědili, budete mít tuto povinnost jen 6 měsíců od vzniku spoluvlastnictví. Po uplynutí 6 měsíců již nemovitosti ostatním spoluvlastníkům nemusíte nabízet ke koupi. Zrušení předkupního práva je účinné až od 1. 7. 2020, do konce června proto platí stávající pravidla pro předkupní právo. Z tohoto důvodu doporučujeme, abyste s prodejem bytu, ke kterému patří garážové stání nebo jiný nebytový prostor, případně s jinými potenciálně problematickými převody nemovitostí počkali na účinnost novely zákona. --- --- title: "PŘEDPOKLADY PRO POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB REALITNÍHO ZPROSTŘEDKOVATELE" url: "https://www.macek.legal/962/predpoklady-pro-poskytovani-sluzeb-realitniho-zprostredkovatele/" type: "post" date: "2020-04-21 00:00:00" modified: "2023-09-13 12:16:41" author: "galCekMac" excerpt: "V minulém článku jsme vám představili všechny změny, které s sebou přináší nový zákon č. 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (dále také jako „Realitní zákon“). Níže si podrobněji rozebereme základní předpoklady, aby vůbec mohl realitní zprostředkovatel služby realitního zprostředkování poskytovat. Doteď tyto předpoklady nebyly jakýmkoliv právním předpisem komplexně upraveny. Pozor, ačkoliv je Realitní zákon účinný teprve od 3. 3. 2020, tak se díky nouzovému stavu a opatřením okolo pandemie COVID-19 již dočkal novelizace. Senát svým usnesením schválil dne 16. 4. 2020 sněmovní tisk č. 806 nazvaného jako „novela zákona o realitním zprostředkování“." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3812-poskytovani-sluzeb-realitniho-zprostredkovatele_nahledove-clanky.png" --- V minulém [článku](//www.macek.legal/936/zakon-o-realitnim-zprostredkovani/) jsme vám představili všechny změny, které s sebou přináší nový zákon č. 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (dále také jako „**Realitní zákon**“). Níže si podrobněji rozebereme základní předpoklady, aby vůbec mohl realitní zprostředkovatel služby realitního zprostředkování poskytovat. Doteď tyto předpoklady nebyly jakýmkoliv právním předpisem komplexně upraveny. Pozor, ačkoliv je Realitní zákon účinný teprve od 3. 3. 2020, tak se díky nouzovému stavu a opatřením okolo pandemie COVID-19 již dočkal novelizace. Senát svým usnesením schválil dne 16. 4. 2020 sněmovní tisk č. 806 nazvaného jako „novela zákona o realitním zprostředkování“. Jelikož nyní neprobíhají školení ani zkoušky realitních makléřů, pak se zákonodárci rozhodli touto novelou prodloužit dobu k nutnému splnění podmínek pro živnost vázanou o 6 měsíců, tj. nyní je datum pevně stanoveno na 3. 3. 2021. Pokud tedy níže hovoříme o Realitním zákonu, máme tím na mysli jeho znění po této novele. Jak dále podnikat po účinnosti Realitního zákona? - Podat do 12 měsíců, tj. do 3. 3. 2021, na přísl. živnostenský úřad žádost o změnu živnosti volné na živnost vázanou a doložit splnění kvalifikace (nic úřadu neplatíte); - V případě právnické osoby označit odpovědného zástupce (který bude splňovat požadavky kvalifikace); - Do 2 měsíců uzavřít smlouvu o profesním pojištění; - Obratem podřídit veškerou smluvní dokumentaci novému Realitnímu zákonu. Pojďme si tyto body rozebrat blíže. ## **1.** **Realitní zprostředkování nově již jako živnost vázaná** Za cílem snížení počtu nepoctivých a nekvalifikovaných subjektů na realitním trhu musí realitní zprostředkovatel **do 12 měsíců po účinnosti** Realitního zákona (do 3. 3. 2021) živnostenskému úřadu **ohlásit vázanou živnost s novým názvem „realitní zprostředkování“**. Spolu s tím je třeba doplnit potřebné vzdělání a doložit všechny s tím související doklady. Toto ohlášení je **osvobozeno od správního poplatku**. Pozor, pokud tak realitní zprostředkovatel neučiní, jeho živnost volná tak automaticky zaniká. Stejně tomu bude i v případě, pokud živnost vázanou ohlásí, avšak nedoloží potřebné doklady o vzdělání – živnostenský úřad mu výpis vydá, avšak za 12 měsíců od účinnosti Realitního zákona mu, v případě nedoplnění dokladů, živnost zanikne. ## **2.** **Nové požadavky na odbornou způsobilost realitních zprostředkovatelů a osob, prostřednictvím kterých je realitní zprostředkování vykonáváno** V případě realitní kanceláře, jako právnické osoby, musí označit **odpovědného zástupce, prostřednictvím kterého bude kvalifikaci splňovat**. Realitní zákon s sebou logicky přináší novelu živnostenského zákona, ve které je uveden výčet možností, jak splnit následující požadavky odborné způsobilosti: - vysokoškolské vzdělání v magisterském studijním programu v oblasti vzdělávání Právo, Ekonomické obory, marketing, obchod, stavebnictví aj.; - vysokoškolské vzdělání v bakalářském programu + 1 rok praxe a absolvování mezinárodně uznávaného kurzu se zaměřením na nemovitosti organizovaného na státem akreditovaném ústavu (titul MBA v oboru nemovitostí); - jakékoliv vysokoškolské, vyšší odborné nebo střední vzdělání s maturitní zkouškou + tři roky praxe v oboru, - profesní kvalifikace pro činnost realitního zprostředkovatele podle zákona o uznávání výsledků dalšího vzdělávání. Přímo uznatelnými obory pro praxi realitního zprostředkovatele bude dosavadní činnost realitního zprostředkovatele jako taková a činnost správce, který pro vlastníka zajišťuje zprostředkovatelským způsobem správu a údržbu nemovitosti. Příbuzným oborem uznatelným pro praxi realitního zprostředkovatele můžou být činnosti: developera, dražebníka dobrovolných i nedobrovolných dražeb, oceňování nemovitostí, zprostředkovatele pojištění (především majetkového), zprostředkovatele hypotečního úvěru. Na realitní makléře jsou však kladeny mírnější požadavky pro splnění odborné způsobilosti. Realitní makléř je povinen si doplnit vzdělání ve shora popsaném smyslu **do 2 let ode dne nabytí účinnosti Realitního zákona**. Uvedený požadavek na odbornou způsobilost zaměstnanců se samozřejmě netýká osob, které nevykonávají činnost realitního zprostředkování jako takovou – v praxi se tak jedná o administrativní personál apod. ## **3. Bezúhonnost realitního zprostředkovatele** Realitním zprostředkovatelem nesmí být osoba pravomocně odsouzena pro trestný čin spáchaný úmyslně, nebo pro trestný čin spáchaný z nedbalosti v souvislosti s poskytováním realitního zprostředkování. S výjimkou, kdy se na realitního zprostředkovatele hledí jako by nebyl odsouzen. U právnických osob musejí být bezúhonní jak jeho skutečný majitel, tak i fyzická osoba, která je členem statutárního orgánu. Pozor, pokud **nebude u těchto osob splněn požadavek** bezúhonnosti, je realitní zprostředkovatel povinen bez zbytečného odkladu tuto osobu **odvolat pod sankcí odebrání živnostenského oprávnění ze strany živnostenského úřadu**. Živnostenské úřady zároveň mohou soustavně provádět kontrolu jejich bezúhonnosti z evidence skutečných majitelů. Z tohoto důvodu doporučujeme realitním zprostředkovatelům provést řádný zápis svých skutečných majitelů do evidence skutečných majitelů, pokud tak dosud neučinili. ## **4.** **Pojištění realitního zprostředkovatele** **Po celou dobu** poskytování služeb musí být realitní zprostředkovatel pojištěn pro případ povinnosti nahradit zájemci (klientovi) způsobenou újmu, s limitem **na jednu pojistnou událost nejméně 1 750 000,- Kč**. **Při souběhu** více pojistných událostí v 1 roce je pak limit nejméně ve výši **3 500 000,- Kč**. Jedná se o pojištění profesní odpovědnosti, přičemž hranice spoluúčasti je stanovena nejvýše na částku 5 000,- Kč nebo 1 % z výše pojistného plnění. Naopak, v případě franšíz či realitních makléřů je výše uvedeného pojistného limitu **snížena o 50 %**. Sehnat produkt, který realitnímu zprostředkovateli „padne na míru“ nebude jistě žádný problém. Všechny pojišťovny v ČR na účinnost Realitního zákona zareagovaly velice pružně a nabízejí variabilní balíčky služeb profesního pojištění. V tomto ohledu je na místě upozornit na **povinnosti vůči Ministerstvu pro místní rozvoj**. Do 10 dnů od uzavření smlouvy o pojištění je třeba ji tomuto ministerstvu předložit (postačí stejnopis či úředně ověřená kopie) a zároveň je třeba ministerstvo vždy informovat o každých dalších změnách či skončení smlouvy. Je třeba věnovat pojištění aktuální pozornost, jelikož ke splnění shora uvedeného Realitní zákon dává **pouze dva měsíce ode dne jeho účinnosti.** Realitní zákon v souvislosti s pojištěním nově definuje přestupky a sankce za ně, a to následovně: - Pokud realitní zprostředkovatel neuzavře požadované pojištění, dopustí se přestupku, za což mu může být uložena pokuta až do 1 000 000,- Kč. - Pokud realitní zprostředkovatel poruší svou notifikační povinnosti vůči ministerstvu (tj. nepředloží mu pojistnou smlouvu nebo neoznámí její změnu), může být za tento přestupek uložena pokuta až do výše 100 000,- Kč. Doufáme, že vám náš článek pomohl osvětlit vše, co jste potřebovali vědět. V případě, že budete potřebovat s čímkoliv pomoci či se jen dotázat, neváhejte se na nás obrátit. V dalším článku bude rozebrána smlouva o realitním zprostředkování a speciální ustanovení o ochraně spotřebitele Realitního zákona. --- --- title: "CHCETE ŠETŘIT MZDOVÉ NÁKLADY PROSTŘEDNICTVÍM TZV. KURZARBEITU? NENÍ TO JEN TAK" url: "https://www.macek.legal/964/chcete-setrit-mzdove-naklady-prostrednictvim-tzv-kurzarbeitu-neni-to-jen-tak/" type: "post" date: "2020-04-22 00:00:00" modified: "2020-04-22 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Vzhledem k vyhlášení nouzového stavu v důsledku šíření nákazy COVID-19  a s tím spojených omezení se někteří zaměstnavatelé dostali do bezprecedentní situace, která v konečném důsledku pro mnohé může znamenat i existenční problémy. Jednou z možností, jak zmírnit shora popsané dopady je tzv. částečná nezaměstnanost neboli kurzarbeit. " categories: ["E-shopy", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3818-kurzarbeit_nahledove-clanky.png" --- Vzhledem k vyhlášení nouzového stavu v důsledku šíření nákazy COVID-19  a s tím spojených omezení se někteří zaměstnavatelé dostali do bezprecedentní situace, která v konečném důsledku pro mnohé může znamenat i existenční problémy. Jednou z možností, jak zmírnit shora popsané dopady je tzv. částečná nezaměstnanost neboli kurzarbeit. Právním těžištěm je ust. § 209 zák. č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, v aktuálním znění (dále také jako „zákoník práce“). V odst. 1 tohoto paragrafu je ustanoveno, že se jedná o překážku na straně zaměstnavatele, kdy „*zaměstnavatel nemůže přidělovat zaměstnanci práci v rozsahu týdenní pracovní doby z důvodu dočasného omezení odbytu jeho výrobků nebo omezení poptávky po jím poskytovaných službách.*“ Pokud si rozebereme toto ustanovení, pak zaměstnavatel musí být schopen prokázat: 1. Dočasné omezení odbytu jeho výrobků nebo omezení poptávky po jím poskytovaných službách – jinými slovy pokles odběru jeho služeb či výrobků oproti stavu předešlému. 2. Nastalý stav je důvodem, proč není schopen přidělovat zaměstnancům práci v rozsahu týdenní pracovní doby, dle pracovní smlouvy. V případě, že shora uvedené u zaměstnavatele prokazatelně nastalo, pak je třeba dodržet zákonný postup, aby zavedení částečné nezaměstnanosti zaměstnavatele mohlo způsobit zamýšlené právní účinky. Podle toho rozděluje odst. 2 § 209 zákoníku práce zaměstnavatele na ty, u kterých působí odborová organizace a na ty, u kterých nepůsobí. V prvním případě je třeba, aby zaměstnavatel uzavřel dohodu s odborovou organizací o částečné nezaměstnanosti. Pokud v této dohodě zaměstnavatel navrhuje snížit zaměstnanci mzdu, nesmí náhrada mzdy činit méně jak 60 % jeho průměrného výdělku. Pokud odborová organizace na dohodu nepřistoupí, nelze tato situace nijak „obejít“ např. individuální dohodou se zaměstnancem. Ve druhém případě může zaměstnavatel rovnou přistoupit k jednostrannému rozhodnutí o uplatnění částečné nezaměstnanosti, a to v podobě vnitřního předpisu. Obsah vnitřního předpisu zákoník práce výslovně neupravuje, ale obecnou základní úpravu nalezneme v § 305 zákoníku práce. Podle tohoto ustanovení tak musí být vnitřní předpis vydán písemně, nesmí být v rozporu s právními předpisy a nesmí být vydán se zpětnou účinností, jinak je zcela neplatný. Zpravidla se vydává na dobu určitou a nabývá účinnosti dnem, který je v něm stanoven – pozor, nejdříve může nabýt účinnosti dnem, kdy byl u zaměstnavatele vyhlášen. Zaměstnavatel má pak povinnost seznámit zaměstnance s vydáním vnitřního předpisu nejpozději do 15 dnů (ideálně tak, aby byl schopen prokázat jeho seznámení se s ním). Ohledně snížení mzdy platí stejné „mantinely“ jako v případě předchozím, tj. náhrada mzdy nesmí činit méně jak 60 % průměrného výdělku zaměstnanců. ## **K částečné eliminaci dopadů krize zavedla vláda ČR program podpory zaměstnanosti nazvaný „Antivirus“** Níže je shrnuto to nejdůležitější, co ministerstvo práce a sociálních věcí k tomuto programu na svém webu uvádí (informace jsou ministerstvem neustále aktualizovány, proto navštivte přímo jejich webové stránky před vyplněním vaší žádosti v programu): **Komu kompenzace bude náležet?** Zaměstnavatelům, jejichž hospodářská činnost bude ohrožena v důsledku šíření nákazy, bude poskytován příspěvek na plnou či částečnou úhradu náhrad mezd, které budou zaměstnancům náležet z důvodu překážky na straně zaměstnance (nařízení karantény) nebo na straně zaměstnavatele (překážka – uzavření provozovny z důvodu nařízení vlády uzavřít provoz), bude-li prokázáno, že překážka v práci vznikla v důsledku nákazy COVID-19. **Pro nárok na kompenzace bude třeba splnit několik podmínek:** - Zaměstnavatel striktně dodržuje zákoník práce; - Zaměstnanec nesmí být ve výpovědní lhůtě a nesmí mu být dána výpověď; - Týká se firem v podnikové sféře, zaměstnanci musí být v pracovním poměru a musí se účastnit nemocenského a důchodového pojištění; - Zaměstnavatel musí vyplatit mzdu a odvést odvody; Výše kompenzací zaměstnavatelům je odvozena od průměrné superhrubé mzdy včetně povinných odvodů (48 400 Kč) a závisí na důvodech, pro které museli postavit zaměstnance na překážku v práci. Zaměstnavatelé budou moci požádat Úřad práce o příspěvek ve dvou režimech: **Režim A – druh překážky:** - v případě karantény pobírá zaměstnanec náhradu mzdy 60 % průměrného redukovaného výdělku; - v případě uzavření provozu nařízením vlády pobírá zaměstnanec náhradu 100 % mzdy; **Režim B – druh překážky:** - Překážky v práci na straně zaměstnavatele z důvodu nařízení karantény či péče o dítě u významné části zaměstnanců (30 % a více) – zaměstnanec pobírá náhradu mzdy 100 % průměrného výdělku; - Omezení dostupnosti vstupů (surovin, výrobků, služeb) nezbytných k činnosti – zaměstnanec pobírá náhradu mzdy 80 % průměrného výdělku; - Omezení poptávky po službách, výrobcích a jiných produktech firmy – zaměstnanec pobírá náhradu mzdy 60 % průměrného výdělku.[[1]](#_ftn1) K tomu, abyste mohli zažádat o podporu z programu „Antivirus“ z důvodu částečné nezaměstnanosti je tedy nejprve nutné, abyste si zhodnotili, zda budete schopni prokázat, že u vás stav částečné nezaměstnanosti z důvodu šíření nákazy COVID-19 opravdu nastal a poté jste postupovali zákonným způsobem, aby byly vyvolány zamýšlené účinky. Jak bylo uvedeno shora, zákoník práce neuvádí, co přesně má být obsahem dohody s odborovou organizací či obsahem vnitřního předpisu. My však máme v tomto oboru praxi, proto vám rádi pomůžeme „proplout“ všemi úskalími, které s sebou částečná nezaměstnanost a její uplatnění přináší. Neváhejte se proto na nás obrátit. [[1]](#_ftnref1) [https://www.mpsv.cz/antivirus](https://www.mpsv.cz/antivirus) --- --- title: "REALITNÍM MAKLÉŘŮM SE POSUNE LHŮTA K PROKÁZÁNÍ ODBORNOSTI" url: "https://www.macek.legal/966/realitnim-maklerum-se-posune-lhuta-k-prokazani-odbornosti/" type: "post" date: "2020-04-27 00:00:00" modified: "2023-09-13 12:30:40" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Dne 3. 3. 2020 nabyl účinnosti nový zákon o realitním zprostředkování (dále „Realitní zákon“), který komplexně vymezuje základní právní rámec realitního zprostředkování. O tomto zákoně jsme již psali zde a zde. Ačkoliv je Realitní zákon účinný teprve od 3. 3. 2020, díky nouzovému stavu a opatřením okolo pandemie COVID-19 se již dočkal novelizace." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/3846-realitni-makleri_nahledove-clanky.png" --- Dne 3. 3. 2020 nabyl účinnosti nový zákon o realitním zprostředkování (dále „Realitní zákon“), který komplexně vymezuje základní právní rámec realitního zprostředkování. O tomto zákoně jsme již psali [zde](https://www.macek.legal/936/zakon-o-realitnim-zprostredkovani/) a [zde](https://www.macek.legal/962/predpoklady-pro-poskytovani-sluzeb-realitniho-zprostredkovatele/). Ačkoliv je Realitní zákon účinný teprve od 3. 3. 2020, díky nouzovému stavu a opatřením okolo pandemie COVID-19 se již dočkal novelizace. Na žádost o změnu z volné na vázanou živnost, tedy doložení vzdělání, praxe nebo absolvování zkoušky, měl podle původního návrhu realitní zprostředkovatel šest měsíců od účinnosti zákona, tuto povinnost musel splnit do 3. 9. 2020. Senát svým usnesením schválil dne 16. 4. 2020 sněmovní tisk č. 806 nazvaného jako „novela zákona o realitním zprostředkování“. Jelikož v současné době neprobíhají školení ani zkoušky realitních makléřů, zákonodárci se proto rozhodli novelou zákona prodloužit dobu k nutnému splnění podmínek pro živnost vázanou o 6 měsíců, tj. nyní je datum pevně stanoveno na 3. 3. 2021. Novelu zákona již podepsal i prezident a měla by tedy nabýt účinnosti v průběhu dubna 2020. Zkoušky pro realitní makléře mají písemnou, individuální ústní i praktickou část, trvají tři až pět hodin a není možno zajistit jejich konání on-line formou. Pokud by nebyla tato novela zákona přijata a realitní makléř by neprokázal odbornost a podnikal by i po 3. 9. 2020, mohl by se dopouštět trestného činu neoprávněného podnikání. --- --- title: "NECHÁVÁTE SI VYTVOŘIT LOGO NA MÍRU? TRVEJTE NA UZAVŘENÍ SMLOUVY" url: "https://www.macek.legal/968/nechavate-si-vytvorit-logo-na-miru-trvejte-na-uzavreni-smlouvy/" type: "post" date: "2020-06-02 00:00:00" modified: "2023-12-04 11:49:33" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Našim klientům často přihlašujeme ochranné známky, jak pro Českou republiku, tak pro Evropskou Unii. Když přihlášku ochranné známky diskutujeme, vždy se klientů ptáme, jakým způsobem mají ošetřený smluvní vztah s grafikem jako tvůrcem jejich loga. Ve většině případů s překvapením zjišťujeme, že žádnou smlouvu uzavřenou nemají. Neuzavření smlouvy s grafikem však může vést k nepříznivým důsledkům pro klienta, jako objednatele loga." categories: ["E-shopy", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] tags: ["ochranné známky"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4079-smlouva-grafik_nahledove.png" --- Našim klientům často přihlašujeme ochranné známky, jak pro Českou republiku, tak pro Evropskou Unii. Když přihlášku ochranné známky diskutujeme, vždy se klientů ptáme, jakým způsobem mají ošetřený smluvní vztah s grafikem jako tvůrcem jejich loga. Ve většině případů s překvapením zjišťujeme, že žádnou smlouvu uzavřenou nemají. Neuzavření smlouvy s grafikem však může vést k nepříznivým důsledkům pro klienta, jako objednatele loga. Plánujete vytvořit nové logo pro Vaši společnost nebo podnikání? Pokud budete k vytvoření loga a další grafiky využívat služeb grafika nebo grafického studia, nepodceňte uzavření smlouvy v písemné formě. Takováto smlouva je velmi důležitá pro budoucí ochranu Vašeho práva k logu. Proč? Logo je podle autorského zákona autorské dílo. Práva k autorskému dílu patří autorovi, tedy fyzické osobě, která dílo vytvořila. Autor díla by Vám tedy k užití jeho díla (loga a grafiky) měl prostřednictvím smlouvy udělit exkluzivní licenci. Hlavním důvodem uzavření smlouvy je, abyste měli jistotu, že vytvořené logo a grafika jsou původní a zároveň je nebude moci používat nikdo jiný, než Vy. Uzavřená smlouva by tedy měla být kombinací smlouvy o dílo a licenční smlouvy, aby postihla obě tyto možnosti. ## **Co by měla uzavřená smlouva o dílo a licenční smlouva obsahovat?** Ve smlouvě by mělo být stanoveno, že zhotovené logo bylo vytvořeno pouze pro Vás a Vaše využití a že jeho autor nesmí poskytovat licenci nikomu dalšímu (tzv. výhradní licence). Důležité je také ve smlouvě vymezit, na jakém území je licence platná a zda jste oprávněni logo dále upravovat. Logo by tedy z Vašeho pohledu mělo být použitelné na jakémkoliv území, po neomezeně dlouhou dobu, pro jakýkoli počet aplikací a s jasně definovanými možnostmi pro případnou úpravu, doplnění nebo začlenění do jiného díla. Proto je důležité si grafika nebo grafické studio vybrat i podle toho, zda znají alespoň základní principy autorského zákona, dodržují je a jsou Vám tedy schopni poskytnout záruky, které budete do budoucna potřebovat. Bohužel se často stává, že logo, případně jeho část, jsou „velmi inspirovány“ již existujícím logem, o čemž jako objednatel loga nemusíte mít sebemenší tušení. Na problémy pak často narazíte až ve chvíli, kdy se Váš business úspěšně rozjede a Váš brand je na trhu více vidět. Proto do smlouvy doporučujeme doplnit prohlášení grafika, že logo i grafika je/bude původní a neporušují tedy práva jiných a ve smlouvě výslovně zakázat čerpání z fotobank, sociálních sítí a dalších zdrojů. Je důležité upozornit, že pokud Vám autor loga udělí licenci, licence se nebude nevztahovat na žádný z návrhů, které nebyly přijaty jako výsledné logo. To znamená, že nemůžete bez předchozího souhlasu autora začít používat ostatní varianty loga, které Vám byly v průběhu spolupráce autorem představeny, pokud finální logo nakonec vypadá jinak. ## **Co když nemáte s grafikem nebo grafickým studiem uzavřenou smlouvu?** Pokud nemáte s grafikem uzavřenou smlouvu, Vaše práva vychází pouze z autorského zákona. Dle tohoto zákona platí, že autor díla na objednávku poskytl objednateli licenci pouze v rozsahu, který vyplývá z účelu smlouvy. Pokud chcete dílo na objednávku užít nad rámec tohoto účelu, můžete to udělat pouze na základě uzavřené licenční smlouvy. V tomto případě navíc autor loga může logo užít i sám nebo poskytnout licenci jinému, není-li to v rozporu s Vašimi oprávněnými zájmy. Jak vidíte, tento režim je pro Vás jako objednatele loga mnohem méně výhodný. Když nebudete mít uzavřenou smlouvu, případně udělen souhlas autora loga s jeho úpravou a použitím, riskujete případné spory z titulu autorského práva (autor loga může například požadovat okamžité upuštění od užívání loga, žalovat na náhradu způsobené škody atd.) nebo z titulu nekalé soutěže, případně také riskujete spory týkající se ochranných známek (autor loga může například podat námitky proti zápisu Vaší ochranné známky). Užívání Vašeho loga neupravené smlouvou (nebo upravené nevyhovující smlouvou) tak může skončit u soudu, takto například dopadl známý spor týkající se loga a vizuálního stylu pražské ZOO. Doporučujeme Vám tedy při vytváření loga a grafiky nepodcenit uzavření smlouvy s grafikem, a to nejlépe ještě předtím, než je logo vytvořeno. Pokud jste teprve na začátku procesu, doporučujeme uzavřít smlouvu o dílo a licenční smlouvu. Pokud už je logo vytvořeno, stačí uzavřít již jenom licenční smlouvu. S přípravou uvedených smluv máme zkušenosti a rádi Vám s jejím vyhotovením, případně kontrolou autorem předložené smlouvy pomůžeme. Kontaktujte nás, ať se vyvarujete budoucím problémům. --- --- title: "VÍTE, NA CO SI DÁT POZOR PŘI UZAVÍRÁNÍ SMLOUVY O REALITNÍM ZPROSTŘEDKOVÁNÍ?" url: "https://www.macek.legal/970/vite-na-co-si-dat-pozor-pri-uzavirani-smlouvy-o-realitnim-zprostredkovani/" type: "post" date: "2020-06-16 00:00:00" modified: "2023-05-25 09:30:50" author: "galCekMac" excerpt: "Smlouva o realitním zprostředkování je typicky zprostředkovatelská smlouva upravená obecně v ust. § 2445 – 2554 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. S účinností zák. č. 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako „Realitní zákon“) jsou však na ni kladeny specifické požadavky, které byste před jejím uzavřením měli znát." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4131-pozor-pri-uzavirani-smlouvy-o-realitnim-zprostredkovani_nahledove.png" --- Smlouva o realitním zprostředkování je typicky zprostředkovatelská smlouva upravená obecně v ust. § 2445 – 2554 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. S účinností zák. č. 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako „**Realitní zákon**“) jsou však na ni kladeny specifické požadavky, které byste před jejím uzavřením měli znát. Úvodem je třeba upozornit, že Realitní zákon je poměrně nejednoznačně formulovaný. Definice smlouvy o realitním zprostředkování uvedená v Realitním zákoně bohužel moc nereflektují, jak většinou prodej nemovitostí probíhá. V praxi jsou typicky uzavírané trojstranné smlouvy (např. rezervační smlouva, smlouva o složení rezervační zálohy apod.), jejímiž účastníky jsou prodávající, realitní zprostředkovatel i kupující, avšak předmětem této smlouvy již není realitní zprostředkování, jako takové, ale utvrzení zájmu zájemce a zajištění uzavření kupní smlouvy na nemovitost (např. prostřednictvím smluvní pokuty). Použijí se v daném případě specifika smlouvy o realitním zprostředkování podle Realitního zákona? Přesnou odpověď na tuto otázku nám poskytne až rozhodovací praxe soudů, avšak dle našeho mínění se příslušná ustanovení (§ 9 – § 12) Realitního zákona uplatní i v těchto případech. ## **Náležitosti smlouvy** Nyní již k samotným náležitostem smlouvy o realitním zprostředkování. Pamatujte, že je třeba ji vždy uzavřít písemně a zároveň, nesmí být obsažena na stejné listině jako zprostředkovávaná smlouva, tedy kupní smlouva. Co tedy nutně musí obsahovat: 1. a) popis převáděné nemovitosti (či pronajímané aj.), pokud však v tu dobu ještě není známa, musíte ji popsat alespoň obecně, aby bylo zřejmé, co konkrétně je tedy předmětem smlouvy, 2. b) výše kupní ceny/ nájemného, popříp. způsob jejich určení; opět, pokud výše kupní ceny není známa je potřeba ji popsat alespoň obecně (můžete např. uvést cenové rozmezí kupní ceny), 3. c) výše provize realitního zprostředkovatele nebo způsob jejího určení (např. procenta pro realitního zprostředkovatele z kupní ceny nemovitosti apod.). Pozor, pokud smlouva o realitním zprostředkování nebude písemná nebo nebude obsahovat shora uvedené 3 náležitosti, může se zájemce dovolávat její neplatnosti. Dbejte tedy na dodržování obou požadavků, abyste předešli případným nepříjemnostem hned zkraje. Typickým zdrojem informací kupujícího o kupované nemovitosti je v praxi výpis z katastru nemovitostí, kde je příkladem uvedeno: (i) identifikace vlastníků nemovitosti, (ii) přesný popis nemovitosti, (iii) zda na nemovitosti vázne nějaké právní omezení vlastnického práva (zejm. věcná břemena, zástavní práva, předkupní práva), (iv) zda ohledně vlastnictví nemovitosti nebyla podána určovací žaloba apod. Realitní zákon na tuto praxi reaguje uložením povinnosti realitnímu zprostředkovateli, poskytnout kupujícímu **výpis z katastru nemovitostí k nemovitosti **(pokud nelze, pak k pozemku, jehož je součástí). Tento výpis nesmí být starší, než 3 dny (postačí pouhý výtisk z dálkového přístupu), pokud však výpis nepředá, **kupující je oprávněn odstoupit od smlouvy **o realitním zprostředkování** do 14 dnů **od jejího uzavření. Realitní zákon dále ukládá realitnímu zprostředkovateli i jiné informační povinnosti vůči kupujícímu jako např. povinnost předat kupujícímu informace o konkrétních závadách (havarijní stav, nutné opravy apod.) a omezeních váznoucích na zprostředkovávané nemovitosti (věcné břemeno, zástavní právo aj.), a to nejpozději již při samém uzavření smlouvy o realitním zprostředkování. Opět pod sankcí možnosti odstoupení kupujícím od této smlouvy o realitním zprostředkování. Realitní zákon totiž předpokládá, že realitní zprostředkovatel jako profesionál v oboru o těchto závadách/omezeních věděl nebo vzhledem ke své odbornosti měl vědět. V případě, kdy jsou nemovitost a výše kupní ceny za ni ujednány ve sml. o realitním zprostředkování obecným způsobem (např. když kupující osloví realitního zprostředkovatele s žádostí o nalezení vhodné nemovitosti ke koupi/nájmu a zadá realitnímu zprostředkovateli pouze obecné parametry o požadované nemovitosti a kupní ceně za ni), musí realitní zprostředkovatel předložit kupujícímu výpis z katastru nemovitostí a informace o závadách/omezeních váznoucích na nemovitosti **do 14 dnů** ode dne, kdy je realitnímu zprostředkovateli/kupujícímu tato nemovitost, resp. předmět převodu, známa. ## **Ochrana spotřebitele** Realitní zákon věnuje speciální pozornost i vyšší ochraně spotřebitelů v postavení zájemce, z nichž si ty nejdůležitější podrobněji rozebereme níže: 1. Výpověď Je stanovena maximální délka výpovědní doby u smluv na dobu neurčitou, a to na 1 měsíc. Smluvní strany si mohou libovolně výpovědní dobu prodloužit či zkrátit, ale pozor, musí to být ve smlouvě uzavřené na dobu určitou (uzavřené např. na 1 měsíc či 1 rok). 