REALITNÍM MAKLÉŘŮM SE POSUNE LHŮTA K PROKÁZÁNÍ ODBORNOSTI

Dne 3. 3. 2020 nabyl účinnosti nový zákon o realitním zprostředkování (dále „Realitní zákon“), který komplexně vymezuje základní právní rámec realitního zprostředkování. O tomto zákoně jsme již psali zde a zde.

Ačkoliv je Realitní zákon účinný teprve od 3. 3. 2020, díky nouzovému stavu a opatřením okolo pandemie COVID-19 se již dočkal novelizace. Na žádost o změnu z volné na vázanou živnost, tedy doložení vzdělání, praxe nebo absolvování zkoušky, měl podle původního návrhu realitní zprostředkovatel šest měsíců od účinnosti zákona, tuto povinnost musel splnit do 3. 9. 2020. Senát svým usnesením schválil dne 16. 4. 2020 sněmovní tisk č. 806 nazvaného jako „novela zákona o realitním zprostředkování“. Jelikož v současné době neprobíhají školení ani zkoušky realitních makléřů, zákonodárci se proto rozhodli novelou zákona prodloužit dobu k nutnému splnění podmínek pro živnost vázanou o 6 měsíců, tj. nyní je datum pevně stanoveno na 3. 3. 2021. Novelu zákona již podepsal i prezident a měla by tedy nabýt účinnosti v průběhu dubna 2020. Zkoušky pro realitní makléře mají písemnou, individuální ústní i praktickou část, trvají tři až pět hodin a není možno zajistit jejich konání on-line formou.

Pokud by nebyla tato novela zákona přijata a realitní makléř by neprokázal odbornost a podnikal by i po 3. 9. 2020, mohl by se dopouštět trestného činu neoprávněného podnikání.