1. Zakázaná ujednání se spotřebitelem Smlouva o realitním zprostředkování nesmí obsahovat výslovnou povinnost spotřebitele uzavřít onu zprostředkovávanou smlouvu nebo smlouvu o uzavření budoucí realitní smlouvy. 1. Výhradní realitní zprostředkování aneb „exkluzivní zprostředkovatelská smlouva“ Jde o ujednání, které se vztahuje ke konkrétní nemovitosti/nájmu a které omezuje spotřebitele v možnosti uzavřít ohledně toho samého smlouvu o realitním zprostředkování s jiným realitním makléřem/společností. Zároveň, „exkluzivita“ bere spotřebiteli možnost uzavřít zprostředkovávanou smlouvu (kupní, sml. o nájmu) bez součinnosti toho daného realitního zprostředkovatele. Proto dbejte opravdu zvýšené opatrnosti při sjednávání exkluzivity. Realitní zákon exkluzivitu reguluje, a to maximální dobou, na kterou lze sjednat. Maximálně si tedy exkluzivitu můžete sjednat na 6 měsíců, ale to není konečná, tato doba lze opakovaně prodlužovat. 1. Provize realitního zprostředkovatele Právo na provizi realitnímu zprostředkovateli vzniká nejdříve dnem uzavření zprostředkovávané (kupní) smlouvy, nebo až dnem splnění odkládající podmínky její účinnost, tj. v praxi nejčastěji úhrady kupní ceny do úschovy. Pozor, Realitní zákon stanovuje výjimku, kdy splatnost provize může nastat dříve, a to k okamžiku obstarání příležitosti zájemce k uzavření zprostředkovávané (kupní) smlouvy. Tuto výjimku je však potřeba si výslovně s realitním zprostředkovatelem ve smlouvě ujednat. V praxi je běžné, že ve spoustě časově náročnějších případů požaduje realitní zprostředkovatel zálohu na provizi. I zde Realitní zákon spotřebitele chrání –  tato záloha na provizi nesmí být ujednána vyšší, než činí dvě třetiny z celkové výše sjednané provize. **Chystáte se uzavřít smlouvu o realitním zprostředkování?** **Neváhejte a obraťte se na nás. Rádi Vám takovou smlouvu připravíme a vyšperkujeme podle Vašich požadavků nebo ji jen zkontrolujeme, abyste po jejím podpisu nebyli něčím nepříjemně překvapeni.** --- --- title: "VÍTE UŽ O NOVÉM PRÁVU PRONAJÍMATELE ZAHRNOUT SMLUVNÍ POKUTU DO NÁJEMNÍ SMLOUVY?" url: "https://www.macek.legal/972/vite-uz-o-novem-pravu-pronajimatele-zahrnout-smluvni-pokutu-do-najemni-smlouvy/" type: "post" date: "2020-07-01 00:00:00" modified: "2020-07-01 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Dikce ustanovení občanského zákoníku (dále jako „OZ“) o nájemní smlouvě sledovala od počátku primárně ochranu nájemce jako slabší smluvní strany. Promítnutím této ochrany je celá řada ustanovení, z nichž jedno z nich s účinností od dnešního dne (tj. od 01.07.2020) doznalo novelizace zákonem č. 163/2020 Sb. Jedná se konkrétně o zakázaná ustanovení mezi pronajímatelem a nájemcem upravená v ust. § 2239 OZ, které dosud výslovně zakazovalo, aby nájemní smlouva obsahovala povinnost nájemce zaplatit pronajímateli smluvní pokutu, spolu se zákazem ujednání ukládajícím nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4224-Vite-uz-o-novem-pravu-pronajimatele-zahrnout-smluvni-pokutu-do-najemni-smlouvy_nahledove.png" --- Dikce ustanovení občanského zákoníku (dále jako „**OZ**“) o nájemní smlouvě sledovala od počátku primárně ochranu nájemce jako slabší smluvní strany. Promítnutím této ochrany je celá řada ustanovení, z nichž jedno z nich s účinností od dnešního dne (tj. od 01.07.2020) doznalo novelizace zákonem č. 163/2020 Sb. Jedná se konkrétně o zakázaná ustanovení mezi pronajímatelem a nájemcem upravená v ust. § 2239 OZ, které dosud **výslovně zakazovalo**, aby nájemní smlouva obsahovala povinnost nájemce zaplatit pronajímateli **smluvní pokutu**, spolu se zákazem ujednání ukládajícím nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená. S účinností od 01.07.2020 je zákazu s ujednáním smluvní pokuty konec. Ne však absolutně, zákonodárce myslel na určité mantinely, které si rozebereme níže. Doposud v zásadě jediným utvrzujícím institutem v nájemních smlouvách byla jistota (mnohdy nesprávně nazývána jako „kauce“). Tu zákonodárce ponechal beze změny, což znamená, že nájemní smlouva bude moci zahrnovat jak jistotu, tak smluvní pokutu zároveň (nebo klidně pouze jednu z nich – záleží, co strany v nájemní smlouvě ujednají). Jak již bylo zmíněno, je zde ovšem určitý mantinel, který tato dvě ujednání v nájemní smlouvě limituje. Podle novely OZ **nesmí souhrnná výše smluvní pokuty a jistoty přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného.** Je třeba mít na paměti, že smluvní pokuta nezajišťuje, resp. neutvrzuje, pouze finanční povinnosti nájemce, ale může být navázána na jakékoliv povinnosti nájemce uvedené v nájemní smlouvě. Může tak tedy utvrzovat povinnost nájemce ohledně dodržování nočního klidu, povinnost předat byt v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení aj. sjednané povinnosti. V těchto případech nastupuje (spolu se shora uvedeným „cenovým mantinelem“) regulace uvedená v již zmíněných zakázaných ujednání, resp. v jejich zbytku po novelizaci, a to, že povinnost hradit smluvní pokutu za porušení povinnosti nájemce **nesmí být vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená.** V případě zjevné nepřiměřenosti smluvní pokuty pak může dojít k vyjednávání o její výši, popřípadě určení takové zjevné nepřiměřenosti soudem. Doteď tedy platilo, že smluvní pokutu vyplývající z nájemní smlouvy nájemce nebyl povinen hradit, ač někteří pronajímatelé zkoušeli „své štěstí“ a vyzývali jej k tomu. Od dnešního dne již v případě porušení povinností utvrzených smluvní pokutou nájemcem, je pronajímatel zcela oprávněn požadovat úhradu této smluvní pokutu, avšak je třeba pohlídat si její výši, aby: - v součtu s jistotou (byla-li sjednána) nepřevyšovala výši trojnásobku běžného měsíčního nájemného a zároveň - nebyla vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená. V případě, že evidujete jakékoliv sporné nároky z nájemní smlouvy, pak se na nás neváhejte obrátit, rádi Vám s jejich vyřešením pomůžeme. --- --- title: "DEJTE SI POZOR, KOMU A JAK ZADÁTE E-MAILING NEWSLETTERU – NESETE ZA TO PLNOU ODPOVĚDNOST" url: "https://www.macek.legal/974/dejte-si-pozor-komu-a-jak-zadate-e-mailing-newsletteru-nesete-za-to-plnou-odpovednost/" type: "post" date: "2020-07-07 00:00:00" modified: "2023-08-31 16:27:08" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Na emailing neboli rozesílání obchodních sdělení (akčních letáků, newsletterů) je kladena celá řada požadavků, za které jsou tradičně ze strany Úřadu pro ochranu osobních údajů (dále jako „ÚOOÚ“) ukládány společnostem pokuty. ÚOOÚ na tuto praxi dlouhodobě upozorňuje. Aby pokutám předešly, přenášejí některé společnosti rozesílání obchodních sdělení na specializované subjekty, které se tomu věnují. Z rozhodovací praxe ÚOOÚ i soudu vyplývá, že je třeba si nejen tuto spolupráci v rozesílání obchodních sdělení náležitě ošetřit, ale také je nutné, si dát pozor při výběru subjektu, kterému rozesílání obchodních sdělení svěříte." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2020/07/4237-_Dejte-si-pozor-komu-a-jak-zadate-e-mailing-newsletteru-–-nesete-za-to-plnou-odpovednost_nahledove.png" --- Na emailing neboli rozesílání obchodních sdělení (akčních letáků, newsletterů) je kladena celá řada požadavků, za které jsou tradičně ze strany Úřadu pro ochranu osobních údajů (dále jako „**ÚOOÚ**“) ukládány společnostem pokuty. ÚOOÚ na tuto praxi dlouhodobě upozorňuje. Aby pokutám předešly, přenášejí některé společnosti rozesílání obchodních sdělení na specializované subjekty, které se tomu věnují. Z rozhodovací praxe ÚOOÚ i soudu vyplývá, že je třeba si nejen tuto spolupráci v rozesílání obchodních sdělení náležitě ošetřit, ale také je nutné, si dát pozor při výběru subjektu, kterému rozesílání obchodních sdělení svěříte. Odpovědnost za šíření obchodních sdělení není totiž pouze na jeho rozesílateli, ale především na té společnosti, v jejíž prospěch je obchodní sdělení rozesíláno. Vyplývá tak z rozhodnutí Městského soudu v Praze č. j. 14 A 242/2018 – 29 ze dne 07.04.2020. Blíže k samotnému případu – ÚOOÚ od roku 2018 řešil činnost společnosti, která si objednala (mj.) rozesílání obchodních sdělení u subjektu z Ukrajiny, k čemuž je však vyžadován souhlas osob, kterým jsou tato obchodní sdělení zasílána. Společnost, která si rozesílku objednala, nebyla schopna při kontrole ÚOOÚ nijak doložit, že by tomuto rozesílateli z Ukrajiny byly uděleny patřičné souhlasy se zasíláním obchodních sdělení v její prospěch. Konečné rozhodnutí ÚOOÚ bylo následně napadeno žalobou u Městského soudu v Praze, žaloba však byla zamítnuta shora popsaným rozsudkem. Podle Městského soudu byla společnost povinna zajistit, aby obchodní sdělení elektronickými prostředky byla šířena pouze s předchozím souhlasem adresátů a zároveň byla jasně a zřetelně označena jako obchodní sdělení. Pokud tak neučinila, je odpovědná za porušení povinností vyplývajících ze zákona o některých službách informační společnosti.[[1]](#_ftn1) Společnost je tak podle soudu povinna uhradit ÚOOÚ pokutu, i když obchodní sdělení nezasílala přímo ona. Proto apelujeme na Vaši obezřetnost při řešení problematiky obchodních sdělení, jelikož se jeví jako snadná a jednoznačná, ale množství pokut udělovaných ze strany ÚOOÚ hovoří v praxi o opaku. Problematiku obchodních sdělení dokonale ovládáme a víme, na co si dát pozor. Pokud obchodní sdělení rozesíláte, kontaktujte nás a nechte si udělat právní rešerši Vámi zasílaných obchodních sdělení pro Váš klidnější spánek. [[1]](#_ftnref1) Doslovná citace z rozsudku č. j. 14 A 242/2018 – 29 ze dne 07.04.2020: „s*dělení elektronickými prostředky byla šířena pouze s předchozím souhlasem adresátů a zároveň byla jasně a zřetelně označena jako obchodní sdělení. Pokud tak neučinila, je odpovědná za porušení povinností vyplývajících ze zákona o některých službách informační společnosti.“* --- --- title: "ZAMĚSTNAVATELÉ, ZBYSTŘETE! OD 30. ČERVENCE NABÝVÁ ÚČINNOSTI ČÁST NOVELY ZÁKONÍKU PRÁCE" url: "https://www.macek.legal/975/zamestnavatele-zbystrete-od-30-cervence-nabyva-ucinnosti-cast-novely-zakoniku-prace/" type: "post" date: "2020-07-24 00:00:00" modified: "2020-07-24 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "S příchodem novely zákoníku práce dochází v této oblasti k zásadním změnám, které mají různě stanovenou účinnost. Změny, které nejsou vázané na kalendářní rok, ani na veřejné rozpočty, nabývají účinnosti již 30. července 2020 (viz tento článek). Změny týkající se dovolené, náhrady škody a nový institut sdíleného místa nabývají v rámci novely účinnosti až dne 1. ledna 2021." categories: ["E-shopy", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4255-novela-zakoniku-prace_nahledove.png" --- S příchodem novely zákoníku práce dochází v této oblasti k zásadním změnám, které mají různě stanovenou účinnost. Změny, které nejsou vázané na kalendářní rok, ani na veřejné rozpočty, nabývají účinnosti již 30. července 2020 (viz tento článek). Změny týkající se dovolené, náhrady škody a nový institut sdíleného místa nabývají v rámci novely účinnosti až dne 1. ledna 2021. ## **Doručování pracovněprávních dokumentů** Právní úprava doručování písemností je součástí části třinácté, hlavy XIV, § 334 až 337 zákoníku práce a týká se pouze určitých písemností, mezi něž patří: skončení pracovního poměru nebo dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr, odvolání z pracovního místa vedoucího zaměstnance, mzdový či platový výměr a záznam o porušení režimu dočasně práce neschopného, přičemž tyto písemnosti vyžadovaly vždy doručení do vlastních rukou, ať už se zaměstnanec vyskytoval na pracovišti či kdekoliv mimo něj. V praxi tato úprava doposud znamenala, že zaměstnavatel musel vyložit veškeré své úsilí k tomu, aby zaměstnance zastihl osobně (ať už kdekoliv), či prostřednictvím sítě nebo služby elektronických komunikací. Teprve po vyčerpání všech shora uvedených možností měl zaměstnavatel možnost zaměstnanci zaslat písemnost prostřednictvím provozovatele poštovních služeb. Nově bude zaměstnavatelem písemnost doručována primárně do vlastních rukou zaměstnanci na pracovišti. V případě, že by toto nebylo možné, má zaměstnavatel možnost využít dalších postupů, mezi kterými bude mít na výběr – a to doručovat kdekoliv bude zaměstnanec k zastižení, prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, prostřednictvím sítě nebo služby elektronických komunikací, nebo nově také prostřednictvím datové schránky (k tomu bude vyžadován písemný souhlas zaměstnance a jestliže se zaměstnanec nepřihlásí do datové schránky ve lhůtě 10 dnů ode dne dodání písemnosti do datové schránky, bude se písemnost považovat za doručenou posledním dnem této lhůty.). Pokud bude písemnost posílat zaměstnanec zaměstnavateli prostřednictvím datové schránky, bude taková písemnost považována za doručenou dnem dodání do datové schránky zaměstnavatele. Při zasílání dokumentů prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, bude nově zaměstnavatel doručovat zaměstnanci písemnosti na poslední známou adresu, přičemž zaměstnanec je povinen tuto adresu zaměstnavateli sdělit písemně. Bude tedy na zaměstnanci samotném, aby svědomitě písemně nahlašoval správné a aktuální údaje k doručování písemností.  Zaměstnavatel doposud doručoval písemnosti na poslední jemu známou adresu zaměstnance, což bylo v praxi často problematické. Při zasílání poštou se také mění doba uložení zásilky z 10 na 15 kalendářních dnů. Současně se ruší povinnost vyhotovovat písemný záznam o poučení zaměstnance o nepřevzetí zásilky (povinnost doručovatele poučit zaměstnance stále zůstává, ale bez písemné náležitosti). ## **Vyslání pracovníků do ČR za účelem poskytování služeb** Právní úprava nároků zaměstnanců a povinností zaměstnavatelů při vysílání či přijímání zaměstnanců v rámci Evropské unie vychází ze směrnic EU. Směrnice Evropského parlamentu a Rady 96/71/ES je účinná od konce roku 1999 a stanovila základní pravidla pro garanci práv pracovníků vyslaných do zahraničí. Směrnice EU 2018/957, která mění a doplňuje směrnici současnou, zavádí nové povinnosti vysílajících zaměstnavatelů. Jedním z důvodů zavedení tohoto opatření je rozmach agenturního zaměstnávání v souvislosti s přeshraničním vysíláním pracovníků. Doposud byly v oblasti vysílání v zákoníku práce stanoveny pouze základní pracovní podmínky v oblasti odměňování (minimální mzda, příslušná nejnižší úroveň zaručené mzdy a příplatek za práci přesčas, cestovní náhrady apod.), které musel zaměstnavatel zajistit zaměstnanci vyslanému za účelem poskytování služeb do ČR. Nově je zavedena informační povinnost zaměstnavatele, který vysílá svého zaměstnance, písemně informovat o této skutečnosti příslušnou krajskou pobočku Úřadu práce, a to nejpozději v den nástupu této osoby k výkonu práce. Tuto povinnost je třeba splnit bez ohledu na délku vyslání, prostřednictvím zaslání příslušného formuláře. Zahraniční zaměstnavatel je také povinen vést evidenci vysílaných osob a má také povinnost mít na pracovišti kopii pracovní smlouvy vyslaného zaměstnance přeloženou do češtiny. Novela dále rozšiřuje oblast mzdových a platových práv o práva na příplatky za práci v noci, v sobotu a neděli, ve svátek a za práci ve ztíženém pracovním prostředí. Nově vyslanému zaměstnanci náleží také náhrady cestovních výdajů na území ČR při cestách konaných za účelem výkonu práce nebo v souvislosti s ním ve smyslu § 152 zákoníku práce. Další změna se vyskytla také v zavedení rozlišení mezi krátkodobým (max. 12, resp. 18 měsíců) a dlouhodobým vyslání pracovníků. Hraniční doba pro počátek doby dlouhodobého vyslání se nově prodlužuje na 18 měsíců. Dlouhodobě vyslaní zaměstnanci by měli požívat vyšší ochrany v oblasti pracovních podmínek (pro pracovníka budou platit stejné podmínky, které jsou účinné v členském státě, v němž je práce vykonávána). --- --- title: "JAK FUNGUJE ÚSCHOVA KUPNÍ CENY A PROČ JE DŮLEŽITÁ?" url: "https://www.macek.legal/977/jak-funguje-uschova-kupni-ceny-a-proc-je-dulezita/" type: "post" date: "2020-07-29 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:24:36" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Při uzavírání kupní smlouvy na nemovitost je nezbytná úschova kupní ceny. Úschova oběma smluvním stranám, tedy jak prodávajícímu, tak kupujícímu, zaručí, že se peníze dostanou ve správném okamžiku do správných rukou." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4261-advokatni-uschova_nahledove.png" --- Při uzavírání kupní smlouvy na nemovitost je nezbytná úschova kupní ceny. Úschova oběma smluvním stranám, tedy jak prodávajícímu, tak kupujícímu, zaručí, že se peníze dostanou ve správném okamžiku do správných rukou. ## **Proč je úschova kupní ceny důležitá? ** Kupní cena se do úschovy nejčastěji vkládá po podpisu kupní smlouvy, ale ještě před přepisem vlastnického práva, přičemž je prodávajícímu vyplacena schovatelem po přepisu vlastnického práva. Prodávajícího úschova chrání v situaci, kdy by došlo k přepisu vlastnického práva na kupujícího a kupující by následně odmítl kupní cenu zaplatit. Je ale chráněn také kupující a to pro případ, že by z jakéhokoliv důvodu nedošlo k přepisu vlastnického práva. V tomto případě by se mu peníze z úschovy vrátily zpět na jeho účet. Kupující zároveň nemusí mít obavu, že mezi podpisem kupní smlouvy a nabytím vlastnického práva dojde k zatížení nemovitosti (např. zástavním právem nebo věcným břemenem), neboť za takových okolností by advokát peníze prodávajícímu nevyplatil. Koupě nemovitosti bez zajištění úschovy kupní ceny je tedy riziková pro obě smluvní strany. ## **Jak funguje advokátní úschova kupní ceny** Advokátní úschova je nejběžnějším způsobem úschovy kupní ceny (dále lze využít služeb notáře, banky nebo realitní kanceláře). Aby měl klient jistotu, že advokát je skutečně registrován u České advokátní komory (ČAK) a má tedy pravomoc advokátní úschovu zajišťovat, můžete si jeho registraci prověřit v seznamu advokátů a koncipientů na ČAK ([http://vyhledavac.cak.cz/](http://vyhledavac.cak.cz/)). Advokát většinou kromě samotné úschovy kupní ceny dohlíží na celý proces prodeje nemovitosti, který je následující: - advokát prověří právní stav nemovitosti (zjistí, zda zde nejsou omezení vlastnického práva, např. zástavní práva nebo věcná břemena) - připraví kupní smlouvu na nemovitost a návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí - připraví smlouvu o advokátní úschově, jejíž součástí může být také úschova listin - přijme do advokátní úschovy kupní cenu - po převodu vlastnického práva vyplatí kupní cenu prodávajícímu Pokud se část kupní ceny hradí formou hypotečního úvěru, může advokát pro kupujícího také zkontrolovat i úvěrovou smlouvu a zástavní smlouvu. Advokátní úschova kupní ceny je regulována příslušnými advokátními předpisy. Pro každou úschovu musí advokát zřídit samostatný bankovní účet, který je oddělen od jeho majetku. Každou úschovu také musí advokát registrovat u ČAK v Elektronické knize úschov (to umožňuje ČAK advokátní úschovy kontrolovat), a bance, která vede úschovní účet, oznamuje majitele finančních prostředků.  Je standardem, že advokát smluvní strany informuje o jakémkoliv pohybu na úschovním účtu. Platby z uložených peněz klienta ve prospěch advokáta nejsou přípustné, s výjimkami stanovenými právními předpisy, dohodou s klientem či nařízením soudu či jiným oprávněným orgánem. Advokát je povinen kdykoli potvrdit klientovi stav peněžních prostředků na účtu. ## **Jaké jsou výhody advokátní úschovy** Oproti notářským či bankovním úschovám je advokátní úschova kupní ceny většinou méně finančně nákladná (notáři jsou při určení ceny úschovy vázání notářským tarifem). Celý proces zajištění úschovy je také méně formální (po domluvě s advokátem lze smlouvu uzavřít i distančně). Zejména banky se totiž vyznačují nízkou flexibilitou, jsou zvyklé pracovat se vzory smluv, do kterých nerady zasahují a úschovní smlouva tak často nemůže reflektovat konkrétní situaci a požadavky smluvních stran. Advokát je také ze zákona pojištěn proti profesní chybě. ## **Kolik stojí advokátní úschova kupní ceny** Ohledně ceny advokátní úschovy nejsou advokáti nijak vázáni předpisy či tarifem, jedná se tedy o dohodu mezi klientem a advokátem. Naše advokátní kancelář úschovu kupní ceny poskytuje od 3.000,- Kč bez DPH. V případě zájmu o advokátní úschovu kupní ceny nás neváhejte kontaktovat, rádi vám pomůžeme. --- --- title: "DEJTE SI POZOR NA DOUBLE OPT-IN U OBCHODNÍCH SDĚLENÍ (NEWSLETTERŮ)" url: "https://www.macek.legal/979/dejte-si-pozor-na-double-opt-in-u-obchodnich-sdeleni-newsletteru/" type: "post" date: "2020-08-04 00:00:00" modified: "2020-08-04 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Ze zákona musíte mít prokazatelně a aktivně udělený souhlas s rozesíláním obchodních sdělení (tzv. newsletterů či akčních nabídek a letáků). Chráníte tak především sebe v případech kontroly, ale také ostatní, aby nedostávali obchodní sdělení, která si nevyžádali." categories: ["E-shopy", "GDPR", "IT právo", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4270-double-opt-in_nahledove.png" --- **Ze zákona musíte mít prokazatelně a aktivně udělený souhlas s rozesíláním obchodních sdělení (tzv. newsletterů či akčních nabídek a letáků). Chráníte tak především sebe v případech kontroly, ale také ostatní, aby nedostávali obchodní sdělení, která si nevyžádali.** ## **Co je double opt-in?** Double opt-in slouží k dvojitému potvrzení souhlasu odběratele se zasíláním obchodních sdělení (newsletterů). Od roku 2018, s příchodem GDPR, je toto potvrzení opravdu důležité. Pokud byste posílali obchodní sdělení jen pomocí single opt-inu, mohli byste se vystavit zbytečným problémům, či dokonce sankcím. **Single opt-in spočívá jen v jednoduchém přihlášení k odebírání daných newsletterů, ale bez dalšího potvrzení odběratele, které je však nutné.** Potvrzením totiž získáte souhlas se zpracováním osobních údajů přímo od daného člověka, který má zájem o zasílání novinek a jiných sdělení. Díky dvojitému potvrzení nejen vyhovíte zákonu, ale získáte tak databázi kontaktů lidí, kteří mají opravdový zájem o Vaše služby či zboží. Tím se zvyšuje celková efektivita rozesílání obchodních sdělení. ## **Dvojité potvrzení spočívá v těchto krocích:** 1. Zájemce vyplní formulář pro přihlášení k zasílání newsletterů (pomocí **zaškrtnutí políčka či vyplnění e-mailu**); 2. Poté je mu doručen e-mail **s odkazem na potvrzení souhlasu** se zasíláním obchodních sdělení. Teprve po druhém potvrzení dochází k uložení e-mailové adresy do databáze odběratelů, díky níž se obchodní sdělení rozesílají. Do databáze by se měly ukládat i údaje o poskytnutí souhlasu – kdy a na jaký odkaz příjemce klikl, pro případné poskytnutí důkazů o souhlasu. **Dvojitým potvrzením zabráníte nevyžádaným obchodním nabídkám, o které by neměli klienti zájem**. Často se totiž stávalo, že někdo zadal cizí emailovou adresu (ať už schválně, nebo omylem). Daný člověk měl poté e-mailovou schránku plnou sdělení, o nichž nevěděl, kde se vzaly a o něž neměl a nemá zájem. Zároveň, v případě kontroly ze strany Úřadu pro ochranu osobních údajů budete “kryti”, když takto jednoznačně můžete bez větších obtíží prokázat souhlas všech osob přihlášených k odběru obchodních sdělení. ## **Náležitosti v obchodních sděleních** Vždy je nutné v předmětu, na začátku textu či přímo v e-mailové adrese **odesílatele** takové zprávy uvést, že se jedná **o obchodní sdělení (OS) či newsletter**. Dbejte také na to, aby obchodní sdělení nebyla zasílána z e-mailové adresy, která by neměla žádnou spojitost s Vaší společností a nebyla tak pro jejího adresáta klamavá. Ve zprávě se zpravidla musí nacházet platné údaje o fyzické či právnické osobě, jejíž služby/zboží jsou tímto propagovány, spolu **s odkazem **a podrobnou informací,** jak se z odběru obchodních sdělení odhlásit** (dle § 7 odst. 4 zákona č. 480/2004 Sb. o některých službách informační společnosti). Pozor, neschovávejte obchodní sdělení do e-mailů, které jimi nejsou – např. potvrzení objednávky apod. ## **Kontroly týkající se dodržování zákonných povinností** Na základě podnětů (bohužel, většinou od konkurence, či nespokojených zákazníků) je Úřad pro ochranu osobních údajů kdykoliv oprávněn zkontrolovat dodržování povinností, týkajících se zasílání obchodních sdělení.  Jedním z případů je nejmenovaná firma, které byla uložena pokuta ve výši 36.000 Kč, jelikož nebyla schopna doložit udělený souhlas a tím porušila povinnosti uvedené v § 7 odst. 2 zákona č. 480/2004 Sb. Toto ustanovení udává povinnost využít podrobnosti elektronického kontaktu za účelem šíření obchodních sdělení elektronickými prostředky pouze ve vztahu k uživatelům, kteří k tomu dali předchozí souhlas.[[1]](#_ftn1) Ačkoliv vše uvedené může znít jako banalita, kterou není třeba řešit, pak vězte, že takových pokutovaných společností je ročně mnoho. Proto je vždy dobré mít v tomto ohledu přehled, a tak předejít zbytečným starostem a sankcím. [[1]](#_ftnref1) Doslovná citace aktuálního znění § 7 odst. 2 zákona č. 480/2004 Sb.:,,*Podrobnosti elektronického kontaktu lze za účelem šíření obchodních sdělení elektronickými prostředky využít pouze ve vztahu k uživatelům, kteří k tomu dali předchozí souhlas.*” --- --- title: "PRONAJÍMATELÉ, ZNÁTE PRAVIDLA PRO ZVÝŠENÍ NÁJEMNÉHO?" url: "https://www.macek.legal/981/pronajimatele-znate-pravidla-pro-zvyseni-najemneho/" type: "post" date: "2020-08-12 00:00:00" modified: "2023-08-24 22:24:18" author: "MACEK.LEGAL" excerpt: "Pokud pronajímáte byt nebo jste naopak nájemci, určitě vás zajímá, za jakých podmínek a jakým způsobem lze zvýšit nájemné. Zvyšování nájemného lze předem upravit v nájemní smlouvě nebo později dohodou. Pokud se pronajímatel s nájemce nedohodnou, budou se podmínky zvyšování nájemného řídit občanským zákoníkem." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4281-zvyseni-najemneho_nahledove.png" --- Pokud pronajímáte byt nebo jste naopak nájemci, určitě vás zajímá, za jakých podmínek a jakým způsobem lze zvýšit nájemné. Zvyšování nájemného lze předem upravit v nájemní smlouvě nebo později dohodou. Pokud se pronajímatel s nájemce nedohodnou, budou se podmínky zvyšování nájemného řídit občanským zákoníkem. ## **Jaká jsou omezení zvyšování nájemného?** Dle ustanovení § 2249 občanského zákoníku může pronajímatel nájemci zvýšit nájemné maximálně o 20% za tři roky a zároveň maximálně do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě. Tento limit byl stanoven zejména proto, aby se zabránilo lákat nájemce na nízké nájemné, a poté je skokově zvýšit. Pokud se tedy pronajímatel s nájemcem nedohodne jinak, nemůže pronajímatel jednostranně zvýšit nájemné v rozporu s tímto ustanovením. Je důležité zmínit, že do uvedeného zvýšení o 20 % se počítají všechna předchozí zvyšování nájmu za poslední tři roky. Pokud by tedy nájemce platil nájem ve výši 10.000,- Kč a pronajímatel by mu po jednom roce zvedl nájem o 1.000,- Kč a po dalším roce také, třetí rok již nájem zvýšit nemůže. Došlo by totiž k navýšení o více než 20% za 3 roky. Pokud je tedy nájem 10.000,- Kč, pronajímatel jej může zvýšit maximálně o 2.000,- Kč v průběhu tří let. ## **Jakým způsobem je možné nájemné zvýšit?** Pronajímatel musí navrhnout nájemci zvýšení nájemného v písemné formě. Pokud nájemce souhlasí, zvýšené nájemné začíná platit počínaje třetím kalendářním měsícem po dojití návrhu (tj. pokud nájemce obdrží návrh na zvýšení v lednu, zvýšení nájemného je účinné od dubna). Pokud nájemce sdělí pronajímateli, že se zvýšením nesouhlasí nebo se do dvou měsíců vůbec neozve, může pronajímatel navrhnout, aby výši nájemného určil soud (ten pak nájemné zvýší i zpětně ke dni podání návrhu soudu). Výhodou případného rozhodnutí soudu je, že již neplatí 20% limit zvýšení za poslední tři roky, nájemné tedy soud může zvýšit až do míry obvyklé v daném místě a čase. Může tak dojít ke zvýšení nájemného na částku, která představuje zvýšení o více než 20% za poslední tři roky. Nájemné také soud zvýší zpětně, s účinky ke dni podání žaloby, ne až od právní moci svého rozhodnutí. ## **Zjištění srovnatelného obvyklého nájemného v daném místě** Postup pro zjištění srovnatelného obvyklého nájemného v daném místě stanoví prováděcí právní předpis. Podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb. se srovnatelné nájemné obvyklé v daném místě zjišťuje buď znaleckým posudkem anebo stanovením na základě prokazatelného doložení výše nejméně 3 nájemných v bytech o obdobné velikosti a v obdobné lokalitě. ## **Zvýšení nájemného po provedení stavebních úprav** Výše uvedené podmínky pro zvýšení nájemného neplatí v případě, že pronajímatel provede stavební úpravy, které trvale zlepšují hodnotu pronajatého bytu nebo celkové bydlení v domě, případně mají za následek úspory energie nebo vody. V tomto případě se pronajímatel může s nájemci dohodnout na zvýšení nájemného o maximálně 10% z účelně vynaložených nákladů ročně. Pokud s tímto zvýšením souhlasí alespoň nájemci dvou třetin bytů v domě, platí zvýšené nájemné i pro ostatní nájemce. Pokud by se však pronajímatel s nájemci nedohodl, může ještě navrhnout ze stejného důvodu navýšení o 3,5 % z vynaložených nákladů ročně. Proces zvyšování nájemného má tedy přesně stanovená pravidla, která musí být dodržena, aby zvýšení nájemného bylo platné. Pronajímatelé zejména často chybují při přípravě písemného návrhu na zvýšení nájemného. S touto problematikou má naše advokátní kancelář zkušenosti a rádi vám se zvýšením nájemného pomůžeme. --- --- title: "NEMÁTE POVINNÉ ÚDAJE NA WEBOVÝCH STRÁNKÁCH? POZOR, HROZÍ VÁM POKUTY" url: "https://www.macek.legal/983/nemate-povinne-udaje-na-webovych-strankach-pozor-hrozi-vam-pokuty/" type: "post" date: "2020-08-19 00:00:00" modified: "2020-08-19 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Nabízíte na svém webu služby, zboží nebo jste pouze podnikatelem, který využívá webové stránky jako svou vizitku? Uvádíte zde všechny povinné údaje? Za nedostatečné informace na Vašich webových stránkách hrozí pokuta až do výše 100.000,-Kč, v horším případě pozastavení činnosti až na rok. Všechny potřebné informace jsme pro Vás sepsali níže." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4309-webove-stranky_nahledove.png" --- Nabízíte na svém webu služby, zboží nebo jste pouze podnikatelem, který využívá webové stránky jako svou vizitku? Uvádíte zde všechny povinné údaje? Za nedostatečné informace na Vašich webových stránkách **hrozí pokuta** až do výše 100.000,-Kč, v horším případě **pozastavení činnosti** až na rok. Všechny potřebné informace jsme pro Vás sepsali níže. ## **Povinné údaje u podnikatelů:** - Jméno a příjmení fyzické osoby nebo název právnické osoby; - Sídlo podnikání (kompletní a přesná adresa); - Přidělený identifikační údaj (IČO); - Přidělené daňové identifikační číslo (DIČ) – pokud jste plátcem DPH; - Údaj o zápisu v obchodním rejstříku, včetně oddílu a vložky (pokud je v něm osoba zapsaná); - Údaj o zápisu v živnostenském rejstříku (nebo jiném veřejném rejstříku). 1. Údaje o zápisech ve veřejných rejstřících je nutné psát v celém jejich znění, tedy např.: „Fyzická osoba zapsaná v Živnostenském rejstříku v (místo zápisu) od (datum zápisu)…“ Tyto údaje je zároveň **povinné uvádět na obchodních listinách**, jako jsou: faktury, smlouvy, atp.; 1. U společnosti s ručením omezeným může být, kromě výčtu výše, uveden údaj o základním kapitálu (o upsané a splacené části), údaj o existenci koncernu a znalecký posudek o ocenění hodnoty majetku; 1. V případě akciové společnosti je dále nutné uvést údaj o svolání valné hromady, který se poté nemusí zveřejňovat v Obchodním věstníku, spolu s dalšími dokumenty z valné hromady. ## **Kam napsat povinné údaje na webu?** V zákonu není přímo uvedené, kde by se měly povinné údaje nacházet. Důležité je, aby byly návštěvníkům jednoduše dostupné. Ideálním místem pro jejich umístění je **patička webové stránky**, sekce nebo stránka nazvaná příhodně např. „**Kontakt“ či „O nás“**. Umístění je zcela na Vás, ale nejpraktičtějším místem je zmíněná patička webové stránky, odkud budou informace nejpřístupnější. ## **Obchodování či poskytování služeb spotřebiteli** Pokud je Vaší druhou smluvní stranou spotřebitel, tak zbystřete. Právní úprava (zejm. občanský zákoník a zákon na ochranu spotřebitele) na Vás kladu celou řadu povinností, které je třeba splnit před uzavřením smlouvy, během uzavírání smlouvy, ale i po jejím uzavření. Ideální je mít všechny tyto záležitosti přehledně a srozumitelně sepsané ve všeobecných obchodních podmínkách, které na Vašem webu musí být volně přístupné, aby se s jejich obsahem mohl seznámit kdokoliv ještě před uzavřením smlouvy s Vámi. O čem je nutné v obchodních podmínkách informovat naleznete v ustanoveních občanského zákoníku. Pokud Vám na webových stránkách chybí výše zmíněné údaje, měli byste je **co nejdříve doplnit**. Kontaktujte svého správce webových stránek nebo „webmastera“. **Těmito jednoduchými kroky se vyhnete zbytečným komplikacím.** **Nevíte si rady s obsahem Vašich webových stránek či obchodních podmínek? Obraťte se na nás, máme v tomto oboru letité zkušenosti a rádi Vám vše připravíme na míru tak, abyste se vyhnuli pokutám či dokonce žalobám v případech, kdy okopírujete obsah od někoho jiného.** --- --- title: "CO NOVÉHO PŘINÁŠÍ VLÁDNÍ NOVELA TRESTNÍHO ZÁKONÍKU A TRESTNÍHO ŘÁDU?" url: "https://www.macek.legal/985/co-noveho-prinasi-vladni-novela-trestniho-zakoniku-a-trestniho-radu/" type: "post" date: "2020-08-25 00:00:00" modified: "2020-08-25 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Dne 19. 7. 2020 byla sněmovnou schválena dlouho očekávaná a hojně diskutovaná novela trestního zákoníku vč. trestního řádu, jenž nabývá účinnosti 1. 10. 2020. Novela si především klade za cíl zefektivnit a zjednodušit ukládání trestů, spolu s odlehčením agendy trestním soudům. Co za novinky tato novela tedy přináší?" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Pracovní právo", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4314-novela-trestniho-zakoniku_nahledove.png" --- Dne 19. 7. 2020 byla sněmovnou schválena dlouho očekávaná a hojně diskutovaná novela trestního zákoníku vč. trestního řádu, jenž nabývá účinnosti 1. 10. 2020. Novela si především klade za cíl zefektivnit a zjednodušit ukládání trestů, spolu s odlehčením agendy trestním soudům. Co za novinky tato novela tedy přináší? 1. **Prodloužení promlčecí doby** Nově se prodlužuje promlčecí doba z 20 na 30 let u zvlášť závažných zločinů, vč. trestných činů týkající se privatizace. 1. **Častější ukládání peněžitých sankcí a obecně prospěšných prací spolu se zákonnými přepočty na trest odnětí svobody** Aby mohly soudy ukládat ve větší míře peněžité tresty, namísto krátkodobých trestů vězení, stanovuje novela zákonný přepočet pro přeměnu nezaplaceného peněžitého trestu v trest odnětí svobody – jedna denní sazba nezaplaceného peněžitého trestu bude odpovídat dvěma dnům trestu odnětí svobody. Když už jsme u peněžitých trestů, pak novela dále také prodlužuje lhůty pro zaplacení uloženého peněžitého trestu, po jehož úplném zaplacení má být trest zahlazen (nebudete ho mít ve výpisu z trestního rejstříku), avšak s výjimkou zvlášť závažných trestných činů. Pozor by si nově měli dát všichni, kterým bude uložen trest obecně prospěšných prací. Zákonný přepočet nově přeskakuje „mezifáze“ domácího vězení či peněžité trestu a rovnou stanovuje, že za jednu hodinu nevykonaných obecně prospěšných prací dostane dotyčný jeden den trestu odnětí svobody (jako tomu bylo doposud). Rozšíření možnosti ukládání těchto alternativních trestů se s novelou promítá již do samotné přípravné fáze trestního řízení, kdy orgány činné v trestním řízení mají povinnost zkoumat majetkové a rodinné poměry pachatelů, za účelem případného uložení peněžitého trestu či trestu obecně prospěšných prací. 1. **Rozšíření možností, kdy lze využít dohody o vině a trestu** Za současné právní úpravy bylo možné uzavřít dohodu o vině a trestu u přečinů a zločinů, jejichž horní hranice trestní sazby nepřesahuje 10 let, na což mnohdy nebylo dosaženo, a proto dohoda o vině a trestu nebyla tolik využívána. Nyní ji bude možné uzavřít u všech trestných činů, což znamená, že i u těch zvlášť závažných. Mělo by se tak jednat o výrazné ulehčení trestním soudům. 1. **Rozšíření možností podmínečného propuštění po odpykání 1/3 trestu** Opět se tato možnost novelou rozšiřuje i o zvlášť závažné zločiny, avšak s tou podmínkou, že se musí jednat o prvotrestaného odsouzeného. 1. **Úprava zákona o trestní odpovědnosti právnických osob** Stranou pozornosti nezůstaly ani právnické osoby. Novela se především zaměřuje na podmíněné upuštění od zbytků trestů po vykonání jejich ½, a to u trestných činů: zákazu činnosti, zákazu plnění veřejných zakázek, účasti ve veřejné soutěži či zákazu přijímání dotací. Novela se také zabývá zmírněním pravidel pro zahlazení odsouzení společností. 1. **Zvýšení hranice škod pro posouzení majetkového protiprávního skutku jako trestného činu** A konečně, hojně diskutované zvýšení hranice škody při spáchání majetkových deliktů, která místo současných 5.000,- Kč nově bude stanovena hraniční částkou 10.000,- Kč. Jinými slovy, skutky, kterými bude spáchána škoda pod 10.000,- Kč (tzv. škoda nikoli nepatrná), budou považovány za přestupky, kterými se budou zabývat obce či městské radnice. Novela pozměnila taktéž hranici škody nikoli malé na částce více než 50.000,- Kč; větší škodu s částkou více než 100.000,- Kč; značnou škodu s částkou více než 1.000.000,- Kč, avšak škodu velkého rozsahu, která definuje nejzávažnější majetkové delikty, nově stanovuje z částky 5.000.000,- Kč na 10.000.000,- Kč. Co k tomuto zákonodárce vedlo? Jedná se o reakci na vyspělejší dobu a s tím spojené zvýšení průměrné hrubé měsíční mzdy občanů a jejich životní úrovně. K tomuto se vyjadřoval i Ústavní soud ve svém nálezu ze dne 26.5.2020, sp. zn. Pl. ÚS 46/18, kde zkoumal, zda majetková hranice škody není v rozporu s ústavním pořádkem a v souvislosti s tím popisuje význam korektivů hranice škody majetkových deliktů, a to zásady ultima ratio, zásady oportunity a subsidiarity trestní represe. Serveru www.advokatnidenik.cz se podařilo získat stanovisko předsedy Svazu měst a obcí ČR Mgr. Františka Jukla, MPA k této novelizaci, jejíž přijetí Jukl nedoporučuje, jelikož má za to, že nebyly provedeny dostatečně podrobné analýzy, ze kterých by bylo zřejmé, o jaký počet trestních (protiprávních) činů se jedná a jaké náklady tato změna přinese. Shrnuje také, že: „*Dle našeho názoru lze očekávat nárůst deliktů do 10 tisíc, neboť hrozba vězení má na rozdíl od správních sankcí odrazující účinek. Společnosti je dáván signál, že krádež do 10 000 Kč je jen přestupkem, a nebezpečnost takového činu pro společnost je zanedbatelná. Navrhovanou změnou by tak došlo k nežádoucí změně povědomí veřejnosti o zvýšené beztrestnosti a tím i k možnému zvýšení protiprávních jednání navýšeným počtem drobných majetkových protiprávních činů (krádeží).** Nabýváme dojmu, že hlavním cílem této změny je odlehčit soudům a věznicím. Nelze dopustit, aby na základě takové změny došlo k situaci, kdy drobná majetková trestná činnost nebude v budoucnu trestána či bude postihnutelná s velkými obtížemi. Není pochyb o tom, že by zvýšení hranice pro trestný čin, přineslo nárůst přestupkové agendy u obecních úřadů.“ [**[1]**](#_ftn1)*Zda novela bude mít ten kýžený efekt a ulehčí trestním soudům a věznicím, ale zároveň nepřehltí obecní úřady/radnice a nezvýší se páchání majetkových přestupků do 10.000,- Kč, se tedy teprve ukáže. **Dostali jste se „do křížku“ se zákonem či máte dojem, že vůči Vám je páchán protiprávní čin? Neváhejte a obraťte se na nás, máme v této oblasti bohaté zkušenosti a rádi se staneme Vašimi parťáky, abychom Vám případně pomohli ze svízelné situace.** [[1]](#_ftnref1) Zdroj: článek ze dne 23.7.2020 nazvaný „*Novela trestního zákoníku a trestního řádu podpoří častější peněžité tresty*“, dostupný na: [https://advokatnidenik.cz/2020/07/23/novela-trestniho-zakoniku-a-trestniho-radu-podpori-castejsi-penezite-tresty/](https://advokatnidenik.cz/2020/07/23/novela-trestniho-zakoniku-a-trestniho-radu-podpori-castejsi-penezite-tresty/) --- --- title: "HOMEOFFICE NAVŽDY? PODÍVEJTE SE, JAK PRAŽSKÉ SPOLEČNOSTI ZVLÁDAJÍ DRUHOU VLNU" url: "https://www.macek.legal/987/homeoffice-navzdy-podivejte-se-jak-prazske-spolecnosti-zvladaji-druhou-vlnu/" type: "post" date: "2020-09-18 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:37:08" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Naše advokátní koncipientka, Iva Čípová, mluvila s Expats.cz o právních omezeních týkajících se práce z domova. V březnu pracovalo zhruba 35 procent lidí v České republice z domova ve snaze omezit šíření koronaviru. V květnu už nebyly roušky v kancelářích potřeba a pro mnoho zaměstnanců to znamenalo vrátit se zpátky do práce." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "OSVČ", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4407-Homeoffice_expats_nahledove.png" --- Naše advokátní koncipientka, [Iva Čípová](https://www.macek.legal/o-nas.html), mluvila s [Expats.cz](http://Expats.cz) o právních omezeních týkajících se práce z domova. *V březnu [pracovalo zhruba 35 procent lidí v České republice z domova](https://news.expats.cz/prague-employment/35-of-czech-employees-are-working-from-home-due-to-the-coronavirus/) ve snaze omezit šíření koronaviru. V květnu už nebyly roušky v kancelářích potřeba a pro mnoho zaměstnanců to znamenalo vrátit se zpátky do práce. * *Řada pražských společností však zavedla homeoffice jako trvalejší řešení, aby se připravila se na nevyhnutelnou druhou vlnu a nejistou budoucnost.* *[…]* *V právní rovině není homeoffice přímo definováno českým zákoníkem práce, je založeno na individuální dohodě mezi zaměstnancem a zaměstnavatelem. „Zaměstnavatel nemůže legálně nutit zaměstnance pracovat z domova a zaměstnanec nemůže pracovat z domova proti vůli zaměstnavatele,“ uvedla Iva Čípová, právnička z advokátní kanceláře MACEK.LEGAL se specializací na pracovní právo.* *„Podle našich zkušeností,“ řekla Čípová, „řada zaměstnavatelů si souhlasí homeoffice se zaměstnanci pouze ústně, ale je lepší mít písemnou dohodu, aby obě strany věděly, na čem jsou.“* **Celý článek najdete zde: **[https://news.expats.cz/weekly-czech-news/home-office-forever-heres-how-prague-companies-are-handling-the-second-wave/](https://news.expats.cz/weekly-czech-news/home-office-forever-heres-how-prague-companies-are-handling-the-second-wave/) --- --- title: "DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ KONEČNĚ ZRUŠENA. KUPUJÍCÍ UŠETŘÍ 4 % Z KUPNÍ CENY" url: "https://www.macek.legal/989/dan-z-nabyti-nemovitych-veci-konecne-zrusena-kupujici-usetri-4-z-kupni-ceny/" type: "post" date: "2020-09-21 00:00:00" modified: "2023-08-31 16:15:36" author: "Mgr. Zuzana Bořutová" excerpt: "V minulosti byla daň z převodu nahrazena daní z nabytí nemovitosti. To však ode dne 15. 9. 2020 neplatí, jelikož Poslanecká sněmovna novelou schválila již několikrát prosazované zrušení této daně. Během let se do úsilí o její zrušení zapojil i Senát ČR, avšak tyto pokusy byly vždy neúspěšné. Na posledním jednání o osudu této daně však bylo pro její zrušení 91 z 93 přítomných poslanců. Daň, která je mnohými označována za nespravedlivou, zanikne se zpětnou účinností k 31. 3. 2020. Novela byla následně postoupena prezidentu České republiky a ten ji 18. 9. 2020 podepsal." categories: ["Nemovitosti", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4414-zruseni-dane-z-nabyti_nahledove.png" --- V minulosti byla daň z převodu nahrazena daní z nabytí nemovitosti. To však ode dne 15. 9. 2020 neplatí, jelikož Poslanecká sněmovna novelou schválila již několikrát prosazované zrušení této daně. Během let se do úsilí o její zrušení zapojil i Senát ČR, avšak tyto pokusy byly vždy neúspěšné. Na posledním jednání o osudu této daně však bylo pro její zrušení 91 z 93 přítomných poslanců. Daň, která je mnohými označována za nespravedlivou, zanikne se zpětnou účinností k 31. 3. 2020. Novela byla následně postoupena prezidentu České republiky a ten ji 18. 9. 2020 podepsal. ## **Co tedy zrušení daně znamená pro kupující nemovitostí? ** Ti, kteří nabyli nemovitost a tuto skutečnost stvrdili vkladem do katastru nemovitostí v prosinci roku 2019 či později a jejich daňové přiznání mělo být podáno do 31. 3. 2020, již tuto daň platit nebudou. Povinnost podat daňové přiznání do 31. 3. 2020 byla letos odložena až do 31. 8. 2020, vzhledem k pandemii koronaviru. V případě, že by se našel někdo, kdo se zaplacením daní nezahálel, bude mu částka ve výši 4 % z ceny nabývané nemovitosti vrácena prostřednictvím vratitelného přeplatku. ## **Jak je to s odečty úroků z úvěru na bydlení od základu daně z příjmů?** Spolu se zrušením daně z nabytí nemovitosti bylo vládou navrhnuto i zrušení možnosti odečtů od základu daně z příjmů za zaplacené úroky u úvěrů, které by byly poskytnuty po 1. 1. 2022. To však nebylo schváleno, a proto bude i nadále možné odečítat si zaplacené úroky úvěru od základu daně. Jedna změna týkající se odečtů se však v novele objevuje. Touto změnou je nejvyšší možná částka odečtu.  Tato částka je do konce letošního roku tj. do 31. 12. 2020 stanovena ve výši 300.000 Kč. Spolu se zrušením daně z nabytí se částka od 1. 1. 2021 snižuje na částku 150.000 Kč, tedy o celou polovinu. ## **Časový test pro příjmy z prodeje nemovitostí** Další a poslední změnou, která bude taktéž účinná po 1. 1. 2021, je změna délky tzv. časového testu pro příjmy z prodeje nemovitých věcí neurčených k vlastnímu bydlení. Časový test je počítán z doby uplynulé ode dne, kdy byla nemovitost nabyta – tzn. ode dne podání návrhu na vklad na katastrální úřad (tj. od právních účinků vkladu) do doby, kdy dojde k převodu nemovitosti na nového majitele. V případě, že tato doba přesáhne výše zmíněných pět let, není povinné odvádět daň z příjmu z prodeje nemovitých věcí neurčených k vlastnímu bydlení. Do současnosti byla tedy stanovena délka časového testu v trvání 5 let. Od 1. 1. 2021 dojde k prodloužení na 10 let. --- --- title: "UMÍSTĚNÍ SÍDLA V BYTĚ: VÝHODA ČI KOMPLIKACE?" url: "https://www.macek.legal/991/umisteni-sidla-v-byte-vyhoda-ci-komplikace/" type: "post" date: "2020-10-01 00:00:00" modified: "2025-11-06 10:52:46" author: "galCekMac" excerpt: "Definici sídla, jako takového, v právních předpisech příliš nenalezneme, avšak mnoho předpisů se problematikou sídla zabývá. Zmínky o něm nalezneme například v občanském zákoníku, zákoně o obchodních korporacích či živnostenském zákoně. Z obecné roviny můžeme brát sídlo jako určitou adresu, na které skutečně sídlí právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající a která je zapsána ve veřejném rejstříku, toto rovněž vyplývá z ustanovení § 429 odst. 1 občanského zákoníku. Dále sídlo můžeme definovat jako prostor – místo, kde podnikatelé budou po založení společnosti pracovat nebo kde se budou nacházet jejich kanceláře, či výrobní jednotky. Sídlo je druhým základním údajem, který identifikuje konkrétní společnost a musí být například u právnické osoby stanoveno již při jejím vzniku. U fyzické osoby podnikající je sídlem stanovena zpravidla adresa trvalého pobytu." categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "OSVČ", "Realitní kanceláře", "Společnosti", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4446-umisteni-sidla-v-byte_nahledove.png" --- ## **Co je sídlo společnosti?** Definici sídla, jako takového, v právních předpisech příliš nenalezneme, avšak mnoho předpisů se problematikou sídla zabývá. Zmínky o něm nalezneme například v občanském zákoníku, zákoně o obchodních korporacích či živnostenském zákoně. Z obecné roviny můžeme brát sídlo jako určitou adresu, na které skutečně sídlí právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající a která je zapsána ve veřejném rejstříku, toto rovněž vyplývá z ustanovení § 429 odst. 1 občanského zákoníku. Dále sídlo můžeme definovat jako prostor – místo, kde podnikatelé budou po založení společnosti pracovat nebo kde se budou nacházet jejich kanceláře, či výrobní jednotky. Sídlo je druhým základním údajem, který identifikuje konkrétní společnost a musí být například u právnické osoby stanoveno již při jejím vzniku. U fyzické osoby podnikající je sídlem stanovena zpravidla adresa trvalého pobytu. K čemu je tedy sídlo? Kromě toho, že je to definiční znak společnosti, slouží také například jako určující kritérium v případě určování místa plnění dluhu, ať už peněžitého či nepeněžitého a stanovování příslušnosti soudů při podání žaloby. ## **Kam lze umístit sídlo? ** Umístění sídla v bytě Umístění sídla v bytě přichází především v počátcích podnikání, kdy řada fyzických osob začíná podnikat jako OSVČ. Nabízí se otázka, proč by nemělo být výhodné umístit sídlo v bytě, který běžně obýváme, když je to nejlevnější varianta? Na tuto otázku se Vám odpovědi dostane níže v tomto článku. Zákon jako takový sídlo umístěné v bytových prostorách nezakazuje. Zákonem jsou však vymezeny podmínky, za kterých je sídlo v bytě dovoleno. Tyto podmínky Vám přiblížíme níže. Umístění sídla ve virtuálním sídle Virtuálním sídlem rozumíme umístění sídla do prostor vlastníka, jehož podnikání je založeno na poskytování administrativních služeb klientům. Většinou se jedná o velmi lukrativní adresy v centru města. Náplň této [služby](https://www.sidlaprovas.cz/) spočívá například v přebírání poštovních zásilek. Umístění sídla v pronajímaných prostorech Další možností, jak umístit sídlo, je pronájem kancelářských prostor. Tato varianta však bývá finančně velmi náročná a v případě změny pronájmu zde vyvstává otázka administrativních změn jako přetisk hlavičkových papírů, úprava vizitek aj. ## **Jaké jsou tedy podmínky pro umístění sídla v bytě?** K tomu, abyste mohli umístit sídlo společnosti v bytě, je nutné splnit stanovené podmínky. První takovou podmínkou, je doložení právního důvodu k užívání prostor. K tomu, je zapotřebí souhlasu vlastníka bytu s užíváním bytu. V případě, že je byt ve vlastnictví více spoluvlastníků, je zapotřebí souhlasu všech spoluvlastníků či alespoň souhlas většiny spoluvlastníků (v tomto případě se výklad soudů různí, doporučujeme tedy mít souhlas všech spoluvlastníků). Pro případ, že se jedná o byt nacházející se v režimu družstevního bytu, je zde nutností vyžádat si udělení souhlasu od představenstva bytového družstva, který musí být v souladu se stanovami daného družstva. Stejně tak, pokud je byt ve vlastnictví manželů, bude nutný souhlas s umístěním sídla společnosti druhého manžela.  Veškeré tyto souhlasy musí být písemné s úředně ověřenými podpisy. Ustanovení § 136 občanského zákoníku stanoví druhou podmínku umístění sídla v bytě a to tak, že „*nenaruší-li to klid a pořádek v domě, může být sídlo i v bytě*.“ Z tohoto ustanovení vyplývá, že sídlo v bytě je možné zřídit pouze v případě, že nebude žádným způsobem narušovat soužití se sousedy, celkový klid aj. Dále by předmět podnikání neměl být v rozporu s možností v bytě podnikat, tzn., měl by být slučitelný s povahou a rozsahem činnosti podnikání. ## **Má umístění sídla v bytě nějaké výhody? ** Výhodou umístění sídla v bytě je nižší finanční zatížení. V případě, že sídlo umístíte v bytě, ušetříte peníze za pronájem kanceláře, ve které by se sídlo společnosti umístilo anebo za pronájem virtuálního sídla. Další výhodou může pro někoho být pocit znalosti a osobnosti prostředí bytu. Toto jsou však pravděpodobně jediné výhody, které takové umístění přináší. ## **A jaké jsou nevýhody? ** 1. Transparentnost sídla a s tím spojené nevyžádané návštěvy a ztráta soukromí Ustanovení § 435 odst. 1 občanského zákoníku stanovuje, že každý podnikatel je povinen uvádět na obchodních listinách a v rámci informací zpřístupněných veřejností prostředky dálkového přístupu své jméno a sídlo. Taktéž je zde povinnost dle živnostenského zákona, který stanovuje povinnost viditelného označení obchodní firmy již před vstupem do nemovitosti. Jednodušeji řečeno, již u vchodových dveří byste měli mít umístěn název vaší společnosti. Dále je vzhledem ke skutečnosti, že sídlo je věcí veřejnou, možné, že by mohlo dojít k nevyžádaným návštěvám nejen zákazníků, ale i cizích osob. 1. Kontroly od úřadů S ohledem na občasné kontroly, které jsou prováděné úřady (např. finančním úřadem, živnostenským úřadem, Českou obchodní inspekcí, úřadem práce), je možné, že v případě kontroly, kdy Vám pověření pracovníci úřadu zaklepají na dveře, budete muset strpět nejenom jejich vstup do bytu, k jehož výkonu si smí pozvat potřebné osoby, ale i fakt, že během šetření si mohou pořizovat obrazové i zvukové záznamy, a to i bez ohledu na souhlas osob, které se v bytě nacházejí, nevyjímaje rodinné příslušníky zde žijící. Stejně tak stojí za drobnou zmínku případné vyšetřování Policie ČR, které se zde může vyskytnout v případě, že Vaše společnost, i když ne svou vinou, bude spolupracovat se subjekty, které jsou například činné v podvodných činnostech v oblasti DPH atp. Při takovémto vyšetřování se Policie ČR bude zaměřovat i na osoby v obchodním vztahu příbuzné s daným subjektem vyšetřování, čili i na Vaši společnost. 1. Hrozba existence exekuce V případě, že by se společnost dostala do finančních potíží, bylo by vysoce pravděpodobné, že vykonavatel exekuce navštíví společnost v místě jejího sídla, čili v bytě, kde žijete. V tuto chvíli nemusí při výkonu svého povolání hledět na to, co patří a nepatří k podnikání či je jeho součástí a je velice pravděpodobné, že v rámci exekuce Vám budou zabaveny i předměty, které k podnikání neužíváte jako např. televize, myčka nádobí, rádio a podobné věci běžně sloužící rodině. Vrácení věcí, které by Vám byly zabaveny, je sice možné domáhat se u soudu, avšak takové řízení může být finančně i časově velice náročné. Závěrem je vhodné říci, že umístění sídla v bytě má své klady i své zápory, jež byly popsány výše. Je tedy na uvážení každého, zda rizika, která jsou spojená s tímto umístěním, jsou pro něj přijatelná a zda své sídlo tedy umístí v bytě nebo zda jsou pro něj nevýhody až příliš velké a proto raději zvolí cestu pronájmu prostoru či virtuálního sídla. --- --- title: "5 OSVĚDČENÝCH POSTUPŮ PRO ÚSPĚŠNÉ VLASTNÍKY SPOLEČNOSTÍ V ČESKÉ REPUBLICE" url: "https://www.macek.legal/993/5-osvedcenych-postupu-pro-uspesne-vlastniky-spolecnosti-v-ceske-republice/" type: "post" date: "2020-10-23 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:36:34" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Náš advokát Daniel Macek a advokátní koncipientka Iva Čípová připravili ve spolupráci s Expats.cz článek s tipy pro vlastníky společností v České republice. Celý článek najdete zde: https://www.expats.cz/czech-news/article/5-best-practices-of-successful-small-business-owners-in-the-czech-republic" categories: ["E-shopy", "Mediální a MKT agentury", "Obchodní právo", "Ochranné známky", "OSVČ", "Pohledávky", "Pracovní právo", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4607-5-postupu_nahledove.png" --- Náš advokát Daniel Macek a advokátní koncipientka Iva Čípová připravili ve spolupráci s [Expats.cz](http://expats.cz/) článek s tipy pro vlastníky společností v České republice. *Dobré obchodní vztahy se zákazníky a zaměstnanci začínají na papíře, říká Daniel Macek. „Obě strany vědí, kde stojí, na čem se dohodly a co se stane v případě porušení smlouvy.“* *Dodává, že jeho advokátní kancelář se setkává s řadou případů, kdy lidé navazují spolupráci pouze na základě ústní dohody, což je v případě sporu neuvěřitelně obtížné prokázat.* *Druhým extrémem je příliš dlouhá a komplikovaná smluvní dokumentace. „Nedoporučujeme tento styl smluv,“ říká Macek. „Smlouvy by měly být přiměřeně krátké, ale mělo by v nich být zakotveno vše, na čem se strany dohodly.“* Celý článek najdete zde: [https://www.expats.cz/czech-news/article/5-best-practices-of-successful-small-business-owners-in-the-czech-republic](https://www.expats.cz/czech-news/article/5-best-practices-of-successful-small-business-owners-in-the-czech-republic) --- --- title: "JAKÉ JSOU POVINNOSTI PODNIKATELŮ PO ZALOŽENÍ S.R.O.?" url: "https://www.macek.legal/995/jake-jsou-povinnosti-podnikatelu-po-zalozeni-s-r-o/" type: "post" date: "2020-11-03 00:00:00" modified: "2023-06-03 18:36:09" author: "Mgr. Daniel Macek" excerpt: "Založili jste právě společnost s ručením omezeným a nevíte si rady, jak dál? V našem článku najdete návod na to, jak po zápisu společnosti do obchodního rejstříku postupovat a jakým povinnostem se nevyhnete." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4651-povinnosti-po-zalozeni-sro_nahledove.png" --- Založili jste právě společnost s ručením omezeným a nevíte si rady, jak dál? V našem článku najdete návod na to, jak po zápisu společnosti do obchodního rejstříku postupovat a jakým povinnostem se nevyhnete. ## **Založení podnikatelského účtu** Jakmile bude společnost zapsaná v obchodním rejstříku, je nutné založit si podnikatelský účet. Pro založení účtu bude stačit občanský průkaz, výpis z obchodního rejstříku a počáteční vklad v minimální výši, jehož výše se může lišit podle toho, u které banky bude účet založen. Během několika dní pak od banky obdržíte platební kartu a váš účet bude odblokován pro potřeby společnosti. ## **Zřízení datové schránky společnosti** Dalším krokem je zřízení datové schránky. Zde vám doporučujeme se s problematikou důkladně seznámit, abyste tak předešli situacím, kdy budou společnosti ze strany orgánů státní správy doručovány písemnosti, aniž byste o tom jako zástupci společnosti věděli. Datová schránka společnosti se zřizuje ze zákona automaticky pro každou nově založenou společnost (dle zákona musí mít datovou schránku každá právnická osoba zapsaná do obchodního rejstříku). Každá datová schránka obsahuje unikátní identifikátor, který ji odlišuje od ostatních schránek. Pro přihlášení do datové schránky je třeba znát přístupové údaje, tedy uživatelské jméno a heslo. Tyto přístupové údaje jsou vždy zasílány Ministerstvem vnitra do vlastních rukou jednatele společnosti, většinou do 7 dnů od zápisu společnosti na adresu uvedenou v obchodním rejstříku, tedy na adresu trvalého bydliště jednatele, případně na doručovací adresu, kterou zadal do registru obyvatel. Je také důležité zmínit, že k doručení elektronických písemností dochází již okamžikem přihlášení do datové schránky, přičemž není rozhodné, zda byla zpráva skutečně otevřena a přečtena. V případě nevybírání datové schránky zde navíc existuje institut fikce doručení; ta nastává, nepřihlásí-li se uživatel do datové schránky do 10 dnů od jejího doručení. Je tedy nezbytné datovou schránku alespoň každých 10 dní pravidelně kontrolovat. ## **Daňová registrace** Další z povinností nově vzniklé společnosti s ručením omezeným je její registrace u místně příslušného finančního úřadu do 15 dnů od zápisu do obchodního rejstříku k daním, které se společnosti týkají. Registrace se provádí pouze prostřednictvím datové schránky. Jiný způsob není možný. Pokud byste toužili navštívit finanční úřad osobně, bude to pro Vás v tomto případě ztráta času. Každá společnost se musí registrovat k dani z příjmů právnické osoby (bez ohledu na to, zda bude mít příjem). Společnosti se také mohou týkat další daně: - Silniční daň: Má-li na společnost ve vlastnictví automobil, bude se jí týkat také daň silniční. - Daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a funkčních požitků: Pokud společnost vyplácí odměny členům statutárních orgánů nebo zaměstnává zaměstnance, je taktéž povinna k registraci k příslušným daním z příjmu fyzických osob. - Daň z přidané hodnoty: Registrace k DPH není zpočátku nutná (povinnost registrovat se k této dani mají subjekty s obratem více než 1 milion za posledních 12 kalendářních měsíců), ale dle typu podnikání by mohla být pro společnost výhodná. Zde je namístě připomenout, že ke všemu výše uvedenému se lze registrovat prostřednictvím živnostenského úřadu, kde vyřizujete živnost, neboť tento funguje jako centrální registrační místo. Díky propojení jednotlivých úřadů lze všechny registrace vyřídit tady. Určitě je ale na místě a v praxi se osvědčilo registraci na jednotlivých úřadech ověřit. ## **Povinnosti související se zaměstnanci** Pokud společnost zaměstnává alespoň jednoho zaměstnance, má povinnost: - přihlásit se do registru zaměstnavatelů u příslušné okresní správy sociálního zabezpečení do 8 kalendářních dnů od nástupu svého prvního zaměstnance a oznámit den nástupu, - přihlásit se do registru zaměstnavatelů u příslušné zdravotní pojišťovny (příslušnost je určena podle zdravotní pojišťovny zaměstnance) do 8 kalendářních dnů od nástupu zaměstnance, - registrovat zaměstnance u místně příslušného finančního úřadu k dani z příjmu fyzické osoby, - sjednat zákonné pojištění odpovědnosti (státem povinně určená pojišťovna, u které se musí registrovat všichni noví zaměstnavatelé, je Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group). ## **Evidence skutečných majitelů** - Evidence skutečných majitelů je informačním systémem veřejné správy, do kterého se zapisují zákonem vymezené údaje o skutečných majitelích společností. Evidence je zcela neveřejná a slouží výhradně veřejným orgánům. Za skutečného majitele je považována fyzická osoba, která má fakticky nebo právně možnost vykonávat přímo nebo nepřímo rozhodující vliv v právnické osobě. - Nově založená společnost povinna podat návrh na zápis jejího skutečného majitele bezodkladně po zápisu do obchodního rejstříku. Návrh se podává na tzv. inteligentním formuláři k příslušnému rejstříkovému soudu, ten má povinnost provést zápis do evidence nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení návrhu. Pokud budete postupovat dle našeho checklistu, budete mít jistotu, že jste nezanedbali žádnou ze svých povinností. --- --- title: "VELKÁ NOVELA ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH, ANEB ÚVOD K TOMU, CO OBCHODNÍ SPOLEČNOSTI OD NOVÉHO ROKU ČEKÁ A NEMINE" url: "https://www.macek.legal/997/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-aneb-uvod-k-tomu-co-obchodni-spolecnosti-od-noveho-roku-ceka-a-nemine/" type: "post" date: "2020-11-23 00:00:00" modified: "2020-11-23 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Jste společníkem nebo jednatelem společnosti s ručením omezeným, akcionářem akciové společnosti nebo jakkoliv působíte v jiné formě obchodní společnosti? V sérii našich článků týkajících se tzv. velké novely zákona o obchodních korporacích se dozvíte o nejdůležitějších změnách, které by Vám neměly uniknout. Řeč je o novele č. 33/2020 Sb., prostřednictvím které byl změněn nejen zákon o obchodních korporacích, ale také občanský zákoník, zákon o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, jakož i další související zákony." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4787-Kopie-navrhu-nahledove-clanky_macek.legal-2.png" --- Jste společníkem nebo jednatelem společnosti s ručením omezeným, akcionářem akciové společnosti nebo jakkoliv působíte v jiné formě obchodní společnosti? V sérii našich článků týkajících se tzv. velké novely zákona o obchodních korporacích se dozvíte o nejdůležitějších změnách, které by Vám neměly uniknout. Řeč je o novele č. 33/2020 Sb., prostřednictvím které byl změněn nejen zákon o obchodních korporacích, ale také občanský zákoník, zákon o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, jakož i další související zákony. ## **Od kdy budou změny platit a do kdy máte povinnost je uvést v život** Novela nabude účinnosti dne 1. 1. 2021. Neznamená to ovšem, že byste do tohoto termínu museli veškeré změny ve Vaší společnosti zavést. Od účinnosti novely, tedy od 1. 1. 2021, běží společnosti lhůta 1 roku, ve které mají společnosti povinnost uvést svá zakladatelská právní jednání (společenské smlouvy, zakladatelské listiny, popř. stanovy) do souladu s novelou. Dále běží od stejného okamžiku lhůta 6 měsíců, ve které je nutné provést zápis dosud nezapisovaných skutečností do obchodního rejstříku a uložit do sbírky listin listiny, které se dosud neukládali. ## **Důvody a cíle novelizace** Novela má dle zákonodárců přinést zejména odstranění nepřesností či nejasností v textu dotčených zákonů, zjednodušení a transparentnost fungování obchodních korporací, odstranění nejasností týkajících se monistického systému vnitřní správy akciových společností a napomoci vyřešit problémy tzv. neaktivních společností. Mimo to ale novela přinese také hodně práce nám právníkům, neboť v důsledku těchto změn bude nutné změnit společenské smlouvy a zakládací listiny s.r.o., stanovy a.s., jakož učinit i jiné právní úkony, které si bezpochyby vyžádání potřebu právní pomoci. ## **Jaké změny tedy novela přinese?** Novela přinese podstatné změny ve fungování společností, zejména nový způsob splacení peněžitého vkladu u tzv. nízkokapitálových s.r.o. (s.r.o. se základním kapitálem do 20 000 Kč), povinnost zmocnění fyzické osoby jako zástupce právnické osoby, která je členem voleného orgánu kapitálové společnosti, změnu právní formy vypuštění některých náležitostí zakladatelských právních jednání po vzniku s.r.o., možnost soudu zrušit neaktivní společnosti a zrušení funkce statutárního ředitele u akciových společností. Podstatu těchto změn pro Vás rozebereme v nadcházejícím článku s názvem *„Velká novela zákona o obchodních korporacích a podstatné změny ve fungování společností, které přinese“*, který na našem blogu vyjde v týdnu od 23. 11. 2020 do 27. 11. 2020. V článku s názvem *„Velká novela zákona o obchodních korporacích, aneb podstatné změny týkající se orgánů společností“* Vám přiblížíme změny týkající se smlouvy o výkonu funkce, odstoupení z funkce člena voleného orgánu, nové povinnosti osob, které fakticky vykonávají funkci člena voleného orgánu, ač jím oficiálně nejsou, možnost společníka s tzv. vysílacím právem jmenovat jednatele bez součinnosti valné hromady, zjednodušení rozhodování mimo valnou hromadu (per rollam), možnost společníka nechat se na valné hromadě doprovázet další osobou, dodatečný souhlas společníka s rozhodnutím valné hromady, nové podmínky protestu na valné hromadě nebo novou povinnost uchovávat zápisy z jednání nejvyšších orgánů. Na tento článek se na našem blogu můžete těšit v týdnu od 30. 11. 2020 do 5. 12. 2020. A nakonec z článku s názvem *„Velká novela zákona o obchodních korporacích, aneb další podstatné změny“* se dozvíte, co se změnilo v souvislosti se zprávou o vztazích, se zástavou podílu a jinými věcnými právy spojenými s podílem, nové podmínky rozdělení zisku a jiných vlastních zdrojů, novinky týkající se společnické žaloby, jak se rozšířily důvody, pro které je společníkovi upřeno právo vykonávat hlasovací právo, jak se změnil zákaz konkurence, co je nového u mzdy a jiného plnění zaměstnanci, který je současně i členem statutárního orgánu společnosti, a další změny, s kterými Vás na našem blogu seznámíme v týdnu od 7. 12. 2020 do 11. 12. 2020. ## **Závěr** Změn se chystá hodně a možná jste z toho už teď nervózní. Ale nebojte se, v sérii výše uvedených článků Vás s podstatnými změnami po lopatě seznámíme a poradíme Vám, co bude třeba v jejich souvislosti udělat. A to, co poté bude třeba udělat, pro Vás samozřejmě rádi právně zajistíme. --- --- title: "VELKÁ NOVELA ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH - ÚVOD" url: "https://www.macek.legal/999/velka-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich-uvod/" type: "post" date: "2020-11-23 00:00:00" modified: "2020-11-23 00:00:00" author: "galCekMac" excerpt: "Jste společníkem nebo jednatelem společnosti s ručením omezeným, akcionářem akciové společnosti nebo jakkoliv působíte v jiné formě obchodní společnosti? V sérii našich článků týkajících se tzv. velké novely zákona o obchodních korporacích se dozvíte o nejdůležitějších změnách, které by Vám neměly uniknout. Řeč je o novele č. 33/2020 Sb., prostřednictvím které byl změněn nejen zákon o obchodních korporacích, ale také občanský zákoník, zákon o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, jakož i další související zákony." categories: ["E-shopy", "Obchodní právo", "OSVČ", "Společnosti", "Startupy", "Zakládání a změny ve společnostech"] featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/4801-ZOK_uvod_nahledove.png" --- Jste společníkem nebo jednatelem společnosti s ručením omezeným, akcionářem akciové společnosti nebo jakkoliv působíte v jiné formě obchodní společnosti? V sérii našich článků týkajících se tzv. velké novely zákona o obchodních korporacích se dozvíte o nejdůležitějších změnách, které by Vám neměly uniknout. Řeč je o novele č. 33/2020 Sb., prostřednictvím které byl změněn nejen zákon o obchodních korporacích, ale také občanský zákoník, zákon o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, jakož i další související zákony. ## **Od kdy budou změny platit a do kdy máte povinnost je uvést v život** Novela nabude účinnosti dne 1. 1. 2021. Neznamená to ovšem, že byste do tohoto termínu museli veškeré změny ve Vaší společnosti zavést. Od účinnosti novely, tedy od 1. 1. 2021, běží společnosti lhůta 1 roku, ve které mají společnosti povinnost uvést svá zakladatelská právní jednání (společenské smlouvy, zakladatelské listiny, popř. stanovy) do souladu s novelou. Dále běží od stejného okamžiku lhůta 6 měsíců, ve které je nutné provést zápis dosud nezapisovaných skutečností do obchodního rejstříku a uložit do sbírky listin listiny, které se dosud neukládali. ## **Důvody a cíle novelizace** Novela má dle zákonodárců přinést zejména odstranění nepřesností či nejasností v textu dotčených zákonů, zjednodušení a transparentnost fungování obchodních korporací, odstranění nejasností týkajících se monistického systému vnitřní správy akciových společností a napomoci vyřešit problémy tzv. neaktivních společností. Mimo to ale novela přinese také hodně práce nám právníkům, neboť v důsledku těchto změn bude nutné změnit společenské smlouvy a zakládací listiny s.r.o., stanovy a.s., jakož učinit i jiné právní úkony, které si bezpochyby vyžádání potřebu právní pomoci. ## **Jaké změny tedy novela přinese?** Novela přinese podstatné změny ve fungování společností, zejména nový způsob splacení peněžitého vkladu u tzv. nízkokapitálových s.r.o. (s.r.o. se základním kapitálem do 20 000 Kč), povinnost zmocnění fyzické osoby jako zástupce právnické osoby, která je členem voleného orgánu kapitálové společnosti, změnu právní formy vypuštění některých náležitostí zakladatelských právních jednání po vzniku s.r.o., možnost soudu zrušit neaktivní společnosti a zrušení funkce statutárního ředitele u akciových společností. Podstatu těchto změn pro Vás rozebereme v nadcházejícím článku s názvem *„Velká novela zákona o obchodních korporacích – podstatné změny ve fungování společností“*, který na našem blogu vyjde v týdnu od 23. 11. 2020 do 27. 11. 2020. V článku s názvem *„Velká novela zákona o obchodních korporacích – podstatné změny týkající se orgánů společností“* Vám přiblížíme změny týkající se smlouvy o výkonu funkce, odstoupení z funkce člena voleného orgánu, nové povinnosti osob, které fakticky vykonávají funkci člena voleného orgánu, ač jím oficiálně nejsou, možnost společníka s tzv. vysílacím právem jmenovat jednatele bez součinnosti valné hromady, zjednodušení rozhodování mimo valnou hromadu (per rollam), možnost společníka nechat se na valné hromadě doprovázet další osobou, dodatečný souhlas společníka s rozhodnutím valné hromady, nové podmínky protestu na valné hromadě nebo novou povinnost uchovávat zápisy z jednání nejvyšších orgánů. Na tento článek se na našem blogu můžete těšit v týdnu od 30. 11. 2020 do 5. 12. 2020. A nakonec z článku s názvem *„Velká novela zákona o obchodních korporacích – další podstatné změny“* se dozvíte, co se změnilo v souvislosti se zprávou o vztazích, se zástavou podílu a jinými věcnými právy spojenými s podílem, nové podmínky rozdělení zisku a jiných vlastních zdrojů, novinky týkající se společnické žaloby, jak se rozšířily důvody, pro které je společníkovi upřeno právo vykonávat hlasovací právo, jak se změnil zákaz konkurence, co je nového u mzdy a jiného plnění zaměstnanci, který je současně i členem statutárního orgánu společnosti, a další změny, s kterými Vás na našem blogu seznámíme v týdnu od 7. 12. 2020 do 11. 12. 2020. ## **Závěr** Změn se chystá hodně a možná jste z toho už teď nervózní. Ale nebojte se, v sérii výše uvedených článků Vás s podstatnými změnami po lopatě seznámíme a poradíme Vám, co bude třeba v jejich souvislosti udělat. A to, co poté bude třeba udělat, pro Vás samozřejmě rádi právně zajistíme. --- --- title: "Blog" url: "https://www.macek.legal/blog/" type: "sitemap_page" --- # Blog [Přečíst](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ### [NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) Autor: **Mgr. Pavla Bachurová, ** 09. 07. 2026 Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ### [ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 09. 07. 2026 Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2835/novy-zamestnanec-od-1-7-ho-hlasite-driv-nez-nastoupi/) ### [NOVÝ ZAMĚSTNANEC? OD 1. 7. HO HLÁSÍTE DŘÍV, NEŽ NASTOUPÍ](https://www.macek.legal/2835/novy-zamestnanec-od-1-7-ho-hlasite-driv-nez-nastoupi/) Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 25. 06. 2026 Od 1 července 2026 musí zaměstnavatel přihlásit každého nového zaměstnance, včetně DPP a DPČ, ještě před zahájením… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2827/transparentnost-odmenovani-co-prinese-novela-zakoniku-prace-zamestnavatelum/) ### [TRANSPARENTNOST ODMĚŇOVÁNÍ: CO PŘINESE NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE ZAMĚSTNAVATELŮM?](https://www.macek.legal/2827/transparentnost-odmenovani-co-prinese-novela-zakoniku-prace-zamestnavatelum/) Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 25. 06. 2026 Zaměstnavatele čekají změny v odměňování, náboru i reportingu Připravte se včas na nová pravidla transparentnosti mezd v… #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2822/dalsi-vlna-ai-actu-kdyz-za-vas-mluvi-ai-zakaznik-by-to-mel-vedet/) ### [DALŠÍ VLNA AI ACTU: KDYŽ ZA VÁS MLUVÍ AI, ZÁKAZNÍK BY TO MĚL VĚDĚT](https://www.macek.legal/2822/dalsi-vlna-ai-actu-kdyz-za-vas-mluvi-ai-zakaznik-by-to-mel-vedet/) Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 24. 06. 2026 Od 2 srpna 2026 začnou platit nová pravidla AI Actu Zjistěte, jak označovat chatboty, AI obsah, deepfake a systémy rozpoznávání… #[IT právo](https://www.macek.legal/category/it-pravo/) #[Mediální a MKT agentury](https://www.macek.legal/category/medialni-a-mkt-agentury/) #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2814/neplatna-smluvni-pokuta-chyba-ktera-muze-maklere-stat-penize-i-roky-sporu/) ### [NEPLATNÁ SMLUVNÍ POKUTA? CHYBA, KTERÁ MŮŽE MAKLÉŘE STÁT PENÍZE I ROKY SPORŮ](https://www.macek.legal/2814/neplatna-smluvni-pokuta-chyba-ktera-muze-maklere-stat-penize-i-roky-sporu/) Autor: **Mgr. Pavla Bachurová, ** 12. 06. 2026 Špatně nastavená smluvní pokuta makléře neochrání Podívejte se, jak má být formulovaná, aby byla vymahatelná a obstála u… #[Nemovitosti](https://www.macek.legal/category/nemovitosti/) #[Realitní kanceláře](https://www.macek.legal/category/realitni-kancelare/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2795/jak-si-advokatni-kancelar-vybira-advokata-na-co-se-ptat-a-cemu-se-vyhnout/) ### [JAK SI REALITNÍ KANCELÁŘ VYBÍRÁ ADVOKÁTA: NA CO SE PTÁT A ČEMU SE VYHNOUT](https://www.macek.legal/2795/jak-si-advokatni-kancelar-vybira-advokata-na-co-se-ptat-a-cemu-se-vyhnout/) Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 12. 06. 2026 Podle čeho si realitní kancelář vybírá advokáta Specializace, rychlost, cena i otázky před podpisem Upřímný rádce pro ředitele realitních kanceláří v… #[Nemovitosti](https://www.macek.legal/category/nemovitosti/) #[Realitní kanceláře](https://www.macek.legal/category/realitni-kancelare/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2802/gdpr-v-realitni-kancelari-co-s-daty-klientu-smite-a-co-ne/) ### [GDPR V REALITNÍ KANCELÁŘI: CO S DATY KLIENTŮ SMÍTE A CO NE](https://www.macek.legal/2802/gdpr-v-realitni-kancelari-co-s-daty-klientu-smite-a-co-ne/) Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 12. 06. 2026 Co smí a nesmí realitní kancelář s osobními údaji klientů Kopírování dokladů, retenční doby, pokuty i povinnosti prakticky Rádce od advokátní… #[GDPR](https://www.macek.legal/category/gdpr/) #[Nemovitosti](https://www.macek.legal/category/nemovitosti/) #[Realitní kanceláře](https://www.macek.legal/category/realitni-kancelare/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2781/nakoupit-jednim-klikem-odstoupit-taky-e-shopy-ceka-tlacitko-pro-odstoupeni-od-smlouvy/) ### [NAKOUPIT JEDNÍM KLIKEM, ODSTOUPIT TAKY? E-SHOPY ČEKÁ TLAČÍTKO PRO ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY](https://www.macek.legal/2781/nakoupit-jednim-klikem-odstoupit-taky-e-shopy-ceka-tlacitko-pro-odstoupeni-od-smlouvy/) Autor: **Mgr. Pavla Bachurová, ** 29. 05. 2026 E-shopy čeká nová povinnost zavést tlačítko pro odstoupení od smlouvy Zjistěte, koho se změna týká a jak se na ni včas… #[E-shopy](https://www.macek.legal/category/e-shopy/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2773/kupni-smlouva-na-nemovitost-bez-ceny-co-skutecne-rekl-nejvyssi-soud-a-co-z-toho-plyne/) ### [KUPNÍ SMLOUVA NA NEMOVITOST BEZ CENY? CO SKUTEČNĚ ŘEKL NEJVYŠŠÍ SOUD A CO Z TOHO PLYNE](https://www.macek.legal/2773/kupni-smlouva-na-nemovitost-bez-ceny-co-skutecne-rekl-nejvyssi-soud-a-co-z-toho-plyne/) Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 29. 05. 2026 Může být kupní smlouva na nemovitost bez uvedení ceny platná Vysvětlujeme rozhodnutí Nejvyššího soudu, rizika pro katastr i doporučení pro… #[Nemovitosti](https://www.macek.legal/category/nemovitosti/) #[Realitní kanceláře](https://www.macek.legal/category/realitni-kancelare/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2737/smernice-nis2-a-zakon-o-hyberneticke-bezpecnosti-nove-povinnosti-nova-odpovednost/) ### [SMĚRNICE NIS2 A ZÁKON O HYBERNETICKÉ BEZPEČNOSTI: NOVÉ POVINNOSTI, NOVÁ ODPOVĚDNOST](https://www.macek.legal/2737/smernice-nis2-a-zakon-o-hyberneticke-bezpecnosti-nove-povinnosti-nova-odpovednost/) Autor: **Mgr. Pavla Bachurová, ** 19. 02. 2026 Směrnice NIS2 a nový zákon o kybernetické bezpečnosti rozšiřují okruh regulovaných firem, zavádějí povinnou registraci u NÚKIB a posilují odpovědnost managementu V článku… #[IT právo](https://www.macek.legal/category/it-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2721/jednotne-mesicni-hlaseni-ulehci-zamestnavatelum-i-zamestnancum/) ### [JEDNOTNÉ MĚSÍČNÍ HLÁŠENÍ: ULEHČÍ ZAMĚSTNAVATELŮM I ZAMĚSTNANCŮM](https://www.macek.legal/2721/jednotne-mesicni-hlaseni-ulehci-zamestnavatelum-i-zamestnancum/) Autor: **Mgr. Pavla Bachurová, ** 30. 12. 2025 Nový zákon zavádí od roku 2026 jednotné měsíční hlášení, které má zjednodušit administrativu zaměstnavatelů a nahradit řadu dosavadních výkazů vůči různým institucím V… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [«](https://www.macek.legal/blog/)[1](https://www.macek.legal/blog/)[2](https://www.macek.legal/blog/page/2/)[3](https://www.macek.legal/blog/page/3/)[4](https://www.macek.legal/blog/page/4/)[5](https://www.macek.legal/blog/page/5/)[6](https://www.macek.legal/blog/page/6/)[7](https://www.macek.legal/blog/page/7/)[8](https://www.macek.legal/blog/page/8/)[9](https://www.macek.legal/blog/page/9/)[10](https://www.macek.legal/blog/page/10/)[11](https://www.macek.legal/blog/page/11/)[12](https://www.macek.legal/blog/page/12/)[13](https://www.macek.legal/blog/page/13/)[14](https://www.macek.legal/blog/page/14/)[15](https://www.macek.legal/blog/page/15/)[16](https://www.macek.legal/blog/page/16/)[17](https://www.macek.legal/blog/page/17/)[»](https://www.macek.legal/blog/page/2/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Cookies policy" url: "https://www.macek.legal/cookies/" type: "page" date: "2023-05-21 14:06:02" modified: "2023-10-03 22:13:48" author: "galCekMac" excerpt: "" --- ## Cookies policy Jsme MACEK.LEGAL, advokátní kancelář, která poskytuje právní full-servis pro Váš business, a proto provozujeme tyto webové stránky. Správcem Vašich osobních údajů je MACEK.LEGAL s.r.o., advokátní kancelář, IČO: 19543166, se sídlem Haštalská 1072/6, 110 00 Praha 1. Více informací o zpracování Vašich osobních údajů se dozvíte také [zde](https://www.macek.legal/ochrana-osobnich-udaju/). Cookies jsou textové soubory obsahující malé množství informací, které se při návštěvě našeho webu stáhnou do Vašeho mobilu, počítače nebo jiného zařízení. Při každé další návštěvě našeho webu se potom soubory cookies zasílají zpět na původní webovou stránku nebo na jinou stránku, která cookies rozpozná. Zjednodušeně řečeno – pomocí cookies si webová stránka ukládá informace o Vaší návštěvě webových stránek. Náš web používá různé kategorie souborů cookies pro různé účely. Nezbytné cookies jsou nezbytné pro základní funkčnost webových stránek. Tedy aby náš web mohl plnit svou základní funkci, bez těchto cookies se neobjedeme. Nezbytné cookies můžeme zpracovávat bez Vašeho souhlasu. Všechny ostatní cookies můžeme zpracovávat pouze s Vaším souhlasem, který můžete kdykoliv odvolat (odmítnout) v nastavení cookies. Odvolání nebo neudělení Vašeho souhlasu však může mít vliv na Vaše procházení našeho webu. ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Kreativní vouchery - Financováno Evropskou unií" url: "https://www.macek.legal/financovano-evropskou-unii/" type: "page" date: "2024-08-14 11:09:22" modified: "2024-08-14 11:39:18" author: "galCekMac" excerpt: "" --- ## Kreativní voucher Mgr.Daniel Macek   ![Tento projekt Kreativní vouchery Daniel Macek je spolufinancován Evropskou unií z fondu Next Generation EU.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/08/logo-npo-mkcr-eu.png) Kreativní vouchery | Kreativní voucher Mgr.Daniel Macek, advokát, **Registrační číslo: 380000268** Tento projekt je spolufinancován Evropskou unií z fondu Next Generation EU. Účel projektu: Vytvoření redesignu webu a komplexní PPC analýzy. Realizace projektu: 1.1. 2023 až 30.9.2023 ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Úvod" url: "https://www.macek.legal/" type: "page" date: "2023-04-25 08:53:31" modified: "2025-10-16 17:31:41" author: "galCekMac" excerpt: "" featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/06/banner.jpg" --- # MACEK.LEGAL **PRÁVNÍ FULLSERVIS PRO VÁŠ BUSINESS** S námi víte, na čem jste. ## Pro koho děláme ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb1.png) ### Společnosti založení a změny, tvorba a revize smluv, vymáhání pohledávek [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pro-spolecnosti/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb2.png) ### OSVČ smluvní agenda, ochrana brandu, vymáhání pohledávek [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-podnikatele/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb3.png) ### E-shopy obchodní podmínky na míru, GDPR, spory se zákazníky a ČOI [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-e-shopy/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb4.png) ### Startupy založení společnosti, stanovy, vzorová smluvní agenda, smlouvy s investory [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-startupy/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb5.png) ### Mediální a MKT agentury smluvní agenda s klienty, smlouvy s youtubery, influencery [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-agentury/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb6.png) ### Realitní kanceláře kompletní smluvní dokumentace, advokátní úschova kupní ceny [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-realitni-kancelare/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/07/Influenceri_piktogram-e1752226299340.png) ### Influenceři / UCG smlouvy o spolupráci, licenční smlouvy, ochrana brandu, soutěžní podmínky [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/influenceri/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/07/Mladi-podnikatele_piktogram-e1752226228990.png) ### Mladí podnikatelé právní pomoc při podnikání nezletilých, zajištění souhlasu soudu a živnosti [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/mladi-podnikatele/) [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular) ## Co děláme [Zakládání a změny ve společnostech](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-zakladani-a-zmeny-ve-spolecnostech/) [Ochranné známky](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-ochranne-znamky/) [Nemovitosti](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-nemovitosti/) [IT Právo](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-it-pravo/) [GDPR](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-gdpr/) [Pohledávky](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pohledavky/) [Pracovní právo](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pracovni-pravo/) [Obchodní právo](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-obchodni-pravo/) [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular) ## Proč s námi ### Zkušenosti - Právo praktikujeme již od roku 2007. - Za poslední 2 roky jsme pomohli více než 290 klientům. - Pravidelně publikujeme odborné články (30 – 40 článků ročně). ### Vysoká kvalita právních služeb - Nad Vaším projektem přemýšlíme, jako by to byl náš vlastní. Vždycky vycházíme z Vašich potřeb a poskytujeme Vám komplexní řešení. - Díky úzké specializaci a našim letitým zkušenostem víme, co děláme. - Máme smysl pro detail a vytříbený čich na případná rizika a úskalí. ### Pevná a transparentní cena - Dokud nepotvrdíte cenovou nabídku, tak k nám žádný závazek nemáte. - Na financích se vždy domluvíme předem. [SPOJTE SE S NÁMI](/kontakt/#formular) ## Řekli o nás ![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png) **JUDr. Tomáš Hozlár, jednatel Optiform, s.r.o.** S advokátní kanceláří MACEK.LEGAL spolupracujeme již řadu let a pomáhají nám řešit veškeré právní záležitosti od pracovních dokumentů, přes korporátní záležitosti a přípravu různých druhů smluv, až po řešení nestandardních sporů, které čas od času vznikají. Vážíme si individuálního přístupu a péče, kterou každému případu věnují. Zároveň si vážíme lidské a srozumitelné komunikace bez zbytečné omáčky, která je pro náš byznys nepotřebná. ![HERO CZECH s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo10.jpg) ** Mgr. Vladimír Kučera, jednatel HERO CZECH s.r.o.** Na českém i slovenském trhu distribuujeme široké množství produktů od dětské výživy pod značkou Sunar až po cereální tyčinky Corny. Ochrana našeho brandu a s tím spojených záležitostí je pro nás prioritou. MACEK.LEGAL pro nás zajišťuje přihlašování ochranných známek a pravidelné kontroly, zda někdo naši ochrannou známku nezneužívá. S jejich prací mohu vyjádřit maximální spokojenost zejména díky lidskému přístupu a vysoké kvalitě odváděné práce. ![MOSAIC HOUSE s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/mosaic_house.jpg) **Juerg Zwahlen, jednatel MOSAIC HOUSE s.r.o.** S MACEK.LEGAL jsme začali spolupracovat, když jsme potřebovali zaregistrovat několik ochranných známek pro naše brandy – v Praze provozujeme boutique hotel Mosaic House a luxusní MOOo apartmány a máme také další projekty. Protože jsme byli se spoluprací velmi spokojeni, rádi jsme MACEK.LEGAL požádali o další právní služby, zejména zajištění veškerých korporátních změn v našich společnostech. Na spolupráci oceňujeme především profesionalitu a skutečnost, že se na ně můžeme plně spolehnout a počítat s tím, že co slíbí, to vždy splní. ![Breezy s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo35.png) **Radek Botoš, jednatel společnosti Breezy s.r.o.** Provozujeme platformu Solidpixels.com na tvorbu webů s tisíci klientů a s MACEK.LEGAL spolupracujeme dlouhodobě. Je to pro nás parťák, který nám pomáhá podnikání tvořit a v klíčových momentech i chránit. Vážím si toho, že když je potřeba, dokážeme spolu komunikovat rychle a k věci. Na jejich profesionalitu, odbornost a zároveň lidský přístup se můžu spolehnout. Máme za sebou několik vítězství a dokončených projektů a věřím, že nás další čekají. S radostí je dál doporučím. ![Signi.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/signi_com_zakladni-logo_2.jpg) **Ondřej Synovec, CEO Signi.com** Vývoj a neustálé vylepšování služby Signi – to je činnost, která si žádá 100% pozornost celého našeho týmu. Zároveň se ale pohybujeme ve světě elektronického podepisování, tedy místa, kde je neustále třeba dávat pozor na legislativní otázky a přístup k uživatelům. Tímto bych ještě jednou moc rád poděkoval právní kanceláři MACEK.LEGAL za to, že nám v tomto ohledu poskytuje prvotřídní služby od A do Z – my se tak můžeme plně soustředit na náš byznys a víme, že právní záležitosti máme pod kontrolou. A to nám všem dodává na klidném spánku. ![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png) **Annamária Skládalová, Partner Manager Shoptet, a.s.** MACEK.LEGAL je stříbrným partnerem Shoptet v oblasti práva. MACEK.LEGAL zejména pomáhá našim eshopařům s přípravou obchodních podmínek a dalších potřebných dokumentů pro eshopy, ale i s jinými právními záležitostmi dle jejich požadavků, např s registrací ochranné známky. Podle referencí našich klientů jsou s MACEK.LEGAL maximálně spokojeni. ![Thermis spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/thermis.jpg) **Ing. Josef Škorpík, jednatel Thermis spol. s r.o.** S firmou MACEK.LEGAL jsme navázali spolupráci na základě naší potřeby pořízení ochranných známek pro Českou republiku a do Evropské unie. Naše spolupráce trvá rok a nemůžeme si ji vynachválit. Veškeré legislativní procesy související s pořízením ochranných známek vyřídili v krátké době. Velmi příjemná byla komunikace, ať už po telefonu nebo po e-mailu, protože zaměstnanci z MACEK.LEGAL nám vždy vyšli ochotně vstříc a reagovali v krátkém čase. Za THERMIS spol. s r.o. můžeme plně doporučit spolupráci a jejich právní služby. ![FRISÖR KLIER správní s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo13.png) **Ing. David Lanča, jednatel FRISÖR KLIER správní s.r.o.** Advokátní kancelář MACEK.LEGAL nám pomáhala zmapovat procesy, které se v naší společnosti dotýkají osobních údajů a následně pro nás vytvářela některé dokumenty související s GDPR. Byli jsme mile překvapeni lidskostí jednání a snahou o nalezení rozumných řešení šitým přímo na míru nám. ![SMS finance, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo18.png) **Ing. Miroslav Molin, člen správní rady SMS finance, a.s.** V naší branži se občas potýkáme s nezaplacenými dluhy našich bývalých spolupracovníků, a proto jsme hledali efektivní řešení vymáhání pohledávek. Právní kancelář MACEK.LEGAL nám v tomto směru významně zvýšila úspěšnost vymáhání díky tomu, že ke každému jednotlivému případu přistupují zodpovědně a dlužníky kontaktují nejen jediným dopisem, ale i telefonicky a emailem. Zároveň jednají zdvořile a zachovávají nám tak dobré jméno. Nejvíce si na naší spolupráci cením individuálního přístupu a ochoty přizpůsobit se našim potřebám. [Další reference](/reference/) ## Co je na nás výjimečného ### Co řekneme, to platí - Vašeho případu se hned ujmeme a Vy víte, kdy bude práce hotová. - Nepíšeme sáhodlouhé elaboráty, na své dotazy dostanete vždy jasnou a srozumitelnou odpověď. ### Spolehlivost - Vždy reagujeme na poptávku do 48 hodin.* - Pracujeme rychle, např. přihlášku ochranné známky podáme VŽDY do 72 hod.** - Držíme dohodnuté termíny, změny komunikujeme bezodkladně. ### Lidský přístup - Ničeho se nezalekneme, ale zároveň hledáme diplomatická řešení tak, abychom zachovali Vaše dobré jméno. - Vždy Vás přivítáme úsměvem, dobrým slovem a kávou. - Pro Vašeho domácího mazlíčka máme připravenou vodu a pro Vaše děti hračky a omalovánky. ### Inovativní řešení - Byli jsme u zrodu nejednoho parádního a neotřelého projektu. - Řešení šitá na míru nás baví. - Myslet „out of the box” je náš životní styl. ### Dobrá komunikace je základ - A to jak s klienty, tak v týmu. - Víc hlav víc ví, proto spolu právní řešení aktivně konzultujeme. - Naši klienti vědí, že se na naše rychlé reakce a srozumitelné výstupy mohou spolehnout. * v pracovních dnech ** jedná se o provedení prvotní rešerše v databázích ochranných známek, přípravu seznamu výrobků a služeb a podání přihlášky ochranné známky na základě plné moci, a to za předpokladu aktivní součinnosti klienta [CHCI VÁS POZNAT](/kontakt/#formular) ## Kontaktujte nás Naše advokátní kancelář sídlí v centru Prahy, v klidné části Starého Města, s výbornou dopravní i docházkovou dostupností. Najdete nás podle nejhezčích dveří v celé ulici. Nevyhovuje Vám schůzka u nás v kanceláři nebo jste mimopražští? Můžeme se domluvit a potkáme se u Vás. **Adresa** Haštalská 1072/6, 110 00 Praha 1 **Kontakt** [+420 604 873 614](tel:420604873614) / [info@macek.legal](mailto:info@macek.legal) [Kontaktní formulář](/kontakt/#formular) **Sledujte nás** [**](https://www.linkedin.com/company/macek-legal/) [**](https://www.facebook.com/maceklegal/) [**](https://www.instagram.com/maceklegal/) [**](https://www.youtube.com/@maceklegal) [**](https://www.tiktok.com/@macek.legal?is_from_webapp=1&sender_device=pc) ## Blog [Přečíst](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ![NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/#) **[NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/)** Autor: **Mgr. Pavla Bachurová, ** 09. 07. 2026 Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ![ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/#) **[ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/)** Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 09. 07. 2026 Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2835/novy-zamestnanec-od-1-7-ho-hlasite-driv-nez-nastoupi/) ![NOVÝ ZAMĚSTNANEC? OD 1. 7. HO HLÁSÍTE DŘÍV, NEŽ NASTOUPÍ](https://www.macek.legal/#) **[NOVÝ ZAMĚSTNANEC? OD 1. 7. HO HLÁSÍTE DŘÍV, NEŽ NASTOUPÍ](https://www.macek.legal/2835/novy-zamestnanec-od-1-7-ho-hlasite-driv-nez-nastoupi/)** Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 25. 06. 2026 Od 1 července 2026 musí zaměstnavatel přihlásit každého nového zaměstnance, včetně DPP a DPČ, ještě před zahájením… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Další články](https://www.macek.legal/blog/) #### Buďte v obraze o tom, co děje ve světě práva. Přihlaste se k odběru našeho newsletteru. ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Influenceři / UGC" url: "https://www.macek.legal/influenceri/" type: "page" date: "2025-07-11 11:24:18" modified: "2025-07-11 13:56:24" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Influenceři / UGC Poskytujeme prvotřídní právní poradenství influencerům a UGC tvůrcům. Pomůžeme vám s férovým nastavením smluv o spolupráci, poradíme vám s influencer marketingem a zařídíme maximální ochranu vašeho osobního brandu. Bez ohledu na to, zda jste tvůrce obsahu s menším dosahem nebo influencer s desítkami až stovkami tisíc sledujících, spolupráce se značkami a propagace jejich výrobků a služeb podléhá právní regulaci. Poradíme vám, jak si domluvit férové podmínky spolupráce, jak správně označovat placenou propagaci, jak ochránit svůj osobní brand nebo jak nastavit podmínky pro pořádání soutěží pro sledující na vašich platformách. Za vaší tvorbou stojíte vy. Za její právní ochranou budeme my. ## Jsme tady pro vás, pokud potřebujete: - smlouvu o spolupráci (mezi influencerem a společností nebo marketingovou agenturou) - právní poradenství pro influencer marketing - registraci ochrannou známky (a chránit tak svůj brand – své logo nebo název) - obchodní podmínky pro vlastní e-shop (např. na prodej merche) - podmínky zpracování osobních údajů (např. na e-shop) - soutěžní podmínky (pro účely soutěží na sociálních sítí a giveaway) - poradenství v oblasti autorského práva - licenční smlouvy (na užívání vámi vytvořeného obsahu) - zastupování při řešení sporů (se společnostmi, agenturami nebo jinými influencery) **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) Doporučené články ## [NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… [Více **](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ## [ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… [Více **](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Ke stažení" url: "https://www.macek.legal/ke-stazeni/" type: "page" date: "2023-08-09 14:36:54" modified: "2025-10-07 21:36:21" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Prohlédněte si naše e-booky, checklisty a další ## Soubory ke stažení ** ### E-book: Pohledávky od A do Z (403 KB) [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/08/Pohledavky-ebook.pdf) ** ### E-book: Ochranné známky a licence (876 KB) [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/08/221109-UOL_ebook_Ochranne-znamky_final.pdf) ** ### Checklist: Nastavení spolupráce s OSVČ (72 KB) [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/10/Checklist_svarcsystem_MACEK.LEGAL_.pdf) ** ### Checklist: Příprava na kontrolu inspektorátu práce (125 KB) [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/06/240607-Checklist-priprava-na-kontrolu-inspektoratu-prace.pdf) ** ### E-book: Švarcsystém: Jak nepadnout do hledáčku úřadů? (1 MB) [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/01/UOL_ebook_Svarc-system.pdf) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Kontakt" url: "https://www.macek.legal/kontakt/" type: "page" date: "2023-05-09 08:35:03" modified: "2023-09-12 16:52:43" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Kontaktujte nás MACEK.LEGAL s.r.o., advokátní kancelář Haštalská 1072/6, 110 00 Praha 1 IČ: 19543166 DIČ: CZ19543166 **Telefon** [+420 604 873 614](tel:420604873614) **E-mail** [info@macek.legal](mailto:info@macek.legal) **Sledujte nás** [**](https://www.linkedin.com/company/macek-legal/) [**](https://www.facebook.com/maceklegal/) [**](https://www.instagram.com/maceklegal/) [**](https://www.youtube.com/@maceklegal) [**](https://www.tiktok.com/@macek.legal?is_from_webapp=1&sender_device=pc) Naše advokátní kancelář sídlí v centru Prahy, v klidné části Starého Města, s výbornou dopravní i docházkovou dostupností. Najdete nás podle nejhezčích dveří v celé ulici. Nevyhovuje Vám schůzka u nás v kanceláři nebo jste mimopražští? Můžeme se domluvit a potkáme se u Vás. Jak se k nám dostanete? Ze stanice MHD Dlouhá třída 5 minut chůze Ze stanice MHD náměstí Republiky 7 minut chůze Ze stanice MHD Staroměstská 8 minut chůze Autem, parkování na modrých zónách nebo v OC Palladium, Kotva ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Mladí podnikatelé" url: "https://www.macek.legal/mladi-podnikatele/" type: "page" date: "2025-07-11 11:22:36" modified: "2025-07-11 13:57:11" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Mladí podnikatelé Máte nápad a chuť budovat vlastní byznys? To, že vám ještě nebylo 18 let, vás nemusí brzdit. Pomůžeme vám projít všemi zákonnými kroky tak, abyste mohli podnikat legálně a samostatně už teď. Nemusíte čekat do 18. narozenin. Zákonnou překážku zvládneme vyřešit za vás – vy se můžete soustředit na svůj nápad a jeho rozvoj. My zařídíme právní stránku věci. ## Díky naší právní podpoře: - získáte od soudu souhlas k podnikání - vyřídíte si živnost a můžete začít podnikat a účtovat za své produkty či služby - vybereme vhodnou právní formu podnikání - získáte jistotu, že je váš byznys od začátku právně v pořádku Naše kancelář se jako jedna z mála specializuje na právní podporu mladých podnikatelů. Rozumíme výzvám, které s tímto krokem přicházejí, a víme, jak vám usnadnit začátek. **Chcete vědět více? **Na našem [blogu](https://www.macek.legal/908/jeste-vam-neni-18-let-a-chcete-podnikat/) najdete užitečné články o podnikání nezletilých, možnostech zplnoletnění a dalších cestách, jak rozjet vlastní byznys dříve než ostatní. Ozvěte se nám – napište nebo zavolejte. Rádi s vámi probereme vaši situaci a možnosti dalšího postupu. **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) Doporučené články ## [NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… [Více **](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ## [ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… [Více **](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "O nás" url: "https://www.macek.legal/o-nas/" type: "page" date: "2023-05-09 08:34:09" modified: "2024-05-27 21:23:26" author: "galCekMac" excerpt: "" featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/06/banner.jpg" --- ## Co je na nás výjimečného ### Zkušenosti - Právo praktikujeme již od roku 2007. - Za poslední 2 roky jsme pomohli více než 290 klientům. - Pravidelně publikujeme odborné články (30 – 40 článků ročně). ### Vysoká kvalita právních služeb - Nad Vaším projektem přemýšlíme, jako by to byl náš vlastní. Vždycky vycházíme z Vašich potřeb a poskytujeme komplexní řešení. - Díky úzké specializaci a našim letitým zkušenostem víme, co děláme. - Máme smysl pro detail a vytříbený čich na případná rizika a úskalí. ### Pevná a transparentní cena - Dokud nepotvrdíte cenovou nabídku, tak k nám žádný závazek nemáte. - Na financích se vždy domluvíme předem. ### S námi víte, na čem jste - Co řekneme, to platí. - Vašeho případu se hned ujmeme a Vy víte, kdy bude práce hotová. - Nepíšeme sáhodlouhé elaboráty, na své dotazy dostanete vždy jasnou a srozumitelnou odpověď. ![Zkušenosti](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/onas-1.fotka_.jpg) ![Spolehlivost](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/onas-2.fotka_.jpg) ### Spolehlivost - Vždy reagujeme na poptávku do 48 hodin.* - Pracujeme rychle, např. přihlášku ochranné známky podáme VŽDY do 72 hod.** - Držíme dohodnuté termíny, změny komunikujeme bezodkladně. ### Lidský přístup - Ničeho se nezalekneme, ale zároveň hledáme diplomatická řešení tak, abychom zachovali Vaše dobré jméno. - Vždy Vás přivítáme úsměvem, dobrým slovem a kávou. - Pro Vašeho domácího mazlíčka máme připravenou vodu a pro Vaše děti hračky a omalovánky. ### Inovativní řešení - Byli jsme u zrodu nejednoho parádního a neotřelého projektu. - Řešení šitá na míru nás baví. - Myslet „out of the box” je náš životní styl. ### Dobrá komunikace je základ - A to jak s klienty, tak v týmu. - Víc hlav víc ví, proto spolu právní řešení aktivně konzultujeme. - Naši klienti vědí, že se na naše rychlé reakce a srozumitelné výstupy mohou spolehnout. * v pracovních dnech ** jedná se o provedení prvotní rešerše v databázích ochranných známek, přípravu seznamu výrobků a služeb a podání přihlášky ochranné známky na základě plné moci, a to za předpokladu aktivní součinnosti klienta [Chci vás poznat](/kontakt/#formular) # Náš tým ![Mgr. Daniel Macek](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/web-53-of-54.jpg) **Mgr. Daniel Macek** advokát a zakladatel advokátní kanceláře MACEK.LEGAL [daniel@macek.legal](mailto:daniel@macek.legal) Jsem členem advokátní komory, [Rotary International](https://rotaryclubprague.org/) a řady dalších organizací. Po složení advokátních zkoušek jsem od listopadu 2011 zastával funkci advokáta a manažera právního oddělení v NSG Morison, kde jsem získal nejen praktické právní, ale i obchodní zkušenosti. A businessová oblast práva je přesně můj šálek kávy. V lednu 2014 jsem otevřel vlastní kancelář. Kromě práce, která je mi zároveň koníčkem, rád odpočívám aktivně při sportu. A když se zrovna nesoustředím na fairwayi na vlastní odpaly, pořádám třeba charitativní turnaje. Pomáhat potřebným mě naplňuje. Specializuji se na právo obchodních korporací, nemovitosti, vymáhání pohledávek a právo duševního vlastnictví, zejména ochranné známky. ![Mgr. Veronika Kaplanová](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/web-17-of-54.jpg) **Mgr. Veronika Kaplanová** advokátka [kaplanova@macek.legal](mailto:kaplanova@macek.legal) V roce 2020 jsem úspěšně dokončila studium na Právnické fakultě Univerzity Karlovy. Během studia jsem si vyzkoušela práci v IT společnosti na pozici právního analytika a absolvovala několik odborných stáží, například v neziskové kanceláři zaměřené na zdravotnické právo nebo na exekutorském úřadu. Po krátké zkušenosti ve veřejné sféře jsem zakotvila v advokátní kanceláři MACEK.LEGAL, kde zjišťuji, že advokacie je pro mě ta správná cesta. Věnuji se zejména občanskému právu, smluvní agendě, právu nemovitostí a problematice ochranných známek. Volný čas ráda trávím se svou rodinou a přáteli, na cestách nebo při sportu – ráda jezdím na kolečkových bruslích a trénuji na lezecké stěně. ![Mgr. Zuzana Bořutová](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/web-5-of-54.jpg) **Mgr. Zuzana Bořutová** advokátka [borutova@macek.legal](mailto:borutova@macek.legal) V průběhu roku 2020 jsem úspěšně obhájila diplomovou práci na téma Užití forenzní psychologie v trestním právu a složila státní závěrečné zkoušky na právnické fakultě Západočeské univerzity v Plzni. Během svého studia jsem pracovala ve dvou advokátních kancelářích v Praze, a to na pozici Paralegal, díky čemuž jsem si osvojila základní, ale cenné znalosti z chodu advokátní kanceláře a naučila jsem se lepší komunikaci s klienty i kolegy, se kterými jsem spolupracovala. Od roku 2020 pracuji na pozici advokátní koncipientky v MACEK.LEGAL, kde dále rozvíjím své zkušenosti v této profesi. Specializuji se na občanské právo (zejm. spory ze smluv o dílo a jinou smluvní agendu), ochranné známky, ale ani trestní právo mi není cizí. Mezi mé záliby patří forenzní psychologie, čtení knížek, a jelikož mou rodinu tvoří i čtyřnozí miláčkové, je mou největší zálibou starost o ně. ![Mgr. Pavla Bachurová](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7024_na-medailonek-scaled.jpg) **Mgr. Pavla Bachurová** advokátní koncipientka [bachurova@macek.legal](mailto:bachurova@macek.legal) V první polovině roku 2025 jsem úspěšně obhájila diplomovou práci věnující se odpovědnosti jednatele v krizovém období existence společnosti, čímž jsem završila studium na Právnické fakultě Univerzity Karlovy. Během studia jsem si vyzkoušela práci v různých oblastech práva, nicméně nejbližší mi vždy bylo právo obchodní. Po téměř šesti letech praxe na pozici právní asistentky jsem v roce 2025 nastoupila do advokátní kanceláře MACEK.LEGAL jako advokátní koncipientka. Mimo práci mě můžete potkat s přáteli na anglických filmových kvízech. Dovolenou trávím nejraději na horách, a pokud si chci aktivně odpočinout, jdu si zaplavat anebo si zacvičím jógu. Specializuji se zejména na obchodní právo, smluvní agendu, vymáhání pohledávek a nemovitosti. [Chci vás poznat](https://www.macek.legal/kontakt/) [Reference](https://www.macek.legal/reference/) ## Chcete pracovat s námi? Pokud Vás právo baví, jasná a pochopitelná komunikace je Váš šálek kávy a klientův úspěch berete za svůj, rádi Vás přivítáme v našem týmu. [Napište nám](mailto:daniel@macek.legal?subject=Z%C3%A1jem%20o%20pr%C3%A1ci) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Zásady ochrany osobních údajů" url: "https://www.macek.legal/ochrana-osobnich-udaju/" type: "page" date: "2023-04-25 08:53:31" modified: "2023-10-09 10:46:02" author: "galCekMac" excerpt: "" --- ## Zásady zpracování osobních údajů Společnost MACEK.LEGAL s.r.o., advokátní kancelář, IČO: 19543166, se sídlem Haštalská 1072/6, Praha 1 – Staré Město, provozovatel webové stránky [www.macek.legal](http://www.macek.legal) (dále jen „**Správce**“) v rámci své činnosti spravuje a zpracovává osobní údaje níže uvedených subjektů údajů. Tyto zásady zpracování osobních údajů (dále jen „**Zásady**“) slouží pro Vaši informaci o okolnostech zpracování osobních údajů a o právech, která ve vztahu k tomuto zpracování máte. Správce zpracovává vaše osobní údaje v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále jen „**Nařízení**“). 2. Správce zpracovává  osobní údaje za následujícími účely, v rozsahu, po určitou dobu a na základě následujících právních důvodů: ### Zpracování osobních údajů klientů: **a) Poskytování právních služeb a plnění smluvních povinností vůči klientům.** Rozsah údajů: zejména jméno, příjmení, emailová adresa, telefonní číslo, adresa bydliště, fakturační adresa, popř. IČO, adresa sídla, obchodní firma, odlišující dodatek nebo další označení a další údaje v rozsahu nezbytném pro řádné poskytování právních služeb. Doba zpracování: po dobu trvání smluvního vztahu s klientem. Právní důvod: plnění smlouvy o poskytování právních služeb. **b) Vedení klientského spisu a dokumentace o případech dle zákona č. 85/1996 Sb., o advokacii, stavovských předpisů, daňových a dalších předpisů.** Rozsah údajů: zejména jméno, příjmení, emailová adresa, telefonní číslo, adresa bydliště, fakturační adresa, popř. IČO, adresa sídla, obchodní firma, odlišující dodatek nebo další označení a další údaje v rozsahu nezbytném pro řádné poskytování právních služeb. Doba zpracování: po dobu 10 let od ukončení smluvního vztahu s klientem, nestanoví-li právní předpisy delší dobu. Právní důvod: plnění právních povinností. **c) Vedení dokumentace v případě provádění identifikace a kontroly klienta v souladu se zákonem č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (dále jen „AML zákon“)** Rozsah údajů: zejména všechna jména a příjmení, rodné číslo, datum narození, místo narození, státní občanství, trvalý nebo jiný pobyt, pohlaví, kontaktní údaje (telefonní číslo a emailová adresa), číslo a druh průkazu totožnosti, příp. IČO, obchodní firma, odlišující dodatek nebo další označení, sídlo a IČO. Doba zpracování: po dobu 10 let od uskutečnění sledovaného obchodu nebo obchodního vztahu. Právní důvod: plnění právních povinností. **d) Uplatnění nároků Správce vůči klientům po ukončení smluvního vztahu.** Rozsah údajů: zejména jméno, příjmení, datum narození, IČO, adresa trvalého bydliště nebo sídla a další údaje o poskytnutých právních službách. Doba zpracování: po dobu trvání promlčecích lhůt. Právní důvod: oprávněný zájem Správce. **e) Zasílání obchodních sdělení Správce.** Rozsah údajů: jméno, příjmení, emailová adresa. Doba zpracování: po dobu neurčitou, dokud klient odběr obchodních sdělení neodhlásí. Právní důvod: oprávněný zájem Správce v souladu se zákonem č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti). ### **Zpracování osobních údajů potenciálních klientů – osob, které Správci zašlou dotaz prostřednictvím kontaktní emailové adresy, kontaktního formuláře, nebo jej kontaktují telefonicky:** **a) Zodpovězení dotazu potenciálního klienta.** Rozsah údajů: jméno, příjmení, emailová adresa, telefonní číslo a obsah dotazu. Doba zpracování: po dobu nezbytnou pro zodpovězení dotazu osoby. Právní důvod: oprávněný zájem na poskytnutí odpovědi. ### **Zpracování osobních údajů odběratelů newsletteru Správce:** **a) Zasílání obchodních sdělení Správce.** Rozsah údajů: jméno, příjmení, emailová adresa. Doba zpracování: po dobu neurčitou až do odvolání souhlasu subjektu údajů. Právní důvod: souhlas. ### Zpracování osobních údajů návštěvníků internetových stránek macek.legal: **a) Zpracování souborů cookies.** Vice o zpracování souborů cookies na těchto internetových stránkách zjistíte [zde](https://www.macek.legal/cookies/). ### **Příjemci a zpracovatelé osobních údajů:** Správce využívá ke zpracování osobních údajů zejména následující zpracovatele: 1. trvale spolupracující advokáti, jejichž seznam lze dohledat v databázi advokátů a koncipientů České advokátní komory, 2. CZ, s.r.o. (poskytovatel služby pro rozesílání newsletterů), 3. Fakturoid s.ro. (poskytovatel služby pro správu fakturace), 4. služby pro zpracování cookies. Správce může zpřístupnit osobní údaje dalším příjemcům, zejména státním orgánům, vyžadují-li to právní předpisy. Osobní údaje mohou být předávány pouze za podmínek a v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, a za podmínek a v souladu se zákonem č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, ve znění pozdějších předpisů. Správce nepředává osobní údaje do třetí země (mimo EU) nebo mezinárodní organizaci. ### Forma zpracování osobních údajů Správce zpracovává a uchovává osobní údaje a kopie Vámi poskytnutých listin v listinné i elektronické podobě. ### Práva subjektů údajů V souladu s Nařízením máte tyto práva: 1. právo vzít zpět souhlas se zpracováním osobních údajů, 2. právo na přístup k Vašim osobním údajům v souladu s článkem 15 Nařízení a na kopii zpracovávaných osobních údajů, 3. právo na opravu a doplnění nepřesných osobních údajů v souladu s článkem 16 Nařízení, 4. právo na výmaz osobních údajů v souladu s článkem 17 Nařízení (tzv. právo být zapomenut), 5. právo na omezení zpracování v souladu s článkem 18 Nařízení, 6. právo na přenositelnost osobních údajů jinému správci osobních údajů v souladu s článkem 20 Nařízení, 7. právo vznést námitku proti zpracování osobních údajů v souladu s článkem 21 Nařízení, 8. právo nebýt předmětem žádného rozhodnutí založeného výhradně na automatizovaném zpracování, včetně profilování v souladu s článkem 22 Nařízení, 9. právo na sdělení porušení zabezpečení osobních údajů v souladu s článkem 34 Nařízení, Právo podat stížnost proti zpracování osobních údajů v souladu s článkem 77 Nařízení, kterým je pro ČR Úřad pro ochranu osobních údajů, Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7. Tato práva můžete uplatnit podle své volby vůči advokátní kanceláři MACEK.LEGAL na kontaktní adrese [info@macek.legal](mailto:info@macek.legal). ### Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů Orgánem mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, který je věcně příslušný, je podle platné právní úpravy [ČAK](https://www.cak.cz/scripts/detail.php?id=15607). ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství v oblasti GDPR" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-gdpr/" type: "page" date: "2023-05-09 17:04:43" modified: "2023-10-09 18:52:43" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # GDPR Pomůžeme Vám s přípravou dokumentů nezbytných pro zpracování osobních údajů Vašich zákazníků a nastavení podmínek jejich zabezpečení v souladu s GDPR. V posledních letech je GDPR velmi skloňované téma. Nezáleží na tom, zda máte fungující společnost, zakládáte startup, provozujete e-shop nebo řešíte e-mailing svých klientů jako reklamní agentura. Pokud se dostanete do kontaktu s osobními údaji svých zákazníků nebo kolegů či zaměstnanců, neobejdete se alespoň bez základní úpravy zpracování osobních údajů a nastavení podmínek jejich zabezpečení v souladu s tímto evropským nařízením. ## Rádi Vám pomůžeme s přípravou následujících dokumentů: - prohlášení o ochraně osobních údajů (privacy policy) - texty pro udělení souhlasů se zpracováním osobních údajů - smlouvy o zpracování osobních údajů **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](/reference/#reference259) [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](/reference/#reference237) [![Wine concept s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo3.png)](/reference/#reference239) [![Revolta s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew03.png)](/reference/#reference232) [![RVLT Digital s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew04.png)](/reference/#reference231) [![FRISÖR KLIER správní s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo13.png)](/reference/#reference252) [![FreshServices](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/fresh.jpg)](/reference/#reference228) [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](/reference/#reference248) [![Breezy s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo35.png)](/reference/#reference256) [![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png)](/reference/#reference254) [![NAŠTARTUJ TO!](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/nastartujto.png)](/reference/#reference145) Doporučené články ## [GDPR V REALITNÍ KANCELÁŘI: CO S DATY KLIENTŮ SMÍTE A CO NE](https://www.macek.legal/2802/gdpr-v-realitni-kancelari-co-s-daty-klientu-smite-a-co-ne/) Co smí a nesmí realitní kancelář s osobními údaji klientů Kopírování dokladů, retenční doby, pokuty i povinnosti prakticky Rádce od advokátní… [Více **](https://www.macek.legal/2802/gdpr-v-realitni-kancelari-co-s-daty-klientu-smite-a-co-ne/) ## [ČESKÁ OBCHODNÍ INSPEKCE VARUJE: JAK SE CHRÁNIT PŘED RIZIKOVÝMI E-SHOPY?](https://www.macek.legal/2306/ceska-obchodni-inspekce-varuje-jak-se-chranit-pred-rizikovymi-e-shopy/) Podvodné e-shopy lákají na nízké ceny a rychlé dodání - realita je ale často úplně jiná Nákupy na některých internetových obchodech se můžou proměnit v noční můru Česká… [Více **](https://www.macek.legal/2306/ceska-obchodni-inspekce-varuje-jak-se-chranit-pred-rizikovymi-e-shopy/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství v oblasti IT práva" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-it-pravo/" type: "page" date: "2023-05-09 17:03:56" modified: "2023-10-09 18:52:17" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # IT právo Dobře chápeme specifika Vašich IT projektů a proto Vám dokážeme připravit na míru smlouvy o dílo, licenční smlouvy, SLA, NDA i smlouvy s dodavateli. Právní agenda týkající se softwaru, mobilních aplikací nebo např. webových stránek má svá specifika. Dokážeme pochopit podstatu Vaší služby nebo produktu a připravit na míru všechny potřebné dokumenty tak, aby přesně upravovaly specifikace, rozsah, servis a další podstatné náležitosti důležité pro tuto oblast. ## Rádi pro Vás připravíme: - dohody o mlčenlivosti (NDA) - smlouvy o dílo (software, webové stránky, aplikace apod.) - licenční smlouvy - maintenance smlouvy (SLA) - smlouvy s dodavateli (např. programátory) - dokumenty upravující zaměstnanecké dílo (pokud je např. programátor zaměstnanec) **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](/reference/#reference230) [![Revolta s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew03.png)](/reference/#reference232) [![RVLT Digital s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew04.png)](/reference/#reference231) [![LESENSKY.CZ](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/zakladni_lesensky_logo_600x400_a_2.jpg)](/reference/#reference247) [![Signi.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/signi_com_zakladni-logo_2.jpg)](/reference/#reference255) [![šéfbot s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/sefbot-1.png)](/reference/#reference241) [![Breezy s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo35.png)](/reference/#reference256) Doporučené články ## [DALŠÍ VLNA AI ACTU: KDYŽ ZA VÁS MLUVÍ AI, ZÁKAZNÍK BY TO MĚL VĚDĚT](https://www.macek.legal/2822/dalsi-vlna-ai-actu-kdyz-za-vas-mluvi-ai-zakaznik-by-to-mel-vedet/) Od 2 srpna 2026 začnou platit nová pravidla AI Actu Zjistěte, jak označovat chatboty, AI obsah, deepfake a systémy rozpoznávání… [Více **](https://www.macek.legal/2822/dalsi-vlna-ai-actu-kdyz-za-vas-mluvi-ai-zakaznik-by-to-mel-vedet/) ## [SMĚRNICE NIS2 A ZÁKON O HYBERNETICKÉ BEZPEČNOSTI: NOVÉ POVINNOSTI, NOVÁ ODPOVĚDNOST](https://www.macek.legal/2737/smernice-nis2-a-zakon-o-hyberneticke-bezpecnosti-nove-povinnosti-nova-odpovednost/) Směrnice NIS2 a nový zákon o kybernetické bezpečnosti rozšiřují okruh regulovaných firem, zavádějí povinnou registraci u NÚKIB a posilují odpovědnost managementu V článku… [Více **](https://www.macek.legal/2737/smernice-nis2-a-zakon-o-hyberneticke-bezpecnosti-nove-povinnosti-nova-odpovednost/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství v oblasti nemovitostí" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-nemovitosti/" type: "page" date: "2023-05-09 17:03:27" modified: "2023-10-09 18:51:55" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Nemovitosti Zajistíme pro Vás smlouvy o prodeji, pronájmu či darování nemovitosti, řešíme věcná břemena, advokátní úschovu kupní ceny i úkony na katastru nemovitostí. Služby v oblasti práva nemovitostí poskytujeme nejen realitním kancelářím, ale i společnostem, podnikatelům nebo jednotlivcům (fyzickým osobám). Spolupracujeme s notáři, daňovými poradci, finančními poradci (v rámci zprostředkování hypotečního úvěru) a zajistíme pro Vás také úkony na katastru nemovitostí. ## Nabídnout Vám můžeme tyto služby: - příprava zprostředkovatelské smlouvy, rezervační smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí kupní - příprava kupní smlouvy a darovací smlouvy - příprava nájemní smlouvy a podnájemní smlouvy - zajištění advokátní úschovy kupní ceny - příprava smlouvy o zřízení věcného břemene - vypořádání podílového spoluvlastnictví - úpravy nájemních smluv (např. zvyšování nájmu) - vymáhání dlužného nájemného - právní zastoupení pro případ neoprávněné výpovědi či neoprávněného odstoupení od nájemní smlouvy **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](/reference/#reference259) [![Křída a spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-krida.png)](/reference/#reference238) [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](/reference/#reference230) [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](/reference/#reference250) [![Wine concept s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo3.png)](/reference/#reference239) [![Zahradní Centrum Horní Počernice](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-zahr-centrum.png)](/reference/#reference229) [![reklamyrichter.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/richter.png)](/reference/#reference226) [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](/reference/#reference248) [![HOME-RENT s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/homerent.png)](/reference/#reference249) Doporučené články ## [NEPLATNÁ SMLUVNÍ POKUTA? CHYBA, KTERÁ MŮŽE MAKLÉŘE STÁT PENÍZE I ROKY SPORŮ](https://www.macek.legal/2814/neplatna-smluvni-pokuta-chyba-ktera-muze-maklere-stat-penize-i-roky-sporu/) Špatně nastavená smluvní pokuta makléře neochrání Podívejte se, jak má být formulovaná, aby byla vymahatelná a obstála u… [Více **](https://www.macek.legal/2814/neplatna-smluvni-pokuta-chyba-ktera-muze-maklere-stat-penize-i-roky-sporu/) ## [JAK SI REALITNÍ KANCELÁŘ VYBÍRÁ ADVOKÁTA: NA CO SE PTÁT A ČEMU SE VYHNOUT](https://www.macek.legal/2795/jak-si-advokatni-kancelar-vybira-advokata-na-co-se-ptat-a-cemu-se-vyhnout/) Podle čeho si realitní kancelář vybírá advokáta Specializace, rychlost, cena i otázky před podpisem Upřímný rádce pro ředitele realitních kanceláří v… [Více **](https://www.macek.legal/2795/jak-si-advokatni-kancelar-vybira-advokata-na-co-se-ptat-a-cemu-se-vyhnout/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství v oblasti obchodního práva" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-obchodni-pravo/" type: "page" date: "2023-05-09 17:06:35" modified: "2023-10-09 18:54:09" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Obchodní právo Zrevidujeme Vaše stávající dokumenty, připravíme nové smlouvy, pomůžeme Vám při vymáhání pohledávek a zastoupíme Vás ve správních řízeních i před soudem. I přes novelu občanského zákoníku jsou pořád oblasti práva, které řešíte ve spojení s Vaším pracovním životem, ať už jako majitel společnosti, podnikatel nebo člen neziskové organizace. Obchodní právo je naší doménou, rádi pomáháme společnostem i jednotlivcům růst. ## Soustřeďte se v klidu na Váš business a na nás nechte ty ostatní starosti: - jednání s úřady, katastrem nemovitostí, obchodním rejstříkem - přípravu dokumentů, podkladů, zápisů, přihlášek a dalších administrativně právních nezbytností - smlouvy (revizi stávajících, vytvoření nových jednotlivých smluv nebo celé vzorové smluvní dokumentace) - vyřešení vztahů mezi společníky - zastupování v obchodně-právních sporech jak ve správních řízeních, tak před soudem - agendu vymáhání pohledávek Samozřejmostí je i naše pomoc popř. zastupování v pracovněprávních sporech. **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![HERO CZECH s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo10.jpg)](/reference/#reference258) [![SMS finance, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo18.png)](/reference/#reference251) [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](/reference/#reference259) [![Křída a spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-krida.png)](/reference/#reference238) [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](/reference/#reference237) [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](/reference/#reference230) [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](/reference/#reference250) [![Revolta s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew03.png)](/reference/#reference232) [![RVLT Digital s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew04.png)](/reference/#reference231) [![ketomix.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo12.png)](/reference/#reference245) [![reklamyrichter.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/richter.png)](/reference/#reference226) [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](/reference/#reference248) [![LESENSKY.CZ](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/zakladni_lesensky_logo_600x400_a_2.jpg)](/reference/#reference247) [![Studio ZERO Limits s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/retro_vizual_logo_zero_R_size.png)](/reference/#reference242) [![SIT Automotive s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-sit.png)](/reference/#reference246) [![Signi.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/signi_com_zakladni-logo_2.jpg)](/reference/#reference255) [![šéfbot s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/sefbot-1.png)](/reference/#reference241) [![Breezy s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo35.png)](/reference/#reference256) [![MOSAIC HOUSE s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/mosaic_house.jpg)](/reference/#reference257) [![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png)](/reference/#reference254) [![NAŠTARTUJ TO!](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/nastartujto.png)](/reference/#reference145) Doporučené články ## [KONEC VEŘEJNÉHO NAHLÍŽENÍ DO EVIDENCE SKUTEČNÝCH MAJITELŮ: VÍTĚZSTVÍ PRO SOUKROMÍ NEBO KOMPLIKACE PRO BYZNYS?](https://www.macek.legal/2653/konec-verejneho-nahlizeni-do-evidence-skutecnych-majitelu-vitezstvi-pro-soukromi-nebo-komplikace-pro-byznys/) Omezení přístupu do evidence skutečných majitelů je další komplikací pro… [Více **](https://www.macek.legal/2653/konec-verejneho-nahlizeni-do-evidence-skutecnych-majitelu-vitezstvi-pro-soukromi-nebo-komplikace-pro-byznys/) ## [CELOSVĚTOVÁ OCHRANNÁ ZNÁMKA NEEXISTUJE](https://www.macek.legal/2359/celosvetova-ochranna-znamka-neexistuje/) Naši klienti mají často představu, že existuje možnost zaregistrovat jen jednu ochrannou známku, která bude platná po celém světě Byť je tato představa logická, zejména pokud… [Více **](https://www.macek.legal/2359/celosvetova-ochranna-znamka-neexistuje/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství v oblasti ochranných známek" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-ochranne-znamky/" type: "page" date: "2023-05-09 17:02:52" modified: "2025-01-21 15:40:46" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Ochranné známky Ochranné známky jsou jednou z našich specializací, zajistíme pro Vás všechno od zatřídění a registrace po řešení námitek a sporů. Řešíme známky pro ČR, EU i mezinárodní. Agenda ochranných známek je vedle obchodního práva naší hlavní specializací, řešíme ji takřka na denní bázi a jsme v ní opravdu dobří! Poradíme si se všemi druhy i typy ochranných známek pro ČR, EU i známkami mezinárodními. ## Ke známkové agendě poskytujeme tyto služby: - konzultace a rešerše / monitoring (prověření, zda podobná ochranná známka již neexistuje, zda má rozlišovací způsobilost) - zatřídění ochranných známek do seznamu výrobků a služeb - sepis a podání přihlášek k zápisu, obnova (prodloužení platnosti) - změny vlastníků, převody, prodeje - podávání a řešení námitek proti zápisu - řešení sporů o ochranné známky - licenční smlouvy Našim klientům nabízíme pravidelný monitoring nově zveřejňovaných přihlášek ochranných známek v databázi ÚPV. O provedeném monitoringu posíláme zprávy a v případě, že objevíme shodné či obdobné přihlašované označení se starší ochrannou známkou klienta, podáváme po konzultaci s klientem námitky proti zápisu. **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![HERO CZECH s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo10.jpg)](/reference/#reference258) [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](/reference/#reference237) [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](/reference/#reference230) [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](/reference/#reference250) [![Studio ZERO Limits s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/retro_vizual_logo_zero_R_size.png)](/reference/#reference242) [![Signi.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/signi_com_zakladni-logo_2.jpg)](/reference/#reference255) [![šéfbot s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/sefbot-1.png)](/reference/#reference241) [![HOME-RENT s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/homerent.png)](/reference/#reference249) [![MOSAIC HOUSE s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/mosaic_house.jpg)](/reference/#reference257) [![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png)](/reference/#reference254) [![Thermis spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/thermis.jpg)](/reference/#reference253) Doporučené články ## [AMAZON BRAND REGISTRY JAKO VIP KLUB: PROČ JE OCHRANNÁ ZNÁMKA VSTUPENKOU K BEZPEČNÉMU PRODEJI](https://www.macek.legal/2647/amazon-brand-registry-jako-vip-klub-proc-je-ochranna-znamka-vstupenkou-k-bezpecnemu-prodeji/) Existuje způsob, jak získat nadstandardní ochranu brandu a marketingové výhody: Amazon Brand Registry Tento program funguje jako exkluzivní VIP klub, do kterého vás pustí s jedinou… [Více **](https://www.macek.legal/2647/amazon-brand-registry-jako-vip-klub-proc-je-ochranna-znamka-vstupenkou-k-bezpecnemu-prodeji/) ## [CELOSVĚTOVÁ OCHRANNÁ ZNÁMKA NEEXISTUJE](https://www.macek.legal/2359/celosvetova-ochranna-znamka-neexistuje/) Naši klienti mají často představu, že existuje možnost zaregistrovat jen jednu ochrannou známku, která bude platná po celém světě Byť je tato představa logická, zejména pokud… [Více **](https://www.macek.legal/2359/celosvetova-ochranna-znamka-neexistuje/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství v oblasti vymáhání pohledávek" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pohledavky/" type: "page" date: "2023-05-09 17:05:17" modified: "2023-10-09 18:53:16" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Pohledávky Vzniku pohledávek primárně předcházíme, řešíme prevenci jejich dobytnosti, pomůžeme Vám ale i v případě vymáhání pohledávek u soudu nebo v exekučním řízení. U našich klientů se snažíme vzniku pohledávek co nejvíce předcházet tzv. “prevencí vzniku pohledávek” (správně postavenou smluvní dokumentací), zároveň klientům pomáháme s “prevencí dobytnosti pohledávek” – tzn. poskytujeme poradenství ohledně nutné dokumentace (co je potřeba, aby byla Vaše pohledávka dobytná). ## Pokud už Vám pohledávka vznikla, rádi Vám pomůžeme s těmito úkony: - prověření dlužníka (pokud je např. v exekuci a pohledávka se ukáže jako nedobytná, není vždy účelné vynakládat Vaše prostředky na další právní úkony jako např. soudní spor) - zaslání předžalobní výzvy v právním zastoupení - příprava dohody o uznání dluhu - příprava návrhu splátkového kalendáře - dohody s tzv. doložkou přímé vykonatelnosti (příprava podkladů ve spolupráci s notářem) - vymáhání pohledávek u soudu - návrhy na zahájení exekuce, zastoupení v exekučním řízení - příprava smlouvy o postoupení pohledávky **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![SMS finance, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo18.png)](/reference/#reference251) [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](/reference/#reference259) [![Křída a spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-krida.png)](/reference/#reference238) [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](/reference/#reference237) [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](/reference/#reference250) [![Wine concept s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo3.png)](/reference/#reference239) [![Zahradní Centrum Horní Počernice](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-zahr-centrum.png)](/reference/#reference229) [![Genesis Invest s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew01.png)](/reference/#reference243) [![Revolta s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew03.png)](/reference/#reference232) [![RVLT Digital s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew04.png)](/reference/#reference231) [![PANEK GROUP CAPITAL SE](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo15.png)](/reference/#reference244) [![SNOW-HOW ČR s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo17.png)](/reference/#reference234) [![AUDITOR, spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/auditor-1.png)](/reference/#reference646) [![Orbital International Ltd. – organizační složka](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo14.png)](/reference/#reference236) [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](/reference/#reference248) [![SIT Automotive s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-sit.png)](/reference/#reference246) Doporučené články ## [NEPŘEHLÉDNĚTE ZÁSADNÍ ZMĚNY V DOHODÁCH O PROVEDENÍ PRÁCE OD 1. 1. 2025](https://www.macek.legal/2225/neprehlednete-zasadni-zmeny-v-dohodach-o-provedeni-prace-od-1-1-2025/) V loňském roce bylo přijato množství změn v oblasti dohod o provedení práce (DPP) Významné změny byly přijaty v oblasti dovolených a příplatků za práci dle zákoníku práce, čímž… [Více **](https://www.macek.legal/2225/neprehlednete-zasadni-zmeny-v-dohodach-o-provedeni-prace-od-1-1-2025/) ## [HROMADNÉ ŽALOBY – NOVÝ STRAŠÁK NEKALÝCH PODNIKATELŮ?](https://www.macek.legal/2195/hromadne-zaloby-novy-strasak-nekalych-podnikatelu/) Od 1 července 2024 vstoupil v účinnost nový zákon o hromadném občanském řízení soudním, který zavádí dlouho diskutovaný institut tzv hromadných… [Více **](https://www.macek.legal/2195/hromadne-zaloby-novy-strasak-nekalych-podnikatelu/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství v oblasti pracovního práva" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pracovni-pravo/" type: "page" date: "2023-05-09 17:05:55" modified: "2023-10-09 18:53:38" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Pracovní právo Pomůžeme Vám nastavit smluvní vztahy se zaměstnanci i externími spolupracovníky, připravíme pracovní smlouvy, DPP, smlouvy s OSVČ i dohody o mlčenlivosti. Ať jste zavedený korporát, menší společnost nebo nadějný startup, pokud máte zaměstnance nebo externí spolupracovníky, jistě víte, že dobře nastavené vztahy a podmínky (spolu)práce jsou často základní stavební kámen pro další bezproblémové fungování celého Vašeho businessu. ## V oblasti pracovního práva Vám kromě právního poradenství rádi připravíme i následující dokumenty: - pracovní smlouvy, smlouvy s OSVČ, dohody o provedení práce, dohody o pracovní činnosti, dohody o mlčenlivosti ( NDA ) - dohody o hmotné odpovědnosti za svěřené věci a hodnoty - mzdové výměry k pracovním smlouvám - dohody o ukončení pracovního poměru - dohody o půjčení / užívání služebních vozidel - smlouvy upravující zaměstnanecká díla Samozřejmostí je i naše pomoc popř. zastupování v pracovněprávních sporech. **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![HERO CZECH s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo10.jpg)](/reference/#reference258) [![SMS finance, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo18.png)](/reference/#reference251) [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](/reference/#reference259) [![Křída a spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-krida.png)](/reference/#reference238) [![SNOW-HOW ČR s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo17.png)](/reference/#reference234) [![Orbital International Ltd. – organizační složka](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo14.png)](/reference/#reference236) [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](/reference/#reference248) [![Breezy s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo35.png)](/reference/#reference256) Doporučené články ## [NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… [Více **](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ## [ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… [Více **](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby pro mediální a marketingové agentury" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-agentury/" type: "page" date: "2023-05-09 17:00:14" modified: "2025-07-11 14:46:09" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Mediální a MKT agentury Poskytujeme právní poradenství v oblasti regulace reklamy, pomůžeme Vám s přípravou smluv se subdodavateli, influencery nebo youtubery. Nezáleží na tom, jestli plánujte pro klienta launch nového produktu, organizujete konferenci, natáčíte reklamní spot nebo se staráte o výkon jeho kampaní. Aby spolupráce klapala, je potřeba mít věci pěkně pod kontrolou. A to včetně dobře stanovených podmínek nebo ochráněných autorských práv. ## Rychle a srozumitelně Vám připravíme např.: - dohody o mlčenlivosti (NDA), dohody o servisu a údržbě (SLA) - smlouvy o spolupráci a poskytování služeb - smlouvy o dílo vč. licenčních ujednání (IT i kreativní projekty) - smlouvy s výkonnými umělci - smlouvy s dodavateli (influenceři, youtubeři, ale třeba také externí vývojáři nebo grafici) - kompletní právní rámec pro pořádání soutěží (soutěžní podmínky a pravidla zpracování osobních údajů) - podklady k vytvoření korporátní identity - pracovní smlouvy pro Vaše zaměstnance a správné nastavení smluvního vztahu s OSVČ (aby nedošlo k „schwarz systému”) - nájemní smlouvy na kancelářské prostory - výzvy k úhradě pohledávek Poskytujeme také právní konzultace k regulaci reklamy a užití speciálních produktů (např. doplňky stravy, cigarety, alkohol, výživová a zdravotnická tvrzení v „poradnách” a další.) **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](/reference/#reference250) [![Revolta s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew03.png)](/reference/#reference232) [![RVLT Digital s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew04.png)](/reference/#reference231) [![LESENSKY.CZ](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/zakladni_lesensky_logo_600x400_a_2.jpg)](/reference/#reference247) Doporučené články ## [DALŠÍ VLNA AI ACTU: KDYŽ ZA VÁS MLUVÍ AI, ZÁKAZNÍK BY TO MĚL VĚDĚT](https://www.macek.legal/2822/dalsi-vlna-ai-actu-kdyz-za-vas-mluvi-ai-zakaznik-by-to-mel-vedet/) Od 2 srpna 2026 začnou platit nová pravidla AI Actu Zjistěte, jak označovat chatboty, AI obsah, deepfake a systémy rozpoznávání… [Více **](https://www.macek.legal/2822/dalsi-vlna-ai-actu-kdyz-za-vas-mluvi-ai-zakaznik-by-to-mel-vedet/) ## [FLEXINOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE 2025: JAKÉ ZMĚNY NÁS ČEKAJÍ?](https://www.macek.legal/2363/flexinovela-zakoniku-prace-2025-jake-zmeny-nas-cekaji/) Dlouho očekávané změny pracovního práva jsou tady Novela zákoníku práce nabývá účinnosti od 1 6 2025 Za cíl si klade zvýšení flexibility pracovních vztahů na straně… [Více **](https://www.macek.legal/2363/flexinovela-zakoniku-prace-2025-jake-zmeny-nas-cekaji/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství pro e-shopy" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-e-shopy/" type: "page" date: "2023-05-09 14:52:28" modified: "2025-07-11 14:46:20" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # E-shopy Připravíme všeobecné obchodní podmínky na míru, smluvní dokumentaci s dodavateli, pomůžeme Vám vyřešit spory se spotřebiteli, konkurencí nebo Českou obchodní inspekcí. Aby e-shop správně fungoval, spokojení zákazníci se vraceli a generovali Vám zisk, je potřeba nejen skvělé technické fungování platformy, ale i bezproblémové administrativně-právní zabezpečení a dobře nastavené podmínky obchodních vztahů. ## Můžete se na nás obrátit, pokud potřebujete vyřešit například: - všeobecné obchodní podmínky na míru - dokumenty ke správě a zpracování osobních údajů v souladu s GDPR - smlouvy s dodavateli a dopravci - nájemní smlouvy na kanceláře a sklady - pracovní smlouvy se zaměstnanci, brigádníky a smlouvy s OSVČ - kompletní právní rámec pro pořádání soutěží (soutěžní podmínky a pravidla zpracování osobních údajů) - ochranu brandu – ochranné známky, spory o duševní vlastnictví, autorská práva - porušení exkluzivity / výhradního zastoupení - spory se zákazníky, dodavateli, přepravci, konkurencí nebo s ČOI (samozřejmostí je také zastupování u soudu) - nezaplacené pohledávky **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](/reference/#reference237) [![Wine concept s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo3.png)](/reference/#reference239) [![Zahradní Centrum Horní Počernice](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-zahr-centrum.png)](/reference/#reference229) [![ketomix.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo12.png)](/reference/#reference245) [![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png)](/reference/#reference254) Doporučené články ## [NAKOUPIT JEDNÍM KLIKEM, ODSTOUPIT TAKY? E-SHOPY ČEKÁ TLAČÍTKO PRO ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY](https://www.macek.legal/2781/nakoupit-jednim-klikem-odstoupit-taky-e-shopy-ceka-tlacitko-pro-odstoupeni-od-smlouvy/) E-shopy čeká nová povinnost zavést tlačítko pro odstoupení od smlouvy Zjistěte, koho se změna týká a jak se na ni včas… [Více **](https://www.macek.legal/2781/nakoupit-jednim-klikem-odstoupit-taky-e-shopy-ceka-tlacitko-pro-odstoupeni-od-smlouvy/) ## [AMAZON BRAND REGISTRY JAKO VIP KLUB: PROČ JE OCHRANNÁ ZNÁMKA VSTUPENKOU K BEZPEČNÉMU PRODEJI](https://www.macek.legal/2647/amazon-brand-registry-jako-vip-klub-proc-je-ochranna-znamka-vstupenkou-k-bezpecnemu-prodeji/) Existuje způsob, jak získat nadstandardní ochranu brandu a marketingové výhody: Amazon Brand Registry Tento program funguje jako exkluzivní VIP klub, do kterého vás pustí s jedinou… [Více **](https://www.macek.legal/2647/amazon-brand-registry-jako-vip-klub-proc-je-ochranna-znamka-vstupenkou-k-bezpecnemu-prodeji/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství pro podnikatele" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-podnikatele/" type: "page" date: "2023-05-09 14:50:29" modified: "2023-10-09 18:48:19" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # OSVČ Pomůžeme živnostníkům s právním posouzením návrhů nebo vytvořením smluv o spolupráci, poskytování služeb nebo smluv s obchodními partnery. ## Pomůžeme Vám třeba v těchto případech: - přechod z OSVČ na obchodní společnost - vytvoření smlouvy o spolupráci, o poskytování služeb, dohody o mlčenlivosti (NDA) a další - právní posouzení návrhů smluv od Vašich obchodních partnerů - ochrana brandu (zejména přihlášky ochranných známek) - agenda vymáhání a prevence vzniku pohledávek **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![reklamyrichter.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/richter.png)](/reference/#reference226) [![NAŠTARTUJ TO!](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/nastartujto.png)](/reference/#reference145) Doporučené články ## [NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… [Více **](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ## [ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… [Více **](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství pro realitní kanceláře" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-realitni-kancelare/" type: "page" date: "2023-05-09 17:00:51" modified: "2023-10-09 18:50:15" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Realitní kanceláře Pro Vaši realitní kancelář můžeme zajistit advokátní úschovu kupní ceny, kompletní smluvní dokumentaci i návrh na vklad do katastru nemovitostí. Jste experti přes nemovitosti, ale potřebujete pomoc se zajištěním právní agendy? Poskytneme Vám právní fullservis při prodeji nebo koupi nemovitosti, ale pomůžeme i s jednotlivými úkony, abyste se mohli soustředit jen na Vaše zákazníky. ## Připravíme a zajistíme pro Vás: - kompletní vzorovou smluvní dokumentaci - smlouvy o realitním zprostředkování, rezervační, budoucí kupní, kupní, darovací a zástavní - advokátní úschovu kupní ceny - návrhy na vklad práva do katastru nemovitostí - smlouvy nájemní i podnájemní – byty, domy, prostory sloužící k podnikání - smlouvy o zřízení věcných břemen (služebností) **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![HOME-RENT s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/homerent.png)](/reference/#reference249) Doporučené články ## [NEPLATNÁ SMLUVNÍ POKUTA? CHYBA, KTERÁ MŮŽE MAKLÉŘE STÁT PENÍZE I ROKY SPORŮ](https://www.macek.legal/2814/neplatna-smluvni-pokuta-chyba-ktera-muze-maklere-stat-penize-i-roky-sporu/) Špatně nastavená smluvní pokuta makléře neochrání Podívejte se, jak má být formulovaná, aby byla vymahatelná a obstála u… [Více **](https://www.macek.legal/2814/neplatna-smluvni-pokuta-chyba-ktera-muze-maklere-stat-penize-i-roky-sporu/) ## [JAK SI REALITNÍ KANCELÁŘ VYBÍRÁ ADVOKÁTA: NA CO SE PTÁT A ČEMU SE VYHNOUT](https://www.macek.legal/2795/jak-si-advokatni-kancelar-vybira-advokata-na-co-se-ptat-a-cemu-se-vyhnout/) Podle čeho si realitní kancelář vybírá advokáta Specializace, rychlost, cena i otázky před podpisem Upřímný rádce pro ředitele realitních kanceláří v… [Více **](https://www.macek.legal/2795/jak-si-advokatni-kancelar-vybira-advokata-na-co-se-ptat-a-cemu-se-vyhnout/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby a poradenství pro startupy" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-startupy/" type: "page" date: "2023-05-09 16:59:37" modified: "2023-10-09 18:49:26" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Startupy Pomůžeme Vám se založením společnosti, zajistíme administrativně-právní podklady pro jednání s investory nebo připravíme kompletní smluvní dokumentaci pro Váš startup. Máte skvělý nápad a chcete ho ukázat světu? Potřebujete pomoc se založením společnosti nebo už fungujete, rychle se rozvíjíte a nemáte čas nebo kapacitu řešit všechny nezbytné právní náležitosti? Nebo už dokonce máte nabídku od investora a potřebujete připravit nebo zkontrolovat smluvní dokumentaci? ## Abyste se mohli plně věnovat svému businessu, rádi Vám pomůžeme nejen úvodní konzultací nad vhodnou formou podnikání, ale také pro Vás zajistíme a připravíme: - zakladatelské listiny, společenské smlouvy, smlouvy mezi společníky - naši účast při jednání s investory, investorské smlouvy - převody podílů / akcií ve společnosti - dokumentaci související s půjčkami společníků a jejich kapitalizací, příplatky mimo základní kapitál - umístění sídla (u našich spolupracujících partnerů), pokud nemáte vlastní prostory - ochranu brandu, zejm. ochranné známky - převod nebo licencování brandu do společnosti - vzorovou smluvní dokumentaci - licenční smlouvy - smlouvy s partnery, dodavateli, odběrateli - pracovní smlouvy nebo smlouvy s OSVČ **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](/reference/#reference230) [![šéfbot s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/sefbot-1.png)](/reference/#reference241) [![NAŠTARTUJ TO!](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/nastartujto.png)](/reference/#reference145) [![Genesis Invest s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew01.png)](/reference/#reference243) Doporučené články ## [AMAZON BRAND REGISTRY JAKO VIP KLUB: PROČ JE OCHRANNÁ ZNÁMKA VSTUPENKOU K BEZPEČNÉMU PRODEJI](https://www.macek.legal/2647/amazon-brand-registry-jako-vip-klub-proc-je-ochranna-znamka-vstupenkou-k-bezpecnemu-prodeji/) Existuje způsob, jak získat nadstandardní ochranu brandu a marketingové výhody: Amazon Brand Registry Tento program funguje jako exkluzivní VIP klub, do kterého vás pustí s jedinou… [Více **](https://www.macek.legal/2647/amazon-brand-registry-jako-vip-klub-proc-je-ochranna-znamka-vstupenkou-k-bezpecnemu-prodeji/) ## [PODNIKÁNÍ PŘI ZAMĚSTNÁNÍ: CO MUSÍTE VĚDĚT, NEŽ ZAČNETE](https://www.macek.legal/2416/podnikani-pri-zamestnani-co-musite-vedet-nez-zacnete/) Nosíte v hlavě skvělý nápad a rádi byste jej přetavili ve vlastní byznys Víte, že podnikat můžete i současně s Vaším zaměstnáním V Česku to je relativně běžná praxe, je však… [Více **](https://www.macek.legal/2416/podnikani-pri-zamestnani-co-musite-vedet-nez-zacnete/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní služby při zakládání a změnách ve společnostech" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby-zakladani-a-zmeny-ve-spolecnostech/" type: "page" date: "2023-05-09 17:02:20" modified: "2023-10-09 18:50:44" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Zakládání a změny ve společnostech Potřebujete založit společnost na míru a v krátkém čase? Máte společnost a potřebujete vyměnit statutární orgán, navýšit základní kapitál, převést podíl či změnit adresu sídla nebo název společnosti? Tak přesně na toto jsme odborníci a uvedené úkony zvládáme v krátkém čase a s náležitou odborností. ## Při založení společnosti (ale třeba i spolku) Vám poskytneme: - úvodní konzultaci (volba vhodného typu společnosti, výběr obchodní firmy (názvu), umístění sídla, nastavení způsobu jednání jednatelů, úprava vztahů mezi společníky a další) - přípravu společenské smlouvy na míru - zajištění termínu u notáře (na základě plné moci můžeme zajistit i úkony u notáře) - pomoc se zajištěním sídla (u našich spolupracujících partnerů), pokud nemáte vlastní prostory - přípravu veškeré dokumentace nutné k založení společnosti (čestná prohlášení jednatelů, prohlášení správce vkladu, dohody společníků, atd.) - zajištění ohlášení živností u živnostenského úřadu na základě plné moci ## V souvislosti se změnami ve společnosti Vám pomůžeme v těchto případech: - konzultace (návrh řešení způsobu změny) a následná příprava dokumentace (podklady pro notáře, valnou hromadu apod.) - příprava smlouvy o převodu podílu (změna společníků) - odvolání / volba jednatelů - změny obchodní firmy, změny sídla - udělení / odvolání prokury - navýšení základního kapitálu Pomůžeme Vám také s likvidací společnosti, kdy zajistíme veškeré potřebné právní kroky vedoucí k ukončení podnikání společnosti, tedy k jejímu zrušení a výmazu z obchodního rejstříku). **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](/reference/#reference259) [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](/reference/#reference237) [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](/reference/#reference230) [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](/reference/#reference250) [![Zahradní Centrum Horní Počernice](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-zahr-centrum.png)](/reference/#reference229) [![Genesis Invest s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew01.png)](/reference/#reference243) [![PANEK GROUP CAPITAL SE](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo15.png)](/reference/#reference244) [![SNOW-HOW ČR s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo17.png)](/reference/#reference234) [![reklamyrichter.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/richter.png)](/reference/#reference226) [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](/reference/#reference248) [![SIT Automotive s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-sit.png)](/reference/#reference246) [![Signi.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/signi_com_zakladni-logo_2.jpg)](/reference/#reference255) [![MOSAIC HOUSE s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/mosaic_house.jpg)](/reference/#reference257) [![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png)](/reference/#reference254) [![NAŠTARTUJ TO!](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/nastartujto.png)](/reference/#reference145) Doporučené články ## [EVIDENCE SKUTEČNÝCH MAJITELŮ: KDO SE MUSÍ ZAPSAT A PROČ?](https://www.macek.legal/2299/evidence-skutecnych-majitelu-kdo-se-musi-zapsat-a-proc/) V posledních měsících se stále častěji setkáváme s tím, že společnostem způsobuje komplikace v jejich fungování nesprávný nebo chybějící zápis v evidenci skutečných… [Více **](https://www.macek.legal/2299/evidence-skutecnych-majitelu-kdo-se-musi-zapsat-a-proc/) ## [ZMĚNA VE VÝŠI MINIMÁLNÍ A ZARUČENÉ MZDY PRO ROK 2024](https://www.macek.legal/1993/zmena-ve-vysi-minimalni-a-zarucene-mzdy-pro-rok-2024/) Dne 13 12 2023 došlo ze strany vlády ČR k rozhodnutí o navýšení minimální mzdy pro rok 2024, a to přesněji od ledna 2024 Minimální mzda bude zvýšena o 1600 Kč, tudíž od začátku… [Více **](https://www.macek.legal/1993/zmena-ve-vysi-minimalni-a-zarucene-mzdy-pro-rok-2024/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Služby" url: "https://www.macek.legal/pravni-sluzby/" type: "page" date: "2023-05-09 08:34:26" modified: "2024-12-13 16:30:15" author: "galCekMac" excerpt: "" featured_image: "https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/06/banner.jpg" --- # Pro koho děláme ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb1.png) ### Společnosti založení a změny, tvorba a revize smluv, vymáhání pohledávek [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pro-spolecnosti/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb2.png) ### OSVČ smluvní agenda, ochrana brandu, vymáhání pohledávek [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-podnikatele/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb3.png) ### E-shopy obchodní podmínky na míru, GDPR, spory se zákazníky a ČOI [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-e-shopy/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb4.png) ### Startupy založení společnosti, stanovy, vzorová smluvní agenda, smlouvy s investory [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-startupy/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb5.png) ### Mediální a MKT agentury smluvní agenda s klienty, smlouvy s youtubery, influencery [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-agentury/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/slb6.png) ### Realitní kanceláře kompletní smluvní dokumentace, advokátní úschova kupní ceny [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pro-realitni-kancelare/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/07/Influenceri_piktogram-e1752226299340.png) ### Influenceři / UCG smlouvy o spolupráci, licenční smlouvy, ochrana brandu, soutěžní podmínky [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/influenceri/) ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/07/Mladi-podnikatele_piktogram-e1752226228990.png) ### Mladí podnikatelé právní pomoc při podnikání nezletilých, zajištění souhlasu soudu a živnosti [![](https://www.macek.legal/wp-content/themes/macek/_files/f789/files/sluzby/arr.png)](https://www.macek.legal/mladi-podnikatele/) ## Co děláme [Zakládání a změny ve společnostech](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-zakladani-a-zmeny-ve-spolecnostech/) [Ochranné známky](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-ochranne-znamky/) [Nemovitosti](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-nemovitosti/) [IT Právo](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-it-pravo/) [GDPR](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-gdpr/) [Pohledávky](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pohledavky/) [Pracovní právo](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-pracovni-pravo/) [Obchodní právo](https://www.macek.legal/pravni-sluzby-obchodni-pravo/) Naše cena poskytovaných právních služeb je smluvní, vždy záleží na dohodě podle typu, rozsahu a složitosti konkrétního případu. Po první společné konzultaci můžeme zvolit sazbu: ### Hodinovou Od **2.900 Kč bez DPH** v závislosti na typu a rozsahu služby, ideální pro jednotlivé úkony. ### Projektovou Celková cena za vyřešení Vašeho požadavku, hodí se pro komplexnější příklady, kdy předpokládáme více úkonů. ### Paušální Fixně stanovená měsíční odměna bez ohledu na množství poskytnutých právních služeb v daném měsíci, výhodná v případě dlouhodobého poskytování právních služeb. K naší odměně budou vždy připočítány vydané náklady související s Vaším případem (jako např. cestovné, poštovné, překlady, znalecké posudky apod.) a úřední, popř. správní poplatky (poplatky za podání návrhu či žaloby k soudu, návrhu na zápis nebo změnu do katastru nemovitostí, podání přihlášky ochranné známky apod.). O takových poplatcích budete vždy předem informováni. Shora uvedené informace o nacenění služeb slouží pro Vaši rychlou orientaci, ideální je ale sjednat si schůzku a na úvodní konzultaci se rychle dohodneme, jaký postup bude ve Vašem případě nejlepší zvolit včetně typu sazeb. [Pro představu, kolik stojí nejčastější právní úkony a služby, se podívejte na náš článek.](https://www.macek.legal/934/kolik-stoji-pravni-sluzby-ceny-nasich-nejcastejsich-pravnich-ukonu-a-sluzeb/) [Kontaktujte nás](#formular) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Právní fullservis pro váš business" url: "https://www.macek.legal/pro-spolecnosti/" type: "page" date: "2023-05-09 14:37:49" modified: "2025-04-03 18:27:11" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Pro společnosti Zakládáte společnost s ručením omezeným nebo akciovou společnost? Společnost už máte, provozujete a potřebujete upravit výši podílů, vztahy mezi společníky, připravit smlouvy s dodavateli, zkontrolovat pracovněprávní dokumenty nebo nevíte, jak na změny v rejstřících? ## Obchodněprávní záležitosti jsou naší specializací, rádi Vám pomůžeme např. v těchto případech: - tvorba a revize smluv obchodního charakteru, dodavatelsko-odběratelské smlouvy - duševní vlastnictví (ochranné známky, licenční smlouvy apod.), GDPR dokumenty - dohody o mlčenlivosti (NDA) - pohledávky a obchodněprávní spory včetně zastoupení u soudu - pracovněprávní agenda, nastavení spolupráce s externími dodavateli a OSVČ (aby nedošlo k tzv. “schwarzsystému”) - zastupování ve správních řízeních (např. u inspektorátu práce, ČOI, ČZPI,…) ## Z korporátní agendy často řešíme: - založení společností včetně zpracování veškeré právní a smluvní dokumentace, zajištění zápisu do živnostenského a obchodního rejstříku - pomoc se zajištěním sídla (u našich spolupracujících partnerů), pokud nemáte vlastní prostory - změny ve společnostech (např. změny podílů, společníků a jednatelů, nastavení společenských smluv a změny v obchodním rejstříku) - likvidace společnosti (zajištění právních kroků vedoucích k ukončení podnikání společnosti, tedy k jejímu zrušení a výmazu z obchodního rejstříku) - půjčky společníků a jejich kapitalizace, navýšení základního kapitálu - smlouvy o výkonu funkce (jednatelů), manažerské smlouvy - organizace valných hromad (příprava podkladů, schvalování účetních závěrek apod.), v případě zákonného požadavku ve spolupráci s notářem - zajištění zápisu do evidence skutečných majitelů, zejména u společností se složitější vlastnickou strukturou **Nenašli jste, co potřebujete?** Uvedený výčet představuje nejčastější úkony, které pro naše klienty děláme, ale umíme toho samozřejmě mnohem víc. Napište nám nebo zavolejte, domluvíme si nezávaznou schůzku, kde probereme Váš případ a vymyslíme optimální návrh řešení. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular)[Další služby](/pravni-sluzby/) [![HERO CZECH s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo10.jpg)](/reference/#reference258) [![SMS finance, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo18.png)](/reference/#reference251) [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](/reference/#reference259) [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](/reference/#reference237) [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](/reference/#reference230) [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](/reference/#reference250) [![Wine concept s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo3.png)](/reference/#reference239) [![Zahradní Centrum Horní Počernice](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-zahr-centrum.png)](/reference/#reference229) [![Genesis Invest s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew01.png)](/reference/#reference243) [![Revolta s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew03.png)](/reference/#reference232) [![RVLT Digital s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew04.png)](/reference/#reference231) [![Cassinella s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew02.jpeg)](/reference/#reference233) [![International Sales Manager POLYJOHN](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo16.jpg)](/reference/#reference235) [![PANEK GROUP CAPITAL SE](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo15.png)](/reference/#reference244) [![SNOW-HOW ČR s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo17.png)](/reference/#reference234) [![AUDITOR, spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/auditor-1.png)](/reference/#reference646) [![FRISÖR KLIER správní s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo13.png)](/reference/#reference252) [![Orbital International Ltd. – organizační složka](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo14.png)](/reference/#reference236) [![FreshServices](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/fresh.jpg)](/reference/#reference228) [![Signi.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/signi_com_zakladni-logo_2.jpg)](/reference/#reference255) [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](/reference/#reference248) [![LESENSKY.CZ](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/zakladni_lesensky_logo_600x400_a_2.jpg)](/reference/#reference247) [![SIT Automotive s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-sit.png)](/reference/#reference246) [![Studio ZERO Limits s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/retro_vizual_logo_zero_R_size.png)](/reference/#reference242) [![šéfbot s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/sefbot-1.png)](/reference/#reference241) [![Breezy s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo35.png)](/reference/#reference256) [![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png)](/reference/#reference254) [![Thermis spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/thermis.jpg)](/reference/#reference253) [![NAŠTARTUJ TO!](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/nastartujto.png)](/reference/#reference145) Doporučené články ## [NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… [Více **](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ## [ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… [Více **](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Reference" url: "https://www.macek.legal/reference/" type: "page" date: "2023-05-09 08:34:38" modified: "2023-09-12 16:53:48" author: "galCekMac" excerpt: "" --- # Reference Jsme pyšní, že máme desítky spokojených klientů, kteří přibývají na základě vzájemného doporučení a můžeme se s Vámi podělit o jejich zpětnou vazbu – tyto reference jsou nejlepším a nejobjektivnějším hodnocením naší práce. [![Optiform, s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo1.png)](https://www.sushitime.cz/) **JUDr. Tomáš Hozlár, jednatel Optiform, s.r.o.** S advokátní kanceláří MACEK.LEGAL spolupracujeme již řadu let a pomáhají nám řešit veškeré právní záležitosti od pracovních dokumentů, přes korporátní záležitosti a přípravu různých druhů smluv, až po řešení nestandardních sporů, které čas od času vznikají. Vážíme si individuálního přístupu a péče, kterou každému případu věnují. Zároveň si vážíme lidské a srozumitelné komunikace bez zbytečné omáčky, která je pro náš byznys nepotřebná. [![HERO CZECH s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo10.jpg)](https://hero-group.ch/cs/hero-czech-slovakia) ** Mgr. Vladimír Kučera, jednatel HERO CZECH s.r.o.** Na českém i slovenském trhu distribuujeme široké množství produktů od dětské výživy pod značkou Sunar až po cereální tyčinky Corny. Ochrana našeho brandu a s tím spojených záležitostí je pro nás prioritou. MACEK.LEGAL pro nás zajišťuje přihlašování ochranných známek a pravidelné kontroly, zda někdo naši ochrannou známku nezneužívá. S jejich prací mohu vyjádřit maximální spokojenost zejména díky lidskému přístupu a vysoké kvalitě odváděné práce. [![MOSAIC HOUSE s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/mosaic_house.jpg)](https://www.mosaichouse.com/cs/) **Juerg Zwahlen, jednatel MOSAIC HOUSE s.r.o.** S MACEK.LEGAL jsme začali spolupracovat, když jsme potřebovali zaregistrovat několik ochranných známek pro naše brandy – v Praze provozujeme boutique hotel Mosaic House a luxusní MOOo apartmány a máme také další projekty. Protože jsme byli se spoluprací velmi spokojeni, rádi jsme MACEK.LEGAL požádali o další právní služby, zejména zajištění veškerých korporátních změn v našich společnostech. Na spolupráci oceňujeme především profesionalitu a skutečnost, že se na ně můžeme plně spolehnout a počítat s tím, že co slíbí, to vždy splní. [![Breezy s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo35.png)](https://www.solidpixels.com/cs) **Radek Botoš, jednatel společnosti Breezy s.r.o.** Provozujeme platformu Solidpixels.com na tvorbu webů s tisíci klientů a s MACEK.LEGAL spolupracujeme dlouhodobě. Je to pro nás parťák, který nám pomáhá podnikání tvořit a v klíčových momentech i chránit. Vážím si toho, že když je potřeba, dokážeme spolu komunikovat rychle a k věci. Na jejich profesionalitu, odbornost a zároveň lidský přístup se můžu spolehnout. Máme za sebou několik vítězství a dokončených projektů a věřím, že nás další čekají. S radostí je dál doporučím. [![Signi.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/signi_com_zakladni-logo_2.jpg)](https://signi.com/) **Ondřej Synovec, CEO Signi.com** Vývoj a neustálé vylepšování služby Signi – to je činnost, která si žádá 100% pozornost celého našeho týmu. Zároveň se ale pohybujeme ve světě elektronického podepisování, tedy místa, kde je neustále třeba dávat pozor na legislativní otázky a přístup k uživatelům. Tímto bych ještě jednou moc rád poděkoval právní kanceláři MACEK.LEGAL za to, že nám v tomto ohledu poskytuje prvotřídní služby od A do Z – my se tak můžeme plně soustředit na náš byznys a víme, že právní záležitosti máme pod kontrolou. A to nám všem dodává na klidném spánku. [![Shoptet, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/shoptet.png)](https://www.shoptet.cz/) **Annamária Skládalová, Partner Manager Shoptet, a.s.** MACEK.LEGAL je stříbrným partnerem Shoptet v oblasti práva. MACEK.LEGAL zejména pomáhá našim eshopařům s přípravou obchodních podmínek a dalších potřebných dokumentů pro eshopy, ale i s jinými právními záležitostmi dle jejich požadavků, např s registrací ochranné známky. Podle referencí našich klientů jsou s MACEK.LEGAL maximálně spokojeni. ![Expertní Board 21 s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2024/09/EB21-logo-positive.png) **Ing. Lucie Libovická, jednatelka Expertní Board 21 s.r.o.** S Danem Mackem a jeho advokátní kanceláří jsme začali spolupracovat na základě skvělé reference jednoho z našich klientů. Po dvou letech mohu říci, že to byla výborná volba. Dan i jeho tým jsou pro nás odbornou jistotou, že máme všechny dokumenty ve firmě v pořádku. Můžeme se na ně kdykoliv obrátit i při řešení akutních situací. Vždy máme záruku rychlé odpovědi i řešení. Komunikace je svižná a zejména velmi lidská a milá. Ke každému projektu si dopředu nastavujeme i odhad finanční náročnosti, takže nedochází k žádným překvapením. Stručně řečeno – díky za spolupráci! [![Thermis spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/thermis.jpg)](https://www.thermis.cz/) **Ing. Josef Škorpík, jednatel Thermis spol. s r.o.** S firmou MACEK.LEGAL jsme navázali spolupráci na základě naší potřeby pořízení ochranných známek pro Českou republiku a do Evropské unie. Naše spolupráce trvá rok a nemůžeme si ji vynachválit. Veškeré legislativní procesy související s pořízením ochranných známek vyřídili v krátké době. Velmi příjemná byla komunikace, ať už po telefonu nebo po e-mailu, protože zaměstnanci z MACEK.LEGAL nám vždy vyšli ochotně vstříc a reagovali v krátkém čase. Za THERMIS spol. s r.o. můžeme plně doporučit spolupráci a jejich právní služby. [![FRISÖR KLIER správní s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo13.png)](https://www.klier.cz/) **Ing. David Lanča, jednatel FRISÖR KLIER správní s.r.o.** Advokátní kancelář MACEK.LEGAL nám pomáhala zmapovat procesy, které se v naší společnosti dotýkají osobních údajů a následně pro nás vytvářela některé dokumenty související s GDPR. Byli jsme mile překvapeni lidskostí jednání a snahou o nalezení rozumných řešení šitým přímo na míru nám. [![SMS finance, a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo18.png)](https://smsfinance.cz/) **Ing. Miroslav Molin, člen správní rady SMS finance, a.s.** V naší branži se občas potýkáme s nezaplacenými dluhy našich bývalých spolupracovníků, a proto jsme hledali efektivní řešení vymáhání pohledávek. Právní kancelář MACEK.LEGAL nám v tomto směru významně zvýšila úspěšnost vymáhání díky tomu, že ke každému jednotlivému případu přistupují zodpovědně a dlužníky kontaktují nejen jediným dopisem, ale i telefonicky a emailem. Zároveň jednají zdvořile a zachovávají nám tak dobré jméno. Nejvíce si na naší spolupráci cením individuálního přístupu a ochoty přizpůsobit se našim potřebám. [![YDEAL s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo4.jpg)](https://ydeal.ai/) **Alexander Bruna, jednatel YDEAL s.r.o.** Chci mít jistotu, že se na svého právníka můžu spolehnout, že se o mě a moje podnikání postará jako v bavlnce a nic nepodcení. S advokátní kanceláří MACEK.LEGAL takovou jistotu mám. [![HOME-RENT s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/homerent.png)](https://home-rent.cz/) **Lukáš Kolafa, jednatel HOME-RENT s.r.o.** Právní služby od MACEK.LEGAL využíváme pravidelně pro naší realitní činnost. Zatím jsme realizovali několik zakázek a vždy vše proběhlo bez problémů a jak my, tak naši klienti jsme byli spokojeni. Za naši společnost HOME-RENT s.r.o. můžeme služby MACEK.LEGAL jen DOPORUČIT. [![Europe Automotive Holding a.s.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-eah-www_2.png)](https://www.eah.cz/cz/) **Josef Bureš, místopředseda představenstva Europe Automotive Holding a.s.** Zabýváme se průmyslovými montážemi, transfery strojních zařízení a instalacemi energetických a technologických rozvodů napříč Evropou. Pro své podnikání jsme hledali flexibilního partnera, který by nám byl nápomocen v právním poradenství, a přesně toto splňuje právní kancelář MACEK.LEGAL. Objevili jsme je úplnou náhodou, avšak svým milým přístupem si nás okamžitě získali. Osobní profesionální přístup a milé jednání před uzavřením jakékoli smlouvy pro nás bylo rozhodující. A proto jsme velice rychle navázali dlouhodobou spolupráci. Jsme jim vděčni za veškerou právní podporu, kterou nám bleskurychle a v precizní kvalitě poskytují. Jedním slovem jsou prostě BOŽÍ! [![LESENSKY.CZ](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/zakladni_lesensky_logo_600x400_a_2.jpg)](https://www.lesensky.cz/) **Roman Kučera, CEO agentury LESENSKY.CZ** Spolupráci s právní kanceláří Macek Legal mohu s radostí doporučit. Díky zkušenostem a odbornosti jejich týmu máme nyní klientské smlouvy dořešené do nejmenšího detailu. [![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/08/Logo_Klicpera-scaled-e1755594179874.png)](https://ondrejklicpera.cz) **Ondřej Klicpera, Realitní zprostředkovatel ** Jako realitní makléř vnímám každou nemovitost především jako jedinečný příběh svého majitele. Ke klientům proto přistupuji individuálně a snažím se celý proces maximálně přizpůsobit jejich potřebám. Stejné hodnoty – osobní přístup, vysokou profesionalitu a spolehlivost – nacházím i u advokátní kanceláře MACEK.LEGAL, s níž dlouhodobě spolupracuji. Tým MACEK.LEGAL pro mě zajišťuje kompletní právní servis včetně přípravy rezervačních smluv, smluv o advokátní úschově i kupních smluv. Na naší spolupráci si nejvíce cením jejich rychlosti, vstřícnosti a skvělé komunikace. Díky jejich odbornosti a pečlivosti mám jistotu, že svým klientům mohu poskytovat skutečně komplexní a bezpečný servis. MACEK.LEGAL s důvěrou doporučuji každému, kdo hledá silného právního partnera nejen pro realitní transakce. [![Opero s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/09/Opero-logo-Yellow-scaled-e1757670032430.png)](https://www.opero.cz/) **Pavel Přikryl, jednatel Opero s.r.o.** V Operu vytváříme prostor pro byznys a smysluplná setkání. Jsme moderní byznysový a společenský klub v centru Prahy, který nabízí nejen kvalitní pracovní zázemí, ale především komunitu, vzdělávání a networking, které pomáhají růst – osobně i profesně. S tím, jak se Opero v posledních letech rozvíjí a roste, jsme si uvědomili potřebu chránit svou značku i hodnoty, které reprezentuje. Proto jsme se rozhodli ochranu naší značky a vizuální identity posílit registrací dvou ochranných známek. Proces registrace proběhl s týmem MACEK.LEGAL hladce a přehledně. Spolupráce s nimi byla bez zbytečných formalit, oceňujeme jejich jasnou, konstruktivní komunikaci, rychlou odezvu a systematické zaměření na výsledek. Zároveň jsme velmi ocenili osobní přístup: skutečnou pozornost, kterou nám věnovali. Pro nás je právní podpora klíčovým pilířem budování brandu. V této oblasti se pro nás MACEK.LEGAL stal spolehlivým partnerem, kterému věříme. [![SIT Automotive s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-sit.png)](https://www.sitautomotive.cz/) **Pavel Vlk, jednatel SIT Automotive s.r.o.** Spolupráce s MACEK.LEGAL s naší společností trvá od roku 2017, kdy nám Mgr. Macek pomáhal se založením společnosti. Od té doby pro nás tato advokátní kancelář zajišťuje kompletní servis. Tvorbu smluv, revize a případné dílčí úpravy. V poslední době vítáme zejména pomoc s vymáháním našich pohledávek. Oceňujeme individuální přístup všech pracovníků k našim potřebám a jsme rádi, že díky dlouhodobé spolupráci již náš business všichni znají a jsou schopní reagovat rychle a efektivně. [![ketomix.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo12.png)](https://www.ketomix.cz/) **Bára Dolejšová, Online marketing manager ketomix.cz** Nechávali jsme si pro ketomix.cz vypracovat obchodní podmínky, vše bylo dodáno velice rychle a zpracováno profesionálně a přímo nám na míru. Od právníků člověk očekává strojené a odtažité jednání, rozhodně nečeká, že by si email od právníka přečetl rád. Byla jsem proto mile překvapena vstřícností a lidskostí komunikace právníků z advokátní kanceláře MACEK.LEGAL. [![PANEK GROUP CAPITAL SE](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo15.png)](https://www.panekgroup.cz/) **David Pánek, člen správní rady PANEK GROUP CAPITAL SE** Baví mě vymýšlet nové nápady a rozjíždět nové projekty a zároveň udávat směr projektům, které se ukázaly jako úspěšné a fungují. Spolupráce s MACEK.LEGAL pro mě znamená jistotu, že vztahy mezi společníky budou nastaveny správně. Zároveň některým mým společnostem, pomohli nastavit proces pro zvýšení jistoty vymožení dluhů a případné vzniklé dluhy s úspěchem vymáhají. Vážím si toho, že právníci z MACEK.LEGAL se mnou jednají vždy na rovinu, i když někdy není pravda úplně příjemná. Za sebe mohu MACEK.LEGAL s klidným svědomím doporučit. [![Genesis Invest s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew01.png)](https://www.busyman.cz/) **Filip Major, Jan Brody, jednatelé Genesis Invest s.r.o.** Právník je pro naši činnost nezbytností, protože na denní bázi pracujeme s novými nápady inovativních lidí a propojujeme je s lidmi, kteří chtějí do jejich projektů investovat. Právní kancelář MACEK.LEGAL nám pomáhá s nastavením smluv a záležitostmi ohledně vstupů investorů do startupů. Díky profesionálnímu a vstřícnému přístupu naše spolupráce trvá již přes pět let a věříme, že bude pokračovat i další dlouhá léta. [![Studio ZERO Limits s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/retro_vizual_logo_zero_R_size.png)](https://www.studiozerolimits.cz/) **Petr Konopásek, jednatel Studio ZERO Limits s.r.o.** Advokátní kancelář MACEK.LEGAL nám ochotně pomohla s registrací ochranné známky na firmu. Vše proběhlo rychle, odborně a profesionálně. Velká přidaná hodnota poradit, najít vyhovující řešení a také komunikace, lidský přístup hodnotíme na výbornou. Vřele doporučujeme. Pochopili jsme, že jsou věci, které je lepší nechat na odborníky. Děkujeme za pomoc Danielovi a týmu z MACEK LEGAL. Těšíme se na další spolupráci. [![šéfbot s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/sefbot-1.png)](https://sefbot.cz/) **Jan Ružička, jednatel šéfbot s.r.o.** Jako unikátní vlastnost na MACEK.LEGAL a na panu Mackovi vnímám přístup „hands-on“. Pan Macek a jeho tým umí kombinovat odborné právní věci a věci, které my jako IT firma řešíme každým dnem. Sám se totiž o technologie zajímá, rozumí jim a umí je podat tak, aby i pro naše zákazníky byli snadno pochopitelné. Byl jsem také překvapen vysokou úrovní rešerše při registraci našich ochranných známek. Děkuji za skvělou spolupráci! [![Wine concept s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo3.png)](https://www.winehouse.cz/) **Daniel Maštera, jednatel Wine concept s.r.o.** Od právníka očekávám, že se na něj mohu kdykoli obrátit s dotazem a jeho odpovědi budou jasné a srozumitelné. Právní kancelář a právníci z MACEK.LEGAL přesně takto fungují a to mi vyhovuje. Pro eshop tvořili obchodní podmínky, pomáhají nám s nastavováním smluv, vytvářeli pro nás některé dokumenty k GDPR a pokud je třeba, vymáhají pro nás pohledávky. Ve všech oblastech jsem maximálně spokojen a jsem rád, že se na ně mohu vždy spolehnout. [![Lahůdky DUO s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/07/logo.jpg)](https://www.lahudkyduo.cz/) **Želmíra Kočová, Radoslav Oravec, jednatelé Lahůdky DUO s.r.o.** Jsme výrobci lahůdek a delikates nejen v Praze, ale i v dalších regionech po celé České republice. S advokátní kanceláří MACEK.LEGAL spolupracujeme dlouhodobě a velmi si této spolupráce vážíme. Oceňujeme jejich komplexní podporu, ať už šlo o pracovněprávní agendu, registraci ochranných známek, nebo přípravu a revizi smluvní dokumentace, vždy jsme se mohli spolehnout na jejich profesionalitu a pečlivost. Zvlášť si ceníme rychlé, věcné a srozumitelné komunikace. Vždy se snaží přizpůsobit našim časovým možnostem a v případě potřeby jsou ochotni přijet osobně, což je pro nás velkou výhodou. Tým MACEK.LEGAL na nás působí velmi profesionálně, zároveň však přirozeně a lidsky. Spolupráce s nimi je pro nás skutečně přínosná a s důvěrou je doporučujeme dál. ![Spill the matcha s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2025/07/spill_the_matcha_logotyp-02-scaled-e1751392621240.jpg) **Sofie Ciprijánová, jednatelka Spill the matcha s.r.o.** S advokátní kanceláří MACEK.LEGAL spolupracuji dlouhodobě, pomohli mi už se založením společnosti, s registrací a dotační podporou ochranné známky a zároveň právní podporou spojenou s každodenním chodem podnikání. Na spolupráci oceňuji jejich vysokou odbornost, široké zaměření, rychlost a zároveň srozumitelnou komunikaci, která je pro menší značku a začínajícího podnikatele velmi cenná. Vážím si také jejich individuálního přístupu a schopnosti přemýšlet nad právními otázkami v kontextu konkrétní značky a jejího směřování. Díky MACEK.LEGAL mám jistotu, že je mé podnikání právně ošetřeno kvalitně a bez starostí. [![AUDITOR, spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/auditor-1.png)](https://auditor.eu/cr-cz/) **Mag. Georg Stöger, jednatel AUDITOR, spol. s r.o.** S advokátní kanceláří MACEK.LEGAL bezproblémově spolupracujeme již řadu let. Pomáhají nám s revizemi a psaním různých smluv a s vymáháním pohledávek. Vážíme si individuálního přístupu ke každému jednotlivému případu, který s nimi konzultujeme a schopnosti bezproblémově fungovat i v dalších jazycích. Oceňujeme srozumitelností a vstřícnost komunikace a rychlost, se kterou pracují. Služby MACEK.LEGAL můžeme vřele doporučit. [![Křída a spol. s r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-krida.png)](https://www.krida.cz/) **Martin Kala, jednatel Křída a spol. s r.o.** Vymáhání dluhů po klientech je vždy nepříjemnou záležitostí, ale v tomto směru nám velice pomáhá právní kancelář MACEK.LEGAL. Nemusíme se o nic starat a můžeme se věnovat své činnosti. Pomohli nám i s nastavením preventivních opatření a smluv a problémy s nevymoženými pohledávkami se nám výrazně snížily. Individuální a přátelský přístup je to, čeho si na spolupráci vážíme. [![Balíkonos.cz/Foxdeli.com](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo8.png)](https://www.foxdeli.com/) **Martin Jareš, CEO Balíkonos.cz/Foxdeli.com** Služeb MACEK.LEGAL využíváme pravidelně pro naše projekty Balíkonoš.cz a Foxdeli.com. Ochranné známky našich značek, zpracování VOP a GDPR. Vše zpracováno rychle a ve skvělém poměru cena/výkon. Jsme dlouhodobě spokojeni. Pokud hledáte bezproblémové řešení právních služeb, mohu MACEK.LEGAL jen doporučit. [![Orbital International Ltd. – organizační složka](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo14.png)](http://www.orbital.cz/) **Vlasta Fousková, vedoucí odštěpného závodu Orbital International Ltd. – organizační složka** V dnešní době je jednoduché se ve všech předpisech ztratit. Jsme proto rádi, že se můžeme obracet na MACEK.LEGAL, kde máme jistotu, že naše pracovní smlouvy a změny ve společnosti budou vyhotoveny a připraveny v souladu se zákony. Služeb právníků z MACEK.LEGAL využíváme i v oblasti vymáhání pohledávek a pomáhali nám i v případě, kdy jsme potřebovali řešit záležitosti trestního práva. Ceníme si individuálního a lidského přístupu a ochoty vždy vše srozumitelně a jasně vysvětlit. [![International Sales Manager POLYJOHN](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo16.jpg)](https://www.polyjohn.com/) **Ing. Aleš Chládek, International Sales Manager POLYJOHN** Naše společnost je předním výrobcem mobilních toalet, umyvadel a dalších sanitárních zařízení. Advokátní kancelář MACEK.LEGAL pro nás zajišťovala korporátní změny pro naši pobočku v České republice. Všechny změny ve společnosti proběhly rychle, kvalitně a s minimálním nárokem na náš čas. S právními službami jsme proto byli nadmíru spokojeni a rádi MACEK.LEGAL doporučujeme dál. [![SNOW-HOW ČR s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo17.png)](https://www.skibikecentrum.cz/cs) **Tomáš Sgalitzer, jednatel SNOW-HOW ČR s.r.o.** Naše oblast byznysu je poměrně dost nabitá konkurencí, a tak se každou chvíli snaží někdo vymyslet, jak by si na nás přilepšil. Jsem rád, že mám právníky, na které se můžu spolehnout. Na spolupráci s právní kanceláří MACEK.LEGAL oceňuji, že se jen tak něčeho nezaleknou, ale zároveň hledají diplomatická řešení, aby obchodní spolupráce mohla pokračovat. Zároveň nepíšou sáhodlouhé nicneříkající elaboráty, ale na své otázky dostanu vždy jasnou a srozumitelnou odpověď. [![Cassinella s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew02.jpeg)](https://www.adaptic.cz/) **Jaroslav Kotula, jednatel Cassinella s.r.o.** Naše společnost vyrábí a prodává zdravotní židle pod značkou Adaptic. Právníci z MACEK.LEGAL pro nás zaregistrovali českou ochrannou známku i ochrannou známku Evropské unie. I přesto, že se v průběhu registrace objevily nepředpokládané komplikace, vyjednali pro nás výhodnou dohodu se zahraniční společností. Na právnících z advokátní kanceláře MACEK.LEGAL oceňuji hlavně proklientský přístup, odbornost a rychlé řešení – když jsme potřebovali okamžitou odpověď, vždy nám vyhověli. [![Revolta s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew03.png)](https://revolta.cz/) **Richard Preisler, jednatel Revolta s.r.o.** Jako kreativní agentura často tvoříme loga, značky a celé korporátní identity. Díky spolupráci s MACEK.LEGAL víme, že klientům zajistíme perfektní ochranu jejich investic do duševního vlastnictví. [![RVLT Digital s.r.o.](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/imgnew04.png)](https://www.rvlt.digital/cs) **Jan Kaše, jednatel RVLT Digital s.r.o.** Část našeho byznysu spočívá ve vývoji online nástrojů pro naše klienty. V takových situacích často pracujeme s osobními daty zaměstnanců nebo klientů, a na MACEK.LEGAL se spoléháme při všech konzultacích a právní pomoci. Na MACEK.LEGAL si vážíme vstřícnosti, profesionality a pečlivosti. [![erebosdrink.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-erebos.png)](https://www.erebos.energy/) **Martin Doležal a Matěj Murín, zakladatelé erebosdrink.cz** Začali jsme jako startupový projekt bez většího množství financí, ale díky velice lidskému a přátelskému přístupu právní právníků z MACEK.LEGAL, jsme byli schopni vždy najít řešení a při tom mít kvalitně zpracované veškeré právní dokumenty. Dnes nám naši právníci pomáhají se smluvní agendou a ochranou brandu EREBOS. Daniel Macek nám rovněž poskytl právní pomoc při vstupu investora do naší společnosti. Jsme rádi za férové jednání a ochotu vždy najít řešení přijatelné pro obě strany. [![Zahradní Centrum Horní Počernice](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/logo-zahr-centrum.png)](https://www.zahradapocernice.cz/) **Jan Drápalík, jednatel Zahradní Centrum Horní Počernice** S ohledem na růst společnosti jsme hledali advokátní kancelář, která nám zajistí komplexní péči o naše právní záležitosti. Na základě doporučení jsme zvolili advokátní kancelář MACEK.LEGAL, která nám zabezpečuje vše od přípravy dokumentů, kontroly smluv, vymáhání pohledávek i ostatní záležitosti spojené s naším byznysem. Se službami advokátní kanceláře MACEK.LEGAL jsme spokojeni, ceníme si toho, že vše je vyřízeno rychle, kvalitně a k naší spokojenosti. [![FreshServices](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/fresh.jpg)](https://freshservices.cz/) **Radim Bílý, Head of Sales FreshServices** S MACEK.LEGAL úspěšně spolupracujeme již od roku 2017. Nejprve jsme společně pořádali vzdělávací snídaně o implementaci GDPR v marketingových procesech. Zároveň nám MACEK.LEGAL pomohli s řadou právních aspektů u našich projektů – například tvorbou zásad zpracování osobních údajů u jednoho mezinárodního SaaS projektu. Na spolupráci oceňujeme především profesionalitu a pro-klientský přístup. [![reklamyrichter.cz](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/richter.png)](https://www.reklamyrichter.cz/) **Martin Richter, jednatel reklamyrichter.cz** V životě je pro mě důležitá jistota a mít okolo sebe lidi, na které se mohu spolehnout. To platí i v byznysu. S právní pomocí se obracím řadu let na advokátní kancelář MACEK.LEGAL. Mé požadavky vyřizují rychle a s náležitou odborností, což je pro mé klidné spaní nepostradatelné. Nejčastěji se na ně obracím v oblastech vymáhání pohledávek, tvorby a revize smluv. V tom jsou skutečně výborní. [![NAŠTARTUJ TO!](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/05/nastartujto.png)](https://nastartujto.sk/cs/) **Radoslav Sedlák, jednatel NAŠTARTUJ TO!** MACEK.LEGAL je hlavním partnerem NAŠTARTUJ TO! v oblasti zakládaní společností, obchodního práva a GDPR. Mnohaleté působení na trhu a spokojnost našich členů hovoří za všechno. Majitele Daniela Macka známe osobně a s čistým svědomím vám tuto společnost můžeme doporučit. [Kontaktujte nás](/kontakt/#formular) ©2020 Design by RVLT --- --- title: "Vyhledávání" url: "https://www.macek.legal/vyhledavani/" type: "page" date: "2023-06-05 09:54:02" modified: "2023-06-25 11:11:32" author: "galCekMac" excerpt: "" --- ![](https://www.macek.legal/wp-content/uploads/2023/06/tki.png) ## Vyhledávání ## Blog [Přečíst](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/) ![NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/#) **[NEVYČERPANÁ DOVOLENÁ Z MINULÉHO ROKU MŮŽE OMEZIT MOŽNOSTI ZAMĚSTNAVATELE PŘI PLÁNOVÁNÍ JEJÍHO ČERPÁNÍ](https://www.macek.legal/2853/nevycerpana-dovolena-z-minuleho-roku-muze-omezit-moznosti-zamestnavatele-pri-planovani-jejiho-cerpani/)** Autor: **Mgr. Pavla Bachurová, ** 09. 07. 2026 Neurčili jste zaměstnancům čerpání převedené dovolené do 306 Od 17 může termín za splnění zákonných podmínek určit také… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/) ![ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/#) **[ŠVARCSYSTÉM V ROCE 2026: KAUZA ROHLÍK.CZ A NÁVRH ZÁKONA O PLATFORMOVÉ PRÁCI](https://www.macek.legal/2846/svarcsystem-v-roce-2026-kauza-rohlik-cz-a-navrh-zakona-o-platformove-praci/)** Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 09. 07. 2026 Švarcsystém v roce 2026 řeší firmy spolupracující s OSVČ NSS rozhodoval o kurýrech Rohlíkcz i programátorech na IČO, stát posiluje kontroly nelegální práce a návrh zákona o… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Přečíst](https://www.macek.legal/2835/novy-zamestnanec-od-1-7-ho-hlasite-driv-nez-nastoupi/) ![NOVÝ ZAMĚSTNANEC? OD 1. 7. HO HLÁSÍTE DŘÍV, NEŽ NASTOUPÍ](https://www.macek.legal/#) **[NOVÝ ZAMĚSTNANEC? OD 1. 7. HO HLÁSÍTE DŘÍV, NEŽ NASTOUPÍ](https://www.macek.legal/2835/novy-zamestnanec-od-1-7-ho-hlasite-driv-nez-nastoupi/)** Autor: **Mgr. Daniel Macek, ** 25. 06. 2026 Od 1 července 2026 musí zaměstnavatel přihlásit každého nového zaměstnance, včetně DPP a DPČ, ještě před zahájením… #[OSVČ](https://www.macek.legal/category/osvc/) #[Pracovní právo](https://www.macek.legal/category/pracovni-pravo/) #[Společnosti](https://www.macek.legal/category/spolecnosti/) [Další články](https://www.macek.legal/blog/) ©2020 Design by RVLT ---